Appartement à vendre

Iad France - Gauthier Courtin vous propose : Sur les hauteurs d'Oyonnax, Appartement au premier étage d'une petite copropriété de 10 logements. Appartement de 83 m² avec deux balcons, vendu avec cave, grenier et grand garage. L'appartement est traversant et offre par conséquent une belle luminosité avec un balcon côté cuisine au soleil levant ainsi qu'un balcon côté salon au soleil couchant. Trois chambres, salle d'eau et toilettes séparés. L'appartement est équipé de plusieurs placard muraux, vendu avec un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave et un grenier. L'ensemble des menuiseries ont été changées, et le mode de chauffage est une chaudière fuel individuel. Aucun vis a vis sur le logement. Pas de travaux en cours sur la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Courtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Drouet vous propose : Nantes jardin des plantes et gare à pied. Appartement T1 36 m² utiles pour 24 m² (LOI CARREZ) avec une pièce de vie, une cuisine indépendante et une salle de bain avec WC. Une cave en sous sol. Emplacement idéal pour investir ou pied à terre. Faibles travaux de rafraichissement, murs blancs récents et cuisine aménagée. Sa triple exposition en fait un appartement lumineux et très agréable. Situé au 3 ème et dernier étage d'une petite copropriété de 8 lots. Les charges inclus les acomptes pour travaux suivant le plan pluriannuel de travaux de l'audit réalisé en 2025, Faite vite pour une visite contactez moi La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 81000 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Drouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 378939441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice Benoist vous propose : Dans une résidence prisée et sécurisée située proche du centre ville avec tous ses commerces, les écoles et proche de la gare, appartement 4 pièces (séjour double / 2 chambres, possibilité 3) au 1er étage avec balcon exposé sud ouest, 1 cave, et possibilité d'un box et d'une place de parking. En très bon état cet appartement vous offre : entrée, salon salle à manger double (possibilité 3eme chambre) avec balcon exposé sud ouest, cuisine équipée et aménagée avec cellier, 2 belles chambres, salle d'eau, wc séparé, dressing. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 654 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 527821847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Francois vous propose : Situé à Soisy-sous-Montmorency, au sein d’une résidence des années 1970 bien entretenue, découvrez ce T2 de 43,50 m² situé au 3ᵉ étage sur 6 avec ascenseur. L’appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre de 10 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Quelques travaux de mise au goût du jour, notamment dans la cuisine et la salle d’eau, permettront de personnaliser facilement ce logement selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Côté confort, le bien dispose de double vitrage, volets électriques et chauffage au sol collectif au gaz. Le ravalement thermique a été réalisé en 2025 et le logement bénéficie d’un DPE classé C. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent l’ensemble. L’emplacement est également un véritable atout : commerces du centre-ville à moins de 10 minutes à pied, écoles à proximité et gare SNCF du Champ de Courses d’Enghien accessible en environ 20 minutes à pied, avec Paris-Nord à environ 15 minutes par la ligne H. Un appartement qui conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un projet d’investissement locatif, avec un beau potentiel de personnalisation. Une visite permettra de découvrir pleinement les qualités de ce bien et d’imaginer facilement votre futur projet. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 972 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 938194735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Démaret vous propose : Grand appartement familial de 124 m² avec balcons et place de parking à deux pas de la cathédrale. À deux pas de la place de la Calende, au cOEur du centre-ville, venez découvrir ce spacieux appartement de 124 m² unique appartement du 2ème étage d’un immeuble d’après-guerre avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle luminosité. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec rangements, menant à un vaste double séjour traversant de 36 m² donnant accès à deux balcons. La cuisine, aménagée, est prolongée par une arrière-cuisine / buanderie offrant un espace de rangement pratique au quotidien. Le coin nuit propose trois chambres, un bureau, un dressing, des toilettes séparées et une salle de douche fonctionnelle, répondant aux besoins d’une vie de famille. En complément, une double cave et une place de parking en sous sol vient parfaire l’ensemble. Un bien alliant espace, fonctionnalité et emplacement central, idéal pour une famille souhaitant volumes et vie citadine ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 376.33€ par mois (soit 