Appartement à vendre

Iad france - sabrina bossa vous propose : studio type t1bis de 25 m², en lmnp sous bail commercial 86 rue saint brieuc rennes / résidence étudiante metropolis récente (achèvement en 2017) proposant des services destinés aux nombreux étudiants présents à rennes. Loyers annuels ht encaissés : 3884 euros spécial investisseur : pour plus de renseignements contactez moi la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina bossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 514314939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cedric Billiet vous propose : Appartement T3 de 52,44 m² avec diagnostic énergétique (DPE) en 'C'. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec baies coulissantes, une salle de bains, un wc séparé et un balcon. Logement au deuxième étage du bâtiment des années 50' qui a été entièrement rénové pour la réalisation de 7 logements organisés en copropriété. Logement confortable, peu énergivore, lumineux, dans un quartier calme, proche du Métro et du Parc Barbieux, des écoles et des commerces, à 7 min du centre. Copropriété à faible coût et sécurisée par contrôle d'accès. Elle comprend aussi un local vélos, un petit extérieur, un SAS d'entrée avec boites aux lettres, un local poubelles, une chaufferie, un local technique pour l'adoucisseur d'eau collectif, et une installation de panneaux solaire non raccordée. Garage en option en sus. Lot de copropriété N°5 de 165 / 1000 environ, cent soixante cinq millièmes, des parties communes générales. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Billiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 538035742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Billiet vous propose : Appartement T3 de 43,5 m² environ avec diagnostic énergétique (DPE) en 'C'. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec baies coulissantes, une salle d'eau et un wc séparé. Logement au troisième étage du bâtiment des années 50' qui a été entièrement rénové pour la réalisation de 7 logements organisés en copropriété. Logement confortable, peu énergivore, lumineux, dans un quartier calme, proche du Métro et du Parc Barbieux, des écoles, de l'EDHEC et des commerces, à 7 min seulement du centre. Copropriété à faible coût et sécurisée par contrôle d'accès. Elle comprend aussi un local vélos, un petit extérieur, un SAS d'entrée avec boites aux lettres, un local poubelles, une chaufferie, un local technique pour l'adoucisseur d'eau collectif, et une installation de panneaux solaire non raccordée. Lot de copropriété N°7 de 112 / 1000, cent douze millièmes, des parties communes générales. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Billiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 538035742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samuel Guerrero vous propose : Appartement familial de 100 m² à Olivet, 3 chambres, balcon, piscine, tennis et chauffage inclus dans les charges. À Olivet, dans une résidence avec parc arboré, piscine privée, 4 terrains de tennis et accès direct aux bords du Loiret, découvrez ce grand appartement familial situé au 1er étage. Le logement offre un séjour lumineux de 30 m² avec balcon, une cuisine aménagée de 10 m² pouvant être ouverte sur la pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant. Côté pratique : 2 stationnements privatifs, l’un en sous-sol et l’autre extérieur, une cave et un local vélo. Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, le gardien, l’entretien du parc, de la piscine, des terrains de tennis et des parties communes. Un vrai point fort pour maîtriser le budget mensuel. Les parties communes ont fait l’objet d’une rénovation complète déjà votée et intégralement payée. Bus, tram, crèche et commerces à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 562 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 378.33€ par mois (soit 4540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Guerrero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 845049840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant studio en mezzanine comprenant un séjour lumineux avec balcon, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une entrée avec rangement. Appartement en bon état, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Fiche id-sit182639 : la grande motte idéalement situé en plein cœur du centre ville, venez découvrir ce charmant studio de 18 m² entièrement rénové et climatisé situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il est composé d'un séjour lumineux, d'une kitchenette moderne et équipée, d'une salle d'eau avec wc. Appartement fonctionnel