Appartement à vendre Occitanie

Votre agence 123webimmo vous présente : ? Un havre de paix entre plage et village. L'art de vivre 'dedans-dehors' à quelques minutes des plages. ? Les points forts qui font la différence : Le privilège du Rez-de-Jardin : Profitez d'un véritable dépaysement total. Ce n'est plus un simple appartement, c'est une extension de nature. Un espace extérieur privé pour vos déjeuners au soleil ou vos moments de détente, au cœur d'une résidence verdoyante. Espace de vie 'Coup de Cœur' : Un séjour baigné de lumière avec une cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial 'prêt à vivre' où le confort moderne rencontre l'esthétique. L'intimité préservée (Double Suite) : Rare sur le marché, les deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative. Idéal pour recevoir, pour une colocation de standing ou pour garder une totale indépendance. Le 'plus' ? Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Sécurité et Praticité : Vivez l'esprit libre dans une copropriété sécurisée avec une place de parking privée. Fini le stress du stationnement au retour de la plage. ? Une localisation stratégique Alliez le calme d'un quartier arboré à l'effervescence de la côte : Mobilité douce : À seulement 15 minutes en vélo des plages de Canet. Accédez au sable fin sans les bouchons, via des pistes cyclables sécurisées. Sérénité : La résidence Arboré porte bien son nom : un cadre de vie oxygéné, loin du tumulte urbain mais proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

T3 66 m² entièrement rénové, meublé et équipé – centre-ville appartement t3 de 66 m² situé au 3ème étage, entièrement rénové, très lumineux et sans vis-à-vis, vendu meublé. Composition : pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, lave-vaisselle, plaque, hotte, réfrigérateur avec congélateur) 2 chambres de 13 m² salle de bains spacieuse avec wc suspendu et sèche serviettes. Placards intégrés, espace lave-linge indépendant, vmc, chauffe-eau 200 l. Appartement vendu avec l'ensemble du mobilier et des équipements, conforme aux photos. Aucun travaux à prévoir. Grenier privatif avec accès depuis les parties communes. Dpe : d – ges : b investissement locatif possible : location meublée estimée : 550 € à 650 € / mois location saisonnière : environ 700 € à 1 100 € / mois selon exploitation bien exploitable immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anaïs koch, tél. : 06 17 50 41 86, e-mail : anais.koch@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 992603944.

Immobilier achat vente le cap d'agde - port capistol, résidence sécurisée avec piscine, idéalement située : - moins de 10 mn à pied du centre port et des commodités - moins de 10 mn à pied du centre médical et commercial cap 2000 - 15 mn à pied de la plage richelieu - 10 mn à pied de l'île des loisirs studio de presque 24 m², au 2ème étage, entièrement rénové et meublé avec goût, composé d'une entrée avec grand placard, desservant la salle d'eau avec toilettes, cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur belle pièce de vie lumineuse. Loggia ouverte de 6 m², offrant une superbe vue sur le port ! Vendu meublé et équipé. Parking public gratuit au pied de la résidence. Coup de coeur assuré !

Une spacieuse piece de vie conviviale conpreneant sejour, salle à manger, cuisine recente equipée, le tout avec accès direct sur l'exterieur. une belle chambre de 14 m² avec rangement Une salle d'eau, douche Italienne, meuble vasque suspendu avec rangements. La buanderie, bureau donne accès au second espace extérieur qui reste à aménager. Appartement lumineu x equipé d'une climattisation reversible et d'une cave d'environ 12 m² Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier FRADET, Tél. : 07 69 08 26 95, E-mail : xavier.fradet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 944691872.

? À vendre – Charmant T2 rénové avec parking garage et cave à Albi ? Situé à Albi (81000), dans le quartier recherché de la Maladrerie, ce bel appartement T2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Un cadre de vie idéal, alliant praticité et douceur de vivre dans une ville au riche patrimoine. En rez-de-chaussée d'une résidence construite en 1980, cet appartement de 46 m² séduit par son agencement fonctionnel et sa rénovation soignée. Lumineux et chaleureux, il offre un espace de vie confortable, prêt à accueillir ses futurs occupants. Il se compose de : Une pièce de vie agréable et lumineuse Une chambre confortable Une cuisine fonctionnelle Une salle d'eau Un cellier pratique pour le rangement Côté extérieur et stationnement : Place de parking privative Garage fermé cave privative. Accès facile et confortable grâce à sa situation en rez-de-chaussée Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien entièrement rénové représente une belle opportunité dans un quartier prisé d'Albi. ? À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 06 98 07 93 10, E-mail : alexia.fougedoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898.

