Appartement à vendre Occitanie

Idimmo31-service transaction à vendre, appartement t5 de 83 m² vendu loué, situé en face du métro rangueil à toulouse. Au 1er étage, ce bien se compose de 4 chambres, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour, d'une salle de bains et de wc séparés. Il dispose également d'un balcon, d'une loggia, d'une cave et de possibilité de stationnement. L'appartement est actuellement loué 489,75 eur hors charges avec 100 eur de charges mensuelles. Menuiseries en simple vitrage. Chauffage individuel gaz. Idéal investissement pour colocation étudiante (universités toutes proches). À titre d'exemple, nous louons dans ce même immeuble, à la chambre pour 520eur (charges comprises).Emplacement très recherché à proximité immédiate des transports et commerces offrant un bon potentiel locatif. À voir sans tarder ! L'agence idimmo, l'agence qu'il vous faut!

Votre conseiller immojoy vous propose à la vente cet appartement tranversant t3 de 70 m² à perpignan. Ce superbe appartement lumineux et en parfait état est situé dans une résidence sécurisée sur le bd kennedy, au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour donnant sur un grand balcon, d'une cuisine fermée équipée, d'un cellier, d'une loggia, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Il faut rajouter à ce bien un garage boxé de 21 m² en sous-sol et d'une cave. Aucuns travaux à réaliser, une véritable pépite. À saisir. Visite virtuelle sur demande si le site visité ne la propose pas. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : perpignan - canet - saint cyprien. 1.

-> emplacement privilégié / tramway ligne 5 au pied de la résidence. Dans le quartier prisé d'estanove, au pied du nouveau tramway ligne 5, découvrez ce superbe appartement t4 de 98 m², entièrement rénové, situé au sein d'une résidence calme et entourée d'espaces verts. L'appartement offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur de larges baies vitrées, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Indépendante de la pièce de vie, la cuisine rénovée séduit par ses rangements généreux, son agencement optimisé et sa belle luminosité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau. La rénovation intégrale apporte des prestations modernes et soignées : sols, peintures, équipements et finitions ont été pensés pour un confort optimal. Vous bénéficiez avec cette appartement, d'une place de parking extérieure privée, d'une cave de 9 m² et d'un garage en sous sol fermé et sécurisé. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement stratégique et prestations complètes, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. En résumé : - appartement 98 m² traversant - entièrement rénové - petite copropriété bien entretenue - accès direct au tramway ligne 5 / arrêt "yves du manoir" - 3 vrais chambres, dont 2 avec balcon privée - clim réversible - environnement calme - taxe foncière 2300 euros prix : 265.000 euros (charges acquéreurs de 6% incluses) a visiter sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickael gola m.gola@proprietes-privees.com 06 03 74 67 56 - dpe : c / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 euros et 1490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mickael gola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 503 052 250 beziers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433327 (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 2100 euros. Mickael gola (ei) agent commercial - numéro rsac : 503 052 250 beziers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quint-fonsegrives - appartement - 2 chambres - pas de travaux - jardin - terrasse - 2 stationnements privatifs situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de quint-fonsegrives, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et des axes menant rapidement à toulouse. Le cadre de vie est à la fois paisible et pratique, au sein d'une résidence sécurisée, récente et parfaitement entretenue, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et vie urbaine. L'appartement de type t3 se distingue par une distribution fonctionnelle et des prestations de qualité. Il dispose d'un espace de vie ouvrant sur une terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter de l'extérieur. La partie nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains et des rangements. Deux stationnements privatifs complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Contactez nous pour programmer une visite ! Référence agence : 2505.

