Appartement à vendre Occitanie

Située au coeur de Montpellier, dans le quartier dynamique et verdoyant des Consuls de Mer, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie rare, où l'architecture contemporaine dialogue avec la nature. À seulement 100 mètres du tramway et à deux pas du Lez, vous profitez d'un environnement urbain, vivant, et pourtant apaisé, entièrement pensé pour le bien-être. L'adresse bénéficie d'une localisation exceptionnelle : proximité immédiate des commerces, écoles, services, infrastructures médicales, bassins, parcs et pistes cyclables. La gare Montpellier Sud de France, l'aéroport, l'autoroute et les plages sont rapidement accessibles, offrant une mobilité idéale au quotidien. L'architecture douce et ondoyante déploie ses courbes autour de volumes généreux et d'espaces paysagers. Les façades arrondies, les loggias et les terrasses s'ouvrent vers la verdure, créant une atmosphère apaisante et harmonieuse. La majorité des appartements sont traversants, baignés de lumière naturelle, et bénéficient d'un dialogue permanent entre intérieur et extérieur. La résidence propose 83 logements, du T1 au T5, tous prolongés par de beaux espaces extérieurs. Les prestations assurent un confort moderne et durable : volets roulants électriques, carrelage contemporain, placards aménagés, salle de bain équipée (meuble vasque, baignoire ou douche grand format, sèche-serviettes, robinetterie à tête céramique), performances énergétiques conformes à la réglementation en vigueur, digicode, visiophone, ascenseur et accès sécurisé. Cent emplacements vélos et 93 places de stationnement en sous-sol complètent l'ensemble. Quatre appartements d'exception en rooftop couronnent la résidence, offrant des volumes remarquables, de très grandes terrasses et des prestations haut de gamme : clim gainable, spots intégrés, menuiseries aluminium avec brise-soleil, faïence toute hauteur, pare-douche, lave-mains, matériaux nobles et finitions raffinées. Véritable jardin suspendu, chaque rooftop ouvre sur une vue imprenable et devient un lieu privilégié pour profiter du plein air. Pensée pour répondre aux besoins de tous - étudiants, actifs, familles ou seniors - la résidence s'inscrit dans un quartier en plein essor, mêlant nature, dynamisme, design et convivialité. Un lieu où l'on vit la ville autrement, dans un équilibre parfait entre urbanité et douceur méditerranéenne.

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Située au coeur de Montpellier, dans le quartier dynamique et verdoyant des Consuls de Mer, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie rare, où l'architecture contemporaine dialogue avec la nature. À seulement 100 mètres du tramway et à deux pas du Lez, vous profitez d'un environnement urbain, vivant, et pourtant apaisé, entièrement pensé pour le bien-être. L'adresse bénéficie d'une localisation exceptionnelle : proximité immédiate des commerces, écoles, services, infrastructures médicales, bassins, parcs et pistes cyclables. La gare Montpellier Sud de France, l'aéroport, l'autoroute et les plages sont rapidement accessibles, offrant une mobilité idéale au quotidien. L'architecture douce et ondoyante déploie ses courbes autour de volumes généreux et d'espaces paysagers. Les façades arrondies, les loggias et les terrasses s'ouvrent vers la verdure, créant une atmosphère apaisante et harmonieuse. La majorité des appartements sont traversants, baignés de lumière naturelle, et bénéficient d'un dialogue permanent entre intérieur et extérieur. La résidence propose 83 logements, du T1 au T5, tous prolongés par de beaux espaces extérieurs. Les prestations assurent un confort moderne et durable : volets roulants électriques, carrelage contemporain, placards aménagés, salle de bain équipée (meuble vasque, baignoire ou douche grand format, sèche-serviettes, robinetterie à tête céramique), performances énergétiques conformes à la réglementation en vigueur, digicode, visiophone, ascenseur et accès sécurisé. Cent emplacements vélos et 93 places de stationnement en sous-sol complètent l'ensemble. Quatre appartements d'exception en rooftop couronnent la résidence, offrant des volumes remarquables, de très grandes terrasses et des prestations haut de gamme : clim gainable, spots intégrés, menuiseries aluminium avec brise-soleil, faïence toute hauteur, pare-douche, lave-mains, matériaux nobles et finitions raffinées. Véritable jardin suspendu, chaque rooftop ouvre sur une vue imprenable et devient un lieu privilégié pour profiter du plein air. Pensée pour répondre aux besoins de tous - étudiants, actifs, familles ou seniors - la résidence s'inscrit dans un quartier en plein essor, mêlant nature, dynamisme, design et convivialité. Un lieu où l'on vit la ville autrement, dans un équilibre parfait entre urbanité et douceur méditerranéenne.

