Appartement à vendre Occitanie

Situé à Valras-Plage (34350), cet appartement offre un cadre idéal pour profiter de la douceur de vivre du littoral méditerranéen. Réputée pour ses plages de sable fin et son ambiance balnéaire animée, Valras-Plage séduit par ses nombreux restaurants, boutiques et activités nautiques. Les résidents pourront également profiter des marchés locaux et des soirées estivales festives. La proximité immédiate de la plage à moins de 350m et des commodités fait de ce quartier un lieu de vie privilégié pour les amateurs de bord de mer. D'une surface habitable de 44 m², ce charmant appartement se compose de 3 pièces dont 2 chambres (l'une équipée d'un placard), un petite buanderie, un espace de vie très lumineux avec cuisine équipée, une salle de bain et un wc séparé. Lumineux et fonctionnel, il offre un espace de vie agréable. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce bien est situé dans une résidence à faibles charges. Vous pourrez profiter d'un balcon suffisamment grand et sans aucun vis-à-vis pour y prendre vos repas ou petits déjeuners ! Parking gratuit aux pieds de la résidence à toute période. Son emplacement recherché à Valras-Plage et ses caractéristiques en font une opportunité unique pour les amateurs de bord de mer en quête d'un pied-à-terre confortable. LES PLUS : * Climatisation réversible * Plage et centre de Valras à moins de 350m * Place de parking gratuite dans la rue toute l'année ! Vendu meublé Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 478 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 06 25 46 62 33, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862.

Je vous invite à découvrir ce appartement au pied des Pyrénées cathares, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Situé au 4 ? étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement T3 traversant séduit par sa luminosité et sa rénovation récente. Il se compose de : Un salon lumineux avec accès balcon Une cuisine indépendante avec cellier Deux chambres Une salle de bain / wc Le bien comprend également une cave et un garage. Prestations : Double vitrage Chauffage collectif gaz Appartement traversant (très lumineux) Stationnement facile Résidence calme Idéal investissement locatif. Contactez-moi pour une visite Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1702 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 06 59 35 61 49, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192.

Exclusivite votre agence oceano-christie's vous propose à la vente : très rare à la vente grand duplex face à la mer, vue 180° sur la baie de grand case rez-de-chaussée : salon lumineux, coin repas, cuisine entièrement équipée et salle d'eau moderne. À l’étage : chambre spacieuse avec salle d'eau attenante et terrasse privée avec vue mer surface : loi carrez : 45,47 m² utile : 67,39 au sol : 71 m² excellent taux de remplissage en location courte durée vendu entièrement meublé accès direct par la plage aux restaurants de grand case dernier étage, 2 salles d'eau et toilettes en copropriété de 9 lots charges 1066 € annuel / 88 € mensuel pas de procédure en cours taxe foncière 838 € / annuel honoraires à la charge du vendeur contact : christophe cassar 06 90 73 65 35.

