Appartement à vendre Grand Est

Iad france - antoine motte vous propose : appartement 2 pièce 52 m², à rénové, centre charleville mézières à 2 min à pied de la place ducale dans petite copropriété. Idéale investisseur ou premier investissement. Appartement composé d’un séjour sur parquet, une grande chambre sur parquet, une cuisine spacieuse, un wc. Chauffe eau récent. Faible charge de copropriété. Tf : 1100€ la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 261 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine motte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 829947969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - salim rachidi vous propose : ce charmant appartement duplex situé à deux pas du centre ville de longwy haut dans une belle bâtisse proche commerces, axes autoroutiers et à 10 minutes des frontières. Vous serez séduit par les volumes de sa pièce à vivre, sa grande cuisine ouverte ainsi que la hauteur sous plafond qui apporte le charme à cet appartement. À l'étage il dispose de 2 chambres ainsi qu'une salle de bains. Le bien possède un place de garage, une cave, aucun travaux à prévoir, à voir absolument ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir dans votre agence, ORPI venteouloaction Jaurès, Appartement T5 108 m² au sol 66 m² carrez, Rénové entièrement en 2023 proche du centre ville de Reims, Appartement situé au deuxième étage clé en main pas de travaux comprenant : 4 chambres meublées (lit + matelas, bureau, rangements) dont 2 avec (douche et vasque), grande cuisine aménagée et équipée neuve, séjour, salle eau rénovée, wc, machine à laver, frigo, four, micro-ondes, lave-vaisselle, TV, projecteur, stationnement gratuit dans la rue, local à vélo, grenier N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. géorisques. gouv. fr Ref : EA 1554 Référence agence : 1554.

Appartement à vendre idéalement situé au 6 avenue Foch à Bouxières-aux-Dames. Construit en 1940, ce charmant T2 de 32 m² en bon état comprend un grand séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle ouverte. Parfait pour premier achat ou investissement locatif, il offre calme et proximité des commerces et transports. Prix attractif : 79 500 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 0000.

Laxou / rue du grand parc lumineux appartement avec ascenseur se composant comme suit : entrée avec rangement, cuisine indépendante et arrière cuisine. Vaste séjour, une salle à manger qui peut être transformer en chambre, une salle d'eau, wc séparé et deux chambres. Cette copropriété bien entretenue a été isolée par l'extérieur récemment, les fenêtres sont également récentes ainsi que la chaudière. Quelques travaux de remises au goût du jour sont à prévoir. Une place de parking aérienne est comprise dans le prix de vente, une place en parking souterrain est en option. À visiter sans tarder référence agence : 2390.

Découvrez sans tarder cet appartement 4 pièces en duplex, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, dans la "résidence les berges de l'ill", construction olry datant de 1989. D'une surface de 57,28 m² loi carrez (88,32 m² au sol) il se compose : - au premier niveau : une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée donnant sur une terrasse sans vis à vis orientée plein sud, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. - au deuxième niveau : une troisième chambre. Un garage fermé (17 m²) et une cave (8 m²) complètent ce lot. Chauffage : pompe à chaleur réversible (chaud / froid) + chauffage électrique dernière génération. Vous serez séduits par le charme de cet appartement traversant et très lumineux. La résidence est bien entretenue et située dans un cadre verdoyant, calme et résidentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 775 175 - greffe de colmar) sophie gallo entrepreneur individuel 06 20 00 47 28 - réf. 933664.

Très bien situé en plein centre du village, beau plateau à aménager d'environ 59,60 m² au 1er étage mais accessible quasiment de plain-pied par l'arrière de l'immeuble où se trouvent les parkings. Composé de deux anciennes chambres d'hôtel avec un grand dégagement celui-ci pourrait facilement se transformer en t2 ou t3 selon les besoins. Salle d'eau en parfait état. Vous profiterez également d'une place de parking privative ainsi que d'un cellier. Fenêtres double vitrage récentes. Copropriété en création. Prévoir installation système de chauffage. Plusieurs autres biens sont à découvrir dans cette résidence. N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions nombre de lots de la copropriété : 23, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro en création) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°354 045 353 - greffe de epinal) pascal demange entrepreneur individuel 06 70 46 91 90 - réf. 933740.

