Appartement à vendre

Iad France - Sonia Tatara vous propose : MENTON – QUARTIER RIVIERA Appartement 3 pièces traversant avec cachet – Dernier étage Situé au sein d'une maison mentonnaise de caractère, cet appartement traversant de 3 pièces exposé Sud- Ouest bénéficie d'une luminosité naturelle optimale et d'une situation géographique privilégiée, à seulement 2 minutes à pied des ' Jardins Bioves ', 7 minutes à pied de la gare et 9 minutes des plages. Situé au 3ᵉ et dernier étage, le bien se compose comme suit : Entrée desservant l'ensemble des pièces, Séjour spacieux (20 m²) offrant une remarquable hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres, Cuisine équipée séparée, Deux chambres avec rangements et placards intégrés, Salle d'eau et WC indépendants. Balcon filant de plus de 6 m² donnant sur chambre et cuisine à l'arrière de la maison. Atouts & Potentiel : Faibles charges de copropriété, garantissant une très bonne rentabilité. Double vitrage. Projet de rénovation : Travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant de valoriser pleinement le potentiel du bien. Optimisation DPE : Passage envisagé en classe D via l'installation d'une pompe à chaleur ou d'une climatisation réversible. Stationnement : Facilités de stationnement à proximité (zone bleue). Commerces et écoles à proximité. Emplacement stratégique idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif pérenne à Menton. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Tatara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 800586489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Des Pallieres vous propose : ANTIBES – LES COMBES - T4 -76 m² – 3 CHAMBRES – TERRASSE – APERÇU MER Dans le quartier résidentiel et recherché des Combes, résidence sécurisée, découvrez ce lumineux appartement de quatre pièces. Sa surface d’environ 76 m² permet de profiter d’une organisation fonctionnelle avec trois vraies chambres, chacune bénéficiant de rangements. Le séjour lumineux s’ouvre sur une agréable terrasse d’environ 11 m² offrant une vue dégagée sur la verdure et un aperçu mer. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose également d’un accès direct à la terrasse. L’espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d’eau rénovée et des toilettes indépendantes avec lave-mains. Parfaitement entretenu, propose de nombreux rangements. Une cave est incluse. En option deux garages (28.000 euros chacun) – L’un dans cette résidence – L’autre dans une résidence voisine. Ils vous apportent un véritable confort de stationnement et de stockage au quotidien. La résidence, bien gérée, construite en 2000, bénéficie d’un environnement arboré et sécurisé, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes permettant de rejoindre facilement Sophia Antipolis. Le centre-ville d’Antibes, le théâtre Anthéa, le port Vauban, le Vieil Antibes et les plages sont accessibles en quelques minutes. Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.8€ par mois (soit 2145.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Des Pallieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920632098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rodolphe Maraval vous propose : TOULON - LOT DE 2 STUDIOS - 11 et 17 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Idéal investisseurs, en plein cOEur de Toulon, sur la place des hall de Toulon récemment rénovée, deux studios en face à face au premier étage d'un immeuble de caractère datant du XIXe siècle offrant une surface habitable totale de 27 m² (respectivement 11 et 17 m²), adaptés pour une première acquisition ou un investissement locatif. L'espace de vie principal du premier studio, d'environ 17 m², est bien proportionné et bénéficie d'une orientation ouest. Le logement, en bon état général, nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui permettront de le personnaliser selon vos goûts. L'agencement fonctionnel optimise chaque mètre carré disponible, avec un espace de rangement intégré pour faciliter l'organisation du quotidien. L'appartement est vendu meublé (canapé clic-clac, table, micro-onde, plaques de cuisson, frigo, rideaux. ) Côté équipements, le premier studio dispose d'une climatisation amovible pour un bon confort en été, du chauffage individuel électrique (radiateur à fluide caloporteur), de la fibre optique et d'un interphone pour la sécurité de l'entrée. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. L'espace de vie du 2ème studio, d'une surface d'environ 10.60 m² est certes plus petit, mais tout aussi fonctionnel et entièrement équipé (canapé clic-clac, table, micro-onde, plaques de cuisson, frigo, rideaux. ). Il possède lui aussi d'une climatisation amovible pour un bon confort en toutes saisons, du chauffage individuel électrique (radiateur à fluide caloporteur). Très faibles charges, les façades et volets de l'immeuble ont été refait récemment. l'emplacement des 2 studios est idéal pour de location saisonnière, juste en face des hall de Toulon, en plein cOEur de Toulon, dans la partie de Toulon la plus belle et la plus dynamique. