Appartement à vendre Occitanie

Dans un petit immeuble à proximité du centre-ville, cet appartement T2 de 60 m² est une opportunité pour un investissement locatif. Il se compose d’une cuisine ouverte sur un agréable séjour, ainsi que d’une chambre indépendante. Actuellement loué en meublé 575€ / mois. Les fenêtres ont été remplacées Façade en cours de rénovation. Honoraires inclus dans le prix : 10.57%.

Idéal investisseur, appartement de type 2 situé au premier étage d'un petit immeuble proche du centre ville. Cet appartement se compose d'une cuisine, d'un salon et d'une chambre. Actuellement loué en meublé 500€ / mois. Les menuiseries sont en double vitrage et sont neuves. La façade de l'immeuble est en cours de rénovation. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au deuxième étage d'un petit immeuble proche du centre ville, appartement de type 4 avec terrasse. Il se comppose de 3 chambres d'une salle de bain et d'un WC. Actuellement loué 390€ / mois. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les parties communes et la façade sont en cours de rénovation. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Idéal investisseur, situé au RDC d'un petit immeuble proche du centre ville, appartement T3 composé d'une cuisine séparée, d'un séjour et de 2 chambres. Aujourd'hui libre de toute occupation, il était loué 500€ / mois. Quelques travaux sont à prévoir. Toutes les fenêtres sont neuves. La façade est en cours de rénovation. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Situé au premier étage d'un petit immeuble proche du centre ville, appartement de type 3. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine aménagée et de 2 chambres. Les menuiseries sont neuves et en double vitrage. La façade est rénovée. Actuellement loué en meublé 500€ / mois. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Iad France - Sandrine Chalvet vous propose : À vendre –Un grand T3, Superbe appartement lumineux avec terrasse de 34 m² à Montpellier – Résidence sécurisée avec ascenseur, garage, sans travaux très bien entretenu. Les photos présentent un aménagement virtuel du mobilier, afin d’aider à visualiser le potentiel des espaces. Il est vendu sans les meubles. Située dans un cadre privilégié, il présente une belle luminosité naturelle et un fort potentiel d’aménagement. Grâce à la mise en scène virtuelle, vous pouvez dès à présent imaginer votre futur chez-vous. Situé dans une résidence fermée, moderne et parfaitement entretenue, cet appartement offre une surface totale de 102 m² avec annexes comprises. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités. Un espace de vie spacieux et ouvert : Le séjour / cuisine de 40 m² offre une magnifique pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon convivial. L’ensemble donne accès à une terrasse de 34 m² orientée pour profiter du soleil en toute tranquillité. Suite parentale avec accès direct à la terrasse : Une belle chambre de 17 m² avec salle d’eau attenante, idéale pour un confort absolu. Cadre de vie pratique et agréable : Immeuble de 6 étages Tramway Ligne 2 à seulement 500 m à pied Accès autoroute A9 à 3 km (sortie 29) Clinique Saint-Roch à 1 km Commerces à 2 km Gare Sud de France à 7 km Plages accessibles en 10 minutes via la ligne 3 du tram Atouts supplémentaires : DPE B Résidence récente et en parfait état, aucun travaux à prévoir Ascenseur Garage fermé inclus Sécurité assurée (résidence clôturée et portail) Idéal pour une résidence principale alliant confort, calme et accessibilité, ou pour un investissement locatif à forte valeur ajoutée grâce à sa localisation stratégique dans le secteur de Montpellier Sud-Est. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez nous pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 61 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Chalvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 417534534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lourdes hyper centre : Appartement T2 en rez de chaussée d'une résidence calme et sécurisée avec jardin commun. Loué 400€ CC, idéal investissement locatif. Comprend séjour lumineux, cuisine, chambre, salle d'eau, cave. Emplacement recherché proche commerces et commodités. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

