Appartement à vendre

À la recherche d'un appartement spacieux, lumineux et prêt à accueillir votre famille ? Venez découvrir ce bel appartement de type F5 de 96,16 m² Loi Carrez, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Jeanne Hachette à Beauvais. Il bénéficie d'un agréable balcon de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une décoration contemporaine et soignée. Le vaste séjour de 40,44 m², baigné de lumière, offre un espace de vie chaleureux, ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, créant un ensemble convivial pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend trois belles chambres, chacune bénéficiant d'une décoration personnalisée, ainsi qu'un dressing, une buanderie, un dégagement fonctionnel et des toilettes indépendantes. La salle d'eau, entièrement rénovée avec goût, propose une grande douche à l'italienne et un mobilier moderne offrant un excellent confort au quotidien. Cet appartement se distingue également par la qualité de son entretien, ses volumes généreux et sa luminosité, faisant de lui un bien idéal pour une famille, un couple souhaitant disposer d'un bureau ou encore un investisseur recherchant un logement spacieux. Les atouts du bien Appartement F5 de 96,16 m² 5ᵉ étage avec ascenseur Balcon de 6 m² Séjour lumineux Cuisine moderne aménagée et équipée 3 chambres Dressing et buanderie Salle d'eau récente avec douche à l'italienne Résidence entretenue Décoration actuelle, aucun gros travaux à prévoir Diagnostics DPE C et GES B Les diagnostics mettent en évidence un logement performant avec un DPE classé C, une installation électrique ne présentant aucune anomalie, l'absence de matériaux contenant de l'amiante repérés dans le cadre du diagnostic, ainsi qu'une estimation des dépenses énergétiques comprise entre 1 180 € et 1 650 € par an. Points d'intérêt à proximité Arrêts de bus au pied de la résidence Écoles maternelles, primaires, collège et lycée accessibles rapidement Commerces de proximité, supermarchés et pharmacie Centre commercial du Jeu de Paume à quelques minutes Centre-ville de Beauvais Gare SNCF de Beauvais (liaisons Paris) Aéroport Paris-Beauvais Centre Hospitalier Simone Veil Espaces verts, équipements sportifs et services du quotidien Une belle opportunité à saisir Offrant de beaux volumes, une décoration actuelle, un excellent niveau d'entretien et une situation pratique à proximité immédiate des commodités, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur. Prix de vente : 140 000 € F. A.I. Une visite s'impose ! Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien et de répondre à toutes vos questions. Nombre de lots de la copropriété : 406, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3196€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 405 383 - Greffe de BEAUVAIS) Laurent DANNET Entrepreneur Individuel 07 43 59 47 85 - Réf. 965500.

À VENDRE – Duplex au cœur du Centre-Port du Cap d'Agde Surface TOTALE de 33 m² Vous recherchez un appartement offrant un excellent rapport qualité / prix dans l'un des secteurs les plus recherchés du Cap d'Agde ? Découvrez ce charmant duplex situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence idéalement située en plein Centre-Port. Vous apprécierez son bel espace de vie ainsi que son grand volume à l'étage, offrant actuellement 4 couchages avec deux grands lits, idéal pour les vacances en famille ou un investissement locatif. L'appartement est vendu entièrement meublé et dispose d'un agréable petit balcon. Quelques améliorations permettront de révéler tout son potentiel : le remplacement des baies vitrées et l'installation d'une climatisation pour un confort optimal. Le reste de l'appartement est déjà en place, ce qui explique son prix particulièrement attractif. Une belle opportunité à ne pas manquer pour acquérir un duplex au cœur de notre magnifique station balnéaire. Surface habitable de 31 m² Avantage complémentaire : ravalement de façade pour 2027 payé par les propriétaires. Ascenseur neuf. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau + entretien communs ) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel 06 25 22 65 60 - Réf. 965605.

