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appartement pièces 55 m2 à vendre à Nice (06300)

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Vente appartement 55 m² Nice (06300)

380 000 €

Appartement Nice (06300)

3 pièces avec balcon sur Coulée Verte - Vieille ville - Nice Cet appartement est un petit bijou, offrant à la fois charme et commodités au cœur de Nice. La proximité des restaurants, des magasins et du tramway est certainement un avantage majeur, offrant un accès facile à tout ce que la ville a à offrir. L'histoire de l'immeuble datant de 1848, époque à laquelle Nice n'avait pas encore été rattachée à la France, ajoute une dimension historique intéressante, témoignant de l'influence italienne dans l'architecture locale. La disposition des pièces semble également très fonctionnelle, avec une généreuse entrée menant à une chambre spacieuse avec une belle hauteur sous plafond et une salle d'eau, ainsi qu'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et une deuxième chambre. Et bien sûr, ce qui attire vraiment l'attention, c’est la possibilité de profiter du balcon qui offre une vue panoramique sur la Coulée Verte et le lycée Massena, parfait pour profiter des couchers de soleil en dégustant un verre de vin rosé. En résumé, cet appartement offre un mélange parfait entre charme historique, commodités modernes et vue imprenable. Il ne fait aucun doute qu'il suscitera votre intérêt. Prenez vite rendez-vous !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Belle vue

Vue dégagée

Vue imprenable
Pièces: 2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 55 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 4 m²
Environnement: Orientation : est,ouest

Quartier : Vieux Nice
Etat: Construit en 1848

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 681 et 921 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 681 et 921 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.