Appartement à vendre Haute-Savoie (74)

Le Lôna - Saint-Jean-de-Sixt (74) Découvrez Le Lôna, résidence neuve au coeur de la vallée des Aravis, entre authenticité montagnarde et confort contemporain. Appartement 3 pièces au 1er étage, lumineux, avec 1 grand balcon, offrant confort et ouverture sur le paysage. Chaque logement dispose également d'une cave et d'un garage. La résidence bénéficie d'une architecture inspirée des chalets, avec garages et parkings, ascenseur, vidéophone et chauffage collectif aux granulés de bois. Située à l'entrée de Saint-Jean-de-Sixt, elle offre un cadre calme tout en restant proche des commerces, écoles et services accessibles à pied. Arrêt de bus à 6 ? 8 minutes pour rejoindre facilement Le Grand-Bornand, La Clusaz ou Annecy. Prestations soignées : carrelage grand format 60x60, parquet contrecollé dans les chambres, menuiseries bois, volets roulants électriques, salles de bains équipées. Le Lôna, réalisation signée Alpina Conception Immobilière, est idéale pour habiter ou investir dans les Aravis. * Prix indiqué hors stationnement. * Visuels non contractuels. Programme neuf en VEFA, sous réserve de disponibilité. Prestations selon notice descriptive. Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. ().

Le Lôna - Saint-Jean-de-Sixt (74) Découvrez Le Lôna, résidence neuve au coeur de la vallée des Aravis, entre authenticité montagnarde et confort contemporain. Appartement T4 au 1er étage, lumineux, avec 2 balcons, offrant confort et ouverture sur le paysage. Chaque logement dispose également d'une cave et d'un garage. La résidence bénéficie d'une architecture inspirée des chalets, avec garages et parkings, ascenseur, vidéophone et chauffage collectif aux granulés de bois. Située à l'entrée de Saint-Jean-de-Sixt, elle offre un cadre calme tout en restant proche des commerces, écoles et services accessibles à pied. Arrêt de bus à 6 ? 8 minutes pour rejoindre facilement Le Grand-Bornand, La Clusaz ou Annecy. Prestations soignées : carrelage grand format 60x60, parquet contrecollé dans les chambres, menuiseries bois, volets roulants électriques, salles de bains équipées. Le Lôna, réalisation signée Alpina Conception Immobilière, est idéale pour habiter ou investir dans les Aravis. * Prix indiqué hors stationnement. * Visuels non contractuels. Programme neuf en VEFA, sous réserve de disponibilité. Prestations selon notice descriptive. Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. ().

En exclusivité chez orpi chablais immobilier ! Appartement entièrement remis à neuf ! Venez découvrir ce beau t3 de 66 m² refait à neuf dans une copropriété de 2010 au centre de vétraz-monthoux. Situé au 1er étage, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé sud, d'une salle de bains avec wc séparé et de deux chambres. Il saura vous séduire par son emplacement de choix et sa luminosité. Un garage est disponible en sus du prix à 25000€. À visiter sans tarder ! Référence agence : 6614.