En cœur de ville, appartement lumineux avec séjour et balcon, 3 chambres au calme, garage et cellier. Un bien complet dans un secteur recherché, idéal pour investissement ou résidence principale, alliant confort, praticité et forte valeur patrimoniale. Opportunité à saisir. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Nous vous proposons ce joli 2 pièces d'un petit immeuble calme dans le quartier de Rangueil. Située au rez de chausée, il se compose d'une entrée avec placars, d'un séjour avec sa cuisine aménagée et américaine, d'une salle de bains et d'une chambre. Ce logement offre un place de parking sécurisée dans la résidence ainsi qu'une cave et un local à vélo. Environnement agréable, tout en étant proche des transports, du périphérique et du centre-ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier étudiant de Toulouse. Honoraires à la charge du vendeur. Conformément à l'Article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 21. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Sublime appartement 4 pièces de 71 m² entièrement refait à neuf, baigné de lumière grâce à son séjour exposé plein sud et doté d'une cuisine neuve, offrant un agencement optimisé pour le confort quotidien. Il comprend trois chambres rénovées — dont une avec dressing, une salle de bains avec double vasque, baignoire et un coin douche, un WC indépendant, un espace buanderie, un balcon de 12 m² et un garage d'environ 22,5 m². Accès commerces immédiat ainsi que centre ville, rénovation impeccable. Rien à prévoir juste poser ses valises Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 63 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves-Marie FABRE, Tél. : 06 89 86 05 64, E-mail : yves-marie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 904959780.

Situé à La Grande-Motte (34280), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du centre ville, proche des plages et du port de plaisance, offrant un cadre de vie dynamique et ensoleillé. Les commerces, restaurants et services à proximité en font un lieu de vie pratique et agréable. De plus, la conception architecturale de la ville offre de vastes espaces verts et une ambiance méditerranéenne unique. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse spacieuse de 128 m² orientée sud est idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage de 18 m² offrant un espace de stationnement supplémentaire appréciable dans cette zone résidentielle. À l'intérieur, cet appartement de 92 m² propose un espace de vie confortable comprenant 2 grandes chambres ouvertes sur la terrasse, un toilette, une salle d'eau, une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux. L'aménagement de l'appartement offre la possibilité d'agencer une troisième chambre selon les besoins des occupants. Construit en 1970, ce bien est idéal pour ceux à la recherche d'un logement spacieux et bien situé à La Grande-Motte. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 423 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 07 86 29 93 36, E-mail : catherine.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874.

Appartement t3 avec loggia – 34200 sète ! Situé au 1er étage (avec ascenseur), cet appartement offre 45 m² habitables et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous profitez d'un extérieur type loggia / terrasse d'environ 5 m² (hors carrez), idéal pour créer un coin repas ou détente. Côté confort : climatisation réversible (pac air / air), double vitrage, vmc, volets roulants. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Dpe : c / ges : a. Orientation des baies : nord. Copropriété de 27 lots, pas de procédure signalée. Charges environ 800 € / an et taxe foncière 1 018 € / an. Contactez votre conseillère safti : justine cotte, tél : 06 32 33 62 70, e-mail : justine.cotte@safti.fr le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 188 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : justine cotte, tél. : 06 32 33 62 70, e-mail : justine.cotte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 922060793.

À vendre à Le Boulou : superbe appartement T2 de 57,90 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové, avec un charmant jardin privatif d’environ 35 m². Ce bien se compose d’un salon-séjour spacieux et lumineux, agrémenté d’une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une grande chambre avec placard, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un cellier. Pour un confort optimal, l’appartement est doté d’une climatisation réversible. Situé à quelques pas des commodités essentielles, vous profiterez d’un accès immédiat à la boulangerie, aux restaurants, aux transports en commun et à l’établissement scolaire. Ville thermale de renom, Le Boulou dispose également d’un vaste réseau de professionnels de santé, comprenant médecins, dentistes, infirmiers et kinésithérapeutes. Ne manquez pas cette opportunité au prix de 139 000€. Contactez votre conseiller GUY HOQUET : Geoffrey NOEL Téléphone : 06 52 34 50 57 E-mail : geoffrey.noel@guyhoquet.com Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 840 868 749.

Compromis vente en cours - albi secteur faculté champollion, proche commerces dans une résidence récente (2022) sécurisée vendu avec une place de stationnement privative, appartement type1 de 27,70 m² au troisième et dernier étage avec ascenseur de la résidence, en meublé avec kitchenette équipée salle d'eau avec douche à l'italienne et un emplacement nuit, loué actuellement 513€ (charges comprises), chauffa. Individuel électrique, aux normes rt2012 - foncier 750euros - charges annuelles 667euros / an. Copropriété de 70 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420.00 euros.

Ambiance urbaine pour ce trois-pièces esprit loft de 72 m². Une chambre et un espace nuit-bureau, le tout prolongé par un patio de 16 m² inspirant pour savourer les soirées d'été. Les volumes charment instantanément le grand garage fait toute la différence. Un must à deux pas du coeur de ville.

