Appartement à vendre à Toulouse (31000)

À deux pas de toutes les commodités, dans un bel immeuble du XIXe siècle sans ascenseur, venez découvrir ce duplex de caractère occupant les deux derniers étages d'une petite copropriété de sept logements. Une adresse confidentielle, au calme, proche des commerces, du marché, des transports, des établissements scolaires et de la gare. Ce bien rare développe 145 m² en loi Carrez (182 m² au sol), et offre un extérieur exceptionnel en cœur de ville : au deuxième niveau, une superbe terrasse intime, sans aucun vis-à-vis, dévoile une vue panoramique sur les toits de Toulouse. À cela s'ajoute un balcon côté cuisine pour prolonger les moments de convivialité dès les beaux jours. Le premier niveau comprend une entrée, une salle à manger, une cuisine indépendante avec accès balcon, une chambre spacieuse, un dressing, une salle de bain et un vaste séjour sublimé par le charme de l'ancien : cheminées, moulures, parquets et belle hauteur sous plafond. L'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur, offre une seconde pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau, un coin cuisine et l'accès direct à la terrasse. Deux caves en sous-sol viennent compléter ce bien aux volumes généreux, idéal pour une vie citadine élégante et confortable. Un lieu rare, au calme, lumineux, et chargé de cachet. Visite indispensable. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948.

Venez découvrir ce bel appartement T3 situé au 2nd étage dune copropriété récente de 2013. Il se compose dune entrée avec placard, dun grand salon avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, coté nuit vous retrouverez deux chambres avec rangements ainsi quune salle de bain, wc séparés. Vous disposerez aussi dun parking sous sol. Le tout situé à 3min a pied du métro ligne B (barrière de Paris), des commerces, écoles A visiter sans tarder !

Lancement commercial – quartier jolimont – roseraie - tva réduite ! 2 au 4 pieces : greencity immobilier vous présente sa nouvelle résidence heredia, idéalement situé à 10 min à pied du métro et proche de toutes les commodités. - du 2 pièces au 4 pièces, appartements lumineux avec balcons, terrasses en attique permettant de créer des terrasses plus généreuses en dernier étage. - résidence sécurisée, prestations de qualité, ascenseur, parkings en sous-sol. - espaces verts paysagers, cœur d’îlot calme et arboré - conforme rt 2012 / re2020 pour un confort thermique et acoustique optimal - éligible ptz, frais de notaire réduits contactez-nous dès maintenant pour bénéficier d’un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé. 06 24 63 17 34 – alafitte@grencityimmobilier.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Place de l'Ormeau. Emplacement idéal, à 2 pas de la future station de métro. Tous commerces à proximité, accès centre-ville et rocade aisés. Au sein d'une petite copropriété de 5 logements. Découvrez cet appartement 2 pièces en rez de jardin. Après quelques travaux de rafraichissements vous bénéficierez d'une résidence personnelle ou d'un investissement locatif de qualité.

Place de l'Ormeau. Emplacement idéal, à 2 pas de la future station de métro. Tous commerces à proximité, accès centre-ville et rocade aisés. Au sein d'une petite copropriété de 5 logements. Découvrez ce bel appartement 3 pièces en 1er et dernier étage. Belle pièce de vie, agréable terrasse. Après quelques travaux de rafraichissements vous bénéficierez d'une résidence personnelle de qualité.

Niché au cœur du quartier prisé de Compans Caffarelli, ce studio de 21 m² offre un cadre de vie dynamique et pratique. Proche des transports en commun tels que le métro, les bus et la navette aéroport, il garantit une mobilité aisée. De plus, la proximité des commerces, restaurants et lieux culturels enrichit le quotidien des résidents en quête d'animation et de services à portée de main. Cet appartement bénéficie d'une terrasse extérieure, offrant un espace privilégié pour se détendre en plein air et profiter des beaux jours. Un véritable atout pour les amateurs de petits-déjeuners ensoleillés ou de soirées conviviales en extérieur. Vous pourrez également profiter d'un jardin partagé verdoyant. À l'intérieur, ce studio rénové de 21 m² présente un agencement astucieux, offrant une pièce principale pouvant accueillir le coin nuit et un espace de vie confortable. Idéal pour les personnes en quête d'un logement fonctionnel et bien pensé, cet appartement offre un cadre de vie pratique et cosy au cœur de l'hypercentre toulousain. Spécial investisseur : appartement vendu avec locataire en place Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GUICHAOUA, Tél. : 06 67 05 31 89, E-mail : david.guichaoua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941750564.

