Vente appartement 6 pièces 180 m² Castres (81100)

Placement sécurisé & rentable — préparez votre retraite dès aujourd'hui ! Saisissez cette opportunité exceptionnelle au cœur de castres, dans la nouvelle résidence services seniors domitys "les herboristes", un exploitant leader sur le marché, reconnu pour la solidité de ses baux et la qualité de sa gestion. Un investissement patrimonial clé en main, idéal pour : se constituer un patrimoine sécurisé générer des revenus complémentaires optimiser sa fiscalité préparer sereinement sa retraite avantages majeurs : remboursement de la tva fiscalité ultra avantageuse (lmnp) loyers sécurisés par bail commercial zéro gestion pour l'investisseur exploitant domitys, référence nationale emplacement premium : centre-ville de castres, à deux pas des commerces, services et transports. Appartement t3 — lot 239 — 2ème étage surface habitable : 64,95 m² balcon : 6,2 m² parking privatif inclus (n°1026) les résidents bénéficient d'un cadre de vie haut de gamme avec : restauration sur place animations & activités quotidiennes espaces bien-être services & assistance 7j / 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florent massat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°994 585 354 greffe de albi) 07 67 84 50 90 (réf. 210937 ).

Secteur allées Corbières, à proximité immédiate du centre ville et ses commodités, je vous présente cet appartement d'exception d'environ 215 m². Situé au dernier étage d'une petite résidence sécurisée il bénéficie d'un accès privatif via ascenseur. Vous trouverez une cuisine indépendante de 16 m², un cellier / buanderie avec de nombreux rangements, une salle à manger, un bureau avec sa bibliothèque en bois, un grand salon - séjour de 45 m², 3 chambres avec placard et salle d'eau ou salle de bain, 2 wc indépendants, un dressing. Menuiseries pvc à double vitrage, volets roulants électriques, chaudière récente au gaz de ville. Vous disposerez également d'un garage pour 2 véhicules, une place de parking, une cave, un espace de rangement dans les combles. Cet appartement de standing, avec ses volumes généreux, son caractère unique, sa luminosité et sa vue imprenable sur la ville, offre un potentiel remarquable après un rafraîchissement. Une opportunité rare en centre-ville à ne pas manquer ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 06 35 96 33 05, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802 001 792.

Au centre de castres, dans un immeuble de standing, occupant le dernier étage, ayant une vue dégagée sur la ville, sans vis à vis, trouvez un appartement spacieux. Avec son ascenseur arrivant directement dans le hall d'entrée, il saura vous charmer par sa pièce de séjour lumineuse exposée plein sud, sa bibliothèque proche de la salle à manger. Il possède une cuisine avec son cellier, 3 chambres, dont une suite parentale, deux salles de bains & une salle d'eau. Il dispose d'un garage pour 2 voitures, d'une place de parking fermée, d'une cave, d'un grenier. Portail extérieur automatique, chaudière individuelle au gaz, double vitrage, volets roulants électriques. Belle prestation. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic / copropriete) : 3523€ soit 293€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude megemont entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 233 932 greffe de castres) 06 09 72 71 72 (réf. 579211 ).

À vendre : Appartement T3 de 63 m² avec superbe terrasse de 30 m² – Résidence Services Seniors DOMITYS « Les Herboristes » – Castres (81) Idéal pour investisseurs LMNP ou pour toute personne souhaitant vivre dans un environnement sécurisé et dédié au confort des seniors, cet appartement trois pièces propose des prestations de qualité au sein d'une résidence neuve, moderne et située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Castres. Description du bien : - Surface habitable : 61 m² - Grande terrasse de 30 m², facilement accessible, idéale pour profiter d'un espace extérieur rare en résidence senior - Séjour lumineux, donnant sur la terrasse - 2 chambres confortables, avec rangements - Cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, rangements, emplacement électroménager) - Salle d'eau adaptée PMR avec douche à l'italienne - WC séparés (selon plan) - Prestations modernes : volets roulants électriques, VMC hygro, isolation thermique renforcée, chauffage / climatisation réversible Atouts de la résidence Domitys Les Herboristes : - Résidence neuve sécurisée (vidéosurveillance + équipe présente 24h / 24) - Restaurant, salon-bar, bibliothèque - Piscine intérieure, espace forme, espace soins et salon de coiffure - Activités quotidiennes, espaces conviviaux - Espaces extérieurs paysagers, terrasse commune, lieux de détente Localisation : - À proximité immédiate des commerces, services, bus, centre historique et gare SNCF. Un investissement ou un lieu de vie idéal : - Éligible LMNP (loyers sécurisés, fiscalité optimisée) Possibilité de location à un senior ou d'occupation personnelle Contactez-nous pour obtenir le prix, le plan et les disponibilités de ce T3 avec terrasse exceptionnelle.

Castres centre ville, traversez une cour arborée et laissez vous guider vers cet appartement atypique et moderne en arriére ligne. En RDC vous découvrirez une suite parentale, au 1er étage 2 chambres et une salle d'eau, au 3éme niveau un bel espace de vie lumineux de 35 m² avec une cuisine ouverte équipée. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Castres – Quartier recherché de l'Albinque – Fort potentiel de transformation Je vous propose, au sein d'une petite copropriété idéalement située dans le quartier prisé de l'Albinque à Castres, un espace de 163 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Anciennement exploité en bureaux, ce bien se prête parfaitement à une transformation en appartement de type loft. Ses grandes ouvertures apportent une belle luminosité et permettent d'envisager un cadre de vie moderne et atypique. Atout rare sur le secteur, le bien dispose également de 6 places de stationnement sécurisées, apportant un véritable confort et une forte valeur ajoutée. Ce bien séduira aussi bien les particuliers à la recherche d'un projet unique que les investisseurs souhaitant réaliser une opération à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4149.