Situé sur la ville de Lamalou-Les-Bains (34240) au 2ème étage avec ascenseur, ce beau studio offre un cadre de vie propice à la détente. La résidence sécurisée où il se trouve garantit tranquillité et sérénité. À proximité des thermes, recherchées par de nombreux touristes chaque année, des commodités essentielles ainsi que des espaces naturels propices à la relaxation. Les aménagements extérieurs de ce bien comprennent une agréable véranda, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. La place de parking extérieure ajoute un avantage non négligeable, offrant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, ce studio de 17 m² offre un espace fonctionnel et bien agencé. Entièrement équipé, il se compose d'une pièce lumineuse et accueillante donnant sur la véranda ajoutée récemment, d'un petit dressing et d'une jolie salle d'eau. Sa situation en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif dans un secteur recherché ou un simple pied-à-terre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1363 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LACHAMBRE, Tél. : 06 88 22 61 26, E-mail : sandra.lachambre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 983160581.

Idéalement situé entre Malfato et Richelieu, au cœur du Cap d'Agde, ce superbe 2 pièces vous séduira par son emplacement privilégié et son cadre de vie unique. Entièrement rénovée, la chambre offre un espace moderne et confortable. Le séjour lumineux, exposé plein sud, s'ouvre sur une loggia de 6 m² avec une magnifique vue sur le port, parfaite pour profiter des beaux jours. Accès direct à la mer et aux ruelles piétonnes menant à l'avenue animée du Cap d'Agde : tout est accessible à pied ! La résidence, entièrement rénovée en 2025, et la climatisation neuve garantissent un confort optimal toute l'année. Un bien rare, idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif à forte demande. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 06 01 07 94 57, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433.

À Vendre – T3 avec balcon et parking – Fenouillet Situé au 2 ? et dernier étage d'une résidence sécurisée et calme, cet appartement T3 lumineux d'environ 63 m² constitue une belle opportunité aux portes de Toulouse. L'appartement offre une surface habitable de 62,57 m², comprenant : Un séjour lumineux Deux chambres spacieuses avec rangements Une salle de bain WC séparés Vous profiterez également d'un agréable balcon de 9,17 m², idéal pour vos moments de détente. Côté stationnement, le bien dispose de deux places de parking couvertes. La résidence est sécurisée avec digicode, garantissant tranquillité et confort au quotidien. Un bien idéal pour une résidence principale ou un projet immobilier dans un secteur recherché. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 196 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1183 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 06 19 29 35 26, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385.

À colomiers proche du centre. Traversant et lumineux, venez découvrir cet appartement de 4 pièces, à proximité immédiate des commodités, transports en communs. La future ligne du métro ligne c est seulement à moins de 10 minutes à pieds. Parfaitement agencé, vous trouverez un bel espace de vie donnant sur un balcon, une chambre attenante, une cuisine séparée et aménagée donnant sur une véranda. Côté nuit vous trouverez, deux belles chambres. Une cave viens compléter le bien. La vue sur l'espace vert et son exposition sont les plus de l'appartement. Chaudière récente. Ce bien vous offrira un confort de vie dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant connecté à la ville de colomiers. Nombreuses places de parking non privatives sont à dispositions. Prix : 139 990 euros honoraires : 5990 ttc inclus charge acquéreur soit 134 000 euros hors honoraires dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fatma goz, au 06 22 18 73 58 ou, par courriel à f.goz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatma goz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 829 519 495 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438582 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 322 lots - dont 322 lots habitation. Charges annuelles : 954 euros. Fatma goz (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 829 519 495 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hérault 34 140 mèze bel appartement lumineux calme s / s travaux. Centre ville tous commerces 10mn des plages et 5 mn du port. Situé au 2ième et dernier étage d'une petite copropriété calme une luminosité tout au long de la journée., cet appartement allie confort, fonctionnalité et qualité de vie refait à neuf avec goût, il dispose de 2 chambres avec dressing. La pièce de vie accueillante, s'ouvre sur une grande cuisine exposée plein sud,. Peintures récentes. La cuisine a été rénovée récemment et équipée. Situé à proximité des commerces, des écoles, d'un arrêt de bus et des plages, cet appartement allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Pas de travaux toiture refaite. Clim. Bi- plit réversible bien soumis au statut juridique de la copropriété bénévole. Nombre de lots : 6. Aucune procédure en cours. Copro : 200 euros an. Prix de vente net vendeur : 192000 euros 30 min de béziers, sète, et 30mn de montpellier. Taxe foncière 1131e référence mandat : 439492ctd dpe : c 146 ges : a 4 le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 est compris entre 780 et 1130 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal dapsens, au 06 79 77 14 00 ou, par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal dapsens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 823 766 209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros. Chantal dapsens (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 823 766 209 -.

