
Immobilier neuf : les erreurs à éviter avant d’acheter
Immobilier neuf : attention aux pièges avant d’acheter. Prix, rentabilité, délais… découvrez les erreurs fréquentes et les conseils d’expert pour sécuriser votre projet immobilier.
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Travaux en cours ! magnifique t4 traversant 7ème étage ! une entrée avec un placard aménagé, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur unespace extérieur 12 m² orientée ouest. une suite parentale comprenant une chambre de 16 m², s'y ajoute une salle de bain attenante de 5 m² ! deux autres chambres de 13 et 9 m², un wc indépendant et une seconde salle de bain complètent cet appartement. au coeur d'un quartier en plein essor, découvrez dans une résidence neuve de standing située le long du bassin vauban ! la construction répond à la dernière norme re2020 pour vous garantir un confort thermique et phonique de haute qualité et surtout des charges très faibles ! achat sécurisé grâce aux garanties du neuf (décénnale, biénnale, parfait achèvement. ). le tramway est au pied de la résidence et vous emmène au campus universitaire en 4 arrêts ! les prestations : - large choix de finitions pour vos sols et carrelages - placard de rangement - wc suspendu - chauffage au sol - ascenseur pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier maechling 06 27 77 07 07 .
Vue imprenable en plein coeur de strasbourg ! | terrasse : 23 m² | chambre avec dressing : 21 m² | visitable ! situé au 14e et dernier étage de la prestigieuse résidence la canopée, cet appartement neuf et déjà construit vous invite à une expérience de vie rare, entre ciel et ville. Dès l’entrée, la magie opère : une vue panoramique à couper le souffle sur strasbourg, la ligne bleutée des vosges et, au loin, la forêt-noire. Un horizon unique, sans vis-à-vis, baigné de lumière à toute heure du jour. ce 2 pièces de 58 m² a été pensé pour offrir un maximum de confort et de raffinement : - un séjour-cuisine spacieux de 29 m², baigné de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur l’extérieur. - une superbe chambre de 17 m², avec un vrai dressing indépendant de 4 m², pour un espace nuit élégant et fonctionnel + un accés direct sur la grande terrasse. - une grande salle de bains, à la fois sobre et moderne, avec faïence toute hauteur. - et surtout… une terrasse exceptionnelle de 23 m², prolongement naturel de votre espace de vie, offrant une vue majestueuse et un calme absolu ! ce bien est deja construit ! vous pouvez emménager rapidement, sans attendre ni vous projeter dans de simples plans ! des prestations haut de gamme - chauffage urbain avec radiateurs à eau et comptage individuel - volets électriques - parquet contrecollé ou carrelage au choix - menuiseries extérieures en aluminium - deux ascenseurs - résidence sécurisée, design et végétalisée la résidence la canopée, véritable emblème architectural, s’élève place de haguenau, en plein cœur de strasbourg. Son architecture aérienne, ses loggias sculptées et sa végétalisation spectaculaire en font un point de repère unique, à la fois élégant et respectueux de son environnement. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, transports, écoles, culture… dernière opportunité dans ce programme d’exception. appartement neuf, livré, en attique, avec terrasse plein ciel… une perle rare au cœur de strasbourg. contactez-nous sans tarder pour une visite. une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave sont en suppléments pour 27 000 euros. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier maechling 06 27 77 07 07 .
au coeur et à 2 pas du stade de la meinau, découvrez cette belle résidence moderne sur 5 niveau niché dans un îlot de fraîcheur, au cœur du quartier, avec des espaces végétalisés en cœur de résidence pour lutter contre les îlots de chaleur urbains. des aménagements paysagers favorisant la biodiversité, avec des cheminements piétons. des mobilités douces facilitées, avec 1 parking silo à proximité pour libérer les espaces en surface. Des locaux vélos accessibles de l’extérieur et sécurisés. bâtiments conformes à la re2020 seuil 2025, à faible impact carbone. raccordements sur le réseau de chaleur urbain vertueux (80% d’énergie renouvelable avec distribution par vecteur air pour un confort thermique optimal). finitions au choix parmi des matériaux de qualité et des fournisseurs renommés • revêtement de sols en lame lvt dans toutes les pièces • placard d’entrée avec tringleet tablette chapelière • meuble vasque avec miroir • pare-douche et pare-bain • faïence murale toute hauteurdans la salle de bain • wc suspendu avec faïence murale toute hauteur sur le mur d’adossement du wc • peinture lisse murset plafonds • volets roulants électriques. ce beau t4 très simple à aménager sans perte de place donnant sur 1 séjour de 30 m² qui ouvre sur 1 terrasse de 13 m² et un jardin de 25 m²avec vue sur le parc. les chambres spacieuses de 14 m², d'une 2ème de 11 m² et une de 10 m², rajoutez une de sdeau de 5 m² et la bloucle est bouclée ! wc à part. comptez 20000€ pour un parking en sus ! livraison 4t2027 - frais de notaire offert ! je vous invite à me contacter autour d'un café afin de répondre à vos questions. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier au 06 27 77 07 07 .
