Appartement à vendre Haute-Savoie (74)

Positionné dans un environnement exceptionnel à proximité des plages, surplombant le lac Léman, ce programme immobilier neuf vous invite en plein cœur d'Excenevex ! Sous la forme d’un complexe résidentiel, le programme offre des espaces verdoyants (parc aménagé, petites places chaleureuses. ) dès l'entrée, vous introduisant dans un cadre amical et naturel. Insérés dans ce cadre chaleureux, ce sont 5 bâtiments à échelle humaine qui s'emploient à accueillir des appartements neufs, du studio au 4 pièces. Assurant une sérénité au quotidien, les appartements incarnent l'essence du confort contemporain. Grâce à des isolations efficaces, l'ambiance y est douce et plaisante. Ensuite, les espaces de vie bénéficient de volumes judicieusement agencés, favorisant les pièces de vie par rapport aux zones de circulation. Tout ceci dans un logement lumineux, confortable et baigné de lumière. De plus, la connexion avec l'extérieur est sublimée par des balcons, terrasses et jardins privatifs en extension des salons, offrant des instants mémorables. En complément, l'abri pour vélos se joint aux parkings souterrains ainsi qu'aux emplacements extérieurs, répondant aux besoins de stationnement de chacun. Découvrez également nos 164 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Positionné dans un environnement exceptionnel à proximité des plages, surplombant le lac Léman, ce programme immobilier neuf vous invite en plein cœur d'Excenevex ! Sous la forme d’un complexe résidentiel, le programme offre des espaces verdoyants (parc aménagé, petites places chaleureuses. ) dès l'entrée, vous introduisant dans un cadre amical et naturel. Insérés dans ce cadre chaleureux, ce sont 5 bâtiments à échelle humaine qui s'emploient à accueillir des appartements neufs, du studio au 4 pièces. Assurant une sérénité au quotidien, les appartements incarnent l'essence du confort contemporain. Grâce à des isolations efficaces, l'ambiance y est douce et plaisante. Ensuite, les espaces de vie bénéficient de volumes judicieusement agencés, favorisant les pièces de vie par rapport aux zones de circulation. Tout ceci dans un logement lumineux, confortable et baigné de lumière. De plus, la connexion avec l'extérieur est sublimée par des balcons, terrasses et jardins privatifs en extension des salons, offrant des instants mémorables. En complément, l'abri pour vélos se joint aux parkings souterrains ainsi qu'aux emplacements extérieurs, répondant aux besoins de stationnement de chacun. Découvrez également nos 164 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Elodie Ribiere vous propose : Coup de COEur : T4 Lumineux avec Vue Salève – Construction 2021 Vous recherchez le confort du neuf sans l’attente de la construction ? Découvrez ce magnifique T4 de 75 m², alliant modernité, finitions soignées et une vue imprenable. Situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée de haut standing (2021), cet appartement est prêt à vous accueillir : aucuns travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce : •Espace de vie : Une cuisine moderne entièrement équipée et ouverte sur le séjour. •Extérieur : Un large balcon de 11 m², véritable pièce supplémentaire pour vos repas en extérieur face à la vue dégagée sur le Salève. •Espace nuit : Trois chambres •Côté pratique : Une salle de bain contemporaine, un WC séparé et un cellier privatif pour un rangement optimal. Les 'Plus' qui font la différence •Stockage rare : Une cave située directement sur le palier (un vrai confort au quotidien ! ). •Vie de copropriété : Accès aux carrés potagers partagés au pied de l'immeuble. •Stationnement : Possibilité d'acquérir un garage double en longueur en supplément. •Économies d'énergie : Excellente isolation et garanties décennales en cours. •Transports : Accès rapide au Tram et aux lignes de Bus •Sécurité : Résidence récente, calme et sécurisée. Ce bien coche toutes vos cases ? Ne tardez pas à venir le découvrir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser le charme opérer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.82€ par mois (soit 1605.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ribiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 832 266 860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jennifer stenzel vous propose : proche evian, vue lac panoramique ! Idéalement situé à marin, cet appartement en rez-de-jardin de 80 m² offre un cadre de vie rare, à quelques minute d'evian, bénéficiant d'une magnifique vue lac ! Dès l’entrée, vous serez séduit par son espace de vie spacieux et baigné de lumière, ouvrant directement sur un agréable jardin avec terrasse, véritable invitation à la détente face au lac. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, deux équipées de placards, et une avec sa salle d’eau privative. Une seconde salle de bains vient compléter l’ensemble pour un confort optimal au quotidien. Ce bien, quasiment neuf, se distingue par la qualité de ses prestations et son agencement parfaitement pensé. Une cave et un garage viennent parfaire ce bien d’exception. Un lieu idéal pour profiter pleinement d’un environnement privilégié, entre confort moderne et cadre naturel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.25€ par mois (soit 1107 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer stenzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 842367054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

3 appartements à vendre dans une petite copropriété bénévole comprenant 6 logements dans deux maisons indépendantes. Situés à Magland, ces 3 logements bénéficient d'un emplacement recherché offrant calme et sérénité. Proche des commodités telles que les transports en commun, écoles et centre d'animation, ils conviennent parfaitement à une famille ou à des investisseurs. L'orientation sud de la propriété assure une luminosité naturelle optimale, renforçant l'agrément de la vie quotidienne. À l'extérieur, ce bien comprend une terrasse et un balcon ce qui est très agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, deux caves avec fenêtre et électricité, un garage et atelier d'environ 60 m² et deux places de parking offrent des solutions de rangement et de stationnement pratiques, facilitant le quotidien des résidents. L'ensemble immobilier se compose de 3 logements dans une petite copropriété bénévole : Dans la première maison comportant 3 appartements : - Un duplex d'environ 158 m² (140,44 carrez) rénové (fenêtres, chaudière à granulés) avec terrasse et balcon : Rez de chaussée : - Une grande cuisine équipée (24,28 m²) et séparée donnant accès à la terrasse d'environ 8 m² - Un grand salon / séjour avec poêle à bois (32,46 m²) - Nombreux placards dans l'entrée (4,24 m²) - Une chambre avec dressing (16,03 m²) - Une salle de bains avec WC (3,69 m²) - Une buanderie (4,58 m²) À l'étage : - Deux chambres dont une avec balcon (15,49 et 16,3 m²) - Une salle de bains avec WC (4,93 m²) Dans la deuxième maison comportant 3 appartements : - Un studio de 25 m² rénové au Rez de chaussée - Un garage et atelier d'environ 60 m² - Un T2 au premier étage d'environ 40 m² à rénover avec également des combles aménageables Le bien comprend 11 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 06 62 15 30 05, E-mail : valerie.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422 255 869.

Programme neuf L'Alpée - Montriond (74) Découvrez L'Alpée, résidence neuve de 19 appartements du T2 au T5 à Montriond, Haute-Savoie, dans deux bâtiments modernes au style chalet savoyard. Chaque logement dispose d'une cave ou d'un cellier. Située sur la route du Lac de Montriond, la résidence est au pied des navettes vers les pistes de ski, à 10 minutes à pied des commerces et 5 minutes de Morzine. Vue montagne, grands balcons-terrasses, prestations de qualité avec parquet, carrelage grands formats, volets électriques et vidéophone couleur. Conforme à la RE 2020 avec isolation thermique performante et chauffage individuel gaz. Idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire dans les Portes du Soleil. Stationnement privatif en supplément. Georisques : Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. ().

Programme neuf L'Alpée - Montriond (74) Découvrez L'Alpée, résidence neuve de 19 appartements du T2 au T5 à Montriond, Haute-Savoie, dans deux bâtiments modernes au style chalet savoyard. Chaque logement dispose d'une cave ou d'un cellier. Située sur la route du Lac de Montriond, la résidence est au pied des navettes vers les pistes de ski, à 10 minutes à pied des commerces et 5 minutes de Morzine. Vue montagne, grands balcons-terrasses, prestations de qualité avec parquet, carrelage grands formats, volets électriques et vidéophone couleur. Conforme à la RE 2020 avec isolation thermique performante et chauffage individuel gaz. Idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire dans les Portes du Soleil. Stationnement privatif en supplément. Georisques : Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. ().