Au 3e étage d'un immeuble ancien, découvrez un vaste espace de 114,95 m² au sol, dont 56,97 m² loi Carrez, offrant de superbes volumes sous charpente, poutres apparentes et murs en pierres. Un volume rare en plein coeur de Nîmes : sous la toiture d'un immeuble de 1885, cet espace mêle authenticité et charme brut. Idéal pour un projet d'appartement ou une création sur mesure, il bénéficie d'une adresse prestigieuse : Place de l'Horloge, l'une des plus emblématiques de Nîmes.

Très bien placé au calme. Sur Béziers à proximité du Petit Casino et du centre ville. Ce charmant et agréable appartement T3 offrant 51 m² avec terrasse de 6 m² en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée avec des espaces verts des années 2010 avec une place de parking privative. Séjour avec jolie cuisine américaine aménagée de 20 m² donnant sur la terrasse avec vue verdoyante, 2 chambres avec placards et sde aménagée. Belles prestations : menuiseries PVC et Alus double vitrage, roulants électriques, climatisation. À visiter au plus vite ce petit nid douillet. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 64. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 634 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Toulouse Lardenne appartement T4.148 m². avec jardin. balcon + 2 stationnements privatifs Au coeur du très recherché quartier de Lardenne, découvrez ce splendide appartement T4 de 101 m² carrez entièrement repensé et rénové aves des prestations haut de gamme, au sein d' une élégante copropriété intimiste de seulement deux lots + un studio de 24 m² Ce bien rare offre des volumes remarquables et une luminosité exceptionnelle : - Une pièce de vie de 26 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur un grand balcon pour recevoir ou se détendre. - Une cuisine intégralement équipée séparée, mêlant esthétique et fonctionnalité, ouverte sur le séjour pour un espace de vie convivial et moderne - Trois chambres spacieuses, de 12 à 15 m², offrant confort et sérénité. - Une salle d'eau élégante, accompagnée d' un wc séparé indépendant. PRESTATIONS ET ATOUTS - Rénovation complète avec matériaux de qualité; électricité, plomberie, climatisation. - Jardin privatif - Deux places de stationnement sécurisées - Grand espace de rangement extérieur privatif- Proche aéroport Toulouse Blagnac A découvrir sans tarder Référence agence : 6008.

Toulouse Lardenne appartement T4.92 m². avec jardin. terrasse + 2 stationnements privatifs Au coeur du très recherché quartier de Lardenne, découvrez ce splendide appartement T4 de 91 m² entièrement repensé et rénové avec des prestations haut de gamme, au sein d' une élégante copropriété intimiste de seulement deux lots. Ce bien rare offre des volumes remarquables et une luminosité exceptionnelle : - Une pièce de vie de 33 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur un jardin paysagé à l' abri des regards - un véritable écrin de tranquillité pour recevoir ou se détendre. - Une cuisine intégralement équipée, mêlant esthétique et fonctionnalité, ouverte sur le séjour pour un espace de vie convivial et moderne - Trois chambres spacieuses, de 11 à 15 m², offrant confort et sérénité. - Une salle d'eau élégante, accompagnée d' un wc séparé indépendant. PRESTATIONS ET ATOUTS - Rénovation complète avec matériaux de qualité; électricité, plomberie, climatisation. - Jardins privatifs à l' avant et à l' arrière - Deux places de stationnement sécurisées - Grand espace de rangement extérieur privatif - Excellents diagnostics énergétiques; DPE B / GES A - Environnement calme. - Proche aéroport Toulouse Blagnac A découvrir sans tarder Référence agence : 6007.

Exclusivité – lourdes centre-ville idéalement situé en plein cœur de lourdes, à deux pas de la poste et du parking souterrain, découvrez cet appartement t3 à rénover, situé au second étage d'un bel immeuble de caractère dont la toiture en ardoise est récente. (immeuble prochainement soumis au régime de la copropriété.) l'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, desservant quatre pièces ainsi qu'une salle de bains et un balcon. Un cellier situé sur le 1 / 2 palier vient compléter ce bien et offre un espace de rangement très appréciable. Travaux à prévoir : rénovation complète et installation d'un système de chauffage (aucun existant). Les menuiseries sont déjà en double vitrage. Atouts investissement : éligible au prêt à taux zéro (ptz) pour les primo-accédants. Éligible au dispositif de défiscalisation loi denormandie, idéal pour un investissement locatif. Emplacement parfait pour de la location courte durée, grâce à la proximité immédiate des services et lieux d'intérêt. À découvrir exclusivement chez capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,46% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 603 714 - greffe de tarbes) bernard cazaux entrepreneur individuel 06 88 94 43 19 - réf. 933237.