31500 - À moins de 10 min à pied du métro. Calme absolu pour cet agréable T3 en rez-de-jardin, situé au fond d’une résidence récente, verdoyante et sécurisée. Belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un jardin privatif sans vis-à-vis. Parking en sous-sol, local vélos et cave complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Coeur st agne - tout proche des métros, dans une copropriété de 14 lots, venez découvrir cet appartement t5 au dernier étage avec ascenseur. Sur le premier niveau, on y retrouve une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse ainsi que deux chambres. À l'étage deux autres chambres. Parking couvert, dpe c proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Haut Bonnefoy / Croix Daurade à proximité immédiate des commerces, L9 et écoles. Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, beaux volumes pour ce 3 pièces. Grande pièce à vivre de 34 m² ouverte sur balcon sans vis à vis, nombreux rangements, climatisation partie jour et nuit. Place de parking couverte. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Montpellier port marianne - richter : venez découvrir ce t2 de 49 m² environ, avec son séjour donnant sur une terrasse exposée plein sud. Un parking privé en sous-sol complète le bien. Idéalement placé au cœur de l'un des meilleurs quartiers de la ville, mais en restant au calme au fond d'un chemin piéton, vous pourrez aussi bien accéder aux commerces à pied, que vous balader le long des berges du lez, ou du bassin jacques coeur. Vidéo de l'appartement disponible après traitement de vos demandes. Environnement-transports - les premiers petits commerces et services (boulangerie, la poste, alimentation générale, banque, médecin, pharmacie,. ) sont dans un rayon de 150 à 500 mètres. Les lignes 1 et 3 du tramway, et la ligne 16 de bus, sont à 200 mètres à l'arrêt port marianne, et vous permettront de rejoindre facilement la place de la comédie, les grands centres commerciaux polygone et odysseum, la gare saint-roch., et les points d'intermodalité permettant notamment l'accès à la gare sud de france, et l'aéroport montpellier méditerranée, via la navette 620. L'accès à l'autoroute a709 / a9 est à 2 kms à l'entrée / sortie 30 montpellier sud, et à 3 kms de celle de montpellier est. Agencement - en étage élevé avec ascenseur, et composé comme suit à l'intérieur : - entrée (avec placard) = 4,37 m² - séjour = 22,05 m² - cuisine équipée et séparée = 6,52 m² - chambre (avec placard) = 10,29 m² - salle de bains = 3,43 m² - wc = 1,45 m² et à l'extérieur : - terrasse = 9,5 m² - parking en sous-sol = 12,5 m² résidence - construite en 1996, cette résidence avec gardien est entièrement sécurisée, aussi bien par les parkings, que par la partie d'accès piéton avec visiophone, et badge ascenseur, ou clef pour accéder aux escaliers. Étude actuelle d'optimisation énergétique de la chaudière. Informations financières - locataire en place depuis 2011 et départ prévu le 10 / 07 / 2026 - taxe foncière 2023 = 1209€ dont 217€ de locatif récupérable - charges 2023 appartement = 1922,78€ (eau froide-eau chaude et chauffage inclus) dont 1153,23€ de locatif récupérable - charges 2023 parking = 138,60€ dont 63,93€ de locatif récupérable - loyer 2024 = 823,40€ hors charges + 70€ de provision sur charges j'attends vos appels. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2061€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°854 035 730 - greffe de montpellier) mickaël delaunay entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - réf. 935324.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, recherchée et calme de Sérignan, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie privilégié. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour / cuisine de 34 m² ouvrant sur un grand balcon de 17 m² avec vue dégagée sur le jardin privatif de la résidence, garantissant tranquillité et intimité. La partie nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Pour votre confort, la résidence dispose d'un ascenseur, et l'appartement est vendu avec un box individuel. Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 598978 ).

À découvrir sans tarder sur Montpellier : ce superbe T2 de 50.50 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans un secteur recherché. Les atouts qui font la différence : Une entrée indépendante avec de très grands placards (rare sur ce type de bien ! ) Un séjour cosy et ultra lumineux, exposé sud-est Une terrasse confortable d'environ 10 m², idéale pour vos repas en extérieur Une cuisine fonctionnelle équipée (frigo, machine à laver…) avec possibilité d'ouverture sur le séjour Une chambre avec placard et accès direct à la terrasse Une salle d'eau avec fenêtre, douche à l'italienne + vasque WC indépendant Emplacement stratégique : Tramway ligne 2 et bus L17 au pied de la résidence Accès rapide centre-ville, gare, autoroutes et plages Environnement pratique et agréable au quotidien Pourquoi c'est une opportunité ? - Résidence de standing sécurisée - Excellente luminosité - Extérieur exploitable - Fort potentiel locatif - Idéal premier achat ou investissement Un appartement fonctionnel, lumineux et évolutif, avec un vrai potentiel pour créer un espace de vie moderne à votre image. Bien recherché sur le secteur – ne tardez pas ! Contactez-moi pour organiser une visite Nombre de lots de la copropriété : 175, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien parties communes, eau froide, ascenseur) : 1192€ soit 99€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 598770 ).

Mtp la mosson. En étage élevé très belle vue dégagée sur le lac des garrigues beau 3 pièces entierement renove (double vitrage, électricité, chaudière, sol, cuisine, peinture, salle d'eau, wc,. ) pas de travaux à prévoir, séjour avec cuisine américaine, 2 / 3 belles chambres, salle d'eau, terrasse / balcon avec vue dégagée. Chaudière individuelle au gaz idéal investisseurs bonne rentabilité loue actuellement à 800 € dont 180 € de charges jusqu'au 01 / 02 / 2027, ou pour résidence principale mais après cette date.

