Appartement à vendre à Sceaux (92330)

Iad France - Yuan Xue vous propose : Superbe 2 pièces dans une résidence récente de 2021 aux normes PMR, donnant sur jardin, au calme et très lumineux. 3ème étage avec ascenseur. Prêt à habiter, cet appartement est en excellent état. Il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée en retrait, équipée d’un plan de travail en quartz et d’électroménager neuf, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau avec espace buanderie ainsi que d’un WC séparé. Vous bénéficierez également d’une place de parking couverte et sécurisée, avec possibilité d’installation d’une borne de recharge électrique. Situation idéale : à quelques minutes à pied du RER Parc de Sceaux environ 10 minutes du RER Bourg-la-Reine plusieurs lignes de bus à proximité accès rapide A86 et OrlyVal Sectorisation recherchée : École du Petit Chambord et collège-lycée Lakanal à Sceaux. Un bien moderne, calme et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.33€ par mois (soit 2704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Xue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828526004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Océane Coëffé vous propose : Sceaux – 2 pièces 45 m² – Vue Coulée Verte – Résidence récente Bel appartement traversant au 2e étage (ascenseur) d'une résidence de standing construite en 2017, encore sous garantie décennale. Séjour lumineux avec deux portes-fenêtres ouvrant sur un balcon face à la verdure de la Coulée Verte. Ce bien bénéficie d'une grande chambre avec double exposition, parquet chêne massif, hauteur sous plafond 2m50. Parking en sous-sol inclus. Cadre calme et sans vis-à-vis, vue dégagée sur la Coulée Verte. Possibilité d’activité libérale. Transports : RER B Robinson à 7min à pied / RER B Sceaux 8min à pied / Bus à 300m À proximité du centre ville, et des commerces. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Coëffé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 988560413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Houiseau vous propose : Un bien au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing de 1993 à 2 pas des commerces de Robinson, du RER B et du groupe scolaire des Clos St Marcel ou Collège et lycée Marie-Curie. L'appartement offre une surface de 134 m² carrez avec une entrée, un double séjour avec terrasse, une cuisine séparée entièrement équipée en Gaggenau, dégagement, 3 chambres dont donnant sur la terrasse, salle de bains avec wc et une salle de douche avec wc. Vous profiterez aussi d'une cave et d'un emplacement de parking. Notre Avis : Ce bien bénéficie de nombreux critères recherchés avec 3 chambres (possible 4éme chambre ), ascenseur, terrasse, parking et au calme sans oublier une sectoriastion au collège Marie Curie. Situation : Proche d'une crèche, du groupe scolaire maternelle et primaire du Clos St Marcel et du lycée Marie Curie. À 2 pas des commerces de proximité de Robinson (Monoprix, fromager Pompon, boucher, Naturalia. ) et le RER B à 2 mn à pied. Pour visiter ce bien : Contactez moi : David Wizo, manager Sénior en immobilier La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 354 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 790000 euros. Prix hors honoraires : 760000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Houiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 429011737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante chambre de service de 11 m² idéalement située à Sceaux, à proximité immédiate du RER B Robinson, au sein d'un immeuble bien entretenu des années 70, en rez-de-chaussée mais bénéficiant d'un environnement privilégié avec une ouverture sur le jardin de la copropriété, offrant un cadre verdoyant et particulièrement apaisant, sans aucune nuisance sonore, ce bien rare sur le secteur séduira aussi bien pour un investissement locatif, wc et douche accessible sur les parties communes, un pied-à-terre ou un espace de travail, situé dans un quartier recherché et résidentiel avec accès rapide aux transports et commodités, une opportunité à ne pas manquer.   1.