STRASBOURG, 2 studios meublés côte à côte 6ème étage sous bail commercial STRASBOURG, 2 studios meublés côte à côte 6ème étage sous bail commercial Dans une résidence étudiante de 2016, d'architecture contemporaine sur 8 niveaux, studios meublés, connectés avec services, de 19.67 m² chacun, au 6ème étage orienté Ouest, vue dégagée, sans vis-à-vis. La ligne A du tramway au pied de la résidence dessert en liaison direct le centre historique, la gare TGV, le CHU, de grandes écoles à proximité. L'environnement est résidentiel et commerçant. L'appartement est meublé : kitchenette avec rangements - plaque de cuisson - réfrigérateur - micro-ondes, salle d'eau aménagée douche -ensemble vasque - luminaire - miroir, et pièce à vivre avec bureau. La résidence propose les services tels que la réception, la cafétéria, espace de coworking, laverie, salle de fitness (possibilité cours de sport), grand local à vélos. Un bail commercial a été conclu, résiliation possible en juin 2029. La gestion de l'appartement et le paiement des loyers sont assurés par le gestionnaire qui vous verse le loyer d'un montant de 636 euros mensuels. Vous n'avez rien à gérer ! Cet investissement est pérenne. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180 euros et 300 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnement compris). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 755 euros pour les 2. Nombre de lots d'habitation : 135 Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

STRASBOURG, studio meublé 6ème étage sous bail commercial STRASBOURG, studio meublé 6ème étage sous bail commercial Dans une résidence étudiante de 2016, d'architecture contemporaine sur 8 niveaux, studio meublé, connecté avec services, de 19.67 m² au 6ème étage orienté Ouest, vue dégagée, sans vis-à-vis. La ligne A du tramway au pied de la résidence dessert en liaison direct le centre historique, la gare TGV, le CHU, de grandes écoles à proximité. L'environnement est résidentiel et commerçant. L'appartement est meublé : kitchenette avec rangements - plaque de cuisson - réfrigérateur - micro-ondes, salle d'eau aménagée douche -ensemble vasque - luminaire - miroir, et pièce à vivre avec bureau. La résidence propose les services tels que la réception, la cafétéria, espace de coworking, laverie, salle de fitness (possibilité cours de sport), grand local à vélos. Un bail commercial a été conclu, résiliation possible en juillet 2029. La gestion de l'appartement et le paiement des loyers sont assurés par le gestionnaire qui vous verse le loyer d'un montant de 318 euros mensuels. Vous n'avez rien à gérer ! Cet investissement est pérenne. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180 euros et 300 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnement compris). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 377 euros Nombre de lots d'habitation : 135 Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