Special investisseur. Immojoy vous propose à la vente un appartement spacieux de type 2 de 48 m² en rdc dans une résidence sécurisée à montredon / carcassonne. Cet appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 25 m² donnant sur une terrasse couverte de 8 m², d'une cuisine semi-équipée de 6.29 m², d'une chambre de 11 m², d'une salle de bain et d'un wc séparé. Il faut ajouter une place de parking. Ce bien est loué 500 eur (loyer : 430 eur + charges : 70 eur) la résidence est bien entretenue et est située près de l'hopital dans un quartier tranquille, proche de toutes les commodités. Visite virtuelle disponible sur demande si le site visité ne la propose pas. 1.

Découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-jardin, idéalement situé dans un environnement calme et agréable. D’une surface d’environ 55 m², ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur un jardin privatif, pa Ainsi deux chambres confortables, Le logement et occupé louer a 800 HC. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Centre de Cugnaux, venez découvrir ce charmant appartement de type 2 dans une petite résidence sécurisée. Au deuxième et dernier étage, il se compose de deux chambres, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine pouvant etre ouverte sur le séjour, d'une salle de bain et d'un wc independant. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À 2min du centre ville et de la plage, idéalement situé, cet appartement se compose de deux chambres, d’une belle pièce à vivre, ainsi que d’un jardin privatif pour profiter pleinement des beaux jours. Une remise complète le bien. Idéal pour résidence principale ou secondaire. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Appartement avec terrasse, vue sur le pont Valentré, composé d'un grand salon-séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et un bureau (possibilité deuxième chambre), un wc séparé et une salle de bain. L'appartement dispose d'une place de parking couverte, et, est proche de toutes commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Iad France - Thibaud Calzaroni vous propose : Vue imprenable pour cet appartement de 61 m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Il vous offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 26 m², traversante, avec cheminée, donnant sur un balcon dominant la ville. Une grande chambre, une salle d'eau et un wc séparé complètent l'ensemble. Le niveau supérieur, semi-indépendant, offre un bel espace de 13 m² carrez + 24 m² au sol supplémentaire. L'ensemble est isolé et équipé d'un wc. Un appartement atypique, en parfait état, à proximité immédiate des écoles, transports et commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.33€ par mois (soit 784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Calzaroni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 433735966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascale Chanial vous propose : Ce charmant appartement de 48.77 m², entiérement rénové, offre un agencement optimisé et une localisation idéale (600m de l'université Vauban et du centre ville). La spacieuse piéce à vivre avec cuisine ouverte de 32 m² est idéale pour préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité des lieux. Elle comporte un espace pouvant être aménagé en bureau ou dressing, suivant vos besoins. La lumineuse chambre, d'une surface de 12 m², offre aussi la possibilité d'un coin bureau. La salle d'eau fonctionnelle, complète ce cocon douillet. Les ouvertures bénéficient d'une exposition ouest. Niché au premier et dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1948, l'atmosphère chaleureuse et le cachet ancien sauront séduire les amateurs d'authenticité. Une cave privative de 8.71 m², située au RDC, compléte ce bien. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des sites touristiques emblématiques de la ville, cet appartement représente une opportunité rare. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce dernier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.92€ par mois (soit 275 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Chanial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 940221195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Régis vous propose : T2 avec Loggia et parking privatif à Balaruc-les Bains Référencé 2 étoiles auprès de l'office de tourisme, ce bien clés en main saura séduire les investisseurs en quête de rentabilité locative avec son planning complet pour 2026 ou des personnes à la recherche d'un pied à terre sur mesure. La situation géographique de cet appartement a proximité de la cure, de la promenade Georges Brassens et des commodités est un atout indéniable. Il est niché dans une résidence entretenue sous vidéo surveillance avec accès fermé, vous pourrez profiter d'un environnement calme et sécurisé. Vendu entièrement meublé, ce T2 récemment rénové et climatisé de 25 m² se compose d'un coin salon prolongé par une loggia et d'un espace cuisine équipé et aménagé sur mesure. Côté nuit, une suite parentale confortable. La chambre de plus de 10 m² s'ouvre sur une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Chaque détail a été pensé pour le confort de ses occupants, les finitions et les prestations sont qualitatives : climatisation réversible, volets roulants électriques, cumulus extraplat, portes coulissantes, fibre, diagnostic technique performant. Pour faciliter votre quotidien, une place de parking privative est mise à votre disposition, assurant un stationnement pratique. La résidence possède également 2 locaux à vélos fermés. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit bijou au cOEur de Balaruc-les-Bains. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.92€ par mois (soit 587 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Régis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 795086214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit179389 : idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, dans une magnifique maison de vigneron, cet appartement d'exception de 125 m² habitables, d'un accueillant hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cheminée, de 3 chambres, salle de bains avec douche, wc séparé et d'une véranda. Il occupe le deuxième et dernier étage avec ascenseur privatif. Il bénéficie d'un vaste garage double, d'un cellier et d'un agréable jardin de 65 m². Un bien rare, alliant emplacement privilégié, authenticité et caractère. Dpe en cours - mentions légales : proposé à la vente à 273000 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260000 euros) - dpe en cours - affaire suivie par anthony sempere (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bouzigues - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Appartement 4 pièces 87 m² sur la commune d'agde, cet appartement est implanté à deux pas des commerces, écoles, services médicaux et transports. Situé au deuxième étage avec ascenseur, un séjour ouvert sur une terrasse exceptionnelle de 40 m², cuisine équipée ouverte. L'appartement dispose de trois chambres donnant sur un balcon de 12 m² dont une chambre avec une suite parentale, une deuxième  salle d'eau et le wc indépendant, deux places de stationnement privative sont attribués au bien. Un appartement rare sur ce secteur, réunissant indépendance, bon agencement et emplacement trés recherché. Un emplacement idéal  arrêt de bus, 5 min plage de rochelongue et richelieu, 10 min port du cap d'agde, 12 min aéroport, 16 min sète et bézier 30 min. Laborie immobilier : o6 7o 59 11 88.