et bien équipé (double vitrage, volet électrique, climatisation réversible, fibre. ), très bon rendement locatif. Proche de toutes commodités, des commerces de proximité sont situés juste en face de la résidence, la plage est accessible en 5 minutes à pied. À visiter rapidement ! - mentions légales : proposé à la vente à 97200 euros (dont 8% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90000 euros) - dpe en cours - bien en copropriété comprenant 97 lots - charges annuelles : 560 euros / an (soit 47 euros / mois) - affaire suivie par mme virginie huet (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Montmartre - Lamarck-Caulaincourt – 2 pièces de 46,77 m² avec balcon, Climatisation réversible, résidence 2018, DPE C Situé rue Caulaincourt, au cœur du quartier Montmartre, cet appartement de 2 pièces de 46,77 m² (loi Carrez) est situé au 1er étage d'une élégante résidence moderne avec ascenseur. Donnant sur cour, l'appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest qui garantit un cadre calme et préservé des nuisances de la rue — atout rare dans ce secteur animé. Le logement : L'agencement est fonctionnel et bien proportionné : un séjour ouvert sur la cuisine équipée, une chambre confortable, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, et un balcon de 6,15 m² offrant un espace extérieur privatif agréable à l'usage. La hauteur sous plafond généreuse contribue à la sensation d'espace. La climatisation réversible assure confort en été comme en hiver. Le logement bénéficie d’une tranquillité totale : aucun voisin au-dessus ni en-dessous. Les prestations : La résidence de 8 lots affiche un excellent DPE C — synonyme de charges maîtrisées et de confort thermique. Digicode, visiophone, local à vélos et ascenseur complètent les équipements. Copropriété de 8 lots — charges réduites. L'emplacement : Rue Caulaincourt, à proximité immédiate du métro Lamarck-Caulaincourt (ligne 12), avec Blanche et Abbesses accessibles à pied. Commerces rue Caulaincourt et rue des Abbesses, marché de la rue Lepic, restaurants et cafés du quartier — tout le quotidien est à portée. Idéal pour un acquéreur recherchant un bien récent, économe en charges et bien situé, que ce soit en résidence principale ou en pied-à-terre parisien. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Situé avenue Anatole France à Vitry-sur-Seine, à quelques minutes à pied de la gare RER C, cet appartement 2 pièces de 30,62 m² (Carrez) entièrement refait à neuf en 2025 offre un cadre de vie lumineux, immédiatement habitable, sans aucun travail à prévoir. Au dernier étage d'un immeuble de 1930, il bénéficie d'une exposition Sud-Est sur rue, d'une luminosité optimale en journée et d'une isolation thermique renforcée grâce à l'isolation des combles par l'extérieur (40 cm de laine de verre). Un bien rare dans cette gamme de prix. Caractéristiques : • 1 séjour • 1 cuisine ouverte équipée • 1 chambre • 1 salle d'eau avec WC (sanibroyeur) • 1 cave • Exposition Sud-Est sur rue • 4ème étage sur 4 Prestations : • Entièrement rénové en 2025 • Isolation des combles renforcée • Chauffage individuel électrique • Double vitrage • Interphone • Local à vélos • Aucuns travaux à prévoir • Copropriété saine et bien gérée Informations pratiques : • Surface Carrez : 30,62 m² – Surface au sol : 30,92 m² • 4ème étage sur 4, sans ascenseur • Copropriété de 60 lots • Charges : 966 € / an (provision eau froide incluse) • Taxe foncière : 670 € / an • DPE : E (C si isolation des murs) Environnement : • Gare RER C Vitry-sur-Seine à proximité immédiate (accès Paris en direct) • Lignes de bus 180 et 217 desservant le secteur • Commerces, services et écoles à pied • Quartier résidentiel bien desservi, à deux pas de Paris Ce 2 pièces rénové à neuf en 2025, lumineux, isolé et immédiatement disponible, constitue une opportunité à saisir, en résidence principale comme en investissement locatif. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Superbe duplex avec jardin privatif et parkings - Centre-ville / Mer à Pied Ce superbe duplex de 140 m² au sol, dont 100 m² habitables (loi Carrez), est situé en plein cœur de Saint-Raphaël, dans une petite copropriété de 4 appartements, au calme d'une impasse. Il offre un cadre de vie privilégié, avec un jardin privatif de 50 m² et deux places de parking. Idéalement situé, le centre-ville et la mer sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme les commodités telles que collège, lycée, salle de sport Au premier niveau (40 m²), vous découvrirez un espace nuit composé de 2 chambres dont une avec balcon, de deux salles de bains modernes et de toilettes