Vente appartement à Matignon (22550)

IAD France - Yannick DARZEL () vous propose : * RARE * SAINT-CAST-LE-GUILDO A 5 MINUTES. AU CENTRE DE MATIGNON LES COMMERCES ET LE MARCHE A VOS PIEDS ! . Voici un très bel appartement en TRIPLEX au premier étage d'une belle résidence en PIERRES entièrement rénovée. TRES SPACIEUX, il vous offre 203 m² environ comprenant un STUDIO de 31 m² environ. Le premier niveau dispose d'une entrée avec placards. d'une IMPRESSIONNANTE pièce de vie 88 m² environ ! avec une BELLE HAUTEUR sous plafond, très LUMINEUX semblable à un LOFT ! comprenant un coin cuisine aménagé et équipé. d'un double séjour. et d'un sublime salon avec ses murs de PIERRES apparentes. d'une arrière cuisine, d'un cellier et d'un WC séparé. À l'étage : un palier dessert 3 chambres dont une très SPACIEUSE de 21 m² environ avec un DRESSING, une autre de 18 m² environ et la dernière plus petite de 8 m² environ avec un petit DRESSING. Une salle d'eau et un WC. Le STUDIO est tout CONFORT : un coin cuisine aménagé et équipé, un coin repas, une chambre avec placards et penderie et une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose au rez-de-chaussée d'une CAVE de 50 m² environ (on pourrait imaginer un aménagement ! . ) et d'un GARAGE privé de 50 m² environ également. La copropriété est agrémentée d'une cour commune, un espace très sympathique aménagé avec goût. CE BIEN ATTIRERA CERTAINEMENT VOTRE ATTENTION. À VISITER SANS TARDER ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58.33 € par mois (soit 700 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 171.3 et GES B indice 9.5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick DARZEL (ID 17822), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT MALO sous le numéro 342972692. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .