Appartement à vendre Haute-Savoie (74)

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Ce programme est uniquement destiné à l'INVESTISSEMENT LOCATIF en résidence de tourisme. Découvrez Lumina, une opportunité d'investissement immobilier exceptionnelle aux Gets, une station de ski / VTT réputée des Alpes. Lumina se distingue en tant que programme immobilier en LMNP neuf de type LMNP tourisme meublé, offrant une souplesse remarquable pour conjuguer location et occupation. Situé dans une région où le marché du tourisme de montagne est en plein boom, Les Gets accueille environ 35 000 touristes par an. Que ce soit pour les activités estivales ou hivernales, Les Gets offre le plus grand domaine skiable et VTT d'Europe, assurant une attractivité constante. L'emplacement privilégié de Lumina permet de tout faire à pied, avec des commerces et une navette à seulement 50 mètres, et un télésiège ainsi qu'une luge sur rail à 200 mètres. Cette accessibilité renforce l'attrait de l'investissement. En plus de ces avantages, les prix au m² à Les Gets ont évolué favorablement, affichant une croissance de + 18 % au cours des 7 dernières années. Lumina offre ainsi un excellent positionnement prix par rapport au marché, assurant un investissement judicieux dans cette destination prisée. Investissez en meublé sous mandat avec Lumina, profitez d'une rentabilité attrayante, et plongez dans l'avenir florissant du tourisme de montagne aux Gets. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique qui combine rentabilité, emplacement stratégique et qualité de vie.

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En dernier etage, appartement 3 pieces a reignier-esery - grand geneve - a 15 min de geneve et a 30 min d'annecy appartement de 3 pièces de 69 m² au dernier étage de la résidence, en exposition sud-est. Comportant : un séjour avec cuisine ouverte attenant à une terrasse de 29 m², une salle de bain avec wc séparé et 2 chambres. Le prix inclus 2 places de parking en sous-sol et une en extérieur et une cave. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d'information sur ce type d'appartement ! Mazzimmo est à votre écoute pour votre projet ou pour tout complément.

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Morillon village programme neuf : les chalets de l'orsa emplacement idéal pour ce nouveau programme au pied du télécabine de morillon et proche des commerces. Vente en vefa avec frais de notaire réduits, livraison 2ème semestre 2025. Petite copropriété de 17 appartements répartis en 2 chalets. Cet appartement au 2ème étage d'une surface de 68 m² comprend une entrée avec placard, une salle de bain avec lave linge, des wc séparés, 2 chambres avec placards dont une avec salle de douche et l'autre avec balcon exposé au sud-'est et un coin nuit pour lits superposés, séjour avec cuisine équipée et accès au balcon exposé à l'est. Cet appartement est vendu avec une cave et un casier à skis. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking couverte privative au prix de 15 000 euros. Bien en copropriété : 17 lots principaux charges courantes : euros / an pas de procédure en cours prix : 446 000 euros * dont honoraires 4% ht du prix de vente inclus à la charge du vendeur offre commerciale aux trois prochaines reservations frais de notaire offerts pour reservation d’un t2 ou t2 cabine frais de notaire taxe amenagement / raccordement offerts pour reservation d’un t3 ou t3 cabine frais de notaire taxe amenagement / raccordement place de stationnement au sous-sol offerts pour reservation d’un t4 ou plus offre commerciale aux trois prochaines reservations frais de notaire taxe amenagement / raccordement offerts pour reservation d’un t3 ou t3 cabine montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Appartement 5 pieces a vettraz-monthoux - proche du centre et de toutes les commodites - a proximite de a frontiere suisse et d'annemasse. Appartement de 5 pièces de 109 m² au dernier étage du bâtiment, en exposition sud / est. Comportant : un séjour avec cuisine ouverte attenant à une terrasse, une salle de bain, 2 wc et 4 chambres dont une en suite parentale avec sa propre salle d'eau et un accès à la terrasse. En annexe : garage double fermé en sous-sol et une cave, inclus dans le prix. Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter l'équipe mazzimmo.

