Appartement à vendre Occitanie

Nouveau lancement commercial – parc de maourine - tva reduite appartements neufs du studio au 2 au 4 pièces. Adresse idéale à proximité du métro ligne b et de la future station interconnectée la vache. (métro + sncf). Situé au cœur du quartier la vache / vitry dans la première couronne de toulouse centre, c’est le compromis idéal entre le dynamisme du centre-ville et le calme résidentiel de cet ancien quartier maraîcher de toulouse. La résidence le reverso est une résidence intime et 17 logements avec un bel espace boisé à l’arrière, qui constitue l’îlot de fraîcheur du projet. La majorité des logements sont traversants ou doublement orientés et ils profitent tous d’un espace extérieur privatif. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Les avantages de la résidence : • balcons, terrasses ou jardins privatifs • prestations de qualité • normes re2020 • parking en sous-sol / local vélos • éligible tva réduite et ptz • frais de notaire réduits prenez rendez vous avec nos conseillers du lundi au samedi à notre showroom ou en visio conférence pour découvrir notre résidence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Ahmed Ben Taleb (06 10 42 73 06) vous propose : Bien atypique rénové avec terrasse et cour – Port-Vendres Nous vous proposons un bien rare, anciennement utilisé comme cave de vieillissement de Banyuls. Ce logement, aménagé au simple rez-de-chaussée, se situe sur la place Castellane, bénéficiant d'un accès direct à son parking dans le centre de Port Vendres. Il surplombe le port de plaisance et est accessible soit par un ascenseur extérieur, soit par un escalier menant aux quais. Ce bien occupe l’intégralité du rez-de-chaussée d’un immeuble ancien en copropriété et s’étend sur une surface de 336 mètres carrés environ, entre deux rues. Caractéristiques du Logement : Imbriqué entre plusieurs constructions, le logement est précédé d'une cour cimentée et végétalisée. Cette cour se prolonge par une terrasse carrelée, le tout représentant environ 180 m² environ d’espace extérieur. Entièrement rénové en 2020, le logement comprend les éléments suivants : - Un spacieux séjour de 56,80 m² environ, avec des murs en pierre et vue sur la cour. - Une cuisine moderne de 20,52 m² environ, entièrement équipée pour satisfaire vos besoins culinaires. - Un WC indépendant de 1,67 m² environ, ainsi qu'une salle d'eau de 6,03 m² environ, comprenant une douche, un lavabo et des espaces de rangement. - Une buanderie fonctionnelle de 5,00 m² environ. - Trois chambres dont deux en alcôve : une chambre principale de 11,65 m² environ avec placard, une chambre bureau de 10,06 m² environ avec placard et une chambre de 13,07 m² environ, dotée d'un placard, d'un WC et d'une douche. La surface habitable totale s’élève à 127,12 m² environ. Prestations : Ce bien se distingue par un bon niveau de prestations, incluant des menuiseries aux normes, une cuisine équipée, des appareils de climatisation réversible et une salle d'eau au goût du jour. Une cave en sous-sol d'environ 16 m² environ complète ce bien. Ahmed Ben Taleb conseiller et manager sur Port-Vendres et ses alentours Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ahmed Ben Taleb EI (ID 83014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vendu loué, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé avec locataire en place. COLOMIERS, quartier des Marots, au sein d'une résidence calme et arborée construite en 2002, nous vous proposons ce grand T2 de 48,52 m² situé au deuxième et dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une lumineuse pièce de vie de 24 m² ouvrant sur une agréable terrasse permettant de profiter d'un espace extérieur convivial, d'une chambre confortable de 12 m², d'une salle de bains et de WC séparés. L'ensemble est en très bon état et particulièrement bien agencé. Deux stationnements complètent le bien : une place de parking en sous-sol ainsi qu'une place aérienne, une double place de parking pour un T2 constitue un véritable atout pour relouer aisément Le bien est actuellement loué 580 € hors charges, avec 70 € de provision sur charges, soit 652 € charges comprises. Bail d'habitation en cours depuis le 24 octobre 2024, fin de bail Octobre 2027. Résidence bien entretenue, sans procédure en cours. Un placement patrimonial serein dans un secteur recherché de Colomiers. Copropriété de 190 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

Iad france - séverine robot vous propose : studio cabine, garage privatif - residence avec piscine - a deux pas de la plage - commerces - au cap d'agde situé dans la charmante ville balnéaire du cap d'agde, ce studio cabine de 22,84 m² offre un pied-à-terre idéal à proximité immédiate de la plage et des commodités. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire dans un cadre de vie privilégié. Ce studio cabine, situé au rez-de-chaussée surélevé dans une résidence sécurisée avec piscine, le logement se compose d'une entrée avec coin cabine, d'une cuisine équipée ouverte sur une un salon-séjour lumineuse avec un meuble-lit canapé neuf, une cuisine équipée, un espace salle de bain avec wc indépendant. Loggia. L' appartement est vendu avec un garage privatif, un atout précieux dans cette station balnéaire prisée. Accès rapide à la plage, aux commerces, aux restaurants et aux attractions locales offrant un cadre de vie agréable et dynamique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 255 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Victoire Martinez vous propose : NOUVEAU APPARTEMENT DE HAUT STANDING AVEC TERRASSE À AGDE Bienvenue dans ce nouvel appartement de standing situé au cOEur d'Agde, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et élégance. Ce superbe appartement de 3 pièces, dont 2 chambres, a été conçu pour répondre aux plus hautes exigences en matière de qualité de vie. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée spacieuse et lumineuse qui donne le ton à ce lieu unique. La salle de bain et les toilettes ont été conçues avec des matériaux de qualité pour garantir votre bien-être au quotidien. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Le séjour est le cOEur de cet appartement, offrant un espace de vie convivial et agréable pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, non équipée, pourra être aménagée selon vos goûts pour créer un espace de convivialité qui saura satisfaire les passionnés de gastronomie. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa magnifique terrasse, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des repas en extérieur ou simplement admirer les couchers de soleil. Situé au 3ème étage d'une résidence neuve de 2025, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel avec un système de climatisation réversible pour un confort thermique optimal toute l'année. La résidence est sécurisée et fermée, vous garantissant tranquillité et sécurité au quotidien. Deux places de parking sont incluses, vous offrant un stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. L'exposition ouest de l'appartement offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier à Agde, alliant modernité, confort et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoire Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 994193753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À clermont l herault, dans une résidence neuve et sécurisée, idéalement située découvrez des appartements situés au dernier étage, du t2 au t3, offrant confort et prestations modernes. Les atouts : appartements lumineux, belle terrasse privative, place de stationnement ou box fermé, local vélo sécurisé. Résidence conforme aux dernières normes en vigueur. À partir de 149500 € profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, commerces et axes routiers. Idéal résidence principale, investissement locatif ou premier achat ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie viala, tél. : 07 82 16 92 50, e-mail : elodie.viala@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 993371525.

Venez découvrir en exclusivité ce bel appartement construit au rez de chaussée dans une résidence calme et sécurisée en plein coeur du village. Sur une parcelle de 250 m², cet appartement traversant et lumineux est donc composé d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. À l'extérieur vous trouverez une magnifique terrasse en bois orientée Nord Est avec accès sur la nature. Cet appartement est vendu avec deux places de parking extérieure. Contactez nous pour plus d'informations.

Iad france - evan goasdoué vous propose : * secteur les rives de l'adour * caminadour en bas de la résidence. * residence securisée et soignée * . Proche de tous commerces et commodités. Venez découvrir cet appartement traversant t4 transformé en t3 d'une surface de 77 m² loi carrez. Situé au 3ème étage avec ascenseur. Vous serez séduit par son organisation intérieure. L'appartement est exposé sud / nord. Il se compose : d'un hall d'entrée qui dessert : un salon de 16,54 m² avec accès au balcon, une salle à manger ou bureau de 10 m², une cuisine dinatoire de 13 m² m2 aménagée et équipée / cellier buanderie, 2 chambres dont une avec balcon / sud, un dressing ou cagibis de 3 m², une salle de bain, wc indépendant. Confort : double vitrage, chauffage collectif inclus dans les charges, chauffe eau pour la production d'eau chaude, interphone. Fibre. La façade de la résidence vient de bénéficier d'une isolation et d'un ravalement. (voté et payé ). * secteur prisé * rare sur le marché. Parking gratuit en bas de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m evan goasdoué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 994329860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Fenouillet, proche des commodités, idéal investissement, au 1er étage d'un immeuble divisé en 2 lots, venez découvrir cet appartement T4 de 70 m² comprenant un hall d'entrée, un séjour, une cuisine us, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un jardin privatif. Bien vendu loué, 850€ hors charges, Bail jusqu'en décembre 2027. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Appartement de 68 m² en rez-de-jardin dans une résidence de standing. Jardin arboré exposé sud, loggia avec porte à galandage prolongeant l'espace de vie. À l'intérieur, cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau, WC, rangements. Prestations de qualité pour de faibles charges. Proche centre-ville et plage. Honoraires inclus dans le prix : 6.38%.