Iad France - Kenny Caïus vous propose : Appartement T2 de 53 m² à vendre à Sceaux (92330) Dernier étage, exposé plein sud, dans une résidence de standing de 2011 avec parking privatif. Coup de cOEur assuré : cet appartement 2 pièces de 53 m², situé au dernier étage d'une résidence contemporaine de standing construite en 2011, offre tout le confort d'un bien moderne dans l'une des communes les plus recherchées des Hauts-de-Seine. Il séduira aussi bien les jeunes actifs et primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité à Sceaux. Le séjour spacieux et lumineux profite d'une exposition plein sud qui baigne l'appartement de lumière toute la journée. La cuisine séparée et fonctionnelle, la chambre dotée d'un dressing attenant et une salle de bains moderne complètent ce logement aux prestations soignées. Au dernier étage, le bien garantit calme, intimité et vue préservée. La résidence de 2011, en parfait état et sans aucun travaux à prévoir, offre des prestations haut de gamme : ascenseur, gardien, digicode, alarme et vidéosurveillance, ainsi qu'un chauffage collectif au gaz pour un confort thermique optimal. Le tout dans un cadre résidentiel et paisible, proche des commerces, des écoles réputées, du Parc de Sceaux et des transports (RER B à [X minutes]). Atout supplémentaire : une place de parking privatif incluse. Caractéristiques clés : Type : appartement T2 / 2 pièces Surface : 53 m² (loi Carrez) Étage : dernier étage Exposition : plein sud Année de construction : 2011 Parking privatif inclus Ascenseur, gardien, digicode, alarme, vidéosurveillance Chauffage : collectif gaz État : parfait état, sans travaux Chambre avec dressing, cuisine séparée équipée Un bien rare dans un secteur très demandé : les visites sont ouvertes et il partira vite. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kenny Caïus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 954041174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelien belot vous propose : appartement familiale de 3 ou 4 pièces à sceaux dans une résidence calme et bien entretenue. En plein coeur de la rue houdan, à deux pas des commerces et du rer robinson. Appartement traversant composé d'une grande entrée avec placard, un séjour double (ou 3ème chambre) donnant sur un balcon, une cuisine séparée avec balcon sur cour. Dans le coin nuit 2 chambres, une salle de bains avec douche et un wc séparé. Une cave et un parking complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 413.33€ par mois (soit 4960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurelien belot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 818208548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité Laura CUPSA Optimhome ! À 8 min du RER B Sceaux, 10 min du centre ville et de sa rue houdan piétonne, des commerces et des écoles Maternelle et Primaire Clos Saint Marcel et Faculté Jean Monnet, 15 min Collège et Lycée Marie Curie. Situé dans une résidence fermée, calme et verdoyante, avec gardienne, cet appartement 3 pièces de 57,13 m², fonctionnel, traversant et lumineux, se trouve au 1ᵉ étage sans ascenseur. En très bon état général, il comprend : entrée, séjour donnant, grâce à une très grande baie vitrée coulissante, sur un balcon exposé Sud, grand placard, cuisine équipée (plaque gaz, four, hotte, lave-vaisselle), deux chambres avec chacune un placard, salle de bains avec fenêtre, wc séparés, dégagement. Une grande cave complète ce bien, ainsi que plusieurs commodités dans la résidence : grand local pour vélos et poussettes, divers espaces de jeux pour les enfants, parkings libres dans la résidence et sur un parking appartenant à la copropriété. LES ATOUTS : Fenêtres en double vitrage partout, volets roulants électriques, très bon état général (rénovations en 2020, cuisine refaite en 2024), nombreux travaux réalisés ces dernières années au sein de la copropriété. La résidence bénéficie de quatre accès différents, facilitant les déplacements du quotidien. Fiche détaillée avec 32 photos, plan et vidéo sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 167, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + Eau Froide) : 2622€ soit 218€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) 06 16 61 19 44 (réf. 605633 ).

