Appartement à vendre à Saint-Germain-en-Laye (78112)

Votre enfant est scolarisé au lycée international, à l'ind ou à l'école charles bouvard de fourqueux ? J'ai le plaisir de vous proposer ce vaste et lumineux triplex sans vis-à-vis, accompagné de ses deux box fermés en sous-sol. Il est situé au sein de la résidence du clos baron, qui vous propose un parfait équilibre entre la ville et la campagne, à 15 minutes du rer a saint germain en laye. Niché au second et dernier étage, on s'y sent comme dans une maison. Parfaitement agencé, il présente une configuration optimale pour une famille nombreuse. Ses volumes généreux (150 m² carrez - 183 m² habitables - 209 m² sol), s'adaptent également aux nécessités du télétravail. Au rdc : une large entrée desservant une aile pouvant être considérée comme indépendante -pour loger une jeune fille au pair par exemple-, avec ses deux pièces, dont une pièce actuellement aménagée en une belle bibliothèque, sa salle de bain, sa salle de douche et son wc séparé. Une cuisine équipée avec son cellier attenant, un double séjour cathédrale avec ses 5 m de hauteur, traversant orienté nord / sud, permettant d'admirer le lever comme le coucher du soleil, de l'un ou de l'autre de ses deux grands balcons filants (ces derniers représentant une surface totale de près de 24 m²). À l'étage : trois pièces avec placards, une salle de bain et son wc, une grande mezzanine plongeant sur le salon (pouvant servir de salle de jeux, de sport, de télé, d'atelier). Les combles aménagées proposent une pièce palière longée de rangements, une seconde pièce actuellement aménagée en bureau, ainsi qu'une grande chambre très lumineuse de près de 20 m². Proche de toutes les commodités, il bénéficie d'une très bonne carte scolaire de la maternelle au collège, accessible à pied. Sa localisation est également idéale pour le lycée international (que l'on aperçoit d'un des balcons) ou l'institut notre dame. Ses 3 lignes de bus à moins de 5 minutes à pied permettent de rejoindre saint germain en laye, son centre et son rer en 15 minutes. Copropriété de 529 lots dont 210 en habitation. (pas de procédure en cours). Charges mensuelles : 638 euros (chauffage collectif urbain -mix biomasse / géothermie-, eau, gardien, syndic, entretien des espaces verts) dpe : classe d - ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des année 2021,2022 et 2023 : entre 2880 et 3940 euros. Mandat réf : 437094 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 670000 euros (charge vendeur inclus). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marguerite joint, au 07 69 95 19 91 ou par courriel à m.joint@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marguerite joint agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 521459883 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J copropriété de 529 lots. Charges annuelles : 7656 euros. Marguerite joint (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 521459883 -.

