Appartement à vendre

Marseille 8ᵉ – la cadenelle – beau type 3 traversant avec terrasse, balcon, parking, cave et piscine dans la prestigieuse résidence la cadenelle, découvrez ce bel appartement type 3 de 78,55 m² situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8ᵉ arrondissement de marseille. Cet appartement lumineux propose un agréable séjour ouvrant sur une terrasse de 10,45 m² avec vue sur les jardins de la résidence. Il se compose de : • une entrée de 5,60 m² desservant : • un séjour lumineux avec accès terrasse • une cuisine entièrement équipée • deux chambres avec accès direct au balcon de 5,30 m² avec dressing • une salle de bains avec baignoire • un wc indépendant. Ses prestations : chauffage et climatisation intégrés double vitrage volets roulants terrasse + balcon vue sur les jardins place de parking privative avec prise véhicule électrique cave privative les atouts de la cadenelle : résidence sécurisée avec vigiles jour et nuit parc arboré exceptionnel piscines dont une à proximité immédiate de l'appartement restaurant de la résidence tennis conciergerie supérette et services sur place bus privé vers le centre-ville parking visiteurs un cadre de vie unique où confort, sécurité et services se conjuguent au quotidien. Taxe foncière : 2 816 € une belle opportunité pour profiter d'une adresse recherchée du 8ᵉ arrondissement de marseille. Nombre de lots de la copropriété : 1008, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (tous ) : 7392€ soit 616€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie chantal martin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°814 598 157 greffe de marseille 5eme arrondissement) 06 24 39 03 82 (réf. 611927 ).

Exclusivite en plein cœur du centre-ville de dinan, à environ 150 mètres de la mairie, découvrez cet appartement lumineux de 52 m², il se situe au 2ème étage (sans ascenseur) petite copropriété (8 propriétaires). Les pièces se composent d'un salon / séjour de 15 m², d'une cuisine équipée toute neuve, deux chambres, une salle d'eau, et une cave. Cet appartement a été entièrement refait à neuf récemment : aucun travaux à prévoir parmi ses nombreux atouts, soulignons les charges de copropriété exceptionnellement basses, une toiture et communs en bon état. La copropriété compte au total 8 propriétaires. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent sevellec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 351 574 greffe de rennes) 06 18 39 32 17 (réf. 604745 ).

DUPLEX 123 m², 4 chambres, Dernier étage avec asc, Vue dégagée, DPE C Un environnement recherché Au cœur de Neuville-sur-Saône, découvrez un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des bords de Saône. Une adresse idéale pour conjuguer confort de vie et praticité au quotidien. Une résidence agréable et sécurisée Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, ce duplex bénéficie d'un environnement paisible et d'une belle luminosité. Son balcon offre une vue dégagée sur les environs, sans vis-à-vis direct. Un appartement confortable avec 4 chambres D'une superficie de 122,79 m² (111 m² carrez), ce duplex séduit par ses volumes, ses équipements modernes et ses nombreux rangements. Le premier niveau accueille un séjour lumineux, ouverte sur un petit balcon, une cuisine indépendante équipée, avec la possibilité d'ouvrir la cloison pour une pièce de vie plus spacieuse, deux chambres dont une avec placards, un dégagement avec rangements ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 2 chambres mansardées lumineuses grâce aux fenêtres de toit. L'une bénéficie d'un dressing, tandis qu'une grande salle d'eau avec double vasque et un cellier complètent ce niveau. Pour votre confort : Isolation des combles récente; Chauffage individuel au gaz; Climatisation réversible; DPE : C; Menuiseries double vitrage et Volets roulants électriques Les atouts qui font la différence : Duplex lumineux Dernier étage sans voisin au-dessus Quatre belles chambres Appartement bien entretenu et prêt à vivre Résidence calme et sécurisée Proximité immédiate des commodités, écoles et transports Une belle qualité de vie à seulement quelques minutes de Lyon. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement les volumes, la luminosité, le confort et les 4 chambres de ce bien, rare sur le secteur. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2750€ soit 229€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle PADULA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 140 102 Greffe de LYON) 06 23 06 45 51 (réf. 611964 ).

Vous recherchez un appartement récent, sans travaux, à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier ? Découvrez ce superbe 2 pièces de 49 m² situé dans une résidence de 2017. Situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé. Son séjour de près de 24 m² offre un véritable espace de vie convivial, prolongé par un agréable balcon exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ou prendre son petit-déjeuner en extérieur. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ce qui va vous séduire dès la visite : • Un spacieux séjour de près de 24 m² • Une résidence récente de 2017 • Un balcon de 4 m² exposé ouest • Un appartement situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur • Une distribution optimisée avec de beaux volumes Les plus qui font la différence : • Aucun travaux à prévoir • Résidence parfaitement entretenue et très sécurisée (portail, badge d'accès à la résidence et à l'ascenseur, caméras de surveillance) • Nombreux rangements grâce aux placards intégrés dans l'entrée, la chambre et les toilettes • Volets roulants sur l'ensemble des ouvertures • Un bien alliant confort moderne et faible ancienneté Un emplacement premium : À seulement 7 minutes à pied de l'arrêt de tramway Plan Cabanes (ligne 3), Cité Créative - Parc Montcalm (ligne 5) permettant de rejoindre facilement le centre-ville et la gare. À proximité immédiate des commerces de quartier, des restaurants, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. À quelques minutes de l'Écusson, de la Place de la Comédie et de la Promenade du Peyrou, l'un des plus beaux espaces de promenade de Montpellier. Notre avis : Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Son emplacement recherché, sa résidence récente, ses prestations de qualité et l'absence de travaux en font un bien rare sur le secteur de Montpellier. Nombre de lots de la copropriété : 142, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 528€ soit 44€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann RAMSAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 536 922 Greffe de NICE) 06 66 29 88 34 (réf. 611401 ).

* À VENDRE – Charmant T2 meublé au cœur de Gières * Idéalement situé en plein centre de Gières, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 meublé, niché au sein d'une résidence soignée et sécurisée. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et protégé tout en offrant une belle luminosité grâce à son excellente exposition. En parfait état, il ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! * Ses principaux atouts : * Emplacement privilégié en centre-ville de Gières. * Appartement vendu entièrement meublé. * Belle pièce de vie lumineuse. * Cuisine équipée. * Chambre confortable. * Volets roulants électriques. * Chauffage individuel électrique pour une gestion maîtrisée des consommations. * Résidence agréable, bien entretenue et sécurisée. * Aucun travaux à prévoir. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou toute personne recherchant un appartement fonctionnel, prêt à vivre, dans un secteur très recherché. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 332€ soit 27€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe JOURDAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 363 113 Greffe de GRENOBLE) 06 62 80 35 98 (réf. 611772 ).

EXCLUSIVITÉ – Nicolas VIGOT – OPTIMHOME À vendre – Saint-Cyr-sur-Loire – Centre-ville – Allée Jean Guillemot Idéalement situé en plein cœur de Saint-Cyr-sur-Loire, dans un environnement calme et recherché, découvrez en exclusivité cet appartement de type 4 de 99 m², situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour double lumineux avec balcon, offrant un bel espace de réception pouvant accueillir un salon et une salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace dressing, très appréciable pour le rangement. Une cave privative complète ce bien, idéale pour le stockage. L'appartement est habitable immédiatement tout en offrant un beau potentiel de personnalisation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et d'en faire un logement parfaitement adapté à vos envies. Vous apprécierez également son chauffage individuel au gaz, garantissant une gestion maîtrisée de votre consommation, ainsi que les faibles charges de copropriété, un véritable atout pour votre budget. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un premier achat ou d'un investissement patrimonial sur l'une des communes les plus prisées de la métropole tourangelle, ce bien représente une excellente opportunité. Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant Nicolas VIGOT – OPTIMHOME pour obtenir davantage d'informations et organiser votre découverte de ce bien en exclusivité. Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 805€ soit 67€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 611526 ).

À vendre, bel appartement T3 de 60 m² entièrement rénové en 2025, situé en rez-de-chaussée au cœur du quartier prisé des Sept Deniers à Toulouse. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, climatisée pour un confort optimal en toute saison, avec une cuisine ouverte moderne et conviviale. L'appartement comprend également deux chambres, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les points forts : Rénovation complète réalisée en 2025 Jardin privatif Climatisation réversible Place de parking privative Cellier Rez-de-chaussée pratique et facilement accessible Environnement calme et recherché Proximité du futur métro Accès rapide au périphérique Commerces, écoles et transports accessibles à pied Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien clé en main dans un secteur en plein développement. Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 611346 ).