Grenoble – Île Verte – Superbe 2 pièces de 52 m² avec balcon panoramique de 35 m² au dernier étage Situé au cœur du très recherché quartier de l'Île Verte, au 4 place du Grésivaudan, découvrez ce magnifique 2 pièces de 52 m², au 8ᵉ et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur. Son principal atout ? Un balcon-terrasse circulaire de 35 m² offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur les trois massifs (Vercors, Chartreuse et Belledonne), idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il dispose d'une chaudière individuelle au gaz pour le chauffage et l'eau chaude, ainsi qu'à une climatisation, un véritable atout en période estivale. L'ensemble est à moderniser, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces et les prestations selon vos goûts. Son emplacement privilégié, son dernier étage et son immense balcon font un bien à fort potentiel. L'emplacement est particulièrement recherché : • à seulement 500 mètres du CHU Grenoble Alpes – Hôpital Michalon ; • à 300 mètres des lignes de tram B et D, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, le campus universitaire et l'ensemble de l'agglomération ; • à proximité immédiate des commerces, écoles, services et espaces verts. L'appartement est vendu avec une cave. La copropriété est bien entretenue, avec de faibles charges et aucun travaux important à prévoir, garantissant une gestion sereine. Les + : • Dernier étage avec ascenseur • Balcon circulaire de 35 m² • Vue panoramique sur les trois massifs • Climatisation & Chauffage individuel au gaz • Cave • Faibles charges • Copropriété saine, sans travaux onéreux • Emplacement d'exception dans le quartier de l'Île Verte Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien, fonds travaux, minuterie, assurance immeuble, honoraires syndic, ascenseur) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel 06 84 90 15 31 - Réf. 965600.

PÉRIGNY (17) – Élégant T3 modulable avec grande terrasse couverte & parking sous-sol Le compromis parfait entre quiétude, dynamisme économique et proximité immédiate de La Rochelle ! À la recherche d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la vie citadine ? Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence moderne et récente, cet appartement T3 à l'agencement astucieux saura vous séduire par son confort, sa sérénité et ses prestations de qualité. Un intérieur lumineux et sur-mesure • Espace de vie modulable : Le séjour s'ouvre sur une seconde chambre polyvalente. Ouvrez-la pour créer une pièce de vie XXL ultra-conviviale, ou fermez-la selon vos besoins (chambre d'amis, bureau, espace télétravail). • Grande terrasse couverte « toute saison » : Un véritable prolongement de l'appartement ! Vaste et abritée, cet extérieur vous permet de profiter de moments de détente toute l'année, météo capricieuse ou non. • Seconde chambre confortable et agencement optimisé. Une adresse stratégique & hyper-connectée Ancré dans une commune prisée de la Communauté d'Agglomération de La Rochelle (CDA), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : • Bassin d'emploi immédiat • Accès rapide aux Universités & Campus : Grâce aux transports en commun situés au pied de la résidence, les étudiants et enseignants rejoignent le pôle universitaire et le centre-ville rochelais en quelques minutes. • Axes routiers accessibles : Rejoignez le cœur de La Rochelle et les voies rapides en un rien de temps, tout en résidant au calme absolu. Les plus du bien • Résidence récente et sécurisée avec ascenseur (normes modernes). • Place de parking privée en sous-sol (un vrai confort au quotidien). • Environnement calme et préservé. Un bien rare qui s'adapte à tous vos projets : résidence principale d'exception ou investissement locatif pérenne (jeunes actifs, étudiants, seniors). À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, ascensseur) : 1591€ soit 132€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 367 462 - Greffe de LA ROCHELLE) Patrick LEGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 37 76 - Réf. 963949.

RENNES, Boulevard Léon Bourgeois, Appartement Type 5 de 123 m² situé dans un petit immeuble au 1er et dernier étage, découvrez ce bel appartement traversant exposé Sud / Ouest, il bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée, offre un cadre de vie privilégié, à seulement 15 mn de la gare et à proximité immédiate des commerces (boulangerie, boucherie, supermarché), des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, entièrement aménagé avec goût, parfaitement distribué, cet appartement chaleureux se compose d'une belle entrée avec placard et cellier, d'un vaste séjour lumineux, d'un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec grands placards, de quatre grandes chambres, dont une avec placard et une autre avec dressing, d'une salle de bains, d'un WC et d'une buanderie. Un parking extérieur privatif et une cave viennent compléter ce bien aux prestations de qualité. Ravalement effectué récemment. Alliant de généreux volumes, de nombreux rangements et un emplacement idéal et particulièrement recherché, cet appartement constitue une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 156, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau froide, espaces verts, entretien des parties communes, syndic, assurances) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 493 355 - Greffe de RENNES) Rachel BLOUIN Entrepreneur Individuel 06 87 01 82 83 - Réf. 965203.