Situé à 5 min de la rue piétonne de Sceaux et de la gare RER B Robinson, proche de la coulée verte, sectorisation Marie-Curie et écoles des Clos St Marcel. Dans une résidence de 1965 très bien entretenue, cet appartement de 4 P est en excellent état, il a été entièrement refait du sol au plafond. Il dispose d'une belle entrée avec placard, un grand salon-salle à manger avec cuisine équipée semi-ouverte séparée par une verrière en métal noir. Un accès direct au balcon permet de profiter des beaux jours. Vous trouverez ensuite un couloir desservant une salle d'eau avec douche à l'Italienne neuve et un espace buanderie, wc séparés, trois chambres au calme donnant côté jardin. Très lumineux, il est au 2ème (avec ascenseur), une cave et un grand garage en sous-sol complètent ce bien. Des travaux d'isolation et de rénovation du bâtiment ont été votés et réglés par les propriétaires, ce qui permettra de passer de la lettre D à la lettre B. Je reste à votre disposition pour vous le montrer ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 518 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VERGNAUD, Tél. : 06 25 18 39 48, E-mail : nathalie.vergnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 521994087.

Iad France - David Houiseau vous propose : Découvrez ce bien de 80 m² au sol en duplex au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) dans une résidence de standing de 1960 à 2 pas des commerces de Robinson, du RER B et du groupe scolaire des Clos St Marcel ou Collège Marie-Curie. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2015 et offre une surface de 80 m² au sol (60 m² en Carrez ). Il se compose d' une entrée, un séjour exposé plein sud avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres dont une avec balcon, une salle de douche avec wc séparé. Au dernier étage : une 3ème belle chambre de 25 m² au sol mansardée avec vélux, une salle de bains wc. Bonus : Vous profiterez aussi d'une grande cave buanderie de 11 m² saine et équipée de prises électriques. Notre Avis : Ce bien bénéficie d'une belle luminosité au sein d'une résidence dont les parties communes ont été refaites. Situation : Proche d'une crèche, du groupe scolaire maternelle primaire du Clos St Marcel et du lycée Marie Curie. Sans oublier les commerces de Robinson (Monoprix, fromager, boucher. ) et le RER B à 30s à pied. Plan, vidéo, visite virtuelle sur demande. Si vous recherchez un bien pour installer votre famille à Sceaux pour sa qualité de vie et ses écoles - Contactez nous pour organiser une visite sur mesure. Pour visiter ce bien : Contactez David Wizo La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Houiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 429011737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kenny Caïus vous propose : Appartement T2 de 50 m² à vendre en plein centre-ville de Sceaux (92330) – rue Houdan, avec balcon, parking et cave, à 5 min à pied de la gare Robinson (RER B). Rare et idéalement placé : cet appartement 2 pièces de 50 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence de standing de 2011, bénéficie d'un emplacement premium en plein cOEur de Sceaux, à 100 m des commerces de la rue Houdan et à 5 minutes à pied de la gare Robinson (RER B). Un bien parfait pour les actifs travaillant à Paris comme pour les investisseurs à la recherche d'un T2 recherché dans les Hauts-de-Seine. Le vaste salon, lumineux et aéré, profite d'une exposition plein ouest, idéale en fin de journée, et s'ouvre sur un balcon de 4 m² — agréable prolongement de l'espace de vie. La cuisine séparée et fonctionnelle, la chambre confortable et une salle de bains spacieuse complètent ce logement aux prestations modernes. La résidence de 2011, sécurisée et fermée, en parfait état et sans travaux à prévoir, offre de belles prestations : ascenseur, interphone, VMC, fibre optique, câble TV, et un chauffage urbain économique et performant. Une place de parking privatif et une cave sont incluses. Caractéristiques clés : Type : appartement T2 / 2 pièces Surface : 50 m² (loi Carrez) Étage : 3ᵉ étage avec ascenseur Balcon : 4 m² Exposition : plein ouest Année de construction : 2011 Parking privatif + cave inclus Résidence sécurisée et fermée Ascenseur, interphone, VMC, fibre optique, câble TV Chauffage : urbain Emplacement : hyper-centre, rue Houdan – 100 m des commerces – 5 min gare