Appartement à vendre Grand Est

Iad France - Sophie Celerier vous propose : Appartement à rénover - Idéal Investissement - Gorze Situé dans la charmante commune de Gorze, cet appartement de 37 m² est une OPPORTUNITE à ne pas manquer pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés de rénovation. Ce bien se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'un espace de vie à repenser selon vos envies. Situé dans un petit immeuble de deux étages, cet appartement offre calme et tranquillité. La présence d'un garage est un avantage supplémentaire pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Une cave complète l'ensemble, offrant ainsi un bien complet et fonctionnel. À noter que des travaux sont à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour. Cependant, une fois les rénovations terminées, cet appartement pourra devenir un investissement locatif attractif ou un petit cocon douillet pour ses futurs résidents. La commune de Gorze offre un cadre de vie paisible et convivial, proche des commodités du quotidien. Les amoureux de la nature apprécieront les balades dans les environs verdoyants. Ne manquez pas cette occasion de laisser libre cours à votre créativité et de réaliser un investissement immobilier prometteur. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de cet appartement à rénover. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.33€ par mois (soit 736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Celerier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 983594797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, venez découvrir à nos côtés ce très bel appartement rénové avec goût, situé en plein cœur du village de Didenheim et à proximité de nombreux commerces, école, campus étudiant et transports en commun (desservant notamment Lutterbach, Mulhouse, Zillisheim). Cet appartement est un triplex situé au sein d'une maison d'habitation. Il dispose d'une entrée privative avec portail, d'une très vaste cour intérieure sur laquelle est actuellement disposée plusieurs garages. Vous bénéficierez ainsi d'un très grand espace extérieur, vous permettant de stationner plusieurs véhicules, d'aménager un coin jardin et même une dépendance (bureau, airbnb, location étudiante campus…). ? À l'intérieur, vous serez enchantés par cet appartement moderne de 125 m². Il comprend de grandes surfaces, de belles prestations, un agencement optimal et aucune charge de copropriété. ? Il se compose d'une large entrée indépendante, où l'on peut aménager des grands placards de rangement. On retrouve également un espace cellier, pratique pour le stockage en tout genre. ? Au second niveau, on retrouve la chambre parentale, comprenant un dressing et bénéficiant d'un accès à la grande terrasse. La salle d'eau est moderne avec cabine de douche, meuble vasque, sèche-serviettes et emplacement pour la machine à laver. Le WC est séparé. Vous disposerez également d'un très grand espace de vie ouvert sur la cuisine, le salon et la salle à manger. Cette grande pièce de vie est à la fois moderne, avec son escalier en colimaçon et sa cuisine aux façades rouges laquées, et à la fois chaleureuse, avec son parquet et ses poutres apparentes au plafond. Un espace idéal pour accueillir vos convives que ce soit au salon ou autour du grand ilot central de la cuisine. ? La cuisine est entièrement équipée et comprend de très nombreux rangements. Elle s'ouvre également vers une très grande terrasse extérieure qui vous garantira des moments en extérieur des plus agréables avec son exposition plein sud. À l'étage vous profiterez d'une mezzanine, d'une spacieuse chambre à coucher avec accès à un balcon, d'une seconde chambre avec de profonds placards de rangements réalisés sur mesure et d'une salle de bain lumineuse avec baignoire, meuble vasque et son deuxième toilette. Ce très beau bien, bénéficie de nombreux atouts : -un très grand extérieur qui s'adapte à tous vos besoins (garage, stationnement, jardin, dépendances), - une grande terrasse orientée sud, - un appartement entièrement rénové avec goût et des équipements de qualités, - une bonne étiquette énergétique, - absence de charges de copropriété. Système de chauffage / eau chaude  : électrique. Alors n'hésitez plus à nous contacter, Joanna et Romain se feront un plaisir de répondre à tout autre renseignement et de vous organiser une visite  ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, Tél. : 06 66 61 40 18, E-mail : joanna.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880 604 574.

Découvrez cet agréable appartement de 67 m² situé à Neuves-Maisons, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au 3 ? étage, il bénéficie d'un atout rare : un jardinet privatif, parfait pour profiter des beaux jours ou créer un petit coin détente extérieur. Une cave complète également le bien, offrant un rangement supplémentaire. À l'intérieur, la distribution est confortable et fonctionnelle : un salon / séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les pièces sont bien agencées et offrent un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir. Un appartement idéal pour un jeune couple, une petite famille ou toute personne recherchant un lieu de vie pratique, calme et prêt à habiter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MILLER, Tél. : 06 10 26 61 52, E-mail : elodie.miller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 931 350.