L'Adresse COLOMIERS a le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente ce charmant appartement T3, situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée, récente (2016) et au calme. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement lumineux et parfaitement entretenu, bénéficiant d'une exposition plein SUD, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur un agréable séjour baigné de lumière avec un accès direct à une terrasse couverte de 9 m², idéale pour vos moments de détente ! Un dégagement dessert l'espace nuit comprenant : deux chambres confortables de 13 m² et 11 m², toutes deux avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Les + : - Place de parking aérienne - Chauffage au gaz avec chaudière à condensation - Visiophone - Très bon état général - Résidence récente et sécurisée - Proximité immédiate du Collège Galilée et des commodités Excellent DPE 2025 : C / C Libre de toute occupation, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. À découvrir sans tarder ? contactez-nous pour organiser une visite Copropriété de 96 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040.00 euros.

Éligible au dispositif De Normandie Ce bien entre dans le cadre du dispositif fiscal Denormandie, réservé aux logements anciens réhabilités situés en centre-ville. Il permet aux investisseurs de bénéficier d'une réduction d'impôt pouvant aller jusqu'à 21 % du montant de l'investissement, sous conditions de location et de durée. Opportunité rare alliant patrimoine immobilier de caractère et avantages fiscaux significatifs. Au cœur du village de Calvisson, venez découvrir ce magnifique T3 de 54,55 m² entièrement réhabilité. Pour le confort au quotidien de vos futurs locataires, cet appartement dispose d'une place de parking couverte et privé ainsi que d'un bel extérieur, l'idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et serein, sans souci de stationnement. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien offre : - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse - Une cuisine aménagée (en sus) - Une salle d'eau moderne - Des matériaux de qualité, dans un cadre élégant et sobre Le + du conseiller : Très faibles charges de copropriété. Contactez nous rapidement pour plus de renseignements. Référence agence : 7570.

À vendre 2 pièces - commerces et transports à proximité (l12-metro ligne a) toulouse - appartement t2 à vendre - 42 m² environ - balcon et parking en sous-sol situé au 3ᵉ étage sur 4 d'une résidence contemporaine, offrant confort, sécurité et tranquillité. Profitez d'un emplacement idéal à 3 minutes de la base verte des argoulets (judo, football américain, baseball, pelote basque, piscine alex jany …) et à 10 min environ en vélo de la place wilson. Les transports au pied de la résidence permettent de se rendre en ville en 15 minutes. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie de 22,57 m² environ, donnant sur un balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur convivial. La partie nuit offre une chambre à l'atmosphère calme et reposante. Une salle d'eau propre et fonctionnelle, avec wc, complète le bien. Enfin, il bénéficie d'une place de parking sécurisée en sous-sol, avec double portail. Un bien idéal pour un premier achat alliant confort, proximité des équipements et vie pratique à toulouse. Pour programmer une visite, contactez nous ! Référence agence : 2682.

T2 25 m² avec terrasse – Vue canaux – 50 m plage Corniche Situé dans le quartier recherché des Quilles à Sète, à seulement 50 m des plages de la Corniche et des commerces, découvrez ce T2 de 25 m² idéal pour pied-à-terre ou investissement locatif. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, l'appartement se compose de : • un séjour / salon lumineux avec coin cuisine équipé • une chambre indépendante • une salle d'eau • WC séparés • un placard de rangement Terrasse avec agréable vue sur les canaux, parfaite pour profiter des beaux jours. Stationnement facile grâce aux emplacements véhicules communs dans la résidence. Appartement vendu partiellement meublé Bien en très bon état Excellente rentabilité locative Emplacement idéal : plage, commerces et promenades à pied. Parfait pour résidence secondaire ou investissement locatif à Sète. Nombre de lots de la copropriété : 136, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 52 52 30 (réf. 598988 ).