À seulement 4 km de la célèbre cité médiévale de Carcassonne, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement gérée, découvrez cet appartement idéal pour un investissement locatif sans souci de gestion. Situé au 1er étage avec vue dégagée sur la piscine, ce studio bien agencé comprend : Une entrée avec rangement Une kitchenette fonctionnelle Un séjour faisant office de chambre, lumineux Une salle d'eau avec WC La résidence Zénitude Hôtel bénéficie d'un emplacement stratégique : accès rapide à l'autoroute A61, gare de Carcassonne à 5 min, piscine extérieure, et proximité immédiate de tous les attraits touristiques de la région. Pourquoi cet investissement est idéal ? Gestion assurée par la copropriété : zéro contrainte, Rentabilité sécurisée, parfaite pour préparer l'avenir ou diversifier son patrimoine. Destination prisée par une clientèle touristique et professionnelle. Un produit recherché sur le secteur, associant simplicité, sécurité et rentabilité. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 26 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Fiche id-sit180612 : quartier du couchant, agréable appartement de 38 m² utile, bien aménagé avec son coin nuit ajouré ainsi que son séjour en loggia, fonctionnelle cuisine équipée, dans résidence bien tenue et entierement ravalée, à proximité de la plage et des commerces. Possibilité place de parking. Contactez christophe kincher pour informations et visites - mentions légales : proposé à la vente à 155000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 02 / 12 / 2025 - classe-energie d : 240 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 580 et 840 euros - affaire suivie par mr christophe kincher (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion la grande motte - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Idéalement placé ! Au calme. sur Valras Plage. À 500 m de la plage, des commerces et du centre. Ce charmant et fonctionnel appartement T3 offrant 47 m² avec loggia de 6,50 m² au 1° étage d'un immeuble de 1994 très bien entretenu avec de faibles charges. Belle pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée de 21 m² donnant sur la loggia de 6,50 m², 2 belles chambres, salle d'eau aménagée, WC indépendant et buanderie. Belles prestations. À ne pas manquer ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 70. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement t1 bis meublé 21 m² barbotan-les-thermes (32150) proche établissement thermal. Idéalement situé à barbotan-les-thermes, station thermale réputée du gers (32), cet appartement t1 bis meublé et équipé de 21 m² est parfait pour une résidence principale, une cure thermale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Composition du logement : - entrée indépendante - wc séparé - salle d'eau de 3 m² avec lave-linge - pièce de vie lumineuse de 8,30 m² avec cuisine équipée, ouverte sur un balcon couvert de 4,91 m² idéal pour profiter du soleil du sud-ouest - coin nuit séparé de 6,86 m² avec placard mural équipements & prestations : vendu meublé et équipé (prêt à habiter) climatisation fibre optique place de parking privative balcon couvert exposé sud charges & fiscalité : - taxe foncière : 487 euros / an localisation : barbotan-les-thermes, commune de cazaubon gers (32150) à deux pas des thermes, commerces et restaurants de la station. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Situé dans un secteur prisé à deux pas du boulevard maillol et de la plage, ce superbe duplex de 93 m² utiles combine confort, espace et prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, découvrez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, une salle de bain, un wc séparé, ainsi qu'une véranda aménagée avec cuisine équipée et espace salon, offrant un accès direct à un jardin intimiste de 101 m², parfaitement agencé pour des moments de détente. À l'étage, vous apprécierez deux chambres avec placards, une chambre cabine équipée d'un clic-clac, ainsi qu'un point d'eau privatif dans l'une des chambres. À l'extérieur, une dépendance de 9 m² comprenant un espace nuit et une salle d'eau complète idéalement ce bien, offrant diverses possibilités : accueil de proches, espace professionnel ou location saisonnière. Une buanderie, un espace de stockage, ainsi qu'une place de parking privative viennent parfaire ce bien rare sur le marché. Le jardin est équipé d'un jacuzzi, idéal pour profiter pleinement de vos soirées d'été. Les plus :   5 minutes à pieds de la plage et du boulevard maillol  climatisation dépendance  buanderie  espace de stockage place de parking privative jacuzzi  jardin de 101 m² dpe : c (126) ges : a (3) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 515 et 697 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anais piesset, au 06 37 44 74 92 ou, par courriel à a.piesset@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anais piesset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 895 070 324 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429533 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Anais piesset (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 895 070 324 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir ce charmant t2 traversant de 48 m², situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 22 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, ainsi que de wc séparés pour plus de confort. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, prolongée par un jardin privatif de 21 m², parfait pour vos moments de détente. Une véranda vient compléter l'espace et offre une pièce supplémentaire utilisable toute l'année. Vous bénéficierez également d'un accès à un parc partagé, apportant calme et verdure au quotidien. Prix : 150 000 euros un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 545 euros et 737 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anais piesset, au 06 37 44 74 92 ou, par courriel à a.piesset@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anais piesset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 895 070 324 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438134 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 196 lots - dont 95 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Anais piesset (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 895 070 324 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de saint-cyprien, au coeur du quartier maillol, cet appartement de 68 m² de surface utile, niché au 3ème et dernier étage d'une résidence de qualité avec ascenseur, offre un cadre de vie privilégié entre confort, luminosité et élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une cuisine équipée ouverte, idéale pour recevoir en toute convivialité, ainsi que d'une loggia exposée sud avec d'un coté une vu sur les albères et de l'autre une petite vue mer, où vous pourrez admirer les levées ainsi que les couchers du soleil. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, d'une chambre cabine, d'une buanderie / cellier, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un wc indépendant. Prestations recherchées : résidence calme et soignée deux places de parking sécurisées, un véritable atout dans le secteur proximité immédiate de la plage, des commerces et des services un bien rare alliant fonctionnalité, emplacement premium et qualité de vie. Dpe vierge pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anais piesset, au 06 37 44 74 92 ou, par courriel à a.piesset@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anais piesset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 895 070 324 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429327- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 49 lots. Charges annuelles : 1080 euros. Anais piesset (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 895 070 324 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'exclusivité au coeur de perpignan : t4 de standing avec terrasse xxl le privilège d'un jardin suspendu allié à une connexion parfaite : gare, autoroute et aéroport à portée de main. Au sein d'une adresse prisée et sécurisée de perpignan, découvrez ce superbe appartement de 89 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (pmr), ce bien redéfinit l'art de vivre en ville avec fluidité et élégance. Dès l'entrée, vous serez transporté par la luminosité du vaste salon-séjour, dont les grandes baies vitrées s'effacent pour laisser place à une terrasse végétalisée de 50 m². Un espace extérieur rare, avec vue dégagée, idéal pour vos réceptions ou vos moments de détente sous le soleil catalan. Un agencement raffiné et fonctionnel : espace de vie : un salon baigné de lumière et une cuisine entièrement équipée, tous deux ouverts sur la terrasse principale. Côté nuit : deux chambres avec loggia (dont une avec douche), complété par une autre chambre avec accès direct à la grande terrasse. Confort absolu : nombreux rangements, salle de bain, wc indépendant, garage privatif et cave. Une situation géographique stratégique : alliez sérénité et mobilité grâce à un emplacement de premier choix : a pied : centre-ville, commerces, écoles et gare tgv à seulement 15 minutes. À proximité : accès fluide et rapide à l'autoroute a9 et à l'aéroport, idéal pour les voyageurs et actifs. Les prestations de la résidence : profitez d'un cadre de vie serein avec gardien, piscine privée et ascenseur. Pour votre tranquillité d'esprit, le chauffage collectif et l'eau sont déjà inclus dans les charges. Informations complémentaires : une procédure est actuellement en cours au sein du syndicat des copropriétaires. L'ensemble des justificatifs et le détail de la situation sont tenus à votre disposition et vous seront communiqués en toute transparence lors de la visite. Disponible pour organiser des visites en journée, en soirée ou le week-end, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir cet appartement. Prix 250.000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus. Dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1091 euros et 1475 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie juranville, au 07 68 67 36 40 ou, par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie juranville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 793664145 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444491 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 690 lots. Charges annuelles : 3000 euros. Nathalie juranville (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 793664145 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite - référence de l'annonce : 5552d à vendre à canet en roussillon (66140) : appartement t2 pièces. Idéal pour un pied à terre estival ou pour un investissement locatif, ce bien est à découvrir en urgence. Découvrez cet appartement à vendre dans le quartier méditerranée à canet en roussillon à proximité immédiate de la plage. D'une surface de 45 m², cet appartement de type t2 comprend le salon lumineux, la cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages la pièce de vie s'ouvre sur un emplacement de stationnement. Le chauffage est électrique avec des convecteurs et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Cet appartement nécessite quelques rafraîchissements mais il est déjà équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de volets roulants en pvc garantissant une bonne isolation. Le confort est renforcé par la climatisation et l'appartement est connecté à l'adsl et à la fibre optique. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieur. Proche de nombreux points d'intérêt dont la magnifique plage de canet en roussillon et le coeur de la station avec de nombreux restaurants et commerces. Ce bien est proposé par l'agence guy hoquet cabestany au prix de 125 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Le mandat est un mandat exclusif. Pour découvrir toutes les potentialités de cet appartement nous vous invitons à contacter notre agence guy hoquet de cabestany. Référence de l'annonce : 5552d copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 250.00 euros. David dias (ei) agent commercial - numéro rsac : 947 638 649 - perpignan.