Attique 120 m² dernier etage, rare a la vente, proche obernai, t4 toute exposition, parking, garage magnifique 4 pieces située à meistratzheim, dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant. un havre de paix et de confort plongez dans un univers où élégance et confort se marient à la perfection avec cet appartement d'exception situé en rez de jardin de la prestigieuse résidence 'le privilege" avec ses 120 m², ce spacieux 4 pièces vous offre un cadre de vie raffiné, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité sans sacrifier la proximité des commodités. écoles : une école maternelle et primaire à seulement 1 minute à pied. divers commerces tels que boulangerie, pâtisserie, épicerie, coiffeur et restaurants à proximité immédiate. le centre social et culturel arthur rimbaud et la communauté de commune du pays de saint odile enrichissent la vie locale. strasbourg : à 30 minutes via l'autoroute a4. aéroport d’entzheim : à 20 minutes. obernai : à 10 minutes. transport en commun : bus ligne 257. son séjour cuisine ouvert de 40 m² baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègrera harmonieusement dans cet espace de vie chaleureux. trois chambres généreuses, de 24 m², 20 m² et 14 m²chacune pensée pour offrir confort et intimité. un espace bureau de près de 10 m² viendra prolonger le salon. isolation extérieure pour un meilleur confort thermique. fenêtres à double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale. chauffage au sol dans toutes les pièces pour un confort uniforme. parquet stratifié dans les pièces de vie. une salle de douche de plus de 10 m², équipée de prestations de standing pour des moments de détente absolue : carrelage au sol pour une finition élégante. radiateur sèche-serviette pour plus de confort. faïence murale sur tous les murs pour une esthétique harmonieuse. meuble vasque et robinetterie de qualité. miroir avec point lumineux pour une meilleure visibilité. wc suspendu pour un nettoyage facile et un design moderne. profitez d'une terrasse privative de 10 m², offrant une vue imprenable sur les environs verdoyants de meistratzheim, parfaits pour des instants de relaxation en plein air. vous aurez également la possibilité d'agrémenter votre nouveau cadre de vie par de options allant du simple parking (5900€) au garage double avec rangement (25000€) en passant par des parkings doubles, semi-couverts ect. vous l'aurez compris, pour vous, ça sera à la carte. prestations de qualité : les appartements de le privilege sont conçus avec des matériaux et des équipements de haute qualité : pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier maechling 06 27 77 07 07 .

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Superbe 4 pièces idéalement situé dans un village avec toutes les commodités et services du quotidien ! l'appartement : une belle entrée avec placard intégré dessert un séjour cuisine de près de 40 m² avec une grande baie vitrée coulissante donnant sur une terrasse de plus de 16 m² avec en prime un jardin de 145 m² ! avec son séjour avec double exposition vous bénéficierez d'une luminosité optimale ! pour le côté nuit, ce logement possède 3 belles chambres : une de 13 m² et deux de 12 m² pour la partie sanitaire : une belle salle d'eau complètement équipée, un wc séparé avec lave mains ! Pour finir, pour plus de praticité, une buanderie avec espace lave linge et sèche linge ! les atouts de la residence : - petite coproprtiété - environnement calme et résidentiel - salle de bains entièrement équipée - wc suspendu - re 2020 - logement personnalisable - logement neuf : frais de notaire réduits, faibles charges de copropriété. Eligible au prêt à taux zéro. l'emplacement : vous vous retrouverez dans un quartier calme, résidentiel et paisible. Grâce à son emplacement stratégique vous serez à moins de 15 minutes de strasbourg ! vous trouverez également sur place : commerces de proximités, écoles ainsi que supermarché. garage et parking en sus. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier maechling 06 27 77 07 07 .