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Du 01 / 07 / 2026 au 31 / 08 / 2026 : Frais de notaire offerts (offre valable sur certains lots à l'offre, voir mentions légales et conditions sur ca-immobilier. fr). voir conditions sur ca-immobilier. fr. ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF À VILLE-LA-GRAND Des appartements du 2 au 4 pièces. Appartement 2 pièces à partir de 264 000 € * . Appartement 3 pièces à partir de 339 000 € * . Appartement 4 pièces à partir de 439 000 € * . La résidence Alta Magna propose des appartements lumineux avec extérieurs privatifs et stationnements. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin et rend votre quotidien unique. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher… Les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d’intimité. Pensée pour allier confort, qualité et accessibilité, elle répond aux dernières normes environnementales (RE2020 * ) et est labellisé NF Habitat * . Une nouvelle résidence accessible en BRS * . La résidence Alta Magna propose également des logements accessibles en Bail Réel Solidaire * . Une opportunité de devenir propriétaire dans un secteur très prisé. Un emplacement stratégique, au cœur d’un quartier en plein renouveau. Accolée à la frontière Suisse, la commune de Ville-la-Grand bénéficie d’une attractivité croissante. La commune offre un cadre de vie agréable, entre vie urbaine et proximité de la nature. En pleine métamorphose avec l’aménagement de l’Etoile, Ville-la-grand est à la croisée des grands axes de l’agglomération transfrontalière. La nouvelle gare d’Annemasse est à seulement 8 min * à pied, et dessert, entre autres, les villes d’Evian, Saint-Gervais, Annecy, Lyon, Paris, Genève… Grâce au Léman Express, le centre de Genève est à seulement 22min * . Le réseau de bus offre également une desserte optimale. Enfin, l’extension de la Voie Verte du Grand Genève reliera à terme 17 communes suisses et françaises. C’est à seulement quelques mètres du quartier de l’Etoile que la résidence Alta Magna verra le jour. * Voir renseignements et conditions sur notre site . Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ("données personnelles") seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Benoît Gerault (06 73 49 57 58) vous propose : Venez découvrir ce sublime loft de plus de 97 m² environ, qui vous séduira immédiatement par le charme de son puits de lumière, ses volumes généreux et son atmosphère résolument inspirante. La vaste pièce de vie, sublimée par ses verrières et sa cuisine ouverte, offre de multiples possibilités d’aménagement : un espace salon chaleureux, un coin salle à manger convivial et un espace détente au coin du feu, idéal pour se ressourcer. Le palier situé entre la chambre et la salle d’eau constitue un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou des rangements sur mesure. La salle d’eau, dotée d’une douche habillée d’une élégante paroi en briques de verre, apporte une touche de caractère et renforce l’identité industrielle du lieu. Implanté au fond de la cour d’une petite copropriété calme, ce loft bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à vélo du centre-ville d’Annecy et de la gare. Ce bien rare conviendra parfaitement aussi bien à une résidence principale ou secondaire, qu’à un artiste ou un créatif, grâce à son double usage habitation et commercial, idéal pour travailler et / ou exposer en showroom. Le subtil mélange de styles moderne et industriel, associé aux volumes et à la luminosité, confère à ce lieu une atmosphère unique sur le marché annécien, propice à la déconnexion et à l’inspiration. Pour un confort optimal, ce loft dispose de deux WC indépendants, d’une climatisation réversible et d’un poêle à bois. Enfin, vous aurez la possibilité de louer ou d’acquérir en supplément un très grand garage, pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules ou être transformé en atelier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoît Gerault EI (ID 6524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 822532651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans la charmante commune de Thollon-les-Mémises (74500), cet appartement offre un cadre de vie paisible, avec une vue imprenable sur la montagne, à quelques pas du lac Léman. Idéalement situé, il permet un accès facile aux commerces locaux, restaurants et activités de plein air, faisant de Thollon-les-Mémises un lieu apprécié des amoureux de la nature, des randonnées et des sports alpins. Cet appartement T2 de 25,22 m² présente un agencement fonctionnel avec une kitchenette ouverte sur un lumineux salon grâce à une baie vitrée offrant une magnifique vue. La chambre offre quant à elle une vue apaisante sur le lac, tandis que la salle de douche et le WC complètent cet espace. Deux balcons totalisant 6,96 m² permettent de profiter pleinement de l'environnement montagneux. Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter les atouts de ce bien construit en 1997.2 photos présentées sont des projections aménagées par l'IA (non contractuelles) Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 429 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GAUDRY, Tél. : 06 52 14 40 45, E-mail : ingrid.gaudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 932379738.