4516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Démaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 811049451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey edme vous propose : joli t3 de 60 m² sans travaux – traversant et lumineux – avec balcon – au calme – tram e à proximité immédiate idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, découvrez ce t3 de 60 m² situé au 1er étage d'une copropriété à taille humaine, fermée et sécurisée, au 19 chemin meney. Agréable, fonctionnel et traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme. Aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie de plus de 22 m² ouvrant sur un balcon, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La copropriété, bien entretenue et isolée par l'extérieur (côté nord), dispose d'espaces verts ainsi que de places de stationnement à disposition des résidents. Une cave complète ce bien. Ses atouts : • aucun travaux à prévoir • traversant et lumineux • pièce de vie de plus de 22 m² • balcon • copropriété calme, fermée et sécurisée • isolation extérieure • stationnement dans la copropriété • tram e et commerces à proximité immédiate (supérette u) contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.33€ par mois (soit 952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey edme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 831780234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie-pierre simonnot vous propose : monteux - appartement - t1 28 m² - parking - très bon état en excellent état, cet appartement situé à monteux, proche du centre ville au 2e étage d'une résidence sécurisée construite en 2012, offre un cadre de vie calme, soigné et fonctionnel sur 28 m². ' ideal 1er achat ou investissement locatif ' la pièce de vie, lumineuse offrant l'accès au balcon et bien dimensionnée avec ses 16 m², constitue le coeur de l'appartement. Elle est prolongée par un coin nuit et une salle d'eau fonctionnelle, formant ainsi un ensemble cohérent et bien agencé sur un seul niveau. Le logement bénéficie d'équipements modernes et confortables : climatisation réversible pour une température adaptée en toutes saisons, fibre optique, câble tv et prise téléphonique. La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée, garantissant une tranquillité au quotidien. Un parking privatif sous video surveillance, complète ce bien. Dpe b pour l'appartement et dpe c pour la résidence contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.75€ par mois (soit 405 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-pierre simonnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 498407436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fanny erhart vous propose : * nouveaute & en exclusivite - special investisseurs - 2 pieces meuble de 48 m² - terrasse & balcon - strasbourg * située en bordure du jardin des deux rives, la résidence seniors « le jardin des 2 rives », bénéficie d'un emplacement de premier ordre dans un cadre verdoyant. Situé au premier étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 48 m², fonctionnel, bien organisé et adaptée aux gestes du quotidien. Il dispose d'une belle pièce de vie avec un accès direct sur une belle terrasse de 13 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec un balcon, et une salle d'eau avec douche et toilettes suspendues. Ce bien est équipé d'un chauffage individuel électrique avec un système thermodynamique, d'un ballon d'eau chaude individuel et de volets électriques. Pensée pour le bien-être des seniors, la résidence construite en 2014, propose 113 appartements, du t1 au t3, avec balcons et / ou terrasses, des espaces communs dédiés à la détente et de nombreux services. La résidence dispose : * d'un restaurant lumineux et de qualité, ouvert 7j / 7 * d'une piscine chauffée accessible tout au long de l'année * d'un espace beauté * d'une médiathèque a proximité de toutes les commodités et des transports en communs. Prix 148050€ n’hésitez pas à nous faire une offre toutes les offres seront étudiées ! Bail de location en tacite prolongation avec l'exploitant ovelia filiale du groupe vinci. Loyer trimestriel perçu : 1748,75 ht la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.46€ par mois (soit 1313.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karine duponchelle vous propose : nîmes – centre historique – t4 148 m² – volumes exceptionnels – 40 m² de caves au coeur du centre historique de nîmes, découvrez cet élégant appartement t4 de 148 m², lumineux, situé au premier étage d’un bel immeuble de caractère datant de 1850, dont la façade est en très bon état. Bénéficiant d’une situation privilégiée, l’immeuble donne directement sur une agréable place. L’appartement profite ainsi d’une vue dégagée, tout en bénéficiant d’un environnement particulièrement calme. Les fenêtres en pvc contribuent également au confort acoustique du logement, permettant de profiter pleinement du calme tout en étant au coeur de la ville. Une entrée privative et 40 m² de caves l’appartement dispose d’une entrée privative en rez-de-chaussée, un élément particulièrement appréciable et