Frais de notaire + cuisine offerte ! Beaux volumes / oriente sud-est avec terrasse de 22 m² ! Pompe a chaleur | re2020 profitez des dernieres opportunites ! a saisir ! Charmant 4p de 82 m² au 3e étage, avec grande terrasse de 22 m² plein sud ! residence aux équipements et finitions premium : grandes baies vitrée, pompe à chaleur, chauffage au sol, sol raffraichissant, wc suspendu, carrelage premium et bien d'autres. cette résidence bio-climatique a été concue pour profiter tout au long de l’année de son logement, ainsi que des nombreux espaces partagés ! ilot de verdure, micro forêt urbaine, terrasses partagées, espaces de détentes, et bien d’autres seront présents pour favoriser le lien social ! Vous pourrez ainsi bénéficier d’un environnement sain et familial tout en étant à proximité du centre-ville et de la gare ! l’appartement : une entrée aménagée avec placard un immense séjour ultra lumineux orienté sud-est de 35 m² un cellier un wc séparé une salle de bain entièrement équipée 3 chambres allant jusqu'à 11.5 m² une grande terrasse aménagée de 25 m² orientée sud, accessible depuis le séjour et l'ensemble des chambres ! les prestations : pompe a chaleur chauffage par plancher chauffant plancher rafraichissant ! carrelage premium possibilité de motorisation des volets salle de bain avec baignoire (douche possible), meuble vasque, miroir led et sèche serviette wc suspendu peinture lisse coloris des finitions au choix ! la residence : résidence bio-climatique respectant les nouvelles normes de performance énergétique re2020 : peu de consommation et charges de copro réduites ! Plusieurs bâtiments allant du r + 2 au r + 5 avec terrasses partagées. Un véritable poumon vert en cœur d’îlot, nous amène à un dépaysement total tout en étant à proximité directe du centre-ville. certains logements, destinés aux primo-accédants sont en prix maîtrisé. environnement et transports : lieu stratégique, haguenau est la 2e plus grande ville du bas-rhin. L’environnement et sa facilité d’accès font de cette ville un endroit de plus en plus prisé ! proches de toutes commodités, des transports en commun (bus, gare) et des principaux axes autoroutiers. remise des clés au printemps 2026 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier maechling 06 27 77 07 07 .
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Environnement calme et residentiel - double balcon - proche tram magnifique 4 pièces situés dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités. l'appartement : une belle entrée avec placard, desservant d'un côté un séjour d'environ 30 m², donnant sur un balcon exposé plein sud, avec un cellier sur celui-ci pour du rangement supplémentaire. de l'autre côté, le coin nuit avec 3 de chambres : une de 13 m² avec dressing, une de 11 m² avec son balcon privatif de 6 m² pour des moments privilégiés ! La troisième de 10 m² environ. concernant la partie sanitaire, un wc séparé avec lave mains ainsi qu'une salle de bain de 5 m² avec double vasques ! les atouts de la residence : - petite coproprtiété - environnement calme et résidentiel - salle de bains entièrement équipée - wc suspendus - re 2020 - logement personnalisable - logement neuf : frais de notaire réduits, faibles charges de copropriété, prêt à taux zéro l'emplacement : vous vous retrouverez dans un quartier calme, résidentiel et paisible. Grâce à son emplacement stratégique vous avez accès à une ligne de tram à moins de 10 minutes à pieds. vous trouverez également sur place : commerces de proximités, écoles ainsi que supermarché. garage et parking en sus. frais de notaire offert. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier maechling 06 27 77 07 07 .