COMME UNE MAISON, À QUELQUES PAS DE LA GARE SAINT-JEAN Aux portes de Nansouty, dans une rue calme à environ 6 min à pied de la gare Bordeaux Saint-Jean, découvrez cet appartement de caractère de 74 m² offrant un cadre de vie particulièrement rare : un jardin privatif de 35 m² et un vaste sous-sol de près de 48 m². Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, le bien possède tout ce qui fait le charme des intérieurs bordelais : parquet ancien, moulures, beaux volumes et hauteur sous plafond de 3,30 mètres. Dès l'entrée, un couloir dessert les différents espaces de l'appartement. Vous découvrirez une chambre principale de 15 m², un salon chaleureux ainsi qu'une seconde pièce d'environ 12 m² disposée en enfilade (ne bénéficiant pas d'une ouverture directe sur l'extérieur). Cette configuration offre de nombreuses possibilités : seconde chambre, bureau, dressing, espace de télétravail, bibliothèque ou pièce polyvalente selon votre mode de vie. La pièce de vie profite d'une atmosphère lumineuse et conviviale. Elle se prolonge vers une cuisine aménagée et vers l'extérieur privatif. Exposé sud-ouest, le jardin de 35 m² constitue un véritable prolongement de l'appartement. Il permet d'imaginer un espace repas, un salon de jardin ou un environnement végétalisé où profiter des beaux jours en toute tranquillité. La salle d'eau, récemment rénovée, complète l'ensemble. Le logement bénéficie par ailleurs d'un chauffage individuel au gaz. Autre avantage particulièrement appréciable : un vaste sous-sol / cave de 48 m² situé directement sous l'appartement. Non compris dans la surface habitable, cet espace offre une capacité de stockage exceptionnelle et peut accueillir un atelier, une buanderie, un espace de bricolage ou une pièce de loisirs. La gare Saint-Jean, les tramways C, D et F, les commerces et les services du quotidien sont accessibles rapidement à pied, tout en profitant d'un environnement résidentiel composé de maisons et d'échoppes bordelaises. Un appartement singulier, à mi-chemin entre l'appartement ancien et la maison de ville, qui séduira les amateurs de caractère, d'extérieur et de volumes annexes. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Frais bancaires et assurance de la copropriété – syndic bénévole) : 131€ soit 10€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BAUMARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 553 610 Greffe de BORDEAUX) 06 59 95 97 41 (réf. 611861 ).

Idéal investisseur ou premier achat dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon ! À deux pas de la Grande Rue de la Croix-Rousse, je vous propose ce charmant studio de 17,05 m² entièrement refait intégralement en 2024, situé en rez-de-chaussée sur parc, dans une résidence calme et verdoyante. Le bien se compose d'une entrée / dégagement, d'un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, et d'une salle d'eau avec WC. Tout a été rénové avec soin : aucuns travaux à prévoir, vous entrez et vous posez (ou vous louez ! ). Les points forts du bien : • Entièrement rénové en 2024 – aucune reprise à prévoir • Rez-de-chaussée sur parc, vue sur jardin, sans vis-à-vis • Environnement calme, loin du bruit de la rue • Ravalement de façade en oeuvre, déjà intégralement payé par le vendeur • Chauffage gaz collectif + eau chaude & froide inclus dans les charges • À proximité immédiate des commerces, transports et du cœur de la Croix-Rousse Pourquoi c'est une opportunité ? Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien facile à louer dans un secteur très demandé, ou primo-accédant souhaitant entrer dans la propriété sans mauvaise surprise, ce studio coche toutes les cases : rénové, calme, bien situé, copropriété saine. Envie d'en savoir davantage, contactez-moi afin de planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 284, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (gardienne, eau chaude et froide, chauffage, entretien des communs et espaces verts) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) 07 57 67 58 43 (réf. 611837 ).