Situé à Sarralbe, cet appartement situé au rez-de-chaussée de 62 m² environ bénéficie d'un emplacement idéal dans une commune dynamique et agréable à vivre. Ce charmant trois-pièces se distingue par son agencement fonctionnel et lumineux, comprenant un espace de vie convivial, deux chambres accueillantes, plusieurs rangements ainsi qu'une cave. L'ensemble offre un cadre de vie cosy et pratique, parfaitement adapté à une petite famille, à un couple en quête de confort ou encore à un investisseur à la recherche d'un bien attractif. Les plus : grand parking, chauffage au gaz individuel, petite copropriété, faibles charges Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

Situé à Sausheim (68390), idéal investisseur ou primo-accédant, cet appartement avec faibles charges de copropriété, bénéficie d'un cadre paisible au sein d'une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, des axes autoroutiers, écoles et commerces, il séduit par sa tranquillité et sa proximité avec des espaces verts pour des balades relaxantes le long de l'ill. Bénéficiant d'un garage et d'une cave, ce charmant appartement de 62 m² construit en 1997, offre un espace extérieur sous la forme d'une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, ce bien de 3 pièces, situé au 2e et dernier étage sans ascenseur, se compose d'un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse de 8 m², d'une cuisine assez grande pour faire une espace repas, de 2 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et de toilettes séparées. L'appartement présente une disposition fonctionnelle. L'ensemble est lumineux et bien entretenu, créant un environnement chaleureux et accueillant. La façade et les balcons ont été rénovés en octobre 2025. Chauffage gaz individuel Faibles charges de copropriété. Venez vite le découvrir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1144 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 06 64 40 01 82, E-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918 561 135.

En exclusivite ! Cette appartement située au 4ème étage sans ascenseur dans une résidence sécurisé saura vous convaincre par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il dispose d'un séjour avec balcon, une cuisine équipée ouvrant sur loggia, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et de nombreux rangements. Un petit rafraichissement permettra de révéler tout son potentiel. Il ne reste plus qu'à venir visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 62 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean claude tissier, tél. : 06 62 81 85 32, e-mail : jeanclaude.tissier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 379115991.

Audrey naudé vous présente ce charmant appartement de 53 m² habitables, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé dans le très prisé village de roussy-le-village. Il offre une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, donnant directement accès à une terrasse ainsi qu'à un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit : une chambre confortable, une salle de bains, un wc séparés pour votre confort : • fenêtres pvc double vitrage • volets roulants • chauffage au gaz un garage vient compléter ce bien. ? À roussy-le-village – à visiter sans attendre ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey naudé, tél. : 06 47 09 36 60, e-mail : audrey.naude@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 889 966 552.

Découvrez ce studio de 32,87 m², construit en 2013, qui allie confort, luminosité et fonctionnalité. Parfaitement agencé, il offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur séjour, une salle de douche avec WC, ainsi que des volumes bien pensés pour un quotidien pratique et agréable. Situé au 2 ? étage, il bénéficie d'une belle luminosité tout en assurant tranquillité et confort. Atout rare : une terrasse de plus de 8 m², idéale pour profiter d'un moment de détente, d'un repas en plein air ou simplement d'un café au soleil. Un véritable prolongement de la pièce de vie. Pour compléter ce bien, une place de parking aérien privative vous offre praticité et sérénité au quotidien, un vrai plus dans le quartier. Un studio lumineux, fonctionnel et doté d'un bel extérieur — une opportunité idéale pour un primo-accédant souhaitant allier mobilité, confort et qualité de vie en ville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1317 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra PATÉ, Tél. : 06 56 77 43 71, E-mail : alexandra.pate@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 949232508.