À 5 minutes de vendenheim, 10 minutes de truchtersheim à 20 minutes de strasbourg, vous connaissez berstett ce magnifique village vous offre le luxe d’une vie à la campagne très pratique : votre famille profite à la fois du calme d’un environnement champêtre, de la proximité de nombreux commerces et services, et du dynamisme de la capitale européenne. vos enfants seront accueillis de la maternelle au écoles élémentaires, à 5 minutes à pied de votre résidence. un complexe sportif, une salle des fêtes de toute beauté se situe à 500 mètres. des commerces de proximités, médecin, dentiste, kinésithérapeute, coiffeur, restaurant seront à votre disposition. vous serez au pied du bus pour vous amener dans la capitale européenne en 30 minutes. la résidence se comporte de 8 duplex répartis sur 2 bâtiments, est apprécierez aussi la terrasse paysagère et le jardin clos, engazonné et arboré dont dispose chaque logement. résidence close et sécurisée, respectant les normes personnes à mobilité réduite, bbc et re2020, à l’architecture contemporaine, cadre de vie exceptionnel. au rez-de-jardin, 1 terrasse de 11 m² et 1 jardin de 85 m² donnant sur 1 pièce à vivre de 40 m² avec une salle d’eau. a l’étage 3 chambres de 16 m², 13 m²et 11 m² ainsi qu'une salle de bain de 7 m². 1 garage et 1 place de parking inclus dans le prix ! amenagement de l'appartement au choix parmis 3 options ! (prix indiqué en pret a decorer, pour plus d'informations, contactez votre conseiller bonaparte promotion olivier maechling au 06 27 77 07 07) les + : concept duplex-jardin. très peu de charges de copro : tout est individualisé. nouvelles normes de performance énergétique re2020 ! chauffage au sol. radiateur sèche serviette en sdb. coloris des sols, portes et meubles de sdb au choix. remise des clés rentrée 2026. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier maechling 06 27 77 07 07. et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555 .
* appartement unique * hyper-centre d'illkirch - terrasse de 64 m² -vue degagee - ultra lumineux ! le confort est le maître mot de cette résidence : peu de vis à vis, de grands volumes, une luminosité sans pareil, pas d'espace perdu, des prestations premium, et des matériaux qualitatifs ! la residence : - localisation ultra prisée : rejoignez strasbourg en moins de 20 minutes en tram ! - petite résidence de 47 logements répartis sur 2 bâtiments à taille humaine; - résidence bioclimatique; - construction selon les dernières normes re2020; - ascenseur; - soin particulier apporté à l'aspect extérieur et aux finitions; - grand local vélo; - travail des volumes afin de minimiser le vis à vis et d'apporter un maximum de luminosite ! - remise des clés à la rentrée 2026. les +: - situé à l'avant-dernier étage, vue et luminosité assurée ! - terrasse de 64 m² orientée sud et est; - beau séjour de 26 m² ultra lumineux; - wc séparé avec lave-main; - une agréable salle de bain entièrement équipée; - 2 chambres de 10 et 12.5 m²; - tres peu de charges (re2020); - pompe à chaleur ! - logement personnalisable; - chauffage au sol; - volets roulants motorisés; - parquet contrecolle ! (possibilité d'acquérir une place de stationnement, en sus). la ville : cette commune est très prisée, de par sa proximité immédiate avec strasbourg, mais surtout grâce à la qualité de vie qu'elle offre à ses habitants ! le saviez-vous ? La ville a été élue la commune la plus accueillante de france pour les familles avec de jeunes enfants ! (2023) le territoire d'illkirch est marqué par un développement urbain dynamique, tout en conservant des zones naturelles propices aux loisirs (de nombreux parcs, lac du baggersee, forêt. ). la ville est aussi reconnue pour sa vie culturelle active, avec diverses associations et événements tout au long de l'année. bref, ne tardez plus et saisissez cette opportunité dès à présent ! qui sommes nous ? bonaparte promotion met en œuvre son savoir-faire afin de vous trouver votre coup de cœur ! a l’aide de rendez-vous, nous sondons au mieux vos besoins, et effectuons un suivi personnalise, permettant de trouver l’appartement ou la maison qu’il vous faut, parmi les centaines de projets immobiliers neufs dans le secteur ! pas de frais d’agence ! Pas de surcout ! Simplement des experts à l’écoute de vos besoins. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier maechling 06 27 77 07 07 .
