Appartement à vendre Occitanie

Découvrez le Charme Intemporel au Cœur de Béziers ! Bienvenue dans ce rare ensemble immobilier situé en plein centre-ville de Béziers. Au deuxième étage, un spacieux appartement bourgeois de 142 m², récemment rénové avec soin, conserve de nombreux éléments d'origine qui ajoutent du caractère et de l'élégance. Profitez de hauts plafonds majestueux et de magnifiques fenêtres en vitrail dans le salon, qui créent une atmosphère unique, baignée de lumière naturelle. Grâce à sa disposition traversante, cet appartement lumineux comprend un grand séjour, une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une véranda ensoleillée et un balcon pour vos moments de détente. Avec quatre chambres généreuses et deux salles d'eau, cet espace est idéal pour une vie confortable. En supplément de l'appartement, un studio indépendant de 27 m² au troisième étage est également proposé, offrant de nombreuses possibilités pour un investissement ou un espace d'appoint pour les invités. Un grand garage de 78 m² au rez-de-chaussée vient compléter cette offre attrayante. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, à quelques pas des commerces, écoles et commodités nécessaires à votre quotidien.

Charmant Appartement 1 Chambre Proche du Parc de Poètes ! Découvrez ce charmant appartement 1 chambre situé dans le quartier en plein essor du Théâtre de Variétés, à quelques pas du pittoresque Parc de Poètes et des vibrantes Allées Paul Riquet. Cet espace offre un potentiel incroyable pour la re-décoration et la personnalisation, ce qui en fait un choix parfait pour les primo-accédants, les investisseurs locatifs ou comme charmante maison de vacances avec d'excellentes opportunités pour Airbnb. Avec une touche de créativité, vous pouvez y imprimer votre style et en faire votre refuge de rêve. Profitez du charme de vivre à Béziers, un joyau en pleine croissance le long de la côte méditerranéenne, stratégiquement situé près de l'Espagne et de l'Italie, et servant de grand point de départ pour explorer l'Europe. Ne manquez pas cette chance de créer votre petit nid au cœur de cette ville dynamique !

Coup de coeur ! Dans un cadre unique et chargé d'histoire, à seulement quelques minutes de toulouse, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové d'environ 150 m² situé au sein d'un château d'exception. Ce t4 spacieux allie le charme de l'ancien à un confort moderne haut de gamme. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond, ses prestations soignées et sa luminosité naturelle. L'appartement se compose : d'un vaste séjour avec vue sur le parc, d'une cuisine contemporaine équipée, de trois grandes chambres, d'une salle de bain élégante, d'un dressing spacieux, d'une buanderie, d'une terrasse. La vie de château en copropriété à 76 euros / mois continue à l'extérieur avec un accès à des prestations haut standing : piscine avec vue dégagée, salle de réception pour vos événements privés, 4 terrains de tennis, terrain de pétanque, le tout niché dans un parc arboré et sécurisé. Ce bien rare conviendra parfaitement aux amateurs de lieux atypiques, recherchant le calme et l'élégance à proximité immédiate de la ville. Localisation idéale : cadre champêtre, à 20 min du centre de toulouse et proche de toutes commodités. Possibilité d'une visite 3d sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 65, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°430 024 489 - greffe de montauban) laurent bonnecaze entrepreneur individuel 06 33 09 26 36 - réf. 934718.

Toulouse / place Dupuy / appartement T2 31 m² avec vue port Idéal pour un investisseur ou une première acquisition. Situé dans une maison pleine de charme, à deux pas de la place Dupuy, au sein d'une petite copropriété. Cet appartement T2 de 31 m² bénéficie d' une vue directe sur le port saint Sauveur Exposition sud ouest. Le bien sera livré entièrement rénové courant 2026 avec un classement énergétique estimé en C ou D une fois les travaux achevés Appartement avec du cachet, beau parquet, belle hauteur sous plafond, cheminée, lumineux A découvrir rapidement Référence agence : 6037.