Toulouse - soupetard. À vendre superbe appartement t4 entièrement rénové, situé dans le quartier de soupetard à proximité des transports et des commerces. Profitez dun grand salon lumineux, de 3 chambres spacieuses et de prestations modernes pour un confort optimal. Idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous au 05 34 32 13 00.

Toulouse proche place dupuyinvestisseur ou parents à la recherche dun studio ? Idéalement situé à proximité de la place dupuy avec ses nombreux commerces et transports et dans une petite rue peu passante. Au sein dune résidence de 1996 bien entretenue, et au dernier étage avec ascenseur, venez découvrir ce joli studio. Belle surface de plus de 21 m² avec pièce de vie fonctionnelle et lumineuse. Sa baie vitrée vous conduira sur une grande terrasse privative de près de 10 m². Kitchenette équipée. Pas de travaux à prévoir. Ce bien est prêt pour accueillir votre projet de logement étudiant ou dinvestissement locatif.

Venez découvrir ce bel appartement T3 70 m² situé au 1er étage dune copropriété bien entretenue à deux pas du jardin des plantes. Il se compose dun bel espace de vie articulé autour de 3 espaces distincts; salon, salle à manger et cuisine ouverte. Vous disposerez également de 2 chambres avec rangements, une salle deau, WC séparés. Un balcon spacieux de 7 m² vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Bien traversant, calme et lumineux. Atout supplémentaire : cave, et possibilité de parking en susA visiter sans tarder !

T2 lumineux - Refait à neuf - A 100m du métro Saint Michel. Emplacement idéal à seulement 1 minutes à pied du métro Saint-Michel et à proximité immédiates des commerces, écoles, facs et bords de Garonne. Ce charmant T2 d'environ 45 m², situé au 2° étage, vous séduira par sa luminosité et sa rénovation récente. Pièce de vie agréable, cuisine ouverte et fonctionnelle. Entièrement refait à neuf - Aucun travaux à prévoir. Idéal pour étudiant, premier achat ou investissement locatif. Ne tardez pas à le visiter 05 34 32 13 00.

Toulouse - saint michel. L'agence lamy saint michel vous propose à la vente ce studio d'environ 21 m² situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée; il offre une vue sur l'arrière de la copropriété à l'abri des bruits urbains. La grande fenêtre du séjour permet d'avoir un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte avec un bar, et des espaces de rangements. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Pour toute demande de visite n'hésitez pas à nous contacter au 05 34 32 13 00.

Vivez Toulouse au rythme de Compans Caffarelli ! Dans une résidence de standing parfaitement entretenue, ce grand studio de près de 38 m² vous séduira par sa luminosité et son exposition Sud-Est idéale. Situé en plein cur dun quartier dynamique et recherché, à deux pas des écoles de commerce, déconomie et de droit, ainsi que du métro (ligne B) et de nombreux bus, il offre un cadre de vie aussi pratique quagréable. En rez-de-chaussée sur une cour intérieure entièrement sécurisée, avec une cave incluse, ce bien rare combine confort, calme et emplacement stratégique. Quelques menus travaux d'isolation permettent de passer aisément de la note F à la note C pour un DPE locatif parfait ! Que ce soit pour un étudiant, un pied-à-terre toulousain ou un investissement locatif à fort potentiel, cest une opportunité à saisir sans attendre !

Toulouse compans caffarellistudio idéalement situé à toulouse compans caffarellidans une résidence sécurisée au cur prisé de compans caffarelli, découvrez cet appartement lumineux offrant un cadre de vie privilégié, à deux pas du centre-ville. Proches de toutes commodités  : commerces, espaces verts, restaurants. À quelques minutes à pied de la ligne b. (5 minutes, 400m) idéal pour un premier achat, un pied à terre ou investissement locatif. 131500 fai honoraires charge vendeur. Classe énergie c,.