Votre agence ORPI CPIMMO vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 de 79 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue à Montpellier. Ce bien lumineux et parfaitement agencé se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux ouvrant sur un cadre agréable, d'une cuisine donnant sur un balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Sa situation en dernier étage lui confère calme, luminosité et une vue dégagée très appréciable. Côté annexes, vous bénéficierez d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que de deux places de stationnement extérieures privatives, un véritable atout sur le secteur. L'emplacement est un des points forts de ce bien : à proximité immédiate des commerces de quartier (supermarchés, boulangeries, pharmacies), vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Les écoles, collèges et infrastructures sportives sont également facilement accessibles. Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun (bus à proximité et accès rapide au tramway, 650m), permettant de rejoindre aisément le centre-ville de Montpellier, les zones d'activités et les principaux axes routiers. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Bien rare sur le secteur – À découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ! Référence agence : 617.

Toulouse - gironis - appartement t2 - investissement locatif - premier achat - lumineux - exposition sud - résidence sécurisée - parking privatif - proche commodités - opportunité au cœur du parc de gironis, dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa verdure, cet appartement profite d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités, des transports et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de toulouse. La résidence sécurisée, bien entretenue, offre une atmosphère sereine et conviviale, idéale pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et praticité au quotidien. Cet appartement t2 d'environ 46 m² séduit immédiatement par sa luminosité et son exposition plein sud qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. L'agencement est à la fois simple et efficace, avec une entrée desservant une cuisine séparée, un séjour spacieux et agréable à vivre, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain et des wc indépendants. Une place de parking privative au sein d'un espace clos complète ce bien, qui représente une belle opportunité, aussi bien pour y vivre que pour investir. Contactez-nous pour programmer une visite ! Référence agence : 2809.

En plein cœur du quartier vivant de Figuerolles, découvrez ce beau T2 de 50 m² avec place de stationnement privative – un vrai atout sur le secteur ! Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement vous séduira immédiatement par sa vue dégagée imprenable sur la ville. Lumineux, sans vis-à-vis et au calme, il offre un cadre de vie rare en centre-ville. Double vitrage Parquet Cuisine entièrement équipée Idéal premier achat ou investissement locatif ! Visite virtuelle disponible pour une première découverte à distance. La vidéo ici : Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Référence agence : 542.

Appartement T2 rare et soigné, niché dans un environnement plaisant et verdoyant, offrant une superbe terrasse ouverte sur un jardin sans vis‑à‑vis. L'ensemble se situe dans une petite résidence fermée et sécurisée, idéale pour ceux qui recherchent un agréable cadre de vie. Ce qui rend ce bien unique • Séjour lumineux prolongé par une grande terrasse intime • Vue dégagée sur jardin, aucune nuisance visuelle • Résidence confidentielle, sécurisée et bien entretenue • Place de stationnement privative • Parfait pour résidence principale ou investissement locatif grâce à son bon état d'entretien et son emplacement recherché. Ne tardez pas à nous contacter ! Référence agence : 137.

Béziers – Découvrez votre futur chez‑vous à deux pas du centre‑ville ! Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T2, idéalement situé et bénéficiant d'une place de stationnement privative et surtout d'une belle terrasse ! Il vous reste juste à faire la cuisine qui vous convient. Un cadre de vie agréable, pratique et résolument urbain vous attend. Ce bien est proposé en accession sécurisée via le dispositif PSLA (Prêt Social Location‑Accession), soumis à conditions de ressources. Une belle opportunité pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses. Contactez‑nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 146.

En exclusivité à juvignac, appartement meublé t2 de 36,03 m² + terrasse de 5,60 m² - résidence de tourisme avec piscine. Spécial investisseur : appartement meublé t2 de 36,03 m² en résidence de tourisme avec piscine secteur golf / les thermes. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien. Appartement vendu libre, possibilité de location courte durée, étudiante ou saisonnière. Me contacter pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 263, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, eau chaude, chauffage, électricité) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 988 167 - greffe de montpellier) olivier ricard entrepreneur individuel 06 98 88 31 21 - réf. 946946.

À Saint-Jean-de-Védas, dans un environnement recherché, à seulement 400 m du tramway, de la clinique Saint-Jean et des nouvelles Halles Védasiennes (commerces et restaurants), découvrez ce superbe T2 de 52,20 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové, au calme. Les atouts qui font la différence : • Belle pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cuisine ouverte • Exposition plein sud • Climatisation réversible (pompe à chaleur) • Excellent DPE B → faibles consommations énergétiques • Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir • Nombreux rangements + dressing Un extérieur rare et recherché : Profitez d'une terrasse couverte et d'un jardin privatif sans vis-à-vis, véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour vos repas, moments de détente ou télétravail au calme. Côté nuit : • Grande chambre avec placards intégrés • Salle de bains • WC séparé Localisation idéale : • Tramway accessible à pied • Clinique Saint-Jean à proximité immédiate • Halles Védasiennes, commerces et restaurants • Quartier calme et agréable Informations complémentaires : • Faibles charges de copropriété ( 17 € / mois) • Stationnement facile à proximité • Résidence bien entretenue Idéal résidence principale (jeune actif, couple ou retraité) Bien rare sur le secteur Saint Jean de Védas est une commune de la métropole de Montpellier. Entre Ville, Vignes et Garrigues elle propose les bus et tramways (gratuits), les autoroutes A9 et A 750, un hôpital, une clinique, une grande zone commerciale et des halles flambants neuves. Les écoles, le collège, les petits commerces, les festivités et sa vie associative épanouie, font que cette petite ville à gardé son âme de village familial. Contactez moi pour visiter cette pépite. Consoeurs, confrères je suis ouvert à l'inter agence. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 204€ soit 17€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel 06 98 88 31 21 - Réf. 947620.