Magnifique t4 en rez de jardin, proche obernai, parking, garage, box, cave situé à meistratzheim, dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant. un havre de paix et de confort. plongez dans un univers où élégance et confort se marient à la perfection avec cet appartement d'exception situé en rez de jardin de la prestigieuse résidence 'le privilege" avec ses 66 m², ce spacieux 2 pièces vous offre un cadre de vie raffiné, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité sans sacrifier la proximité des commodités. divers commerces tels que boulangerie, pâtisserie, épicerie, coiffeur et restaurants à proximité immédiate. le centre social et culturel arthur rimbaud et la communauté de commune du pays de saint odile enrichissent la vie locale. strasbourg : à 30 minutes via l'autoroute a4. aéroport d’entzheim : à 20 minutes. obernai : à 10 minutes. transport en commun : bus ligne 257. son séjour cuisine ouvert de 27 m² baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. trois chambres généreuses de 13,11 et 10 m², pensée pour offrir confort et intimité. isolation extérieure pour un meilleur confort thermique. fenêtres à double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale. chauffage au sol dans toutes les pièces pour un confort uniforme. parquet stratifié dans les pièces de vie. une salle de douche de 5 m², équipée de prestations de standing pour des moments de détente absolue : carrelage au sol pour une finition élégante. radiateur sèche-serviette pour plus de confort. faïence murale sur tous les murs pour une esthétique harmonieuse. meuble vasque et robinetterie de qualité. miroir avec point lumineux pour une meilleure visibilité. wc suspendu pour un nettoyage facile et un design moderne. profitez d'une terrasse privative de 13 m², donnant sur un jardin de 40 m² offrant une vue imprenable sur les environs verdoyants de meistratzheim, parfaits pour des instants de relaxation en plein air. vous aurez également la possibilité d'agrémenter votre nouveau cadre de vie par de options allant du simple parking (5900€) au garage double avec rangement (25000€) en passant par des parkings doubles, semi-couverts ect. vous l'aurez compris, pour vous, ça sera à la carte. prestations de qualité : les appartements de le privilege sont conçus avec des matériaux et des équipements de haute qualité : pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier maechling 06 27 77 07 07 .
Situé au cœur du quartier dynamique et en plein essor des Deux-Rives à Strasbourg, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 62 m² offrant un cadre de vie moderne et confortable. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de 21 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de deux chambres bien agencées : une première chambre spacieuse de 13 m² et une seconde de 10 m² bénéficiant d’une belle vue dégagée sur le bassin Vauban. L’appartement dispose également d’une salle d’eau de 5 m² entièrement équipée avec fenêtre, d’un espace buanderie indépendant ainsi que d’un grand placard aménagé à l’entrée, offrant un confort de rangement appréciable. Idéalement situé à proximité immédiate du tramway ligne D, vous rejoignez rapidement le centre-ville de Strasbourg tout en profitant d’un environnement agréable à deux pas du parc du Petit Rhin, du bassin Vauban, des commerces et des établissements scolaires. Cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif dans un secteur à fort potentiel. Les atouts de la résidence : • Salle de bains entièrement équipée • Chauffage urbain • Conception respectant la réglementation environnementale RE 2020 • Possibilité de personnalisation du logement • Logement neuf : frais de notaire réduits, faibles charges de copropriété et éligibilité au prêt à taux zéro Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Olivier MAECHLING 06 27 77 07 07 .
Découvrez sans plus tarder nos 3 maisons neuves individuelles de 100 m² à huttenheim, situées à seulement 5km de benfeld et à 30km de strasbourg. nichées dans un quartier paisible et à proximité de toutes le commodités telles que des épiceries, des centres commerciaux, un collège et des services médicaux, nos maisons offrent un cadre de vie idéal. caractéristiques de nos maisons individuelles : prix comprenant le terrain, les annexes, les taxes, les branchements et les aménagements extérieurs. prestations de qualité, incluant un chauffage au sol sur les deux niveaux alimentés par une pompe à chaleur respectant les normes envronnementales de la re2020. au rdc, vous trouverez une grande et lumineuse pièce de vie sur cuisine de 35 m² ouverte, 1 celier et un wc complete ce niveau. a l'étage vous trouverez 3 chambres spacieuse, 2 de 12 m² et une chambre parentale avec dressing de 18 m². 1 salle de bain de 10 m² complétera le niveau. maisons prêtes à décorer ou clés en main. 1 garage et 1 parking sont inclus. frais de notaire réduits. l’opération immobilière répondra aux exigences de la nouvelle réglementation acoustique et à la performance énergétique re 2020. n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier maechling 06 27 77 07 07 .
