Appartement à vendre

Iad France - Fanny Tissier vous propose : Dans le secteur de Malnoue, au sein de la Résidence du Château, découvrez cet appartement de 78 m² situé en rez-de-jardin. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. La partie salle à manger peut facilement être transformée en troisième chambre, permettant d’adapter l’agencement aux besoins de chacun. Son véritable atout : un jardin privatif sans vis-à-vis avec terrasse en bois, donnant sur un environnement verdoyant et boisé. Deux places de stationnement boxables complètent le bien. Résidence récente de 2018, sécurisée, avec ascenseur et accès PMR. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.95€ par mois (soit 515.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Tissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 892786401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Perini vous propose : Venez découvrir en exclusivité cet appartement entièrement rénové avec piscine et vue mer, situé au 4ème et dernier étage de la résidence CHARLOTTE, sur la commune du Tampon, à proximité immédiate de toutes les commodités Vous serez séduit dès l'entrée par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec son espace cuisine. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Véritable atout de ce bien, une grande terrasse de 12 m² offrant une vue imprenable sur la mer, sans vis-à-vis direct. Un box fermé vient compléter ce bien. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement présente de nombreux atouts. Il a notamment été exploité en location saisonnière, avec une rentabilité brute annuelle de 9 %, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un projet d'investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.67€ par mois (soit 1304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Perini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 909640476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - quentin dumas vous propose : saint-jean-de-luz – acotz – appartement t3 de 62 m² carrez – terrasse de 10 m² – cellier extérieur – 2 stationnements dont une place boxable de 23 m² en sous-sol – ascenseur – vendu libre video disponible sur iad ou leboncoin (agences : intercabinet toujours possible) au sein d'une résidence de 2012, cet appartement de 3 pièces occupe le 1er étage sur 3 et bénéficie d'un ascenseur ainsi que d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Les parties communes sont en bon état et la résidence dispose d'un local à poubelles et d'un local à vélos. Le logement se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres équipées de placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc indépendant. L'exposition est ouest, les chambres sont orientées sud, et la vue est sans vis-à-vis, elle donne sur le parking privatif calme de la copropriété il s'ouvre sur une terrasse de 11 m² qui dispose d'un cellier extérieur. Deux stationnements complètent l'ensemble : une place extérieure ainsi qu'une place de 23 m² en sous-sol. Ravalement de la residence (potentiellement) autofinance par la copropriete (2026-2027) financé par une vente de parcelle de terrain. Les + : construction de 2012, très bon état général et bonne finition, ascenseur et accès de plain-pied, terrasse de 11 m², deux stationnements dont une place boxable de 23 m² en sous-sol, cellier extérieur, chauffage individuel au gaz, plancher chauffant, vmc, fibre optique, volets roulants et store, vue sans vis-à-vis, ravalement autofinancé par la copropriété, vendu libre. Superficies : surface carrez : 62 m² balcon-terrasse : 11 m² (hors carrez) cellier extérieur : 2 m² (hors carrez) place de stationnement boxable en sous-sol : 23 m² (hors carrez) une seconde place de stationnement copropriété : immeuble construit en 2012 syndic professionnel (cabinet cabay) charges de copropriété : 224,57€ par trimestre, soit 898,28€ par an et environ 75€ par mois appels de charges trimestriels informations techniques : chauffage individuel au gaz, plancher chauffant vmc, fibre optique, volets roulants manuels, store tout-à-l'égout taxe foncière : 996€ par an dpe : c ges : c idéal pour : résidence principale / résidence secondaire / investissement. Vendu libre. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.86€ par mois (soit 898.