Montpellier quartier alco idéal investisseur possibilité de colocation étudiante comme actuellement - secteur très demandé : appartement t2 de 45 m² avec terrasse exposée sud 5 m², séchoir attenant pour stockage 3 m², garage fermé en rez de chaussée de 19 m² avec prise électrique, cave de 8 m² en rez de chaussée. L'appartement : situé au 3ème et dernier étage de la résidence "les mésanges", il est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée séparée, d'un wc individuel, d'une salle d'eau, d'un salon et d'une chambre. Actuellement le salon est transformé en seconde chambre pour la colocation à un étudiant. Revenus locatifs : chambre 1 : 400 euros / mensuel chambre 2 : 400 euros / mensuel garage : loué séparément à 120 euros / mensuel soit 920 euros / mensuel et 11 040 euros / annuel rentabilité annuel brute 8,49 % taxe foncière 1300 euros charges de copropriété : 110 euros / mensuel incluant l'eau froide l'appartement sera libre de toute occupation à compter de juillet 2026. Idéal pour un rendement locatif, résidence principale ou colocation transports et universités : tramway de montpellier ligne 3 et bus il se situe : à 15 mn de l'université paul valéry à 15 / 20 mn de la faculté des sciences à 15 mn de la faculté de médecine / chu lapeyronie à 15 mn de la gare st roch / centre ville contactez olga au 06 12 31 42 52 par téléphone ou sms nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien parties commune et eau froide inclus portail électrique entrée) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 045 890 - greffe de beziers) olga vidor entrepreneur individuel 06 12 31 42 52 - réf. 946143.

En EXCLUSIVITE, venez découvrir ce magnifique appartement situé en rez-de-chaussée d'une résidence dans le très recherché quartier du Théâtre à Sète, appartement T4 de 101 m² offrant de beaux volumes et une agréable hauteur sous plafond. Ce bien se compose d'une grande entrée, d'un vaste séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine indépendante donnant directement sur une superbe cour privée de 94 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur rare en centre-ville. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une avec mezzanine, offrant un espace supplémentaire pouvant servir de coin bureau ou de rangement, une salle de bain avec WC et un grenier complète l'ensemble. Appartement actuellement loué avec un revenu locatif de 1 100 € net par mois. Fin de bail prévue en avril 2028, assurant une rentabilité sécurisée sur le long terme. Un cadre de vie privilégié au cœur de Sète Vivre dans le quartier du Théâtre, c'est profiter de l'un des secteurs les plus prisés de Sète, apprécié pour son charme authentique, sa proximité immédiate avec les commerces, les halles, les restaurants et les célèbres canaux qui font toute l'identité de la ville. Ici, la vie Sétoise prend tout son sens : Entre mer et étang, Sète séduit par son art de vivre unique, sa lumière et son dynamisme culturel. Que ce soit pour un investissement patrimonial ou pour préparer un futur lieu de vie, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans une ville en constante attractivité. Un bien rare dans un quartier très recherché – une opportunité à ne pas manquer. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2140€ soit 178€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 789 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cécilia CORBELLI Entrepreneur Individuel 07 49 01 95 68 - Réf. 946530.

