Vente appartement 2 pièces 39 m² Seilh (31840)

En exclusivité, découvrez cet appartement t2 de 39 m² idéalement situé au coeur du secteur prisé du golf de seilh, dans une résidence sécurisée construite en 2008. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'un wc indépendant. Son véritable atout : une vaste terrasse de 37 m², accessible depuis le séjour et la chambre, offrant un bel espace de vie extérieur à aménager selon vos envies. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un chauffage au sol dans le séjour, et de deux places de parking privatives au sein de la résidence sécurisée. À quelques pas du golf de seilh et à proximité immédiate des commerces, du bois du bouscassié, des berges de la garonne, de blagnac, du meett et de l'aéroport toulouse-blagnac, vous profiterez d'un environnement recherché, alliant calme et praticité. Idéal pour un premier achat ou autre projet, cet appartement en très bon état n'attend plus que votre visite. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 119 lots - dont 46 lots d'habitation. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1100 euros par an. Pas de procédure en cours. Prix de vente de 135 990 euros hai, le prix indiqué comprend les honoraires de 5990 euros ttc en charge acquéreur. Le prix hors honoraires est de 130 000 euros. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 euros et 710 euros, indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez paméla dufraisse, au 06 30 67 54 62 ou, par courriel à p.dufraisse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de paméla dufraisse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 102526548 toulouse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456735 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 119 lots - dont 46 lots habitation. Charges annuelles : 1100 euros. Paméla dufraisse (ei) agent commercial - numéro rsac : 102526548 toulouse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur de Gagnac-sur-Garonne, nous vous présentons cet agréable appartement de 42 m², idéal pour un investissement pérenne et sécurisé. Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue construite en 2005, ce bien charmant est vendu loué, garantissant un revenu locatif immédiat. Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, optimisée par une cuisine aménagée qui s'intègre parfaitement à l'espace. Le balcon de 4 m² vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les rangements intégrés offrent une solution astucieuse pour une organisation au quotidien harmonieuse. On y retrouve également une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées, pour un confort de vie accru. Grâce au double vitrage et au chauffage individuel électrique, l'efficacité énergétique est optimisée. La présence de la fibre optique assure une connexion internet rapide et fiable, un point fort à ne pas négliger. L'extérieur de la résidence est tout aussi séduisant, avec une piscine commune, véritable atout pour se détendre durant l'été, et deux places de stationnement extérieur, un confort indéniable dans ce secteur en pleine effervescence. La localisation ne manque pas d'attrait, avec plusieurs commodités accessibles à pied. Les arrêts de bus « Voie Romaine » à 600 m et « Mairie Gagnac » à 700 m facilitent grandement les déplacements. Le parc de la Place de la République, à 800 m, offre un espace vert accueillant pour se ressourcer, tandis que l'École élémentaire publique Jean De Cruzel, également à 800 m, est un atout majeur pour les familles à proximité. Caractéristiques techniques - Surface : 42 m² - Balcon : 4 m² - Étage : 1er - Charges de copropriété : 92 € par mois - Taxe foncière : 1800 € - DPE : D (218 kWh / m². an) - Émission de Gaz à effet de serre : B - Chauffage : électrique individuel - Eau chaude : ballon électrique - Fibre optique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Au cœur d'un environnement paisible, dans une résidence sécurisée de standing avec piscine et espaces extérieurs soigneusement entretenus, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 43 m², vendu loué. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain et wc séparé. Vous profiterez également d'un agréable balcon, idéal pour les beaux jours. Deux places de parking extérieures privatives complètent ce bien. Investissement clé en main vendu loué avec un loyer mensuel de 570 € charges comprises. Rentabilité attractive : Loyer annuel : 6 840 € Prix de vente FAI : 118 000 € Rentabilité brute : environ 5,8 % Une opportunité idéale pour un investissement serein avec revenus immédiats. Contactez moi pour visiter ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 625 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 06 19 29 35 26, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385.

Dans une petite résidence calme, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet agréable appartement de type 3. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous apprécierez également son grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking privative. Cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité des commerces, des transports et des services. Idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! Copropriété de 87 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 988.00 euros. Myriam DELBOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518351044 - TOULOUSE.

Appartement T2 neuf avec balcon et stationnements – Résidence moderne Situé au 1er étage d'une résidence neuve (Bâtiment B), cet appartement T2 de 45,54 m² offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 7,36 m², parfait pour profiter d'un extérieur. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain. Caractéristiques principales : Surface : 45,54 m² Type : T2 Étage : 1er Orientation : Est Balcon : 7,36 m² 2 places de parking extérieures Les + : Résidence neuve Agencement optimisé Luminosité agréable (exposition Est) Stationnements privatifs (en sus : 12 000 € TTC) Date de livraison prévisionnelle : 30 juin 2027 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renaud FAURE, Tél. : 06 29 93 39 74, E-mail : renaud.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 889082939.

Situé à Aussonne, à deux pas des commerces et des écoles. Appartement 2 pièces, au 1er étage du petite copropriété datant de 2007. Séjour de 20 m² exposé est, avec accès au un 1er balcon. Cuisine indépendante de 8 m², plus buanderie attenante. Chambre avec placard, salle de bains et toilette séparés. Enfin, 2 places de parking extérieur. Vendu loué ! Idéal investisseur ! Copropriété de 14 lots. Charges annuelles : 1440.00 euros.