Vente appartement 2 pièces 43 m² Fenouillet (31150)

À vendre sur la commune de fenouillet, agréable t1 bis de plain pied d'une surface de 28 m². Ce bien se compose d'une entrée desservant une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une pièce de vie de 20 m², avec cuisine ouverte et équipée. Très lumineux, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un espace extérieur de 17 m² sans vis-à-vis. Situé dans une copropriété calme, bien entretenue et idéalement placée avec une place de parking. Conformément à la législation en vigueur (article r. 561-5 du code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' copropriété de 156 lots - dont 156 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640.00 euros. Sébastien borg (ei) agent commercial - numéro rsac : 432 536 324 - toulouse.

Situé au cœur de la commune de Saint-Alban (31140), cet appartement bénéficie d'un environnement de vie à la fois pratique, dynamique et recherché. La commune, reconnue pour son attractivité et son tissu économique riche de plus de 100 commerces et entreprises, offre un quotidien facilité avec l'ensemble des commodités accessibles à pied : commerces de proximité, pharmacie, centre médical, mairie et services essentiels. À seulement quelques minutes, l'Espace Fenouillet vient compléter cette qualité de vie avec ses nombreuses enseignes, espaces de restauration et lieux de convivialité. Les lignes de bus Tisséo permettent également de rejoindre rapidement le métro ligne B via la station « La Vache », assurant un accès fluide au centre-ville de Toulouse. En rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, ce T2 séduit par son agencement optimisé et son confort moderne. Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte dévoile un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir ou profiter d'un quotidien agréable. La chambre, spacieuse et confortable, offre un véritable espace nuit indépendant. L'appartement dispose également d'une salle d'eau contemporaine, de WC séparés ainsi que de prestations recherchées telles que la climatisation, la fibre optique et l'accessibilité PMR. À l'extérieur, un agréable balcon exposé sud-ouest permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées, tandis qu'une place de parking privative vient compléter ce bien. Fonctionnel, confortable et idéalement situé, cet appartement représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 930 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine GREENWOOD, Tél. : 06 52 94 29 99, E-mail : geraldine.greenwood@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984300053.

Au cœur de Gagnac-sur-Garonne, cet appartement de 42 m² situé au 1er d'une résidence récente offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Ce bien de type appartement dispose d'une pièce de vie optimisée, d'une chambre confortable et d'un balcon d'environ 4 m², idéal pour profiter de l'extérieur. La résidence, construite en 2005, est bien entretenue et offre un environnement serein, tout en restant proche des commodités du quotidien. Le bien est vendu loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d'un investissement déjà en place. L'appartement bénéficie d'un agencement rationnel, avec une pièce principale conviviale et une cuisine aménagée qui permet de tirer pleinement parti de l'espace. La présence de rangements intégrés facilite l'organisation au quotidien. Le carrelage au sol contribue à l'entretien facile du logement et à une ambiance sobre, prête à accueillir différents styles de décoration. La salle de bain et les toilettes séparées renforcent le confort de l'ensemble. Le double vitrage et le chauffage individuel électrique participent à une gestion maîtrisée des consommations. La production d'eau chaude par ballon électrique et la fibre optique viennent compléter les atouts pratiques de ce logement. À l'extérieur, la résidence propose une piscine, très appréciable aux beaux jours, ainsi que deux places de stationnement en extérieur, un véritable confort dans ce secteur. À proximité, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements : les arrêts « Voie Romaine » (lignes de bus, à environ 600 m) et « Mairie Gagnac » (à environ 700 m) permettent de rejoindre les environs. Pour les moments de détente, on retrouve l'aire de jeu pour enfant située à environ 500 m et le parc de la Place de la République à environ 800 m. Les familles apprécieront également la présence de l'École élémentaire publique Jean De Cruzel, située à environ 800 m, qui participe à la qualité de vie du quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1800 € - Charges de copropriété : 92 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : électrique individuel - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les documents techniques et réglementaires, notamment les diagnostics obligatoires et les vérifications d'usage liées à toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir.

Situé à proximité immédiate du Tramway (Ligne T1) et des commerces. Le secteur offre un accès rapide à la zone aéronautique, aux écoles et aux commodités. Au sein d'une résidence récente, appartement de type 2 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également d'un balcon et d'une place de parking privative en sous-sol. Pour plus de renseignement contactez-nous ! Référence agence : 1398.

À Beauzelle, à 5 min du tram et de l'aéroport de Blagnac, T1 de 27 m² situé au 3 ? étage d'une résidence sécurisée de 2015. Appartement vendu loué, avec locataire en place. Loyer de 377 € + 30 € de charges par mois. Cuisine équipée, chauffage individuel gaz. Place de parking sécurisée en sous-sol. Résidence récente, appartement bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Secteur recherché avec forte demande locative, proche bassin d'emploi aéronautique. Investissement simple et rentable avec revenus immédiats. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 923 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie FABRE, Tél. : 06 09 74 44 49, E-mail : lucie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 504337866.

Découvrez ce charmant appartement T2 situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. Vous profiterez également d'une chambre avec placard intégré, idéale pour optimiser le rangement, ainsi que d'un balcon permettant de profiter d'un extérieur agréable au quotidien. Côté stationnement, le bien dispose d'un véritable atout avec trois places de parking privatives : deux places en sous-sol couvert, une place extérieure sécurisée. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à son emplacement recherché et ses prestations pratiques. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1094 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 06 19 29 35 26, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385.