Situé dans un secteur résidentiel calme à seulement 10 minutes du centre-ville, découvrez cet appartement de 3 pièces d'une surface habitable d'environ 64 m². Le bien se trouve au 1er étage d'une résidence de standing à taille humaine de seulement 2 étages. Les prestations du bien : Pièce de vie & Extérieur : Un séjour lumineux bénéficiant d'une exposition Ouest, ouvrant directement sur une terrasse privative de plus de 4 m². Côté nuit : 2 chambres confortables disposant de placards intégrés déjà installés. Cuisine & Équipements : Une cuisine entièrement aménagée. L'ensemble des fenêtres est équipé de volets roulants électriques. Les annexes : Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'un accès au local à vélos sécurisé. L'habitation permet également d'accéder à un grand espace vert arboré et partagé au sein de la résidence. Caractéristiques principales : Nombre de pièces : 3 Surface habitable : environ 64 m² Étage : 1er étage Exposition : Ouest Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valentin EGRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 887 701 Greffe de LE HAVRE) 07 49 12 94 07 (réf. 210937 ).

ORPI vous présente un véritable coup de cœur au cœur du village de Mazargues, ce magnifique Duplex de 98 m² au sol (79 m² carrez) avec une terrasse de 17 m² dans l'un des quartiers les plus prisés du sud de Marseille, découvrez ce superbe duplex niché au calme absolu, au sein d'une résidence récente de standing construite en 2009 Dès les premiers instants, le charme opère. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond, la luminosité omniprésente et les prestations soignées confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine. Le cœur de l'appartement s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de près de 37 m², sublimée par une cuisine ouverte, parfaitement pensée pour partager des moments conviviaux. Grâce à son exposition Sud-Ouest, la lumière naturelle accompagne chaque instant de la journée et met en valeur les espaces. Dans le prolongement du séjour, une superbe terrasse ensoleillée, véritable pièce de vie supplémentaire, invite à profiter des repas en extérieur, des soirées d'été ou simplement d'un moment de détente dans un environnement paisible. L'espace nuit offre deux belles chambres, une salle de bains élégante ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, la mezzanine apporte un véritable atout à ce duplex. Modulable selon vos envies, elle pourra accueillir une troisième chambre, un bureau dédié au télétravail, une bibliothèque ou encore un espace cocooning. Pensé pour un confort de vie optimal, ce bien dispose d'un chauffage individuel, de faibles charges de copropriété et bénéficie de la qualité de construction d'un immeuble récent. À quelques pas des commerces de proximité, des écoles, des transports et de la vie de village qui fait tout le charme de Mazargues, ce duplex réunit tous les critères recherchés : emplacement privilégié, volumes, luminosité, calme et prestations. Un bien rare sur le marché, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une visite suffira pour tomber sous son charme Référence agence : 977.

Orpi - 13010 - saint tronc - lumineux - calme - vue notre dame - vue stade - vue colline - arborée - jardin pour enfants - ascenseur - stationnement une visite virtuelle est possible, sur simple demande téléphonique. Orpi vous propose un jolie appartement situé dans le secteur recherché de saint tronc, au cœur du 10ème arrondissement de marseille, ce jolie t3 en très bon état vous séduira par son cadre de vie agréable et son incroyable luminosité. Installé au 6éme et dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence calme, arborée et sécurisée, ce bien offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités, des axes routiers et des transports. Dès l'entrée, vous profitez d'un appartement particulièrement lumineux grâce à une double exposition favorable, ainsi que d'une vue dégagée dans toutes les pièces et sans vis-à-vis. Vous aimerez sa vue dégagée sur la ville, notre dame de la garde, les collines et le stade vélodrome. L'état général du bien avec cuisine et salle d'eau qui ont été refaites récemment, le double vitrage ainsi que la climatisation dans le salon et une chambre. Côté pratique, vous bénéficiez d'un stationnement privatif inclus dans le prix, un véritable atout au quotidien dans le secteur. Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un appartement fonctionnel, lumineux et situé dans un quartier dynamique tout en étant au calme. Une cave complète le bien à découvrir rapidement. Référence agence : 3309.

Nice Est- Bas saint roch Appartement idéal investisseur ou primo-accédant Situé au 39 avenue des Diables Bleus à Nice. Charmant 2 pièces de 36,25 m², l'appartement est en très bon état, il comprend un séjour avec sa cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, et un dressing. Proche des écoles, de la faculté de Saint jean d'Angely et des transports en commun, emplacement pratique pour la vie quotidienne. Contactez nous pour visiter cet emplacement de choix. Référence agence : 803.