RARE A LA VENTE ! Situé au cœur du très recherché Triangle d'Or d'Annecy, à seulement 500 mètres du lac et à proximité immédiate des Galeries Lafayette Annecy, Mélissa Morand et Capifrance vous présentent cet appartement T3 d'exception, bénéficiant d'un emplacement rare et particulièrement privilégié, au sein de l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Dès les premiers instants, ce bien suscite un véritable coup de cœur. D'une surface de 75 m², entièrement rénové avec un sens du détail remarquable, il incarne un art de vivre résolument haut de gamme. L'atmosphère y est à la fois chaleureuse, élégante et contemporaine, sublimée par des matériaux de qualité et une rénovation parfaitement maîtrisée. Chaque espace a été pensé pour offrir un équilibre subtil entre esthétisme, confort et fonctionnalité, sans aucun vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité absolue. L'appartement s'organise autour d'un dégagement distribuant harmonieusement les pièces. Le salon de 17 m² et la salle à manger de 15 m² constituent deux espaces distincts, offrant une véritable séparation des volumes de vie. Cette dernière peut aisément être transformée en seconde chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante de la marque « Vercauteren » de 12 m², prolongée par une loggia de 3,50 m², séduit par son design soigné et ses finitions haut de gamme. L'espace nuit propose une chambre de 14 m², véritable cocon intime invitant au repos, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Un balcon sans aucun vis-à-vis exposé sud-est vient compléter cet ensemble, offrant un prolongement extérieur agréable pour savourer la douceur de vivre annécienne. L'immeuble s'inscrit également dans une démarche moderne et responsable, étant désormais raccordé au chauffage urbain, garantissant confort thermique et performance énergétique. Ce bien est complété par une cave ainsi qu'une place de stationnement privative équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, un atout rare et particulièrement recherché. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Un bien d'exception, au charme immédiat, alliant emplacement prestigieux, prestations de très grand standing et qualité de vie incomparable, dans un secteur où les opportunités sont extrêmement rares. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3388€ soit 282€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 782 650 - Greffe de ANNECY) Mélissa MORAND Entrepreneur Individuel 06 76 68 42 63 - Réf. 965608.

À Cambrai, découvrez cet appartement aux volumes particulièrement généreux, situé au 1er étage d'une résidence en cœur de ville. Avec ses 94,75 m² habitables, ce bien offre un agencement confortable et fonctionnel comprenant une entrée, un dégagement, une cuisine indépendante, un vaste espace de réception composé d'un séjour et d'un salon, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un cellier. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Ses beaux volumes permettent d'imaginer facilement une décoration chaleureuse et contemporaine. Le double espace de vie peut accueillir confortablement un salon et une salle à manger, tandis qu'une pièce peut également être aménagée en bureau selon les besoins. Le logement est équipé d'un chauffage au gaz et bénéficie d'un DPE classé C, avec une consommation énergétique primaire de 125 kWh / m² / an et des émissions de gaz à effet de serre de 26 kg CO₂ / m² / an, également classées C. Les points forts • Belle surface habitable de 94,75 m² • Appartement situé au 1er étage • Grande pièce de vie avec séjour et salon • Deux chambres • Cuisine indépendante • Cellier • Cave privative • Chauffage au gaz • Classe énergétique C • Logement libre de toute occupation • Volumes adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2030€ soit 169€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 112 899 - Greffe de LILLE) Frédéric COPIN Entrepreneur Individuel 06 61 82 78 20 - Réf. 965618.

Quimper quartier kerfeunteun : appartement t3 de 64.94 m² situé rue alphonse arzel, au 1ᵉ étage avec ascenseur. Idéalement situé, vous trouverez toutes les commodités à moins de 100 mètres : cabinet médical dans l'immeuble, pharmacie à 50 mètres, supermarché et boulangerie à 100 mètres, arrêt de bus à 50 mètres. Ainsi que les écoles sont à seulement 1 kilomètre, et le centre-ville à 2,7 kilomètres. Cet appartement moderne, conforme à la réglementation re 2020 et aux normes pmr (personne à mobilité réduite), saura vous séduire dès l'entrée. La pièce de vie lumineuse, grâce à une large baie vitrée, s'ouvre sur un balcon de 5 m², offrant un espace extérieur. Il se compose également d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct au balcon, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Enfin, deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité, honoraires de syndic et poubelle) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 965629.