Iad France - Valérie Lammer vous propose : Appartement F2 avec une cuisine séparée au 3ème étage, spacieux et lumineux avec sa double orientation Est Ouest. Proche des axes routiers et des commerces. Les travaux d’isolation de la façade de l'immeuble ont déjà été votés et payés – Travaux prévus en 2026, gage de confort énergétique futur pour le nouveau propriétaire. Le bâtiment passera en moyenne en catégorie B. Le DPE de l'appartement sera à refaire. La chaudière Gaz à condensation collective a été remplacée en 2020. Cet appartement se compose d' : - une entrée avec placards d'environ 6,5 m² - une cuisine fermée de 10 m² environ avec un équipement récent de 2021 (sauf le four et la plaque de cuisson), s'ajoute une loggia très pratique de 2,7 m² environ. - une pièce de vie lumineuse d’environ 18,8 m² exposée Est – baignée le matin par le soleil. - une chambre spacieuse de 16 m² côté Ouest. - une salle de bain avec baignoire, WC et meuble vasque récent. Les fenêtres sont en double vitrage PVC blanc, volets manuels d’origine, les radiateurs en bitude avec calorimètres et robinets thermostatiques. Une cave privative complète le bien. Stationnement libre et facile autour de l’immeuble. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 165 € par mois (chauffage et eau inclus) Les plus de l'immeuble : - une cage d’escalier spacieuse et lumineuse. - les travaux importants de la copropriété ont été votés et payés par le propriétaire. (chaudière et isolation) - de nouveaux interphones audios seront également installés (déjà réglés).

Iad France - Florian Warsemann vous propose : À VENDRE – Appartement 40 m² – Dormans Centre-Ville Découvrez ce charmant appartement de 40 m², idéalement situé en plein centre-ville de Dormans, à proximité immédiate des commerces, services et transports. * Aucun frais de copropriété – entrée indépendante directement depuis la rue * Appartement entièrement refait à neuf : vous posez vos valises sans travaux - Agencement : Une pièce à vivre lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte Un couloir desservant une chambre confortable Une salle d’eau moderne Une petite pièce pratique, idéale pour accueillir le lave-linge ou créer un espace de rangement supplémentaire Le bien conviendra parfaitement à un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Warsemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 902802461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gautier delor vous propose : reims centre gare, début de la rue du dr thomas, idéalement situé proche de toutes commodités et transports, 100m arrêt de tram st thomas, 400m lycée roosevelt, 500m du complexe ucpa et salle de spectacle arena. Appartement t2 à terminer de rénover. Travaux déjà effectués : cloisonnement des pièces, isolation des plafonds (sauf entrée), isolation des murs de la chambre, sdd, wc et un mur de la pièce de vie / cuisine, fenêtres pvc avec volets roulants électrique, porte d’entrée, compteur changé et lignes tirées. Reste à faire : isolation de 2 murs de la pièce de vie et de l’entrée / enduit et peinture de l’ensemble de l’appartement / aménager & équiper la sdd et la cuisine. Ce qui est fourni et déjà sur place : les plaques de plâtre, les rails et la laine de verre nécessaires pour terminer l’isolation, le ballon d’eau chaude (neuf), le wc. L’agencement se décompose ainsi : entrée avec espace rangement, pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle de douche et wc indépendant. Una cave est également disponible. L’appartement est traversant et se situe au rez-de-chaussée d’une petite copropriété à faibles charges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gautier delor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathilde Doux vous propose : EXCLUSIVITE ! Découvrez ce bel appartement de 4 pièces, idéalement situé à Thionville. Ce bien d'une surface totale de 55 m² offre un espace de vie fonctionnel et confortable, parfait pour les primo-accédants ou investisseurs. Cet appartement comprend 2 chambres dont une avec placard, un bureau, un coin cuisine équipé, une salle d'eau, un WC séparé et une salle à manger pour les repas conviviaux en famille ou entre amis. Vous profiterez également d'un balcon de 2 m², idéal pour se détendre en toute tranquillité. Construit en 1960, il est au premier étage d'un immeuble en comprenant 5 et jouit d'une bonne luminosité naturelle. Bien entretenu, il saura vous offrir tout le confort nécessaire au quotidien. Les équipements et commodités disponibles sont nombreux : câble TV, parabole, interphone, ventilation mécanique, chauffage individuel au gaz naturel avec chaudière récente (moins de 5 ans). Enfin, vous disposerez d'une cave de 4,5 m² et d'un garage privatif de 12,5 m² pour stationner votre véhicule en toute sécurité à l'arrière du bâtiment. Il est proche des commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun, le centre-ville et les axes autoroutiers. N'hésitez pas à visiter ce charmant appartement à Thionville, un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Doux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985037746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Allan Gilmer vous propose : Découvrez ce charmant appartement au troisième étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée, située dans un secteur agréable et calme de Sedan. Ce bien exceptionnellement lumineux, grâce à ses nombreuses fenêtres, offre un cadre de vie idéal. Caractéristiques de l’appartement : •Cuisine : Accédez à une cuisine fonctionnelle dès l’entrée. •Salon séjour : Profitez d’un espace de vie accueillant. •Chambres : Deux chambres, de 16 m² et 12 m². •Salle de bain et WC séparés. •Box grenier : Un espace de stockage supplémentaire est inclus. Prestations de qualité : •Chaudière gaz. •Double vitrage PVC. •Aucun travaux prévus, comme indiqué dans les derniers PV d’AG. •Couverture récente et résidence parfaitement entretenue. •Raccordement au tout à l’égout. Ce bien représente une opportunité parfaite pour ceux cherchant le charme de l’ancien avec le confort moderne, le tout dans une copropriété gérée avec soin. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Ne manquez pas cette chance de découvrir votre nouveau foyer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Gilmer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 882295884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en rez-de-jardin avec entrée totalement indépendante, ce joli F1 rénové en 2025 offre un cadre de vie calme et agréable. Vous profiterez d'un accès privilégié à un jardin partagé, idéal pour se détendre en extérieur. L'appartement se compose : - Une cuisine - une salle d'eau avec WC - une pièce de vie lumineuse - une cave Le stationnement est facile et gratuit dans la rue. Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir un local de 18 m² en supplément, parfait pour du stockage, un atelier ou un projet personnel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied à terre proche du centre ville de METZ. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 29 dont 10 d'habitations.