Soyez les acteurs du nouveau quartier prisé de strasbourg, sur les rives du bassin vauban ! résidence offrant la proximité avec l'allemagne, du tram, de la citadelle et de strasbourg en quelques arrêts de tram ! l’appartement : magnifique 3 pièces orienté sud, en coeur de résidence, au 8ème étage. soyez séduit par la lumière qui règne dans cet appartement. le séjour de 26 m² avec sa grande baie vitree offre une belle luminosité avec accès sur un extérieur couvert et une vue tres degagee orientée sud, 2 belles chambres séparées par une salle de bain entièremen équipée, l'une des chambres donnant accès à la loggia ! le wc suspendu est séparé equipements / deco sur mesure : très belles finitions proposées : chauffage a 70% d'energie renouvelable ! Carrelage ou parquet au choix / peinture lisse murs et plafonds / carrelage mural sdb toutes hauteurs / fenêtres coulissantes ! la residence : résidence neuve à l’architecture contemporaine, respectant les normes personnes à mobilité réduite, re 2020, donc charges faibles et consommations individuelles. transports / proximites : accès autoroutiers à 3min en voiture station de tram starcoop à 300m a 6 arrêts de tram du centre historique et à 2 arrêts de l’allemagne emménagement automne 2025, livraison juin 2026 ! optez pour du neuf, c’est : - frais de notaire réduits ! - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - appartement éligible au prêt à taux zéro. mots clés : orangerie, esplanade, quartier des quinze, strasbourg, rive étoile, neudorf pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier maechling 06 27 77 07 07 .
Dernier etage - environnement calme et residentiel magnifique 3 pièces situés dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités. l'appartement : une belle entrée avec un grand placard, desservant d'un côté un grand séjour d'environ 30 m². de l'autre côté, le coin nuit avec 2 grandes de chambres de + de 12 m² chacunes. concernant la partie sanitaire, un wc séparé ainsi qu'une salle de bain de 6 m². pour finir, vous pourrez profiter de votre balcon de 8 m² exposé plein sud. les atouts de la residence : - petite coproprtiété - environnement calme et résidentiel - salle de bains entièrement équipée - wc suspendus - re 2020 - logement personnalisable - logement neuf : frais de notaire réduits, faibles charges de copropriété, prêt à taux zéro l'emplacement : vous vous retrouverez dans un quartier calme, résidentiel et paisible. Grâce à son emplacement stratégique vous avez accès à une ligne de tram à moins de 10 minutes à pieds. vous trouverez également sur place : commerces de proximités, écoles ainsi que supermarché. garage et parking en sus. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier maechling 06 27 77 07 07 .
Retour de lot a 4 arrêts du centre strasbourg / copro intimiste à petit budget ! strasbourg en zone a ! la residence : au coeur du vieux koenigshoffen, dans une résidence neuve de seulement 14 appartements, dans une rue calme et peu passante. l’appartement neuf : situé au 1er étage avec ascenceur et son balcon plein sud entrée avec placard de rangement intégré. pièce à vivre de 23 m² avec cuisine ouverte. 2 chambres très agréables de 12 m² et 13 m² ! salle d'eau intégralement aménagée avec douche à receveur extra-plat, meuble vasque et wc suspendu. 1 place de stationnement en sus + 13 100€. les prestations : portes blindées. wc suspendus. planchers chauffants. volets électriques. norme personne à mobilité réduite. ascenseur. larges baies vitrées. carrelage grand format. douche à l'italienne. l’environnement et les transports : située dans une rue calme à sens unique, dans le quartier saint-joseph. - station de tram à 200m, 3 min à pied. - a 15 min à vélo l’hypercentre de strasbourg et de la gare. proche des commerces, écoles, crèches, salle de sport, bars et restaurants ! pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : jean michel comte 07 44 40 78 41 .
Petit prix ! Imaginez votre nouvelle vie dans cet appartement de 4 pièces super chouette ! entrez et découvrez un espace rien que pour vous et votre famille, avec plein de place pour jouer et se détendre. il y a une grande pièce principale (22 m²) où vous pourrez regarder des films rigolos et manger de bonnes choses ensemble. chacun aura sa propre chambre douillette : une première chambre (9.50 m²) pour imaginer plein d'histoires. une deuxième chambre (10 m²) pour faire de beaux rêves. et une troisième chambre (9 m²) pour inviter les copains ou et des copines ! pas de bagarre pour la salle de bain le matin, il y en a deux ! Une grande (4 m²) et une plus petite (3 m²). et devinez quoi ? Il y a même un endroit spécial (9 m²) dehors pour prendre l'air et peut-être même faire pousser des fleurs ! cet appartement, c'est un peu comme un havre de paix extrêmement confortable où toute votre famille sera heureuse. Il fait 69 m² à l'intérieur, donc il y a plein de place pour toutes vos aventures ! venez vite le découvrir et imaginez déjà toutes les belles choses que vous pourrez y faire ! parking en sous-sol en sus pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier maechling 06 27 77 07 07 .