Robinson (RER B) État : parfait état, sans travaux Prix : 430 500€ Une véritable pépite en hyper-centre de Sceaux : les visites sont ouvertes et ce bien partira vite. Contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kenny Caïus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 954041174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Marie Raulinet vous propose : À proximité direct de la rue piétonne, des commerces, des restaurants, du parc et des transports, bel appartement avec balcon en hyper centre à Sceaux Découvrez ce charmant appartement situé au 4e étage et dernier étage d'un immeuble construit en 1964, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Avec une surface totale de 53.89 m², ce bien dispose d'une belle pièce de vie lumineuse sans vis à vis comprenant un séjour spacieux, une cuisine séparée avec de nombreux rangements et un cellier. Côté nuit, une chambre confortable, une grande salle de bains avec wc et un espace bureau. Une cave en sous-sol complète le bien. La résidence est équipée d'un interphone et d'un gardien, assurant ainsi la sécurité et la tranquillité des habitants. Le système de chauffage est par le biais du chauffage au sol, garantissant une chaleur homogène et confortable en hiver. En conclusion, cet appartement offre un cadre de vie paisible, sécurisé et pratique à Sceaux. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien. Anne-Marie Raulinet, à votre disposition appels et visites 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 880 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Beau 3 pièces en duplex à sceaux découvrez ce magnifique duplex de 3 pièces de 72 m² (70,14 m² loi carrez) idéalement situé à sceaux dans une résidence de standing, à 100 mètres de la gare rer b de robinson pour des déplacements parisiens optimisés. L'appartement, entièrement rénové, est en excellent état général. Ce beau duplex se compose comme suit : - au premier niveau, une entrée avec penderie dessert la cuisine aménagée (possibilité cuisine ouverte sur le séjour), un cabinet de toilette et un séjour / salle à manger baigné d'une belle luminosité tout au long de la journée - à l'étage, un couloir comprenant un dressing dessert une première chambre de 10,4 m² et une deuxième chambre parentale de 13,5 m², chacune dotée de ses dressings intégrés et une belle salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et wc ce bien bénéficie d'une place de parking en sous sol sécurisé et d'une cave emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles maternelle, élémentaire, collège et lycée, des transports, de l'université et de la future crèche, cet appartement vous promet un cadre de vie agréable, pratique et dynamique au quotidien. En plein coeur des commodités, vous serez à proximité de la coulée verte, du parc de sceaux, de l'arboretum de châtenay-malabry et de nombreux autres parcs et jardins. Ce très bel appartement convient parfaitement à une famille ou un couple souhaitant allier confort et praticité, tranquillité et dynamisme ainsi qu'aux investisseurs locatifs. Les points forts de ce duplex : - entièrement rénové, ravalement en cours (payé) - la vue dégagée qui offre une belle luminosité - toutes les commodités à proximité directe - une place de parking et un parking visiteur sécurisé - une cave saine et sécurisée - châtelet à 25 minutes (en place assise assurée ! ) + projet de prolongement de la ligne 4 dans les années à venir. - projet municipal de végétalisation du quartier et des abords de la gare. Un bien rare dans ce secteur prisé et recherché à sceaux, un bien coup de coeur à visiter sans tarder ! Prix du mandat : 425 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété charges annuelles : 2180 euros nombre de lots : 51 dont 17 lots d'habitation dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et 1870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe lacorte, au 07 81 82 14 48 ou, par courriel à c.lacorte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe lacorte agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440616 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 51 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 2180 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marie-Astrid De Bigault De Cazanove vous propose : * PARC DE SCEAUX - LAKANAL - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE PANORAMIQUE - RER B BOURG-LA-REINE * À proximité immédiate du Parc de Sceaux, dans un environnement particulièrement recherché pour sa qualité de vie et la réputation de ses établissements scolaires, découvrez en exclusivité ce penthouse de 108 m², situé au dernier étage, offrant une vue dégagée et un potentiel rare. L’appartement s’ouvre sur une entrée spacieuse qui dessert la pièce de vie, la cuisine indépendante ainsi que l’espace nuit. La pièce de vie, orientée Sud-Est, baignée de lumière, s’organise autour d’un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée fonctionnelle. Elle se prolonge naturellement par une spectaculaire terrasse de 30 m² avec vue panoramique, véritable extension de l’espace de réception. La cuisine indépendante de 11 m², lumineuse et ouverte sur une vue pleinement dégagée, peut facilement être repensée selon vos envies. L’espace nuit propose actuellement deux chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon les besoins. Une salle de bains comprenant baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants, complètent cet espace. À l’étage supérieur, un magnifique toit-terrasse de 87 m² avec sa véranda de 9 m² offre un espace extérieur supplémentaire exceptionnel, rare dans le secteur, idéal pour profiter d’un panorama dégagé. Le bien comprend également une chambre de service d’environ 13 m², située sur le même palier que l’appartement et disposant de sa salle d’eau avec WC, parfaite pour un bureau, une chambre d’amis ou un espace indépendant. Deux places de parking ainsi qu’une cave complètent ce bien. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude et l’eau froide. La résidence bénéficie également des services d’un gardien. L’emplacement est particulièrement recherché : • 10 minutes à pied du Parc de Sceaux • 6 minutes à pied du Gare de Bourg-la-Reine • 8 minutes à pied du Lycée Lakanal (collège, lycée et classes préparatoires) • 1 minute à pied de l’école du Petit Chambord Un appartement lumineux, avec terrasse, toit-terrasse et vue panoramique, offrant une base exceptionnelle pour créer un lieu de vie unique dans l’un des secteurs les plus recherchés de Sceaux. Une adresse présentée par Marie-Astrid de Bigault de Cazanove, éditrice du magazine Les Clés de Sceaux. Votre projet devient le mien jusqu’à sa réussite. Parlons-en ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 696.67€ par mois (soit 8360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Astrid De Bigault De Cazanove mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 908573249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grand lancement commercial à sceaux - résidence intimiste de standing du studio au 5 pièces duplex. Retrouvez notre conseiller sur le bureau de vente au 130 rue houdan à sceaux. Découvrez notre résidence de standing elisea à sceaux, au 83 boulevard desgranges. Son architecture contemporaine affirme une élégance durable avec ses façades en bois et l'usage de matériaux nobles, des lignes sobres et de grandes ouvertures pour une lumière généreuse. Le projet s'inscrit avec respect dans son environnement : des arbres remarquables ont été conservés, dont deux cèdres majestueux, créant un écrin végétal rare en coeur de ville. Elisea proposent des appartements du studio au 5 pièces uniquement en accession. Chaque logement a été imaginé comme un lieu de vie lumineux et confortable, avec des prestations de qualité et des finitions soignées, sans compromis, à la hauteur d'un art de vivre scéen reconnu. Ici, le quotidien se fait à pied : la gare de sceaux (rer b) est à environ 250 m, paris se rejoint facilement en 15mn, et l'on profite à proximité immédiate des commerces et services. Le centre-ville séduit par la rue houdan, piétonne, ses artisans et ses adresses gourmandes, ainsi que par son marché sous la halle, les mercredis et samedis matin. Pour les familles, la cité scolaire marie-curie (collège / lycée) et les écoles du secteur, très appréciées, complètent une offre scolaire recherchée. Un placement patrimonial serein, aujourd'hui rare, durable, dans une commune dynamique et culturelle, très prisée au sud de paris. À environ 2 km enfin, le domaine de sceaux et son château offrent une parenthèse patrimoniale et paysagère, tandis que la coulée verte invite aux promenades et aux mobilités douces. Une opportunité rare à sceaux : discrète, verte, parfaitement connectée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Succès commercial à sceaux : dernières opportunités à saisir au sein d'une résidence intimiste de standing composée de 23 appartements, découvrez nos derniers appartements familiaux, du 3 pièces au 5 pièces duplex. Idéalement située au 83 boulevard desgranges, la résidence elisea dévoile une architecture contemporaine d'une élégance durable. Ses façades en bois, l'alliance de matériaux nobles, ses lignes épurées et ses grandes ouvertures garantissent une luminosité exceptionnelle. Pensé dans le plus grand respect de son environnement, le projet préserve des arbres remarquables, dont deux majestueux cèdres afin de vous offrir un écrin végétal d'une rareté absolue en plein coeur de ville. Elisea décline des espaces de vie pensés pour votre confort. Chaque appartement a été imaginé comme un véritable havre de paix : lumineux, bien agencé et doté de prestations haut de gamme. Des finitions soignées, sans aucun compromis, qui répondent parfaitement à l'exigence de l'art de vivre scéen avec toutes les commodités accessibles à pied : - transports : la gare de sceaux (rer b) se trouve à seulement 250 m, vous permettant de rejoindre paris en 15 minutes. - vie de quartier : vous profitez à proximité immédiate de la charmante rue houdan piétonne, de ses artisans, de ses adresses gourmandes et de son marché ouverts le mercredi et samedi sous la halle. - scolarité : pour les familles, la très réputée cité scolaire marie-curie et les écoles du secteur garantissent un parcours d'excellence. Plus qu'une adresse, elisea représente un placement patrimonial serein, rare et durable, dans l'une des communes les plus prisées et dynamiques du sud parisien. Enfin, à moins de 2 km, le domaine de sceaux, son château et la coulée verte vous invitent à la détente et aux mobilités douces. Une opportunité unique à sceaux : une résidence discrète, verdoyante et parfaitement connectée. Pour plus d'informations, prenez rendez-vous avec notre conseiller commercial et venez découvrir la maquette du projet sur l'espace de vente : 130 rue houdan à sceaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Iad france - marika abramian vous propose : * appartement 3 / 4 pieces lumineux - calme - verdure - parc de sceaux - coulee verte - college / lycee marie curie * situé à sceaux, dans un quartier pavillonnaire, à proximité du centre-ville et des commodités, dans un environnement très calme (petite rue à sens unique), cet appartement 3 / 4 pièces situé au rdc surélevé, bien agencé et fonctionnel, vous offrira un cadre de vie paisible et confortable. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un double séjour de 25 m², d'une cuisine séparée et aménagée, de 2 chambres avec placards / penderies intégrés, de la salle de bains avec une fenêtre et wc. Toutes les fenêtres sont dotées de doubles vitrages. L'appartement est vendu avec une cave. Le chauffage au gaz est collectif, inclus dans les charges avec l'eau. L'immeuble possède d'un espace commun, dédié au stockage des vélos / poussettes (on peut y accéder aussi par l'extérieur). Le stationnement est facile et gratuit dans la rue. À proximité immédiate, vous trouverez la coulée verte (à 50 m), le parc de sceaux pour des promenades en pleine nature et le rer b gare de robinson à 750m. Commerces, supermarchés, groupe scolaire du centre et prestigieux collège / lycée marie curie (3 minutes à pieds) ainsi que l'iut sont accessibles à pied en quelques minutes, offrant un quotidien pratique et agréable. * avantages * : - possibilité de créer une 3ème chambre ou un bureau - doubles vitrages, parquet, cave, local vélo / poussette - eau et chauffage collectif au gaz inclus dans les charges - quartier pavillonnaire, au calme, emplacement privilégié - coulée verte, parc de sceaux - collège / lycée marie curie, écoles du centre - rer b gare de robinson, plusieurs lignes de bus - commerces - stationnement facile et gratuit dans la rue - rapport qualité / prix intéressant bien que des travaux de rafraichissement soient à prévoir pour moderniser l'espace, l'appartement offre un potentiel d'aménagement intéressent, personnalisé à vos goûts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 328.67€ par mois (soit 3944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marika abramian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 