rare en centre-ville. Depuis cette entrée, un escalier mène aux deux caves privatives, développant une superficie totale d’environ 40 m². Un espace exceptionnel en coeur de ville, offrant une importante capacité de stockage. L’escalier se poursuit ensuite jusqu’au premier étage et dessert directement l’appartement. Une exceptionnelle pièce de vie de 68 m², coeur de l'appartement lumineuse, spacieuse et parfaitement proportionnée, elle réunit une cuisine ouverte, rénovée en 2022 et un vaste espace séjour, créant un lieu de vie particulièrement convivial et agréable. La vue sur la place et la luminosité naturelle viennent compléter les qualités de cet espace qui constitue indéniablement le véritable coup de coeur de ce bien. Un espace nuit généreux et confortable l’appartement propose trois belles chambres de 14,16 et 17 m² dont 2 avec dressings. Deux salles de bains ainsi que deux wc complètent l’espace nuit. Les salles de bains sont fonctionnelles et pourront, selon les envies de leurs futurs propriétaires, être modernisées et personnalisées. Une buanderie indépendante, permettant d’accueillir lave-linge et sèche-linge, apporte un confort supplémentaire au quotidien. Un confort appréciable au quotidien l’appartement bénéficie d’une pompe à chaleur ainsi que de fenêtres en pvc, contribuant au confort thermique et acoustique du logement. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie du centre historique de nîmes, avec les commerces, restaurants et commodités accessibles facilement à pied. Pour le stationnement, un parking situé à seulement 200 mètres propose une formule particulièrement avantageuse pour les résidents, offrant une solution pratique pour stationner à proximité de l’appartement. Informations complémentaires la taxe foncière s’élève à 2 750 €. Les charges de copropriété sont de 470 € par trimestre, soit environ 157 € par mois comprenant l’eau froide. Aucune procédure n’est en cours au sein de la copropriété. Un bien rare au coeur de nîmes, qui mérite véritablement une visite pour apprécier ses volumes, sa lumière, son calme et son atmosphère unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 346000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine duponchelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 798775854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Saignant vous propose : EXCLUSIVITE - DUPLEX AVEC JARDIN de 2023 - MASSIEUX Je vous invite à découvrir ce charmant duplex de 78 m², éco-conçu en 2023 comme une véritable maison de ville. Situé dans une petite copropriété de seulement 9 logements, très bien entretenue et conviviale, il bénéficie d’un environnement agréable, calme et d’une conception résolument tournée vers le confort et l’optimisation des espaces. Dès l’entrée, vous apprécierez son vestiaire aménagé et la sensation d’un intérieur parfaitement pensé. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie de 32 m², avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, réalisée sur mesure. Ouvert sur l'extérieur et idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, l’espace nuit offre une première chambre avec rangements et salle d'eau ainsi qu’une belle suite parentale de 23 m², composée d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un espace bureau. Chaque mètre carré a été intelligemment exploité grâce à des aménagements sur mesure, alliant esthétique, fonctionnalité et confort. Côté prestations, tout a été pensé pour offrir un logement agréable au quotidien et peu énergivore : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, brise-soleil orientables, menuiseries aluminium… Pour compléter le confort de ce bien, vous disposerez également d’un garage privatif ainsi que d’une place de stationnement, un véritable plus au quotidien. Sa situation permet de profiter des commodités de Massieux et d’un accès rapide aux principaux axes en direction de Lyon, Trévoux, Neuville-sur-Saône. Un duplex qui coche de nombreuses cases : récent, économe, parfaitement aménagé, avec extérieur et stationnements ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Saignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 930200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille NOUGUIER vous propose : * Appartement vendu loué – Idéal investissement locatif au cOEur du Thor * Situé en plein centre-ville du Thor, à proximité immédiate des commerces et de plusieurs parkings, découvrez cet appartement de 30 m² environ, installé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété aux très faibles charges. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée, d’un espace nuit indépendant de 7,77 m², ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel électrique et d’une faible taxe foncière. * Le bien est vendu avec un locataire en place et un bail récemment renouvelé. * Loyer mensuel : * 529 € hors charges * , auquel s’ajoutent * 8 € de charges * , soit * 537 € charges comprises * . Un investissement locatif intéressant, offrant des revenus immédiats et aucune période de vacance locative à prévoir. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille NOUGUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gilles Groshans vous propose : À quelques pas des plages, au sein d’une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et équipée d’un ascenseur, découvrez ce charmant deux-pièces de 30 m² bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché à Port Fréjus. Idéalement agencé pour accueillir jusqu’à 4 personnes, l’appartement optimise parfaitement chaque espace. Il se compose d’un coin nuit séparé, d’un séjour lumineux équipé d’une climatisation réversible, d’une cuisine fonctionnelle avec réfrigérateur et lave-vaisselle encastrés, de plusieurs rangements ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Selon votre projet, le bien peut être vendu meublé et ainsi être immédiatement prêt à accueillir ses futurs occupants, que ce soit pour un usage personnel ou locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse parfaitement au calme, équipée d’un volet roulant et d’un store banne, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Autres atouts particulièrement appréciables : une place de stationnement privative et sécurisée, une cave ainsi que plusieurs locaux à vélos au sein de la résidence. Un emplacement privilégié : * plages à seulement 150 mètres, * Base Nature François Léotard à 400 mètres, * centre de thalassothérapie à proximité immédiate, * restaurants, commerces et marché nocturne de Port Fréjus accessibles en quelques minutes. Un bien complet, idéalement situé et particulièrement adapté à une résidence secondaire, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif saisonnier. Offrez-vous une visite et venez découvrir tout le potentiel de cet appartement. Je reste à votre disposition pour organiser votre venue. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tuline Bicgel vous propose : LILLE – PARC SAINT-MAUR – RÉSIDENCE BRETEUIL – APPARTEMENT 113 m² – 3 CHAMBRES – LOGGIA – CAVE – GARAGE – EXCELLENT ÉTAT Au sein du Parc Saint-Maur, résidence recherchée composée de quatre immeubles, découvrez cet appartement de plus de 113 m² situé au 2e étage de la résidence Breteuil. Un environnement résidentiel particulièrement agréable, au calme, au cOEur d’un parc soigneusement entretenu, tout en profitant de la proximité immédiate du quartier Saint-Maur et de ses commerces, du tramway et des nombreuses commodités. Un arrêt de bus situé au pied de la résidence permet également de rejoindre directement la gare de Lille. En double exposition et en excellent état, l’appartement offre de beaux volumes et une très belle luminosité. L’entrée, équipée d’un vestiaire, dessert une vaste pièce de vie composée d’un salon-séjour. Deux portes-fenêtres ouvrent sur une loggia de près de 13 m², exposée plein Est. Sans vis-à-vis, elle bénéficie d’une vue dégagée sur les arbres et constitue un véritable espace de vie supplémentaire. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie. La partie nuit est accessible par un couloir disposant de nombreux rangements. Elle comprend une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un espace buanderie dédié, aménagé pour accueillir le lave-linge et le sèche-linge. L’appartement propose trois chambres aux beaux volumes : * une première chambre de plus de 11 m², * une seconde chambre de près de 16 m², * une suite parentale de plus de 22 m² comprenant une chambre, un dressing et une salle de douche avec double vasque. Avec ses volumes, ses trois chambres et ses espaces de rangement, cet appartement offre une surface et un confort de vie que l’on retrouve habituellement dans une maison, sans les contraintes d’entretien qui peuvent y être associées. Une cave complète le bien. Un garage (avec borne de recharge pour véhicule électrique) peut également être acquis dans la résidence. Les charges comprennent notamment l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage au sol, l’entretien des parties communes et des espaces verts, l’ascenseur, la présence d’un régisseur en journée et d’un gardien de nuit, ainsi qu’un contrat de plomberie et les prestations du syndic. Un bien rare par sa surface, ses volumes, sa luminosité et son environnement, offrant une véritable alternative à la maison dans l’un des secteurs les plus agréables de Lille. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 522 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 527€ par mois (soit 6324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tuline Bicgel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850534462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stanley Kollen vous propose : Dans résidence services / senior : LES RENAISSANCES GRASLIN, ayant très bonne réputation - Lumineux et calme- au 4e étage avec ascenseur, a vendre Appartement T1 bis de 30 m² composé : d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce principale salon / cuisine / chambre. Une terrasse extérieure de 25 m² privative avec 2 storebans complète ce bien L'appartement est actuellement loué en bail nu par Mme D, 88ans, rayonnante, qui paye un loyer de 630 euros par mois et plus 