Appartement 5 pieces a vetraz-monthoux - proche du centre et de toutes les commodites - a proximite de a frontiere suisse et d'annemasse. Appartement de 5 pièces de 127 m² au dernier étage, composé : d'un séjour avec cuisine ouverte attenant à une terrasse de 78 m², triple exposition, d'un cellier, d'une salle de bain, de 2 wc indépendants et 4 chambres dont une en suite avec sa propre salle d'eau. En annexe : garage double fermé en sous-sol et une cave, inclus dans le prix. Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter l'équipe mazzimmo.

L'agence mazzimmo vous propose un appartement de standing de 4 pièces d'une surface habitable de 103 m², au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée. La situation : au coeur de messery, à quelques pas du lac et du centre du village la composition du bien : - une entrée avec placard intégré - une cuisine ouverte sur le séjour - une belle terrasse de plus de 50 m² - une belle chambre parentale avec dressing et salle d'eau - deux chambres avec placard - une salle de bain avec baignoire - un wc indépendant - un cellier en annexe : un garage et une place de stationnement aucun travaux a prevoir sauf une cuisine à fournir par vos soins - frais de notaire réduits les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr référence annonce : messvmersagb301 les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre sur la commune d'alby-sur-cheran : appartements duplex du t2 au t4. Avec ses volumes généreux, son rez-de-chaussée entièrement ouvert, sa luminosité, son coin nuit, ses larges aies vitrées permettant d'accéder, en un pas, à un espace extérieur privatif, il plaît immanquablement. Les carrés de la salette proposent également des duplex-jardin avec terrasse aménagée en bois et jardin engazonné et arboré. Chaque duplex est doté d'in système de chauffage avec pompe à chaleur, d'une place de parking dédiée, d'un garage individuel et d'une cave. Référence agence : 3433.

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Pourquoi payer 40% plus cher votre résidence secondaire dans les alpes à proximité immédiate des pistes de ski, des commerces et du centre de la station. Sa localisation au pied des pistes, à 50 m des remontées mécaniques et à environ 15 minutes de l'autoroute a40, proche du centre station et des transports, lui confère une forte attractivité économisez plus de 25 000 euros dès l'achat ! Comment € € grâce à un bail commercial qui vous offre une gestion professionnelle sans frais. Oubliez les soucis du quotidien et les charges de copropriété exorbitantes : seulement 40 euros par mois grâce encore au bail. Flexibilité totale : occupez votre bien quand vous le voulez et profitez de 20 % de réduction sur chaque séjour. L'économie réalisée financera amplement vos futures vacances et augmentera la valeur de votre bien. Récoltez des revenus garantis : 4027 euros par an, indexés sur l'inflation. Pas d'impôts, pas de csg pour longtemps. Investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semble, avec un patrimoine entretenu suotidiennement.

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Meythet dans residence neuve au coeur d'un parc arbore au calme spacieux et lumineux t4 90 m²- terrasse 33 m² sud ouest - séjour - 3 chambres - bâtiment bbc - frais de notaire reduit copropriete de 50 lots - honoraire agence charge vendeur - possibilité parkings privatif en sous-sol copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours).

