Appartement à vendre Occitanie

À vendre, studio T1 de 25,86 m² situé au 3 ? étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2011, exposé plein Sud. Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, du tramway lignes 2 et 4 (arrêt Garcia Lorca), du Novotel ainsi que du secteur Près d'Arènes. Le studio est vendu avec une place de parking, présentant un réel intérêt locatif. Anciennement loué 512,39 € charges comprises, vendu libre. Un potentiel d'optimisation locative est identifié avec un loyer estimé à 550 € par mois pour l'appartement, auquel peut s'ajouter la location du parking à 55 € mensuels, soit un revenu total potentiel de 605 € par mois. Sur cette base, la rentabilité brute peut atteindre environ 7,3 %. Les charges annuelles s'élèvent à 1 057 € pour la copropriété et 797 € pour la taxe foncière. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un produit avec rendement immédiat et potentiel d'optimisation dans un secteur dynamique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1057 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérian BETEILLE, Tél. : 06 67 40 76 23, E-mail : valerian.beteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932096670.

Notre agence vous propose en avant-première un nouveau programme résidentiel de standing, idéalement situé aux portes de Saint-Cyprien. La résidence L'Écrin des Mers a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les appartements, du T3 au T4, bénéficient de plans soigneusement étudiés, proposant des espaces de vie spacieux et agréables au quotidien. Grâce à une exposition optimale, les logements profitent d'une belle luminosité naturelle et de vues dégagées. L'environnement immédiat permet de bénéficier de toutes les commodités et services à proximité, facilitant la vie de tous les jours. Chaque appartement dispose de prestations appréciables, incluant un garage individuel ainsi qu'un stationnement privatif. La résidence sera également équipée d'un ascenseur pour un confort accru. En avantage de lancement, une cuisine aménagée et équipée est offerte. Copropriété de 24 lots ().

Notre agence vous propose en avant-première un nouveau programme résidentiel de standing, idéalement situé aux portes de Saint-Cyprien. La résidence L'Écrin des Mers a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les appartements, du T3 au T4, bénéficient de plans soigneusement étudiés, proposant des espaces de vie spacieux et agréables au quotidien. Grâce à une exposition optimale, les logements profitent d'une belle luminosité naturelle et de vues dégagées. L'environnement immédiat permet de bénéficier de toutes les commodités et services à proximité, facilitant la vie de tous les jours. Chaque appartement dispose de prestations appréciables, incluant un garage individuel ainsi qu'un stationnement privatif. La résidence sera également équipée d'un ascenseur pour un confort accru. En avantage de lancement, une cuisine aménagée et équipée est offerte. Copropriété de 24 lots ().

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Idéalement situé à Saint-Cyprien, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine et désormais équipée de bornes de recharge pour véhicules électriques, cet appartement offre un cadre de vie confortable et recherché en bord de mer. Vous serez séduit par : ? Une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter pleinement du soleil méditerranéen ? Une chambre indépendante et de nombreux rangements, pensés pour un usage pratique au quotidien ? Une cuisine et une salle de bains rénovées, alliant confort et modernité ? Aucun travaux à prévoir, pour une installation immédiate ? Une capacité d'accueil jusqu'à 6 couchages, idéale pour les séjours en famille ou entre amis ? Un stationnement facilité grâce au parking collectif de la résidence Un bien parfaitement adapté aussi bien pour vos vacances, un pied-à-terre en bord de mer que pour un investissement locatif attractif. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Copropriété de 205 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

Imaginez-vous rejoindre le port au lever du soleil, flâner sur la plage en quelques minutes ou profiter des commerces et restaurants à pied ? Cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un environnement recherché et vivant toute l'année. Situé au 3 ? étage d'une résidence calme et soignée (façade et parties communes récemment rénovées), ce bien développe 41 m² habitables (39,43 m² Loi Carrez) et offre un cadre de vie lumineux et agréable. Son véritable atout : Un beau balcon exposé plein Sud, sans vis-à-vis, ouvert sur un espace vert avec une vue imprenable sur les Albères. Un décor naturel dont vous profiterez toute l'année, entre ciel bleu et montagnes en toile de fond. L'appartement est vendu avec une place de parking privative, un confort rare et recherché à proximité immédiate du port. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un pied-à-terre idéal au bord de la Méditerranée ou un excellent investissement locatif saisonnier dans un secteur très demandé. Une opportunité à ne pas laisser passer. Copropriété de 301 lots - dont 282 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 784.48 euros.

