Vente appartement 2 pièces 51 m² Agde (34300)

Cap d'agde – appartement t2 + mezzanine entièrement rénové & décoré avec goût – style magazine de déco avec parking privatif - sans vis à vis et au calme. Vendu meublé ! Secteur bas de saint-martin - proche casino barrière - face résidence iconic et a 2 minutes a pieds du centre port découvrez ce magnifique appartement "esprit pavillon" entièrement rénové, à la décoration soignée et contemporaine, offrant un confort remarquable dans une ambiance élégante. Chambre + mezzanine la chambre bénéficie d'une mezzanine, parfaite pour accueillir des couchages supplémentaires pour enfants ou invités. Salle de douche design & wc séparé profitez d'une salle de douche moderne, esprit designer, et de toilettes séparées pour un confort optimal. Pièce de vie plein sud le salon-séjour-cuisine, orienté plein sud, est baigné de lumière toute la journée, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. Terrasse à ciel ouvert de 9 m² une superbe terrasse de 9,21 m², idéale pour vos moments de détente. Un store ban électrique permet de réguler l'ensoleillement selon vos envies. Vue agréable sur la grande roue du centre-port. Résidence calme & emplacement premium situé dans une résidence extrêmement calme et agréable, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié : à 2 min à pied du nouveau centre iconique et de son casino de jeux, des restaurants, du carrefour city etc. À 2 min du centre-port, à quelques minutes des plages. Tout se fait à pied ! Place de parking privative un atout précieux sur le secteur : votre place de parking privée. Rénové récemment & vendu semi-meublé rénovation récente avec matériaux de qualité. Vendu semi-meublé, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. (hors tv, éléments personnel, table basse en bois. ) charges faibles les charges de copropriété sont peu élevées et comprennent la consommation d'eau, un avantage non négligeable. Surfaces surface utile totale : 45 m² (terrasse incluse) surface utile habitable : 36 m² loi carrez : 28 m² vendu semi-meublé : sauf téléviseur, table base en bois, effets personnels, barbecue électrique. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour venir découvrir ce petit bijou au cap d'agde. Nombre de lots de la copropriété : 250, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + entretien communs ) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 052 355 - greffe de pau) eve capel entrepreneur individuel 06 25 22 65 60 - réf. 943385.

Iad France - Jean-Jacques Demarque vous propose : Appartement 2 pièces - Emplacement Idéal à Cap-d'Agde Découvrez ce charmant appartement situé au cOEur de Cap-d'Agde, à proximité des commerces, des plages et des animations du port. Idéalement placé, cet appartement de 42 m² est parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine et d'un séjour confortable. Chaque espace a été optimisé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les pièces sont bien agencées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1974, cet appartement bénéficie d'une exposition idéale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les fenêtres donnent sur l'Est, permettant de profiter de la lumière naturelle et d'une vue agréable. L'appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre installation. De plus, il est équipé de la fibre optique et d'une ventilation mécanique pour un confort moderne au quotidien, un devis a été établi pour la pose d'une climatisation accordé par la copropriété. Vous apprécierez la proximité des commodités et la facilité d'accès aux différents points d'intérêt de la ville. Que vous soyez amateur de plages, de balades en bord de mer ou de vie nocturne animée, vous trouverez votre bonheur à Cap-d'Agde. Ne ratez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cet appartement qui saura vous séduire par son emplacement et son charme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.08€ par mois (soit 853 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 303897540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Demarque vous propose : Appartement rez-de-chaussée avec terrasse – Résidence haut de gamme avec piscine – Proche plage Dans une résidence sécurisée et haut de gamme, venez découvrir cet appartement comme neuf situé en rez-de-chaussée, avec une belle terrasse de 30 m² idéale pour profiter du soleil du Sud. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bain et de WC séparés. Le tout dans un état impeccable, avec de belles prestations : -Climatisation réversible - Double vitrage - Vendu meublé La résidence offre un cadre de vie agréable avec : - Un grand parc paysager - Une piscine chauffée et sécurisée - Une salle de petit déjeuner Une laverie à disposition Les charges comprennent l’électricité, l’eau chaude et froide, il ne vous restera plus qu’à prévoir la taxe foncière (877 € / an). Situation idéale : à seulement 5 minutes des plages, dans un environnement verdoyant. La résidence est entièrement sécurisée, avec gardien présent en été, et les gros travaux de copropriété viennent d’être terminés. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un rendement locatif cet appartement est idéal pour ces 3 configurations (gestion libre de contrat) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE - iLE DES PECHEURS découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des plages, du port, des commerces et des animations. D'une superficie Carrez de 26.67 m², il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés. Une agréable terrasse exposée ouest permet de profiter de belles soirées ensoleillées avec vue sur le port et le quai. L'appartement est équipé de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, de double vitrage et d'un sol en carrelage facile d'entretien. Vendu avec une place de parking extérieur privatif, un atout rare et recherché sur l'îles des pêcheurs. Idéal pour un pied-à-terre au bord de la mer ou pour un investissement locatif saisonnier, cet appartement allie confort moderne et emplacement privilégié. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 281. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 920 €. Pas de procédure en cours. Agent commercial RSAC N° 840 321 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 20 m².