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce lot de 2 studios à forts potentiels. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.08€ par mois (soit 217 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Maraval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490591187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Vettraino vous propose : THIAIS - Quartier Grignon APPARTEMENT - T5 91 m² - PARKING - CAVE- BON ÉTAT - TRAVERSANT Cet appartement 5 pièces à Thiais vous plaira par sa luminosité naturelle et son état général, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. Développé sur 91 m² habitables au 1er étage d'un immeuble de 8 niveaux, il offre un agencement fonctionnel et bien pensé. Une entrée dessert l'ensemble des pièces. La salle à manger spacieuse constitue le cOEur de vie de l'appartement, prolongée par un séjour lumineux. La cuisine séparée, toute équipée avec son frigo Américain, dispose de son propre espace de travail. L'appartement compte 3 chambres aux configurations variées : une grande chambre spacieuse, une chambre confortable et une chambre plus cosy, adaptée pour un bureau ou une chambre d'enfant. La salle de bain et la salle d'eau complètent la distribution, accompagnées d'un WC indépendant. Le balcon filant orienté plein sud apporte une agréable touche extérieure. L'appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol et d'une place de parking extérieure. Côté équipements, le chauffage au sol par géothermie assure un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. La résidence sécurisée par digicode et gardien, est équipée d'un ascenseur, de la fibre optique et d'une ventilation mécanique contrôlée. Éducation, commerces, ainsi que les transports en commun — bus, TVM et Tram 9 — sont accessibles à proximité, facilitant les déplacements. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 843 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vettraino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 919474049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marseille 5ème la conception vendu occupé. Rue saint pierre, au 1er étage sur 3 sans ascenseur. Appartement 2 pièces de 41 m² loi carrez en très bon état comprenant une pièce à vivre de 15 m², une chambre de 10,38 m², un dressing de 4,37 m², une cuisine séparée de 7 m², une salle d'au avec wc. Locataire en place depuis le 05 / 07 / 2024. Loyer 661€ charges comprises dont 41€ de charges locatives. Charges de copropriété 80€ / mois. Taxe foncière 471€ pour tous renseignements, contacter mme emmanuelle anfosso au 06 23 41 53 00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la sas gitimmo immatriculé au rsac de marseille sous le no 519 612 345. Prix de vente public 109.000€ honoraires à charge vendeur. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 9 lots principaux d'habitations. Gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Iad France - Marie Leplat vous propose : À vendre – Appartement lumineux F4 avec balcon sans vis-à-vis et cave. Situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de type F4 offre un cadre de vie agréable au sein d'un environnement verdoyant. La résidence est sécurisée avec interphone et des gardiens régulièrement présents, assurant tranquillité et surveillance au quotidien. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un grand séjour lumineux donnant accès à un balcon sans vis-à-vis, d'une salle d'eau équipée d'un lavabo et d'une douche, ainsi que de toilettes séparées. Actuellement aménagé avec deux chambres et un bureau ouvert sur le séjour, possibilité de réaménager facilement la troisième chambre grâce à une séparation. Une cave complète ce bien. La résidence propose plusieurs pataugeoires, des espaces de jeux pour enfants, des terrains de tennis, ainsi que de vastes espaces verts idéals pour promener ses animaux de compagnie. Proche des commerces, des transports, du centre hospitalier, ainsi que des écoles maternelle et élémentaire. Opportunité à saisir ! Pour plus de renseignements ou une visite, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 408 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 484.92€ par mois (soit 5819.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 184700 euros. Prix hors honoraires : 179000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,18% du prix du bien hors honoraires) : 5700 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Leplat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 924610025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria Soares vous propose : * SARCELLES - APPARTEMENT - T3 de 60 m² - VENDU LOUE * Cet appartement 3 pièces vous plaira par son excellent état général, sa construction récente de 2007 et son emplacement au sein d'une résidence sécurisée et sécurisée. Situé au 1er niveau d'un immeuble de 2 étages, il développe une surface habitable de 60 m² bien agencée. L'entrée distribue les différentes pièces : une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée et fonctionnelle, 2 chambres confortables ainsi qu'un WC indépendant. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant une gestion autonome des dépenses énergétiques. La fibre optique et le câble téléphonique sont disponibles. Un balcon complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif. La résidence, entièrement close, est équipée d'un digicode et d'un interphone pour une sécurité renforcée. Le bien est livré avec 2 places de parking, atout peu courant et important. * Appartement loué 1 049,65 € charges comprises par mois * À proximité immédiate, les arrêts de bus sont accessibles en 2 minutes à pied, les commerces du village en 5 minutes, et la gare de Sarcelles Saint-Brice en 10 minutes à pied, pour des déplacements facilités au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.01€ par mois (soit 1308.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 845370758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Triouleyre vous propose : REIMS – APPARTEMENT T3 – 59 m² – TRÈS BON ÉTAT – CALME Situé à Reims, entre les arrêts de tram Saint-Thomas et Danton, découvrez cet agréable appartement T3 de 59 m², situé au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux. En fond de cour, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme, tout en profitant d’un emplacement pratique à proximité des transports, commerces et commodités. En très bon état général, aucun travaux n’est à prévoir. L’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. L’entrée dessert successivement la cuisine, la salle à manger, le séjour, la chambre et la salle de bain. La cuisine récente, aménagée et équipée. Elle est parfaitement entretenue et offre un espace fonctionnel au quotidien. La salle à manger propose un espace convivial, tandis que le séjour bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à son exposition sud-ouest. La chambre, située au calme et disposant de rangements, offre un espace confortable. Une salle de bain récente et en très bon état complète l’ensemble. Pour davantage de confort et de rangement, l’appartement dispose également d’une cave. Autre atout appréciable : il est possible de louer une place de parking dans l’immeuble situé juste à côté, une solution pratique dans ce secteur. Un appartement bien entretenu, au calme et idéalement situé, qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Triouleyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 952528586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre boron vous propose : appartement 4 pièces à cergy préfecture - 3 chambres - loggia - vue sur la nature au coeur du grand centre de cergy préfecture, découvrez cet appartement 4 pièces situé au 4e étage avec ascenseur, offrant une superbe vue sur la nature. Son emplacement permet de profiter de toutes les commodités à pied : la gare de cergy-préfecture et le rer a sont à seulement 5 minutes de marche, tout comme le centre commercial les 3 fontaines. L’essec et les autres grandes écoles du secteur sont également rapidement accessibles. L’appartement se compose d’une entrée, de trois chambres, d’une cuisine séparée, de deux salles de bains, dont l’une avec baignoire et l’autre avec douche, ainsi que d’un wc séparé. Le séjour, exposé sud-ouest, s’ouvre sur une agréable loggia et bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’une superbe vue sur la nature. Un cadre particulièrement appréciable pour profiter d’un espace extérieur tout en étant à proximité de toutes les commodités. Une place de parking couverte et une cave complètent ce bien. Avec ses trois chambres et ses deux salles de bains, cet appartement offre une configuration adaptée à une vie de famille. Sa proximité avec l’essec et les grandes écoles représente également un véritable intérêt pour un investisseur souhaitant réaliser un projet de location ou de colocation. Un appartement réunissant espace, luminosité, vue agréable, loggia, parking et accessibilité, à découvrir rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 791 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285.94€ par mois (soit 3431.