T5 Duplex de 95 m² (66,51 m² Carrez) avec balcon - Dernier étage - Secteur Cotfa à Meythet - cave et parking de copropriété. Situé rue des Noisetiers, dans un environnement calme, à moins de cinq minutes à pied du centre-ville de Meythet et de ses nombreux commerces (boulangerie, boucherie, cafés et restaurants, supermarché. ). Des écoles primaires et un collège se trouvent également à proximité. On rejoint le centre d'Annecy en une dizaine de minutes en voiture. Situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété de 1968, l'appartement est entièrement à rénover mais offre un beau potentiel. Appartement traversant, il dispose d'une belle luminosité avec son exposition Est pour le séjour et la cuisine. Sans vis-à-vis, il dispose également d'une vue montagne. Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine séparée spacieuse d'environ 9 m², un séjour de 14,5 m² donnant sur un balcon de 3 m² exposé Est avec vue montagne, un dégagement distribuant les deux chambres (9,5 m² et 11 m² environ), la salle de bains et une loggia, ainsi que des WC séparés. Les combles ont été aménagées et disposent de deux chambres (dont une avec WC) sur une surface de 29 m² au total (mais seulement 6 m² loi Carrez) et sont plutôt adaptés pour être aménagées en chambres d'enfants ou bureau. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz (inclus dans les charges de copropriété). Une cave au rez-de-chaussée complète cette offre. Côté stationnement, vous disposez d'un parking commun au sein de la copropriété.

Programme neuf. L'elliance. Gaillard, commune faisant partie du grand genève, appartement t2 de 56.63 m² situé au 2ème et dernier étage, proche de la douane. Il est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à la terrasse de 9.50 m², d'une chambre de 12 m², d'une salle de bains et wc séparé. Petite copropriété de 26 logements. Chauffage au sol par pompe à chaleur, isolation thermique rt 2012, volets roulants électriques. Pour toute information contactez l'agence livraison prévue 3ème trimestre 2026.

T3 spacieux à Samoens centre A proximité immédiate du centre bourg de Samoens dans la résidence les Gentianes et au premier étage, cet apparement T3 de 71 m² propose deux chambres dont une avec dressing, une salle de douche avec WC séparés. La pièce à vivre est confortable pour accueillir une famille et dans sa continuité se trouve une grande cuisine toute équipée, ainsi qu'un accès à un petit balcon. Le bien est équipé de volets roulants, l'électricité et les sols ont été rénovés, néanmoins il reste quelques travaux de rafraichissement pour qu'il soit au gout du jour. Vendu meublé avec sa cave et son casier à ski, la dalle chauffante et l'eau sont collectifs et inclus dans les charges. Bien en copropriété : 24 lots principaux Charges courantes : 2837 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 330 000 Euros * Dont Honoraires 5% TTC du prix de vente inclus à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1480 Euros et 2060 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Découvrez un programme neuf rare à la vente dans un secteur très recherché ! vue LAC, dernier étage ! La Résidence Leman 360 propose seulement 10 lots, du T2 au T4, avec une vue imprenable sur le lac dès le 1er étage. Chaque appartement est entièrement équipé. Ne manquez pas la dernière opportunité : un T4 de 106 m² au 2ème étage, avec terrasse de 25,9 m². À proximité des transports et commodités. Unique à la vente ! Livraison prévue : premier trimestre 2026. Copropriété de 10 lots - dont 09 lots habitation.

Les chalets de l'orsa morillon village programme neuf : les chalets de l'orsa emplacement idéal pour ce nouveau programme au pied du télécabine de morillon et proche des commerces. Vente en vefa avec frais de notaire réduits, livraison 2ème semestre 2025. Petite copropriété de 17 appartements répartis en 2 chalets. Cet appartement au rez de chaussée d'une surface de 45.81 m² comprend une entrée, une salle de bain avec wc, 1 chambre, séjour avec cuisine équipée et accès à la terrasse exposée au sud-est. Cet appartement est vendu avec une cave et un casier à skis. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking couverte privative au prix de 15 000 euros. Bien en copropriété : 17 lots principaux charges courantes : a définir pas de procédure en cours prix : 298 000 euros * dont honoraires 4 % ht du prix de vente inclus à la charge du vendeur offre commerciale aux trois prochaines reservations frais de notaire offerts pour reservation d’un t2 ou t2 cabine montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Au calme dans petite résidence spacieux et lumineux T4 - piece a vivre de 32 m² donnant sur terrasse de 13 m². 3 chambres - 2 salles d'eaux - ascenseur - chauffage individuel au gaz - frais de notaire réduit - possibilité garage Copropriété de 60 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.