Exclusivité la coudoulière - appartement t2 + piscine et parking privatif avec plages / commerces a 100 m très beau 2 pièces entièrement rénové avec aperçu mer et port, situé au 1er étage d'une petite copropriété standing avec ascenseur, piscine gratuite et une place de parking privative. L'appartement dispose d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse au calme, avec vue panoramique sur les espaces verts et un aperçu mer. Il est également composé d'une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc et de nombreux rangements dont un grand dressing aménagé dans l'entrée. Il se situe dans un domaine très prisé aux vastes espaces verts et sentiers de promenades avec lacs, parc aquatique et restaurant, mini-golf, tennis, terrain de pétanque, aire de jeux enfants et un accès piéton aux plages, au port et à ses commerces. Aucun travaux. Très bonne performance énergétique (etiquette dpe en c ). Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour une visite, contacter corinne (o6.36. O2. O2.13) nombre de lots de la copropriété : 75, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 1308€ soit 109€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 877 844 - greffe de toulon) corinne lavialle entrepreneur individuel 06 36 02 02 13 - réf. 963548.

Idéalement situé au cœur d'hasparren, à quelques pas des commerces, des services et de toutes les commodités du centre-ville, découvrez ce joli studio de 28 m², libre de toute occupation. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 8 lots, cet appartement séduit par sa fonctionnalité et sa luminosité. Il se compose d'un séjour lumineux exposé sud, d'une cuisine indépendante entièrement équipée exposée est, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. En bon état général, le logement bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'un ballon d'eau chaude remplacé en mars 2024. Le logement est libre de toute occupation, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans délai (ancien loyer : 550€ par mois). Le bien bénéficie par ailleurs d'un excellent classement énergétique (dpe : c), un véritable atout en matière de confort et de performance énergétique. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au cœur du pays basque. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 502 577 - greffe de bayonne) laura maudet entrepreneur individuel 06 65 77 03 83 - réf. 965610.

Superbe appartement t4 de 100 m² entièrement rénové – centre-ville de mâcon idéalement situé en plein cœur de mâcon, à quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare, des commerces, des écoles et des quais de saône, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 100 m² entièrement rénové, alliant confort, luminosité et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa belle luminosité grâce à sa double exposition est-ouest. La pièce de vie offre un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Un balcon prolonge agréablement l'espace de vie l'espace nuit comprend trois grandes chambres, une spacieuse salle de bains, une salle d'eau indépendante ainsi que des wc séparés. Entièrement rénové avec goût, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie de prestations recherchées telles que le double vitrage pvc, les volets roulants, une excellente isolation thermique et phonique, un très bon classement énergétique, de nombreux rangements, un interphone ainsi qu'une cave. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait un bien aussi agréable qu'économique au quotidien. Vous apprécierez enfin son emplacement privilégié dans un secteur calme, tout en étant à deux pas de toutes les commodités, des transports et des promenades le long de la saône. Un appartement rare sur le marché, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien spacieux, lumineux et prêt à vivre dans un environnement privilégié. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1101€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°948 644 513 - greffe de bourg en bresse) aurélie rodrigues entrepreneur individuel 06 31 21 61 67 - réf. 965403.

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et entièrement rénové, au cœur d'Agen, où tout est accessible à pied Découvrez ce magnifique appartement de 115 m², situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants et des transports en commun. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit offre 3 belles chambres, confortables et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Pour un confort de vie optimal, ce bien dispose également d'un cellier, d'un local technique et de nombreux espaces de rangement. Des prestations de qualité : -Appartement entièrement rénové -Chaudière gaz neuve -Cuisine neuve, aménagée et équipée -Parquets neufs -Petite copropriété calme Aucun travaux à prévoir Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, à un couple souhaitant profiter pleinement de la vie en centre-ville ou à toute personne recherchant un bien spacieux et prêt à emménager. Une opportunité rare en hyper centre d'Agen. Les photos avec la mention"suggestion" sont un exemple de décoration. Visite Virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 760€ soit 63€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel 06 17 74 56 51 - Réf. 965160.