Vous êtes à la recherche d'une opportunité rare sur le secteur du lycée international de saint germain en laye ? Ce bel appartement de 3 chambres vous propose un cadre de vie parfaitement équilibré entre la ville et la campagne. Au calme et proche des commodités du quotidien, il se compose comme suit : vaste entrée, cuisine ouverte sur un grand salon lumineux de près de 20 m² exposé sud / ouest et son balcon de plus de 10 m², wc, salle de douche. La partie nuit propose 3 chambres avec rangements (dont une donnant sur balcon) ainsi qu'une salle de bain. Une place de parking ouverte en sous-sol est vendu avec l'appartement. Idéalement situé au coeur du village de fourqueux et ses commerces de première nécessité, cet appartement vous donne accès à une très bonne carte scolaire. Vous vous rendez en moins de 15 minutes au lycée international et à l'institut notre dame, en moins de 10 minutes du collège des hauts grillets et du lycée léonard de vinci, et à 5 minutes à l'école maternelle et élémentaire charles bouvard et ses sections internationales. Plusieurs lignes de bus, ainsi que le tramway 13 (station 'st-germain bel air fourqueux') rejoignent en un clin d'oeil saint germain en laye et sa station de rer a vers paris. Copropriété de 529 lots dont 210 en habitation. (pas de procédure en cours). Charges mensuelles : 400 euros (chauffage collectif urbain -mix biomasse / géothermie-, eau, gardien, syndic, entretien des espaces verts) dpe : classe e - ges : d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670 et 3660 euros. Audit énergétique réalisé sur les 4 immeubles de la cour : dpe d - ges c mandat réf : 429985 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 425000 euros (3,6% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur inclus) soit 410000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marguerite joint, au 07 69 95 19 91 ou par courriel à m.joint@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marguerite joint agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 521459883 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 200 lots. Charges annuelles : 5400 euros. Marguerite joint (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 521459883 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Géraldine Le Gal vous propose : Situé à Saint Germain en Laye, cet appartement de 76 m² bien agencé en rez de jardin avec deux jardins privatifs se trouve dans une résidence prisée avec gardien, connue pour son cadre de vie agréable et sa convivialité. Les commerces se trouvent à 5 mn à pieds de l'appartement, ainsi que les bus et le Tram vers le RER A Saint Germain en Laye à 20 mn, offrant un quotidien pratique et confortable. L’appartement comprend une entrée avec rangements, une grande cuisine équipée avec un cellier donnant sur le jardin avec une très belle vue, un séjour, une salle à manger. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau avec deux vasques et un toilette séparé. L'appartement est en très bon état général. Il offre un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des transports et des commodités. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien de la copropriété, etc. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321.33€ par mois (soit 3856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 928400142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Véronique sousa vous propose un bien rare pour les amoureux du patrimoine #immobilierdeprestige #saintgermainenlaye #appartementancien #architecturehistorique. À seulement 200 mètres du château, ce somptueux appartement de 141 m² occupe le premier étage d'un hôtel particulier du xixe siècle. L'adresse, prisée pour sa proximité immédiate avec le parc, les meilleures écoles, les commerces et le rer, est à la hauteur du prestige du lieu. L'appartement séduit par son incroyable hauteur sous plafond (3,91 m), son parquet versailles, ses moulures raffinées et bas-reliefs d'époque. Le salon de 30 m², véritable bijou décoratif, mêle stuc rouge et or à des marqueteries de style boulle, héritage de l'époque napoléon iii. Une vaste pièce de réception, une cuisine, trois chambres et une salle de bains complètent ce bien d'exception. Cave en sous-sol. Le rer est à 100 mètres les commerces et les écoles à 5 minutes à pied nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chaufage eau froide eau chaude menage syndic assurance immeuble ) : 10200€ soit 850€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez véronique sousa barthez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°817 799 455 greffe de versailles) 06 12 98 06 93 (réf. 594264 ).

Véronique sousa vous propose un appartement ancien de charme de 104 m² dans un bel hôtel à quelques mètres du château et du rer a. Cet appartement se trouve dans un lieu historique : un bel hôtel particulier, une bâtisse noble datant des xviie / xviiie. Ce bien rare, issu de la réunion de plusieurs biens, a conservé tout le charme de l'ancien tout en bénéficiant de prestations plus modernes. Côté jour : • double salon : un espace de réception et un salon tv • grande cuisine avec salle à manger idéale pour recevoir • 3e chambre avec salle de bain privative côté nuit : • 2 chambres, dont une avec salle de sport attenante • salle de douche, wc séparés • buanderie pratique et bien équipée atouts supplémentaires : toutes les fenêtres sont en double vitrage récent deux ballons d'eau chaude, dont un récemment changé cave et grenier inclus box fermé de 26 m² disponible en option localisation : à deux pas du château, du rer a, des écoles publiques ou privées et des commerces. Un rendez vous s'impose. 2 vidéos de l'appartement sont a votre disposition pour une visite virtuelle nombre de lots de la copropriété : 77, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2401€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,52% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez véronique sousa barthez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°817 799 455 greffe de versailles) 06 12 98 06 93 (réf. 589119 ).

Véronique SOUSA vous propose au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, édifiée en 2007, découvrez ce bel appartement de 68 m², niché dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéalement situé l'appartement se trouve à 13 minutes à pied du RER A de Saint-Germain-en-Laye, à 15 minutes de la Place du Marché, à quelques mètres d'un arrêt de bus terminus le RER et à 10 minutes en bus du Lycée International. L'entrée, dotée d'un dressing, s'ouvre sur un agréable espace de vie lumineux exposé Sud-Est, prolongé par une terrasse de 13 m² offrant une vue dégagée sur la verdure. La cuisine fermée est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont l'une avec placard et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Ce bien est complété par une place de stationnement PMR en sous-sol, équipée d'une alimentation permettant l'installation d'une borne de recharge électrique, ainsi qu'une cave. Possibilité d'acquérir une seconde place de stationnement en supplément. Environnement calme et verdoyant, proche des écoles publics et privées recherchées ainsi que des commerces et des transports. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ascenseur chauffage eau froidesyndic assurance immeuble ménage espace vert) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique SOUSA BARTHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 799 455 Greffe de VERSAILLES) 06 12 98 06 93 (réf. 601965 ).

Pierre-Emmanuel HACHE vous présente : grand appartement de 6 Pièces en étage avec ascenseur dans résidence en pierre de taille. Cet appartement très fonctionnel de 117,22 m² loi Carrez sera parfait pour accueillir une famille. En effet, il dispose d'une entrée avec placard, d'un dégagement avec dressing, d'une belle réception de 37 m², d'une cuisine séparée, de quatre vraies chambres, de toilettes séparées avec lave-mains, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. L'appartement est traversant avec une terrasse orientée à l'ouest. Vous pourrez apprécier sa luminosité, son parquet de chêne et ses volets roulants électriques. Il dispose d'un beau potentiel d'aménagement intérieur. Une cave et deux parkings intérieurs viennent compléter l'ensemble. L'immeuble est sécurisé par un interphone. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 7500€ soit 625€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre-Emmanuel HACHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 869 904 Greffe de VERSAILLES) 06 33 71 66 26 (réf. 603355 ).

Saint-germain-en-laye - quartier schnapper – dans une résidence bien entretenue au calme venez découvrir ce beau 3 / 4 pièces à réaménager à votre convenance. Le bien a été redistribué et propose un bel espace de vie avec coin cuisine, possibilité de 2 ou 3 chambres, 1 salle d'eau, 2 wc. Les deux lots se trouvent au rez-de-chaussée surélevé d'une petite résidence de 1970 en retrait de la route. Quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement permettront de créer un lieu agréable pour un usage personnel, des chambres étudiantes, un bureau ou un projet d'investissement. La localisation propose à proximité un arrêt de bus, des. Écoles maternelle et élémentaire ainsi que la crèche schnapper à 3 min à pied, le centre ville de saint germain se trouve à 12 minutes à pied. Et le rer a à 15 minutes. Un box fermé en sous sol complète ce bien box en sus : 20k euros bien rare à découvrir au plus vite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2616 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 435 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique lenoir, tél. : 06 62 16 69 12, e-mail : veronique.lenoir@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 510 594 492.

Saint-germain-en-laye - quartier hennemont a 5mn à pied du lycée international, à moins de 15mn en bus ou en voiture du rer a, dans une résidence recherchée, sécurisée, avec gardien et piscine, et très bien entretenue. Venez découvrir cet appartement de 3 pièces aux volumes généreux et en bon état général. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un beau séjour ouvrant sur une loggia à la vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée (us possible), 2 chambres avec accès sur balcon, une salle de bains et des toilettes séparées. De nombreux rangements. Une cave, une place de parking extérieur et une autre en sous-sol en complément. Traversant et lumineux, au calme, il saura vous séduire. Prêt pour pour les visites ? Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4232 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 441 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascale de sousa, tél. : 06 27 55 55 01, e-mail : pascale.desousa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 833 720 394.

Véronique SOUSA vous propose, idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, ce charmant duplex en rez-de-jardin développe une surface de 94,9 m² et offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique, au sein d'une résidence sécurisée et au calme. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux : une spacieuse cuisine ouverte prolonge la salle à manger et s'ouvre sur un grand séjour lumineux, donnant accès à un jardin privatif d'environ 100 m², véritable havre de verdure en cœur de ville. Ce niveau comprend également une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de toilettes séparées, offrant une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. Atout rare en centre-ville, ce bien bénéficie d'un double garage privatif, apportant un confort de stationnement appréciable. L'emplacement est idéal : commerces de proximité, marché, restaurants et services sont accessibles à pied. Les écoles, collèges et lycées réputés de la ville se trouvent à quelques minutes, tout comme les crèches et infrastructures périscolaires. Côté transports, la gare RER A de Saint-Germain-en-Laye est située à environ 8 minutes à pied, permettant un accès rapide à La Défense et à Paris. Les axes routiers A13 et A14 sont facilement accessibles, et plusieurs lignes de bus desservent le quartier. Un bien rare alliant emplacement central, calme, jardin, volumes généreux et stationnement, idéal pour une vie familiale ou un investissement de qualité. Le plus en centre ville : Un double box est vendu avec l' appartement Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU FROIDE SYNDIC entretien parties communes) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique SOUSA BARTHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 799 455 Greffe de VERSAILLES) 06 12 98 06 93 (réf. 599929 ).