À vendre - T2 avec balcon et parking - Secteur Pont des Demoiselles - Toulouse. À deux pas du Canal du Midi et à proximité immédiates des commerces, transports et du centre-ville, découvrez ce T2 de 47 m² situé dans une résidence calme et bien entretenue. L'appartement situé au 2° étage se compose d'un séjour lumineux avec accès balcon, une cuisine équipée, une chambre séparée, une salle d'eau et un wc. Un parking extérieur privatif, un vrai plus dans le quartier. Petite surface bien agencée, idéal pour un investissement locatif, loué jusqu'en 2027. Secteur dynamique et prisé. Pour plus d'informations ou programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 34 32 13 00.

Toulouse : appartement 3 pièces situé au 2ème étage comprenant sur environ 57 m² une entrée avec placard, un séjour de 16 m² donnant accès au balcon, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle deau et toilettes séparées. Résidence située à proximité de l'avenue crampel et ses commerces, du canal du midi et des bus. Bien libre de toute occupation fin aout 2025. Réf. : gb000181135 votre agence lamy saint michel 05 34 32 13 10.

Vivez l’expérience Rooftop au cœur de Toulouse Choisissez votre couleur du SOLEIL : SOLEIL ROSE AU LEVANT - SOLEIL ROUGE AU COUCHANT Découvrez une adresse exceptionnelle, située idéalement entre le Canal du Midi et le Canal de Brienne, véritable poumon vert au cœur d’un quartier calme et résidentiel au centre-ville de Toulouse. Cet appartement rooftop, conçu comme une véritable « Maison sur le toit », allie élégance contemporaine et confort absolu, avec ses 2 terrasses : 80 m² au soleil levant, et 20 m² au soleil couchant, une véranda / pergola de + 37 m² lieu de vie dedans / dehors toutes saisons. Vues Spectaculaires : Admirez une vue dégagée à 180° sur le quartier Compans-Caffarelli, l’église Saint-Sernin, le levé du soleil sur la terrasse principale, depuis la cuisine, le séjour et la véranda, et le couché de soleil sur la terrasse arrière avant d'aller dormir. Volumes et Lumière : Profitez d’un séjour cathédrale spectaculaire, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur les extérieurs. La cuisine contemporaine haut de gamme, entièrement équipée, invite à la convivialité. Prestations Premium : Chaque pièce bénéficie d’un confort optimal grâce au chauffage individuel par pompe à chaleur et à la climatisation intégrée. Les matériaux sélectionnés avec soin garantissent qualité, esthétique et bien-être. Confort et Sécurité : Résidence neuve, sécurisée et de standing, avec ascenseur jusqu’à l’étage, garage double boxé, 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 WC, placards, buanderie, une cave, un local à vélo, la fibre pour une connectivité parfaite, et un garage double boxé. Un Patio Véranda Exclusif : Un patio fermé transformé en pièce de vie utilisable toute l’année – pergola / véranda de + 37 m², vous offre un espace de détente et de jeux, intime, renforçant l’esprit dedans / dehors si prisé sous le doux climat Toulousain. Ouvert / Fermé à l’abri du vent, la terrasse est pleinement exploitée sans aucune contraintes. Un Quartier Prisé et Dynamique : Profitez d’une vie urbaine unique, connectée et moderne, à proximité immédiate des espaces verts emblématiques de Toulouse – Garonne, Canal du Midi, Canal de Brienne. Coup de cœur assuré pour ce lieu de vie unique, véritable oasis de bien-être et d’élégance au-dessus des toits Toulousains ! Caractéristiques fortes : - Rooftop - Maison sur le toit bardage zinc - 100 m² de terrasse double exposition Est-Sud & Ouest - Véranda de 37 m² - Appartement neuf - Cuisine de standing - Climatisation - Séjour cathédrale - Grande suite parentale - Rangements, placards buanderie - Garage Double Boxé.

VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc, une reconversion urbaine exemplaire, inclusive et porteuse de nouveaux usages. Situé à l’angle de l’Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, ce programme s’insère harmonieusement dans un quartier en pleine transformation qui reconnecte les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Il bénéficie d’une accessibilité remarquable : métro A (Matabiau) à 9 min, métro B (Jeanne d’Arc) à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min à vélo. La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028. Commerces de proximité et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 mètres. Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l’identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place en ville grâce à 50 arbres plantés et de nombreuses toitures végétalisées. Conçus avec une attention particulière portée au confort et à la qualité d’usage, les appartements – du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé – offrent, dès le 3 pièces, des configurations traversantes ou bi-orientées, une hauteur sous plafond moyenne de 2,60 m et de généreux extérieurs jusqu’à 45 m². Une terrasse partagée avec jardin potager vient compléter ces espaces privatifs. Les certifications environnementales RE2020 seuil 2025, NF Habitat HQE et Effinature participent à la qualité globale du projet. Des locaux vélos sécurisés et une place de stationnement en sous-sol sont prévus dès le 3 pièces. N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et obtenir plus d’informations sur ce projet emblématique à Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc, une reconversion urbaine exemplaire, inclusive et porteuse de nouveaux usages. Situé à l’angle de l’Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, ce programme s’insère harmonieusement dans un quartier en pleine transformation qui reconnecte les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Il bénéficie d’une accessibilité remarquable : métro A (Matabiau) à 9 min, métro B (Jeanne d’Arc) à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min à vélo. La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028. Commerces de proximité et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 mètres. Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l’identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place en ville grâce à 50 arbres plantés et de nombreuses toitures végétalisées. Conçus avec une attention particulière portée au confort et à la qualité d’usage, les appartements – du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé – offrent, dès le 3 pièces, des configurations traversantes ou bi-orientées, une hauteur sous plafond moyenne de 2,60 m et de généreux extérieurs jusqu’à 45 m². Une terrasse partagée avec jardin potager vient compléter ces espaces privatifs. Les certifications environnementales RE2020 seuil 2025, NF Habitat HQE et Effinature participent à la qualité globale du projet. Des locaux vélos sécurisés et une place de stationnement en sous-sol sont prévus dès le 3 pièces. N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et obtenir plus d’informations sur ce projet emblématique à Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Capitole - CAPITOLE / Rue des Lois : Idéalement situé à deux pas de la place du Capitole, au premier étage d'un bel immeuble, appartement bourgeois de 106 m² à rénover. Ce bien se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux grandes chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparés. Un balcon ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare au cœur de Toulouse. Belles prestations : hauteur sous plafond, moulures, parquet massif, cheminées en marbres. Agence PATRIM 05 61 99 08 08. Le prix du bien net vendeur est de 415 000,00 euros plus 3,61% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 430 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 606 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Carmes, appartement 3 pièces de 65 m² idéalement situé Quai de Tounis en bordure de Garonne dans résidence de standing sécurisée. Bien agencé, il est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie d'environ 26 m² ouverte sur sa cuisine américaine entièrement équipée. La partie jour est séparée de la partie nuit. Elle comprend un couloir de dégagement avec placard, deux grandes chambres (13.6 et 14.14 m²) avec placards chacune. Une salle d'eau avec wc et sèche serviette. Chauffage électrique, volets électriques, double vitrage. Linky, fibre. Une cave et un parking en sous-sol complètent le bien. Appartement donnant sur cour et au calme, bien entretenu et entièrement équipé, clé en main. Actuellement loué (bail meublé 1 an / 1 100€ charges comprises) avec locataires sérieux partant au mois de mai2026. Résidence de 2008 de standing et sécurisée. Ascenseur, digicode, interphone, idéalement situé à proximité des commerces, des commodités, des transports. Local vélo. Ligne 9 au pied de la résidence. Métro Carmes ou Palais de Justice à 5 minutes à pied. Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1180€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 422 067 - Greffe de TOULOUSE) Ana LEVY Entrepreneur Individuel 06 10 63 40 15 - Réf. 908102.

Toulouse Saint-Georges, appartement T2 dans résidence de standing Venez découvrir dans l'hyper centre toulousain, cet appartement de type 2B dans un immeuble de standing sécurisé situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, double séjour séjour avec baie vitrée au calme, cuisine séparée, une chambre, salle de bains et wc séparé. Le tout au pied des commodités de l'hyper centre, transports, écoles, commerces. Référence agence : 5785.