Située au coeur de Montpellier, dans le quartier dynamique et verdoyant des Consuls de Mer, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie rare, où l'architecture contemporaine dialogue avec la nature. À seulement 100 mètres du tramway et à deux pas du Lez, vous profitez d'un environnement urbain, vivant, et pourtant apaisé, entièrement pensé pour le bien-être. L'adresse bénéficie d'une localisation exceptionnelle : proximité immédiate des commerces, écoles, services, infrastructures médicales, bassins, parcs et pistes cyclables. La gare Montpellier Sud de France, l'aéroport, l'autoroute et les plages sont rapidement accessibles, offrant une mobilité idéale au quotidien. L'architecture douce et ondoyante déploie ses courbes autour de volumes généreux et d'espaces paysagers. Les façades arrondies, les loggias et les terrasses s'ouvrent vers la verdure, créant une atmosphère apaisante et harmonieuse. La majorité des appartements sont traversants, baignés de lumière naturelle, et bénéficient d'un dialogue permanent entre intérieur et extérieur. La résidence propose 83 logements, du T1 au T5, tous prolongés par de beaux espaces extérieurs. Les prestations assurent un confort moderne et durable : volets roulants électriques, carrelage contemporain, placards aménagés, salle de bain équipée (meuble vasque, baignoire ou douche grand format, sèche-serviettes, robinetterie à tête céramique), performances énergétiques conformes à la réglementation en vigueur, digicode, visiophone, ascenseur et accès sécurisé. Cent emplacements vélos et 93 places de stationnement en sous-sol complètent l'ensemble. Quatre appartements d'exception en rooftop couronnent la résidence, offrant des volumes remarquables, de très grandes terrasses et des prestations haut de gamme : clim gainable, spots intégrés, menuiseries aluminium avec brise-soleil, faïence toute hauteur, pare-douche, lave-mains, matériaux nobles et finitions raffinées. Véritable jardin suspendu, chaque rooftop ouvre sur une vue imprenable et devient un lieu privilégié pour profiter du plein air. Pensée pour répondre aux besoins de tous - étudiants, actifs, familles ou seniors - la résidence s'inscrit dans un quartier en plein essor, mêlant nature, dynamisme, design et convivialité. Un lieu où l'on vit la ville autrement, dans un équilibre parfait entre urbanité et douceur méditerranéenne.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Cabestany Ville très convoitée et dynamique, à 5 minutes du lac de Villeneuve-de-la-Raho, à 5 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un lotissement calme et prisé, Appartement neuf T3 de 76 m² / 3 faces / très lumineux / en rez-de-chaussée / accès PMR / construction récente (2025) / 2 chambres / terrasse / Normes R2 2020 OK / 1 place de parking privative / matériaux de qualité / jardin sans entretien / garage de 15 m² / frais de notaire réduits Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour de 31 m², 2 chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, l'appartement vous offre une belle terrasse et un jardin sans entretien, formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : appartement neuf - lumineux - places de stationnement - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascale Lavaysse vous propose : Montpellier, à 2 pas des Arceaux et de l'avenue de Lodève, venez découvrir ce superbe appartement T4 traversant (possibilité T5) de 87.20 m², niché au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, calme et arborée avec gardien. Bénéficiant d'une double exposition est-ouest, il offre une spacieuse pièce de vie de 28 m² ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 11 m². Possibilité de créer une 4ème chambre en utilisant une partie du double salon. Bonne rentabilité dans le cadre d'une colocation. Sa cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, se prolonge par une loggia fermée, idéale pour un espace buanderie ou de rangement. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau récente et un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Un grand garage fermé de près de 16 m² avec sa porte motorisée et des rangements intégrés vient compléter ce bien. La résidence dispose également de nombreuses places de stationnement libres ainsi que d'un local à vélos. Son emplacement privilégié permet un accès rapide au tramway ligne 3 station Arceaux ainsi qu'aux écoles, collège et lycée à proximité immédiate. Le montant des charges inclut le chauffage ainsi que la fourniture d'eau chaude et froide. Les charges sont exceptionnellement élevées en raison de la surconsommation des locataires précédents, une régularisation est attendue avec un usage normal du logement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 298 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300.67€ par mois (soit 3608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Lavaysse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 335150892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - peggy vidal vous propose : nimes quartier triangle de la gare avec vue sur jardin suspendu dans une résidence de standing sécurisée, au calme, découvrez cet appartement t3 traversant, de 77 m² situé au deuxième étage avec ascenseur. Dispose d'un garage fermé, et d'une terrasse avec vue sur le jardin suspendu. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Ses atouts : proximité immédiate de la gare sans les nuisances, des écoles, collèges et lycée. À 10 minutes à pied du centre ville. À 5 minutes de l'autoroute a9. Climatisation réversible, de nombreux rangements, garage privatif fermé (peut être vendu séparé). Eau comprise dans les charges ! Pas de travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 50 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme peggy vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 505181404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Superbe Appartement de 4 pièces à Perpignan - Idéal pour une Vie Citadine Confortable. Découvrez ce charmant appartement situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, datant de 1960, en bon état général, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Les 80 m² de cet appartement sont répartis de manière optimale pour offrir 3 belles chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou de jeunes actifs. La cuisine propose un espace convivial pour préparer de bons repas. Une salle de bain avec WC complète l'espace intérieur. Le bien est actuellement occupé par des locataires, très bons payeurs, et déjà géré par une agence. Le loyer est de 800 € charges comprises, ce qui offre une belle rentabilité en investissement locatif. Situé à Perpignan, cette propriété est idéalement positionnée pour profiter pleinement de la vie citadine. Les commodités telles que les commerces locaux, les écoles, les transports en commun et les espaces verts se trouvent à proximité, facilitant le quotidien de ses habitants. Cet appartement ne dispose pas d'annexes telles qu'un parking, un garage, une piscine ou une terrasse, mais il bénéficie d’une facilité de stationnement autour du lieu d’habitation. Un sous-sol est également disponible pour un espace de stockage supplémentaire. Si vous recherchez un appartement confortable dans un quartier dynamique de Perpignan, cette opportunité est faite pour vous. N'attendez plus pour organiser votre visite et saisir cette occasion de devenir propriétaire dans une ville animée et pleine de charme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ouidad Devaux vous propose : CASTELGINEST Au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2005, découvrez cet agréable appartement de 85 m² qui combine confort moderne et qualité de vie. Dès l’entrée, la partie jour séduit par sa luminosité et son atmosphère conviviale : un beau séjour de 35 m² ouvert sur un balcon, ainsi qu’une cuisine moderne, parfaitement aménagée et équipée, apporte style et fonctionnalité. La partie nuit dispose de trois chambres équipées de dressings intégrés, dont une suite parentale avec son balcon. Vous y trouverez également une salle de bain et wc séparés. L’agencement général permet à chacun de bénéficier de son propre espace. L’ensemble bénéficie de radiateurs récents, d’une VMC assurant une ventilation optimale et d’un accès à la fibre optique. La résidence, très appréciée pour son calme et ses prestations, met à disposition une piscine réservée aux occupants. L’appartement dispose également de deux places de parking couvertes pour un confort supplémentaire au quotidien. Proche de toutes commodités, aucun travaux à prévoir et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Ne manquez pas cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouidad Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 833493356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement de type T2 propose de nombreux avantages. Surface habitable de 29 m², chambre séparée, nombreux rangements, cuisine équipée, salle d'eau fonctionnelle, vue sur l'étang de Thau, à moins de 5 minutes à pied du coeur de ville et de la cure thermale. Planning curiste quasi-complet pour 2026. Parking commun. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Dans une copropriété récente de 2016 dans la rue des CHALETS. Venez visiter cet appartement en rez de jardin de type 3 de 62 m². Il se compose de deux chambres et d'une pièce de vie donnant sur un jardin de 35 m². De plus un garage vous attend. Appartement vendu loué. Honoraires inclus dans le prix : 6.19%.

Appartement T4,1er étage, livré refait intégralement à neuf avec cuisine neuve, Salle de bain neuve avec chauffe-eau à réduction d'énergie, CLIM réversible dans tout l'appartment. 3 chambres de belles tailles et séjour permettant de recevoir aisément vos amis. Un balcon au calme donnant sur cour intérieure finira de vous séduire. Honoraires inclus dans le prix : 6.56%.

Proche centre-ville, idéalement situé, dans une résidence récente, type 2 au 2ème étage avec ascenseur, composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouvrant sur une agréable terrasse de 13 m², une grande chambre, penderie, une salle de bains, wc séparés, rangements. Le plus : une place de parking privative couverte. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À Marseillan, à deux pas du port et des commerces, venez visiter ce vaste appartement dans une résidence de 2025 avec grande terrasse et vue dégagée sur toute la ville et l'étang. Offrant de belles prestations, il se compose d'un grand séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et wc. Deux places de parking boxables. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Situé en rez-de-jardin de la résidence prisée Le Madrid, face au Carré d'Hort, ce charmant appartement T3 d'environ 54 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon accueillant et par une superbe cuisine neuve, séparée et entièrement équipée, qui s'ouvre sur une loggia baignée de lumière, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire au quotidien. Le coin nuit est composé de deux chambres agréables, d'un grand placard de rangement, d'une salle d'eau récemment rénovée ainsi que d'un WC indépendant, offrant une organisation optimale et fonctionnelle. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent cet appartement, rare sur le secteur et idéalement situé à proximité immédiate des commodités. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Appartement avec terrasse venez découvrir ce bel appartement de type 3, situé dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine. Très lumineux, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous apprécierez également sa terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de deux places de parking. Un logement confortable, bien agencé et idéalement situé, dans un environnement calme et sécurisé. Venez le visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 308. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 700 €. Pas de procédure en cours. Agence pyrenees immobilier - christian usai - agent commercial - rsac n° 408 599 124 - 06 63 51 24 54 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 92 24) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit178547 : exclusivité centre ville, trés bel appartement 3 pièce de 68 m² en dernier étage, parfait état, entièrement rénové avec prestations contemporaines. Cave et parking privatif. Vendu loué 1190 € / mois. À proximité immédiate de toutes les commodités du centre. - mentions légales : proposé à la vente à 315000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - bien en copropriété - charges annuelles : 1200 euros / an (soit 100 euros / mois) - affaire suivie par mr christophe kincher (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion la grande motte - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Léonie et Sandrine de l'agence Immojoy vous proposent, au coeur du quartier de la Fontneuve à Béziers, ce bel appartement T2 de 53.44 m², situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur au 3ème étage de l'immeuble. Vous serez séduit par sa grande terrasse de plus de 10 m², offrant une vue dégagée et imprenable, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie climatisée de 31 m², avec une cuisine à aménager selon vos goûts. Cet espace s'ouvre sur la terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. La chambre, équipée d'un grand placard, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Aussi, un couloir dessert une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Vous apprécierez la qualité de la résidence, son calme, et sa proximité avec les commodités. L'appartement est en copropriété, dans les charges est inclus l'eau. Pour une visite, ou toutes demandes d'informations complémentaires, contactez-moi au 07 x 78 x 37 x 85 x 75 1.

À voir sans tarder, atypique appartement / villa type 5 de 92,39 m² en résidence sécurisée comprenant une spacieuse et lumineuse pièce à vivre, une cuisine équipée, une loggia accès terrasse et jardin de 60 m², un bureau (ou chambre) et des toilettes. L'étage dessert trois chambres deux terrasses et une salle d'eau. Climatisation réversible. Garage + stationnement facile dans la résidence sécurisée. Toutes commodités à proximité. Copropriété de 60 villas et appartements. Classe énergie B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 900€ et 1260€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023.(abonnement compris). Charges prévisionnelles annuelles de 1684,68€. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

Joli appartement de type 2 proche de toutes commodités. Dans une résidence de bon standing. Venez découvrir cet appartement de type T2, environ 44,90 m², au rez-de-chaussée avec sa terrasse. Rénové et très bien entretenu. Vous aurez accès à 2 places de parking privées. Valeur Locative entre 480 et 500 euros charges comprises. Idéal pour personne retraité ou investisseur. Surface CARREZ : 45.1 m².

À deux pas du quartier des Châlets, au sein d'une résidence sécurisée de 2016, découvrez ce superbe appartement duplex T4 inversé de 108 m², situé au 6e et dernier étage. Dès l'entrée, vous accédez à une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'à une vaste pièce de vie lumineuse de 39 m² ouvrant sur une terrasse de 10 m², offrant une vue dégagée et imprenable sur le canal du Midi et ses environs. La cuisine est fonctionnelle et dispose de nombreux rangements. L'espace nuit, en rez-inférieur, comprend un dégagement desservant trois chambres, dont une suite avec dressing et accès direct à un balcon. Une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce niveau. Deux places de parking boxables en sous-sol viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.

Iad france - francois marty vous propose : sublime appartement t4 avec terrasse et parking - proche des commodites - toulouse croix-daurade découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé à toulouse, dans un quartier calme et sécurisé, à proximité des commodités et des transports en commun. Cet appartement de 77 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing de 1998, a bénéficié d'une rénovation récente qui lui confère un caractère moderne et élégant. Avec ses 3 chambres spacieuses, son salon lumineux de 32 m² ouvert sur une agréable terrasse de 7 m² orientée sud-est, cet appartement offre un cadre de vie confortable et convivial. Les chambres sont bien agencées, offrant des espaces de rangement pratiques. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent un aspect fonctionnel à ce bien. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif, ainsi que les dispositifs de sécurité comme l'interphone et la résidence sécurisée, assurent un quotidien serein. Les expositions sud-est garantissent une luminosité optimale à toutes les pièces de l'appartement. De plus, la proximité des points d'intérêt tels que la rocade, le centre-ville, le métro et le parc maourine facilite vos déplacements au quotidien. Pour votre confort, deux places de parking sont disponibles, permettant un stationnement sécurisé et pratique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement moderne, rénové et idéalement situé à toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m francois marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.