Iad France - Mathieu Poujade vous propose : PERPIGNAN QUARTIER DE LA LUNETTE – Superbe T4 de 85 m² avec terrasse, ascenseur et parking Au cOEur de Perpignan, au 3ᵉ étage sur 7 d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvre ce bel appartement 4 pièces d’environ 85 m², lumineux et agréable à vivre, avec terrasse et place de stationnement privative en sous-sol. Dès l’entrée, tu apprécieras l’agencement optimisé et les volumes. Le séjour d’environ 24 m² offre un espace convivial. La cuisine séparée est non équipée, idéale pour créer un aménagement sur mesure selon tes envies. Côté nuit, l’appartement propose 3 chambres, dont une suite avec salle d’eau attenante, offrant confort et intimité. Les atouts : - Électricité refaite (mise aux normes) ! - Peinture neuve ! - Ascenseur - Terrasse d’environ 8,5 m² - Parking privatif en sous-sol + Cave - Emplacement central, proche commerces, écoles et transports Points à connaître (transparence) : - Pas de double vitrage à ce jour (amélioration possible pour renforcer le confort acoustique). - Cuisine à équiper Un bien idéal pour qui recherche un grand appartement central avec extérieur, à personnaliser et valoriser. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce T4. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.29€ par mois (soit 1479.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Appartement T3 Rénové - Emplacement Idéal à Perpignan Laissez-vous séduire par cet appartement entièrement rénové de type T3 situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux à Perpignan. Idéalement agencé, cet appartement de 64 m² offre un espace de vie optimisé pour votre confort au quotidien. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux composé d'un salon accueillant, d'une cuisine équipée fonctionnelle et de deux chambres offrant des dimensions idéales pour une famille ou des colocataires. La chambre principale dispose d'un dressing intégré pour un rangement optimal. La salle de bain moderne complète cet appartement, offrant une ambiance de détente où vous pourrez vous ressourcer après une journée bien remplie. Cet espace a été rénové avec des matériaux de qualité pour un confort optimal. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité et une agréable vue. Vous pourrez ainsi profiter de la douceur du climat méditerranéen depuis chez vous. Situé dans un quartier dynamique de Perpignan, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des différentes commodités nécessaires à votre quotidien. Pour votre confort, l'appartement ne nécessite aucun travaux, vous pourrez donc emménager et profiter de cet espace sans attendre. Une véritable opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bel appartement rénové offrant un cadre de vie agréable à Perpignan. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu poujade vous propose : perpignan 66100 – t3 rénové 51,57 m² – 2 balcons – parking privé + cave – 91 000 € ravalement façade + balcon + partie commune + travaux rénovation parking : déjà payé et en cours de travaux ! Achetez dans un bâtiment entièrement rénové ! Dans un secteur recherché de perpignan, proche du palais des rois de majorque, du centre-ville et du moulin à vent, je te propose un appartement t3 rénové de 51,57 m², lumineux et confortable, situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de 5 étages (1960). Idéal résidence principale ou investissement. Les points forts : - rénové – libre de toute occupation - double exposition est / ouest : lumière toute la journée - 2 balcons (5,17 m² et 7,06 m²) - parking privé extérieur - cave 8,11 m² - immeuble fermée et sécurisée : interphone - chauffage individuel électrique (radiateurs) agencement - entrée, séjour (14,22 m²), cuisine séparée aménagée (6,81 m²), 2 chambres (10,53 m² et 9,66 m²), salle de bain (douche à l’italienne), wc séparés. Copropriété / travaux : - charges : 222,50 € / trimestre – aucune procédure en cours - travaux votés à la charge du vendeur : ravalement de façade + réfection de la cage d’escalier (prévu en 2026) - réfection cuisine à prévoir - taxe foncière : 1 063 € dpe : e – ges : c