Michaël PAREIN- CAPIFRANCE vous proposent en exclusivité Appartement T4 – 90,68 m² Carrez Terrasse – Annexes – Triangle d'Or Annecy À 2 minutes à pied du Pâquier et 5 minutes à pied du Lycée Berthollet et des Nouvelles Galeries. Au sein d'un immeuble des années 1920, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé offre 90,68 m² Carrez et un charme incomparable. Dès l'entrée, on découvre les parquets massifs, les cheminées en marbre et les volumes généreux qui définissent l'élégance de ce bien. Le séjour profite d'une belle luminosité et communique harmonieusement avec la cuisine, conviviale et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de douche rénovée et de toilettes séparées. Atout rare en hyper-centre : une terrasse privative exposée plein ouest de 11,68 m² hors Carrez, surélevée et tournée vers une cour pavée arborée, parfaite pour profiter d'un extérieur paisible. Le bien est complété par trois annexes privatives : cave de 16,88 m², cellier de 7,68 m² et réduit extérieur de 1,56 m². Vous indiquez également la jouissance d'une place de parking dans la cour. Emplacement & environnement urbain rénové Situé dans le Triangle d'Or, l'appartement se trouve à quelques minutes à pied du lac et du Pâquier, tout en profitant d'un centre-ville en pleine transformation. La rue de la Paix, désormais piétonne et végétalisée, relie la place François-de-Menthon au site du Haras, actuellement en réhabilitation. Ce projet majeur accueillera d'ici 2026 une halle gourmande, un parc paysager et la Cité internationale du cinéma d'animation, renforçant encore l'attractivité du quartier. Un bien de caractère, avec extérieur et annexes, au cœur du quartier le plus recherché d'Annecy. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2072€ soit 172€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 477 248 - Greffe de ANNECY) Michael PAREIN Entrepreneur Individuel 06 52 68 65 52 - Réf. 949812.

T3 rénové – dernier étage avec ascenseur – vue montagne – 80,5 m² habitables nouveauté - exclusivité - appartement t3 rénové - transformation en t4 possible - dernier étage avec ascenseur - double vitrage pvc de 2022 - jolie vue dégagée - volume et luminosité - proximité stations de ski et commerces - 15 minutes de la gare - 18 km de la douane - 35 km du coeur de genève - 1 heure de l’aéroport international - retrouvez plus de photos sur notre site internet : / fr / au dernier étage avec ascenseur d’une copropriété à taille humaine, rénovée en 2007 et bien entretenu, lumineux appartement de type 3 de 80,5 m² habitables (62,70 m² loi carrez) prêt à habiter. Entièrement rénové avec goût dans un style contemporain, il se compose d’un hall d’entrée desservant une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée d’environ 20 m² avec cellier / buanderie attenant, ainsi qu’un séjour lumineux de 21,10 m² avec rangements intégrés, exposé sud-ouest et offrant une vue dégagée sur les montagnes. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une de plus de 15 m², une salle d’eau avec double vasque et un wc indépendant. La configuration et les volumes permettent potentiellement la création d’une troisième chambre ou d’un espace bureau selon les besoins. Les menuiseries ont été remplacées en 2022 par du double vitrage pvc. Le chauffage a été renouvelé en 2023 avec des radiateurs à inertie en brique céramique programmables de marque aterno, offrant un bon confort thermique et une consommation maîtrisée (environ 105 euros par mois, incluant chauffage, électricité et eau chaude). Une grande cave ainsi que deux stationnements privatifs, dont un couvert, complètent le bien. La copropriété dispose également de deux locaux à vélos. Aucun travaux à prévoir pour cet appartement lumineux, fonctionnel et soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie agréable avec une vue dégagée. Un bien prêt à vivre, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi : maud moyriat - 06 34 45 63 90 - maud.moyriat@marguerettaz.immo. Toutes les photos de ce biens sont disponibles sur notre site internet : / fr / logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 19 lots. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 81 euros / mois. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article l. 615-6 du cch. Niveau de consommation énergétique : 356 / énergie primaire - 155 / énergie finale - e niveau émission des gaz à effet de serre : 11 - e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1731euros à 2343 euros / an (consommation réelle facture à l'appui : 1261.41 euros / an sur l'année 2024) prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnement compris) les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : maud moyriat, agent commercial indépendant immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 843 227 042. Agence marguerettaz, carte professionnelle cpi 7401 2016 000 014 122.