Iad France - Ivan Leiva vous propose : À saisir : vaste appartement lumineux de 79 m² avec vue sur la Meuse – Quartier d’Arches – Une opportunité rare pour particuliers ET investisseurs Ne passez pas à côté d’un bien qui se fait de plus en plus rare sur le marché : un appartement de 79 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, au cOEur d’une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Son calme, sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sur la Meuse en font une véritable pépite, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Un espace généreux, baigné de lumière La pièce de vie, vaste et lumineuse, offre un salon et une salle à manger profitant d’une très belle perspective vers l’extérieur. La cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, complète cet espace accueillant. Un agencement optimal L’appartement propose deux chambres, une salle de bains, des WC séparés, un petit cellier ainsi qu’un grenier privatif idéal pour le rangement. Le chauffage collectif est équipé d’un décompteur individuel, permettant une gestion fine et maîtrisée. Un environnement privilégié Situé à proximité immédiate du quartier d’Arches, dans une résidence calme, propre et parfaitement tenue, ce logement convient aussi bien à des personnes âgées recherchant la tranquillité et l’accessibilité qu’à un jeune couple ou une famille souhaitant un cadre de vie agréable. Travaux à prévoir : un vrai levier de valorisation Un rafraîchissement global est nécessaire, mais c’est précisément ce qui rend cette opportunité si intéressante. Vous pouvez façonner l’appartement à votre image… ou optimiser sa rentabilité en cas d’investissement. Un bien attractif pour les investisseurs Avec ses 79 m² et sa configuration idéale, une fois remis au goût du jour, cet appartement peut se louer environ 600 € hors charges. Compte tenu du prix d’acquisition et même en intégrant un budget travaux (cuisine, salle de bains, rafraîchissement), le rendement locatif peut devenir particulièrement intéressant. Un produit rare, avec un excellent potentiel de valorisation. Prix de vente : 66 000 € Difficile de trouver un rapport qualité / surface / prix aussi compétitif dans ce secteur. Que vous cherchiez un logement confortable ou un investissement stratégique, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.67€ par mois (soit 3080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Leiva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519894844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic Gaertner (06 10 15 55 17) vous propose : Creutzwald - Centre-ville ! Charmant Duplex de 70 m² environ Carrez - 100 m² environ au sol, situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots. Il offre, un espace de vie ouvert, cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et une grande mezzanine aménageable suivant vos envies (bureau - coin détente). Amateur de bois - pierres et de l'atypique ! Cet appartement est fait pour vous ! *Photos ameublement et embelissement IA à titre informatif Les atouts : chauffage individuel gaz - double vitrage - 2 places de parking ! Une grande cave carrelée avec électricité et point d'eau ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 71.67 € par mois (soit 860.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Gaertner EI (ID 35960), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 848038774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mathieu Karst vous propose : Je vous invite à venir découvrir ce très bel appartement T3 de 62 m². Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété bien entretenue dans la ville de Sarralbe, à proximité de l'ensemble des commodités et de l'accès autoroutier. Dès l’entrée, un petit dégagement vous accueille et donne sur une cuisine équipée et bien spacieuse donnant sur le salon. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien. Vous disposerez également d'une cave privative ainsi qu'un grand parking sur l'avant. Le chauffage est individuel avec une chaudière au gaz. Pour plus de renseignements ou si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Azedine Gamouri vous propose : À vendre – Appartement neuf au dernier étage à Heillecourt. Frais de notaire réduit Découvrez ce superbe appartement neuf situé à Heillecourt, offrant 80 m² au sol (dont 60 m² en loi Carrez). Niché au dernier étage, il bénéficie d’une vue dégagée et d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Iad France - Frederic Gaertner vous propose : Freyming-Merlebach ! Idéalement situé à deux pas du centre-ville - école - Parc municipal Venez découvrir cet appartement F4 avec garage - cave. 1er étage d'une copropriété bénévole. Une belle entrée, un séjour de 17 m², 3 grandes chambres de 13 à 15 m². Cuisine séparée et petite pièce d'eau. Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage PVC (10 ans Fermoba). Compteurs individuels. Ces atouts ? Le charme de l'ancien ! Parquets ! Hauteur sous plafond de 2.95 m et un garage de 35 m² avec une grande porte et une hauteur sous plafond de 3.79m ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Taxe Foncière 605€ Prévoirs raffraichissement et réorganisation de la salle d'eau / cuisine si vous voulez l'agrandir La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.17€ par mois (soit 458 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Gaertner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 848038774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Luc Pasquini vous propose : *investissement locatif uniquement * Venez découvrir ce bel appartement T2 de 44 m² habitables, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 8 appartements à Rombas, divisé en 4 entrées, dans un secteur calme avec peu de passage, à proximité des écoles, commerces, et autoroutes vers Metz-Thionville-Luxembourg (A31-A4). Vous y trouverez un agréable séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Une cave privative en sous-sol est comprise avec l'appartement. Pas de travaux particuliers à prévoir, l'appartement est dans un bon état général, chaudière gaz individuelle de 2016, fenêtres en double vitrage PVC, isolation intérieure, la façade du bâtiment a été refaite en 2022 et la couverture de toiture en 2017. Côté stationnement, un grand parking commun se trouve à l'arrière du bâtiment, ainsi qu'un beau jardin pour les jours ensoleillés. La copropriété est encore seulement en cours de création. Cet appartement est loué à 530€ / mois dont 30€ de charges depuis Juillet 2025, soit une rentabilité brute de 7%. L'immeuble entier est à vendre, possibilité d'acquérir 8 logements au total, 4 T2 à 85.000€ et 4 T6 Triplex à 159.900€. N'hésitez pas à prendre contact pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Pasquini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 832978100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Luc Pasquini vous propose : Venez découvrir ce superbe appartement T6 de 119 m² habitables en Triplex, au 1er étage d'un petit immeuble de 8 appartements à Rombas, divisé en 4 entrées, dans un secteur calme avec peu de passage, à proximité des écoles, commerces, et autoroutes vers Metz-Thionville-Luxembourg (A31-A4). Composé au total de 4 chambres, 2 salles d'eau et 3 WC, vous accéderez au RDC à un agréable séjour ouvert lumineux et chaleureux avec un espace salon, une salle à manger et cuisine équipée, ainsi qu'un premier WC. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres, une salle de bains et un 2ème WC. Enfin, au dernier étage, la suite parentale avec la partie chambre, dressing, et salle d'eau avec un 3ème WC. Une cave privative en sous-sol est comprise avec l'appartement. Pas de travaux particuliers à prévoir, l'appartement est dans un bon état général, chaudière gaz individuelle de 2016, fenêtres en double vitrage PVC, isolation intérieure, la façade du bâtiment a été refaite en 2022 et la couverture de toiture en 2017. Côté stationnement, un grand parking commun se trouve à l'arrière du bâtiment, ainsi qu'un beau jardin pour les jours ensoleillés. La copropriété est encore seulement en cours de création. Cet appartement est loué à 950€ / mois dont 30€ de charges depuis Septembre 2023, soit une rentabilité brute de 6,90%, mais l'appartement sera libre à partir de Janvier 2026. L'immeuble entier est à vendre, possibilité d'acquérir 8 logements au total, 4 T2 à 85.000€ et 4 T6 Triplex à 159.900€. N'hésitez pas à prendre contact pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Pasquini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 832978100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REIMS – Secteur Saint-Thomas Charmant appartement rénové – 91 m² – Classe énergétique C – Terrasse – Box Situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée et à faibles charges, venez découvrir cet appartement coup de cœur de 91 m², entièrement rénové, idéalement implanté dans le très prisé secteur Saint-Thomas. Localisation idéale : 5 minutes à pied de la gare de Reims, de la piscine UCPA, d'une école maternelle, d'une école élémentaire, d'un collège et d'un lycée 2 minutes du tramway 10 minutes du centre-ville Il se compose d'une spacieuse entrée desservant : Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle Une pièce de vie lumineuse, donnant accès à une terrasse / balcon de 20 m², exposée sud / ouest Trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse Une pièce noire (dressing, stockage, buanderie selon vos besoins) Vous serez immédiatement séduits par sa luminosité, son excellent état général et son agencement pensé pour le confort familial. Un box fermé en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur. Un appartement clé en main, spacieux et idéal pour une famille souhaitant allier confort, modernité et proximité avec toutes les commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1133 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LANGLET, Tél. : 06 50 01 28 94, E-mail : delphine.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 825 235 401.

