
Immobilier neuf : les erreurs à éviter avant d’acheter
Immobilier neuf : attention aux pièges avant d’acheter. Prix, rentabilité, délais… découvrez les erreurs fréquentes et les conseils d’expert pour sécuriser votre projet immobilier.
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Cannes prince de galles 10 min de rue d'antibes dans une petite copropriété. Un appartement à rénover, large entrée privative. Surface libre possibilité à faire un cabinet ou un atelier artisanal. Exposition sud- est, possibilité d'un garage. Bon investissement. Référence agence : 3993.
Nice hyper centre - jean medecin situé au cœur de nice dans un très bel immeuble immeuble bourgeois avec ascenseur, superbe appartement 2 pièces complètement refait à neuf. Avec ses 4 mètres sous plafond, sa bonne répartition des volumes, ses isolations phonique et thermique optimales et sa climatisation gainables de haute qualité, cet appartement est idéale pour une vie citadine. Tous les commerces sont à moins de 2 minutes à pied et les transports comme le bus ou le tramway se prennent devant l'immeuble. Il se compose d'une entrée un séjour plein de charme avec son coin cuisine, une chambre confortable avec placards et d'une salle d'eau avec wc. Le + optimisation et organisation maximale prenez rdv pour visiter cette belle nouveauté en exclusivité avec votre agence orpi. Référence agence : 783.
Vente appartement de tourisme de 32 m² avec terrasse et parking à la ciotat dans une résidence de tourisme exploitée. Investissement clé en main : bail commercial en cours, loyers garantis, emplacement premium et gestion totalement déléguée à un exploitant solide, aucun risque de vacance locative. Rentabilité brute : ≈ 5% fiscalité lmnp avantageuse : amortissement possible, revenus très peu fiscalisés. Investissement rare sur le secteur avec bail commercial en place. Idéal premier investissement lmnp ou diversification patrimoniale. Référence agence : 4720.
EXCLUSIVITÉ BANDOL Appartement 3 pièces de 68 m² habitable, offrant un cadre de vie idéal. Profitez d'une VUE MER agréable depuis votre terrasse exposée sud, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces et d'un accès facile au port et centre-ville. Situé dans une petite résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour très lumineux avec accès à la terrasse vue mer, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre avec rangement (13,5 m²), de WC séparés et d'une salle de bains. L'étage accueille une grande chambre climatisée de 25 m², offrant un espace nuit spacieux et confortable. En plus, une cave et une place de parking privative sont inclus. Avec un prix attractif, ce bien est un bel investissement à saisir rapidement ! De nouvelles photos arrivent très prochainement Référence agence : 1814.

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Situé au cœur du centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, le réseau ORPI vous présente cet appartement de type 2 en duplex. Ce bien rare allie le calme d'un dernier étage à la proximité immédiate des commodités urbaines. Descriptif du bien • Pièce de vie : Un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse privative. Cette dernière offre une vue dégagée et dominante sur le Mont Saint Clair, sans aucun vis-à-vis. • Aménagement : Agencement optimisé en duplex séparant distinctement l'espace de réception du coin nuit, garantissant ainsi intimité et confort de vie. • Prestations : Appartement en très bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Le calme est absolu grâce à sa position en dernier étage et une isolation phonique performante, préservant les occupants de toute nuisance sonore. • Stationnement / Annexes : Le bien est vendu avec une place de parking privative sécurisée, un atout majeur et recherché dans ce secteur central. Conclusion Ce duplex clé en main représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour un premier achat de qualité ou un investissement patrimonial pérenne. Son emplacement stratégique en cœur de ville et ses prestations (dernier étage, terrasse, parking) en font un bien à forte valeur ajoutée. Contactez votre conseiller ORPI dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Référence agence : 2292.
MERIGNAC, entre le centre ville et le secteur Capeyron, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, tram, bus. etc.), nous vous proposons à la vente ce spacieux type 4 en parfait état. Au sein d'une résidence récemment ravalée et de très bon standing, il offre un espace de vie généreux de 89 mètres carrés, idéal pour une famille ou un projet colocation. L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, une vaste pièce de vie donnant sur une terrasse, une grande cuisine aménagée et équipée donnant également sur un balcon, un cellier attenant. Un dégagement dessert le coin nuit comprenant trois chambres avec dressing dont deux donnant sur terrasse et balcon, une salle d'eau et une salle de bains, un WC. L'appartement bénéficie d'un parking sécurisé et d'une cave pratique pour le stockage supplémentaire. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Aucun travaux à prévoir. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Référence agence : 1136.