Pezenas - idéal investisseur -proche centre ville en exclusivité ! Situé dans une résidence sénior, beau deux pièces en location meublé sous bail. Appartement comprenant une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un beau séjour avec balcon, une chambre avec une salle d'eau et toilette. Un cellier et une place de parking ! La résidence les jardins de molière est une résidence de services comprenant 65 appartements adaptés avec un jardin, un terrain de pétanque, un salon détente, une bibliothèque et d'un gardien ! Prix de vente 126000 euros dont 5% honoraires inclus à la charge acquéreur, soit 120 000 euros hors honoraires dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340 euros et 500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez geraldine galle, au 06 77 54 33 72 ou, par courriel à g.galle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de geraldine galle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 790856405 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 439515 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 65 lots - dont 65 lots habitation. Charges annuelles : 308 euros. Geraldine galle (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 790856405 -.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À colomiers, au sein d'une résidence affaire, appartement - 3 pièces, meublé, d'une surface de 62.88 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 8605 € (sans les charges) de loyer garanti / an soit 7% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Baisse de prix a ne pas rater ! À vendre - exclusivite - nouvelle pepite sur lourdes (65) a la sortie de lourdes en direction de tarbes, venez découvrir cet appartement refait à neuf, lumineux avec vue sur les montagnes et le sanctuaire de lourdes. Appartement t4, lumineux avec de nombreux avantages : 67 m² : 3 chambres, un bureau, une entrée séparée, dernier étage avec vue dégagée, appartement entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité localisation idéale avec animations, commerces, nombreux centres d'intérêt, transport à proximité isolation optimisée assurant confort thermique et faibles charges garage fermé de 18 m² et une cave de 6 m² offrant de nombreux rangements configuration idéale pour une location meublée courte et longue durée appartement idéal pour un 1er achat ou investissement locatif dans un me ville bénéficiant d'un attrait mondial. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1120€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°948 829 098 - greffe de pau) sebastien albino entrepreneur individuel 06 72 79 52 90 - réf. 940067.

Montpellier – boulevard de strasbourg à proximité immédiate du centre-ville de montpellier, à deux pas du tramway (arrêt voltaire), appartement t3 de 46 m² actuellement loué, situé au sein d'une petite copropriété de caractère composée de seulement 10 appartements d'habitation. Idéal investisseur – placement patrimonial qualitatif : -loyer actuel : 880 € / mois -bail d'habitation -typologie t3 très recherchée sur montpellier -présence d'un parking privatif (forte valeur locative en centre-ville) le bien constitue un investissement locatif avec revenus immédiats. Description du bien : -appartement lumineux avec belle hauteur sous plafond, comprenant : -séjour avec cuisine ouverte (espace de vie optimisé) -deux chambres -salle d'eau avec wc en annexes : -grande cave en sous-sol -place de stationnement privative au sein de la copropriété emplacement stratégique – forte demande locative situation recherchée à proximité immédiate : -de la place de la comédie et de l'écusson -des commerces, services, écoles et pôles universitaires -de la gare de montpellier-saint-roch -accès rapide a9 / a709 -à environ 15 minutes de l'aéroport de montpellier-méditerranée secteur central dynamique, très attractif pour la location. Points forts pour investisseur : bien vendu loué – revenus immédiats t3 avec parking (produit rare en centre-ville) petite copropriété cave emplacement premium montpellier centre dossier et visite sur demande, merci de me contacter. #montpellier centre – investissement locatif – appartement vendu loué – t3 montpellier – rentabilité locative – parking – proche tramway – proche gare – patrimoine – placement immobilier – hérault. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 133 157 - greffe de montpellier) pierre demichel entrepreneur individuel 07 86 40 21 37 - réf. 942432.