À seulement 1km des Halles des Cinq Cantons, découvrez ce magnifique appartement T4, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente (2016 / 2017), parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie d'environ 34 m², avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, bénéficie d'une agréable exposition Sud-Est et s'ouvre sur une belle terrasse couverte de près de 19 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, ainsi que de WC indépendants, offrant un agencement fonctionnel parfaitement adapté à une vie de famille. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : climatisation réversible, ballon d'eau chaude thermodynamique, volets roulants électriques, excellente isolation… L'appartement affiche un DPE classé B, gage d'un confort optimal et de faibles consommations énergétiques. En parfait état d'entretien, aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Enfin, une place de stationnement privative intérieure ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Un appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Nombre de lots de la copropriété : 115, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1330€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 502 577 - Greffe de BAYONNE) Laura MAUDET Entrepreneur Individuel 06 65 77 03 83 - Réf. 965599.

Talant clinique - agréable t3 de 72 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée et arborée. Cet appartement comprend : entrée, cuisine, séjour, deux chambres dont une avec placard, buanderie, salle de bains, wc. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Prix : 149 000€ honoraires inclus. Copropriété de 142 lots principaux. Quote-part annuelle de charges 1440€. Dpe nouvelle version classe énergie d / classe climat b, montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1550€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n°23444.

Beaulieu-sur-mer – beau 2 / 3 pièces a rafraichir avec jardin privatif de 250 m² exclusivite - au cœur de beaulieu-sur-mer, quasi pied dans l'eau, proche du port, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bien rare offrant un cadre de vie privilégié. Situé au premier étage surélevé, cet appartement de 65 m² séduit par un atout recherché sur le secteur : un magnifique jardin privatif d'environ 250 m², véritable prolongement naturel de l'habitation, accessible directement de plain-pied depuis le séjour et la cuisine. Un bel espace pour recevoir famille et amis, créer un coin détente, un jardin paysager ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. L'appartement se compose aujourd'hui d'un vaste séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec wc et d'une entrée fonctionnelle. Grâce à sa cuisine séparée, il est facilement transformable en un confortable 3 pièces, offrant ainsi un potentiel d'évolution particulièrement intéressant selon vos besoins. À rafraîchir, il constitue une excellente opportunité de personnaliser votre futur lieu de vie tout en valorisant un bien dont la principale richesse réside dans son environnement extérieur exceptionnel. Une vue mer vient compléter l'ensemble, tandis que la résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des plages, de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités. Un parking privé complète ce bien. Les atouts rare jardin privatif d'environ 250 m² accès direct de plain-pied au jardin appartement de 65 m² transformation aisée en 3 pièces vue mer résidence idéalement située centre-ville, plages et port accessibles à pied fort potentiel de valorisation après rafraîchissement un bien atypique, réunissant les avantages d'un appartement et le confort d'une maison, dans l'une des communes les plus prisées de la côte d'azur.

NICE - MONT BORON 3 PIECES Découvrez ce bel appartement meublé de 3 pièces avec garage, offrant un cadre de vie confortable et moderne avec une vue dégagée sur la ville et la mer sans vis à vis. Ce bien lumineux dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités, ainsi qu'un séjour convivial. Installé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce logement combine confort et accessibilité. Profitez d'une localisation privilégiée à proximité des commodités, transports et attractions de la ville, pour une vie pratique et agréable à Nice.

Cagnes sur mer - 'Gavroche' - Les Vespins - 3P Idéalement situé dans le quartier très recherché des Vespins, à 5min du Cros de cannes et du bord de mer, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 73 m² au calme absolu, situé au 2ᵉ étage d'une résidence de qualité bénéficiant d'un vaste parking visiteurs. Traversant et lumineux, il offre un agréable séjour ouvrant sur une belle terrasse exposée plein Sud sans vis à vis, profitant d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant et sans vis-à-vis direct. La cuisine indépendante ainsi qu'une chambre donnent accès à un balcon côté Nord, apportant une ventilation naturelle. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour confortable, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. En complément, ce bien est vendu avec une cave, un garage fermé et une place de stationnement privative extérieure. Bien entretenu, l'appartement nécessitera toutefois une remise au goût du jour afin de révéler tout son potentiel. Son emplacement privilégié, ses volumes généreux, sa luminosité et ses annexes en font une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Visite virtuelle sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 2 640euros (chauffage et eau collectif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 4 pièces nice – promenade des anglais – vue mer panoramique situé au cœur de la promenade des anglais, dans un immeuble de standing (avec gardien), ce magnifique appartement de 102 m² bénéficie d’une vue imprenable sur la baie des anges. Situé au 6ᵉ étage, l’appartement est particulièrement calme, lumineux et ensoleille. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bains avec baignoire et wc, d’une salle d’eau avec douche et wc, d’un wc indépendant ainsi que d’un spacieux dressing. Une cave complète ce bien. Une place de parking située dans le même immeuble est proposée en supplément au prix de 60 000 euros. Diagnostics en cours.