Iad France - Chloe DERRIEN-LAMM vous propose : Découvrez ce bel appartement de charme, idéalement situé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien soigneusement entretenu, au cOEur de l’hyper-centre. Niché dans une rue calme à deux pas de la Cathédrale, du Marché Couvert et des Galeries Lafayette, il vous offre un emplacement privilégié où toutes les commodités se rejoignent à pied. Situé en Nexirue, cet appartement combine emplacement premium et tranquillité incomparable. Dès l’entrée, vous accédez à un séjour chaleureux ouvert sur un agréable salon. L’appartement se compose également d’une grande chambre, d’une cuisine séparée et d’une salle de bain. La cuisine et la salle de bain nécessitent des travaux de rafraîchissement, tandis que le reste du logement a été rénové (électricité, murs, plafonds). Le charme authentique de l’ancien est préservé grâce aux sols en parquet et terrazzo, ainsi qu’au cachet de l’immeuble. Une grande cour commune, fleurie et agréable, offre un véritable espace extérieur. Une cave privative complète l’ensemble, apportant un confort de stockage supplémentaire. Cet appartement est idéal pour un primo-accédant, un investissement, ou toute personne à la recherche d’un logement fonctionnel, plein de potentiel et parfaitement situé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe DERRIEN-LAMM mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 903193175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - graziella scigliano vous propose : + appartement 2 pièces + 62 m² + chambre avec dressing + cuisine spacieuse + rénové + metz extra-centre + chauffage gaz individuel + cheminée + graziella et thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent : ce bel appartement de 62 m², idéalement situé en extra-centre de metz, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités. Il offre de beaux volumes, une belle luminosité et a bénéficié de travaux de rénovation, tout en conservant son charme. Il se compose d’une pièce de vie agréable, d’une grande cuisine spacieuse et fonctionnelle, d’une chambre confortable avec dressing intégré, ainsi que d’une salle d’eau rénovée avec goût. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité dans un secteur très recherché. Nous restons disponibles pour organiser des visites à votre convenance, y compris les samedis, dimanches et jours fériés. Avec le binôme graziella & thomas, vous bénéficiez d’une réactivité optimale et d’un accompagnement complet tout au long de votre projet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.11€ par mois (soit 745.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme graziella scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Bel appartement de 3 Pièces avec Balcon Situé dans la charmante ville de Plombières-les-Bains, cet appartement T3 offre un cadre de vie alliant confort et tranquillité. Niché au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1900, ce bien saura séduire les amateurs d'authenticité. Il se compose de 2 chambres spacieuses de 13 et 15 m² (dont une avec un débarras pouvant servir de dressing), d'une salle d'eau contemporaine, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée fonctionnelle. La pièce à vivre de 25 m² vous permet de profiter pleinement de votre espace extérieur grâce au balcon offrant une vue dégagée sur les environs. De nombreux placards intégrés optimisent le rangement. La résidence, sécurisée et dotée de la fibre optique, offre un bon confort de vie. Les radiateurs individuels et l'alimentation au gaz naturel assurent une chaleur agréable en toutes saisons. L'immeuble, en bon état général, témoigne du charme de l'ancien tout en proposant des équipements modernes pour un quotidien facilité. Idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter pleinement des nombreuses commodités de la ville et des espaces verts environnants. Les amoureux de l'histoire et de la nature seront comblés. Avec un appartement soigné, un emplacement privilégié et des prestations de qualité, cette annonce constitue une belle opportunité sur le marché immobilier de Plombières-les-Bains. Ne manquez pas cette chance unique et organisez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien. Vous pouvez également visionner la vidéo disponible au préalable, histoire de vous imprégner du bien avant de vous décider. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Vanoni vous propose : Magnifique appartement familial de 129 m² avec 3 chambres et balcon - Réding. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement offre un espace de vie lumineux et spacieux idéal pour une famille. Les 3 chambres sont aménagées de manière confortable, offrant des espaces privés pour chacun. Une salle d'eau et un WC séparé sont également présents pour plus de commodité. Le séjour de 21 m² est un espace chaleureux et accueillant, parfait pour se détendre en famille. La cuisine équipée, bien agencée, s'ouvre sur l'espace de vie et la terrasse. La terrasse Véranda de 6.1 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des rayons du soleil et prendre un bol d'air frais. Une place de parking et un box fermé sont inclus, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement. Pas de travaux à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Ne ratez pas cette opportunité rare, CONTACTEZ-MOI pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Vanoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 537625014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Manom Appartement d'exception avec terrasse et prestations haut de gamme Laissez-vous charmer par ce magnifique appartement entièrement refait à neuf, situé dans une maison de caractère composée de seulement deux logements. Offrant une surface généreuse de 121,60 m², ce bien rare séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement moderne. Vous profiterez de : 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille Une cuisine dinatoire conviviale, idéale pour partager vos repas Deux salles d'eau contemporaines avec carrelage effet marbre carrare Une élégante mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace détente Une grande terrasse de 33,5 m² exposée pour vos moments de convivialité en extérieur Un garage privatif sécurisé Le confort est au rendez-vous grâce à une isolation intérieure et extérieure de qualité supérieure, des fenêtres en triple vitrage, un système de chauffage intelligent à mémoire de température et un chauffe-eau thermodynamique. DPE : B / GES : À Consommation énergétique estimée entre 1180EUR et 1630EUR par an (étiquette énergétique au 01 / 01 / 2026). Prix : 375.000EUR (dont 10000EUR de commission, soit 2,50% du prix de vente). Un bien d'exception à découvrir sans tarder ?! Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. fr 1.