Nicolas vous invite à venir découvrir cet appartement / maison individuelle situé sur la commune de thonon les bains dans le quartier de morcy. Vous pourrez laisser libre court à votre imagination pour cette rare opportunité de rénovation. Le bien est vendu avec deux places de stationnement privatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°881 368 286 - greffe de thonon les bains) nicolas bonnet entrepreneur individuel 06 68 36 50 32 - réf. 950286.

Excenevex – T4 duplex de 94 m² avec terrasse, en cœur de village Au sein d'une copropriété idéalement située en cœur de village, proche de toutes les commodités et à seulement 5 minutes en vélo de la plage d'Excenevex, découvrez ce bel appartement T4 en duplex de 93,71 m² situé au dernier étage, exposé sud-est idéal pour profiter des matins ensoleillés. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse de 19,65 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Le premier niveau comprend également une chambre, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et un WC séparé viennent compléter l'agencement, offrant confort et praticité pour la vie quotidienne. Une cave ainsi que deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement allie emplacement privilégié, confort moderne et qualité de vie, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable entre lac et village. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1674€ soit 139€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 950320.

Excenevex – T3 duplex de 78 m² avec 2 terrasses, en cœur de village Au sein d'une copropriété idéalement située en cœur de village, proche de toutes les commodités et à seulement 5 minutes en vélo de la plage d'Excenevex, découvrez ce bel appartement T3 en duplex de 77,99 m², exposé Sud-Ouest et situé au dernier étage. Lumineux grâce à son exposition, il offre un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse de 11,08 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Le premier niveau comprend également une salle de douche et des WC séparés. À l'étage, deux chambres ouvertes sur une terrasse de 9,44 m², une salle de bains et un WC séparé viennent compléter l'agencement, offrant confort et praticité pour la vie quotidienne. Une cave ainsi que deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement allie emplacement privilégié, confort moderne et qualité de vie, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable entre lac et village. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1386€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 950322.

Excenevex – T3 en rez-de-jardin de 68 m² avec terrasse, jardin, en cœur de village Au sein d'une copropriété idéalement située en cœur de village, proche de toutes les commodités et à seulement 5 minutes en vélo de la plage d'Excenevex, découvrez ce bel appartement T3 de 68,31 m², exposé sud-est, idéale pour commencer la journée ensoleillée. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 10 m² prolongée par un jardin privatif de 73,42 m², offrant un cadre agréable et fonctionnel au quotidien. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains et des WC séparés pour un agencement pratique et fonctionnel. Une cave et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Ce T3 associe praticité, confort moderne et emplacement recherché, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat aux portes du lac Léman. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1230€ soit 102€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 950327.