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre boron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 752223008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Chloé Jaillet vous propose : Opportunité clé en main : Rentabilité immédiate au cOEur de Lyon 7 Découvrez ce T2 meublé d’environ 40 m², entièrement rénové et en très bon état, situé dans un environnement calme et résidentiel du 7e arrondissement de Lyon, à seulement 700 mètres du métro B Place Jean Jaurès. L'appartement se trouve au 3ème étage sur 4 d’une copropriété des années 80, saine et bien entretenue et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle d’eau. Soigneusement rénové et vendu meublé, il ne nécessite aucun travaux. Actuellement loué, le bien bénéficie d’un bail meublé en cours jusqu’au 1er juillet 2027 et offre une rentabilité brute d’environ 5 %. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs immédiatement tout en se laissant plusieurs possibilités pour l’avenir. À l’issue du bail et sous réserve des conditions légales de reprise, l’appartement pourra également convenir à un projet de résidence principale ou à des parents souhaitant anticiper l’achat d’un logement pour leur enfant étudiant à Lyon. Son emplacement constitue un véritable atout. La proximité de plusieurs établissements d’enseignement supérieur, notamment emlyon business school, l’ENS de Lyon et l’ESSCA, participe à l’attractivité locative du secteur. À seulement 700 mètres de la station Place Jean Jaurès, la ligne B permet de rejoindre rapidement Jean Macé, Saxe-Gambetta, Place Guichard et la gare Part-Dieu en direction de Charpennes. Dans l’autre sens, elle dessert Debourg, Gerland, Oullins et Saint-Genis-Laval – Hôpital Lyon Sud. Le bien se situe au sein d’une copropriété saine et bien entretenue, sans travaux à prévoir à ce jour, ni dans l’appartement ni au sein de la copropriété. Un bien clé en main qui conjugue rentabilité immédiate et projet à moyen terme : investissement locatif, future résidence principale ou logement pour un enfant étudiant. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.52€ par mois (soit 1494.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Jaillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892694704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stanley kollen vous propose : nantes - appartement - t3 - 82 m² - lumineux - terrasse 60 m² à 100 m² tram 1 et du chateau, cet appartement de 3 pièces situé au coeur de nantes, sur les anciens quais de loire bénéficie d'une localisation remarquable : à 100 m, de la gare sncf, de l'erdre et du lieu unique. Avec ses 82 m² exposés sud est, le bien offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé au 4er étage d'un immeuble de 5 niveaux, il propose un agencement complet et fonctionnel qui n'attend qu'une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. L'entrée dessert un wc, une cuisine séparée (12,7 m²), puis une chambre (14,1 m²), avec un dressing attenant (2 m²), une salle d'eau (7 m²) et un séjour lumineux prolongé d'une salle à manger formant un espace de vie spacieux (30 m²) et bien orienté. Un bureau (6,6 m²) se trouve dans le prolongement de la pièce de vie, parfaitement adapté pour le télétravail. Coté technique l'appartement est chauffé via une chaudière individuelle au gaz avec radiateurs en fonte. Une cave complète ce bien. L'appartement dispose d'une terrasse ensoleillée partagée de 60 m² avec vue sur la cathédrale de nantes l'immeuble possède un interphone, la fibre et un local à vélo partagé. Transports : gare sncf, tram 1, c1, c2, c3, c6,4, 11,12, nn, nc, na, ns contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien idéalement situé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.67€ par mois (soit 1388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stanley kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Marchand vous propose : Nouveauté à Palaiseau – Coup de cOEur assuré - Appartement totalement rénové À deux pas du centre-ville et à seulement 5 minutes à pied du RER B, découvrez ce très bel appartement 3 pièces, situé au 2ᵉ étage d’une résidence verdoyante et recherchée. Proximité immédiate des écoles et du pôle scientifique Paris-Saclay : un emplacement idéal ! Entièrement rénové, il ne demande aucun travaux. Il se compose d’une entrée, d’un séjour double lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain, de WC séparés, de nombreux rangements et d’une cave. (possibilité de créer une deuxième chambre). Le séjour, orienté sud-est, s’ouvre sur un grand balcon sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable. Idéal Premier achat et investisseurs. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté, lyon 5 - rue commandant charcot, au sein d'une résidence fermée avec parc à proximité de toutes commodités; l'agence sandra viricel immobilier vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 59,45 m² traversant avec balcons situé au 3ème étage. Il comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte toute équipée, un dégagement, deux chambres indépendantes, une salle d'eau et un wc. Coté extérieur, ce logement dispose de deux balcons sud et nord. Une cave complète ce bien. Pour tout renseignement et visite : agent commercial : g viricel : 06 12 44 64 94.