42 euros de charges Chauffage Chauffage par pompe à chaleur air / air avec fonction climatisation (Fraicheur garantie en été) Technique : La terrasse possède deux Storebans et les fenêtres en double vitrages ont des volets occultants. Usage possible : - investisseur : perception d’ un loyer sécurisé de 630 euros par mois plus 42 euros de charges (rendement net 8,3%) Services de la résidence : - Ascenseur - Wifi dans la résidence - Réception H24 avec interne en médecine la nuit avec de nombreux services : courrier, service de standardiste. - Restaurant Traditionnel / possibilité de plateau repas dans votre appartement - Service d'entretien et de maintenance - Activités de la résidence : concerts / exposition / sorties extérieurs / Cours de gymnastique, salon de coiffure, relaxation, conférences, débats philosophiques, concerts, sorties à thèmes, bridge, chorale, bibliothèque, salon de musique, billard, ateliers manuels, offices religieux - Services à la personne : coiffeur, infirmière, kiné - Alarme en cas de chute dans toutes les pièces - Patio fleuri : un espace calme et ombragé - Plusieurs Salon d’invités - Salons et restaurant climatisés - Location possible d'un studio d’invité aménagé pour accueillir les familles de passage - Autres prestations possibles en externe : Aide à domicile pour le ménage, le linge ou les courses. Commerces et Services à Proximité : Fleuriste, Boulangerie, Tabac Presse, Carrefour city, Pharmacie, Garage auto, Lavomatique, Coiffeur, Kiné, Services médicaux : ex Docteur Transports à proximité : bus 11,23, C1, C3, Tram 1 (vers centre et Gare SNCF) Parking : Il est possible de louer un ou plusieurs parkings auprès d'autres copropriétaires de la résidence qui n'en ont pas besoin. Cave : Une cave est vendue avec l'appartement Charges : Charge du batiment : 80 euros par mois (ventilé entre locataire et propriétaire) Charges des services de la résidence : 748 euros pour le locataire (ou pour le propriétaire si le logement est vide) Bien parfait pour investisseur qui cherche à louer sans risque Bon rendement locatif, et peu de turn over La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 273 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.67€ par mois (soit 968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - faustine soulas vous propose : saint-étienne - appartement - t3 78 m² - très bon état bien situé à saint-étienne secteur bergson, cet appartement en très bon état offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. Avec ses 78 m² habitables et son agencement, il séduit par sa luminosité et sa disposition. L'entrée ouvre sur un double séjour vaste et lumineux, adapté pour profiter d'un espace de vie confortable le tout avec climatisation. La cuisine séparée est fonctionnelle et bien agencée. Le logement dispose de 2 chambres d'environ 13 et 11 m² ainsi qu'une salle d'eau et des wc indépendants. Le bien bénéficie de 2 balcons, apportant une belle ouverture sur l'extérieur et permettant de profiter de la lumière naturelle depuis plusieurs pièces. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements supplémentaires et ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme faustine soulas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 528448111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Schneider vous propose : Cet appartement de type T3 d'une surface de 71 m², situé au cOEur du centre-ville de Périgueux bénéficie d'une configuration fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Caractéristiques principales Emplacement : Numéro 1 (hyper centre), idéal pour un mode de vie « tout à pied » (commerces, transports, services). Étage : 1er étage (accès facile, idéal au quotidien). Pièce de vie : Salon / séjour avec cuisine ouverte, optimisant l'espace et la convivialité. Extérieur : Balcon filant accessible depuis la pièce principale, parfait pour profiter du cOEur de ville. Espace nuit : 2 grandes chambres spacieuses. Sanitaires : Salle de bain et WC séparés pour plus de confort. Atouts majeurs Luminosité & Extérieur : Le balcon filant au 1er étage apporte du cachet et une belle ouverture sur l'extérieur. Agencement moderne : La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie contemporain. Attractivité locative : Sa localisation stratégique garantit une forte demande et une valorisation pérenne du bien. À visiter sans plus attendre La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.67€ par mois (soit 1712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 488245648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Zajd vous propose : LES AVANCHERS-VALMOREL - STUDIO DIVISIBLE 27 m² Alliant confort et praticité, cet appartement situé dans le quartier de Crève coeur, offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence de 3 niveaux, bien situé aux pieds des pistes. Avec ses 27 m² de surface habitable, ce studio divisible bien agencé comprend une salle à manger et un coin salon / nuit lumineux exposé est que vous pouvez décider de fermer pour créer une chambre, une cuisine fonctionnelle