Iad France - Véronique Deyrail vous propose : Dans une petite copropriété de 6 logements, parfaitement entretenue et rénovée avec des matériaux de qualité, découvrez ce superbe T2 de 48 m², lumineux et bénéficiant d’une vue dégagée. Il comprend une entrée, un WC indépendant, une spacieuse salle de bain, et une chambre avec dressing ouvrant sur un grand balcon plein sud à jouissance privative. Vous profitez également d’une place de stationnement exclusive n°7. Climatisation réversible / pompe à chaleur RR : DPE : C et B Atout rare : les copropriétaires disposent d’un jardin commun idéal pour les barbecues d’été ou un espace détente. Très faibles charges de copropriété. Emplacement idéal : 20 mintes de Valserhône, Annecy et de la frontière suisse. Un bien moderne, lumineux et parfaitement situé. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.33€ par mois (soit 316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de type 3 de 60.03 m² sur Annecy centre situé au 3éme étages avec ascenseur. Triples expositions avec vue montagnes. L'appartement comprend : - hall d'entrée - 2 chambres - un salon avec balcon - une cuisine semi - équipée (sans électroménagers) prolongée d'une loggia fermée - WC indépendant avec une fenêtre - une salle d'eau - une cave - un garage en sous-sol Prévoir travaux suite à un dégât des eaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Cohen au 06 70 46 96 50 - p.cohen@mpi-immo.com - RSAC 483 087 680 Annecy Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 483 087 680.

Iad France - Stephanie Payet vous propose : Superbe appartement entièrement rénové à Thonon-les-bains Situé à Thonon Ouest, dans un environnement recherché pour son calme et sa verdure, cet appartement de 95 m² se trouve au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue (sans ascenseur). Entièrement rénové et repensé par des architectes, il offre un espace de vie moderne, fonctionnel et baigné de lumière, avec en bonus une très jolie vue dégagée sur le massif des Hermones. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie exposée plein sud, avec cuisine ouverte entièrement équipée et cellier attenant. L’ensemble s’ouvre sur deux extérieurs totalisant 18 m², idéals pour profiter des beaux jours. Un vrai plus : une partie du séjour peut facilement être refermée pour créer une 3ᵉ chambre ou un bureau, selon vos besoins. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres de 13 m², d’une salle de bain et de WC séparés. L’appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Une grande cave complète ce bien. Stationnement facile grâce à un parking collectif au sein de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 751466665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === frais de notaire offerts en juillet et août 2026 === opportunité -t4 - résidence « l'arpitan » à thonon-les-bains, à 5 mns du port, sur les rives du lac léman, à 1 heure de geneves, au pied des alpes, en habitation principale ou en investissement (nouveau dispositif jeanbrun) résidence « l'arpitan », une architecture à l'effet épuré, ouvrage réalisé en béton lisse, alterne avec élégance lasure incolore et lasure foncée. - 4 pièces de 97 m² environ, r + 5,. 3 chambres,. Terrasse 68 m² environ,. Double garage,. Local vélo,. Frais de notaire estimés à 10000 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à thonon-les-bains où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence « l'arpitan », logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres logements disponibles : . 2 à 4 pièces,. 43 à 97 m² environ,. 232 000 à 532 000 euros,. Balcon, terrasse,. Cellier,. Garage, local vélo. Règlementation environnementale re 2020. Livraison prévisionnelle 4eme t 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === frais de notaire offerts en juillet et août 2026 === opportunité -t3 - résidence « l'arpitan » à thonon-les-bains, à 5 mns du port, sur les rives du lac léman, à 1 heure de geneves, au pied des alpes, en habitation principale ou en investissement (nouveau dispositif jeanbrun) résidence « l'arpitan », une architecture à l'effet épuré, ouvrage réalisé en béton lisse, alterne avec élégance lasure incolore et lasure foncée. - 3 pièces de 77 m² environ, r + 6,. 2 chambres,. Terrasse 46 m² environ,. Garage double,. Local vélo,. Frais de notaire estimés à 11100 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à thonon-les-bains où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence « l'arpitan », logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres logements disponibles : . 2 à 4 pièces,. 43 à 97 m² environ,. 232 000 à 532 000 euros,. Balcon, terrasse,. Cellier,. Garage, local vélo. Règlementation environnementale re 2020. Livraison prévisionnelle 4eme t 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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GAILLARD 74240 - Idéalement situé, proche commodités. À proximité  de l'école maternelle des Bossonnets, des bus et du TRAM, et à 10 min à pied de la douane de Moillesulaz, au calme, appartement dans maison de type 2 d'environ 53 m² avec entrée indépendante et jardin d'environ 25 m², faisant partie d'une petite copropriété de 2 lots. Il comprend une cuisine indépendante, un salon, une grande chambre (possibilité de créer une deuxième chambre), une salle de douche avec son wc. Travaux à prévoir Une place de parking extérieure vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

