Appartement à vendre Grand Est

Iad France - Arnaud Demuth vous propose : Opportunité Rare ! Atelier à Réaménager en Loft Moderne + une grange - Seppois-le-Bas Découvrez cette maison à Seppois-le-Bas, transformée en atelier de 107,76 m² sur un vaste terrain de 1000 m². Cette propriété unique offre un potentiel incroyable pour être rénovée en un loft moderne et élégant, laissant libre cours à votre créativité et à vos rêves d'aménagement. Construit en 2013, cet atelier est en bon état général, offrant une toile vierge pour réaliser votre projet de design intérieur sur mesure. L'espace de vie principal de 107,76 m² peut être réimaginé pour inclure des pièces à vivre, des chambres, des salles de bains, et une cuisine ouverte, offrant un espace de vie contemporain et lumineux. L'extérieur de la propriété comprend un parking privé pour un véhicule, offrant praticité et sécurité. De plus, vous avez la liberté de créer un jardin, une terrasse ou tout autre aménagement extérieur selon vos goûts et besoins. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet atelier offre la tranquillité et l'intimité tout en étant proche des commodités locales. À prévoir des travaux de rénovation pour transformer cet atelier en un loft moderne et fonctionnel adapté à vos besoins et à votre style de vie. Cette propriété rare offre une occasion unique d'acquérir un bien atypique et de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un espace de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour programmer une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre prochain chez-vous vous offrait l'impression de quitter la ville… sans jamais la quitter ? Situé au cœur du quartier recherché de la Strueth, véritable poumon vert de Kingersheim, cet appartement de 92 m² vous invite à une parenthèse de calme et de nature, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la ville et de ses commodités. Un cadre de vie rare, entre ville et nature La résidence Les Bosquets, composée de 10 bâtiments des années 1983, est nichée dans un superbe parc arboré, paysagé et parfaitement entretenu. Ici, le chant des oiseaux remplace le bruit de la circulation et chaque retour à la maison ressemble à une escapade nature. À deux pas : Les étangs de Kingersheim, le ruisseau du Dollerbaechelin, la Promenade Verte et la Promenade des Étangs, idéales pour les balades, le jogging ou les moments de détente. Un environnement idéal pour les sensibles à la nature, sans renoncer à la vie urbaine. Un appartement lumineux et fonctionnel Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement spacieux et bien agencé se compose d'un vaste salon-séjour lumineux de 26 m², ouvert sur un balcon de 10 m², en enfilade, ainsi qu'une cuisine moderne de 11 m², entièrement équipée, avec elle aussi accès direct au balcon. Dans un second espace, nous retrouvons trois chambres lumineuses de 11 à 12 m² (ou possibilité bureau / dressing selon vos besoins), une salle d'eau qui offre une douche récente et un double vasque. En plus, un cellier avec espace dédié pour machine à laver, un WC indépendant et un espace de rangements. En complément, une place de stationnement en sous-sol commun et une cave de 12 m². Le chauffage au sol est électrique en collectif, avec une note DPE en D. Sont inclus dans les charges de copropriété : chauffage, eau, entretien des espaces verts, ménage des communs, électricité et assurance des parties communes, ascenseur Un bien rare, offrant un équilibre parfait entre sérénité, verdure et confort urbain. Idéal pour une famille, un couple ou toute personne en quête d'un cadre de vie apaisant, sans renoncer à la dynamique de la ville. À visiter sans hésiter ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 343 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BELLICAM, Tél. : 07 49 52 15 66, E-mail : anais.bellicam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821 911 161.

Situé à Mulhouse (68100), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de la gare, offrant ainsi une accessibilité optimale aux transports tels que bus, tramway et train. La ville de Mulhouse offre un environnement urbain riche en commodités tout en préservant un cadre de vie agréable. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse offrant une vue exceptionnelle et imprenable sans vis-à-vis. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'intérieur, ce bien de 64 m² se compose d'une cuisine fermée, d'une chambre de 17 m², d'une salle de bain équipée avec baignoire et lavabos, ainsi que d'un séjour spacieux de plus de 26 m². Le séjour s'ouvre sur la terrasse offrant une luminosité naturelle appréciable. Les nombreux équipements tels que les placards muraux présents dès l'entrée et dans la chambre, les fenêtres double vitrage PVC ainsi que la présence d'une grande baie vitrée récente viennent compléter le confort de cet appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra GUALLAR, Tél. : 06 14 57 90 98, E-mail : alexandra.guallar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 522 496 843.

Charmant studio à vendre, idéal investisseur ou premier achat, situé à Épernay dans un quartier pratique. D'une surface de 26,23 m² en bon état, il comprend une pièce de vie lumineuse, un balcon agréable pour profiter de l'extérieur, une cave et une place de parking extérieure privative. Proche des transports, cet appartement offre confort et fonctionnalité. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Ref : 151CJ Référence agence : 151.

Appartement à vendre idéalement situé à Épernay, à deux pas du centre-ville. Charmant studio de 29,3 m² avec cave, à rafraîchir, offrant une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur les futures Berges de Marne. Opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif dans une ville prisée de la Champagne. Prix demandé : 74 500 EUR. Ne tardez pas : contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Ref : 150CJ Référence agence : 150.

En exclusivité chez Orpi Boulevard Foch, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 72 m², idéalement situé au pied de la fac de lettre, de NEOMA et du CREPS. Vous apprécierez sa situation idéale, à proximité immédiate des commodités, du tram et de la forêt pour de longue promenade. Au sein de la résidence sécurisée avec ascenseur, appelé les POLYGONES, il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, de deux chambres, de deux balcons ainsi que d'un stationnement extérieur. Entièrement rénové avec goût, l'appartement bénéficie également d'un cellier attenant pour un rangement optimal. Idéal premier achat ou investissement locatif. N'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite. Tous les éléments liés a cette zone sont disponibles sur géorisques. gouv. fr Ref : AS1449 Référence agence : 1449.

L'agence Orpi Nancy Est vous propose cet appartement situé à proximité directe des écoles, des transports, de la pharmacie et des supermarchés, de la luminosité sur 75 m² offrant un cadre de vie agréable et paisible. Il se compose d'un salon, d'une salle à manger, tous deux prolongés par des balcons bien exposés, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, une entrée avec rangements et des dégagements. Situé dans une copropriété à faibles charges et sans travaux à prévoir, l'appartement s'accompagne de deux caves et d'un garage fermé. Référence agence : 2416.

À VENDRE – Appartement 3 pièces à Nilvange (RDC) Situé à Nilvange, dans un quartier calme et à proximité immédiate des axes autoroutiers, cet appartement en rez-de-chaussée est idéal pour un premier achat ou un investissement. Il se compose de : Un séjour lumineux Deux chambres Une cuisine équipée Un cellier Une salle de bains avec WC Prestations : Appartement en bon état général Cuisine et salle de bains récentes (2024 et 2023) Fenêtres double vitrage et volets récentes (2024) Porte d'entrée neuve et sécurisée Isolation complète 1 cave Prêt à vivre Libre de suite Syndic bénévole et faibles charges Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 03 82 54 99 54 L'aménagement des chambres et du salon a été réalisé par une IA afin de vous aider à vous projeter plus facilement. À propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4448.

Annabelle Wettstein Capifrance vous propose en exclusivité cet appartement F3 dans un quartier calme proche des accès autoroutiers. Dans d'une copropriété soignée, ce spacieux appartement de 59 m² en rez de chaussée surélevé dispose de 2 belles chambres ainsi que d'une entrée lumineuse, équipée d'un placard et desservant toutes les pièces. Une salle d'eau, une cuisine séparée donnant sur le jardin de la copropriété et une cave complètent ce bien. La copropriété bénéficie d'espaces verts et de places de parking pour les résidents. Possibilité de louer un jardin privatif à l'année pour un prix très raisonnable. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour transformer ce charmant appartement en véritable cocon. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Réf. 937293.

Reims centre ville, dans un immeuble bourgeois idéalement situé à 2 pas du boulingrin, du forum et de la gare, je vous propose ce bel appartement. Vous disposez d'une belle entrée avec placard, d'un salon séjour double lumineux avec cachet de l'ancien, d'une grande et agréable cuisine équipée. L'espace nuit se compose d'une suite avec dressing et salle de douche, de 2 grandes chambres et d'une salle de douche. Chauffage individuel. Vous bénéficiez également d'une chambre de service, d'une belle cave et d'un garage. Nombre de lots de la copropriété : 25, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic / ascenseur / entretien / assurance. ) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 751 030 - greffe de reims) karine vuillaume entrepreneur individuel 06 14 83 88 76 - réf. 937112.

Iad France - Cédric Houde vous propose : Appartement - 3 Chambres - Villers-lès-Nancy Niché au cOEur du quartier résidentiel de Villers-lès-Nancy, cet appartement offre un espace de vie chaleureux et confortable. Situé au sein d'un immeuble de 4 étages, cet appartement aux belles surfaces de 76.5 m² environ en rez de chaussée propose un grand salon, 3 chambres (dont une petite pouvant servir de dressing / bureau), une salle de bain, un WC séparé et une cuisine séparée laissant place à la personnalisation. Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol est mise à votre disposition pour du rangement supplémentaire et un garage. Un rafraîchissement à prévoir pour personnaliser cet appartement à votre goût et en faire un véritable cocon familial. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Houde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 821314267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Adam vous propose : Appartement 76 m² – Spécial Investisseur LMNP – Rentabilité 10 % Idéal pour investisseur, cet appartement de 76 m² en copropriété constitue une excellente opportunité avec une rentabilité attractive de 10 %. Le bien est déjà loué sous bail professionnel, générant un loyer de 1 200 € hors charges par mois, assurant ainsi des revenus immédiats et sécurisés. Aucun travaux à prévoir. Les charges de copropriété s’élèvent à 1 152 € par an. Composition du bien : 4 chambres, un salon / séjour, une cuisine équipée, une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé. Une cave complète ce lot. Appartement fonctionnel, parfaitement adapté à un investissement en LMNP ou à une stratégie de rendement locatif clé en main. Investissement rentable – Bien déjà loué – Revenus immédiats La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Adam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 947737524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Neveux Aunos vous propose : * Duplex rénové - 2 Chambres - Hyper centre - Reims * A quelques pas de la célèbre Place d’Erlon, au 1 er étage ce charmant duplex rénové de 46 m² (loi carrez), au calme vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. * Description des Pièces : * Au premier niveau, l'entrée mène à un espace de vie ouvert comprenant une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l’italienne et WC et une première chambre cosy. L'escalier mène à l'étage supérieur où vous trouverez une seconde chambre mansardée. * Avantages : * - Duplex rénové avec goût - Emplacement central, à proximité de toutes les commodités - Quartier animé, offrant une vie citadine dynamique - Proximité immédiate de la Place d’Erlon, de la gare et du centre-ville - Idéal pour de la location courte durée * Points d'Intérêt : * - Place d’Erlon : à 10 mètres, pour profiter des restaurants et des boutiques - Gare : à 400 mètres, pour une mobilité facile et rapide - Centre-ville : accès direct, pour un quotidien pratique et animé Ce duplex est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce nid douillet au cOEur de Reims. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Neveux Aunos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 484330899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Collet vous propose : Secteur calme proche centre-ville de Troyes Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, cet appartement de 62 m² saura vous séduire par sa luminosité et son cadre agréable. Il se compose d'une belle entrée, 2 chambres avec balcon filant dont une avec placard, d’une pièce de vie confortable avec un deuxième balcon, d’une salle de douche récente, d’une cuisine fonctionnelle, placards et wc séparé. L’ensemble est en très bon état de présentation vendu avec une cave et un box. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Chauffage gaz collectif avec répartiteur. Environnement calme et verdoyant, tout en étant proche du centre-ville de Troyes et des commodités. Un appartement agréable à vivre, idéal résidence principale ou investissement. À VISITER SANS TARDER La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.75€ par mois (soit 2229 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 519035620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Herisson vous propose : Appartement 3 pièces avec jardin, cave et garage et vue cathédrale dégagée, sans vis-à-vis – Metz Situé dans un secteur recherché de Metz, au sein d’un environnement calme, verdoyant et durablement préservé, cet appartement de 68 m², niché au premier étage d’un immeuble de trois niveaux, offre un cadre de vie rare alliant confort, luminosité et panorama exceptionnel. Construit en 1945 et parfaitement entretenu, ce bien se distingue par son excellent état général et par la qualité de ses prestations, répondant aux attentes d’une résidence principale comme d’un investissement patrimonial de qualité. Un intérieur lumineux et fonctionnel Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie harmonieux et baigné de lumière, comprenant une cuisine équipée, un salon spacieux avec une hauteur plafond de 2.60 Mètres et des parquets en bois au sol, offrant un cadre agréable pour la vie quotidienne comme pour recevoir. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, aux volumes équilibrés et fonctionnels. Une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées viennent compléter l’agencement de cet appartement pensé pour un confort optimal. Une vue emblématique et un environnement préservé L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans son balcon exposé Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Depuis le séjour et le balcon, vous bénéficierez d’une vue dégagée et directe sur la cathédrale de Metz, sans aucun vis-à-vis, offrant un panorama remarquable et durable, un privilège rare. Cette absence totale de vis-à-vis est renforcée par la présence immédiate d’une forêt urbaine récemment aménagée, garantissant : une vue définitivement protégée, aucune construction future à proximité, un environnement paisible, végétalisé et respirant. Un jardin semi-privatif, véritable écrin de verdure, vient compléter l’ensemble et offre un espace extérieur précieux pour se détendre en toute tranquillité. Prestations de confort et de sécurité L’appartement dispose de nombreux équipements : Fibre optique Assainissement conforme Ventilation mécanique Interphone Porte sécurisée avec accès par code Stationnement et annexes Un garage fermé ainsi qu’une cave complètent ce bien. La rue bénéficie de nombreuses places de stationnement gratuites, facilitant le quotidien. Une borne de recharge pour véhicules électriques est également disponible au pied de l’immeuble. Un bien rare sur le marché messin Cet appartement réunit vue cathédrale emblématique, orientation idéale Sud-Ouest, absence totale de vis-à-vis, espaces extérieurs, stationnement et environnement durablement préservé, faisant de ce bien une opportunité rare et pérenne à Metz. Contactez-moï dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Herisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 839267119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Gechele vous propose : MONTIGNY-LES-METZ - DUPLEX - 2 CHAMBRES - 2 TERRASSES - JARDIN - PLACE DE PARKING EN SOUS SOL Situé dans un quartier résidentiel calme et convivial de Montigny‑lès‑Metz, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique avec écoles, commerces et transports en commun accessibles à pied ou en quelques minutes à vélo, et Metz centre facilement rejoint en environ 5 et 10 min en voiture ou bus. De nombreux espaces verts sont également à proximité pour vos promenades et moments de détente. Venez découvrir ce duplex de 80 m², plein de charme, pensé pour offrir confort, luminosité et convivialité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec plusieurs placards de rangement, offrant un espace fonctionnel et bien organisé. L’appartement, particulièrement bien conçu, dessert deux espaces distincts : la partie jour et la partie nuit. Côté séjour, quelques marches vous mènent vers une superbe pièce de vie de 43 m², baignée de lumière naturelle grâce à de jolis pavés de verre laissant généreusement passer la luminosité. Cette pièce de vie est sublimée par un parquet en chêne massif, apportant chaleur et élégance à l’ensemble. La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace, avec un îlot central prolongé par une table, créant une transition naturelle vers le séjour et le salon. De grandes baies vitrées offrent un accès direct à une agréable terrasse couverte, sans vis-à-vis, ainsi qu’à un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Accès indépendant par un petit portillon, un véritable atout pour un usage pratique au quotidien. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres de 11 m² et 12 m², toutes deux avec un accès direct à une seconde terrasse de 20 m², un véritable atout. Vous trouverez également une salle de bains équipée d’un meuble vasque, miroir et colonne de rangements, ainsi que des toilettes. La place de parking en sous-sol offre la possibilité d’être fermée par l’installation d’une porte de garage (aménagement déjà réalisé par d’autres copropriétaires). Il est également possible d’y installer une borne de recharge pour véhicule électrique. Les atouts : • Chauffage individuel au gaz par radiateur, • Visiophone, • Chaudière de 2025, • Double vitrage, • Syndic professionnel, • Copropriété à taille humaine, • Place de stationnement en sous-sol, • Taxe foncière : 1270 € Coup de coeur garanti ! • Chauffage individuel au gaz, La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Wanner vous propose : Saverne – Très bel appartement 5 pièces avec terrasses, garage, parking et cave. Situé dans l’une des villes les plus recherchées du secteur, à Saverne, à proximité du centre-ville et de la gare, découvrez ce superbe appartement alliant volumes, confort et luminosité. Au sein d’une copropriété propre, calme et bien entretenue, majoritairement composée de propriétaires occupants, ce bien rare développe une surface généreuse de 119,5 m², au troisième et dernier étage. Description du bien : 5 pièces offrant une distribution idéale 3 à 4 chambres, dont une en mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace indépendant Bel espace de vie ouvert, spacieux et très lumineux Cuisine ouverte sur le séjour (idéal pour la vie familiale et la convivialité) Deux terrasses, permettant de profiter pleinement des extérieurs à différents moments de la journée Prestations & confort : Garage fermé Place de parking privative Cave Chauffage individuel au gaz (chaudière individuelle) Ascenseur Bon DPE, garantissant un confort thermique et une consommation maîtrisée Les + : Emplacement recherché Volumes rares sur le secteur Luminosité exceptionnelle Copropriété saine, agréable et calme.

Situé dans la commune de Hombourg-Haut, à proximité des axes autoroutiers et des infrastructures scolaires, cet appartement de 77 m² habitables offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Implanté au premier étage d'un MIG composé de seulement deux appartements, il bénéficie d'un emplacement privilégié en bout d'impasse, garantissant calme et tranquillité au quotidien. Le bien dispose d'un jardin, d'un balcon agréable ainsi que d'une cave, des atouts rares et appréciables pour un appartement. L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie ouverte d'environ 35 m², lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir. La cuisine est fonctionnelle et bien intégrée à l'espace. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un coin cagibi faisant office de buanderie, apportant un réel confort d'organisation. Le logement est équipé d'une chaudière gaz et de menuiseries en double vitrage PVC. Une réfection complète de la toiture est programmée pour le mois de février, avec la mise en place d'une toiture neuve, offrant une sérénité supplémentaire pour les années à venir. Un appartement soigné, lumineux et bien situé, alliant confort, calme et espaces extérieurs. Une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan QUINTEN, Tél. : 06 23 30 80 13, E-mail : jonathan.quinten@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 852 436 781.

Surface CARREZ : 78.4 m² Prix de vente 424 000 € Honoraires à la charge du vendeur Au cœur d'un immeuble prestigieux, niché dans un cadre historique rare, découvrez un appartement d'exception surplombant les magnifiques jardins à la française de l'Hôtel Ponsardin, classés et répertoriés au patrimoine de France. Le regard se perd dans le dessin géométrique noble des allées, la perfection de la pierre, l'élégance intemporelle des façades… Ici, tout invite à la flânerie, à la détente et à l'art de vivre. La résidence s'inscrit dans un environnement unique, entre prestige, verdure et centre-ville, à seulement 7 minutes à pied de la gare TGV, elle-même reliée à Paris en 45 minutes. ? L'appartement – Surface totale : 80 m² – Séjour / cuisine de 29 m², lumineux et convivial – Deux chambres – Salle de bain – Buanderie – Loggia de 4 m² Un bien rare, où l'élégance naturelle rencontre le confort moderne, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. ? Prix : 424 000 € Une adresse, une signature, un art de vivre.

Iad France - Julien Osadciuc vous propose : LOFT à HERSERANGE / LUXEMBOURG / INVESTISSEUR / 2 chambres / bureau / salle de bain avec baignoire & douche / grand garage Découvrez ce superbe loft de 109 m² situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble calme comprenant seulement 4 logements. À proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes du Luxembourg, il offre un cadre de vie idéal avec de très faibles charges de copropriété. L’entrée avec placard ouvre sur une vaste pièce de vie de 55 m² comprenant une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un salon-séjour convivial et lumineux. L’espace nuit propose deux chambres confortables de 15 m² et 12 m² environ ainsi qu’une buanderie actuellement utilisée comme bureau, idéale pour le télétravail. Vous trouverez également une salle de bain élégante et lumineuse grâce à un puits de lumière, équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un meuble vasque, d’un sèche-serviettes et d’un coin buanderie, ainsi qu’un WC séparé. Un grand garage de 30 m² avec porte motorisée d’une hauteur de 3m30, accolé à l’appartement et accessible directement sans sortir de la copropriété, vient compléter ce bien. Pour votre confort : •Double vitrage •Électricité aux normes •Chauffage individuel au gaz •Aucun travaux à prévoir •Faibles charges de copropriété Ce bien conviendra aussi bien à une famille qu’à un investisseur souhaitant réaliser un placement rentable et sans travaux dans un secteur recherché à proximité du Luxembourg. Découvrez cet appartement en vidéo sur ma chaîne YouTube Julien Osadciuc. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Longwy-Haut, ce spacieux appartement de 111 m² est idéalement placé, à proximité des écoles, commerces et des remparts de la ville. Sa localisation centrale vous permet de profiter de la vie urbaine sans dépendre de la voiture, avec la frontière Belge et Luxembourgeoise à portée ainsi que les axes routiers principaux; Au 2e étage d'un immeuble de 4 étage l'appartement se compose de 3 chambres spacieuses (env 2x13 m²; 11 m²), un salon lumineux de 45 m² avec accès au balcon, une cuisine entièrement équipée, un WC séparé et une salle de douche avec loggia. Les fenêtres à double vitrage et volets roulants électriques assurent une isolation optimale. Les charges de copropriété s'élèvent à 800€ / trimestre et comprennent le chauffage, l'eau, l'électricité pour les communs et l'assurance du bâtiment, offrant une tranquillité appréciable. Un grand balcon bien exposé pour profiter des beaux jours ainsi qu'une cave, un garage une voiture et un grenier d'env. 15 m² complètent le bien N'hésitez plus appelez moi pour une visite coup de coeur assuré ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 06 48 80 50 37, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825 004 823.