En exclusivite ! Situé dans un très bon quartier de béziers, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce charmant duplex de type 3 alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Description du bien : au premier niveau, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, un dégagement, un toilette et une chambre avec sa salle d'eau. L'espace s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur ou moments de détente. Au niveau inférieur, l'espace nuit comprend une suite parentale confortable, une salle d'eau et des rangements. Les + du bien : résidence sécurisée ascenseur terrasse exploitable duplex fonctionnel et lumineux quartier recherché et calme proche commerces, écoles et commodités idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Type : t3 duplex résidence : avec ascenseur localisation : béziers – quartier prisé à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! Nombre de lots de la copropriété : 61, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 956€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 673 510 - greffe de beziers) hugues marchand entrepreneur individuel 06 99 23 30 70 - réf. 942129.

Exclusivite dans un cadre rare et préservé, découvrez cet appartement d'exception entièrement rénové de 134 m², offrant un accès direct à la plage. Baigné de lumière, il allie authenticité et modernité pour un confort absolu. L'espace se compose de deux chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau attenante et une pièce polyvalente (salle de cinéma, bureau, salle de sport). Le salon et la cuisine, aux volumes généreux, s'ouvrent entièrement sur la méditerranée grâce à de grandes baies vitrées donnant sur une vaste terrasse plein sud, idéale pour profiter du panorama à toute heure. Chauffage au sol réfrigérant et climatisation garantissent un confort optimal toute l'année. Un grand patio à l'arrière pouvant accueillir salon de jardin. Un vaste garage permet de stationner voiture, planches, motos, avec rangements pour les équipements de plage. Parkings sécurisés accessibles via un portail électrique. Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants, de l'aéroport et de la gare. Dossier sur demande. Elisabeth thoulouze 06 10 10 10 16 nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 45€ soit 3€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°332 797 364 - greffe de montpellier) elisabeth thoulouze entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 10 10 16 - réf. 942232.

Bompas. À 5 minutes de perpignan et des plages de canet en roussillon, venez découvrir ce bel appartement t4 de 79 m² situé dans une résidence de 2008 comprenant 6 appartements et 6 box. Il est traversant et lumineux. Sa pièce de vie ouvre sur une terrasse avec vue sur le canigou. L'entrée dessert 3 grandes chambres avec placards, salle d'eau et wc séparé. Un portail électrique sécurise l'entrée et chaque appartement dispose de 2 places de parking. La copropriété est en constitution et les charges seront faibles. Pour un placement ou une résidence principale, c'est une opportunité à saisir rapidement. Ne tardez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 942363.

Bompas. En exclusivité. À 5 minutes de perpignan et des plages de canet en roussillon, venez découvrir ce bel appartement t4 de 79 m² situé dans une résidence de 2008 comprenant 6 appartements et 6 box. Il est traversant et lumineux. Sa pièce de vie ouvre sur une terrasse avec vue sur le canigou. L'entrée dessert 3 grandes chambres avec placards, salle d'eau et wc séparé. Un portail électrique sécurise l'entrée et chaque appartement dispose de 2 places de parking. La copropriété est en constitution et les charges seront faibles. Pour un placement ou une résidence principale, c'est une opportunité à saisir rapidement. Ne tardez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 942361.

Montpellier - Saint Cléophas Venez découvrir ce lumineux et traversant 3 pièces situé à deux pas du tram ligne 2 dans un immeuble avec ascenseur ! Vous trouverez une pièce de vie donnant sur un balcon plein sud avec vue dégagée, une grande cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous bénéficiez en plus d'une place de parking et d'une cave au sous-sol de l'immeuble. Prévoir une rénovation au gout du jour pour ce logement. Vous chercher un investissement ou une résidence principale ? Ne tardez pas à nous contacter ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980.0 € et 2730.0 € indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

Montpellier, rue buffon, dans une résidence bien tenue, dont les bâtiments ont été ravalés, je vous propose ce joli t2 refait à neuf, prêt à être habité. Proche du quartier des hôpitaux et des cliniques, de l'institut agro montpellier, des commerces, des arrêts de bus. Cet appartement au 3eme et dernier étage, exposé plein sud, s'organise ainsi : séjour-cuisine lumineux, 1 grande chambre avec grands placards, salle de bains, toilettes. On profite également, d'une cave privative et d'une place de parking sécurisée en exterieur. Pour y habiter ou pour le louer (dernier loyer perçu 750 euros cc) a découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 110, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bruno gervais entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°383 559 283 greffe de montpellier) 06 52 62 33 32 (réf. 601166 ).