la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.17€ par mois (soit 890 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 327 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Poujade vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Emplacement Premium sur Perpignan hyper-centre (Rue Alsace-Lorraine / Rue Mailly) Appartement bourgeois de standing T4 – 156 m² – Rénové – Haut de gamme – 10 balcons Je te propose un Somptueux appartement bourgeois T4 de 156 m², entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 3 niveaux. Un bien rare, au charme de l’ancien, avec une atmosphère résolument haut de gamme et des volumes remarquables (3,25 m de hauteur sous plafond). Idéal pour : - Personne ou couple recherchant un bien de caractère, confortable et central - Installation de bureaux / activité libérale : cabinet d’avocats, étude notariale, cabinet médical, bureaux administratifs (distribution en enfilade propice à l’accueil et aux espaces de travail) LE PLUS : le propriétaire cède avec l’appartement la location annuelle de sa place de stationnement au parking Arago, à seulement 150 m. Ce que tu vas aimer : - Standing & cachet préservé : moulures, cheminées en marbre vert d'Inde introuvable, carrelage ancien conservé, parquet en bâtons rompus, distribution en enfilade pleine de charme - Luminosité & vues dégagées : 10 balcons prolongent les pièces de vie - Terrasse commune sur les toits : un vrai privilège en hyper-centre - Magnifique cuisine équipée : matériaux et électroménager haut de gamme - Rénovation soignée : double vitrage avec charnières anciennes intégrées, prestations de qualité, aucun travaux à prévoir - Hyper-centre au calme : commerces, transports, services et commodités à pied Agencement : Grande entrée, vaste salon, salle à manger, cuisine séparée aménagée et équipée, bureau, 3 chambres dont suite parentale (salle d’eau + dressing), dégagement, buanderie. Informations clés : - Surface : 156 m² – 4 pièces – 3 chambres – 2 salles de bain - Étage : 2/3 – Exposition : Nord - État : rénové, libre de toute occupation - Confort : fibre optique, air conditionné, cheminées - Chauffage : individuel – énergies : électricité et gaz naturel – distribution : climatisation réversible - Sécurité : interphone - Copropriété : oui – charges : 300 € / trimestre – aucune procédure en cours - Taxe foncière : 1 963 € DPE : C – GES : C Contact : Mathieu POUJADE – Conseiller & Manager iad Perpignan La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu parry vous propose : * studio cabine – 25 m² – dernier étage – loggia – proche plage * idéalement situé à seulement 150 mètres de la plage et des commerces saisonniers, ce studio cabine de 25 m² loi carrez, complété par une loggia de 5 m², se trouve au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence avec parking privé. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une salle de bain avec wc, d’un séjour lumineux avec coin cabine, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la loggia. L’appartement bénéficie de double vitrage, de volets roulants électriques, d’un chauffage électrique, et se trouve en bon état général. Il est vendu entièrement meublé, prêt à être exploité. Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou une résidence secondaire, dans un secteur très recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu parry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 884132192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cet appartement t4 en rez-de-chaussée bénéficie d'une grande terrasse de 17 m² et d'un jardin privatif avec une vue exceptionnelle sur la mer. L'intérieur se compose d'un séjour / cuisine spacieux de plus de 30 m², d'une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi que de deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain. Les prestations de haute qualité allient élégance et modernité, s'intégrant harmonieusement dans cet environnement exceptionnel. Idéal pour y vivre ou investir, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 812 097 - greffe de basse terre) dany walle entrepreneur individuel 06 90 38 28 91 - réf. 304121.