Nice - Parc impérial Appartement à saisir proche commodités à Nice, 10 Rue de Jussieu. Idéal primo-accédants ou investissement ou profession libérale : D'une superficie de 41,29 m² il est composé comme suit, 1 séjour, 1 chambre, salle d'eau avec WC rangement. L'appartement est en rdc au calme sur cour. Travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel et valoriser l'emplacement. À deux pas d'une école et des transports en commun, vous bénéficiez d'un cadre pratique au quotidien. Contactez nous pour une visite. Référence agence : 631.

Studio à vendre, idéal pied-à-terre ou investissement, situé dans la résidence Le Provence au Quartier les Hautes Plaines à Gréoux-les-Bains. Ce studio en bon état offre une pièce de vie lumineuse, un balcon agréable pour profiter de l'extérieur, un parking extérieur sécurisé et un ascenseur pour un accès facilité. Calme et proximité des commodités, idéal pour de la location nuitée. Prix attractif : 85 000 EUR. Contactez-nous pour visiter rapidement ! Référence agence : 19089.

Prés du commissariat, dans le centre d'Aubagne. Un appartement de 65 m² en 2ème et dernier étage dans une maison de ville : Salon, cuisine ouverte, 2 chambres et salle de bains, WC, Chambres de bonnes en 3ème étage. Prévoir travaux de remise en état. Secteur calme, vue dégagée, proche école et commerces. Référence agence : 6615.

Dans une résidence sécurisée sur les hauteurs d'aubagne, au calme. Appartement en rez-de-chaussée de 63 m² avec salon donnant sur balcon, cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres, salle de bains et dressing, nombreux rangements. Prévoir rafraîchissement. Chauffage central individuel gaz charges annuelles : 1200€ balcon, cave, parking facile dans la résidence. Référence agence : 6617.

Vivez Nice à pied, au cœur d'un quartier authentique ! À deux pas de la Coulée Verte, du tramway, des commerces et du Vieux Nice, découvrez ce spacieux appartement de 88 m² offrant un formidable potentiel de rénovation. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie niçoise : commerces de proximité, restaurants, transports en commun et centre-ville accessibles en quelques minutes seulement. L'appartement séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Son vaste double séjour baigné de lumière peut facilement être repensé afin de créer une troisième chambre, tout en conservant un espace de vie généreux. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains avec une grande fenêtre ainsi que de toilettes indépendantes. Une grande cave complète ce bien et apporte un espace de stockage particulièrement appréciable. Que vous recherchiez une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché de Nice, cet appartement représente une belle opportunité de valorisation après rénovation. Laissez libre cours à vos projets et venez découvrir tout le potentiel de ce bien lors d'une visite. Yann DI BENEDETTO Agent commercial Immatriculé au RSAC 514 387 570 à Nice Référence agence : 694.

Exclusivité, à Besançon, 39 avenue Fontaine argent, au calme, au deuxième étage dans une résidence de standing avec ascenseur, année construction 2012, joli appartement lumineux de 48 m², avec loggia de 5 m², composée d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur salon séjour de 23 m², une chambre, une grande salle d'eau avec toilette, nombreux rangements, chauffage individuel, proche tous commerces et tram à pied, au sous-sol un garage fermé, fibre optique, idéal premier achat. Copropriété de 80 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

Bavans - nouvelle exclusivité suisse immo laissez vous séduire par ce superbe duplex t5 de 114 m², entièrement rénové avec des prestations neuves. Situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 logements, il offre un cadre de vie moderne, lumineux et sans aucuns travaux à prévoir. Les + : - rénovation intégrale (2026) - fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques - chauffage individuel électrique à accumulation - ballon d'eau chaude sanitaire 300l - vmc sf hygro a - 3 chambres au rdc : - hall d'entrée de 5,1 m² intégrant un placard - salon-séjour de 35 m² - cuisine de 12 m² avec cellier de 1,8 m² - salle d'eau de 8,7 m² - wc de 1,7 m² a l'étage : - palier de 5,3 m² - 3 chambres (9,2 m², 11,6 m² et 18,5 m²) - salle d'eau de 3,9 m² - wc de 1,5 m² a l'extérieur : - terrasse bois de 17 m² - place de parking couverte pour tout renseignement joris voirin - suisse immo 06 61 65 42 42 copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation.(pas de procédure en cours). Joris voirin (ei) agent commercial - numéro rsac : 992 514 091 - belfort.