T2 rénové à châtillon sur cluses en exclusivite, t2 de 46,39 m² loi carrez en parfait état, traversant, situé à chatillon-sur-cluses dans une maison individuelle de 4 lots, 1er étage, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un grand salon séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. En annexe, une place de parking et un garage de 17,26 m² chauffage via pompe à chaleur climatisation réversible individuel, chauffe eau, double vitrage, aucun travaux, exposition sud-nord. Syndic bénévole, 1 place visiteur, faibles charges, dpe classe e,. À visiter ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 4 lots. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 814 euros par an. Niveau de consommation énergétique : 267 - e niveau d’émission des gaz à effet de serre : 10 - b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 euros et 1 650 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement t4 de 82 m² a st jeoire nouvelle exclusite a l'agence coup de cœur à st jeoire pour ce joli t4 de 82 m² rénové en 2021, traversant, il est situé au dernier étage d'une petite résidence bien entretenue et entièrement rénovée en 2014 (faible charge 40 euros / mois syndic bénévole). Ce bien est vendu entierement meuble (aucun travaux à prévoir). L'appartement se compose : d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, placard de rangement, 3 chambres, une salle douche, un wc qui se compose : d'une grande entrée avec placard, une vaste pièce de vie mansardée ayant accès sur le balcon avec cuisine ouverte et équipée, 1 wc séparé, 1 salle de bain, 3 chambres avec placard, à l'étage une mezzanine servant de bureau, salon ou 4 éme chambre avec 1 grand dressing aménagé. 1 place de parking privative en extérieur et 1 cave complètent ce bien. (pas d'ascenseur) a visiter sans tarder et poser vos valises ! Niveau de consommation énergétique : 226 kwh d niveau émission des gaz à effet de serre : 8 kg b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : (entre 1 648 euros et 2 230 euros par an) prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : (à confirmer). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 500 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article l. 615-6 du cch. Bentz sonia - agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bonneville sous le numéro 399 391 853. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Mickael Clowez vous propose : Appartement Spacieux de 4 Pièces avec Balcon à Saint-Pierre-en-Faucigny Situé dans la charmante commune de Saint-Pierre-en-Faucigny, cet appartement lumineux de 4 pièces offre un espace de vie généreux et des prestations idéales pour une vie confortable. Avec ses 2 chambres + 1 chambre optionnelle pouvant faire office d'agrandissement du salon, ce bien convient parfaitement aux familles ou aux individus en quête d'espace et de tranquillité. Les pièces se répartissent harmonieusement : un salon accueillant baigné de lumière naturelle, une cuisine tout équipée, une agréable salle d'eau moderne et un WC indépendant pour plus de praticité au quotidien. Chaque chambre offre un espace de vie chaleureux et propice à la détente avec ses nombreux rangements intégrés. L'appartement dispose d'un balcon sans vis à vos offrant un coin extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. La résidence, construite en 1975, est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Profitez également des équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage au gaz naturel et le système de chauffage centralisé. Côté environnement, vous serez proche de diverses commodités et points d'intérêt tels que le Collège Karine Ruby et l'École Georges Lacrose à seulement 500m, la Mairie de Saint-Pierre-en-Faucigny, un tabac / presse et une boulangerie à 800m, un supermarché Super U à moins de 1,5 km, offrant une vie quotidienne facilitée. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel, idéalement situé dans un cadre paisible à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Possibilité de garage en supplément. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Clowez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 928860741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - murièle deschamps vous propose : situé dans la vieille ville d'annecy, ce bel appartement duplex sans vis-vis de 68 m² au sol (59 m² carrez) offre un cadre de vie idéal pour les citadins tout en étant au calme. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux et traversant comprenant une cuisine avec un accès balcon, ouverte sur la salle à manger et le coquet salon avec son mur en pierre, ainsi que des wc séparés. À l'étage, vous disposerez d'une chambre avec un dressing, un espace ouvert pouvant faire office de 2ème chambre, bureau ou salon tv, une salle d'eau avec un second wc. Ce niveau offre une belle hauteur sous plafond et beaucoup de charme grâce à ses poutres apparentes et à sa luminosité. L'appartement dispose d'un balcon sur cour en jouissance pour 3 appartements de la copropriété avec vue sur les jardins et le château. La copropriété est en bon état, elle est équipée d'un digicode et vigik. Elle bénéficie d'un accès à la fibre optique. Points forts : cet appartement jouit d'une excellente exposition avec une double orientation est-ouest vous offrant une belle luminosité tout au long de la journée et des saisons. Le calme à l'écart du flux touristique des rues principales de la vieille ville. En annexe, une belle cave voutée de bonne taille avec un sol bétonné et équipée de l'électricité. Une cour pavée en jouissance pour les copropriétaires. Faibles charges, syndic bénévole, chauffage individuel électrique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.67€ par mois (soit 380.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme murièle deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 511745465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annecy – les jardins d'arcana – vue lac exceptionnelle au sein d'une résidence recherchée des jardins d'arcana, cet appartement en excellent état bénéficie d'une vue panoramique remarquable sur le lac et d'un environnement calme. D'une surface d'environ 80 m², il se compose d'un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une véritable terrasse exposée sud, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. L'ensemble séduit par la qualité de ses volumes, sa luminosité et son état irréprochable permettant une installation immédiate. En annexes : grand garage fermé, cave et place de stationnement extérieure. Un bien rare, offrant un cadre de vie privilégié entre lac et tranquillité, à proximité immédiate des commodités. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 261 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2750 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 375, soit f, ges : 15, soit c. Dominique ouayoun, agent commercial immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 84480029200014 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85038.