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 912744935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À NANTES, proche de la route de Saint-Joseph, dans une copropriété au calme, arborée et récente (2024), souplex traversant très lumineux en parfait état, 4 pièces de 79 m² environ, au 2ème et dernier étage (sans ascenseur). Ce bien est parfaitement situé : à proximité des commerces, des transports (Bus C6 et 23 - Arrêt 2 Éraudière, Chronobus) et des commodités (écoles, services, espaces verts et à seulement 500 m² des bords de l'Erdre), avec un quotidien facilité à pied et un accès rapide aux principaux axes. Ce duplex comprend : Un grand séjour avec coin salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de multiples ouvertures vers l'extérieur. Le tout donnant sur une grande terrasse végétalisée de 30 m² environ. Une cuisine séparée, équipée et aménagée avec des matériaux de qualités et des WC séparé complètent ce niveau. En souplex, trois chambres dont deux dotées de placards intégrés, une salle de bain avec un coin buanderie, un espace de rangement sous l'escalier. Chauffage et eau chaude collectifs avec comptage individuel, raccordés au réseau de chauffage urbain, double vitrage, fibre, système de domotique intégré permettant le pilotage à distance des volets roulants et du chauffage. Un local vélo / cave privatif et une place de parking complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 402 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.33€ par mois (soit 2356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Milena Guinard vous propose : UNE VUE PRIVILÉGIÉE SUR LA SEINE, AU CŒUR D’UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE Idéalement situé sur les bords de Seine, à proximité immédiate du COEUR de VILLE de Corbeil-Essonnes, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61,74 m², niché au sein d’une résidence récente de 2020, sécurisée, particulièrement bien entretenue et offrant des prestations de grande qualité. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son excellent état général Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille un espace salon / séjour ainsi qu’une cuisine ouverte, créant un ensemble harmonieux et agréable au quotidien. Elle se prolonge vers un bel extérieur, un grand balcon, permettant de profiter pleinement de la vue et de l’environnement privilégié des bords de Seine. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables d’environ 12 m² chacune, offrant de beaux volumes et un véritable confort de vie, ainsi que d’une salle de bains soigneusement aménagée. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien. La résidence, récente et qualitative, bénéficie d’un environnement recherché, associant la quiétude des bords de Seine à la proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. Un véritable plus au sein de la résidence ! Profitez également d’une agréable promenade au cOEur d’un environnement verdoyant et sécurisé, accessible directement depuis la résidence. Un cadre idéal pour prendre l’air, se promener tranquillement ou profiter d’un moment avec votre petit compagnon à quatre pattes, sans avoir besoin de sortir de la résidence. Enfin, l’appartement bénéficie d’un excellent classement énergétique en C, un véritable atout pour un confort durable et une parfaite maîtrise des consommations. Les atouts : • Résidence récente de 2020, sécurisée et parfaitement entretenue • Vue privilégiée sur la Seine • Appartement en excellent état, sans travaux à prévoir • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte • Deux chambres confortables d’environ 12 m² • Grand balcon, espace extérieur • Place de stationnement sécurisée en sous-sol • Proximité immédiate du centre ville • Charges de copropriété : 145,97 € par mois • Taxe foncière : 1717 € • Excellent classement énergétique : DPE C Un appartement particulièrement agréable à vivre, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et nature, au fil de la Seine. Contactez-moi pour réserver votre visite et découvrir la ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.97€ par mois (soit 1751.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Abderraouf M'hissen vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T4 90 m² - LUMINEUX Dans le 4ème arrondissement, en plein cOEur du secteur très recherché des Cinqs-Avenues, l'appartement qui allie luminosité et confort, se trouve dans quartier résidentiel, familial et commerçant, offrant un cadre de vie à la fois vivant et plutôt calme par rapport à l'hypercentre. Situé au 4e étage d'un immeuble de 5 niveaux, ce T4 de 90 m² entièrement rénové bénéficie d'une double exposition est-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. L'ascenseur, le digicode et la porte blindée garantissent un accès sécurisé et pratique au quotidien. L'entrée introduit un séjour lumineux et aéré, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle du matin au soir. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. L'appartement dispose de 3 chambres bien agencées, dont une chambre parentale, ainsi qu'un dressing à l'entrée pour optimiser les rangements. La salle de bain et la salle d'eau assurent un bon confort pour toute la famille. Les chambres, d'environ 12 m² chacune, offrent un espace fonctionnel et reposant. Côté extérieur, un balcon et une terrasse prolongent agréablement le logement, tandis que les résidents profitent d'un parc paysager, havre de verdure au cOEur de la résidence. L'ensemble est complété par des équipements modernes : fibre optique, climatisation, chauffage urbain distribué par pompe à chaleur et ventilation mécanique contrôlée, pour un bon confort en toutes saisons. Possibilité de location d'un box garage privé en sus. Proche de toutes commodités (pharmacie, écoles, salle Vallier, Palais Longchamp, place Sébastopol, cinéma. ) et très bien desservi par le tram et le métro. Contactez moi pour organiser une visite de cet appartement qui se marie parfaitement à son environnement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abderraouf M'hissen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 103259941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Baguet vous propose : Venez découvrir cet appartement de 3Pièces, édifié dans une résidence de 2009, situé en dernier étage avec balcon, orienté Sud-Est, calme, lumineux avec vue dégagée. Vous apprécierez sa distribution idéale. L'espace jour est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 8 m² permettant d'installer une table et des chaises longues. L'espace nuit accueille deux chambres et une salle de bain. L'appartement dispose d'une place de parking et d'une cave. idéal pour un primo accédant ou un investisseur. Aucun travaux à prévoir. Futur arrêt du T1 Aristide Briand à 50M Métro ligne 11 Montreuil Hôpital à 12 Minutes à pied ou 5 minutes en vélo. Quartier Signac La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 493519581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Schmitz vous propose : Appartement T2 avec terrasse et parking – Tournefeuille À Tournefeuille, au sein d’une résidence récente et bien entretenue, venez découvrir cet agréable appartement T2 d’environ 40 m², situé en rez-de-chaussée et vendu libre de toute occupation. L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse couverte bordée de végétation, offrant un véritable espace supplémentaire dès les beaux jours. Côté nuit, l’appartement dispose d’une chambre avec un grand placard intégré ainsi que d’une salle de bains avec WC. En bon état général, il offre une distribution simple et fonctionnelle et peut être habité ou remis en location sans travaux importants. Une place de stationnement extérieure privative complète le bien. Construite en 2015, la résidence profite d’un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, services et commodités de Tournefeuille. Un appartement qui conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.37€ par mois (soit 928.41 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Schmitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 988540589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélina Gioffre vous propose : Appartement rénové T3 bis -74,53 m² – 2 chambres – Balcon – Garage – Clermont-Ferrand À Clermont-Ferrand, découvrez cet appartement traversant de 74,53 m², entièrement rénové avec goût, lumineux et bien agencé. L'appartement se compose d’une entrée avec un espace pouvant être aménagé en rangement, d’une cuisine de 10,09 m², d’un salon-séjour de 26,01 m², de deux chambres de 10,41 m² et 9,12 m², d’une salle d’eau de 4,70 m² et d’un WC indépendant. Le balcon d’environ 5 m², situé côté intérieur de la résidence, offre un espace extérieur agréable. Le salon actuel peut être facilement transformable en 3eme chambre s selon les besoins de chacun. Le bien dispose également d’une place dans un garage fermé, de deux caves ainsi que de l’accès à un local commun. Entièrement rénové, cet appartement permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Côté technique : fenêtres PVC double vitrage, chauffage collectif avec répartiteurs individuels sur les radiateurs, eau chaude collective, VMC et tableau électrique remplacé en 2023. DPE D. Les charges de copropriété sont d’environ 210 € par mois et comprennent notamment le chauffage, l’eau ainsi que l’entretien des parties communes intérieures et extérieures de la résidence. La localisation est pratique au quotidien : les écoles maternelle et élémentaire Paul-Bert sont situées à 500 m et les transports en commun, commerces et services sont également accessibles à proximité. Un appartement traversant, rénové et fonctionnel, avec balcon et garage, à découvrir. Contactez moi pour organiser votre visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pascal lavanchy vous propose : roquebrune-sur-argens - appartement - t3 60 m² - parking - très bon état cet appartement de roquebrune-sur-argens offre un cadre de vie agréable au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Avec ses 60 m² habitables et son agencement en 3 pièces, il