Appartement à vendre Occitanie

Résidence PSLA (Prêt Social de Location Accession), soumis à des conditions de ressources. Ces villas et appartements, allant du 2 au 4 pièces, sont exclusivement destinés à un usage résidentiel principal (limitant les occupations touristiques et les nuisances locatives). Paulhan, nichée au coeur du département de l'Hérault, est un véritable havre de tranquillité au sein de la communauté de communes du Clermontais et du Pays Coeur d'Hérault. À seulement 30 minutes de Montpellier et des plages, ses habitants jouissent du calme au quotidien tout en bénéficiant de la proximité des grandes métropoles. La résidence marque l'entrée de la ville le long de la route de Campagnan. Elle se présente sous la forme d'un ensemble de type village, avec des volumes accolés rappelant de petites maisons individuelles. Les logements en rez-de-chaussée disposent tous d'un jardin. Chaque logement se distingue par l'orientation de son toit, la teinte de sa façade ou un jeu de volumes, ce qui leur confère un caractère unique tout en maintenant une unité d'ensemble. Cette harmonie architecturale fait de cette résidence un exemple remarquable de construction contemporaine à taille humaine. Découvrez y un Appartement T3 de 65 m² avec un jardin de 65 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. 2 parkings inclus. Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Exclusivité prodeom immobilier. Une situation idéale pour cet appartement, à deux pas du boulevard jean jaurès et 10 minutes à pied de la maison carrée, vous trouverez l'accès autoroute et la gare de nîmes à moins de 10 minutes en voiture. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces et services (épicerie, primeur, restaurants, école, médecin, etc. ). Appartement 5 pièces de 131 m² - terrasse 56 m² - lumineux - 4 chambres centre ville - nimes - sud de france - garage - climatisation pergola bioclimatique - vue sur les toits découvrez cette rare opportunité sur nîmes, magnifique appartement t5 familial, posez vos valises dans ce logement avec terrasse de 56 m² et vue sur les toits. Situé au 5ème et dernier étage d'une petite résidence récente et sécurisée, vous serez seul à cet étage. Découvrez cet appartement composé d'une pièce de vie de 41 m² lumineuse grâce à sa triple exposition et sa grande baie à galandage. Vous profiterez d'une vue exceptionnelle et dégagée sur les toits de nîmes. La cuisine de 12 m², spacieuse et fonctionnelle vous permettra également d'accéder directement à la terrasse. Côté nuit, l'appartement dispose d'une grande suite parentale composée d'une chambre de 15 m² avec placard et accès à la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau privative. La pièce d'à côté peut être aménagée selon vos préférences, en chambre, en bureau ou encore en dressing. Un espace indépendant dessert deux chambres de 10 et 12 m², une salle de bain et un wc séparé. Cette configuration unique est parfaitement adaptée pour des enfants ou des invités. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une magnifique terrasse de 56 m² avec sa pergola bioclimatique, qui vous abritera de la chaleur en été et vous permettra de profiter des rayons du soleil l'hiver, créant un vrai espace de vie supplémentaire grâce à ses cloisons modulables en verre. Idéalement exposée, vous profiterez de l'extérieur toute la journée et toute l'année. Au rez-de-chaussée de l'immeuble, un immense garage de plus de 30 m² avec très grande hauteur sous plafond permet de garer une voir deux voiture (s) et stocker des affaires. Équipements de l'appartement : - climatisation dans chaque pièce - pergola bioclimatique avec cloisons verres ouvrables - baie à galandage les plus de l'appartement : - localisation idéale proche de tout - terrasse 56 m² - pièce de vie de plus de 40 m² ouvrant sur une grande terrasse agrandissant l'espace de vie - appartement attique avec vue sur les toits - appartement seul à l'étage - prestations haut de gamme - faible consommation énergétique pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cet appartement, elise raissac est à votre écoute 7jours / 7 au o6 19 62 puis 74 27. N'hésitez pas à laisser un message si je suis en visite. Dpe noté b et a. Date de réalisation du diagnostic : 20 / 02 / 2026 consommation énergie primaire : 87 kwh / m2 / an consommation énergie finale : 46 kwh / m2 / an taxe foncière : 2457eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mots clés : appartement 5 pièces - terrasse 56 m² - lumineux centre-ville - nimes - sud de france - garage - climatisation pergola bioclimatique - vue sur les toits.