Suité au coeur du village, agréable T2 bis atypique, séduisant par son charme et sa fonctionnalité. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable, espace bureau ou coin nuit et une buanderie. En extérieur, une cour en pierre, pleine de caractère vous permettra de profiter des beaux jours. Honoraires inclus dans le prix : 6.36%.

Idéalement situé, proche des commodités, appartement de type 2 de 38 m², au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, une chambre, une salle d'eau, 2 balcons avec vue dégagée. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Situé en plein coeur de ville, dans une petite copropriété parfaitement entretenue. Superbe type 3 de 101 m² avec terrasse, composé d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, 2 chambres, dressing, salle de bain. Un studio supplémentaire de 18 m² complète ce bien. Ces 2 appartements offrent une rénovation de qualitée. Honoraires inclus dans le prix : 5.29%.

Antigone : dans une résidence de standing avec espaces verts et activités de loisirs, superbe 3 pièces intégralement rénové. Parking et cave complètent ce bien de qualité. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Superbe duplex d’exception situé dans le secteur de Celleneuve, à deux pas des commerces et commodités. Ce bien aux jolies prestations offre de beaux volumes lumineux, des finitions soignées et un confort absolu. Profitez d’un magnifique toit-terrasse avec petite piscine privative, idéal pour vos moments de detente Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Posez vos valises et profitez. À deux pas de la mer, ce T2 entièrement rénové vous offre un cadre de vie où tout se fait à pied. Résidence sécurisée avec piscine, stationnements libres et local vélo. Un cocon prêt à vivre, idéal pour savourer Palavas toute l'année ou réussir votre investissement. Contactez-nous pour une visite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

CENTRE PORT – Au sein de la très prisée résidence ICONIC, découvrez ce superbe appartement de 79,25 m² Loi Carrez, situé au 6e étage avec ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par sa lumineuse pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue panoramique dégagée, idéale pour profiter pleinement du cadre exceptionnel et des douces soirées méditerranéennes. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine moderne entièrement équipée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les prestations sont de grande qualité : système collectif de chauffage et de rafraîchissement d'air, résidence sécurisée avec ascenseur, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol. Une deuxième place de parking privative en sous-sol, située côte à côte avec la première, peut également être acquise en supplément. Situé au cœur du Centre Port, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort de vie et attractivité. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 56. Charges annuelles (quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 293,68 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial RSAC n° 530 317 106. Surface CARREZ : 79.25 m².

Très joli 2 pièces traversant situé dans une résidence de standing avec ascenseur. Il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une grande loggia sans vis-à-vis, le tout dans un état impeccable. La résidence propose piscine et parking privatif. Idéalement placé, proche plage, commerces et golf international.

Iad France - Georges Guilhot vous propose : Situé dans un quartier calme et recherché de Perpignan Sud, cet appartement T3 spacieux offre de nombreux atouts. Il dispose d’un parking, d’un garage, d’un grand cellier et d’un superbe jardin privatif d’environ 50 m², entièrement clôturé et arboré avec figuiers, aloe vera, vignes de muscat et lauriers roses. L’appartement se trouve au premier étage d’une petite résidence agréable et tranquille de seulement trois logements occupés par des propriétaires. Traversant et lumineux grâce à son exposition nord-sud, il se compose d’une grande entrée centrale, d’une cuisine indépendante, de deux belles chambres et d’un double salon séjour. Ce dernier peut facilement être transformé en T4 selon vos besoins. Garage privatif et parking devant la porte de garage. Depuis le cellier au rez-de-chaussée, qui sert de buanderie, vous accédez directement au jardin privatif. La façade et les parties communes sont bien entretenues. L’appartement est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques en bois et d’une climatisation réversible Mitsubishi. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéale pour une famille ou un investisseur. Contactez moi pour sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Guilhot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 515344505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes à pied de la Comédie, de la gare et du tramway, et à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché et pratique au quotidien. Situé au sein d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec rangements, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, ouvrant sur une spacieuse terrasse offrant une vue panoramique dégagée sur l’Arc de Triomphe et le Peyrou. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse, une salle de bain ainsi que de nombreux rangements. Ce bien offre un excellent potentiel et constitue une belle opportunité de le moderniser selon vos envies afin de créer un intérieur à votre image. À seulement 2 minutes du tramway, à quelques minutes des plages et de l’A9, cet appartement lumineux conviendra aussi bien pour un premier achat, une résidence principale familiale ou un investissement locatif. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’un cellier complètent ce bien. Un appartement lumineux, idéalement situé, à personnaliser selon vos goûts. À découvrir sans tarder ! Votre référent : Kaoutar OUSSI 06 74 32 52 32.