Iad France - Mathieu GULLUNI vous propose : Appartement F3 vendu loué – Rendement brut 8,5 % - pas de travaux à prévoir Situé au 1er étage d’un petit immeuble de deux étages, cet appartement de type F3 est une opportunité d’investissement locatif clé en main. Au sein d’une petite copropriété de 6 logements, il se compose de : Deux chambres Un salon-séjour Une cuisine iéquipée Une salle de bains WC séparés Le bien est actuellement loué 565 € hors charges, avec un chauffage individuel au gaz (citerne extérieure). Aucun travaux n’est à prévoir, ni dans le logement, ni dans les parties communes, qui sont bien entretenues. En complément, l’appartement dispose d’une place de stationnement privative et d’une cave. Rendement locatif brut : 8,5 % Un investissement stable, sans travaux à prévoir La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu GULLUNI vous propose : Appartement F2 vendu loué – Rendement brut 8,8 % - pas de travaux à prévoir Situé au 2eme et dernier étage d’un petit collectif, cet appartement de type F2 est une opportunité d’investissement locatif clé en main. Au sein d’une petite copropriété de 6 logements, il se compose de : Une chambre Un salon-séjour Une cuisine iéquipée Une salle d'eau WC séparés Le bien est actuellement loué 435 € hors charges, avec un chauffage individuel au gaz (citerne extérieure). Aucun travaux n’est à prévoir, ni dans le logement, ni dans les parties communes, qui sont bien entretenues. En complément, l’appartement dispose d’une place de stationnement privative et d’une cave. Rendement locatif brut : 8,8 % Un investissement stable, sans travaux à prévoir La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Audrey manzoni vous présente en exclusivité cet agréable appartement sur la commune de troyes (10000) au prix de 149 500 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Proche du cube et à 20min à pieds de la gare de troyes. Au premier étage d'une copropriété agréable, découvrez cet appartement lumineux aux beaux volumes. Idéalement agencé, il se compose d'une pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine fonctionnelle accompagnée de son cellier, parfait pour optimiser vos rangements. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres confortables (possibilité d'une troisième chambre) ainsi que d'une salle d'eau moderne. Vous apprécierez également son balcon, véritable atout pour profiter des beaux jours. Cet appartement offre un cadre de vie pratique et chaleureux, idéal pour un premier achat ou un investissement. Dpe : classe e - ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960 et 2700 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey manzoni, au 06 88 20 55 52 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzoni agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429991 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 1620 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - murat yaman vous propose : opportunité rare - appartement vendu meublé avec un grand plateau / grenier aménageable au dessus de l'appartement au coeur de saint-dié-des-vosges cet appartement de type t3 d'une surface de 79 m² dispose : - 2 chambres spacieuses - une cuisine équipée ouverte au séjour / salle. - une salle de bain moderne - un wc indépendant cet appartement est vendu avec un plateau / grenier d'une surface de 79 m² au sol aménageable. Les atouts : - entièrement rénové en 2022 (menuiserie, électricité, plomberie, sol, salle de bain etc. ) - faibles charges - partie commune rénovée - toiture neuve (aout 2025) - vendu meublé (frais de notaire réduits) - une cave ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové et plein de charme à saint-dié-des-vosges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m murat yaman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 897489795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Situé à Thil (54880), proche de toutes commodités et du Luxembourg. Cet appartement de 42 m² situé au 3ème étage, se caractérise par ses 42 m² bien agencés. Il comprend une chambre, une cuisine ouverte sur le salon-séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Possibilité de faire une 2ème chambre. Les prestations incluent un chauffage électrique, une cave privée, une dalle en béton, un système d'interphone, des fenêtres à double vitrage. Une isolation du plafond à hauteur de 3000€ permettrait une meilleure classe énergétique. De plus, le stationnement devant la résidence offre un confort supplémentaire aux résidents. Avec l'absence d'amiante et de plomb, cet appartement allie confort et sécurité pour ses futurs occupants. Idéal pour investisseurs ou primo-accédant. À visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Superbe appartement de 73 m² avec vue panoramique dans une résidence avec parking et gardien bâtiment de pierre et intérieur tout en parquet situé rue lucien morel payen aucun travaux à prévoir vous n'aurez qu'à poser vos valises venez découvrir cet appartement exceptionnel de 73 m², conçu pour offrir confort et élégance au coeur de la ville. Caractéristiques principales : - appartement de 72 m² au 8 eme etage avec ascenseur - balcon extérieur - baignoire douche, alliant modernité et confort. - 2 chambres spacieuses et lumineuses, la première orientée est et l'autre orientée ouest -bénéficiez d'une luminosité optimale avec une exposition du lever au coucher du soleil. Appartement traversant - cuisine équipée et ouverte avec une table de bar, parfaite pour les repas conviviaux. - rangements intégrés pour une optimisation maximale de l'espace. -place de parking ce bien rare et recherché dpe d ges d consommation énergie primaire : 135 kwh / m² / an consommation énergie finale : 26 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 euros et 1150 euros par an. Prix 131 500 euros charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline champion, au 06 31 12 95 06 ou, par courriel à c.champion@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline champion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 987807971 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431100 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 360 lots - dont 180 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Caroline champion (ei) agent commercial - numéro rsac : 987807971 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'agence Orpi Accueil 57 vous propose en exclusivité cet agréable appartement situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. Dès l'entrée, un espace avec rangements intégrés vous accueille. Le séjour, généreux et lumineux, offre un cadre de vie confortable et convivial. La cuisine équipée, prolongée par un cellier, combine utilité et confort. La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou accueillir des invités. Vous disposez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Vous bénéficiez d'un environnement urbain avec commerces, services et commodités proches — idéal pour le quotidien (courses, école, transports…). Accès rapide aux axes autoroutiers (A31 / A4) permettant de rejoindre aisément Metz Centre, Luxembourg, Thionville ou Strasbourg. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et / ou visiter ce bien ! Référence agence : 3189.