Envie d'un bien fonctionnel, rentable et sans travaux ? Ce deux-pièces de 44 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif performant. Son agencement optimisé propose un espace de vie agréable, une chambre confortable et lumineuse, une salle d'eau pratique et une cuisine indépendante. L'ensemble est en très bon état, vous permettant d'emménager immédiatement ou de louer sans délai. Côté confort : climatisation réversible, chauffage individuel, fibre optique et ventilation mécanique pour un quotidien moderne et maîtrisé. À quelques minutes des commerces, écoles et transports, ce bien combine tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Un investissement sûr dans un secteur recherché. À visiter sans tarder. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 270.00 euros.

Emplacement de choix : En plein coeur du centre historique d'Elne, à deux pas des commerces, services et transports, découvrez cet appartement T3 en duplex, idéal pour un investissement locatif rentable. Déjà loué, il offre une rentabilité brute de 7 % un excellent rendement pour un bien situé dans une zone à forte demande locative. Description du bien : Type : Appartement T3 en duplex Surface : 60 m² Agencement fonctionnel : RDC : une chambre, un séjour lumineux avec coin cuisine ouvert. Étage : une seconde chambre, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, buanderie ou chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau. Cachet et praticité réunis dans un bien entretenu et bien agencé. Spécial investisseur : Bail en cours avec locataire sérieux Revenus locatifs stables Rendement brut : 7 % Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. Une opportunité rare à Elne, à ne pas laisser passer. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Appartement - 4 pièces - lumineux - terrasses - sans vis-à-vis - parking - cave au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur d’une résidence sécurisée, arborée et particulièrement calme, découvrez cet appartement de 95 m² extrêmement lumineux, offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, un hall accueillant avec placard intégré distribue harmonieusement les différents espaces. La pièce de vie baignée de lumière, s’ouvre sur une loggia, offrant un espace extérieur protégé et confortable en toutes saisons. Une vue incroyable de pic st-loup, les toits de montpellier jusqu'à la mer. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, est vendue avec l’ensemble de ses éléments. L’espace nuit se compose de trois grandes chambres confortables, d’une salle de bain et d’un wc indépendant. Toutes les chambres avec accès aux loggias. Côté rangements, l’appartement dispose d’un dressing indépendant et d’un cagibi. L’ensemble des pièces est climatisé pour un confort optimal toute l’année. Une cave de 11 m² en sous-sol, un local à vélos ainsi qu’une place de stationnement attitrée complètent ce bien, avec également d’autres possibilités de stationnement au sein de la copropriété. Emplacement idéal : - transports : tramway ligne 5 à la sortie de la résidence, plusieurs lignes de bus à proximité. - commerces : les commerces de proximité à 50 mètres. - éducation : crèche, école primaire et collège à proximité immédiate. - loisirs : le parc montcalm accessible à moins de 10 minutes à pied. - accessibilité : accès rapide à l’a709, centre-ville en moins de 15 minutes en tram. Copropriété bien entretenue avec ravalement de façade réalisé en 2020. Charges de copropriété : eau froide et chauffage inclus. Pour découvrir ce bien et toutes ses prestations, contactez votre agent au 06 87 09 90 63 (7 / 7j) rsac 951 760 040 votre référent : nathan nguyen 06 87 09 90 63.