Dernier étage – 4 pièces – séjour 33 m², suite parentale – mittelhausbergen en plein cœur de mittelhausbergen, à 15 minutes du centre de strasbourg, découvrez ce grand appartement 4 pièces dans une résidence haut de gamme respectueuse des normes re2020 et certifiée nf habitat hqe, composée de 3 petits bâtiments de 2 étages pour un total de 41 logements. l’appartement : entrée avec placard, séjour lumineux de 33 m² donnant sur une terrasse de 40 m², 3 chambres dont une suite parentale, salle de bain supplémentaire et wc séparé avec lave-mains. équipements : volets électriques télécommandés, chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, bac à douche extra plat, ventilation double flux avec récupération d’énergie. garages en sous-sol : 2 disponibles en sus, 15 000 € chacun. avantages du neuf : appartement prêt à vivre, possibilité de personnaliser, exonération taxe foncière 2 ans, garanties jusqu’à 10 ans. bonaparte promotion : accompagnement personnalisé, étude de financement offerte, plus grand choix de résidences neuves à strasbourg. remise des clés : été 2025 renseignements et visites : jean michel comte – 07 44 40 78 41.
Votre maison neuve a haguenau ! tout confort, avec un agencement optimal et des finitions sur mesure maison 4p avec jardin privatif et 2 stationnements ! prestations de standing et finitions de qualité au choix pour une maison clés en main et personnalisée à votre image ! pour plus d'information, contactez vite votre conseiller bonaparte promotion : olivier au 06 27 77 07 07. simulation de financement offerte ! agréable maison mitoyenne de 100 m² au sol équipée comme suit : au rdc : un spacieux espace de vie de 30 m² avec cuisine ouverte ! une grande salle d'eau entièrement équipée avec douche et wc. et un espace de rangement sous l'escalier. rangement également dès l'entrée grâce au placard aménagé ! a l'étage : 3 belles chambres spacieuses allant jusqu'à 20 m² au sol ! une salle de bains aménagée avec baignoire et wc. 2 parkings viennent completer cette belle maison. les +: - finitions et décoration au choix ! - volets roulants électriques ! - poêle à granulés. - faïence toute hauteur. - re2020. - remise des clés mars 2026. l'environnement : situé à l’entrée de d’haguenau, à proximité d’école maternelle metzgerhof, et collège bois fleuri, dans un cadre calme et verdoyant. commerces & services de proximité accessibles à pied ! les + bonaparte promotion : - le plus grand choix de résidences dans le bas-rhin - une simulation de financement sur mesure offerte et aux meilleures conditions. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : loretta seemann 06 69 98 88 81. .
Petit batiment de 4 logements seulement ! rare sur le marche ! Exceptionnel 2p situé au rez-de-chaussé d’une petite résidence de 4 logements, dans le réputé quartier du neudorf. Des prestations de qualités, un emplacement idéal, et peu de vis-à-vis… en un mot : unique ! les +: - séjour ultra lumineux double orientation ; - grande chambre de presque de 13 m²; - un jardin engazonné et clôturé de 60 m² plein sud ! - salle d'eau entièrement équipée (douche à l'italienne, meuble vasque, miroir led, sèche-serviette) ; - wc suspendu ; - chaudière individuelle; - plancher chauffant ; - volet roulants motorisés; - remise des clés fin 2025. en plus, les coloris des finitions sont au choix ! la residence : intimiste de 11 logements répartis sur deux petits bâtiments (4 et 7 logements), allant du 2 au 5 pièces. Chaque appartement est composé d’un bel espace extérieur. Possibilité de stationnement. la résidence respecte les normes personnes à mobilité réduite, bbc et rt 2012. Elle est dotée d’une isolation phonique et thermique renforcée. charges faibles et consommations individuelles ! environnement et transports : idéal pour la vie citadine ! Ultra-proximité des commodités et des points stratégiques de strasbourg, via la ligne de tram a et e. Nouvel hôpital civil et université de strasbourg à 10minutes en tram. Gare de strasbourg à 12minutes. livraison mi-2027 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier maechling 06 27 77 07 07 .