À vendre à LOURDES (65100) Appartement de type T4 en rez-de-chaussée surélevé, situé dans une résidence calme, avec parking commun. L'emplacement est pratique : à proximité du centre-ville tout en restant légèrement en retrait, offrant un cadre de vie plus tranquille. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Il dispose de trois belles chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée et de rangements pratiques. Une cave en sous-sol vient compléter le bien. Le logement a été entièrement rénové ces dernières années avec soin et qualité. Il est parfaitement entretenu. Le chauffage collectif assure un bon confort thermique, ce qui explique un montant de charges plus élevé. Disponible immédiatement, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement. À visiter sans tarder.

Ref 4620 / 4621 - Appartement T3 (63 m²) + Local de 45 m² aménageable en RDC Saint-Marcel-sur-Aude Situé à Saint-Marcel-sur-Aude, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant un fort potentiel. Au sein d'une petite copropriété à faibles charges (syndic bénévole), ce bien se compose de deux parties distinctes : L'Habitation (63 m²) : Un appartement de 3 pièces fonctionnel beneficiant du charme de la pierre apparente. Le Potentiel (45 m²) : Un local en rez-de-chaussée entièrement aménageable. Idéal pour créer un second appartement (T2), installer une profession libérale ou une activité commerciale. Les Atouts : Cour fermée : Un espace extérieur privé pour stationner vos véhicules ou profiter des beaux jours (terrasse). Économique : Taxe foncière de seulement 800 EUR. Prix : 139 000 EUR. Note : Bien situé en zone non inondable. Note importante sur les visuels : Les premières photos de cette annonce ont été optimisées par intelligence artificielle pour vous permettre de visualiser tout le potentiel d'aménagement et de luminosité de ce bien. Pour une transparence totale, vous trouverez les clichés originaux et non retouchés à la suite de la galerie. Contactez Eric au O6 63 07 64 65 (a Saint Marcel Immobilier). Depuis 2005, nous mettons notre expertise à votre service. Vous avez un bien à vendre avant d'acheter ? Rencontrons-nous pour en discuter !

Montpellier centre / saint roch ! Dans un petit immeuble venez découvrir au dernier étage, cet appartement duplex ff4 de 70 m² entièrement réhabilité ! Il vous séduira par sa luminosité, son orientation et sa vue dégagée ! Idéal 1er achat / investisseurs. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Proximité des trams, commerces, écoles, plages, autoroutes. Appartement rare : soyez les premiers, il ne vous attendra pas longtemps ! Dossier sur demande. Cave en sous sol. Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1919) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

En plein centre ville de Cahors dans un immeuble sécurisé des années 1970, je vous propose un appartement de type T3 : une cuisine, 2 chambres dont une avec un placard, une belle pièce à vivre, une salle de bain, un wc séparé et un balcon. Le chauffage fonctionne avec une chaudière collective au gaz changé en 2018. Les charges de co propriété sont de 800€ / trimestre avec le chauffage + eau + ménage partie commun). Un compteur individuel est cependant dans chaque appartement pour un relevé des consommations. L'immeuble est sécurisé par 2 entrées avec des badges, il est au 2ème étage sans ascenseur. La fibre, un interphone, tous les commerces sont présents. Quelques petits travaux sont à prévoir mais avec un fort potentiel ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482282431.

Magnifique appartement ensoleillé, en étage élevé Aucun travaux à prévoir Une vue imprenable sur les tours de La Grande Motte avec une luminosité très agréable pour profiter de votre terrasse Un confort bien pensé pour ce studio en étage élevé et du calme Ce studio de 4 couchages, situé dans une résidence du centre ville, vous offre une énergie et une vue absolument détente Tout le confort est présent, rénovation récente, double vitrage, climatisation réversible, ascenseur Diagnostic énergétique performant suite aux travaux effectués La mer se voit de votre terrasse et n'est qu'à quelques pas de l'appartement Local à vélo dans la résidence Façade de l'immeuble refaite très récemment Location garantie dans cette résidence de l'hyper centre et / ou pied à terre reposant pour profiter du soleil de notre station balnéaire ML « Votre agence BLB Temic immobilier se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison, terrain ou villa. Estimations gratuites et sans engagement » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.