Situé à Saint-Gaudens, charmante ville du Comminges, à seulement 1h de Toulouse via l'A64 (ou 50 min en train), Studio, surface Carrez 21,28 m² Prix : 29 000 € En rez-de-chaussée d'une résidence construite dans les années 1990 Prix d'acquisition attractif, emplacement central recherché en plein centre historique, à proximité de la Collégiale face à la médiathèque Co propriété sécurisé (digicode) Libre de toute occupation -> inoccupé depuis quelques années Le bien est dans son jus et des travaux de rafraichissement sont à prévoir : peinture, sol, plafonds, Salle de bain à refaire, Kitchenette, Électricité et cumulus n'ont pas fonctionnés depuis plusieurs années Informations techniques DPE : E (660 € à 950 € / an estimés) ; Pas de gaz Aucune présence d'amiante ou termites Charges de copropriété : 39 € / mois Taxe foncière : 587 € / an Copropriété : Notez dans les charges : frais de procédure pour recouvrement autre co propriétaire Idéal pour : Premier achat avec petit budget Investissement locatif Profession libérale envisageable (bureau, cabinet, activité indépendante) Loyer estimé : 280 à 320 € / mois, Bonne rentabilité potentielle après travaux Bon potentiel de valorisation pour quelqu'un qui saura se faire une partie des travaux Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 468€ soit 39€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 176 715 - Greffe de TARBES) José DONADO Entrepreneur Individuel 06 04 50 00 79 - Réf. 945729.

Montpellier ! Quartier tonnelles. Vous serez séduit par ce très agréable appartement traversant de 82 m² de type 4 baigné de lumière; alliant le confort et la tranquillité avec la praticabilité ! Au 4eme étage d'une résidence sécurisée de 5 étages avec ascenseur vous bénéficiez d'une place de parking libre, d'une cave ainsi qu'un cellier privatif en terrasse de l'immeuble. Chaque pièce principale dispose d'une baie vitrée donnant accès à son balcon avec vue dégagée sur les pins sans vis à vis. Bonne répartition des espaces et belle hauteur sous plafond de 2,70m. Cet appartement se compose d'une entrée distribuant un séjour, une salon (possibilité d'une 3eme chambre),une cuisine et une buanderie. Deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Très bon classement énergétique : classe c. Les baies vitrées, volets roulants électriques et chaudière ont été remplacé (année 2022). Proche de toutes les commodités, au pied du tram arrêt tonnelles et d'un hypermarché, à 7 mn du centre ville en tram et 15 mn des plages en voiture. Nombre de lots de la copropriété : 594, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1620) : 1620€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°907 771 943 - greffe de montpellier) sylvie merckel entrepreneur individuel 07 85 79 78 67 - réf. 947701.

Venez découvrir cet appartement de 46 m² aux pieds des pistes avec une exposition plein sud, comprenant un séjour de 23.10 m² avec 2 couchages, une chambre de de 8.53 m² quatre couchages, une chambre en coin nuit de 5.60 m² avec un lit en 140 exposition plein SUD, avec cuisine indépendante, un grand balcon rénové, un cellier, et pour protéger votre véhicule un parking en sous sol. Cet appartement est placé avec une vue panoramique sur la montagne et les différentes pistes. Vous trouverez dans la résidence deux galeries marchandes avec avec tout ce dont vous avez besoin, pas besoin de prendre la voiture. Concernant les animations après votre journée de ski, plusieurs choix vous sont proposés en commençant par la fameuse ballade en chien de traineau, le parcours à moto neige, et bien entendu sans oublier la visite incontournable de l'observatoire du pic du Midi avec sa gastronomie et la visite guidé des installations techniques. Au niveau rentabilité nous pouvons louer toute la saison de ski et le reste de l'année la station de ski de La MONGIE accueille le tour de France cycliste avec une très forte fréquentation du mois de mai au mois de Septembre, donc pas souci pour louer. Je suis à votre disposition pour vous faire visiter, à votre convenance. Ne tardez pas je vous attends. À très bientôt. Nombre de lots de la copropriété : 1800, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5600€ soit 466€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 186 447 - Greffe de TARBES) Camille BESSIS Entrepreneur Individuel 06 73 61 32 72 - Réf. 947746.

Exclusivité – superbe appartement rénové en plein centre de lourdes idéalement situé en plein cœur de lourdes, au sein d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement entièrement refait à neuf, situé au 1er étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour d'environ 53 m², donnant accès à un agréable balcon. L'espace nuit propose 3 chambres, une salle d'eau contemporaine, un cellier-buanderie ainsi qu'un wc suspendu indépendant. Pour votre confort, ce bien est équipé d'une climatisation réversible par pompe à chaleur. En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privative dans un espace sécurisé. Un bien rare, alliant emplacement, prestations et confort. À découvrir exclusivement dans le réseau capifrance ! Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 603 714 - greffe de tarbes) bernard cazaux entrepreneur individuel 06 88 94 43 19 - réf. 947484.