Situé dans le quartier recherché de Caudéran à Bordeaux, à proximité immédiate du centre de Caudéran, des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement T3 au sein d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2020 avec ascenseur. Cet appartement récent séduit par sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. Il se compose de : - une entrée avec espace buanderie et WC séparés, - un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, - un balcon agréable, idéal pour profiter d'un extérieur au calme, - deux chambres confortables, - une salle de bains moderne. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. Les atouts du bien - résidence récente (2020) - ascenseur - balcon - parking privatif en sous-sol - chauffage individuel au gaz - double vitrage - bonne isolation thermique et phonique - garantie décennale en cours Emplacement idéal à * Bordeaux – quartier Caudéran, apprécié pour sa qualité de vie, son calme et sa proximité avec toutes les commodités. Un appartement récent, confortable et prêt à vivre, parfaitement adapté pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 2395.
Haut Cenon aux pieds du Tram, dans une résidence sécurisée. Appartement de type 2 d'environ 42 m² comprenant une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une chambre avec placard, une salle de bains, WC séparés. Une place de parking complète le bien. Référence agence : 751.
Appartement de charme situé place Colbert, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'un calme absolu et d'une très belle luminosité. D'une surface de 58 m² au sol (35 m² carrez), ce deux pièces propose une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Le quartier, au cœur des Pentes de la Croix-Rousse, est animé et plein de caractère, mêlant ruelles pittoresques, escaliers historiques et places emblématiques comme la Cour des Voraces et la place Colbert, où cafés, commerces et marchés de quartier créent une atmosphère conviviale et authentique. Référence agence : 5541.
Appartement de charme situé place Colbert, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'un calme absolu et d'une très belle luminosité. D'une surface de 58 m² au sol (35 m² carrez), ce deux pièces propose une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Le quartier, au cœur des Pentes de la Croix-Rousse, est animé et plein de caractère, mêlant ruelles pittoresques, escaliers historiques et places emblématiques comme la Cour des Voraces et la place Colbert, où cafés, commerces et marchés de quartier créent une atmosphère conviviale et authentique. Référence agence : 5541.
Situé au troisième étage avec ascenseur d'une superbe copropriété de style bourgeois, parfaitement entretenue, cet appartement T3 (transformable en T4) de 100 m² (90 m² carrez), séduit par son élégance et son authenticité. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Dès l'entrée, le charme opère : magnifique parquet d'époque, belles hauteurs sous plafond, moulures soignées et cheminée d'origine composent un ensemble harmonieux, empreint de caractère. Idéalement placé entre les quais de Saône et le quartier des Terreaux, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur de la vie lyonnaise tout en conservant une agréable quiétude. Référence agence : 5486.
Pour les amateurs d'appartements de caractère et de lieux qui ont une âme, ce bien rare saura immédiatement séduire. Situé rue du Docteur Mouisset, dans une rue particulièrement calme à moins de deux minutes des quais et à moins d'une minute de la Place Puvis de Chavannes, cet appartement familial de 5 chambres, prend place au sein d'un bel immeuble haussmannien de standing datant de 1910. D'une superficie de 147,24 m² loi Carrez (153,43 m² au sol), ce bien traversant se distingue par une configuration en souplex sur deux niveaux. Le niveau principal s'ouvre sur une belle entrée de distribution desservant deux chambres sur rue, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une grande cuisine indépendante sur cour, aménagée et équipée, propice aux repas en famille. Un vaste séjour / salle à manger ainsi qu'une autre chambre sur cour complètent ce niveau. Un élégant escalier en pin mène au niveau inférieur où se dévoilent une grande salle de bain au style affirmé avec un second WC, deux chambres donnant sur la cour intérieure, ainsi qu'une véritable buanderie, spacieuse et fonctionnelle. De nombreux rangements complètent l'ensemble. Une grande cave vient compléter ce bien. Très calme, doté de fenêtres en double vitrage, cet appartement séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses parquets, cheminées, moulures et à l'atmosphère singulière qui s'en dégage. Un léger rafraîchissement permettra d'en révéler tout le potentiel. Par son charme ancien préservé, sa distribution originale et la luminosité peu commune, cet appartement se démarque clairement des rez-de-chaussée plus classiques. À la différence de nombreux appartements de ce type, souvent plus sombres, celui-ci bénéficie de larges ouvertures sur son niveau inférieur, offrant une luminosité et un confort assez rares pour cette configuration. Un lieu de vie au charme réel, qui mérite assurément une visite. Référence agence : 455.
Entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité et de belles finitions, offrant un espace ouvert agréable et lumineux de 41 m². En excellent état, proche du neuf, l'entrée s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, suivie d'un salon-séjour avec coin nuit ainsi qu'une jolie salle d'eau. Une chambre de 17 m² (6 m² carrez car sous pente) au niveau supérieur pouvant être reliée, permettant de transformer l'ensemble en un véritable T2 confortable, ou en l'état actuel, d'avoir un bureau ou une chambre d'appoint. L'immeuble est sain et très bien entretenu, toiture refaite en 2011 avec isolation performante, façade rénovée en 2023, parties communes en très bon état également. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, avec de faibles charges : seulement 150 € par an pour l'assurance de l'immeuble. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif proche des écoles, arrêt de bus, commodités du village dans un secteur privilégié aux portes du parc naturel du Verdon. Agent commercial Nina De Bock – RSAC Draguignan n° 877 536 540 Référence agence : 465.
Découvrez ce charmant duplex rénové, alliant modernité et authenticité, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble édifié à la fin des années 1970, ce bien d'environ 75 m² propose 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant à l'étage. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou se détendre. Les espaces de rangement ont été intelligemment optimisés pour un confort quotidien optimal. Idéalement placé, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, services administratifs et médicaux, ainsi que des établissements scolaires accessibles à pied. Des places de stationnement au pied de l'immeuble facilitent également vos déplacements. Ce duplex soigneusement rénové, doté d'un balcon ensoleillé et d'une vue dégagée, représente une belle opportunité à Porto-Vecchio. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le confort de ce bien. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 473.
Lyon 9ème : Gare de Vaise, proche des quais de Saône, dans une rue très calme, cet appartement de 110 m² bénéficie d'un emplacement idéal au pied des commerces et des écoles. Très bonne desserte par le métro et les bus. Sa disposition fonctionnelle et sa luminosité en font un lieu de vie agréable et pratique pour une famille. L'entrée sépare distinctement les espaces de vie. Le séjour s'ouvre sur une loggia de 10 m² tandis que la cuisine dînatoire donne sur le calme du jardin de la copropriété. Le dégagement, optimisé par de nombreux placards de rangement, dessert quatre chambres spacieuses. Deux d'entre elles sont climatisées et l'une dispose d'un balcon donnant également sur le jardin intérieur. Le bien comprend une salle de bains, une salle de douche et un wc séparé. La copropriété dispose d'un local à vélos. Une cave est incluse dans la vente. Possibilité également d'acquérir une double place de stationnement en complément. Ne manquez pas l'opportunité de venir découvrir ce bien rare sur le secteur. Référence agence : 5585.
Appartement T4 lumineux – vue dégagée – Secteur Lambézellec / Europe Situé au 3ᵉ étage d'une résidence en dalle béton, cet appartement vous offre de beaux volumes et une belle luminosité. Vous y trouverez : Un salon / séjour exposé sud très lumineux Deux chambres exposées ouest Une cuisine indépendante Une salle de bain Un toilette séparé Des espaces de rangement L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la ville, apportant une agréable sensation d'espace. Les + de la résidence : Ravalement récent Ascenseur Accessibilité PMR Parking réservé à la copropriété Cave privative Local vélo Jardin commun Court de tennis privatif Emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et accès rapides aux principaux axes. Résidence bien entretenue, idéale pour résidence principale ou investissement locatif. Contactez notre agence Orpi pour plus d'information ! Référence agence : 1529.