Appartement 2 pièces + mezzanine rénové – Quartier Pinède – Cap d'Agde À vendre – Appartement T2 avec mezzanine – 26 m² (21 m² Loi Carrez) – Balcon – Parking privatif – Cap d'Agde Dans un environnement verdoyant et recherché, à proximité de la plage de la Roquille, du centre port et du village naturiste, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en duplex avec mezzanine, situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, dans le quartier de la Pinède au Cap d'Agde. Rénové et vendu meublé, il offre une belle capacité d'accueil de 4 à 6 couchages, idéal pour les vacances ou la location saisonnière. Caractéristiques du bien : Surface totale : 26 m² (dont 21 m² Loi Carrez) Balcon de 5 m², exposé ouest (belle luminosité) Situé au 1er et dernier étage Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Vendu meublé et équipé (mobilier, électroménager, literie) Place de parking privative dans la résidence Résidence calme, bien entretenue, avec faibles charges Localisation idéale : À quelques minutes à pied de la plage de la Roquille Proche du centre port, commerces, restaurants Accès facile et très proche au village naturiste Idéal pour : Résidence secondaire au calme Investissement locatif saisonnier (secteur très demandé) Premier achat au Cap d'Agde Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 602177 ).

Sur la commune du Barcarès, quartier du Port, Optimhome Immobilier vous propose d'acquérir ce très bel appartement de 44 m² prolongé par une terrasse à la vue imprenable sur la Méditerranée et le Port de plaisance. Situé au 4ème et dernier étage, ce T2 est vendu entièrement meubler, il n'y a plus qu'à poser ses valises ! Une fois passé la porte d'entrée, un palier dessert une belle pièce de vie d'un peu plus de 23 m². La déco y est sobre et raffinée. Le carrelage clair et les différentes fenêtres donnent une belle luminosité aux lieux. La cuisine est fonctionnelle et tout équipée. La chambre possède un lit pont ainsi qu'un grand placard. Idéal pour le rangement. La salle d'eau est équipée d'une douche italienne et d'une double vasque. Toilettes indépendantes. Cellier avec étagères situé au niveau dans l'entrée. Mais l'atout principal de ce bien réside à l'extérieur, sur la terrasse. Orientée sud-est et d'une superficie de 12 m², elle offre une magnifique vue sur la mer et le port de plaisance établi au pied de la résidence. Aucun vis-à-vis et la plage se situe à seulement 200 mètres ! L'appartement est équipé d'une clim réversible avec splits dans le séjour et la chambre, de volets roulants électriques et possède nombreux rangements. Il est vendu avec une place de parking privative. Du fait de sa situation géographique, ce T2 vous permettra de bénéficier d'un fort rendement en location saisonnière. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 602227 ).

Située au coeur d'un environnement privilégié entre mer, nature et grands axes de communication, cette commune dynamique bénéficie d'une localisation idéale. À proximité immédiate des autoroutes, elle permet de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques et urbains de la région tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Entre paysages naturels, vignobles, sites remarquables et nombreuses activités de plein air, le secteur offre un équilibre parfait entre qualité de vie et accessibilité. Implantée dans un quartier résidentiel recherché, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Elle profite de vues dégagées sur les reliefs environnants et d'un cadre verdoyant propice à la tranquillité. Pensée comme un lieu de vie convivial et familial, elle met à l'honneur les espaces végétalisés, les matériaux qualitatifs et une architecture contemporaine, favorisant bien-être, intimité et confort au quotidien. Les appartements, du 2 au 4 pièces, sont conçus pour répondre aux attentes actuelles : espaces lumineux, agencements fonctionnels et prolongements extérieurs tels que terrasses ou balcons. Chaque logement bénéficie de prestations soignées et personnalisables, permettant de créer un intérieur à votre image. Prestations principales : Salle de bains aménagée avec meuble vasque, miroir et radiateur sèche-serviettes Faïence toute hauteur au droit des points d'eau Peinture lisse blanche sur les murs Large choix de carrelages et faïences grands formats Menuiseries double vitrage assurant confort thermique et acoustique Chauffage et production d'eau chaude performants, favorisant les économies d'énergie Espaces extérieurs pour chaque logement Possibilité de personnalisation des finitions La résidence répond aux dernières normes énergétiques, garantissant de faibles consommations et un confort optimal en toute saison. Dispositifs d'aide à l'accession possibles selon votre situation, dont le Prêt à Taux Zéro. Frais de notaire réduits 2,5% Pour plus d'informations et découvrir les disponibilités, contactez-nous.

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