Appartement à vendre Grand Est

En exclusivité sur la commune de saint nicolas de port, à seulement 15min des portes de nancy, situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Découvrez ce charmant appartement de 94 m² carrez et 160 m² au sol. Cet appartement, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, est composé d'un vaste séjour lumineux, de deux chambres (possibilités d'une 3ème), d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. En annexes, deux places de stationnements privatives et une cave complètent ce bien. Pas de travaux à prévoir l'appartement est équipé d'un chauffage collectif et d'une climatisation réversible. Une rénovation énergétique a été effectué récemment. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles 94 euros comprenant chauffage, eau, entretien des communs, assurance, syndic. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 euros et 1210 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) prix : 119000 euros frais d'agence inclus honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian contini, au 07 82 13 66 11 ou, par courriel à c.contini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian contini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nancy 850693128 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415175 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1100 euros. Christian contini (ei) agent commercial - numéro rsac : nancy 850693128 -.

Magnifique appartement face au parc du centre des congrès de reims comprenant belle entrée, grande pièce de vie, balcon, cuisine, deux grandes chambres, salle de bains, wc séparé. Cave et grenier prix charge vendeur 340000 euros charge vendeur dpe d 343 fkwh ges f 93 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4130 euros et 5650 euros 31 / 3/2021 indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-françois legendre, au 06 18 05 59 22 ou, par courriel à jf.legendre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-françois legendre agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf 440076 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 3033 euros. Jean-françois legendre (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, votre agence vous invite à découvrir ce charmant appartement 3 pièces niché au 1er étage d'une petite copropriété, au cœur de la très prisée commune de Longeville-lès-Metz. Dès les premiers instants, vous apprécierez la belle sensation d'espace et la luminosité qui baigne l'ensemble du logement. Il se compose de : • une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un espace repas convivial, • un salon agréable donnant accès directement à une terrasse, • deux chambres confortables et bien agencées, • une salle de bains, • des toilettes séparées. Les points forts qui font la différence : une terrasse généreuse pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'une place de stationnement privative — un vrai plus dans le secteur. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique avec commerces, transports et accès autoroutiers à proximité immédiate. Une belle opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 3208.

Iad France - Sophie Bombaron vous propose : Opportunité rare - Superbe appartement avec vue panoramique de 146 m² avec un double salon / salle a manger, 3 chambres, 2 terrasses et 2 places de stationnement. Ce bien d'exception se trouve au sein d'une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié. Les espaces intérieurs ont été agencés avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. Vous disposerez ainsi d’une belle entrée avec rangements, d’un premier espace de vie avec salon et cuisine semi-ouverte donnant sur une belle terrasse, d’un espace salle à manger et d’un bureau pouvant être transformé en chambre donnant également sur une terrasse. Ce bien est complété par 2 autres chambres, 2 salles d’eau, 2 WC et un espace buanderie. Vous disposerez aussi de 2 espaces celliers vous offrant des espaces de rangements supplémentaires. Deux places de parking sont à votre disposition, assurant un stationnement pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception à Épernay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gautier delor vous propose : reims centre gare, début de la rue du dr thomas, idéalement situé proche de toutes commodités et transports, 100m arrêt de tram st thomas, 400m lycée roosevelt, 500m du complexe ucpa et salle de spectacle arena. Appartement t2 à terminer de rénover. Travaux déjà effectués : cloisonnement des pièces, isolation des plafonds (sauf entrée), isolation des murs de la chambre, sdd, wc et un mur de la pièce de vie / cuisine, fenêtres pvc avec volets roulants électrique, porte d’entrée, compteur changé et lignes tirées. Reste à faire : isolation de 2 murs de la pièce de vie et de l’entrée / enduit et peinture de l’ensemble de l’appartement / aménager & équiper la sdd et la cuisine. Ce qui est fourni et déjà sur place : les plaques de plâtre, les rails et la laine de verre nécessaires pour terminer l’isolation, le ballon d’eau chaude (neuf), le wc. L’agencement se décompose ainsi : entrée avec espace rangement, pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle de douche et wc indépendant. Una cave est également disponible. L’appartement est traversant et se situe au rez-de-chaussée d’une petite copropriété à faibles charges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gautier delor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - romain walker vous propose : mondelange – f3 de 72 m² avec terrasse et garage. - dpe c au sein d’une copropriété récente de 2010 à faibles charges parfaitement entretenue située rue joseph derhan, à 500 m de la gare d’hagondange et à 2 minutes des axes autoroutiers (thionville – metz), découvrez ce très bel appartement f3 de 72 m² en rez-de-chaussée avec terrasse, adapté pmr. Les volumes : une entrée avec placards qui dessert une belle bièce de vie spacieuse de 36 m² comprenant salon / séjour avec kitchenette ouverte offrant un accès direct à une terrasse exposée plein sud de 6,20 m² côté nuit : un dégagement dessert deux chambres d’environ 11 m² et 13 m², une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et emplacement lave-linge, un wc séparé suspendu. Prestations : chauffage au sol - double vitrage pvc avec volets motorisés. Chaudière individuelle gaz de marquet frisquet. Résidence récente et bien tenue. Annexes incluses : -garage avec porte motorisée -cellier situé sur le palier en supplément : deux places de parking sécurisées appartement idéal en résidence principale ou investissement, bénéficiant d’un emplacement stratégique proche gare et axes rapides. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain walker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 822575692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Walker vous propose : Appartement neuf 66 m² avec terrasse de 13 m² – Marly Village – Résidence 2025 (6 lots) Au cOEur de Marly Village, au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’une résidence intimiste livrée en 2025 comprenant seulement 6 appartements, découvrez ce superbe 3 pièces neuf de 66 m², lumineux et parfaitement optimisé. Il se compose de la manière suivante : Une pièce de vie carrelée d'environ 32.5 m² avec salon-séjour climatisé, ouverte sur un espace cuisine à aménager selon vos envies. L’ensemble offre un accès direct à une magnifique terrasse de 13 m² sans vis-à-vis, véritable prolongement de l’espace de vie. Deux chambres sur parquet, toutes deux équipées d'un système de climatisation réversible. Une salle d’eau moderne comprenant douche, miroir contemporain et double vasque. Un coin buanderie prévu pour machine à laver, un WC séparé. Prestations et confort : Cave privative Norme RE 2020 DPE A Pompe à chaleur Chauffage au sol Climatisation réversible (séjour + chambres) Double vitrage PVC avec volets motorisés Faibles charges de copropriété Stationnement : Place de parking privative à l’arrière de la copropriété en supplément : 10 000 € Éligible Prêt à Taux Zéro (selon conditions). Frais de notaire réduits. Un appartement neuf, moderne et économe en énergie, situé au dernier étage avec terrasse sans vis-à-vis, idéal résidence principale ou investissement patrimonial. Appartement disponible dès maintenant, contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Walker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822575692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Walker vous propose : Appartement neuf 80,30 m² avec terrasse de 10 m² – Marly Village – Résidence 2025 Au cOEur de Marly Village, au 1er étage sur 2 (sans ascenseur) d’une résidence intimiste livrée en 2025 comprenant seulement 6 appartements, découvrez ce superbe 3 pièces neuf de 80 m² aux volumes généreux et aux prestations modernes. Il se compose de la manière suivante : Une entrée carrelée desservant une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m², comprenant un séjour lumineux ouvert sur un espace cuisine à aménager selon vos envies. L’ensemble donne accès à une terrasse couverte d’environ 10 m² exposée Sud-Est, accessible depuis le séjour et la cuisine. Deux chambres sur parquet d’environ 10,75 m² et 11,59 m², dont une avec accès à un patio ouvert d’environ 3 m². Une salle d’eau moderne avec double vasque. Un WC séparé avec lave-mains. Un coin buanderie pour machine à laver. En complément : Cave privative Norme RE 2020 DPE A Pompe à chaleur Chauffage au sol Double vitrage avec volets motorisés Faibles charges de copropriété Stationnement : Place de parking privative à l’arrière de la copropriété en supplément : 10 000 € Éligible Prêt à Taux Zéro (selon conditions). Frais de notaire réduits. Un bien neuf, économe en énergie, offrant de beaux volumes dans un environnement recherché idéal résidence principale ou investissement patrimonial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Walker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822575692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Bel appartement T3 (T2bis) de 45 m² situé au troisième étage d'un immeuble classieux entièrement rénové et sécurisé. Composé d'une pièce à vivre de 20 m² avec cuisine aménagée, de deux chambres de 10 m² et d'une salle d'eau avec WC. Dans sa configuration actuelle, un séjour remplace une des deux chambres. Ce bien en très bon état est doté de parquet flottant de qualité, de grandes ouvertures en double vitrage (PVC) ainsi que d'éclairages intégrés (spots leds. ). Les sols du séjour et de la cuisine sont actuellement recouvert d'un lino non collé, et la salle d'eau est carrelée. Le logement est clarteux aux niveaux de la pièce de vie et de la chambre, exposées au Sud. Le mobilier fixe et les équipements sont de bonne gamme, tels que ceux de la cuisine équipée et de la salle d'eau. Une grande partie du mobilier amovible peut rester, à négocier. L'installation électrique est aux normes en vigueur avec un compteur individuel, de moins de quinze ans. Les murs, les sols et les plafonds (chapes légères) sont isolés, tout comme les ouvertures. Le chauffage et la production d'eau chaude sont centralisés à une chaudière au gaz collective. Des répartiteurs sont installés sur tous les radiateurs pour connaître la consommation exacte de chaque lot, ainsi qu'un sous compteur d'eau chaude dédié. La consommation d'eau froide de chaque logement est définie grâce à des sous compteurs également. À ce titre, les charges de copropriété comprennent une provision pour la consommation de gaz et d'eau. En outre, les charges décrites liées à la gestion (Syndic) et aux parties communes restent assez faibles. L'emplacement de ce bel immeuble au niveau la Place Napoléon III offre la possibilité de stationner facilement et permet de se rendre dans les différents commerces et services à pied (supérette, pharmacie, boucherie, presse, …). L'environnement proche constitué de forêts, de plateaux, de cours d'eau et d'une multitude de lieux remarquables est propice à des activités de découvertes et de loisirs sportifs ou physiques. Cette opportunité s'adresse à tous types d'acquéreurs, tels que les investisseurs et / ou les touristes voulant un pied à terre éventuellement rentable, ainsi que les locaux recherchant un logement de qualité. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Walker vous propose : Appartement neuf 73 m² – Marly Village – Résidence 2025 (6 lots) Au cOEur de Marly Village, au 1er étage sur 2 (sans ascenseur) d’une résidence intimiste livrée en 2025 comprenant seulement 6 appartements, découvrez ce superbe 3 pièces neuf de 73 m² avec terrasse de 9 m² aux prestations modernes et aux performances énergétiques remarquables. Il se compose de la manière suivante : Une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² lumineuse avec grande baie vitrée comprenant un espace cuisine à aménager selon vos envies, l'ensemble donnant accès à une terrasse de plus de 9 m², sans vis-à-vis. Deux chambres sur parquet d'environ 10.5 m² et 11.6 m², dont une avec accès à un patio privatif d’environ 4 m². Une salle d’eau contemporaine (douche, vasque, miroir) WC séparé Cellier / buanderie En complément : -Cave privative -Norme RE 2020 -DPE A -Pompe à chaleur -Chauffage au sol -Double vitrage avec volets motorisés -Faibles charges de copropriété Stationnement : Place de parking à l’arrière de la copropriété en supplément : 10 000 € Éligible Prêt à Taux Zéro (selon conditions). Frais de notaire réduits. Un bien neuf, économe en énergie, dans un environnement recherché, idéal résidence principale ou investissement patrimonial. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Walker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822575692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christopher corte vous propose : appartement f2 + ban-saint-martin 57050 – copropriété rue des tilleuls + balcon cave + lumineux + secteur prisé au calme + sans vis-à-vis + idéal primo-accédant & investisseur appartement t2 avec balcon, garage et cave secteur calme et recherché du ban-saint-martin situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement d’environ 49 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible. Un bien parfaitement adapté aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif. L’appartement se compose dune belle entrée, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle avec wc. Vous apprécierez tout particulièrement son balcon exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence, construite en 1975, est bien suivie et l’appartement est en bon état général. Le chauffage collectif au gaz de ville assure un confort thermique appréciable toute l’année et des charges maîtrisées. En annexe, vous bénéficiez d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Les parties communes sont sécurisées par interphone. Implanté dans un secteur prisé du ban-saint-martin, le bien se situe à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles, services médicaux et espaces verts, facilitant le quotidien. Facilité de stationnement aux pieds de l'immeuble. Une belle opportunité à saisir pour un appartement lumineux avec balcon et garage dans un environnement calme et recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 341 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christopher corte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 839522216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maxime Dier vous propose : Appartement - Hayange / 2 Pièces - 44 m² / Entrée indépendante / Cuisine aménagée et équipée ouvert sur salon / Salle d'eau / WC séparé / Stationnement libre Appartement Cosy de 44 m², Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif à Hayange Situé dans la charmante ville de Hayange, cet appartement de type t2 est une belle opportunité pour les primo-accédants en quête d'un nid douillet ou les investisseurs avisés désirant dynamiser leur patrimoine. Avec une surface totale de 44 m², ce bien offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Cet appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne et pratique, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un séjour convivial. L'agencement intelligent des pièces permet de profiter pleinement de cet espace et de s'y sentir à l'aise. Construit en 1948, ce bien bénéficie d'une bonne condition générale, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisant. L'appartement dispose également de confort moderne tel que la fibre optique pour rester connecté en tout temps et une ventilation mécanique pour garantir une bonne qualité de l'air intérieur. Situé dans une résidence calme et sécurisée, vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun pour faciliter vos déplacements au quotidien. Le quartier agréable et dynamique ajoutera une touche de vie à votre nouvel espace de vie. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous pourrez donc emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous sans contraintes. Par ailleurs, la possibilité de stationner facilement dans les environs est un vrai plus. Ne manquez pas cette opportunité unique à Hayange, venez visiter cet appartement cosy pour concrétiser votre projet immobilier dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Dier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 933186355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas herzogenrath vous propose : une nouvelle exclusivité sur thionville 'rue du docteur albert schweitzer' / secteur allée de la libération 20 min à pieds de la gare / 8 min à vélo superbe appartement rénové au 4ème étage sur 7 avec ascenseur de 102 m² environ, avec 3 chambres, salon séjour 27 m², garage et cave. Venez visiter ce joli bien décoré avec goût, il est composé d’une entrée de 9 m², d'un bel espace de vie de plus de 27 m², 3 grandes chambres entre 14 et 18 m² pour la plus grande. Une cuisine équipée, une salle d'eau avec coin buanderie, un meuble double vasque et miroir. Cette copropriété est très bien positionnée par rapport aux commodités, à proximité des axes autoroutiers du luxembourg / metz. Une première acquisition ou investisseur, cet appartement répond à toutes les attentes. Ne manquez pas cette chance ! Opportunité rare sur le marché. Infos complémentaires : - taxe foncière : 1529e - chauffage commun : gaz - chauffe eau dans la cuisine - electricité refaite à neuf : 3 ans - double vitrage : 2008 - sols, murs et remise au goût du jour : 3 ans - fibre optique charges de copropriétés 725e / trimestrielles (foncia) : - entretien des communs (intérieur + extérieur) - chauffage - l'eau - entretien ascenseur - electricité des communs - ordures ménagères contactez moi pour organiser une visite de votre futur chez vous =) ————vérification de votre enveloppe avant visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 176 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas herzogenrath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Manin vous propose : En plein cOEur du centre-ville de Metz, à proximité immédiate des commerces, des services, des établissements de santé ainsi que des principaux axes autoroutiers, découvrez ce plateau d’environ 164 m² situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, avec ascenseur. Actuellement aménagé en bureaux fonctionnels, ce bien se compose d’un vaste espace central ainsi que de plusieurs bureaux cloisonnés, offrant une organisation idéale pour une activité professionnelle (cabinet, professions libérales, société, coworking, etc.). L’ensemble bénéficie d’un chauffage électrique et d’une ventilation commune à l’immeuble. Ce plateau présente également un fort potentiel de transformation, avec la possibilité d’un changement de destination, afin de créer un appartement type loft de standing, aux volumes généreux, en plein hypercentre de Metz. Une opportunité rare pour un projet d’habitation atypique ou mixte, alliant emplacement premium et modularité des espaces. Des places de parking et des box en sous-sol peuvent être acquis en supplément, constituant un véritable atout en centre-ville. À noter : certaines projections d’aménagement présentées dans l’annonce sont des visuels réalisés par intelligence artificielle à titre d’illustration et ne sont pas contractuelles. Elles ont pour objectif de permettre une meilleure projection sur le potentiel du bien. Belle opportunité, aussi bien pour un usage professionnel clé en main que pour un projet de loft unique en hypercentre. Je reste disponible et joignable 7 jours sur 7, y compris le dimanche, pour tout complément d’information ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 267 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fany Wolter vous propose : Situé place d’Harling à Florange, à proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports, des écoles et des commerces, cet appartement offre une surface habitable de 54,53 m². Au premier étage d’un immeuble de cinq étages sans ascenseur, au sein d’une copropriété avec syndic professionnel, il se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée récente, d’un séjour lumineux, de deux chambres dont une avec balcon donnant sur l’avant, d’une salle de douche et d’un WC séparé. En bon état général, l’appartement bénéficie de prestations entretenues et récentes. Les fenêtres en double vitrage datent de 2021 et sont équipées de volets manuels. Le chauffage est individuel au gaz par radiateurs, avec une chaudière à condensation Saunier Duval installée en 2013 et des radiateurs remplacés il y a environ quatre ans. Le logement est raccordé à la fibre optique. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. Le stationnement est libre dans la rue. Un projet d’isolation extérieure de la façade est actuellement à l’étude au sein de la copropriété, ce qui contribuera à une amélioration énergétique future de l’immeuble. * À VISITER SANS TARDER * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.27€ par mois (soit 771.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au Faubourg d'Ambrail, avec un accès rapide à la 2x2 voies et au centre-ville, découvrez ce bel appartement en duplex situé au deuxième étage d'une résidence agréable. Dès l'entrée, vous apprécierez une cuisine équipée ouverte sur le couloir, une salle à manger donnant accès à une loggia, un vaste salon lumineux ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage inférieur, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard et l'autre avec dressing, d'une salle de bain récemment rénovée et d'un grand cagibi sous l'escalier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un cellier ainsi qu'une place de parking couverte complètent ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1748 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline STOLTZ, Tél. : 06 84 75 71 05, E-mail : adeline.stoltz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 532 393 410.

Situé à Strasbourg (67100), rue Saint-Dié, je vous invite à découvrir cet appartement de 46,50 m² à rénover, niché au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Vous apprécierez sa situation géographique privilégiée, permettant de rejoindre le centre-ville de Strasbourg, les universités ou le Parlement européen en environ 10 à 20 minutes, que ce soit en voiture, à vélo ou via les lignes A et D du tramway. Cet appartement 2 pièces, lumineux, reste à agencer selon vos envies et vos besoins : laissez libre cours à votre imagination ! Vous aurez la possibilité d'aménager un spacieux deux-pièces ou encore de le transformer en chambres locatives pour étudiants. Il est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, de radiateurs électriques ainsi que d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude sanitaire. L'appartement dispose également d'une arrivée au gaz de ville, vous aurez donc la possibilité d'y installer une chaudière individuelle au gaz. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif (location annuelle ou colocation étudiante), avec la possibilité de créer un déficit foncier pour un investisseur. La copropriété dispose également d'un abri à vélos. Les charges de copropriété, d'un montant de 108 € par mois, comprennent notamment la provision pour l'eau, l'assurance de l'immeuble, les honoraires du syndic ainsi que l'entretien et l'électricité des parties communes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1294 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié, alliant la proximité du centre-ville à un environnement verdoyant et paisible. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, il offre un espace de vie fonctionnel. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour spacieux et lumineux, de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bains. Vous profiterez également d'un balcon offrant une vue dégagée sur un cadre agréable. Côté confort : chaudière gaz individuelle, fenêtres en PVC et volets roulants, garantissant une bonne isolation et une gestion maîtrisée des consommations. Un garage, une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Une belle opportunité à saisir, à proximité de toutes les commodités ! Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Référence agence : 726.

Appartement de 31 m² - à Laxou Situé dans un secteur pris, dans une petite copropriété de 2 lots, ce joli appartement fonctionnel de 31 m² saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. il se compose de : - d'une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine - d'une grande chambre de 9 m² avec rangement - d'une salle de bain et d'un WC indépendant - Un garage fermé en option à 18 000€ Caractéristiques techniques : Fenêtres double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique. Chauffage individuel électrique, offrant une gestion autonome de la température. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 256 kWh / m2 / an. La classe climat est notée B (9 Kg CO2 / m² / an). Profitez d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Un bien de qualité, idéalement situé, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 06 03 05 19 86. Référence agence : 1768.