Votre maison neuve a haguenau ! tout confort, avec un agencement optimal. maison 4p avec jardin privatif et 2 stationnements ! prestations de standing et finitions de qualité pour une maison clés en main ! simulation de financement offerte ! agréable maison mitoyenne de 100 m² au sol équipée comme suit : au rdc : un espace de vie ultra lumineuse avec cuisine ouverte ! une grande salle d'eau entièrement équipée avec douche et wc. une chambre de 12.5 m². a l'étage : 2 belles chambres spacieuses de 10 et 13 m². une salle de bains aménagée avec baignoire et wc. les +: - volets roulants électriques ! - poêle à granulés. - faïence toute hauteur. - re2020. - remise des clés début 2026. l'environnement : situé à l’entrée de d’haguenau, à proximité d’école maternelle metzgerhof, et collège bois fleuri, dans un cadre calme et verdoyant. commerces & services de proximité accessibles à pied ! qui sommes nous ? bonaparte promotion met en œuvre son savoir-faire afin de vous proposer votre coup de cœur ! a l’aide de rendez-vous, nous sondons au mieux vos besoins, et effectuons un suivi personnalise, permettant de trouver l’appartement ou la maison qu’il vous faut, parmi les centaines de projets immobiliers neufs dans le secteur ! pas de frais d’agence ! Pas de surcout ! Simplement des experts à l’écoute de vos besoins. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillèrè dédiée bonaparte promotion : loretta seemann 06 69 98 88 81. et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555 .
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Frais de notaire + cuisine offerte ! Magnifique attique de 65 m² avec terrasse de 20 m² orientée sud-ouest ! perle rare ! Venez vite découvrir ce magnifique attique ultra lumineux, situé à deux pas du centre-ville dans le nouvel éco-quartier. cette résidence bio-climatique a été concue pour profiter tout au long de l’année de son logement, ainsi que des nombreux espaces partagés ! ilot de verdure, micro forêt urbaine, terrasses partagées, espaces de détentes, et bien d’autres seront présents pour favoriser le lien social ! Vous pourrez ainsi bénéficier d’un environnement sain et familial tout en étant dans un quartier stratégique de la ville. prévoir 20 000€ en sus pour un parking sous-sol. l’appartement : une belle entrée aménagée avec placard un grand séjour ultra lumineux orienté ouest de 30 m² un wc suspendu séparé une salle de bain entièrement équipée une grande terrasse aménagée de 15 m² orientée ouest, accessible depuis le séjour ! les prestations : pompe a chaleur chauffage par plancher chauffant plancher rafraichissant ! carrelage premium possibilité de motorisation des volets salle de bain avec baignoire, meuble vasque, miroir led et sèche serviette wc suspendu peinture lisse coloris des finitions au choix ! la residence : résidence bio-climatique respectant les nouvelles normes de performance énergétique re2020 : peu de consommation et charges de copro réduites ! Plusieurs bâtiments allant du r + 2 au r + 5 avec terrasse partagées. Un véritable poumon vert en cœur d’îlot, nous amène à un dépaysement total tout en étant à proximité directe du centre-ville. certains logements, destinés aux primo-accédants sont en prix maîtrisé. environnement et transports : lieu stratégique, haguenau est la 2e plus grande ville du bas-rhin. L’environnement et sa facilité d’accès font de cette ville un endroit de plus en plus prisé ! proches de toutes commodités, des transports en commun (bus, gare) et des principaux axes autoroutiers. remise des clés au printemps 2026 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier maechling 06 27 77 07 07 .

Immobilier neuf : attention aux pièges avant d’acheter. Prix, rentabilité, délais… découvrez les erreurs fréquentes et les conseils d’expert pour sécuriser votre projet immobilier.

Vivre en bord de mer en France séduit toujours autant, mais les prix et la tension immobilière compliquent les choix. Quelles villes privilégier aujourd’hui ?

La location Airbnb en copropriété devient plus risquée pour les investisseurs. Entre règlement de copropriété, votes en assemblée générale et durcissement des règles, la location courte durée n’offre plus la même liberté. Voici ce qu’il faut comprendre avant d’acheter.