Vente appartement 5 pièces 103 m² Malzéville (54220)

Iad France - Mireille Laruelle vous propose : * Appartement Lumineux avec Balcons - Résidence de Standing - Parking et Parc Paysager - Saint-Max * Situé au cOEur de Saint-Max, à proximité de toutes les commodités, ce charmant appartement de 69 m², au 5ème étage d'une résidence bien entretenue de 7 étages, vous offre un cadre de vie calme et confortable. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un espace lumineux comprenant un séjour spacieux, une cuisine équipée fonctionnelle et une salle d'eau avec WC individuel. Les 2 chambres offrent des espaces de vie confortables et intimes, idéales pour se ressourcer après une journée chargée. Les 2 balcons offrent un espace extérieur privilégié pour profiter d'un café le matin ou d'un apéritif en soirée, exposés au sud, ils vous permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Les équipements de cet appartement ne manquent pas : accès à la fibre optique, interphone, ascenseur, cave, parking aérien privatif sécurisé, et la possibilité d'accéder à un magnifique parc paysager au sein de la résidence. La résidence fermée et sécurisée vous offre tranquillité et sérénité au quotidien. De plus, le quartier environnant est animé, avec des commerces de proximité, écoles, transports en commun et espaces verts à quelques pas. Cet appartement en bon état, ne nécessitant aucun travaux, est un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent un nid douillet et fonctionnel à Saint-Max. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi pour visiter dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Laruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 912725033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charlotte Beyrend vous propose ce bel appartement lumineux de 74 m², situé à Saint-Max, dans un quartier calme, à deux pas des écoles, commerces et transports. Le stationnement est gratuit et facile dans la rue. Le tram est accessible à pied en 10 min et la gare de Nancy se rejoint en seulement 25 minutes depuis l'appartement. Situé au 5ie étage avec ascenseur, il sera vous séduire avec sa vue dégagée exceptionnelle sur Nancy, avec une exposition Est, Sud et Ouest pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Cet appartement se compose de : • Une pièce de vie lumineuse • Deux chambres • Une cuisine équipée • Une salle de bain refaite en 2022 • Un balcon exposé Est Les annexes incluses dans le lot : • Une cave • Un grenier • Un garage Les atouts majeurs • Travaux de copropriété déjà votés et entièrement pris en charge par le vendeur • Aucun appel de fonds à prévoir pour l'acquéreur sur ces travaux • Amélioration énergétique prévue avec un DPE projeté en B après travaux • Une valorisation du bien à moyen terme grâce aux rénovations engagées • Bien idéal pour un premier achat serein ou un investissement sécurisé Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte BEYREND, Tél. : 06 16 86 79 06, E-mail : charlotte.beyrend@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 935156257.

Frédéric mortier vous propose à nancy dans petite copropriété des années 30, appartement type f3 au 2ème étage composé d'un salon / salle à manger, une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc séparé + un studio en rez-de-jardin composé d'un séjour, une cuisine, 1 wc et une terrasse. Mansarde, greniers, cave et surtout un grand jardin complètent ce bien. Chauffage individuel gaz, fenêtres double vitrage. Petite copropriété bien entretenue à faibles charges. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric mortier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°504 147 588 greffe de nancy) 06 75 38 92 49 (réf. 592928 ).

Un véritable coup de cœur au sommet ! Vous rêvez de vivre dans un lieu hors du commun ? Cette tour pleine de charme n'attend plus que vous ! Nichée dans un quartier prisé, à deux pas de toutes commodités, commerces, écoles et transports, elle vous offre une qualité de vie aussi pratique qu'exceptionnelle. Sur 4 niveaux, cet appartement / maison unique vous invite à un véritable voyage vertical : au sommet, un roof-top panoramique vous réserve des couchers de soleil inoubliables avec une vue dégagée à 360° ! En dessous, un bel espace nuit cosy et une chambre lumineuse pour des réveils en douceur. Chaque étage a été pensé pour offrir confort et originalité, dans un cadre qui sort de l'ordinaire. 2 places de parking privative. Amateurs de lieux de caractère, de cachet et d'histoire, cette tour a de quoi vous séduire ! Venez découvrir un bien qui a une vraie personnalité, et laissez-vous emporter par son charme fou. Pour le côté technique : fenetres pvc dv, volets roulants, chauffage gaz, dpe en e, et ges en e, georisques : / lot unique, les charges ne sont que sur l'entretien du portail du parking, aucun autre frais de copro n'est à prévoir. Une visite et vous serez conquis ! Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8732.

Iad France - Jérémie Lucero vous propose : Appartement 2 pièces avec Balcon à Saint-Max - Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif Cet appartement de type T2 est situé dans la charmante commune de Saint-Max est parfait pour un couple ou un investisseur. Ce bien saura vous séduire par ses prestations et sa localisation idéale. L'espace de vie se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine fonctionnelle avec une chaudière neuve, d'une salle à manger et d'un balcon spatieu. Avec une superficie de 51 m², cet appartement offre un agencement optimal pour un confort au quotidien. L'appartement est loué jusqu'au 16 / 02 / 2027 et présente une rentabilité d'environ 5,6%. Vous avez la possibilité de mettre fin à la location à cette date ou bien continuer l'investissement locatif. Une place de parking privative dans l'immeuble peut également être incluse à la vente de ce bien. Ne tardez pas à visiter ce charmant appartement à Saint-Max, une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Lucero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 818235160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

20 rue de fontenoy, 54000 nancy situé près du faubourg des trois maisons, cet appartement f4 100 m² au dernier étage est en parfait état. Il offre un bel espace salon-séjour, une cuisine agencée, et deux chambres. Chauffage individuel au gaz. Possibilité d'un bon rapport locatif. Visite virtuelle 360° : pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 669.