présente un bel équilibre entre confort et praticité. L'entrée introduit un espace de vie bien pensé, composé d'un salon lumineux et d'une cuisine séparée. Les 2 chambres, toutes deux calmes et bien proportionnées, offrent un repos appréciable. La salle de bain et le wc indépendant complètent fonctionnellement cet ensemble. Le balcon prolonge agréablement le séjour et apporte une ouverture sur l'extérieur. Une place de parking privatif complète les atouts de ce bien. Pour plus d'information n'hésitez pas a me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal lavanchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 894680123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florence Jossier vous propose : Découvrez ce magnifique appartement de 2024, situé au coeur de Pornic, dans une résidence sécurisée. Ce bien offre une surface de 68 m², avec une terrasse exposée à l'Ouest. Une très belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie. 2 chambres avec ses placards muraux. 1 salle d'eau avec sa douche à l'italienne, son WC indépendant, et un cellier. Vous disposez d'un ascenseur, porte sécurisée, et une place de parking à l'extérieur. Situé à proximité de la ria, (gare, commerces et port) Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement neuf. Contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.52€ par mois (soit 906.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina bonnevie vous propose : aix-les-bains – studio de charme rénové & meublé avec parking privé ideal investisseur ou premier achat ! À quelques minutes à pied de la gare d'aix-les-bains et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique studio de 38 m² surface au sol (soit 22 m² loi carrez) entièrement renove et vendu meuble, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, ce bien séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Les poutres apparentes, le parquet et les volumes optimisés créent un véritable cocon où chaque espace a été pensé avec soin. Vous profiterez : d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'un espace nuit en mezzanine apportant caractère et fonctionnalité, d'un coin dressing pratique pour un rangement optimal, d'une salle de bain avec rangements, d'un wc indépendant. Les atouts qui font la différence : vendu entièrement meublé : rentabilité immédiate pour un investissement locatif. aucun travaux à prévoir : posez vos valises ou mettez-le en location dès l'acquisition. place de parking privative, un véritable confort au quotidien. cave privative pour un espace de stockage supplémentaire. faibles charges de copropriété grâce à un syndic bénévole. emplacement recherché : gare, commerces, transports et services accessibles rapidement. environnement calme, idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie aixoise. toiture rénovée en 2022 (isolation) que vous recherchiez un investissement sécurisé, un pied-à-terre ou votre premier logement, ce bien réunit tous les critères recherchés : emplacement, charme, fonctionnalité et rentabilité. aix-les-bains, ville prisée entre lac et montagnes, offre un cadre de vie exceptionnel et une forte attractivité locative tout au long de l'année. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.17€ par mois (soit 170 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina bonnevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 479150245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emilie piquet-gauthier vous propose : quartier ferry-buffalo - 3 pièces - vue tour eiffel appartement situé dans la résidence buffalo, construite par l'architecte fernand pouillon et labellisée 'architecture contemporaine remarquable', situé au 6ème étage avec ascenseur. - résidence fermée et sécurisée - vue dégagée sur paris, la tour eiffel, tour montparnasse. - le plus grand espace vert de la ville accessible uniquement aux résidents - places de parking en libre accès au sein de la résidence - crèche et école au pied de la résidence appartement de 56 m² composé comme suit : - une entrée - un séjour lumineux de 21 m² - une cuisine séparée équipée - 2 chambres avec rangement - 1 salle de bain - wc séparé - 1 cave appartement très lumineux, traversant, vue dégagée. - métro ligne 4 (barbara) : 400 mètres à pied - le cam (cercle athlétique de montrouge tennis hockey) : 500 mètres - aquapol de montrouge : 500 mètres - médiathèque de montrouge : 15 minutes à pied - commerces de bouche, bars, restaurants : 500 mètres - centre commercial de la vache noire : 750 mètres - crèches : au pied de la résidence - ecole maternelle et élémentaire buffalo : au pied de la résidence - collège et lycée : 600 mètres - ecole privée jeanne d'arc : à 15 minutes à pied - école privée pardess hannah : 300 mètres - école privée yaguel yaacov : à 20 minutes à pied * consoeurs, confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! * joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * avis de valeur offert * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 998 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.78€ par mois (soit 2733.