Vente appartement 4 pièces 70 m² Fenouillet (31150)

À Vendre – T3 avec balcon et parking – Fenouillet Situé au 2 ? et dernier étage d'une résidence sécurisée et calme, cet appartement T3 lumineux d'environ 63 m² constitue une belle opportunité aux portes de Toulouse. L'appartement offre une surface habitable de 62,57 m², comprenant : Un séjour lumineux Deux chambres spacieuses avec rangements Une salle de bain WC séparés Vous profiterez également d'un agréable balcon de 9,17 m², idéal pour vos moments de détente. Côté stationnement, le bien dispose de deux places de parking couvertes. La résidence est sécurisée avec digicode, garantissant tranquillité et confort au quotidien. Un bien idéal pour une résidence principale ou un projet immobilier dans un secteur recherché. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 196 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1183 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 06 19 29 35 26, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385.

Appartement T2 moderne et lumineux Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 6 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

« coup de coeur assuré pour ce charmant t2 de 45 m² et sa grande terrasse bois, couverte de 14 m² orientée est. Est semi-traversant l'appartement est au 1er étage, avec ascenseur : il offre une belle vue dégagée sur l'espace vert du barricou. Il se situe sur la commune de beauzelle dans le quartier vivant d'andromède. La cuisine ouverte est en partie aménagée et un ilot central convivial vous permettra de prendre vos repas aisément la chambre sans vis à vis est équipée d'un grand placard aménagé. La salle d'eau avec douche et wc est spacieuse : elle répond aux normes pmr. Une place de stationnement, en sous-sol complète avantageusement ce bien la résidence est récente, de bon standing, entièrement sécurisée (digicode, intratone vidéo, portail électrique parking, volets roulants motorisés). Les charges sont de 115 euros / mois et comprennent les consommations (comptage individuel) réelles pour le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 905 euros. L'arrêt de tramway est au pied de la résidence, tous les commerces de première nécessité sont à 500 mètres, l'aéroport à 3kms, la clinique ssr à 300 mètres, pistes cyclables, prochainement un marché de plein vent devant la résidence. Ce bien est vraiment parfait pour un primo accédant mais également pour un investisseur du fait de la proximité de pôles attractifs, du cfai, du meett, airbus, safran etc. Copropriété de 110 logements faibles charges de copropriété prestations : portail électrique, accès résidence sécurisé, local vélo, fibre. Pas de procédure en cours prix : 154.000, 00 euros. Les honoraires de transaction (6.000 euros ttc) sont inclus et sont à charge acquéreur, soit 148000 euros hors honoraires dpe c ges c estimatif de consommations base 2021 / 2022 / 2023 entre 424 et 574 euros pas de procédure en cours selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte sabathier, au 06 82 92 57 49 ou, par courriel à b.sabathier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte sabathier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 401637863 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422983 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 300 lots - dont 110 lots habitation. Charges annuelles : 1320 euros. Brigitte sabathier (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 401637863 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-alban, dans copropriété de 7 lots, bel appartement t3 / 4 de 82 m² dont 17 m² < à 1,80 m². L'entrée ouvre sur un séjour / cuisine de 24 m², un cellier; au dessus du séjour, une mezzanine de 10,14 m² avec salle de bains et wc séparé. Accessible par 2 escaliers disctincts 2 chambres avec rangements : 19 m² dont 8 m² < à 1,8 m² et 15,16 m² dont 5 m² < à 1,8 m². 2 places de parking face à la terrasse. Chauffage électrique / dpe : d:239 ges : b/7. Charges de copropriété : 35 € / mois. Appartement en bon etat. Proche des commodités. Calme. Le prix demandé est de 138 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Lacoste immobilier; bruguieres. 06 08 77 38 97.

Iad france - angie ivey vous propose : beauzelle – grand t3 dernier étage avec ascenseur, balcon et 2 parkings en sous-sol dans une résidence récente de 2021, fermée et sécurisée, découvrez ce grand appartement t3 de 66,42 m² loi carrez, situé au troisième et dernier étage avec ascenseur. Un bien rare sur le secteur, qui réunit les critères les plus recherchés : dernier étage, ascenseur, balcon, deux places de parking en sous-sol, résidence sécurisée et commodités accessibles à pied. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son agencement fonctionnel. Le dégagement permet une vraie séparation entre les espaces de vie et de nuit. Il dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récente et totalement équipée. Le séjour donne accès au balcon, agréable pour profiter d’un extérieur au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d’une salle d’eau confortable avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi que de toilettes séparées avec possibilités de rangements supplémentaires. Côté confort, l’appartement dispose du double vitrage et volets électriques, de la fibre, des climatisations réversibles, d’un chauffage individuel au gaz et d’un dpe classé c, normes pmr. L’emplacement est un véritable atout : tramway, supermarché à environ 200 mètres, bus, écoles, collège, lycée, commerces et services accessibles rapidement. Les accès vers blagnac, airbus, toulouse et les grands axes sont également facilités. Deux places de parking en sous-sol complètent le bien, ainsi qu’un local vélos au sein de la résidence. Une simulation de décoration contemporaine salon et balcon vous a été proposée (non contractuel). Cet appartement conviendra parfaitement à un couple d’actifs recherchant un logement pratique et bien situé souhaitant un cadre de vie confortable, sécurisé et proche de toutes les commodités à pied. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.17€ par mois (soit 1166 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 80 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angie ivey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 884568379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

T2 avec jardin et place de parking en sous sol Beauzelle Entièrement rénové Tram à pied 2 rue des Mésanges Beauzelle (31700) À vendre sur la commune très recherchée de Beauzelle, appartement T2 en rez-de-chaussée avec jardin privatif de plus de 20 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue. Appartement entièrement refait à neuf (travaux réalisés il y a moins de 2 ans) Climatisation réversible Rez-de-chaussée pratique et accessible Jardin de + 20 m², idéal pour profiter de l'extérieur Aucun travaux à prévoir Nombreux rangements cuisine et dressing Transports et commodités o Bus au pied de la résidence o Tramway à moins de 5 minutes o Commerces, services et écoles accessibles à pied o Accès rapide aux grands axes et au bassin aéronautique Ce bien conviendra parfaitement pour : o un premier achat o un investissement locatif o ou un pied-à-terre fonctionnel avec extérieur Bien rare sur le secteur contactez-moi pour organiser une visite. 1.