Vente appartement 3 pièces 66 m² Beauzelle (31700)

Votre conseiller immojoy à le plaisir de vous proposer à la vente un appartement 3 pièces situé à beauzelle. Coeur de ville rare t3 duplex avec terrasse idéal premier achat ou investissement au centre de beauzelle (31700) ! Au calme et à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe t3 en duplex, niché au 1er étage d'une copropriété sécurisée et très intime de seulement 8 logements. Les atouts indispensables : espace de vie lumineux se prolongeant sur une agréable terrasse. Configuration en duplex offrant un coin nuit bien séparé et optimisé. 2 places de parking privatives (un confort rare en coeur de ville ! ). Local vélo sécurisé au sein de la résidence. Jardin / espace vert partagé : profitez d'un extérieur verdoyant et convivial au quotidien. Emplacement parfait : tout se fait à pied ! Boutiques, transports (tramway / bus), écoles et services au pied de la résidence, avec un accès rapide aux bassins d'emplois d'airbus et de blagnac. Côté copropriété : petite structure familiale et sécurisée. Très faibles charges : seulement 55 eur / mois ! Un bien aussi complet et très recherché sur le secteur ne restera pas longtemps sur le marché. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite. 1.

Votre conseillère immojoy a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité, ce bel appartement t3 de 64 m², situé au 2e étage sur 5. Il se compose d'une entrée avec cellier pour un rangement pratique, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 30 m² donnant accès à une grande terrasse sans vis à vis d'environ 17 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit : vous profiterez de 2 chambres et de plusieurs rangements ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Un second cellier sur le balcon et un garage boxé en rez-de-chaussée complètent ce bien. Á proximité de toutes les commodités, tram, bus, commerces, écoles, collège, lycée, activités socio-culturelles et sportives. Concernant la copropriété : nombres de lots d'habitations 89 charges de copropriété annuelle 1912eur (fond travaux, eau et chauffage au gaz compris) vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite prendre contact avec myriam spécialiste du secteur : beauzelle- blagnac - seilh- gagnac sur garonne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

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Beauzelle Andromède, Vendu loué, Idéal investisseur. Situé au 1er étage d'une résidence de 2017, il est composé d'une pièce de vie agréable de 28 m² avec une partie salon et une autre partie salle à manger pouvant être transformée en 3ème chambre, et donnant accès à une terrasse. La cuisine séparée peut-être ouverte sur le séjour pour agrandir l'espace. Un dégagement donne accès à une salle d'eau avec WC et aussi sur le coin nuit, qui propose quant à lui 2 chambres. Les points forts : ascenseur, sans vis à vis et lumineux, volets roulants électriques dans les chambres, une place de parking privée en sous-sol ainsi qu'un box fermé de 16 m². Idéal pour un investissement pour une colocation ou une résidence principale ! Copropriété de 331 lots - dont 115 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620.00 euros.

Secteur Andromède, à 2 pas du tramway et des commerces, dans un cadre verdoyant et au calme (avenue de l'Europe) Au sein d'une copropriété de 2016 entretenue et sécurisée avec ascenseur. Découvrez ce T3 de 64 m² traversant avec entrée avec un rangement, grand séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée, le tout ouvrant sur la première terrasse couverte de 13 m² exposée ouest. Côté nuit vous avez 2 chambres (dont une avec placard) donnant sur la seconde terrasse de 13 m², une salle de bains et un WC séparé. En sous-sol vous avez 2 places de parking privatives.

Retour a la vente « coup de coeur assuré pour ce charmant t2 de 45 m² et sa grande terrasse bois, couverte de 14 m² orientée est; il est semi-traversant car en angle du bâtiment l'appartement est au 1er étage, avec ascenseur : il offre une belle vue dégagée sur l'espace vert du barricou. Il se situe sur la jolie commune de beauzelle dans le quartier vivant d'andromède. La cuisine ouverte est en partie aménagée et un ilot central convivial vous permettra de prendre vos repas aisément la chambre sans vis à vis donnant sur le balcon est équipée d'un grand placard aménagé. La salle d'eau avec douche et wc est spacieuse : elle répond aux normes pmr. Aucun travaux à prévoir, appartement en excellent état ayant bénéficié d'une peinture récemment une place de stationnement, en sous-sol complète avantageusement ce bien la résidence est récente, de bon standing, entièrement sécurisée (digicode, intratone vidéo, portail électrique parking, volets roulants motorisés). Les charges sont de 115 euros / mois et comprennent les consommations (comptage individuel) réelles pour le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 905 euros. L'arrêt de tramway est au pied de la résidence, tous les commerces de première nécessité sont à 500 mètres, l'aéroport à 3kms, la clinique ssr à 300 mètres, pistes cyclables, prochainement un marché de plein vent devant la résidence. Ce bien est vraiment parfait pour un primo accédant mais également pour un investisseur du fait de la proximité de pôles attractifs, du cfai, du meett, airbus, safran etc. Copropriété de 110 logements faibles charges de copropriété prestations : portail électrique, accès résidence sécurisé, local vélo, fibre. Pas de procédure en cours prix : 147.000, 00 euros. Les honoraires de transaction (5.600 euros ttc) sont inclus et sont à charge acquéreur, soit 141 000 euros hors honoraires dpe c ges c estimatif de consommations base 2021 / 2022 / 2023 entre 424 et 574 euros pas de procédure en cours selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte sabathier, au 06 82 92 57 49 ou, par courriel à b.sabathier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte sabathier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 401637863 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422983 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 300 lots - dont 110 lots habitation. Charges annuelles : 1320 euros. Brigitte sabathier (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 401637863 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre – Beau et Grand T2 avec terrasse, jardin et parking – Résidence neuve 2025 Beauzelle – Résidence neuve livrée en 2025 ️ 2 pièces – 42 m² habitables Terrasse 11 m² + jardin privatif 15 m² Tramway au pied de la résidence Dans une résidence tout confort aux belles prestations, découvrez ce T2 lumineux et calme, idéalement situé à proximité immédiate du MEETT et du pôle aéronautique de Blagnac. Des atouts rares : - Pièce de vie lumineuse ouverte sur terrasse et jardin - Cuisine équipée (four, plaques, hotte, frigo) - Grande chambre de 12,5 m² avec placard toute longueur - Salle de bain avec machine à laver fournie - Cellier de stockage + parking privatif Résidence neuve (livraison 2025) – Garantie décennale Idéal résidence principale ou investissement locatif courte durée (MEET / Airbus / aéroport) Plus d'infos et visites sur demande.