Beziers - quartier courondelle - residence neuve & securisee - appt t3 de 60 m² avec terrasse & parking votre agent immobilier chloé brosse de l'agence laborie immobilier vous propose à la vente un appartement de type 3 d'environ 60 m², situé dans une très belle résidence, neuve et sécurisée (livrée en 2023), au 3ème et dernier étage avec ascenseur, équipé d'une belle terrasse couverte de 11 m² ainsi qu'une place de parking pmr. Vous rentrez directement dans une vaste pièce de vie de 33 m², très lumineuse, avec une magnifique cuisine entièrement aménagée et équipée avec îlot central, un coin tv, donnant sur la terrasse couverte. Coin nuit, vous trouverez deux belles chambres avec placards, une salle d'eau très fonctionnelle avec douche et wc. Chauffage central au gaz de ville + climatisation réversible dans le salon. Dpe en b / aucun travaux à prévoir dans l'appartement. Très bien placé, cet appartement saura vous séduire, autant par sa localisation que par ses prestations soignées ! N'attendez plus et contactez-nous au : o6 69 ii 76 95 pour + informations ou visites. Prix de vente : 190.000 eur frais d'agence inclus.

À proximité du centre commercial de Roques, T3 de 59.55 m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence construite en 2016, l'appartement dispose d'un cellier et d'un parkig. Bien agencé avec un séjour cuisine américaine, face à une loggia de 8.22 m², partie nuit avec 2 chambres, l'appartement est sans vis à vis, ensoleillé et calme. la résidence comprend 74 lots d'habitation, les charges mensuelles environ 830EUR, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Laissez-vous séduire par ce bien rare en première ligne face à la mer, situé au dernier étage, offrant une vue panoramique à couper le souffle depuis toutes les pièces. Dès l'entrée, l'appartement dévoile un espace de vie lumineux de 28 m², baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur, où la mer devient un véritable décor au quotidien. La loggia de 6,70 m², exposée face à l'horizon, prolonge agréablement cet espace et invite à des moments privilégiés entre ciel et eau. La partie nuit se compose de deux chambres confortables de 11 m² et 13 m², chacune bénéficiant également d'une vue mer imprenable, offrant un cadre de vie aussi apaisant que rare. Une cuisine indépendante complète l'ensemble, permettant elle aussi de préparer de bons plats tout en gardant un oeil sur la mer. Situé dans un environnement recherché de La Grande Motte, cet appartement réunit des atouts particulièrement prisés : Dernier étage Première ligne mer Vue mer depuis toutes les pièces Volumes généreux et belle luminosité Fort potentiel de valorisation Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement, où chaque jour commence avec le bleu de la Méditerranée en toile de fond. 1.

Découvrez ce superbe appartement situé en plein coeur du centre-ville de carcassonne, au deuxième et dernier étage d'un immeuble. Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine américaine ouverte sur le séjour, offrant un cadre convivial et lumineux. Sur ce premier niveau, l'appartement propose deux chambres, dont l'une peut aisément être aménagée en salle à manger ou en salon selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage supérieur, accessible par un second palier, vous découvrirez un espace aménagé sous les toits, comprenant un point d'eau avec douche, ainsi que deux grandes pièces ouvertes pouvant faire office de chambres, bureau ou espace détente. Un bien aux multiples possibilités d'aménagement, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre de charme. Copropriété : 4 lots d'habitation sur 5 lots au total charges annuelles : 395 euros taxe foncière : 1 628 euros visite virtuelle immersive disponible sur demande. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas infantolino, au 06 26 55 13 20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 129 900 euros honoraire agence à charge vendeur dpe : classe d -ges d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 660 euros et 2 260 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas infantolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 90803595900018 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 443354 copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 395 euros. Thomas infantolino (ei) agent commercial - numéro rsac : 90803595900018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