En exclusivité dans votre agence Orpi Stanislas, découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces situé à Maxéville, à proximité immédiate de Nancy. Le quartier propose un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun. Idéalement agencé, l'appartement se compose d'un beau séjour ouvert sur une cuisine aménagée, créant un volume convivial et chaleureux, parfait pour recevoir ou partager des moments en famille ou entre ami. La configuration a été pensée pour optimiser chaque mètre carré. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables et d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau (idéal pour le télétravail) ou de dressing. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien clé en main. Que vous soyez un jeune couple en quête d'un premier achat ou un investisseur, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur. Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1764.

FLORANGE, Mandat Orpi Max ! Quartier Oury Sud, appartement F3 en rez-de-chaussée vendu loué (même locataire depuis 30 ans, 507€ / mois + 30€ de charges), en très bon état d'entretien, double vitrage PVC, chaudière gaz récente (2 / 3 ans), ballon électrique, grande cave isolée (directement sous l'appartement), un grand jardin avec une double remise et un garage à proximité (rue Sainte Lucie). Bien d'investissement idéal, pourrait être loué 750€ / mois avec petit budget de remise au goût du jour. Référence agence : 5358.

Appartement F2 au 2ème étage situé dans une résidence calme proche de toutes commodités à JARVILLE. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine semi ouverte meublée et équipée, d'une chambre avec une salle d'eau et un wc indépendant. Il y a également une cave et un grenier qui complètent ce bien. Cet appartement a été rénové ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 2425.

Iad France - Kevin Mallet vous propose : Appartement de caractère – 164,90 m² au sol – Centre-ville de Metz Situé en plein cOEur de Metz, au 1er étage d’un immeuble de 1920, cet appartement rénové avec soin développe : • 87,21 m² loi Carrez • 77,69 m² d’espaces aménagés hors Carrez Soit une surface totale au sol de 164,90 m², répartie sur deux niveaux accessibles par escalier intérieur. Le niveau principal propose : •un salon / séjour lumineux, •une cuisine équipée, •deux chambres avec accès direct à la terrasse, •une salle de bain, •un WC indépendant, •une zone bureau. En complément, un vaste niveau aménagé offre plusieurs espaces supplémentaires permettant d’adapter le bien selon vos besoins : chambres d’appoint, espace adolescents, bureau, salle de loisirs ou atelier. Une terrasse agréable vient compléter l’ensemble. Chauffage collectif neuve au gaz, interphone, digicode et système de vidéosurveillance. Emplacement central recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Bastian vous propose : Vous recherchez le charme de l'ancien (parquet, moulures, carreaux de ciment) en plein centre ville, visitez cet appartement chaleureux, T4 au premier étage d'une petite copropriété de 8 logements. Desservi par une grande entrée, le bien se compose de 2 belles chambres, d'un salon avec petit balcon et d'une salle à manger séparée (ou troisième chambre / bureau, selon besoins), d'une cuisine donnant sur jardin commun, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Cave, grenier et chambre mansardée, complètent le bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.67€ par mois (soit 764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bastian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 413922659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Mansier vous propose : Bollwiller - 3 pièces avec 2 grands balcons, ascenseur et 2 parkings À vendre, bel appartement 3 pièces de 52,50 m², situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien, dans un environnement verdoyant et agréable, au cOEur de la dynamique et accueillante commune de Bollwiller. Il se compose de : •Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux d’environ 20 m² avec placard, donnant accès à un premier grand balcon •Une chambre de 12 m² avec placard et accès à un second grand balcon •Une seconde chambre de 9 m² •Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, sèche-serviettes et WC Chauffage individuel électrique avec des radiateurs à inertie récents. Deux places de parking extérieures complètent ce bien. Possibilité d’acquérir une cave en supplément. Situation pratique : Supermarché Super U à 200 m, commerces et services de proximité dans la commune. La gare de Bollwiller est accessible en 5 minutes en voiture ou à vélo. Accès rapide aux axes vers Mulhouse, Bâle, Colmar et Belfort, facilitant les déplacements quotidiens. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.33€ par mois (soit 2332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Mansier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 851839605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.