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie piquet-gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 987502838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Lyon 2ème - Au coeur de la Presqu'île bel appartement de réception bénéficiant d'une vue exceptionnelle et dégagée sur la Saône et la basilique de Fourvière. Ce bien rare a fait l'objet d'une rénovation de grande qualité, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Il séduit par ses volumes généreux, ses prestations raffinées et son caractère unique. La pièce de réception de plus de 50 m² offre une remarquable hauteur sous plafond et conserve l'ensemble des attributs de l'ancien : parquet d'Aremberg, boiseries d'époque, cheminée et moulures. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger prolongée par un charmant patio intérieur à ciel ouvert, véritable havre de paix au coeur de la ville. L'espace nuit comprend deux suites disposant chacune de leur dressing sur mesure et de leur salle de bains privative. Une troisième chambre indépendante, aménagée avec sa propre cuisine et sa salle d'eau, peut accueillir famille, invités ou être exploitée en espace autonome selon les besoins. Climatisé, cet appartement d'exception séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'une vue emblématique sur Lyon et de prestations haut de gamme. Une cave, un grenier ainsi qu'un local à vélos. Infos Loi Alur : copropriété composée de 29 lots, quote part charges annuelles 3 260 EUR, pas de procédure en cours. Angela FALCONNET-VITALI 06 15 75 06 49.

Iad France - Ronnie Garcia vous propose : * Fleury-Mérogis – Les Joncs-Marins | 4 pièces rénové au dernier étage * Dans le quartier des Joncs-Marins, au 201 rue de la Coulée Verte, découvrez cet appartement entièrement refait à neuf, situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, d’une résidence construite en 2014 (Normes RT 2012) Il comprend une entrée, un coin cuisine avec une pièce de vie donnant sur un balcon, 3 chambres, un placard, une salle de bains et des WC séparés. * Un autre balcon et deux places de parking en sous-sol complètent le bien. Très bon état général, peintures refaites à neuf Chauffage et eau chaude collectif central Très bon DPE en C À proximité des écoles et des transports, avec un accès aux grands axes routiers, notamment l’A6 et la Francilienne N104, Gare RER C à Ste Geneviève des Bois * Contactez-moi pour organiser une visite ! * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262€ par mois (soit 3144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - paul ricou vous propose : le grau-du-roi - appartement - t2 31 m² - parking - très bon état - lumineux adapté en résidence secondaire ou premier achat, cet appartement t2 au grau-du-roi bénéficie d'une situation recherchée à seulement 150 m du port de plaisance et du lac de la salonique. Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie serein et bien exposé, tourné secteur ouest pour de bonnes lumières en fin de journée. D'une surface habitable de 31 m², l'appartement propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée, spacieuse pour ce type de bien, dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 15 m², lumineux et aéré, constitue le coeur du logement et ouvre sur une terrasse privative, adaptée pour profiter des soirées estivales. La kitchenette, compacte et pratique, s'intègre à l'ensemble. La chambre dispose d'un espace bien optimisé. Une salle d'eau et des wc séparés complètent la distribution. L'appartement est en très bon état général et ne nécessite sans travaux à prévoir. Il est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, et du câble téléphonique. La résidence sécurisée (digicode) est accessible aux personnes à mobilité réduite. Elle est reliée à la fibre optique. Un parking privatif complète ce bien. Les commerces de proximité sont accessibles à 400 m, et le port de plaisance ainsi que le lac de la salonique se trouvent à deux pas, à 150 m. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul ricou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 752063834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jeremie bondoux vous propose : exclusivité ! Appartement t3 50 m² avec un jardin privatif - totalement rénové - dpe-b - faibles charges ! À 15 min à pied de la gare de juvisy-sur-orge (rer c et d), situé au rez-de-chaussée d’une jolie meulière, cet appartement entièrement rénové offre un bel équilibre entre le cachet de l’ancien et le confort d’une rénovation moderne. D'une surface habitable de 50 m², ce 3 pièces comprend un séjour de 21 m² ouvert sur la cuisine (cuisine schmidt aménagé et équipée), lumineux par sa double exposition. Le couloir dessert 2 chambres aux proportions confortables, dont l'une avec un grand dressing. La salle d’eau avec wc complète l’ensemble avec élégance, grâce à un aménagement contemporain et des finitions soignées. Vous bénéficierez d'un jardin privatif de 75 m² — un atout peu courant pour un appartement. Une très grande cave vient compléter ce bien, idéale pour le stockage. Entièrement isolé, l’appartement affiche d’excellentes performances énergétiques avec un dpe classé b. Il bénéficie d’une pompe à chaleur (installée dans la cave), de radiateurs achetés en 2023 ainsi que d’une installation électrique entièrement refaite. Une rénovation complète qui vous assure confort et tranquillité : aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Autre atout : la copropriété bénéficie d’un syndic bénévole, géré directement par l’un des copropriétaires, permettant de limiter les frais de gestion et de profiter ainsi de faibles charges de copropriété. À 9 min à pied du groupe scolaire jean jaurès, à 5 min à pied du parc de la mairie et à 2 min en voiture de la nationale 7, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et bien desservi. * visite en vidéo sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremie bondoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 813860251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Annie REDON vous propose : Appartement 2 pièces rénové avec balcon, garage et cave - Rue Eusèbe Bombal : Situé rue Eusèbe Bombal dans un quartier agréable, au 5 e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 51 m², entièrement rénové dans un style contemporain, offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une grande entrée avec deux grands placards, d'un séjour lumineux de 13,90 m² ouvrant directement sur un balcon, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc. Le balcon bénéficie d'une vue sur un environnement verdoyant. Les atouts : - 5e et dernier étage avec ascenseur. - Appartement entièrement rénové avec une décoration contemporaine. - Balcon accessible directement depuis le séjour avec possibilité d'installer une petite table. - Double vitrage - Chauffage collectif au gaz - Cave - Garage Venez visiter cet appartement soigneusement rénové et prêt à vivre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.25€ par mois (soit 2055 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie REDON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 509630299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Antoine vous propose : THIONVILLE - APPARTEMENT T4 DE 81 m² - TRÈS BON ÉTAT - BALCON Idéal pour une famille, cet appartement T4 de 81 m² habitables est situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère datant de 1950. Soigneusement entretenu, il est présenté en très bon état général et ne nécessite aucun travaux pour être habité. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel et agréable. Le séjour lumineux constitue le cOEur de l'appartement et s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. Les trois chambres, bien distinctes, offrent à chacun un espace confortable et préservent l'intimité de toute la famille. La cuisine, indépendante, complète l'ensemble. Cet appartement offre également un véritable potentiel d'aménagement. Il est notamment envisageable, d'ouvrir partiellement le salon afin de créer une spacieuse pièce de vie salon / salle à manger, transformant alors le bien en T3 avec deux belles chambres. Il est également possible d'ouvrir partiellement la cuisine sur cet espace afin d'obtenir un ensemble encore plus convivial et contemporain. Le chauffage individuel permet une gestion maîtrisée des consommations énergétiques, un véritable atout au quotidien. Cet appartement allie le charme de l'ancien, un bon état d'entretien et une configuration évolutive qui s'adapte aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux d'un couple recherchant une grande pièce de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.17€ par mois (soit 1214.