Appartement 3 pièces nice - promenade des anglais exclusivite sur la première partie de la promenade des anglais, proche de l'hôtel negresco, dans un bel immeuble art déco de standing avec gardien, appartement premium rénové avec de très belles prestations. Situé en étage élevé, ouvert sur une terrasse vue panoramique mer. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour face à la mer, d'une cuisine aménagée et équipée haute de gamme, d'une buanderie, d'une toilette invité, d'une chambre de maître avec sa salle de bains + toilettes, d'une deuxième grande chambre, d'une salle de bains indépendante avec toilettes et de nombreux dressings. Prestations raffinées, 3m10 de hauteur sous plafonds, parquets d'origine, doubles vitrages, cave à vin, stores et volets roulants électriques, climatisation. Une cave complète ce bien luxueux d'exception.

Coeur busca t2 duplex exceptionnel, au cœur du quartier très prisé du busca, en dernier étage et en duplex, beau t2 meublé de 40 m². Séjour sur balcon, cuisine équipée et meublée, à l'étage, chambre sur terrasse tropézienne, salle de bains. Prestations et équipements de standing. Parking sous-sol. L'ensembe dans une résidence intimiste très bien tenue. Exclusivité saint ex immobilier.

Au cœur du très recherché quartier Centre / Les Vallées de Bois-Colombes, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié où tout se fait à pied. Le quotidien y est particulièrement agréable : commerces de proximité, marché, services et établissements scolaires sont accessibles en quelques minutes seulement. Côté transports, vous profitez d'une situation recherchée avec la gare des Vallées à 15 minutes à pied et la gare de Bois-Colombes à environ 9 minutes, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 10 minutes. Un emplacement idéal alliant qualité de vie résidentielle et connexion rapide avec la capitale. Les familles apprécieront la proximité immédiate de crèches et d'établissements scolaires réputés comme l'école élémentaire Pierre Joigneaux. Au sein d'une petite copropriété de caractère au style haussmannien, découvrez ce bel appartement de 2 pièces d'environ 42 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme, ses volumes agréables et son excellent état général : aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. L'appartement se compose d'un salon lumineux offrant un espace de vie confortable, d'une cuisine aménagée avec plaques de cuisson, pensée pour un usage quotidien pratique, ainsi que d'une belle chambre spacieuse et baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres. Préservée des nuisances, elle offre un véritable cocon de calme grâce à son exposition sur une rue peu passante et sans vis-à-vis. La salle d'eau, entièrement rénovée, apporte une touche de modernité avec sa douche spacieuse, son meuble vasque et ses WC intégrés. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un DPE classé E réalisé avant le remplacement de l'ensemble des fenêtres. Ces dernières, installées sur mesure et choisies pour leur qualité, participent aujourd'hui à une amélioration notable du confort thermique et acoustique du logement. Une grande cave en sous-sol, saine et facilement exploitable, complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Entre le charme de l'ancien, le confort d'un appartement entretenu sans travaux et l'attractivité d'un quartier prisé de Bois-Colombes, ce T2 constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Venez découvrir un appartement qui conjugue sérénité, élégance et praticité, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Bois-Colombes. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges courantes et fond de travaux loi ALUR) : 1900€ soit 158€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Faustine MÉNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 008 051 Greffe de PONTOISE) 06 31 05 31 51 (réf. 612771 ).

