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Appartement 3 Pièces 70 m² à vendre à Colomiers (31770)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Colomiers (31770)

139 900 €
-6 %

Appartement Colomiers 3 pièce(s) 70 m2

À Colomiers, à deux pas du parc Duroch, dans un environnement verdoyant, découvrez en exclusivité ce bel appartement T3 baigné de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse et soignée, un appartement entretenu avec attention où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien. Le séjour profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur un balcon couvert, au calme, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante, spacieuse et lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, offre un véritable espace de vie supplémentaire Côté nuit, deux chambres, une salle de bain modernisée avec baignoire, WC séparés. De nombreux espaces de rangements, dressing, cellier et placards viennent compléter l'ensemble. L'appartement est en très bon état général, avec des prestations de qualité comme le double vitrage récent et les volets roulants électriques, aucun travaux n'est à prévoir. Situé dans une copropriété des années 70 parfaitement entretenue et majoritairement occupée par des propriétaires, les parties communes sont impeccables et reflètent le sérieux de la résidence. Les charges de copropriété ont l'avantage de comprendre l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, avec compteurs individuels et régularisation annuelle : vous êtes donc maître de vos propres consommations. Une place de parking extérieure privative et une cave en sous-sol viennent parfaire ce bien Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour s'installer sereinement Copropriété de 188 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2232.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Calme
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 188

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 139 900 € (soit 1 999 € / m²) -6 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 07/04/2026.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1944
Stéphane Plaza Immobilier Colomiers
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