Montpellier - ecusson nous vous proposons ce charmant studio dans une rue calme du centre historique à 2 pas de l'eglise sainte anne. Ce studio comprend une pièce à vivre avec une kitchenette équipée et aménagée, une mezzanine et une salle de bains avec wc. L'appartement offre une localisation de choix, à deux pas des tramways et des commerces. Idéal pour loger un étudiant ou pour un investissement locatif. Le logement est vendu libre d'occupation ! Ne tardez pas à venir le visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470.0 € et 680.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

À vendre - t1 bis de 33 m² - quartier les chalets - secteur 31000 venez découvrir ce charmant t1 bis de 23 m² carrez, offrant 33 m² de surface au sol, idéalement situé en plein coeur du quartier les chalets, à seulement quelques pas du métro jean-jaurès et jeanne d'arc. Vous trouverez un séjour lumineux de 14 m² avec un coin cuisine aménagé et équipé. Côté nuit, il se compose d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle de bain ainsi qu'un wc. Cet appartement allie charme, confort et situation privilégiée. À visiter sans tarder ! . Hk homekare : vente - location - gestion - syndic- mobilité.

Au niveau du domaine skiable de SAINT-LARY, à 1700 mètres d'altitude au Pla d'Adet, appartement au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété localisée à proximité des commerces et de la gare du téléphérique (pour profiter des animations du village en quelques minutes ! ).D'une superficie d'environ 27 m², il propose une entrée avec rangement et un espace nuit composé de deux lits superposés, une chambre, un séjour communiquant avec une terrasse bien ensoleillée, une kitchenette équipée, une salle d'eau, des toilettes séparés. Ce logement vendu meublé / équipé est complété par un cellier très pratique et un casier à skis. La terrasse, suffisamment grande pour un moment de détente, vous offre une jolie vue sur les montagnes. Pied à terre fonctionnel, présentant un état général correct, idéal pour profiter des joies de la glisse et pourquoi pas, envisager un revenu locatif.

Iad France - Florence Régis vous propose : Studio avec terrasse au cOEur de la ville thermale de Balaruc-les-Bains. Idéalement situé autour du Parc Charles de Gaulle à proximité immédiate de la cure, ce charmant studio de 19 m² vous séduira par son emplacement privilégié. Les atouts de ce bien : *Résidence entretenue avec ascenseur * Pièce principale lumineuse avec coin cuisine * Coin nuit optimisé préservant l'espace de vie * Belle terrasse pour profiter des extérieurs * Salle d'eau moderne et fonctionnelle * Vendu meublé prêt à l'emploi Classé 1 étoile auprès de l'office du tourisme, cet appartement est également une opportunité pour un investissement puisqu'il dispose d'un planning locatif pour 2026. Ne manquez pas cette occasion de vous offrir un pied-à-terre à Balaruc-les-Bains, une station réputée pour ses bienfaits thermaux et sa douceur de vivre. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.83€ par mois (soit 814 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Régis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 795086214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Doigniaux vous propose : RARE - BEL APPARTEMENT T3 - QUARTIER BOURRASSOL Dans ce quartier très calme et proche du centre-ville et des berges de la Garonne, cet appartement de type T3 situé au 1er étage d'un immeuble de standing de 2015 vous offre un cadre de vie moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement de 64 m². Vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux comprenant une pièce de vie conviviale ouverte sur une belle cuisine équipée et aménagée et d'une jolie terrasse. Une buanderie complète cette pièce. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses et calmes dont l'une avec un grand placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cet appartement bénéficie d'une exposition idéale, à la fois sud et est, vous garantissant une luminosité optimale toute la journée. Les prestations de qualité telles que le chauffage collectif au gaz naturel et la connexion à la fibre optique assurent un confort optimal et une modernité appréciable. Un grand garage en sous sol de 17 m² complète ce bien. La résidence est sécurisée avec digicode, vigik et interphone pour la tranquillité des résidents. De plus, sa proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun en font un emplacement idéal pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement unique à Toulouse. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Doigniaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 914902572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rebecca pineau vous propose : muret centre – loft t3 70 m² – rez-de-chaussée – usage mixte habitation / professionnel à muret, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce loft t3 de 70 m² en rez-de-chaussée, idéal pour résidence principale, investissement locatif ou activité libérale. Ce bien se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte, de 2 chambres, et d’une salle d’eau avec wc. Plain-pied, parfaitement adapté à une activité professionnelle (cabinet, bureau…). Emplacement recherché : proche centre-ville, commerces, écoles, transports, avec accès rapide aux berges de la garonne et aux espaces verts bordant la louge bien rare – fort potentiel – emplacement stratégique aux portes de toulouse à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 327 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rebecca pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 812400562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce charmant studio meublé, alliant confort et modernité, situé dans une résidence récente achevée en 2023. D’une superficie de 36 m², il bénéficie d’une agréable terrasse de 6 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un garage fermé de 18 m² complète ce bien, un véritable atout en milieu urbain. Idéalement situé, le studio se trouve à proximité du centre-ville, des écoles, des centres administratifs et de l’hôpital, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Avec une rentabilité attractive de 7 %, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement locatif ou un premier achat sûr et rentable. Un bien clé en main, à visiter sans tarder ! Charges 150 euros par trimestre. Foncier 300 euros 21 lots. Contacter votre conseiller asensio corinne 06 90 73 35 28 corinne@oceano-homes.com ei - agent commercial immatriculé au rsac de basse terre sous le numéro 494004609 honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement traversant de 4 pièces, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages à Nîmes. D'une surface de 78,50 m², il comprend 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 30 m² exposé plein sud, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Idéalement situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Jean Macé, le Lycée professionnel Frédéric Mistral et le Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle, cet appartement est également proche de commodités et de parcs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien lumineux et traversant, parfait pour une famille. Contactez l'agence Guy Hoquet CAVEIRAC pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 250 lots - dont 112 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1042.00 euros.