46000 Cahors - centre-ville - appartement 58 m², 3 pièces, 2 chambres, avec cave privative et place de place de stationnement. 4 ème et dernier étage d'une résidence idéalement située, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. Cet appartement vendu loué (loyer actuel de 570 euros charges comprises) constitue une opportunité d'investissement, avec revenu locatif en place. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec espace salon / salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec petit cellier attenant, deux chambres équipées de placards, une salle de bain et un WC indépendant. Menuiseries double-vitrage PVC, volets roulants solaires (2020), interphone, chauffage collectif gaz, travaux d'isolation par l'extérieur en cours sur l'ensemble de la résidence. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une bonne luminosité et d'une vue dégagée. Copropriété avec gardien et espaces verts collectifs. Prix de vente : 80 000 euros HAI, honoraires charge vendeur. DPE : D - GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1088 à 1472 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES Mandat réf : 443 514 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 65 lots. Charges annuelles : 1550 euros.

Nouveaute : appartement t2 a proximite de la plage - narbonne-plage découvrez ce charmant appartement t2 rénové 25.21 m², situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la station pour sa proximité immédiate avec la plage de sable fin. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre balnéaire ou un investissement locatif stratégique, où le mode de vie "tout à pied" est privilégié. Atouts principaux du bien : proximité immédiate du bord de mer : accès direct à la plage et aux commerces en moins d'une minute à pied. L'emplacement est le point fort majeur de cet appartement. Espace de vie agrandi et lumineux : l'ancien balcon a été intégré à la surface habitable pour créer une vaste loggia vitrée. Ce gain d'espace transforme la pièce de vie en un salon profond, spacieux et baigné de lumière naturelle tout au long de l'année. Agencement optimisé : l'appartement se compose d'une pièce de vie généreuse avec kitchenette, d'une chambre séparée pour un confort nocturne optimal et d'une salle d'eau entretenue. État et entretien : logement soigné et parfaitement entretenu, prêt à être habité ou loué immédiatement sans aucun travaux à prévoir. Cadre de vie et secteur : profitez d'un cadre de vie privilégié entre mer et massif de la clape. L'appartement bénéficie d'une situation géographique idéale au coeur de l'animation estivale tout en restant dans un environnement calme. Informations techniques : surface : environ 30 m² type : t2 avec loggia intégrée étage : 1er étage non soumis au dpe un bien rare sur le marché par son optimisation et son emplacement stratégique au bord de l'eau. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Er et vous accompagner dans votre projet, contactez karine pla, au 06 50 25 26 47 ou, par courriel à k.pla@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine pla agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 439 996 398 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443827 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 696 lots - dont 480 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Karine pla (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 439 996 398 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement situé au 2ème et dernier étage d'une résidence Monné Decroix, reconnue pour son sérieux et son excellent entretien. L'environnement est calme, verdoyant et agréable à vivre. Idéalement placé à Toulouse, à proximité immédiate de l'Oncopole et du Médipôle, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commodités et des axes principaux. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que d'un espace cuisine fonctionnel. Un balcon complète l'ensemble, offrant une vue dégagée sur un cadre arboré. La résidence dispose d'équipements appréciables : piscine, espaces verts soignés, local vélo et place de parking privative. Bien adapté aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif dans un secteur dynamique. Référence agence : 15072.

Lespinasse, notre agence vous propose ce charmant appartement de type 2 situé dans une résidence récente. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une spacieuse terrasse et jardin, une chambre indépendante et salle d'eau. Deux emplacements de parking privatifs complètent ce bien bénéficiant d'une situation privilégiée (13 min de l'entrée nord de Toulouse et 5 min de l'A62) proche de toutes commodités (supermarché à 2 min, écoles à 3 min) et à 8 min de la Zone Commerciale Espaces Fenouillet regroupant 120 boutiques, restaurants et cinéma. Préavis de départ du locataire prochanement Référence agence : 2573.

Exclusivité toulouse rangueil / pech david - appartement - studio - terasse - jardin - calme studio d'environ 20 m² situé dans une résidence calme dans le quartier de rangueil, pech david. Le quartier bénéficie d'un environnement agréable avec la présence de commerces de proximité, d'espaces verts, d'établissements scolaires et d'un bon réseau de transports en commun. Au sein d'une copropriété, le studio se compose d'un coin cuisine, d'un séjour lumineux avec une porte-fenêtre donnant sur une terrasse avec jardin ainsi que d'une salle de bains, l'entrée dispose d'une arrivée pour une machine à laver et des rangements. Ce bien est complété par une place de parking privative. Contactez-nous pour programmer une visite ! Référence agence : 2799.

À vendre : à MARSEILLAN (34340), en exclusivité. Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied ainsi que de l'étang et de ses pistes cyclables via la plage, découvrez ce charmant appartement T3 d'environ 47 m² en rez-de-chaussée. Au sein d'une résidence sécurisée, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Créez votre espace cocooning avec un séjour-cuisine donnant sur une terrasse couverte, idéal pour vos moments de détente. L'appartement se compose également de deux chambres et d'une salle d'eau, et bénéficie de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardinet ainsi que d'une place de stationnement privative. Un bien parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Classe énergie : C Référence agence : 28108.

Situé à 5 minutes à pied du cœur de ville, dans un environnement calme, au 1er étage d'une maison divisée en deux appartements (un en rez-de-chaussée et un à l'étage), cet appartement (sans syndic ni charge de copropriété) de 88,50 m² saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'un séjour spacieux de presque 25 m², baigné de lumière, ainsi que d'une cuisine séparée. Depuis celle-ci, vous accédez directement à un balcon avec une vue dégagé. Côté nuit, 3 chambres. Cet appartement bénéficie aussi de menuiseries pvc double vitrage, d'une grande cave et d'un jardin privatif d'environ 100 m². Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°995 104 502 - greffe de nimes) annick ianetti entrepreneur individuel 06 10 63 70 26 - réf. 945890.

Appartement 45 m² avec vue sur l'étang de thau – idéal investissement ou résidence ! Description du bien : * surface : 45 m² * hall d'entrée accueillant * séjour / salon lumineux et convivial * cuisine équipée fonctionnelle * chambre spacieuse et confortable * salle d'eau avec wc points forts : * appartement en très bon état, prêt à emménager * vue agréable sur l'étang de thau * proximité immédiate de l'étang, commerces et parkings gratuits * à 200 mètres des cures thermales, parfait pour location saisonnière ou séjour bien-être * vendu entièrement meublé et équipé, prêt à louer résidence : * premier étage d'une copropriété bien entretenue * copropriété à taille humaine, charges modérées et maîtrisées idéal pour : * résidence principale * résidence secondaire * investissement locatif rentable accessibilité : * arrêts de bus à proximité * autoroute a9 à moins de 5 km * gare de sète à 7 km * aéroport de montpellier à 28 km ne ratez pas cette opportunité rare ! Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mallory breuil entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°431 949 098 greffe de montpellier) 06 07 52 52 30 (réf. 604574 ).