Situé dans la commune de Bezannes (51430), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et recherché. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Au 4 ? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, ce bien se distingue par une vaste terrasse de 122 m² avec vue dégagée, idéale pour profiter de moments de détente. D'une surface habitable de 130 m², il se compose d'une entrée avec cellier, d'une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bains supplémentaire et d'un WC indépendant. Une place de stationnement et une remise fermée viennent compléter l'ensemble. Alliant modernité, fonctionnalité et prestations de qualité, cet appartement propose des espaces généreux et bien agencés, pensés pour offrir un confort de vie optimal. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Saida TACALFRED, Tél. : 06 09 78 72 86, E-mail : saida.tacalfred@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 903897304.

Situé à Altkirch (68130), à proximité des transports, écoles et commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Son exposition Est garantit une belle luminosité, une vue dégagée et verdoyante. Il dispose d'une exceptionnelle terrasse de 88 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Un atout rare complète ce bien : des combles aux volumes exceptionnels, offrant un très important potentiel de stockage, parfaitement adapté aux besoins d'une famille ou pour libérer l'espace de vie. L'appartement de 108 m² comprend une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour baignant de lumière avec accès terrasse, quatre chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Un garage et des places de stationnement en libre accès complètent l'ensemble. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra GUALLAR, Tél. : 06 14 57 90 98, E-mail : alexandra.guallar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 522 496 843.

Et toi ? Prêt à concrétiser tes rêves immobiliers avec nous ? Dans le charmant village de Hochstett, idéalement situé entre Haguenau et Strasbourg, découvrez ce magnifique 5 pièces de 110 m² à un prix attractif. Niché dans un environnement paisible, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel en bord de champs. Vous êtes intéressés ? Contactez Marjorie au 07 83 33 52 57 Ce duplex à l'étage a tout pour vous séduire. En bas, vous découvrirez un vaste séjour de 40 m², prolongé par une grande terrasse de 25 m² exposée sud-est et une chambre généreuse pouvant être aménager selon vos envies. À l'étage, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain moderne et équipée. Cet appartement dispose également d'un garage et d'une place de parking extérieure. Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet ! Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien idéal selon votre projet. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Marjorie au 07 83 33 52 57 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . * Photographies non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 500.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre : à côté du tramway danton-rauseo tram, à reims (51100) venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 33 m². Il bénéficie d'une exposition ouest. Il se situe au 1e étage d'un immeuble de quatre étages. Il s'agit d'une copropriété de 25 lots et équipée d'un ascenseur. Il comporte une entrée avec placard, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendant. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Niveau transports en commun, il y a les bus 04,14, 03 et 18 ainsi que la ligne de tramway tram (danton-rauseo) à moins de 10 minutes. Des autoroutes et les nationales n31 et n244 sont accessibles à moins de 6 km. On trouve de nombreux restaurants commerces et bien évidement la gare tgv à 3 arrêts de tramway. Enfin, le marché place luton a lieu le jeudi matin. Charge 60 euros / mois tf 720 € honoraires inclus de 7.78% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 798.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. 484093489 ac adc51022017000093683.