Découvrez auprès de votre conseillère locale cet appartement offrant un excellent potentiel : parfait pour un investissement locatif ou pour y établir votre résidence principale. Une véritable opportunité à saisir ! Ce T2 de 35 m², situé au premier étage d'une petite résidence, bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre-ville, des transports en commun, des commerces, des écoles et des hôpitaux. Vous apprécierez sa belle cuisine américaine équipée, ouverte sur un salon / séjour lumineux grâce à ses portes vitrées, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Une petite cave privative vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire. Alors n'hésitez plus : un seul numéro à composer pour organiser votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide électricité des communs entretiens des communs ) : 881€ soit 73€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 542 713 - Greffe de SARREGUEMINES) Meghann DI SALVO Entrepreneur Individuel 07 82 54 76 73 - Réf. 927292.

Iad france - ophelie ruiz-garcia vous propose : appartement + garage fermée ! Proche du centre ville de boulay, duplex de 78 m² avec entrée privative / 2 chambres / balcon découvrez ce charmant appartement en duplex, bénéficiant d'une entrée privative. Son véritable atout ? Bien qu'il soit en copropriété, vous n'avez ni voisins au-dessus ni voisins en-dessous : un sentiment de tranquillité et d'indépendance comparable à celui d'une maison. Dès l'entrée, le rez - de -chaussée dessert deux chambres, un wc, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous profitez d'un bel espace de vie composé d'une cuisine équipée récente, ouverte sur la salon. Le dernier niveau accueille une mezzanine, parfaite pour un bureau ou du stockage. Un balcon complète l'ensemble. Un garage de 15 m² est vendu avec. Rare proche du centre ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophelie ruiz-garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Kubler vous propose : Élégant 3 pièces avec grande terrasse plein sud Au cOEur d’un secteur résidentiel recherché de Hoenheim, à proximité immédiate du tram B – Hoenheim Gare et des commodités, cet appartement 3 pièces de 70 m² prend place au 1er étage d’une copropriété récente (2025) et équipée d’un ascenseur. Pensé selon les standards actuels, le bien conjugue confort moderne, luminosité et ouverture sur l’extérieur, dans un environnement paisible avec vue dégagée sur les champs. Dès l’entrée, l’agencement se révèle fluide et fonctionnel, intégrant des rangements discrets. Le cOEur de l’appartement s’articule autour d’un séjour lumineux, prolongé par de larges ouvertures donnant accès à une spacieuse terrasse de 11 m², exposée plein sud. Véritable extension de l’espace de vie, elle offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours dans un calme absolu. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’organise autour d’un îlot central avec espace repas, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. L’espace nuit propose deux chambres confortables, pensées pour offrir intimité et sérénité. Une salle de bain contemporaine, équipée d’une douche à l’italienne, ainsi que des WC séparés, viennent compléter l’ensemble avec cohérence et élégance. Un cellier privatif fermé en sous-sol apporte un réel confort de rangement au quotidien. La résidence se distingue par la qualité de ses prestations : chauffage au sol, excellente isolation thermique et phonique, accès sécurisé, ascenseur et local vélos. Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol complètent ce bien, un véritable atout dans ce secteur. L’environnement immédiat offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et mobilité urbaine. Transports en commun, commerces, écoles et accès rapides vers Strasbourg sont aisément accessibles, facilitant le quotidien. Un bien récent et élégant, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194€ par mois (soit 2328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Kubler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 988154902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Présenté par Nicolas GEBHART, conseiller immobilier SAFTI à Haguenau. Situé à deux pas de la gare et du pont de la route de Strasbourg, cet appartement constitue un investissement locatif sûr et rentable. Il est actuellement occupé par un locataire historique fiable, sans aucun impayé, garantissant une rentrée d'argent régulière dès le premier mois. L'appartement a été soigneusement entretenu et rénové : fenêtres et radiateurs remplacés récemment, caissons de volets isolés. Le logement a toujours été entretenu avec soin par le propriétaire et le locataire, ce qui facilite la gestion locative et limite les risques de travaux imprévus. La localisation du bien permet une relocation rapide et facile en cas de départ du locataire, grâce à sa proximité avec la gare et les commerces. Le loyer actuel est de 513 € par mois hors charges, offrant une base solide pour un investissement sécurisé et durable. Le bien est vendu avec un garage privatif fermé et un box cave. Si nécessaire, je vous propose un accompagnement sur le financement et la gestion locative grâce à mes partenaires professionnels, pour un investissement sécurisé et efficace. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1215 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 07 63 69 31 44, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999.