séparées avec buanderie. L'espace sous les combles, d'une surface totale de 100 m² dont 60 m² Carrez, a été aménagé avec soin et offre une multitude de possibilités : Un bureau pour le télétravail ou les études Une salle de jeux pour les enfants ou les moments de détente Un salon confortable pour les soirées en famille Une salle à manger conviviale pour les repas entre amis Une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, idéale pour les passionnés de cuisine Aucun travaux à prévoir Nombreux rangements Les plus de ce bien : Duplex spacieux et atypique Jardin privatif de 50 m² Deux places de parking privatives Petite copropriété de 4 appartements Calme absolu (situé dans une impasse) L'appartement, traversant et bénéficiant d'une triple exposition Est-Sud-Ouest, vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Emplacement idéal : Collège à seulement 400 mètres, Lycée accessible à 1 kilomètre Plage à 1,5 kilomètre, pour profiter des joies de la mer en toute simplicité. Salle de sport à 300 mètres, pour les amateurs d'activité physique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre paisible et verdoyant, à deux pas de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Voici 2 liens sur youtube, photos : vidéo : Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Situé rue de la Part-Dieu à Lyon, découvrez ce charmant appartement de 34 m² idéalement placé au cœur d’un secteur recherché et dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports. Situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour créer un espace salon chaleureux et convivial. Un coin cuisine pratique et bien agencé vient compléter l’espace de vie. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable disposant d’un placard intégré, offrant un espace de rangement appréciable. Une salle d’eau avec WC complète ce bien. Le chauffage est collectif au gaz avec compteur individuel, garantissant un bon confort thermique au quotidien. Le logement bénéficie d’un DPE classé C, un véritable atout pour la maîtrise des consommations énergétiques et le confort de vie. L’emplacement constitue l’un des grands points forts de ce bien. Vous profiterez d’un accès immédiat aux commerces, supermarchés, restaurants et services du quotidien, accessibles en moins de 2 minutes à pied. Les établissements scolaires, collèges, lycées, pharmacies et cabinets médicaux sont également situés à proximité directe. Côté transports, l’appartement bénéficie d’une excellente desserte : arrêt de bus à environ 150 mètres, soit 2 minutes à pied, station de métro Place Guichard – Bourse du Travail (ligne B) à environ 370 mètres, soit 5 minutes de marche, tramway T1 accessible en environ 7 minutes à pied, à près de 500 mètres. Grâce à sa localisation stratégique dans le quartier prisé de la Part-Dieu, ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre lyonnais ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Au cœur du centre historique de Digne-les-Bains, découvrez ce T3 de 73 m² actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat dans une ville dynamique et recherchée des Alpes-de-Haute-Provence. Situé en rez-de-chaussée inférieur d’un immeuble de caractère, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse et son cachet authentique. Les poutres apparentes et les matériaux anciens créent une ambiance unique qui ne laisse pas indifférent. La pièce de vie constitue le véritable cœur de l’appartement. Ouverte et conviviale, elle communique naturellement avec la cuisine équipée. Une chambre confortable ainsi qu’une alcôve indépendante permettent d’envisager plusieurs configurations d’occupation. La salle d’eau avec grande douche complète cet ensemble fonctionnel et agréable à vivre. L’emplacement est l’un de ses principaux atouts. Commerces, restaurants, boulangeries, pharmacies, banques et services administratifs sont accessibles à pied. Le centre hospitalier, les établissements scolaires et les transports se trouvent également à proximité immédiate. Ville thermale réputée, Digne-les-Bains bénéficie d’une attractivité constante grâce à ses thermes, son centre historique, le musée Gassendi et la cathédrale Saint-Jérôme. Les nombreux sentiers de randonnée, activités de pleine nature et événements culturels contribuent également à la qualité de vie et au dynamisme locatif de la commune. Déjà occupé par un locataire en place, ce bien constitue une opportunité clé en main pour l’investisseur souhaitant percevoir des revenus dès l’acquisition. Les informations importantes : - Loyer actuel : 550 € / mois - Revenus locatifs : 6 600 € / an - Taxe foncière : 390 € / an - Charges de copropriété : 639 € / an - Centre-ville et commodités accessibles à pied - Locataire en place - Rentabilité attractive net de 6,2 % Un investissement patrimonial idéal au cœur d’une ville bénéficiant d’un fort pouvoir d’attraction touristique, thermale et résidentielle. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Rare à la vente ! Dans secteur recherché, chemin Arène Cros à quelques minutes des plages, au sein de la résidence de standing 'Cap Liouquet ' découvrez ce superbe T1 / 2 de 28 m² au 3ème étage avec ascenseur au sein d'un cadre verdoyant. Vue mer à couper le souffle sur la rade de La Ciotat et le célèbre Bec d’Aigle Cuisine aménagée et équipée Petite chambre et un séjour ouvrant sur une splendide vue mer panoramique. Résidence calme, arborée et proche des plages Appartement 2 pièce en très bon état, sans aucun travaux à prévoir se compose de : - un séjour de 17,35 m², - un espace nuit. Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre en bord de mer, ou un investissement locatif rentable (idéal pour de la location saisonnière), cet appartement coche toutes les cases. Un bien rare, lumineux, avec une vue magique dans une résidence de standing -à visiter rapidement ! coup de cœur assuré ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Lyon 8ᵉ – Rue Gustave Nadaud Au cœur d’un environnement résidentiel recherché du quartier Général Frère, découvrez ce charmant appartement de 33 m² situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 1998. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et sa luminosité. L’appartement se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie de plus de 16 m² ouvrant sur une belle terrasse de 4,56 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours et des fins de journée ensoleillées. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et offre un cadre convivial au quotidien. L’espace nuit comprend une chambre confortable de 9,60 m² avec rangement intégré, permettant un aménagement fonctionnel et pratique. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d’un immeuble de 7 étages avec ascenseur, l’appartement bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, chauffage collectif au gaz naturel, digicode et interphone. Une cave en sous-sol vient compléter l’ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. Un garage fermé peut également être acquis en supplément du prix de vente (conditions à définir avec le propriétaire). Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre lyonnais ou un investissement locatif de qualité. Aucun travaux n’est à prévoir, tant dans le logement que dans la copropriété. Côté transports, vous bénéficierez d’une excellente desserte avec le tramway T6 (arrêt Mermoz-Pinel), le tramway T2, plusieurs lignes de bus TCL ainsi que la station de métro D Mermoz-Pinel accessibles en quelques minutes, facilitant les déplacements vers les pôles universitaires, les hôpitaux, le centre-ville de Lyon et les grands axes de circulation. DPE : D (159 kWh / m² / an) GES : D (30 kg CO₂ / m² / an) Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

- Appartement avec jardin - Appartement deux pièces lumineux dans une impasse à Bondy, au 1er étage, 30 m², travaux effectués en 2021. Cuisine + Séjour une pièce ouverte avec deux grandes fenêtres et avec le parquet ancien (parisien) et tomettes anciennes. Salle de bain entièrement rénovée aussi en 2021. Chambre lumineuse avec le parquet massif posé en 2019. L'immeuble ancien avec cave et un cabanon. Deux parcelles de jardin privatives avec une terrasse aménagée pour les moments de détente (barbecue, repas etc.). L'espace commun à l'extérieur pour étendre le linge et d'autres activités si vous le souhaitez. Une petite copropriété (10 appartement). L'Isolation de deux côtés du bâtiment est faite fin 2023, pas de travaux à prévoir. Le bien est d'une bonne rentabilité locative. Faibles charges de copropriété. L'immeuble est situé à proximité (6min à pied) de la gare RER E Bondy qui dessert rapidement Paris (15 min pour gare du Nord, 20 min pour gare de Saint Lazare) et bénéficiera prochainement de l'extension de la Ligne 15 Est du Métro. Les travaux déjà en cours. À proximité les écoles, les commerces, un centre de loisir etc. Ce bien séduira les amateurs de charme de l'ancien grâce à ses matériaux authentiques et son atmosphère chaleureuse. Les travaux réalisés ces dernières années permettent d'emménager sans avoir à prévoir de rénovation importante. Un bien alliant charme, praticité et qualité de vie, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. N'hésitez pas à venir visiter le bien. Vraiment un très joli cadre. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Au cœur du centre-ville de Nogent-sur-Marne, dans un immeuble ancien au charme authentique, découvrez cet appartement 2pièces de 44 m² situé au 4ᵉ étage sans ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle offrant un agréable salon lumineux, une chambre confortable de 13 m², ainsi qu’une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale. Une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien, apportant un confort de vie appréciable. L’appartement séduit par ses atouts de charme de l’ancien : belle hauteur sous plafond, parquet ancien, et fort potentiel pour créer un intérieur à votre image. Il est entièrement à rafraîchir, constituant une belle opportunité de valorisation. En bonus : à l’étage supérieur, une pièce mansardée de 11 m² au sol avec point d’eau vient enrichir l’ensemble. Cet espace polyvalent est idéal pour une chambre d’appoint, un bureau dédié au télétravail, ou encore un espace détente. Côté environnement, vous profitez d’un emplacement privilégié en plein cœur de ville : - commerces de proximité au pied de l’immeuble, - vie de quartier dynamique et recherchée - gare RER A de Nogent / gare RER E Nogent-Le Perreux sont accessibles en 13 minutes à pied - accès rapides à l’A86 et à l’A4 facilitent vos déplacements en voiture - bords de Marne, à proximité immédiate, offrent un cadre de promenade particulièrement apprécié. Vous bénéficiez également d’excellents établissements scolaires, d’installations sportives de qualité et d’un cadre de vie recherché, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement (excellent rapport locatif) Une cave vient compléter ce bien. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Belle opportunité – 2 pièces spacieux au cœur du 5ᵉ arrondissement entre le jardin des plantes et la très prisée rue mouffetard, rue du fer à moulin, l’agence imkiz vous propose ce spacieux 2 pièces de 60 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille et brique, parfaitement entretenu. Un appartement au calme, lumineux et au fort potentiel, idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Grâce à ses grandes fenêtres, sa belle hauteur sous plafond, ses nombreux rangements et son plan optimisé sans perte d’espace, le bien se compose de : - une entrée en étoile desservant harmonieusement l’ensemble des pièces ; - une cuisine indépendante entièrement équipée ; - un double séjour agréable sur rue, offrant la possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins ; - une grande chambre principale avec double fenêtres et nombreux rangements ; - une salle de bain avec wc intégrés. Une cave saine et sécurisée complète ce bien. Un bien rare dans le secteur, offrant un excellent compromis entre emplacement, volume et potentiel d’évolution. Un emplacement exceptionnel, recherché pour sa qualité de vie et son atmosphère de village, à proximité immédiate de toutes les commodités : - à 4 minutes du jardin des plantes ; - à 6 minutes de la rue mouffetard, de ses commerces et terrasses animées ; - à 6 minutes des métros censier-daubenton (l7) et saint-marcel (l5) ; - à 10 minutes de la gare d’austerlitz (rer c, métro l10) ; - proche des bus 67,24 et 91, commerces, restaurants et services du quotidien. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À VENDRE – Rue Curial – Spacieux 4 pièces avec terrasse de 72 m² – Calme et lumineux Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble récent construit en 1989, bien entretenu et sécurisé, avec gardien, digicode et interphone. D’une surface Carrez de 87,37 m², il offre de beaux volumes et une exposition Est sur jardin, ainsi qu’une grande terrasse de 72 m², parfaite pour profiter pleinement de l’extérieur, se détendre ou organiser des repas et moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en bénéficiant d’un cadre calme et agréable. L’appartement se compose d’un séjour spacieux de 39,05 m² avec cuisine ouverte et équipée, baigné de lumière, de trois chambres confortables de 11,36 m², 9,91 m² et 13,15 m², de deux salles d’eau modernes et de WC séparés. L’agencement pratique et fonctionnel permet de profiter d’un espace de vie optimisé et agréable pour toute la famille. Le logement est complété par un emplacement de parking en sous-sol et une cave, garantissant un confort supplémentaire et la possibilité de stationner et de ranger facilement ses affaires. L’immeuble propose également un local vélo et la présence d’un gardien, assurant sécurité et tranquillité au quotidien. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, offrant un quotidien pratique et confortable tout en profitant d’un environnement calme. Sa grande terrasse constitue un véritable atout pour profiter d’un espace extérieur privatif lumineux et agréable. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Situé au cœur de Décines-Charpieu, à seulement quelques pas des commerces, des transports et des écoles, découvrez ce charmant appartement T3 de 57,43 m² Carrez, installé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement deux lots. Entièrement rénové il y a 7 ans, ce bien clé en main offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et particulièrement pratique pour profiter pleinement du dynamisme du centre-ville. Description du bien L'appartement se compose de : - Une vaste pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 31,43 m², bénéficiant d'une double exposition, - Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (plaque à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur), - Une première chambre confortable, - Une seconde chambre avec rangement, - Une salle d'eau moderne, - Un WC indépendant. L'ensemble a été rénové avec soin et ne nécessite aucun travaux. Extérieurs Une agréable terrasse de 15,1 m², idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou recevoir famille et amis Un espace extérieur rare en centre-ville, facilement exploitable au quotidien. Annexes & prestations - Une place de stationnement privative, véritable atout dans le secteur, - Une grande cave offrant un espace de stockage appréciable, - Double vitrage, - Chauffage individuel électrique, - Appartement rénové à neuf il y a 7 ans, - Aucun travaux à prévoir. Copropriété - Charges annuelles très faibles : environ 300 € par an, - Taxe foncière : 860 € par an, - Aucun travaux votés ou prévus. Localisation L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de ce bien : - Tramway T3 'Décines Centre' à seulement 100 mètres, - Commerces et services accessibles à pied, - Écoles à proximité immédiate, - Accès rapide à la Rocade Est, à l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et à la gare de Lyon Part-Dieu, - Salle du Toboggan, LDLC Arena et Groupama Stadium à quelques minutes. Un secteur central particulièrement recherché pour son équilibre entre vie de quartier, mobilité et qualité de vie. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À Garges-lès-Gonesse, dans une résidence récente (2010) bien entretenue, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 53 m², situé au 1er étage sur 3, offrant confort et fonctionnalité. L’appartement se distingue par une agréable pièce de vie de 31 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte équipée, parfaitement agencée pour un usage quotidien. Cet espace s’ouvre sur une loggia d’environ 3,5 m², idéale pour profiter d’un extérieur abrité. Le bien propose : - une chambre de 13 m², calme et bien proportionnée, - une salle de bains avec baignoire, - des WC séparés, un vrai plus au quotidien. Les + du bien : - Belle surface de 53 m² bien agencée - Pièce de vie spacieuse de 31 m² - Loggia agréable - Résidence récente et sécurisée - Chauffage individuel gaz - Double vitrage - Une cave + une place de parking Informations complémentaires : - Surface : 53 m² - 1 chambre - 1 salle de bains - WC séparés - Charges de copropriété : 920 € / an - Taxe foncière : 1 330 € - Copropriété de 37 lots - Aucun travaux à prévoir - DPE : C Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie surface, confort et praticité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Saint-Maur-des-Fossés – 3 pièces lumineux sans vis-à-vis – Quartier La Varenne / Saint-Hilaire Au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec gardienne sur place, découvrez cet appartement 3 pièces de 57 m² offrant un cadre de vie calme, agréable et pratique. La copropriété bénéficie également d’un agréable jardin partagé, apprécié pour son environnement verdoyant. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et de toutes les commodités. Les transports constituent également un véritable atout avec les bus et le RER accessibles rapidement, permettant de rejoindre Paris en moins de 20 minutes. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), l’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Est / Ouest et d’une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux de 16 m², d’une cuisine indépendante, de deux belles chambres de 11 m² et 12,5 m², d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. L’appartement dispose de fenêtres en double vitrage et a été entièrement repeint en 2020. Quelques rafraîchissements dans la cuisine permettront de la moderniser facilement selon vos envies. Une cave d’environ 6 m² en sous-sol complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable. Bien agencé, lumineux et fonctionnel, cet appartement séduira aussi bien une famille recherchant un environnement de qualité qu’un investisseur souhaitant réaliser un projet de colocation à forte rentabilité dans un secteur recherché. Un bien rare sur le secteur, réunissant luminosité, calme et emplacement recherché, à découvrir rapidement. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