Situé en haut de la colline de Vétraz, dans un environnement calme et très recherché, Cet appartement offre un cadre de vie privilégié alliant le confort de vivre en maison tout en restant proche des transports, des écoles et des commodités. Dans une petite copropriété de seulement 3 appartements, bénéficiant de très faibles charges, découvrez ce spacieux appartement de 102 m² aux volumes généreux et au confort moderne. Il se compose d'un grand séjour lumineux et spacieux, bénéficiant de beaux volumes, avec une cuisine semi-ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Avec vue dégagée sur Genève. L'espace nuit offre 3 belles chambres, dont 2 avec accès à un grand balcon offrant une vue dégagée sur Genève. La salle de bain est équipée à la fois dune baignoire et d'une douche, alliant praticité et bien-être. avec coin buanderie, d'un WC séparé et de nombreux rangements. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif d'environ 180 m², d'une terrasse ombragée parfaite pour vos moments de détente, ainsi que de 2 places de stationnement privatives. Le bien est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur, assurant confort et économie d'énergie. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace et prestations de qualité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI 06 64 65 63 54. agencempi@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395.

Résidence « Canopée » : L'équilibre parfait entre nature et modernité. Nichée sur les hauteurs de Saint-Martin-Bellevue, la Résidence Canopée offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et sérénité. Composée de 40 logements répartis sur trois bâtiments (du T2 au T5) Ce que nous vous proposons : Un appartement 3 pièces - 65.94 m² en Rez de Terrasse Découvrez cette appartement 3 pièces de 65.94 m², situé en Rez de Terrasse, pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les atouts de ce T3 : - Séjour / Cuisine, lumineux et bien agencé - Deux chambres confortables - Une salle de bains et un WC indépendant - Espaces optimisés pour un confort au quotidien. Une terrasse de 14 m² vient prolonger l'espace de vie. Le bien comprend également un garage et une cave. Des prestations modernes et durables : - Vidéophone pour chaque logement - Chauffage et eau chaude raccordés au réseau de chaleur urbain, avec comptage individuel - Conforme à la norme RE 2020, garantissant performance énergétique et confort thermique Un emplacement stratégique : Située à seulement 10 minutes d'Annecy et bénéficiant d'un accès rapide à l'A41, la Résidence Canopée permet de rejoindre aisément Chambéry, Annecy et Genève. Idéal pour les amoureux de la nature et des loisirs en plein air, ce cadre privilégié vous permet de profiter des randonnées, du golf, des stations de ski proches et des rives du lac d'Annecy. Venez découvrir la Résidence Canopée, où confort, modernité et nature se rencontrent pour un cadre de vie unique. Prix de vente : 399 000€ - Livraison 1er Semestre 2027 - Bien non soumis au DPE répondant aux normes RE2020.

Résidence « Canopée » : L'équilibre parfait entre nature et modernité. Nichée sur les hauteurs de Saint-Martin-Bellevue, la Résidence Canopée offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et sérénité. Composée de 40 logements répartis sur trois bâtiments (du T2 au T5) Ce que nous vous proposons : Un appartement 2 pièces - 45.64 m² au 1er étage Découvrez cette appartement 2 pièces de 45,64 m², situé au 1er étage, pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les atouts de ce T2 : - Séjour / Cuisine, lumineux et bien agencé - Une chambre confortable - Salle de bains avec WC - Espaces optimisés pour un confort au quotidien. Un balcon de 13 m² vient prolonger l'espace de vie. Le bien comprend également une place de parking extérieur et une cave. Des prestations modernes et durables : - Vidéophone pour chaque logement - Chauffage et eau chaude raccordés au réseau de chaleur urbain, avec comptage individuel - Conforme à la norme RE 2020, garantissant performance énergétique et confort thermique Un emplacement stratégique : Située à seulement 10 minutes d'Annecy et bénéficiant d'un accès rapide à l'A41, la Résidence Canopée permet de rejoindre aisément Chambéry, Annecy et Genève. Idéal pour les amoureux de la nature et des loisirs en plein air, ce cadre privilégié vous permet de profiter des randonnées, du golf, des stations de ski proches et des rives du lac d'Annecy. Venez découvrir la Résidence Canopée, où confort, modernité et nature se rencontrent pour un cadre de vie unique. Prix de vente : 282 000€ - Livraison 1er Semestre 2027 - Bien non soumis au DPE répondant aux normes RE2020.