En exclusivite véronique sousa vous propose un appartement de 92 m² avec ascenseur à rénover à saint-germain-en-laye. Situé au 1er étage sur 5 d'une résidence de standing calme et sans vis-à-vis, cet appartement de 92 m² offre un beau potentiel. Il se situe dans un quartier résidentiel prisé de saint-germain-en-laye, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une belle pièce de vie lumineuse avec une belle vue sur de la verdure, d'une cuisine fermée à réaménager selon vos envies, de trois chambres aux dimensions standards, deux salles de douche et d'un wc indépendant. Vous profiterez également d'une place de parking en sous-sol sécurisé et d'une cave. Possibilité d'acheter en plus une place de parking extérieure. Les atouts le changement de chaudière et le passage au gaz ont été votés en ag à la charge des vendeurs. : résidence calme et bien entretenue. Balcon filant avec vue dégagée sur le jardin. Emplacement privilégié, proche du centre-ville. Points à prévoir : rafraîchissement le changement de système de chauffage vient d'être voté cet appartement représente une opportunité rare pour les amateurs souhaitant créer un espace sur-mesure dans un cadre idéal. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite ! Video du bien sur demande nombre de lots de la copropriété : 25, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage eau froide eau chaude syndic assurance immeuble menage ascenseur jardin) : 5220€ soit 435€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,12% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez véronique sousa barthez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°817 799 455 greffe de versailles) 06 12 98 06 93 (réf. 600731 ).

Cette résidence de caractère est éligible au dispositif de déficit foncier et à la loi Malraux, offrant des réductions d'impôts sur les travaux effectués (conditions et détails en agence). Situé au cœur de Saint-Germain-en-Laye, ce projet de réhabilitation met en valeur le charme d'origine de la résidence, avec une façade côté rue qui conserve son esthétique historique grâce aux menuiseries recréées à l'identique. À l'intérieur, les 9 logements neufs, du studio au 2 pièces (5 côté rue et 5 côté cour), offrent un confort absolu à leurs occupants, répondant aux exigences de qualité de l'immobilier neuf. Avec des isolations performantes, des pièces de vie spacieuses et des matériaux durables, chacun peut profiter de grandes économies d'énergie et d'un bien-être total, loin des nuisances sonores et des variations de température. Les appartements créent ainsi une atmosphère douce et propice à la détente, idéale pour les étudiants, les jeunes actifs ou les familles en naissance. De plus, les appartements sont fonctionnels avec des salles de bains et des cuisines équipées, offrant une installation clé en main. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 78 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 rue Trébois, angle rue Louise Michel, Levallois-Perret 92300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette résidence de caractère est éligible au dispositif de déficit foncier et à la loi Malraux, offrant des réductions d'impôts sur les travaux effectués (conditions et détails en agence). Situé au cœur de Saint-Germain-en-Laye, ce projet de réhabilitation met en valeur le charme d'origine de la résidence, avec une façade côté rue qui conserve son esthétique historique grâce aux menuiseries recréées à l'identique. À l'intérieur, les 9 logements neufs, du studio au 2 pièces (5 côté rue et 5 côté cour), offrent un confort absolu à leurs occupants, répondant aux exigences de qualité de l'immobilier neuf. Avec des isolations performantes, des pièces de vie spacieuses et des matériaux durables, chacun peut profiter de grandes économies d'énergie et d'un bien-être total, loin des nuisances sonores et des variations de température. Les appartements créent ainsi une atmosphère douce et propice à la détente, idéale pour les étudiants, les jeunes actifs ou les familles en naissance. De plus, les appartements sont fonctionnels avec des salles de bains et des cuisines équipées, offrant une installation clé en main. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 78 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 rue Trébois, angle rue Louise Michel, Levallois-Perret 92300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-germain-en-laye – hypercentre appartement de caractère avec jardin et terrasse à 300 mètres du marché et à 10 minutes à pied du rer a, au cœur de saint-germain-en-laye, cet appartement rare prend place au sein d'une élégante bâtisse ancienne de caractère, à l'abri des regards. Dès l'entrée, les volumes et les matériaux anciens confèrent au lieu une atmosphère singulière : parquet en point de hongrie, belles hauteurs sous plafond et lumière traversante composent un ensemble à la fois chaleureux et raffiné. Les espaces de réception, articulés autour d'un séjour et d'une salle à manger, s'ouvrent naturellement vers l'extérieur et prolongent les perspectives. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif arboré et d'une terrasse, offrant un cadre de vie particulièrement privilégié en hypercentre. L'espace nuit propose plusieurs chambres, aux volumes confortables, dans un environnement préservé. Une salle de bains avec voûtes en pierre apparente souligne le caractère unique du bien et rappelle l'histoire des lieux. L'ensemble présente une belle qualité générale et pourra être adapté selon les attentes, dans le respect de son identité. Un bien rare, conjuguant emplacement, cachet et extérieur, au cœur de saint-germain-en-laye. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2752€ soit 229€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 919 313 - greffe de versailles) frederic tribolet entrepreneur individuel 07 66 39 96 48 - réf. 950435.

Emplacement idéal pour cet appartement coup de cœur de 104 m² (90 m² Carrez) à deux pas de la place du marché et à 5 minutes à pied du château (gare RER A). Au dernier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue, le duplex - au calme - est à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Une entrée dessert un grand salon de plus de 30 m² avec son magnifique parquet et ses poutres apparentes, une cuisine équipée (possibilité d'ouvrir sur le salon), une chambre, une belle salle d'eau et un coin bureau. À l'étage une première chambre et sa salle de douche d'une part et d'autre part, une seconde chambre avec un dressing pouvant également faire office de 4ème chambre ou de bureau. De nombreux rangements viennent compléter cet agencement fonctionnel. Le charme indéniable de cet appartement et les multiples possibilités d'aménagement qu'il offre sauront vous séduire dès la première visite. Ne tardez pas à le découvrir, cette opportunité est à saisir rapidement ! Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quitterie MOLÉNAT, Tél. : 06 69 90 58 24, E-mail : quitterie.molenat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850 631 169.

Alexandra vernin vous présente en exclusivite un charmant appartement familial idéalement situé quartier lorraine à deux pas des écoles, commerces et rer (ecole maternelle alsace 1 min, ecuyers 3 min, rer 5 min, place du marché 3 min). Organisé en duplex au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots au calme et bien entretenue, cet appartement est traversant et très lumineux (expositions est-sud-ouest). Il dispose sur le premier niveau d'une très belle pièce de vie avec parquet massif et poutres apparentes d'environ 36 m² vue sur jardin, attenante à une cuisine aménagée. Sur ce même niveau une suite parentale avec salle de douche et dressing, wc indépendant. Au second niveau deux grandes chambres avec salle de bain, wc, espace buanderie et accès à un grenier de 15 m² sain, idéal pour un espace bureau et / ou du stockage. Nombreux rangements intégrés, appartement bien isolé dpe d, faibles charges. Possibilité d'acquérir un box à proximité, rue de lorraine. Je vous attends pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3065€ soit 255€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandra vernin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°888 893 609 greffe de versailles) 06 40 16 97 62 (réf. 601845 ).