EXCLUSIVITÉ ORPI – Quartier Beauregard Situé dans un environnement recherché du quartier Beauregard, au sein d'une résidence récente livrée en 2023 et équipée d'un ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 96 m² habitables, idéalement agencé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La vaste pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, propose un espace convivial parfaitement adapté pour recevoir famille et amis. Elle s'ouvre naturellement sur l'extérieur, créant une agréable sensation d'espace et de fluidité. La cuisine, de belle facture et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et offre des prestations modernes répondant aux attentes actuelles. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et praticité. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse de 23 m², véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour les moments de détente ou les repas en plein air. Enfin, un grand garage de plus de 25 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi que des possibilités de rangement supplémentaires. Un appartement récent aux prestations soignées, alliant modernité, confort et qualité de vie dans un secteur particulièrement apprécié. Référence agence : 931.
Hosman vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 48,41 m² situé au 4ème étage sur 5 (avec ascenseur) d'un immeuble situé rue Mottet de Gérando à Lyon 1. L'appartement dispose d'une belle vue dégagée et sans vis-à-vis. Il est baigné de lumière. Le bien dispose du charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, parquet etc.) tout en bénéficiant du confort moderne (double vitrage etc.). L'appartement a éré rafraichi il y a 4 ans. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Il se compose comme suit : - Une entrée avec rangements - Une cuisine semi ouverte et semi-équipée - une pièce de vie orientée Ouest avec vue dégagée - Deux chambres dont une avec mezzanine pour optimiser l'espace - Une salle d'eau moderne Une cave complète ce bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. La taxe foncière annuelle s'élève à 568 euros. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 238 € par trimestre. Localisation : - Transports : Le métro C arrêt "Croix Rousse" est à 5 minutes à pied. Les lignes de bus 2,9, 59 C13, C23, S6 passent à proximité immédiate. - Commerces : Le Monoprix de la Croix Rousse est à 10 minutes à pied tout comme les commerces du quotidien. Le marché de la Croix Rousse est à 7 minutes à pied. - Parcs : les quais de Rhône sont à 5 minutes à pied. Le parc de la tête d'Or est à 20 minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Paris 18e - jules joffrin : charmant 2 pièces traversant de 36,54 m² idéalement situé rue de clignancourt, au cœur d'un quartier vibrant et recherché, ce bel appartement de type 2 pièces de 36,54 m² carrez se situe au premier étage d'un immeuble ancien. Ce bien se distingue par sa double exposition est-ouest. La pièce de vie spacieuse de 24 m², intégrant une cuisine ouverte moderne, est orientée à l'ouest pour profiter du soleil d'après-midi, tandis que la chambre, située au calme côté est, dispose de sa propre salle d'eau intégrée. Un wc séparé complète ile bien. L'appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol. La localisation est un atout majeur : à seulement 5 minutes à pied de la station jules joffrin (ligne 12) et de la station marcadet - poissonniers (ligne 4), vous profiterez d'une vie de quartier authentique, rythmée par ses nombreux commerces de bouche, restaurants et infrastructures culturelles. Côté copropriété, l'immeuble est parfaitement entretenu avec une réfection des parties communes récemment votée et réalisée. Les charges s'élèvent à 300 € par trimestre (eau froide et entretien) et la taxe foncière est de 600 €. Hosman réinvente l'immobilier avec un service transparent et des honoraires fixes de 11 900 € à la charge du vendeur. Amis professionnels (agents ou chasseurs), toutes nos annonces sont ouvertes à la collaboration.
Hosman vous propose à la vente ce studio 29 m² carrez, situé Rue Drouot à Paris. Bénéficiant d'une exposition sud, cet appartement au 5 ème étage avec ascenseur. Le ravalement est récent et les parties communes intérieures ont été refaites récemment. L'appartement a été entièrement rénové en 2025. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le studio se compose : - D'une grande pièce de vie - D'une cuisine ouverte et équipée - D'une salle d'eau avec douche et WC L'aménagement optimisé rend cet espace fonctionnel et agréable à vivre. Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique. L'appartement est idéalement situé dans un quartier dynamique et prisé de Paris, proche de nombreux points d'intérêt : À seulement quelques pas du célèbre Musée Grévin, parfait pour les passionnés de culture. À 3 minutes à pied de la station de métro Richelieu-Drouot (lignes 8 et 9), facilitant vos déplacements dans Paris. De nombreux commerces, restaurants et attractions culturelles sont à proximité, offrant un cadre de vie citadin agréable et animé. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est bien entretenu, avec un bon état des parties communes.