Quartier Hôpitaux Facultés / Euromedecine à Montpellier. À proximité des commodités et des facultés. Situé au 3ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, appartement en parfait état offrant de belles prestations ! Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une terrasse avec une belle vue dégagée ! Pour compléter ce bien, une place de parking privative en sous-sol ! Vous bénéficierez également de tous les commerces et commodités au pied de l'immeuble. Référence agence : 2512.

Coup de coeur, cet appartement niché sous les toits en plein centre de Lourdes, entièrement rénové vous invite à poser vos valises dans une atmosphère résolument cocooning. La lumière entre, le charme opère et le quotidien devient plus doux. Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie salon-cuisine aménagée baignée de lumière grâce aux velux électriques offrant une belle clarté toute au long de la journée. Un splendide parquet chaleureux apporte une vraie sensation de confort et de bien-être parfaite pour se sentir chez soi dès les premières minutes. Cet appartement propose deux chambres idéales pour jeune couple, une résidence principale cosy ou un projet locatif clé en main (potentiel de 12 à 15 K€ annuel), un espace cuisine fonctionnel et aménagé, une salle d'eau joliment aménagée invite à la détente. De nombreux rangements, un espace "cellier" et une entrée pouvant être utilisée pour un gain de place. Et les plus. visiophone, aspiration centralisée, à deux pas à pied de toutes les commodités du centre ville Un appartement qui ne se visite pas, il se ressent et ce ne peut-être qu'un coup de coeur. Sa position sous les toits lui donne un charme certain avec ses 78 m² habitables, mais sa surface utile de près de 100 m² permet un rangement optimum avec ces nombreux recoins. Appartement disponible au 15 Janvier 2027 Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 320€ soit 26€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 950 225 - Greffe de TARBES) Christian SOMA Entrepreneur Individuel 06 41 85 83 13 - Réf. 934860.

Laissez-vous séduire par ce bel appartement, de 70 m² environ, situé en première ligne et offrant une vue mer exceptionnelle ! Niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et parfaitement entretenue, il bénéficie d'un calme absolu tout en étant au cœur de l'une des plus belles zones du littoral. Le séjour de 20 m² environ, baigné de lumière, s'ouvre sur un splendide balcon de 14 m², exposé sud / ouest : l'endroit rêvé pour profiter du soleil tout au long de la journée et contempler des couchers de soleil inoubliables. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables, avec dressing et balcon. L'appartement est complété par une salle d'eau et des WC séparés et, une place de parking privative est également incluse avec l'appartement. Un bien d'exception, parfaitement situé, idéal pour savourer la vie en bord de mer, en résidence principale comme en pied-à-terre de standing. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 92, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1122€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 095 820 - Greffe de NIMES) Sandrine JONET Entrepreneur Individuel 06 66 60 22 18 - Réf. 934648.