Véronique SOUSA vous propose dans un environnement familial très prisé, ce grand appartement de 134 m² à l'esprit maison, situé au sein d'une copropriété de standing parfaitement entretenue. Bénéficiant d'une triple exposition avec une orientation majoritairement sud, ce bien profite d'une luminosité remarquable et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Il est agrémenté de deux belles terrasses végétalisées de 15 m² et 14 m², idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Idéalement situé, vous rejoindrez le centre-ville et le RER en seulement 5 minutes en voiture, 15 mn à pied l'institut Notre Dame à 3 ' à pied et le Lycée International à pied en 7 minutes. Les écoles les plus réputées publiques ou privées de Saint-Germain-en-Laye sont également à proximité immédiate. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une spacieuse double réception, comprenant un salon et une salle à manger, ouvrant sur une agréable terrasse plein sud, à l'abri des regards. La cuisine dinatoire, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, est lumineuse et parfaitement fonctionnelle. Elle offre un accès direct aux espaces verts de la copropriété. Une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses, dont deux avec accès direct à une seconde terrasse végétalisée, parfaite pour vos moments de détente. Une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter cet étage. Ce bien propose également : Une cave saine accessible directement depuis la maison Une place de parking extérieure Un grand box fermé en sous-sol avec accès direct (en supplément) La copropriété, sécurisée et entourée de beaux espaces verts, offre un cadre de vie idéal pour les familles. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (menage eau froide assurance immeuble espace vert ) : 5384€ soit 448€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique SOUSA BARTHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 799 455 Greffe de VERSAILLES) 06 12 98 06 93 (réf. 605760 ).

Dans la commune prisée de Saint-Germain-en-Laye, à la frontière des quartiers Péreire - Alsace et Hôpital; venez découvrir cet appartement d'une surface carrez de 49,22 m² (49,96 m² au sol) situé dans une petite copropriété au charme de l'ancien. Ce logement est situé au 2ème étage gauche de l'immeuble et vous offre une luminosité traversante. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dont cuisine, création d'une salle d'eau et division du lot total. Comme vous le constatez sur les plans, son aménagement est optimal avec les pièces très bien desservies. Dès l'entrée vous accèdez à un couloir qui dessert : - directement à votre droite un WC indépendant avec lavabo. - puis une cuisine à rénover de 6,56 m² au sol - au fond à droite, une chambre de 8,92 m² - au milieu, desservis par le couloir central, un dressing de 2,03 m² pouvant être transformé en salle de douche - une pièce de vie de 13,8 m² - et une deuxième chambre de 13,41 m² Très belles prestations pour ce logement plein de charme et gros potentiel d'aménagement. Luminosité traversante avec de nombreux ouvrants (double vitrage) côté cour et rue. DPE en cours de réalisation. Local vélo commun au sein de la copropriété. Belle cave au sous-sol, saine et sol béton, complètent le bien présenté. En option : un local d'environ 4.20 m², grande hauteur sous plafond, dans le jardin de la copropriété, prix sur demande. Opportunité à saisir avec de multiples possibilités : résidence principale, pied à terre, activité libérale, investissement locatif. Faibles charges de copropriété d'environ 100 euros / mois. Tramway T13 à moins de 200m à pied du logement (2 arrêts pour rejoindre le RER A) Science Po à 350m à pied également. Possibiltié de louer un garage fermé, dans la même rue. L'annonce comprend des photos réels du bien et d'autres avec une rénovation meublé. Sur demande, un lien de visite virtuelle est disponible pour mieux vous projeter au coeur de ce logement. Simon LAISNÉ se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 64 91 99 56.

Hypercentre / place du marché à moins de 10 Min à Pied / RER A à 12 min ! Situé dans le quartier des artistes & artisans très prisé de Saint Germain en Laye, ce bel appartement de 91,58 m² au premier étage bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces, des transports en commun et offre ainsi un cadre de vie pratique et agréable au cœur de la cité royale. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une agréable terrasse (coté salon et grande chambre) et d'un balcon (coté cuisine) pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire et d'un emplacement de parking non numéroté au sein de cette résidence. À l'intérieur, ce bien lumineux triple exposition Est / Ouest avec belle hauteur sous plafond et bien agencé se compose de 4 pièces (3 chambres 10,11 et 15 m² env & d'une très belle pièce à vivre de 30 m² env). Il dispose d'une distribution fluide entre les espaces de vie et la zone nuit. Les volumes bien pensés, les aménagements modulables et les rangements intégrés offrent un confort au quotidien. Construit en 1958, l'appartement bénéficie d'une exposition Est Ouest, interphone, digicode et connexion fibre. Sa localisation très proche des écoles, lycées, collèges et crèches en font un lieu de vie familial attractif dans un environnement urbain dynamique protégé et de qualité. Appartement rénové récemment, Electricité neuve Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 199 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 759 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme JOLY, Tél. : 06 75 29 62 67, E-mail : jerome.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 987418266.