Iad france - angélique labesque vous propose : saint-nazaire - appartement rez de jardin entierement refait a neuf en 2021 idéalement situé, quartier gambetta, à 450m du parc paysager, 500m de la mairie et moins d'1km du front de mer, un appartement dans une petite copropriété sans frais de syndic, bénéficiant d'un jardin privatif de 80 m² environ. Il est composé d'une pièce de vie lumineuse, traversante est / ouest, ouverte sur la cuisine aménagée équipée, d'une chambre avec coin dressing et salle d'eau puis de toilettes indépendantes. Une cave et un grenier de 20 m² au sol complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique labesque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 444875371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Lecler (06 48 85 14 45) vous propose : Appartement 3 pièces 74,68 m² environ avec jardin privatif – Douvres-la-Délivrande Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 74,68 m² environ, situé au sein du programme immobilier neuf COEur de Ville à Douvres-la-Délivrande. Le logement bénéficie d’un agréable espace extérieur composé d’une terrasse de 8,84 m² environ et d’un jardin privatif de 21,99 m² environ, avec une exposition Ouest. Les caractéristiques du logement Appartement 3 pièces Surface de 74,68 m² environ Terrasse de 8,84 m² environ Jardin privatif de 21,99 m² environ Exposition Ouest Stationnement privatif en sous-sol Résidence avec espaces paysagers Commerces et services à proximité Le programme COEur de Ville bénéficie d’une situation privilégiée à Douvres-la-Délivrande, entre Caen et la mer, dans un environnement résidentiel proche des commodités. Travaux en cours – Livraison prévisionnelle : 4? trimestre 2027. Ce logement offre une belle combinaison entre volume intérieur, extérieur privatif et confort du neuf, idéale pour une résidence principale comme pour un projet d’investissement. Vous souhaitez obtenir les plans, le descriptif complet ou davantage d’informations sur ce logement ? Contactez Nathalie Lecler – Conseillère en immobilier Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lecler EI (ID 70210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918041328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nathalie guedj vous propose : en exclusivité ! Creteil pointe du lac ! Très beau t2 de 49 m² avec grand jardin ! Box en sous sol je vous propose de venir découvrir ce très bel appartement de 2 pièces situé dans une résidence récente de 2009 et sécurisée toute proche du lac de créteil et du métro pointe du lac composé d’une entrée avec rangements, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau, d’un wc séparé et d’un beau séjour donnant directement sur une terrasse et un grand jardin arboré. Parking en sous-sol sol * points forts * résidence sécurisée proche écoles crèche et commerces métro ligne 8 superbe extérieur doubles vitrages volets roulants rangements cuisine, entièrement équipée aucun travaux à prévoir box en sous-sol charges en tout compris nathalie guedj votre mandataire iad france disponible 7 / 7 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 283 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie guedj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 352683742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Bricout vous propose : VALENCIENNES – STUDIO ÉTUDIANT À Valenciennes, au sein d’une résidence étudiante, découvrez cette opportunité d’investissement locatif avec 2 studios T1 d’environ 20 m², proposés séparément à la vente. Lot 1 – 2e étage Loyer annuel actuel : 2 471,84 € HT, soit 617,96 € HT / trimestre Lot 2 – 3e étage Loyer annuel actuel : 2 471,84 € HT, soit 617,96 € HT / trimestre Rentabilité brute : environ 5,15 % par lot. Les logements sont exploités dans le cadre d’un bail commercial avec Nexity Studéa, renouvelé pour une durée de 9 ans à compter du 1er septembre 2018. Une solution adaptée aux investisseurs recherchant un placement immobilier avec des revenus locatifs existants et une gestion quotidienne assurée par l’exploitant. Possibilité d’acquérir un seul studio ou les deux. Commercialisation réalisée en partenariat avec Syndic & Co Orchies. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 356 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.7€ par mois (soit 704.41 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bricout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 888730413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence chartreux immobilier, vous présente à royan (17200), à 650 mètres du marché central et de la plage, au 4ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, un appartement studio vue mer développant 35,03 m² de surface loi carrez. Cet appartement comprend un hall d'entrée, une pièce de vie vue mer ouvrant sur une terrasse de plus de 6 m² elle aussi vue mer et équipée d'un store, une cuisine équipée vue mer ouvrant également sur la terrasse, une salle de bains (double vasque) et des wc séparés. L'appartement dispose d'une cave en rez-de-chaussée accessible sans escalier idéale pour y entreposer vélos et affaires de plage. À noter qu'il est également possible d'acheter en sus un garage sécurisé en sous-sol. Spécialiste des bien vue mer sur le pays royannais, notre équipe se tient naturellement à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

Iad france - cécile carles vous propose : merignac arlac - t3 lumineux expose sud - balcon - place de parking découvrez cet appartement, idéalement situé, laissant place à une belle pièce de vie conviviale et lumineuse donnant sur un balcon, avec une cuisine ouverte aménagée. Côté nuit, l'espace offre un cadre agréable et bien pensé, composé de deux chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de nombreux rangements très pratiques au quotidien. Idéalement situé à proximité des transports et des commodités, grâce à la gare de mérignac-arlac et aux trams a et f, la gare saint-jean et l'aéroport sont facilement accessibles, pour des déplacements simples et rapides au quotidien. Les + : exposition sud parking couvert dans résidence sécurisée local vélos fermé transports à proximité un t3 lumineux, fonctionnel et parfaitement connecté vous attend ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 911684025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence Le Floc'h vous propose : Sèvres (92310) - 4 pièces de 79 m² - calme - lumineux - ascenseur - parking - cave – travaux à prévoir. J’ai le plaisir de vous présenter en exclusivité ce quatre pièces à rafraîchir situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1970 sécurisé (gardien, interphone et digicode). D'une superficie de 78,58 m² loi carrez, il se compose d'une entrée, d’un séjour, d'une petite pièce de 8 m² pouvant servir de chambre enfant ou de bureau, d’une cuisine, de deux autres chambres dont une très grande de 15 m², d'une salle de bains et de wc séparés. Deux emplacements de stationnement (un extérieur et un en sous-sol) et une cave complètent ce bien. Au cOEur d’un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate de la forêt et à quelques minutes seulement des transports (bus), des écoles primaires et maternelles, des équipements sportifs (tennis club, stade de foot, complexe Marcel Bec) ce bien saura vous séduire par son environnement et sa situation privilégiée. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1090 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250.92€ par mois (soit 3011.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Le Floc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 477719439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hechem louiz vous propose : toulon - t2 rénové - 33 m² - vendu meuble situé en plein coeur de toulon, ce charmant t2 de 33 m² entièrement rénové et vendu meublé saura vous séduire dès la première visite. Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par un agencement fonctionnel et bien pensé, optimisant chaque mètre carré pour un confort de vie immédiat. L'ensemble a été rénové avec soin, garantissant un logement prêt à vivre sans aucun travaux à prévoir. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Une belle chambre, une salle d'eau et des wc séparés complètent ce bien parfaitement agencé. Vendu meublé et idéalement positionné cours lafayette, ce bien représente une opportunité d'investissement locatif clé en main, avec une excellente rentabilité que ce soit en location longue durée ou en location saisonnière. Ses atouts : vendu meublé ! Investissement clé en main aucun travaux à prévoir ! Logement prêt à vivre emplacement idéal sur la cours lafayette rentabilité immédiate garantie un emplacement recherché à toulon, une opportunité rare, des finitions de qualité… ce bien est un véritable coup de cœur ! Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hechem louiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 980343925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Moïse Nilor vous propose : À 3min à pied de la gare RER de Garges-Sarcelles, se trouve au 1er étage cet appartement de type F2 de 53,50 m². Le séjour de 30,3 m² s'ouvre sur une cuisine de 5,4 m². 1 chambres de 9 m². Salle de bain avec W. C de 3,1 m². Parking accessible par un portail télécommandé. Cave privative. Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide. Résidence placée sous vidéosurveillance La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Moïse Nilor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 841143514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jade Servant vous propose : Duplex T4 de 83 m² avec deux terrasses et garage. Dans le secteur recherché du Mas Guérido, à proximité des commerces et des commodités, découvrez ce beau duplex T4 d'environ 83 m² avec entrée au 1er étage et réparti sur deux niveaux jusqu'au dernier étage d'un petit immeuble. Dés le premier niveau, l'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, réunissant salon, espace repas et cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace béneficie d'un accès direct à une première terrasse, agréable pour profiter des beaux jours au quotidien. Ce même niveau accueille également une suite parentale avec salle d'eau privative, apportant confort et indépendance ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres chacune avec son dressing ainsi qu'une salle de bain et un second wc séparé. L'une des grandes forces du duplex se situe également a ce niveau : une seconde terrasse plus génereuse équipée d'une pergola bioclimatique, véritable prolongement de l'appartement et idéale pour recevoir, déjeuner dehors ou simplement profiter d'un espace extérieur agréable en toute saison. Le logement bénéficie également d'un bon niveau de confort avec climatisation récente contrôlable à distance, chauffe-eau thermodynamique et interphone. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter l'ensemble. Ce duplex offre une configuration rare et particulièrement agréable et fonctionnelle aussi bien pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace intérieur et extérieurs. Un bien à découvrir sur place pour apprécier pleinement ses volumes et ses terrasses. Pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.08€ par mois (soit 85 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jade Servant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 788455137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Leac vous propose : Annecy-le-vieux, Duplex 138 m². Il y a des appartements familiaux. Et puis il y a ceux qui permettent réellement à chacun de trouver sa place. Situé dans le quartier des Tilleuls à Annecy, ce duplex de 138 m² offre des volumes généreux et une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille. Réparti sur deux niveaux, il propose - 5 chambres, laissant à chacun la possibilité de créer son propre espace : chambres d'enfants, bureau pour le télétravail, chambre d'amis… - 1 Mezzanine ouvrant sur le salon pour laisser place à vos projets - 1 salle de bain et 1 salle d'eau - 1 beau balcon de 16 m² Situé au 2ᵉ et dernier étage, l'appartement bénéficie également d'une cave, d'un local vélo et d'un parking de copropriété. Un garage est disponible en supplément. Un bien spacieux, fonctionnel et suffisamment modulable pour toute la famille. Prix de vente : 790 000 € Garage en supplément. Charges de copropriété : 990€ / Trimestre (inclus le chauffage) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Melanie Corbalan vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – NÎMES JEAN-JAURÈS À découvrir sur le secteur recherché de Nîmes Jean-Jaurès, cet appartement 4 pièces de 74 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, bénéficiant d’une agréable terrasse filante. Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine séparée, équipée et aménagée, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un espace buanderie. La terrasse filante offre un véritable espace extérieur et dessert plusieurs pièces de l’appartement. Côté confort, le bien bénéficie de menuiseries en double vitrage ainsi que d’une climatisation installée en 2026. Une cave complète ce bien. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille ou un projet d’investissement, à proximité des commodités du secteur Jean-Jaurès. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.67€ par mois (soit 2732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.