Hosman vous propose à la vente ce studio 21 m² carrez, situé Rue Drouot à Paris. Cet appartement est au rez-de-chaussée dans la cour intérieure d'un immeuble de 1890 en pierre. Le ravalement est récent et les parties communes intérieures ont été refaites récemment. L'appartement a été entièrement rénové en 2025. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le studio se compose : - D'une pièce principale lumineuse avec une ouverture - D'une cuisine ouverte et équipée - D'une salle d'eau avec douche et WC L'aménagement optimisé rend cet espace fonctionnel et agréable à vivre. Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique. L'appartement est idéalement situé dans un quartier dynamique et prisé de Paris, proche de nombreux points d'intérêt : À seulement quelques pas du célèbre Musée Grévin, parfait pour les passionnés de culture. À 3 minutes à pied de la station de métro Richelieu-Drouot (lignes 8 et 9), facilitant vos déplacements dans Paris. De nombreux commerces, restaurants et attractions culturelles sont à proximité, offrant un cadre de vie citadin agréable et animé. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est bien entretenu, avec un bon état des parties communes.
Hosman vous propose à la vente ce ravissant 2 pièces d'une surface de 32 m² Carrez, dans la Rue du Congo à Pantin L'appartement est situé dans un environnement très calme : l'immeuble est entouré d'une rue peu passante et d'une impasse piétonne. Le logement se trouve au 2ème étage d'un immeuble qui en compte 3. La copropriété, très bien entretenue, dispose d'un espace réservé aux vélos. Le bien, traversant, se compose : - D'un grand séjour sur impasse ; - D'une chambre également sur cour ; - D'une cuisine équipée (évier, plaque de cuisson, frigo, placard) séparée sur cour ; - D'une salle de douche avec meuble vasque et toilettes inclus (pièce récemment rénovée). Une cave complète ce bien. Le système de chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 275 € par trimestre. La taxe foncière est de 911€ par an. Bien idéalement situé : dans un quartier agréable (à deux pas de la place Olympe de Gouges et de son marché) ; parfaitement desservi par les transports : à 5 minutes à pied de la ligne 5 (métro Hoche) et à 10 minutes à pied du RER E (Gare de Pantin) ; à proximité directe de la Villette. L'appartement est donc au cœur du triangle d'or de Pantin. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Hosman vous propose à la vente cet appartement traversant de 4 pièces d'une surface Carrez de 74,41 m², situé rue Émile Zola à Rezé, au 1er étage d'un immeuble de 10 étages. La pièce de vie exposée ouest offre une belle luminosité en fin de journée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend : - Une pièce de vie lumineuse exposée ouest - Une cuisine séparée rénovée en 2021, accompagnée d'une arrière-cuisine - Trois chambres - Une salle de bain - Des WC séparés - Une buanderie, pouvant être transformée en dressing selon vos besoins Une cave privative complète ce bien, ainsi qu'une place de parking. Le chauffage est collectif, tandis que la production d'eau chaude est assurée par un système individuel au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 341 €. Commodités : commerces, supermarchés, restaurants et services accessibles rapidement Écoles : plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité Transports : À proximité de Pont Rousseau, vous rejoignez facilement les lignes de Tramway 2 et 3 ainsi que les lignes de bus 38 et C4 Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a bénéficié de travaux récents, notamment un ravalement en 2019, la peinture des escaliers et l'installation d'un nouvel interphone en 2023. Un local à vélos est à disposition des résidents et les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 160 € par mois. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
L'atout majeur : Une magnifique terrasse privative de 26 m² en rez-de-chaussée, véritable prolongement du séjour, pour profiter d'une vue imprenable sur le Traict au fil des marées. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour, d'une belle chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier pratique. Une cave et un emplacement de parking sécurisé en sous-sol complètent ce bien rare sur le marché. Référence agence : 10016.
Idéalement situé au cœur d'Ustaritz, profitez d'un cadre de vie privilégié où tous les commerces et services de proximité sont accessibles à pied. Nous vous invitons à découvrir cet appartement T2 de 45 m². Côté agencement, vous disposerez d'une pièce de vie baignée de lumière, se prolongeant sur une vaste terrasse exposée Sud-Est, sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit, parfaitement optimisé, se compose d'une chambre avec placard intégré et d'une salle d'eau fonctionnelle. Deux caves ainsi que deux places de parking (dont une sécurisée en sous-sol) complètent ce bien. Cet appartement n'attend plus que vous ! Référence agence : 1102.

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