Devenez propriétaire d'un appartement meublé vendu 60% en dessous de son prix dans cette ville de ST GERMAIN EN LAYE tellement prisée. Pourquoi un tel privilège € Grâce à un bail commercial en place, vous bénéficiez de services impeccables et d'une gestion professionnelle GRATUITE. Vous n'aurez ni les tracas de la gestion quotidienne, ni les préoccupations financières liées aux charges de copropriété — celles-ci sont limitées à 24 euros par mois ! Augmentez vos revenus, grâce à des loyers annuels garantis de 5 275 euros, indexés sur l'inflation pour préserver votre pouvoir d'achat. Ces revenus vous sont versés sans interruption, que votre appartement soit occupé ou non, avec une fiscalité optimisée — 0 euro d'impôt, 0 euro de CSG pendant de longues années. En investissant aujourd'hui, vous sécurisez un actif qui ne cesse de prendre de la valeur avec le temps. Vous êtes libre de revendre à votre convenance, dans un contexte où votre patrimoine est soigneusement entretenu au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès que possible et faire le premier pas vers un investissement pérenne et sécurisé.

En exclusivite véronique sousa vous propose à saint-germain-en-laye centre, à 7 min du rer au sein d'une petite copropriété bien entretenue avec un ascenseur, en plein centre de saint-germain-en-laye, cet appartement de 55 m², (54.36 carrez) entièrement rénové du sol au plafond. Il comprend une entrée, une pièce de vie cuisine ouverte équipée et aménagée lumineuse prolongée par un bureau ou chambre d'amis, une chambre au calme avec vue sur cour et sa salle de douche attenante et enfin des wc séparés. Une cave saine vient compléter ce bien. Si vous cherchez un appartement ou se poser sans travaux vous y êtes ! Commerces à 5 ' à pied et place du marché à 5' également. Nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ascenseur chauffage eau froidesyndic assurance immeuble) : 2904€ soit 242€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,61% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez véronique sousa barthez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°817 799 455 greffe de versailles) 06 12 98 06 93 (réf. 598252 ).

Résidence principale / Investissement locatif / Activité libérale / Division du logement Dans la commune prisée de Saint-Germain-en-Laye, quartiers Péreire - Alsace; venez découvrir ce superbe appartement d'une surface carrez de 95,23 m² (96,35 m² au sol) situé dans une petite copropriété de 1913 au charme de l'ancien. Ce logement représente l'entièreté du 2ème étage avec 2 accès : droite et gauche. 3 chambres actuellement, possibilité de créer une 4ème chambre facilement. Son aménagement est optimal avec les pièces très bien desservies. - Une pièce de vie de 38 m² avec 3 ouvrants sur rue. Espace séparée par une double porte vitrée entre le séjour et la salle à manger. Deux très belles cheminées d'époque et parquet massif ancien. - Cuisine fermée (par une porte vitrée et verrière haute) d'une surface de 6,56 m² lumineuse et aménageable à votre goût. Vue dégagée sur les belles propriétés voisines. - Une grande chambre parentale de 13,41 m² - Une 2ème chambre de 8,92 m² mais possibilité de la relier avec le dressing accolé d'environ 2 m². - Une 3ème chambre d'une surface de 8,86 m² attenante aussi à un dressing de 2 m². - Une salle de bain spacieuse de 6,26 m² avec baignoire. - 2 WC indépendant avec lavabo (à chaque entrée du logement) Très belles prestations pour ce logement plein de charme et gros potentiel avec rénovation. Luminosité traversante avec de nombreux ouvrants (double vitrage) côté cour et rue. Passez de la notation DPE F à la notation C pour un budget approximatif de 5.800 euros - 8.700 euros, en isolant les murs. (Voir dossier complet du diagnostiqueur) Local vélo commun au sein de la copropriété. Chaudière gaz de ville. Deux caves au sous-sol, saines et sol béton, complètent le bien présenté. En option, un local d'environ 4.20 m², grande hauteur sous plafond, dans le jardin de la copropriété. Faibles charges de copropriété : 213 euros / mois. Tramway T13 à moins de 200m à pied du logement (2 arrêts pour rejoindre le RER A) Science Po à 350m à pied également. Lycée Internationnal Possibiltié de louer un ou deux garages fermés, dans la même rue. Sur demande, un lien de visite virtuelle est disponible pour mieux vous projeter au coeur de ce spacieux appartement. Simon LAISNÉ se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 64 91 99 56.