Laforêt Montpellier sud vous présente ce bel appartement T2 de 42 m² au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2025 sur le secteur nord de la CHAMBERTE. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse de 13 m² exposée sud donnant sur le parc de la résidence, une cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Aucun travaux n'est à prévoir. Ce bien dispose également d'une grande place de parking privative en sous-sol. Idéalement situé, proche du centre ville, la station de tramway Astruc se trouve à seulement 7 minutes à pied de la résidence et des arrêts de bus sont à proximité. N'hésitez pas à nous contacter ! Mickael Casas (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Situé au coeur du quartier prisé des Grisettes, Sabines à Montpellier, cet appartement T2 de 42 m² saura vous séduire par son confort et sa localisation idéale. Au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue, ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage fermé complète ce bien, apportant un véritable atout en termes de praticité et de sécurité. Localisation privilégiée : - tramway à proximité immédiate ; - commerces et services accessibles à pied ; - accès rapide au centre-ville, aux axes routiers et aux plages. Appartement actuellement loué, occupé par un locataire sérieux, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement allie fonctionnalité et emplacement stratégique dans un secteur recherché. Copropriété de 178 lots - dont 167 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1935.00 euros.

Iad France - Céline Le Roux vous propose : RARE : T3 en Rez-de-Jardin avec Voie Verte à vos pieds ! Envie de concilier esprit 'maison', calme résidentiel et nature ? Découvrez cet appartement T3 de 66 m², niché dans un environnement paisible, offrant un cadre de vie serein et verdoyant. Côté jour : Dès l'entrée (avec placard), vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine aménagée. Le vrai plus ? Elle s'ouvre directement sur une terrasse couverte de 7 m² et son jardin privatif de 22 m² sans aucun vis-à-vis. L'endroit parfait pour vos cafés du matin et vos moments de convivialité Côté nuit : Le calme absolu avec 2 chambres spacieuses équipées de placards intégrés, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés. Les prestations qui font la différence : Le cadre de vie : Profitez d'un accès immédiat à la célèbre voie verte de Cugnaux (parcs naturels et parcours santé au bout du jardin) pour vos balades ou votre jogging. Les commerces et le cOEur de ville restent facilement accessibles (à moins de 800 mètres). Confort moderne : Climatisation, double vitrage PVC, volets roulants électriques et fibre optique. Sécurité & Praticité : Digicode, interphone et 2 places de parking privatives en extérieur. Que ce soit pour y poser vos valises ou pour un investissement locatif, cette opportunité alliant tranquillité et confort moderne est à saisir rapidement ! Note aux visiteurs : Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant la visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883357121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Ferrer vous propose : - Appartement 5 Pièces - Situé dans la charmante commune de Vallabrègues, cet appartement de 115 m² se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée. Au premier étage, un salon ainsi qu'une grande cuisine séparée. Au dernier étage, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Cet appartement est équipé de la climatisation réversible. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, il bénéficie d'un emplacement stratégique qui ravira toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Ferrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 515 276 921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal ARCURI vous propose : Rare appartement entièrement rénové en cOEur de ville Situé en plein centre-ville, secteur Poche Capelle, cet appartement entièrement refait à neuf n’a encore jamais été habité et offre des prestations modernes dans un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une buanderie d’environ 20 m², idéale pour le rangement et l’organisation du quotidien. Le sous-sol comprend deux belles caves avec sol bétonné, offrant des espaces de stockage sains et pratiques. Un élégant escalier vous conduit vers un espace de vie lumineux et convivial. La pièce principale se compose d’un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement meublée et équipée. L’espace nuit propose trois belles chambres ainsi qu’une suite parentale offrant confort et intimité. Une salle de bain moderne et des WC séparés complètent cet agencement parfaitement optimisé. Exposé sud-est, l’appartement bénéficie d’une luminosité tout au long de la journée, un atout rare en centre-ville. Ce bien, aux prestations entièrement neuves et de qualité, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un logement clé en main, alliant emplacement, confort et modernité. Les plus : Pompe à chaleur réversible Double vitrage Cuisine entièrement équipée avec électroménager neuf Garantie décennale Matériaux de qualité Possibilité d’acquérir un garage en supplément pour 10 000 €. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pol ruel vous propose : appartement t4 - saint-pierre-la-mer un cadre de vie exceptionnel à deux pas de la plage situé à saint-pierre-la-mer, charmante station balnéaire à proximité de narbonne, cet appartement t4 de 72,77 m² vous séduira par sa vue mer dégagée, sa luminosité et son emplacement privilégié à seulement 200 mètres de la plage. ⸻ descriptif du bien • ️ séjour / cuisine ouverte : 30,06 m² → espace de vie spacieux, lumineux et convivial • ️ 3 chambres : •10,84 m² •10,49 m² •9,79 m² • salle de bain : 4,07 m² → grande baignoire • hall d’entrée : 3,14 m² • wc indépendant : 1,08 m² • couloir : 3,30 m² → distribution optimisée des pièces • balcon / terrasse : 7,60 m² → idéal pour profiter de la vue mer et des extérieurs ⸻ ️ confort & équipements • 2 climatisations réversibles •1 dans le séjour •1 dans le couloir (diffusion dans les chambres) • résidence sécurisée •digicode •interphone • garage à vélo sécurisé • cellier sécurisé dans l’immeuble ⸻ en option • grand garage fermé de 28 m² avec électricité → prix : 40 000 € → sécurisé et idéal pour stockage ou véhicule ⸻ emplacement idéal • plage à 200 m • ️ restaurants et commerces à proximité immédiate • ️ marché local + marché nocturne en juillet / août • village animé tout l’été à quelques minutes de narbonne, et proche de l’espagne ⸻ investissement locatif idéal • excellent rendement saisonnier • secteur très recherché • forte demande en location estivale ⸻ ️ les + du bien ️ vue mer dégagée ️ 3 vraies chambres ️ grande pièce de vie ️ extérieur agréable ️ résidence sécurisée ️ proximité immédiate plage & commerces ️ fort potentiel locatif honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 108 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pol ruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 844785576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christel Giraud vous propose : MAGIQUE – Première ligne étang, vue panoramique 180°, emplacement n°1 En exclusivité, je vous propose aujourd’hui un bien tout simplement introuvable. Idéalement situé au début de la promenade piétonne de Balaruc-les-Bains, en première ligne face à l’étang, cet appartement T2 de plus de 45 m², prolongé par un grand balcon, offre une vue spectaculaire à 180°, où lumière et eau se répondent en permanence. Dès l’entrée, la pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre largement sur l’extérieur et procure une véritable sensation d’évasion, comme suspendu au-dessus de l’eau. La chambre indépendante, également tournée vers l’étang et avec accès direct au balcon, prolonge cette atmosphère apaisante et unique. Situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 4 lots, ce bien rare allie emplacement premium, vie de centre, calme et intimité. Entièrement rénové avec une performance énergétique de haut niveau, il garantit un confort optimal en toutes saisons. Parfaitement agencé et en excellent état, il dispose également d’une salle d’eau avec espace buanderie et de toilettes séparés. Actuellement exploité en location meublée de standing (classé 2 étoiles), ce bien offre un excellent équilibre entre rentabilité, plaisir et valorisation patrimoniale. Il conviendra aussi parfaitement en résidence principale ou en pied-à-terre dans un cadre privilégié. Un emplacement. Une vue. Une atmosphère. Un bien véritablement unique. Je suis joignable du lundi au vendredi de 8h30 à 20h30 et le samedi de 8h30 à 18h30. Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité, je serai ravie de collaborer avec vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 100392539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno dambournet vous propose : * agde - secteur capiscol - appartement t2 loue - investissement locatif - parking privatif - terrasse * je vous propose cet appartement t2 avec cuisine équipée aux terrasses du capiscol dans une résidence sécurisée au 4ème et dernier étage avec ascenseur et terrasse. Proche des commerces. Bail non meublé avec locataire en place jusqu'au 16 / 09 / 2028. Loyer charges comprises : 526 €. Me contacter pour plus de renseignements la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 247 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.33€ par mois (soit 1696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucile Laurent vous propose : Situé sur la commune de Perpignan, cet appartement constitue une belle opportunité d’investissement avec un bail en cours jusqu’en décembre 2026. Il se trouve au 6ᵉ étage avec interphone d’un immeuble sécurisé avec vidéosurveillance et ascenseur, offrant un cadre de vie calme et rassurant. Dès l’entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle menant à une cuisine indépendante ainsi qu’à un agréable salon salle à manger lumineux. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables. L’appartement dispose également d’une salle de bain et de WC séparés pour plus de praticité au quotidien. Les équipements tels que le double vitrage et les volets électriques assurent un bon confort thermique et phonique. Un petit balcon vient compléter ce bien, apportant un espace extérieur appréciable. Ce bien est parfait pour un investisseur recherchant un placement sécurisé avec une rentabilité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 912861085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Appartement T4 de 110 m² à Perpignan à proximité de Cabestany, situé dans un secteur recherché, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée, calme et très bien placée. L’appartement est traversant, ce qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. La copropriété est composée de seulement trois appartements avec un logement par étage, ce qui rend l’ensemble intimiste et agréable à vivre. Dès l’entrée, vous trouverez un long couloir avec des espaces de rangement. La cuisine est indépendante, spacieuse et entièrement équipée. Le séjour de 37 m² offre un bel espace de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond et un accès direct au balcon. Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres. Une première chambre parentale de 20 m² avec de grands placards et un accès au second balcon. Les deux autres chambres disposent également de placards et donnent accès à ce même balcon. L’appartement comprend également un WC indépendant ainsi qu’une salle de bain spacieuse. Pour plus de confort au quotidien, l’appartement est équipé d’un système de climatisation. Concernant le stationnement, des places de parking sont disponibles librement devant le bâtiment. La rue est à sens unique ce qui facilite le stationnement au quotidien. Aucun travaux n’est à prévoir, l’immeuble est également bon état général. L’environnement est pratique et agréable puisque tout peut se faire à pied. Un parc et les commerces sont à proximité notamment l’Intermarché de Cabestany ainsi que les écoles. Opportunité à saisir à visiter sans tarder ! Parce que chaque projet immobilier mérite une attention unique, je vous accompagne avec engagement et proximité. Merryl Grimaud – iad France | Avis de valeur offert en 48h. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.33€ par mois (soit 1804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté, Canet-en-Roussillon. Appartement T2 de 43 m² habitables, situé au troisième et dernier étage d’une copropriété, en deuxième ligne de la plage. Son emplacement est idéal, avec l’ensemble des commodités accessibles à pied et la plage à seulement quelques mètres, offrant un cadre de vie recherché aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. L’appartement sera vendu vide pour l’acte définitif, permettant une mise en location immédiate ou une installation rapide. Il constitue une excellente opportunité pour de la location courte durée, de la location classique ou un pied-à-terre en bord de mer. Le bien s’ouvre sur une entrée desservant, sur la droite, une pièce de vie ouverte d’environ 23 m², lumineuse et agréable, avec accès direct à un balcon offrant une vue dégagée, où il est possible d’aménager un espace repas pour profiter de l’extérieur. L’espace nuit se compose d’une chambre de 13 m², une salle d’eau ainsi qu'un wc indépendant. Les prestations sont de qualité avec une électricité refaite, du double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, ainsi qu’une climatisation réversible avec split dans le séjour, garantissant un bon confort thermique toute l’année. Ce bien réunit emplacement, fonctionnalité et potentiel locatif, dans un secteur particulièrement recherché de Canet-en-Roussillon. Taxe foncière : 841 € La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose : Appartement T2 avec terrasse – Résidence principale ou investissement – Tournefeuille LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Situé dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commodités et des axes permettant de rejoindre facilement Toulouse, découvrez cet appartement T2 d’environ 40 m² en rez-de-chaussée au sein d’une résidence récente construite en 2017. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard menant à un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée. L’espace de vie offre un accès direct à une agréable terrasse d’environ 18 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter d’un extérieur sans vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre de 11.55 m² ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle avec douche, meuble vasque et WC. L’un des véritables atouts de ce bien est sa situation en rez-de-chaussée, offrant un accès facile et pratique au quotidien, particulièrement apprécié pour un premier achat ou pour un locataire. Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent les prestations de cet appartement. Informations complémentaires : Chauffage au gaz de ville - Bon DPE Taxe foncière : 1 221 € par an Un bien fonctionnel, récent et facile à vivre, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 54 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Sarpedonti-Bonhoure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 895388304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de type 3, meublé et rénové d'une surface de 99 m² situé en plein centre-ville au sein d'un immeuble Classé monument historique aux belles prestations. Il se compose d'une vaste entrée majestueuse lumineuse sur cours intérieure avec console d'entrée et toilettes avec lave-mains. Une suite parentale avec salle de bain double vaque, triple dressing et un lit 180 m avec tables de chevets. Le séjour de plus de 35 m² donnant sur une vaste cour intérieure est très lumineux et calme avec de nombreux rangements. Il est équipé d'un grand canapé une table basse une bibliothèque une table à manger extensible 12 personnes. Une cuisine ouverte avec bar machine à café, entièrement équipée et aménagée avec lave linge, lave vaisselle, four, plaque de cuisson, réfrigérateur, grille pain, bouilloire, plats et ustensiles. Une arrière cuisine aménagée attenante. La deuxième chambre, toujours sur cour intérieure lumineuse et calme est composée d'un lit 160 m avec des chevets, une penderie et une commode. Chauffage gaz individuel Une triple cave au sous sol sécurisée, idéal pour stocker du vin. Décoré avec goût Patrimoine & immobilier.

Iad France - Bastien CAROLLO vous propose : Appartement T2 rénové et meublé – Résidence sécurisée avec piscine Découvrez en exclusivité cet appartement de type T2 d’environ 45 m², entièrement rénové et vendu meublé, situé au cOEur d’une résidence prisée, sécurisée et parfaitement entretenue. Actuellement loué en meublé pour un loyer mensuel de 600 €, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif immédiat et sans travaux. L’appartement offre un espace de vie lumineux, composé d’un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensé pour allier confort et convivialité. Cet espace s’ouvre directement sur une agréable terrasse extérieure, véritable prolongement du logement, idéale pour profiter des beaux jours. La chambre, spacieuse et soigneusement aménagée, invite au repos dans une atmosphère douce et apaisante. La salle de bain, fonctionnelle, dispose d’une baignoire et de WC. Au sein de la résidence, vous bénéficierez d’un environnement calme et sécurisé, agrémenté d’une piscine, ainsi que d’une place de stationnement privative numérotée, garantissant un confort quotidien appréciable. Un bien clé en main, alliant emplacement recherché, prestations de qualité et rentabilité locative, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.67€ par mois (soit 380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien CAROLLO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 514044874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Blagnac T3 proximité tram Georges Brassens, commerces. Dans résidence sécurisée avec extérieur. Fonctionnel, lumineux, séjour avec cuisine équipée, chambre confortable ainsi qu'une chambre d'appoint. Idéal premier achat ou investisseur. Place de parking sécurisée. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Palais de justice- venez découvrir ce charmant t3 idéalement situé. Le métro palais de justice se trouve à seulement 5 minutes à pied. Le cachet de l’ancien est parfaitement préservé : hauts plafonds, parquet et cheminée. Grâce à sa double exposition, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur les toits. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.02%.

Approximité immédiate du centre ville et de la Gare SNCF, un appartement F4 avec ascenseur, cave et box fermé. Profitez d'un cadre de vie idéal grâce à sa vue dégagée sur les montagnes, ses volumes, son balcon terrasse, son plan traversant offrant une belle luminosité et sa proximité des écoles et des transports. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Venez découvrir ce superbe appartement T4 de 105 m² au sol (95 m² habitables) à deux pas de la Place du Capitole. Au 3ème étage d'un bel immeuble de caractère, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, ses 3 chambres donnant sur cour, sa climatisation et son charme indéniable ! Ne tardez pas ! Honoraires inclus dans le prix : 4.44%.