séparée, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Il dispose également d'un balcon offrant une belle vue sur les montagnes et un espace extérieur privatif appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.33€ par mois (soit 1492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Zajd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 520971235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carine hoyaux vous propose : talmont-saint-hilaire - appartement - t2 29 m² - vue golf à bourgenay - piscine - parking idéalement situé au coeur de la résidence pierre et vacances de bourgenay, cet appartementde 29 m² au 1er étage offre un cadre de vie lumineux et verdoyant avec une superbe vue dégagée sur le golf. L'espace intérieur se compose d'un salon convivial avec un coin repas ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre principale. Possibilité de deux couchages dans le salon. Pour votre confort, le bien dispose d'une salle de bain et d'un wc séparé. Placards de rangements. Le véritable atout de ce logement reste sa terrasse couverte face au golf, idéale pour les repas en plein air orienté ouest. En devenant propriétaire, vous bénéficiez de l'accès à l'espace aquatique de la résidence, tout en étant à proximité immédiate des pistes cyclables et de la magnifique plage du veillon. Une opportunité rare d'acquérir un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif clé en main à deux pas de l'océan. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.42€ par mois (soit 1733.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine hoyaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roche sur yon sous le numéro 833617301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud Bas vous propose : LYON 1er – PLACE LOUIS CHAZETTE Découvrez cet appartement de 75 m² environ au dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien de caractère. Traversant Est / Ouest, sans vis-à-vis, ce bien séduit immédiatement dès l’entrée, le charme opère : poutres apparentes, murs en pierre, cheminées, autant d’éléments qui confèrent à cet appartement une authenticité rare. La pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres exposées Ouest, accueille une cuisine ouverte conviviale. Cet espace généreux offre également la possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins. Côté nuit, au calme sur cour (exposition Est), vous profiterez d’une belle chambre avec dressing aménagé, donnant accès à une élégante salle d’eau avec espace buanderie. Un espace bureau indépendant complète idéalement ce bien : télétravail, chambre d’appoint ou coin lecture…. Les WC séparés apportent un confort supplémentaire. L'appartement est actuellement configuré en T2 avec possibilité de transformation en T3. Façade et parties communes récemment rénovées Une cave complète ce bien À proximité immédiate des transports, de l’hypercentre et du plateau de la Croix-Rousse, accessibles en quelques minutes à pied. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 521942862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Priscillia Derennes vous propose : PANAZOL - APPARTEMENT - 4 / 5 pièces - 101 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cet appartement situé au centre de Panazol offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée, au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux desservi par un ascenseur. Avec ses 101 m² habitables et son exposition Est-Ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée, spacieuse et fonctionnelle, distribue les différentes pièces de l'appartement. Le séjour, vaste de 34 m², constitue le cOEur du logement : bien proportionné et lumineux, il offre un espace de vie agréable. La cuisine séparée, bien dimensionnée, est directement accessible depuis les pièces de vie. L'appartement dispose de 3 chambres aux dimensions confortables, une salle d'eau ainsi qu'un cellier pratique pour optimiser les rangements du quotidien, complète l'ensemble. Un balcon prolonge l'appartement vers l'extérieur, exposé Ouest. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, garantit calme et sécurité. L'appartement bénéficie également d'un parking privatif ainsi que d'une cave. Le chauffage, la production d’eau chaude ainsi que la cuisson sont collectifs. La copropriété bénéficiera, dans le courant de l’année, du raccordement au réseau de chaleur urbain, une solution énergétique plus écologique et favorisant une meilleure maîtrise des consommations. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294.84€ par mois (soit 3538.