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 527794242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : PERPIGNAN - Quartier Saint-Jean - Idéal premier achat / locatif Situé dans le coeur dynamique du centre-ville, entre Place République et Place Gambetta, venez découvrir ce coquet duplex d'une surface de 45 m² en loi carrez et 69 m² au sol. L'appartement est répartie comme suit, il s'ouvre sur un séjour avec son coin salon ainsi que sa cuisine entièrement aménagée et équipée (lave-linge, lave-vaisselle, four, plaque hotte etc). Vous disposerez également de rangement sous l'escalier. Attenant au séjour, vous aurez un premier espace nuit d'un peu moins de 13 m². À l'étage, vous trouverez un deuxième espace avec plusieurs possibilités d'aménagement, coin nuit ou bureau ou petite salle de jeux. Sur ce niveau, vous aurez également la salle d'eau qui a été entièrement rénovée. L'appartement sera vendu entièrement équipé et meublé (des gros électroménagers à tout le mobilier qui le compose) permettant ainsi une exploitation très rapide du bien, tant pour de l'habitation que pour du locatif. Il était loué 675€ par mois en longue durée mais il est parfaitement taillé pour du Airbnb, les chiffres pourront vous être communiqués. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pedro Lima Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Rosendo vous propose : BORDEAUX BASTIDE – Duplex 84 m² + Terrasse 24 m² – Dernier étage – Ascenseur – Parking – Tram à 50 m Et si vous pouviez profiter du calme d'un dernier étage tout en rejoignant le cOEur de Bordeaux en quelques minutes grâce au tramway situé à seulement 50 mètres de votre résidence ? C'est ce que vous propose ce duplex climatisé de 84 m², situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2007, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, la lumière naturelle, les volumes et la fonctionnalité des espaces séduisent immédiatement. Le séjour, convivial et confortable, s'ouvre sur un grand extérieur offrant une vue dégagée sur les toits de Bordeaux, le pont Chaban-Delmas et le pont d'Aquitaine. Vous profiterez d'un véritable espace de vie extérieur pour partager un repas entre amis, vous détendre au soleil ou simplement admirer les illuminations de la ville et les feux d'artifice. La cuisine, moderne et équipée (plaque à induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur / congélateur), est pensée pour le quotidien. À l'étage, deux chambres avec placards et penderies intégrés offrent un espace nuit calme et bien séparé de la pièce de vie. Une salle de bains avec double vasque et sèche-serviettes ainsi qu'un second WC complètent ce niveau. Pour votre confort : • Climatisation réversible • Deux WC (un par niveau) • Nombreux rangements • Parquet flottant • Ascenseur • Place de parking privative en sous-sol • Résidence de 2007 • DPE C • Charges de copropriété maîtrisées Les + qui font la différence : Dernier étage avec ascenseur Grand extérieur avec vue dégagée Parking sécurisé Tramway Jean Jaurès à 50 mètres Commerces et services accessibles à pied À quelques minutes seulement du centre de Bordeaux Un appartement où l'on profite pleinement des avantages de la ville… sans renoncer au calme ni au confort. Une visite suffira pour comprendre tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.17€ par mois (soit 1658.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Rosendo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 511426017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Chanal vous propose : Garches – Résidence de standing – Appartement d’exception de 92 m² avec jardin privatif de 100 m² environ. Au cOEur d’une résidence de standing, découvrez ce superbe appartement de 92 m², un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié avec un jardin privatif d’environ 100 m² faisant le tour complet de l’appartement. Dès l’entrée, vous serez séduits par les nombreux rangements intégrés qui apportent un véritable confort au quotidien. La pièce de vie, traversante et baignée de lumière, développe plus de 40 m². Elle s’ouvre sur une agréable terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison, puis sur le jardin privatif qui entoure l’appartement. La cuisine, indépendante, est fonctionnelle et peut être aménagée selon vos envies. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec sa salle d’eau privative. Une salle de bains avec WC, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent ce bien. À l’extérieur, le jardin privatif d’environ 100 m² constitue un atout exceptionnel. Entourant l’appartement, il offre de multiples espaces de détente et un cadre de vie rare, alliant calme, intimité et verdure. Enfin, ce bien est vendu avec une place de parking boxée, une seconde place de stationnement extérieure ainsi qu’une cave. Un appartement unique, alliant volumes, luminosité, prestations de qualité et des espaces extérieurs exceptionnels, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Chanal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849471529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose : Appartement de 113 m² - 3 pièces (possibilité 4) avec TERRASSE, BALCON, CAVE ET BOX ! Au sein d'une résidence sécurisée des années 80 très bien entretenue, venez découvrir ce spacieux appartement situé au 5ième et dernier étage. Situé au centre-ville de la commune de Melun, à 30 minutes de