Dans un secteur prisé de Béziers, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement composé de deux chambres, d'une cuisine équipée et d'un spacieux séjour baigné de lumière, ouvrant directement sur une agréable terrasse. Une cave et une place de stationnement en parking fermé complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

En exclusivité, découvrez ce bel appartement T4 en duplex de 103 m², complété par des caves, un grenier et un jardin. Il se compose, au niveau principal, d'un couloir de 9 m² avec placard de rangement, d'une cuisine de 13 m², d'une pièce de vie lumineuse de 26 m², de deux chambres de 12 m² et 13 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 7 m². Ce niveau offre également un accès direct au jardin. À l'étage inférieur, vous trouverez une chambre de 12 m², un bureau de 4 m², une chaufferie équipée d'une chaudière au gaz entretenue, un cellier ainsi qu'un accès à une cour menant au jardin. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Idéalement situé en centre-ville, à proximité de toutes les commodités et de la nature, avec un accès direct aux thermes de Cransac par une ruelle. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Jérémy Martins, votre conseiller SAFTI, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 07 68 66 36 35, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106.

Entre Port-Vendres et Collioure, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T2 + cabine idéalement situé à Collioure, avec accès direct à la plage de l’Oli. Un emplacement rare et recherché, parfait pour profiter pleinement de la Méditerranée. D’une surface de 41,43 m², l’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Son véritable coup de cœur ? Une magnifique terrasse avec vue mer, idéale pour les petits-déjeuners au soleil et les soirées face au bleu infini. Parking couvert privatif, un atout précieux dans ce secteur Appartement lumineux, parfait pour se ressourcer Idéal résidence secondaire ou pied-à-terre de charme à Collioure Un bien rare qui combine vue, plage et confort, dans l’un des plus beaux villages de la Côte Vermeille.

Dans le très recherché quartier de Courpouyran à Juvignac, découvrez cet appartement offrant un cadre de vie privilégié, à deux pas des accès rapides A75, des transports et de toutes les commodités (écoles, crèches, collège, salle de sport). Au sein d'une résidence sécurisée et accessible PMR, ce bien séduit immédiatement par son confort et sa fonctionnalité. ? Véritable atout rare : une spacieuse terrasse, idéale pour recevoir, se détendre ou profiter des belles journées en toute tranquillité. Deux places de stationnement complètent ce bien : une en sous-sol sécurisé et une extérieure, offrant un confort de vie au quotidien. À l'intérieur, vous découvrirez un bel espace séjour avec cuisine récente, ouvert et convivial, sublimé par un sol stratifié moderne récent. L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux avec accès direct à la terrasse, créant une belle continuité intérieur / extérieur. Une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant modernité, confort et qualité de vie. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 06 78 06 12 40, E-mail : fabrice.vermande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : ce superbe appartement situé au dernier étage d'une résidence sur port marianne. Niché en hauteur dans une résidence face au lez, laissez-vous séduire par ce beau 3 pièces de près de 80 m². Situé en dernier étage, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le lez et la vielle ville de montpellier, il se compose d'une entrée permettant l'accès au salon / séjour / cuisine de 44 m² avec cuisine équipée et aménagée. La pièce de vie est baignée de soleil tout au long de la journée grâce à sa triple exposition, sud / ouest / nord. Celle-ci donne accès à la terrasse de 24 m² avec sa vue entièrement dégagée. Côté nuit, les deux chambres sont espacées pour plus d'intimité, l'une a une surperficie de 13 m² et la seconde de près de 11 m². Une grande salle d'eau les plus de cet appartement : - climatisaton réversible - parquet au sol - triple expositions - sans vis-à-vis possibilité d'un garage en sus du prix proche : montpellier est / arbre blanc / port marianne / le lez / parc marianne / bassin jacques coeur / lironde / tramway.