Iad France - Brice Zlatoper vous propose : Superbe Appartement T4 avec Balcon - 2 Chambres - Quartier Centre de Hagondange - 500 m de la gare. Au cOEur du centre de la ville d’Hagondange, découvrez ce magnifique appartement T4 situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, parfaitement entretenu et en excellent état. L'élégance et le charme de l'ancien s'allient ici harmonieusement au confort moderne pour offrir un havre de paix en plein cOEur de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de ce bien. Le salon spacieux et chaleureux s'ouvre sur la salle à manger, offrant ainsi un espace de vie convivial et propice aux moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine. Deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé complète l'agencement intérieur de cet appartement. Le balcon, véritable atout de ce bien, vous permettra de profiter des beaux jours et de prendre vos repas en plein air en toute tranquillité. Une véritable invitation à la relaxation et à la détente au sein d'un environnement dynamique. Côté prestations, vous apprécierez les équipements de confort tels que la connexion câble TV et téléphone ainsi que l'interphone pour garantir votre sécurité. Chauffage individuel au gaz distribué par radiateurs en fonte. Une cave de 17 m² au sous-sol du bâtiment vous fera bénéficier d’une belle surface de stockage. Enfin, la proximité des commerces, des écoles, de la gare, des transports en commun et des espaces verts environnants (la ballastière) vient compléter les nombreux atouts de ce bien d'exception. N'attendez plus pour visiter cet appartement alliant charme, confort et tranquillité. Un véritable coup de cOEur vous y attend ! La presente annonce immobiliere vise 27 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Zlatoper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 938824224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté – nancy / rue jeanne-d'arc superbe appartement ancien avec charme à rénover – 2 chambres + salon – cave vous aimez les parquets, les cheminées, les alcôves et l'esprit 1900 ? Cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété rue jeanne-d'arc offre caractère, volumes et potentiel. Les atouts salle à manger de 19 m² deux chambres de 13 m² et 10 m² cuisine séparée de 10 m² salle de bain avec wc cheminées en marbre, alcôves, moulures hauteur sous plafond : 2,87 m parquets massifs travaux à prévoir : peintures, vitrification des parquets, modernisation de la cuisine et de la salle de bain, remplacement du chauffage électrique. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Visite virtuelle sur demande le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois cossin, tél. : 06 72 85 13 08, e-mail : francois.cossin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 951 085 513.

Charmant appartement F3 vendu entièrement meublé, situé dans un environnement paisible au cœur de la montagne. Il se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au fuel. Une cave ainsi qu'un grand garage fermé pouvant accueillir deux véhicules viennent compléter l'ensemble. Actuellement exploité en location saisonnière, cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif avec rentabilité immédiate. Aucun travaux n'est nécessaire, vous pourrez vous y installer sans attendre. À proximité des commerces, des pistes de ski et des sentiers de randonnée, il offre un cadre de vie agréable et permet de profiter pleinement de la montagne en toute saison. ? Une opportunité à découvrir rapidement. Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lolita VIARD, Tél. : 06 07 76 54 06, E-mail : lolita.viard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 889451449.