Résidence PSLA (Prêt Social de Location Accession), soumis à des conditions de ressources. Ces villas et appartements, allant du 2 au 4 pièces, sont exclusivement destinés à un usage résidentiel principal (limitant les occupations touristiques et les nuisances locatives). Paulhan, nichée au coeur du département de l'Hérault, est un véritable havre de tranquillité au sein de la communauté de communes du Clermontais et du Pays Coeur d'Hérault. À seulement 30 minutes de Montpellier et des plages, ses habitants jouissent du calme au quotidien tout en bénéficiant de la proximité des grandes métropoles. La résidence marque l'entrée de la ville le long de la route de Campagnan. Elle se présente sous la forme d'un ensemble de type village, avec des volumes accolés rappelant de petites maisons individuelles. Les logements en rez-de-chaussée disposent tous d'un jardin. Chaque logement se distingue par l'orientation de son toit, la teinte de sa façade ou un jeu de volumes, ce qui leur confère un caractère unique tout en maintenant une unité d'ensemble. Cette harmonie architecturale fait de cette résidence un exemple remarquable de construction contemporaine à taille humaine. Découvrez y un Appartement T3 au premier et dernier étage, de 65 m² avec une terrasse de 10 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. 2 parkings inclus. Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Résidence PSLA (Prêt Social de Location Accession), soumis à des conditions de ressources. Ces villas et appartements, allant du 2 au 4 pièces, sont exclusivement destinés à un usage résidentiel principal (limitant les occupations touristiques et les nuisances locatives). Paulhan, nichée au coeur du département de l'Hérault, est un véritable havre de tranquillité au sein de la communauté de communes du Clermontais et du Pays Coeur d'Hérault. À seulement 30 minutes de Montpellier et des plages, ses habitants jouissent du calme au quotidien tout en bénéficiant de la proximité des grandes métropoles. La résidence marque l'entrée de la ville le long de la route de Campagnan. Elle se présente sous la forme d'un ensemble de type village, avec des volumes accolés rappelant de petites maisons individuelles. Les logements en rez-de-chaussée disposent tous d'un jardin. Chaque logement se distingue par l'orientation de son toit, la teinte de sa façade ou un jeu de volumes, ce qui leur confère un caractère unique tout en maintenant une unité d'ensemble. Cette harmonie architecturale fait de cette résidence un exemple remarquable de construction contemporaine à taille humaine. Découvrez y un Appartement T2 au premier et dernier étage, de 45 m² avec une terrasse de 10 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Résidence PSLA (Prêt Social de Location Accession), soumis à des conditions de ressources. Ces villas et appartements, allant du 2 au 4 pièces, sont exclusivement destinés à un usage résidentiel principal (limitant les occupations touristiques et les nuisances locatives). Paulhan, nichée au coeur du département de l'Hérault, est un véritable havre de tranquillité au sein de la communauté de communes du Clermontais et du Pays Coeur d'Hérault. À seulement 30 minutes de Montpellier et des plages, ses habitants jouissent du calme au quotidien tout en bénéficiant de la proximité des grandes métropoles. La résidence marque l'entrée de la ville le long de la route de Campagnan. Elle se présente sous la forme d'un ensemble de type village, avec des volumes accolés rappelant de petites maisons individuelles. Les logements en rez-de-chaussée disposent tous d'un jardin. Chaque logement se distingue par l'orientation de son toit, la teinte de sa façade ou un jeu de volumes, ce qui leur confère un caractère unique tout en maintenant une unité d'ensemble. Cette harmonie architecturale fait de cette résidence un exemple remarquable de construction contemporaine à taille humaine. Découvrez y un Appartement T3 de 65 m² avec un jardin de 50 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. 2 parkings inclus. Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Résidence PSLA (Prêt Social de Location Accession), soumis à des conditions de ressources. Ces villas et appartements, allant du 2 au 4 pièces, sont exclusivement destinés à un usage résidentiel principal (limitant les occupations touristiques et les nuisances locatives). Paulhan, nichée au coeur du département de l'Hérault, est un véritable havre de tranquillité au sein de la communauté de communes du Clermontais et du Pays Coeur d'Hérault. À seulement 30 minutes de Montpellier et des plages, ses habitants jouissent du calme au quotidien tout en bénéficiant de la proximité des grandes métropoles. La résidence marque l'entrée de la ville le long de la route de Campagnan. Elle se présente sous la forme d'un ensemble de type village, avec des volumes accolés rappelant de petites maisons individuelles. Les logements en rez-de-chaussée disposent tous d'un jardin. Chaque logement se distingue par l'orientation de son toit, la teinte de sa façade ou un jeu de volumes, ce qui leur confère un caractère unique tout en maintenant une unité d'ensemble. Cette harmonie architecturale fait de cette résidence un exemple remarquable de construction contemporaine à taille humaine. Découvrez y un Appartement T2, de 45 m² avec un beau jardin de 25 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.