Paris Gare de Lyon grâce à la ligne directe (Transilien Ligne R), proche de toutes les commodités accessibles à quelques minutes à pied (écoles, commerces, transports), ainsi que des grands axes routiers, cet appartement est idéal pour des acquéreurs en quête de cachet et de volume tout en restant dans une grande ville. Doté d'un aménagement plutôt atypique et de matériaux de qualité, la visite débute par une entrée distribuant la spacieuse pièce de vie de plus de 66 m² avec lumière traversante exposée EST-OUEST, composée d'un salon avec son balcon de 7 m², d'une salle à manger ouverte sur la belle cuisine aménagée et totalement équipée avec terrasse de 10 m² idéale pour vos repas en extérieur, le tout bénéficiant de très grands placards de rangements. Ensuite, 2 espaces nuits indépendants se distinguent de part et d'autre de l'appartement. La première chambre de plus de 13 m² est accessible depuis un couloir desservant une salle d'eau et wc. La seconde chambre est la suite parentale de plus de 21 m² composée de grands dressings, de sa propre salle d'eau et ses wc séparés. Le potentiel de ce bien est un atout majeur car le volume du salon permet d'envisager très facilement la création d’une troisième chambre ou d'un espace de travail indépendant sans compromettre le confort de la pièce de vie. L'appartement bénéficie en plus d'une belle cave saine de 6 m² et d'un box fermé de plus de 16 m² au sous-sol, des atouts non négligeables pour votre stockage et votre stationnement. Concernant les charges de copropriétés, celles-ci incluent tout : l'eau froide, et l'eau chaude, le chauffage au sol, l'entretien de la copropriété, de l'ascenseur, et des espaces verts. Les plus de cet appartement : - Vue dégagée, sans vis-à-vis - Appartement spacieux et lumineux - Pas de travaux à prévoir - Matériaux de qualité - Box, cave et extérieurs - Volets roulants électriques sur tout l'appartement Envie de prendre de la hauteur ? Contactez-moi pour toute question et organisons la visite de votre prochain chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 445€ par mois (soit 5340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane ranc vous propose : montpellier - appartement - t3 - 71 m² - parking - très bon état - lumineux idéalement adapté pour une famille, cet appartement t3 de montpellier, construit en 2009 et en très bon état, offre 71 m² bien agencés au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien. Lumineux grâce à ses expositions, il bénéficie d'un balcon de 37 m² qui prolonge agréablement l'espace de vie. L'entrée, spacieuse et dotée d'un dégagement, dessert l'ensemble du logement. Le séjour-cuisine constitue le coeur de l'appartement : ouvert et bien proportionné, il offre un cadre convivial et lumineux naturelle. Les 2 chambres confortables et fonctionnelles, sont bien séparées de l'espace de vie. La salle de bain et un wc indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent la distribution. La résidence sécurisée et sécurisée dispose d'un interphone, d'un gardien et d'un ascenseur. Le confort est assuré par une climatisation réversible individuelle, la fibre optique et une ventilation mécanique. Une place de parking complètent les équipements de ce bien. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane ranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 930433578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Bombaron vous propose : Appartement 86 m² entièrement rénové au 3ème étage avec ascenseur, 3 chambres— résidence sécurisée, Reims Un digicode, des espaces verts qui apaisent, l'ascenseur jusqu'au 3ème étage : vous êtes chez vous. Rénovation haut de gamme, matériaux nobles : aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises. La cuisine entièrement équipée invite à cuisiner comme à recevoir, la salle d'eau impeccablement rénovée apporte cette touche de standing qui change le quotidien. Lumière généreuse, volumes bien pensés, 2 balcons pour prolonger les soirées d'été. 3 chambres spacieuses, avec en prime la possibilité d'agrandir le séjour en y intégrant l'une d'elles (porte à galandage déjà posée) — pour un salon sur mesure, selon vos envies. Et parce que le confort ne s'arrête pas à la porte : garage et cave simplifient chaque jour un peu plus votre vie. Commerces, écoles et transports en commun à quelques pas. Un bien rare, alliant sécurité, standing et espace. À noter que les charges comprennent l'intégralité du chauffage, l'eau chaude et froide. 86 m² • 4 pièces • 3 chambres (possibilité d'agrandir le séjour) • cuisine équipée • salle d'eau rénovée • 2 balcons • 3ème étage avec ascenseur • parking + garage + cave • résidence sécurisée (interphone, digicode), espaces verts • entièrement rénové Reims — visites sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.