Vous recherchez un t3, cet appartement doit retenir votre attention pour son quartier tranquille, proche de toutes commodités, sa luminosité, sa belle dimension : 83 m² et surtout la rénovation globale de l'immeuble en cours qui limitera les charges futures. Composé d'un hall d'entrée avec un séjour clair de 22 m² donnant sur une belle terrasse sud / ouest avec vue de 10,19 m², une cuisine séparée, deux chambres avec balcon, salle de bains, wc, cellier, dégagement. La copropriété est sécurisée, avec ascenseur. Annexes : une cave et un garage. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Charges + alur : 440 eur / trimestre taxe foncière : 1127 eur / an classe dpe avant travaux : d rénovation globale de l'immeuble en cours comprise dans le prix de vente. Cette annonce vous est proposée par coeur montagne - ei - norsac : cpi74012021000000059, enregistré à greffe du tribunal de commerce de annecy les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À Toulon, dans le très recherché quartier du Fort Rouge, découvrez ce charmant haut de villa T2 tendance LOFT, idéalement situé à proximité des écoles, commerces, transports et du centre-ville. Vous serez immédiatement séduit par son bel espace de vie lumineux d'environ 47 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte et poêle à granulés, parfait pour des moments conviviaux sans vis-à-vis. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complète ce niveau. À l'étage en duplex, une chambre mansardée pleine de charme offre un espace cosy avec rangements intégrés. Côté extérieur, vous profitez d'un véritable atout rare sur le secteur : un jardin privatif d'environ 90 m², idéal pour vos moments de détente, repas en extérieur ou projets d'aménagement piscine. Un cabanon indépendant avec eau et électricité vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, cuisine extérieur, buanderie. ). Les atouts qui font la différence : Emplacement recherché et au calme, Pas de vis-à-vis Exposition plein Sud, très lumineux Jardin privatif rare sur le secteur Bon état général Climatisation réversible + poêle à granulés Possibilité de créer des stationnements sur le jardin pour générer un revenu locatif complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre chez christelle mesnage immobilier - dinan hyper-centre, bel appartement t3 en duplex de 83 m² habitables, au 3ème étage sans ascenseur offrant : une entrée, une cuisine équipée, un séjour, une chambre avec placard, un wc avec lave mains. À l'étage  : une mezzanine donnant sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec un wc et un coin buanderie. Une cave. Très lumineux, état impeccable. Petite copropriété de 7 propriétaires. Toiture neuve, syndic professionnel. Pas de procédure. coup de cœur. Réf : 389v385a dpe c consommation énergétique :  133  kwh / m²  / an ges a  emission de co2 :  5 kg co2 / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01 .

Villejuif - dans immeuble en meulière à proximité des commerces et à moins de 5 minutes à pied du métro (paul vaillant coutrier), notre agence century 21 vous propose en exclusivite cet appartement d'environ 27 m² au 3ème étage sans ascenseur avec quelques travaux à prévoir. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un cuisine. Cave en sous-sol. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Bien proposé par chloé billiottet ei, agent commercial (rsac 844013607).

ORLY Quartier recherché du Bas Clos Appartement 2 pièces avec balcon et parking Idéalement situé au cœur du quartier prisé du Bas Clos à Orly, découvrez en exclusivité ce charmant appartement de 2 pièces proposé par votre Agence Century 21 AARS Immo. Niché au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable, pratique et confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à seulement quelques pas des commerces de proximité, des services, des écoles et des transports. Le tramway T9 est accessible au pied de la résidence, permettant de rejoindre rapidement les communes voisines ainsi que Paris. La gare RER C se situe également à seulement 10 à 15 minutes à pied, facilitant tous vos déplacements quotidiens. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel et bien agencé. Celle-ci dessert une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. Le séjour s'ouvre sur un balcon d'environ 5 m², parfait pour installer une table, quelques plantes ou simplement profiter d'un extérieur en toute tranquillité. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, offrant un environnement calme et propice au repos. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble. Pour votre confort au quotidien, une place de stationnement privative en sous-sol est incluse avec le bien, un véritable atout dans le secteur. Cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Son emplacement stratégique, la qualité de la résidence, la proximité immédiate des transports et des commerces ainsi que ses prestations en font un bien rare sur le secteur. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez dès aujourd'hui votre Agence Century 21 AARS Immo afin d'organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bel appartement.