Situé à 500 m des arènes, cet appartement de 70 m², avec parking et accessible par ascenceur, a bénéficié d'une rénovation complète (peintures et cuisine), la façade de l'immeuble a été reprise ainsi que l'étanchéité des balcons il y a moins de 5 ans. Il offre une vue dégagée au 6ème étage et un balcon terrasse exposé sud de 8 m² fermé qui en fait une extension exploitable pour les repas ou le stockage. Intérieur : l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux exposé ouest. La cuisine est entièrement rénovée avec des meubles neufs et une loggia fermée de 8 m². Extérieur : l'appartement dispose d'un balcon carrelé exposé plein sud. Une cave de 2 m² au 2ème étage et un local à vélos sécurisé au rez-de-chaussée. Confort / équipements : le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz collective (2016), avec un raccordement au réseau urbain déjà voté pour 2027. Compris dans les charges localisation : emplacement stratégique à 6 minutes à pied des arènes et de la gare. À proximité immédiate d'un supermarché, du cinéma, des écoles et à 8 mn à pied du futur grand parc urbain de 14 hectares et enfin 20 mn des halles de nîmes. • prestations : double vitrage, volets roulants électriques, fibre, ascenseur taxe foncière 1 500 € en résumé : • appartement rénové, aucun travaux immédiats • terrasse fermé de 8 m² plein sud • dpe classe c • emplacement premium proche arènes et gare nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 450 849 - greffe de nimes) gwendal le bel entrepreneur individuel 07 66 66 77 15 - réf. 934914.

Studio vendu meublé – 20 m² À deux pas des cures thermales de Balaruc-les-Bains, découvrez ce studio meublé de 20 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et entretenue avec ascenseur, un véritable atout pour le quotidien et le transport des courses. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse pourvue d'une grande baie vitrée offrant une clarté naturelle et un accès à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur. Entièrement meublé, sans aucun travaux à prévoir, le logement est équipé d'un lit armoire électrique avec matelas à mémoire de forme, optimisant l'espace et le confort. La salle d'eau est composée d'une douche, un meuble vasque, wc. Le studio bénéficie également de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Le stationnement est aisé grâce à de nombreuses places disponibles juste devant la résidence. Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 661€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 52 52 30 (réf. 598722 ).

Cap d'agde emplacement recherché, terrasse et parking idéalement situé à deux pas des plages, des falaises et du port, cet appartement de 30,22 m² en rez-de-chaussée offre un cadre parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement plaisir. Dès l'entrée, on découvre un espace cabine pratique, suivi d'une pièce de vie lumineuse et agréable, pensée pour profiter pleinement des séjours au soleil. La cuisine confortable, bien intégrée, permet une utilisation quotidienne sans compromis. Celle-ci est ouverte sur la spacieuse pièce de vie; équipée du gaz de ville. Un second espace cabine, aujourd'hui utilisé en rangement, apporte un vrai plus en termes d'organisation. La salle d'eau, récemment rénovée, est fonctionnelle et moderne. Le véritable atout de ce bien reste sa belle terrasse, spacieuse et conviviale, où l'on profite d'une vue dégagée sur les mâts des voiliers, dans une ambiance résolument maritime. Une place de parking privative complète l'ensemble - un confort rare dans ce secteur. À pied : plages, port, promenades en bord de mer, commerces. Ici, une fois arrivé, la voiture devient inutile. Un bien bien placé, facile à vivre et immédiatement exploitable, parfait pour profiter du cap d'agde sans contraintes. Classe energie : e 322 kwh / m2 / an. Classe climat : c 10 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 630 euros et 890 euros. La copropriété possède 284 lots. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi no 65-557 du juillet 1965 précitée et de l'article l. 615-6 du présent code. Cet ensemble vous est proposé au prix de 119 000 eur honoraires charge vendeur par votre conseiller local occitanie, vivien gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) vivien gueneau, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac d'auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par vivien gueneau - ei - norsac : 915145585, enregistré à greffe du tribunal de commerce de auxerre côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

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