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 835007881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Zhaoxia Hauwel vous propose : Bobigny (93000) – Appartement 3 pièces d’environ 60 m² ( 59,67 m²) – Résidence de 2013 – Parking – 226 000 € Prix : 226 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une résidence de 2013, cet appartement de 59,67 m², en excellent état, offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les atouts du bien •Résidence moderne de 2013, bien entretenue. •Séjour spacieux et très lumineux grâce à une double exposition et de grandes baies vitrées. •Vue entièrement dégagée sur un vaste espace vert et des terrains de sport, sans vis-à-vis. •Environnement calme. •Deux chambres avec placards intégrés. •Cuisine indépendante aménagée, séparée du séjour par une porte vitrée coulissante. •Salle de bains et WC indépendants. •Double vitrage. •DPE : D. •Place de parking privative en sous-sol. Transports À environ 10 minutes à pied de la station Bobigny – Pablo Picasso (ligne 5). Accès rapide au tramway ainsi qu’à plusieurs lignes de bus, permettant de rejoindre facilement Paris et les communes voisines. Environnement À proximité des commerces, écoles, équipements sportifs, de la mairie de Bobigny et de toutes les commodités. Un emplacement pratique offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.87€ par mois (soit 1990.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zhaoxia Hauwel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 994977072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christine laurent-etlicher vous propose : beau t3 au coeur du parc de vilgénis - deux chambres - secteur prisé et boisé * les aménagements * a deux pas de la forêt, découvrez ce très bel appartement de 60 m². Il se compose d'une entrée, d’un cellier / buanderie, un beau séjour avec sa cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité. Le séjour s'ouvre sur un beau balcon et une vue exceptionnelle sur la végétation. Aucun vis-à-vis. L’espace nuit est doté de deux chambres, une grande salle de bain, un wc séparé. Les grandes baies vitrées permettent une totale communion avec la nature ! * les atouts de cet appartement * - un environnement exceptionnel à massy, au coeur de la nature et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). - une résidence achevée en 2021, encore sous garantie décennale, avec des équipements performants (fibre, double vitrage). - une excellente isolation thermique : la résidence est classée b / b, un gage de performance énergétique. - une place de parking en sous-sol, un local vélos. * la localisation * le quartier vilgénis est un quartier résidentiel où il fait bon vivre, proche du bois, tout s'y fait à pied : * crèche et école primaire à 2 min, collège et lycée à 5 min, * commerces de proximité, supermarchés, restaurants, cinéma (15 min à pied), * bus 119,15, 196, n63 à 5 min à pied, * rer b et c, future ligne 18 du grand paris, gare tgv grandes lignes à 15 min à pied. À quelques minutes en voiture du plateau de saclay, avec ses écoles prestigieuses (polytechnique, supélec, centrale, hec) et son pôle innovation (sanofi, eurofins, danone, nokia, edf, carrefour, safran, thales…). Bien rare sur le secteur ! Venez poser vos valises dans ce quartier calme ouvert sur la nature. Je suis disponible 7 jours / 7 pour répondre à vos questions ! Contactez-moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.33€ par mois (soit 2368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine laurent-etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

T1 avec terrasse Rouen St Gervais vendu loué Vendu loué. Situé dans le secteur recherché de Saint-Gervais Beau studio avec courette de 14 m² situé en rez de chaussée d'un immeuble ancien. Il se compose d’une entrée, coin cuisine, pièce de vie, mezzanine avec couchage ? une salle d’eau avec WC et une courette. L'appartement est actuellement loué en nu, 355euros charges comprises dont 35 euros de charges. Idéal investisseurs. À propos de la copropriété Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 40euros.

T1 Rouen St Gervais vendu loué Vendu loué. Situé dans le secteur recherché de Saint-Gervais Beau T1 de 16 m² carez, 20 au sol situé au deuxième étage d'un immeuble ancien. Il se compose d’une entrée, une cuisine séparée, une grande pièce de vie lumineuse et d’une salle d’eau avec WC. L'appartement est actuellement loué en nu, 345euros charges comprises dont 25 euros de charges. Idéal investisseurs. À propos de la copropriété Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 40euros.

Appartement sur Agde de 83 m² environ, quartier de l'ancienne cave coopérative situé au RDC offrant un extérieur privatif à l'avant et une place de parking au sein de la résidence. L'appartement se compose de deux parties, la première partie en bon état avec cuisine aménagée équipée, une chambre donnant sur une véranda et sur le jardin, une salle d'eau avec W. C. La seconde partie nécessite des travaux de rénovation, sols, murs, plafond, salle d'eau séjour. Cette configuration offre ainsi la possibilité de rénover et personnaliser une partie du logement selon vos envies, ou de repenser les espaces pour créer un intérieur plus moderne et fonctionnel. À l'avant de l'appartement un petit jardin privatif et à l'arrière un accès direct au parking et à votre place de parking. Idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif dans un secteur recherchée d'Agde. Copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1606.00 euros. Géraldine DEMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851456244 - Montpellier.