Situé au cœur de la station d'Orcières-Merlette, à deux pas du Palais des Sports tout neuf, des pistes de ski, des commerces et de l'ensemble des services de la station, découvrez cet appartement 2 pièces offrant un emplacement recherché. Un arrêt de navette se trouve également à proximité, même si tout peut facilement se faire à pied. Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété avec syndic professionnel, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, d'une exposition plein sud et d'une agréable vue dégagée sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse réunissant séjour, salle à manger et cuisine, avec un accès direct au balcon. Vous trouverez également une chambre côté nord, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un casier à skis privatif complète ce bien. L'appartement serait à rafraichir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Son excellente localisation, son exposition, sa vue et son calme en font une belle opportunité, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif à fort potentiel après rénovation. Le chauffage est collectif au fioul. La chaudière de la copropriété vient d'être remplacée par une installation neuve, votée lors de la dernière assemblée générale. Le stationnement est facilité grâce aux places gratuites situées à proximité immédiate de la résidence dans la rue. La visite virtuelle sera très prochainement disponible. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cet appartement ou pour une prise de rendez-vous ! Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau froide, ménage communs, électricité communs) : 1803€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anaëlle ARNOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 771 339 Greffe de GAP) 06 50 73 17 82 (réf. 613112 ).

Idéalement situé à Longjumeau, en plein centre ville, ce charmant deux pièces de 46,73 m²est très lumineux avec son balcon à la vue dégagée. Son emplacement privilégié bénéficie immédiatement de toutes les commodité : commerces, restaurants, écoles, services et transports accessibles à pied. Au sein d'une petite résidence avec ascenseur, calme et entretenue, l'appartement offre un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un agréable balcon avec vue dégagée, sans-vis-vis proche. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, est fonctionnelle et prête à l'emploi. L'espace nuit se compose d'une chambre avec de grands placards intégrés et d'une salle de bains en très bon état général et permet une installation immédiate sans travaux importants. Les points forts : Emplacement recherché en centre-ville. Vue dégagée et belle luminosité. Balcon agréable. Cuisine équipée récente. Chambre avec rangements intégrés. Résidence calme et entretenue. Tous commerces et services à quelques minutes à pied. Proche de la gare RER C de Longjumeau, facilitant les déplacements vers Paris et la région parisienne. DPE E. Cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant, un jeune couple ou un investisseur recherchant un bien de qualité dans un secteur dynamique et recherché. Prix : 149 800 €. Une belle opportunité alliant confort, luminosité, vus dégagée et emplacement central avec accès rapide aux transports. Nombre de lots de la copropriété : 116, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (COMMUNS + ASCENSEUR) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 613079 ).

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 33 m², entièrement rénové avec goût, offrant un agencement optimisé et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour profiter pleinement de votre quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, directement reliée à une élégante salle d'eau, offrant un véritable confort et une circulation fluide. Les atouts du bien : Appartement entièrement rénové Surface optimisée de 33 m² Cuisine moderne entièrement équipée Belle pièce de vie lumineuse Chambre avec salle d'eau attenante Agencement fonctionnel et sans perte d'espace Aucun travaux à prévoir wc indépendant. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à ses prestations soignées et son excellent état. Une opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 613015 ).

Je vous propose de découvrir mes appartements dotés de beaux volumes et idéalement situés à Chalon sur Saône. Ainsi, vous êtes sur l'île Saint Laurent en bord de Saône et de Genise, dans un cadre paisible tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des transports, de tous les services de proximité et du port de plaisance. Vous êtes dans une résidence intimiste et sécurisée de 24 logements aux normes RE 2020, qui conjugue de multiples éléments de modernité, de confort et de qualité tout en gardant l'environnement historique de cette île. Cet appartement de 74 m² et 25 m² de terrasse et balcon sera équipé de parquet dans les pièces de vie et de carrelage dans les pièces d'eau, avec une pièce à vivre / cuisine ouverte ouvrant sur votre terrasse et possèdera un parking privatif. Le chauffage au sol vous apportera une douceur de vie et l'ensemble des appartements sont traversants. Un ilôt extérieur commun et végétalisé vous permettra de renforcer le côté intimiste de cette petite résidence. De même, un espaces dédié aux vélos vous permettra des déplacements en douceur sur Chalon et ses environs immédiats. Afin de répondre à chacun de vos souhaits, j'ai la possibilité de vous proposer d'autres appartements allant de 42 m² à 110 m² tous avec terrasse et / ou balcon. Je vous propose de me contacter au 06 41 86 30 03 afin d'envisager ensemble votre projet de vie sur notre île. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 210937 ).