REIMS - INVESTISSEMENT - 45 m² Situé au sein d'une résidence sécurisée construite en 2005, Cet appartement récent séduira les acquéreurs à la recherche d'un investissement patrimonial pérenne au sein d'un environnement résidentiel agréable et bien entretenu. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 2 étages, il bénéficie d'un agencement fonctionnel et optimisé. Dès l'entrée vous découvrirez un espace distribuant les différentes pièces de l'appartement avec : - Le séjour agréable et convivial s'ouvre sur une cuisine ouverte permettant de profiter d'un espace de vie accueillant et optimisé. - L'espace nuit comprend une chambre confortable, - Une salle de bain équipée d'une baignoire, - WC séparé. Un cellier vient compléter l'ensemble de ce bien offrant un espace de rangement particulièrement pratique. Vous profiterez également d'une petite terrasse de 4 m², idéale pour bénéficier d'un extérieur privatif, ainsi que d'une place de stationnement, véritable atout au quotidien. Situé au sein d'une résidence sécurisée et récente, cet appartement représente une opportunité très intéressante pour un acquéreur à la recherche d'un investissement immobilier. PARTICULARITÉ IMPORTANTE : Le propriétaire souhaite maintenir son occupation du logement en qualité de locataire après la vente. Cette condition constitue un élément essentiel du projet de cession et s'adresse ainsi prioritairement à un acquéreur investisseur recherchant un bien avec occupant en place. Pour tout complément d'information sur les modalités d'occupation et les conditions de vente, n'hésitez pas à nous contacter. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Asnières-sur-seine centre – grand studio rénové de 37,73 m² avec cave idéalement situé en plein cœur d’asnières-sur-seine, à deux pas de la mairie, de la rue commerçante, du marché central et de nombreux espaces verts, venez découvrir ce grand studio de 37,73 m² ayant bénéficié d’une rénovation récente. Installé au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère, ce bien offre une surface généreuse et un agencement fonctionnel permettant d’envisager différents aménagements, notamment la création d’un espace nuit en mezzanine grâce à sa belle pièce de vie de près de 25 m². L’appartement se compose de : une entrée, une vaste pièce principale lumineuse, une cuisine indépendante équipée, une salle d’eau avec wc. Le logement dispose de prestations appréciables telles que le double vitrage, une porte d’entrée sécurisée 3 points semi coupe-feu, un chauffage électrique individuel ainsi qu’une exposition est. L’absence de vis-à-vis apporte un confort supplémentaire au quotidien. Une cave en sous-sol complète ce bien. La résidence est sécurisée par digicode et interphone. Les charges de copropriété sont maîtrisées et la taxe foncière particulièrement faible. L’emplacement constitue un véritable atout : commerces, restaurants, services, marché et établissements scolaires sont accessibles à pied. Les transports sont également à proximité immédiate avec la gare d’asnières-sur-seine (lignes j et l permettant de rejoindre rapidement paris saint-lazare et la défense), plusieurs lignes de bus ainsi que la ligne 13 du métro. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou toute personne recherchant un pied-à-terre confortable dans un secteur dynamique et recherché des hauts-de-seine. Dpe : d (244 kwh / m² / an) ges : b (7 kg co₂ / m² / an) à visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Au dernier étage d'une belle résidence de 3 étages construite en 2009, cet appartement T4 lumineux de 86 m² est idéalement situé sur la commune de Grabels, à deux pas du CHU de Montpellier et à moins de 10 minutes de Montpellier. Grabels, c'est la tranquillité d'un village résidentiel verdoyant, dynamique et bien équipé, avec commerces, pharmacie, médecins, écoles et restaurants accessibles à pied ou en quelques minutes. Les axes routiers et la ligne de tramway permettent de rejoindre Montpellier centre sans effort. Le bien : Dès l'entrée, le vaste séjour de 33 m² baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une superbe terrasse de 21 m² — un espace extérieur généreux, idéal pour profiter du doux climat méditerranéen du matin au soir. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial et lumineux, parfait pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Côté nuit, trois chambres bien proportionnées et silencieuses de 13,50 m², 11,50 m² et 10 m² offrent calme, confort et intimité à chaque membre de la famille. L'ensemble est parfaitement agencé pour optimiser chaque mètre carré. Le confort au quotidien : Chauffage individuel électrique pour une totale maîtrise de vos consommations, complété d'une climatisation réversible installée dans le séjour, la cuisine et le couloir d'accès aux chambres permettant de rafraîchir efficacement toute la partie nuit. DPE B — une excellente performance énergétique, gage d'économies et de confort en toute saison. Accessibilité et stationnement : Appartement entièrement adapté PMR (personnes à mobilité réduite). Le bien bénéficie d'une place de parking sécurisée en sous-sol fermé, spécialement aménagée PMR, complétée d'une seconde place privative sur le parking extérieur — un confort appréciable au quotidien. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

RARE sur le secteur ! 3 pièces avec grand balcon d’angle ensoleillé, dans une résidence récente de standing. Dans une résidence récente de standing, calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 3ᵉ étage sur 5 d’un immeuble moderne construit en 2020 avec ascenseur. D’une surface de 53 m², ce bien en très bon état, sans travaux à prévoir, offre une distribution fonctionnelle et agréable, optimisée sans perte d’espace. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux de 22 m² avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à un superbe balcon d’angle de 13,8 m² exposé Sud-Est, idéal pour profiter d’un extérieur spacieux et ensoleillé en toute intimité. L’espace nuit, bien séparé, comprend une grande chambre de 12 m², une seconde chambre de 9 m² parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les prestations sont de qualité : double vitrage, excellente isolation (DPE A), chauffage collectif, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. La résidence, entièrement clôturée, dispose également d’un local vélo et de parties communes soignées. Une place de parking privative complète ce bien. L’appartement est idéalement situé à 10 minutes à pied de la Gare de Villeneuve-le-Roi, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des parcs et des bords de Seine, offrant un cadre de vie verdoyant et agréable au quotidien. Parfait pour un premier achat, un couple ou une jeune famille, ce bien allie confort moderne, fonctionnalité et emplacement recherché. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Saint-Georges-de-Didonne – Appartement en première ligne, face à la mer Situation exceptionnelle pour cet appartement 2 pièces de 64 m² idéalement placé en première ligne, avec accès direct à la plage depuis le jardin. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié face à l’océan, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la côte. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (récemment refaite), d’une grande chambre confortable, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’agencement est agréable, fonctionnel et parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre en bord de mer. Exposé Ouest, il vous offre chaque soir un magnifique coucher de soleil sur la plage, avec une vue et une atmosphère particulièrement appréciables au quotidien. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin avec terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les retours de plage en toute simplicité. Prestations complémentaires : - Double vitrage - Chauffage électrique par radiateurs - 1 place de parking privative - Vendu entièrement meublé et équipé (mobilier de qualité) Actuellement exploité en location courte durée, ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte attractivité. Son emplacement en bord de mer, son accès direct à la plage et ses prestations en font un bien particulièrement recherché sur le secteur. À proximité immédiate, vous profitez des commerces, restaurants, marchés, pistes cyclables et animations de Saint-Georges-de-Didonne, tout en restant à quelques minutes de Royan et de la gare, facilitant les déplacements toute l’année. Charges de copropriété : 1 700 € / an Taxe foncière : 1 256 € DPE : D – GES : B Un emplacement unique en bord de mer pour profiter pleinement de la côte et de son environnement privilégié. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.