980421077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement cherche propriétaire prêt à tout réinventer. Jardin privatif inclus. Optimhome vous propose ce rez-de-chaussée atypique alliant surface généreuse, modularité et espaces extérieurs, à environ 10 minutes à pied de la gare RER B et à deux pas des commerces. L'appartement développe 84,85 m² Loi Carrez et s'articule autour d'un séjour lumineux de 31,93 m². Dans sa configuration actuelle en T3, il comprend deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. Sa distribution offre une réelle liberté d'aménagement : la création d'une troisième chambre est parfaitement envisageable, tandis que la cuisine peut être ouverte sur le séjour ou repositionnée pour redessiner les volumes selon votre projet. À l'extérieur, le bien se distingue par un jardin privatif enveloppant — une rareté en milieu urbain — agrémenté de deux terrasses (7,57 m² et 14,35 m²) et d'une véranda aménagée de 5,28 m², créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Le bien est complété par une place de parking (en sus) et une cave. Espace, modularité, extérieur généreux et accès direct aux transports : un appartement qui coche rarement autant de cases à la fois. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien SCHOTT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 990 256 Greffe de PARIS) 06 59 05 37 89 (réf. 602026 ).

Dans une résidence boisée, proche du lycée lakanal et le rer de bourg la reine, nous vous proposons au 2 étage d'un immeuble, cet appartement de trois pièces comprenant : un salon avec un bacon, 2 chambres, cuisine, salle d'eau, dressing. Ce bien est complété par une cave et un box en rez de chaussée. Les commerces sont tres proches, le parc de sceaux est moins de 5 minutes à pied a visiter trés rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 923 910 - greffe de nanterre) patrice duflot entrepreneur individuel 06 03 13 16 83 - réf. 934399.

Découvrez ce magnifique appartement familial de 170 m² situé au dernier étage d'un immeuble de caractère, idéalement implanté dans un environnement verdoyant et recherché de Sceaux (Hauts-de-Seine), à proximité immédiate du RER B Robinson, de la coulée verte et du parc de Sceaux. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition et à ses volumes généreux, cet appartement offre un cadre de vie rare et privilégié. Il se compose d'un vaste double séjour avec salle à manger attenante, idéal pour recevoir, d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le charme de l'ancien confère à ce bien une atmosphère chaleureuse et élégante. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez la calme du quartier résidentiel, la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ainsi que l'attractivité reconnue de la ville de Sceaux, prisée pour sa qualité de vie et son cadre verdoyant. Un bien d'exception, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. 1.

Dans un quartier résidentiel très recherché, à proximité immédiate du parc de Sceaux, du centre-ville, et des écoles Lakanal et Marie-Curie, cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie privilégié. Situé au dernier étage, traversant, il bénéficie d'une exposition plein sud et d'une belle luminosité toute la journée. Le séjour donne sur un balcon agréable, la cuisine et la salle de bain ont été récemment rénovées, et les deux chambres sont calmes et bien agencées. L'appartement est situé dans une copropriété à taille humaine d'environ 45 lots, bien entretenue, avec un stationnement libre pour les résidents. Une cave vient compléter le bien. Côté cadre de vie, vous êtes à 10 minutes à pied du RER B Bourg-la-Reine, tout près du marché, des commerces, des écoles, et bien sûr du parc de Sceaux. Le quartier est également animé par d'excellents artisans locaux, notamment boulangeries et boucheries réputées, qui participent pleinement à la qualité de vie. Un bien rare, dans une commune qui conjugue nature, vie de quartier, et excellence scolaire. Contactez-moi pour une visite : Stéphane Hanser stephane.hanser@capifrance.fr 07 87 61 50 98. Nombre de lots de la copropriété : 115, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1208€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°950 756 825 - Greffe de VERSAILLES) Stephane HANSER Entrepreneur Individuel 07 87 61 50 98 - Réf. 912680.