Bel appartement de 110 m² à vendre, situé au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante. Vous y profiterez d'un cadre de vie privilégié avec vaste parc arboré, court de tennis et aires de jeux pour enfants. L'appartement s'ouvre sur une grande entrée avec de nombreux rangements. Le séjour, semi-ouvert sur la salle à manger, donne accès à une terrasse orientée ouest. La salle à manger peut facilement être transformée en quatrième chambre selon vos besoins. La cuisine équipée et un coin bureau complètent cet espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, trois belles chambres offrent tout le confort recherché. La chambre parentale de 14 m² ainsi que les deux autres chambres (près de 11 m² chacune) bénéficient d'un accès direct à un balcon filant, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements optimisent l'espace. Une cave et une place de parking couverte complètent ce bien. Emplacement recherché : à deux pas de la crèche du Prieuré et d'un arrêt de bus (R1, R2, R3) permettant de rejoindre le RER A en moins de 5 minutes. À proximité également de l'école Schnapper (sections américaine et hispanophone), à 15 minutes à pied de la gare RER, 12 minutes de la place du marché, 15 minutes de l'Institut Notre-Dame et de l'école bilingue Diderot. Le lycée international est accessible en 5 minutes en voiture ou 15 minutes en bus. Atouts supplémentaires : appartement en parfait état, sans vis-à-vis, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et offrant une belle vue dégagée sur la verdure. La résidence est parfaitement entretenue, avec gardien. Les charges comprennent le chauffage au sol, l'eau chaude et froide, le gardien, ainsi que l'entretien du parc, du court de tennis et de l'aire de jeux pour enfants. Un bien rare alliant espace, confort et qualité de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elena MAZZARIOL, Tél. : 06 52 02 56 04, E-mail : elena.mazzariol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 822 518 023.

Dans le quartier des Écoles, à seulement 15 minutes à pied de la place du Marché et du RER A de Saint-Germain-en-Laye, découvrez ce studio rénové de 15 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Le studio dispose d'une cuisine équipée et d'une salle de douche avec WC. Il est vendu meublé, lave-linge inclus. Côté investissement, le rendement locatif est excellent, et les faibles charges, incluant l'eau et le chauffage, rendent ce bien particulièrement attractif pour son futur occupant. Le Lycée international et Sciences Po sont accessibles en 8 minutes à vélo, et la résidence bénéficie d'un local vélo sécurisé. Un logement de qualité ou un investissement de choix dans un secteur prisé de Saint-Germain-en-Laye. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 892 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quitterie MOLÉNAT, Tél. : 06 69 90 58 24, E-mail : quitterie.molenat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850 631 169.

Dans une résidence de standing en pierre de taille, soigneusement entretenue, avec gardien et espaces verts, découvrez ce bel appartement traversant de 117 m², au calme et baigné de lumière. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de trois étages, il s'ouvre sur une entrée desservant, sur la gauche, un vaste séjour lumineux de 37 m² donnant, par deux baies vitrées, sur un grand balcon exposé ouest, et, sur la droite, une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend quatre chambres bien agencées, un dressing, un WC séparé, une salle de bain et une salle d'eau, le tout distribué par un couloir. L'agencement de l'ensemble permet une circulation fluide dans l'appartement. Une cave et deux emplacements de parking privatifs en sous-sol complètent ce bien. Le bien est idéalement situé dans un environnement verdoyant et résidentiel, à proximité immédiate des commerces de quartier (boulangerie, boucherie, supérette…). Vous profitez également, au pied de la résidence, de lignes de bus directes vers le centre-ville et le terminus de la gare RER A. La station du tramway T13 se trouve à seulement 11 minutes à pied. Plusieurs établissements scolaires réputés (Lycée International, Institut Notre-Dame) sont également situés à proximité. L'ensemble, en bon état, offre un potentiel intéressant. Une opportunité rare à ne pas manquer. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 7 400 €. Elles incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gardien, l'entretien des espaces verts ainsi que les charges collectives habituelles. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quitterie MOLÉNAT, Tél. : 06 69 90 58 24, E-mail : quitterie.molenat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850 631 169.