Grand T4 de 120 m² avec vue sur la vallée Situé au coeur d'Habère-Lullin, ce T4 est situé au 1er étage d'une petite copropriété de 7 logements. Les chambres sont spacieuses et disposent de rangements et / ou bureaux conçus sur mesure. La cuisine rustique sera très probablement à mettre à votre goût. Double vitrage, chauffage central collectif. Une magnifique cave voutée est située au sous-sol ainsi que 2 places de parking extérieures. N'hésitez-pas à me contacter pour une visite. Eric NAUDET (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 439 859 604, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 euros et 3150 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 7. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : X euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.

Appartement T3 avec parking + cave Idéalement situé dans une petite copropriété de 7 appartements, cet agréable T3 dispose de 2 places de parking et d'une cave. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Libre de tout locataire pour la vente. Eric NAUDET (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 439 859 604, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 euros et 2630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 7. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : X euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.

Appartement T2 rénové avec parking et cave Appartement type 2 au rez-de-chaussée, récemment rénové, situé dans une petite copropriété de 7 lots au coeur de la commune d'habère-Lullin. Pas de travaux à prévoir, beaux volumes et agencement agréable. Place de parking privative et cave. Investissement locatif possible. À voir sans tarder ! Eric NAUDET (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 439 859 604, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 euros et 1970 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 7. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : X euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.

Iad France - Marine Kerlero De Rosbo vous propose : Appartement de Charme de 3 Pièces avec vue sur le lac d'Annecy Niché au cOEur de la ville d'Annecy, ce superbe appartement de 78 m² offre un cadre de vie raffiné et confortable. Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing, cet appartement rénové avec soin saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement idéal. La pièce de vie d'environ 43 m², se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et moderne. La pièce de vie desserre sur un agréable balcon de 12 m² orienté Sud-Ouest offrant une vue sur le mythique lac d'Annecy lorsque les arbres se délestent de leurs feuillage. Le bien est doté d'un système d'éclairage tamisé, ainsi que d'un système de climatisation réversible discrètement intégré dans chacune des pièces offrant un confort absolu été comme hiver, sans altérer l'esthétique des volumes. L'appartement dispose de 2 chambres, dont l'une d'elles avec dressing. Une salle de douche moderne ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble. Les portes à galandages dans le bien permettent, au choix, d'opter pour un espace de séjour plus vaste et traversant ou simplement de conserver l'intimité des espaces. Entièrement rénové avec goût, cet appartement bénéficie de tout le confort moderne nécessaire ainsi qu'un ascenseur, un digicode, un interphone et un gardien. Une loggia et une cave complètent le bien. Le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif. Un garage est disponible en supplément. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des emblématiques Galerie la Fayette et de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Vous pourrez profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement de charme à Annecy. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Kerlero De Rosbo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 992638155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadege BOSSON vous propose : Situé au cOEur de La Roche-sur-Foron, cet appartement T2 de 43 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Idéal pour un couple ou une personne seule, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un salon séjour de 25 m² avec accès à un grand balcon avec vue dégagée, une chambre de 11 m², une salle de bain et un WC séparé. La luminosité est au rendez-vous grâce à de grandes ouvertures. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement est en très bon état général, vous n'aurez donc pas de travaux à prévoir. Pour le stationnement, vous disposerez d'un parking collectif en partie abrité. Possibilité d'achat d'un garage fermé en sus. Profitez d'un emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif ou une première acquisition. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce charmant appartement à La Roche-sur-Foron. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.81€ par mois (soit 693.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege BOSSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 901478800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.