Exclusivité – lourdes centre-ville idéalement situé en plein cœur de lourdes, à deux pas de la poste et du parking souterrain, découvrez cet appartement t3 à rénover, situé au 3ème étage d'un bel immeuble de caractère dont la toiture en ardoise est récente. (immeuble prochainement soumis au régime de la copropriété.) l'appartement se compose d'une entrée avec dégagement et wc, desservant une grande pièce avec cuisine ouverte sur un très vaste séjour, offrant la possibilité de créer une chambre à ce niveau. Une salle de bains ainsi qu'un wc complètent cet étage. Un large escalier mène à un espace bureau lumineux, grâce à la présence d'une fenêtre, ainsi qu'à une grande mezzanine pouvant faire office de chambre. Un cellier situé sur le 1 / 2 palier vient compléter ce bien et offre un espace de rangement très appréciable. Les menuiseries sont déjà en double vitrage, chauffage central gaz de ville, climatisation pompe à chaleur, vue dominante sur la ville et le château. Atouts investissement : emplacement parfait pour de la location courte durée, grâce à la proximité immédiate des services et lieux d'intérêt. À découvrir exclusivement chez capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 603 714 - greffe de tarbes) bernard cazaux entrepreneur individuel 06 88 94 43 19 - réf. 933242.

Coup de cœur garanti pour cet appartement situé sur le secteur prisé de Saint-Brès, à seulement 2 minutes de Saint-Ambroix, commune dynamique et appréciée pour son attractivité touristique. Installé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) avec entrée indépendante, il offre un accès direct et pratique. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il séduit par son environnement calme, verdoyant et très agréable à vivre. rez-de-chaussée : - entrée avec local et escalier menant au 2ᵉ étage 2ᵉ étage : - grand séjour lumineux avec vue panoramique sur les montagnes - coin cuisine donnant accès à la terrasse - salle à manger - salle de bain - deux chambres avec dressing - dressing ou espace de rangement en plus - buanderie pratique - terrasse d'environ 25 m² Prestations de qualité : - chauffage gaz individuel - menuiseries PVC double vitrage - volets roulants électriques et volets battants bois Atouts : - place de parking privative - entrée indépendante (sans hall commun) - pièce lumineuse et spacieuse DPE : C | GES : C (conso annuelle estimée 940 € – 1310€) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Calvin TANCREZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 564 445 Greffe de NIMES) 06 59 92 64 47 (réf. 594617 ).

Ce bel appartement de 139 m² est idéalement situé au coeur du centre ville de lavaur. Il est au second et dernier étage d'un joli immeuble de caractère du début du siècle dernier. Les 4 chambres dégagent un charme indéniable avec leurs cheminées et leurs ouvertures conduisant à des petits balcons élégants. Les deux pièces complémentaires sont aussi largement ouvertes sur l'extérieur. Elles disposent de menuiseries avec double vitrage et de volets roulants. Il n'y a pas de charges de copropriété. Bien de charme a fort potentiel très belle opportunité nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude megemont entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 233 932 greffe de castres) 06 09 72 71 72 (réf. 595374 ).

- Exclusivité - Toulouse - Ancely - Au 2ème étage sur 3 au sein de la copropriété labellisée d'Ancely, venez découvrir cet appartement T3 / 4 traversant avec balcon. D'une superficie d'environ 81 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour double lumineux avec salon et salle à manger pouvant être transformée en 3ème chambre, d'une cuisine avec cellier attenant, de deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les plus : Appartement lumineux, environnement familial et agréable. Tramway et bus aux pieds de la copropriété, proche C. H.U Purpan et hôpital Pierre-Paul Riquet, accès périphérique et prochainement ligne C du métro (station Jean Maga). Copropriété de 2070 lots - dont 843 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.

Ao immobilier vous propose à la vente un appartement t3 de 84,5 m², situé à deux pas de la place de la comédie, au cœur du centre historique de montpellier. Le secteur offre un accès direct aux commerces, restaurants, transports, ainsi qu'à la gare saint-roch et aux halles laissac. Situé dans un immeuble ancien bénéficiant d'une rénovation complète des parties communes, cet appartement est proposé en plateau brut, laissant la liberté de créer un aménagement sur mesure. Il offre de beaux volumes et un potentiel idéal pour imaginer un véritable t3 avec une pièce de vie confortable et deux chambres. Ao immobilier peut fournir un appartement totalement clé en main, selon les besoins du futur acquéreur. Le bien est accessible par un hall sécurisé, et l'immeuble profite d'un emplacement central, parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès à présent ao immobilier. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur ao immobilier - contact ao immobilier 04 67 12 10 95 - plus d'informations sur (réf. 345792804).