T4 au dernier étage, proche du centre du village Dingy-Saint-Clair, au sein d'un petite copropriété offrant un cadre de vie idéal proche de toutes les commodités du centre du village, cet exceptionnel T4 au dernier étage de plus de 94 m² conjugue confort et modularité pour répondre à tous les besoins dans un cadre paisible et lumineux. Il se compose d'un séjour / cuisine de 32 m² ouvert sur sa large terrasse, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, d'une grande salle de bains / toilettes et d'un cellier. vous bénéficierez également d'une place de parking intérieur. Garage à vélos et salle commune.

T4 en rez de jardin, proche du centre du village Dingy-Saint-Clair, au sein d'un petite copropriété offrant un cadre de vie idéal proche de toutes les commodités du centre du village, cet exceptionnel T4 en rez de jardin de plus de 91 m² conjugue confort et modularité pour répondre à tous les besoins dans un cadre paisible et lumineux avec terrasse et grand jardin. Il se compose d'un séjour / cuisine de 31 m² ouvert sur sa terrasse de 12 m² et son jardin de 64 m², de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, d'une grande salle de bains / toilettes et d'un cellier. vous bénéficierez également d'une place de parking intérieur. Garage à vélos et salle commune.

T3 dernier étage, proche du centre du village Dingy-Saint-Clair, au sein d'un petite copropriété offrant un cadre de vie idéal proche de toutes les commodités du centre du village, cet exceptionnel T3 au dernier étage de plus de 71 m² conjugue confort et modularité pour répondre à tous les besoins dans un cadre paisible et lumineux. Il se compose d'un séjour / cuisine de 28 m² ouvert sur son large balcon, de 2 chambres, d'une grande salle de bains / toilettes et d'un cellier. vous bénéficierez également d'une place de parking intérieur. Garage à vélos et salle commune.

T3 en rez de jardin proche du centre du village Dingy-Saint-Clair, au sein d'un petite copropriété offrant un cadre de vie idéal proche de toutes les commodités du centre du village, ce T3 en rez de jardin de plus de 60 m² conjugue confort et modularité pour répondre à tous les besoins dans un cadre paisible et lumineux. Il se compose d'un séjour / cuisine de 20 m² ouvert sur sa terrasse et son jardin de 42 m² exposé Ouest, de 2 chambres, d'une salle de bains / toilettes et d'un cellier. vous bénéficierez également d'une place de parking intérieur. Garage à vélos et salle commune.

T2 dernier étage, proche du centre du village Dingy-Saint-Clair, au sein d'un petite copropriété offrant un cadre de vie idéal proche de toutes les commodités du centre du village, ce T2 en dernier étage de plus de 44 m² conjugue confort et modularité pour répondre à tous les besoins dans un cadre paisible et lumineux. Il se compose d'un séjour / cuisine de 21 m² ouvert sur un large balcon, d'une grande chambre, d'une salle de bains / toilettes. vous bénéficierez également d'une place de parking intérieur. Garage à vélos et salle commune.

T2 en rez de jardin, proche du centre du village Dingy-Saint-Clair, au sein d'un petite copropriété offrant un cadre de vie idéal proche de toutes les commodités du centre du village, ce T2 en rez de jardin de plus de 47 m² exposé Ouest conjugue confort et modularité pour répondre à tous les besoins avec sa terrasse et son jardin dans un cadre paisible et lumineux. Il se compose d'un séjour / cuisine de 23 m² ouvert sur terrasse et jardin, d'une grande chambre, d'une salle de bains / toilettes. vous bénéficierez également d'une place de parking intérieur. Garage à vélos et salle commune.

Dernier étage, T3 avec terrasse de 48 m² Annemasse au sein d'un éco-quartier tonique et pragmatique, ce T3 de 65 m² bien pensé avec sa grande terrasse vous invite à profiter du renouveau d’Annemasse dans un environnement tourné vers la nature et le bien-être. Tout près de la gare et de son pôle multimodal, la vie devient facile. Multiplicité des modes de transports, commerces, restaurants, bureaux, écoles… Il comprend, un grand séjour / cuisine de 25 m² ouvert sur une terrasse de 47 m² pour profiter pleinement de l'extérieur, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé et de grand rangements. Un garage complète ce bien ainsi qu'un garage à vélos.