Iad france - séverine robot vous propose : appartement f3 – résidence sécurisée et fermée – piscine – ascenseur - parking superbe appartement de type f3, lumineux et parfaitement agencé, situé au sein d’une résidence sécurisée et fermée avec piscine et ascenseur. Il se compose d’une cabine fermée idéale pour un espace nuit supplémentaire ou un bureau, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour salle à manger, d’une chambre, d’une salle d’eau, wc. Parking privatif. Sa magnifique loggia fermée de 10 m², véritable prolongement du séjour, vous séduira par sa vue dégagée. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement sûr. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.42€ par mois (soit 1673 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat c indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cet appartement est situé au 2° étage avec ascenseur d'une petite résidence au cœur du quartier de richelieu au cap d'agde. Il se compose de 2 pièces cabine pour une surface totale de 37 m² dont 30 m² carrez. Il offre une cabine, une salle d'eau rénovée, un wc séparé, une pièce à vivre donnant sur un balcon couvert de 7 m² et une chambre. La résidence est au calme, sécurisée et dispose d'un parking commun et d'une piscine. Le bien est vendu meublé et équipé pour une capacité de 6 couchages. Il est situé à 200 mètres de la plage et à proximité des commodités. Nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexia thierry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 021 401 greffe de beziers) 06 16 93 01 53 (réf. 600736 ).

Iad France - Claude Durand (07 68 18 96 05) vous propose : Appartement T2 en Rez-de-Jardin – Résidence Haut de Gamme au Cap d’Agde À quelques mètres seulement de la plage Richelieu, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 38 m² environ, niché en rez-de-jardin au sein d’une résidence hôtelière haut de gamme. Un bien rare, alliant confort, sérénité et emplacement stratégique. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou pour un investissement locatif en bord de mer. Les points forts de l’appartement : Surface : 38 m² environ parfaitement optimisés Agencement : 1 chambre confortable, séjour lumineux, belle harmonie des volumes Terrasse : Extérieur privatif de plain-pied pour des moments de détente Confort : Climatisation réversible, double vitrage, vendu meublé avec cuisine équipée Accessibilité : Appartement de plain-pied, adapté PMR – une configuration pratique et inclusive, idéale pour une clientèle diversifiée Prestations de la résidence : Piscine privée Parking sécurisé Ponton privatif menant aux célèbres 'Coches d’eau' Salle de petit-déjeuner, laverie, parc arboré Entretien régulier par une équipe sur place assurant un cadre impeccable toute l’année Des charges de copropriété tout compris : Un autre avantage non négligeable : les charges incluent l’électricité, l’eau chaude, l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes, pour une parfaite maîtrise de votre budget. Un investissement qui a du sens : En location courte durée sur l’année complète, le revenu moyen généré est d’environ 14 000 € par an. Grâce à son emplacement et ses prestations, ce bien attire une forte demande locative tout au long de l’année. Un appartement soigné, une résidence de standing, un emplacement prisé : le combo parfait pour vivre ou investir au Cap d’Agde. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Durand EI (ID 70570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Richelieu - joli appartement t2 en rez-de-jardin, idéalement situé dans une résidence prisée avec piscine chauffée. Il se compose d'une grande chambre, d'un séjour ouvert sur une belle terrasse de plus de 30 m², d'une salle de bain avec wc séparés. Climatisation réversible. Tout est inclus dans les charges : électricité individuelle, eau, charges communes. Libre de tout bail commercial. Parking commun sécurisé. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 129. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 767 €. Pas de procédure en cours. Agent commercial rsac n°853 490 696. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques surface carrez : 32.8 m².