Appartement à vendre Grand Est

Situé dans le secteur recherché Mon Désert / Jeanne d'Arc / Saurupt, au sein d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de 63 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités, transports et écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa distribution optimisée et sa luminosité. Il se compose de : - Un séjour lumineux, convivial et confortable de 21 m² - Une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée - Deux chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou un espace bureau de 13 m² chacune - Une salle de bains pratique - Des rangements intégrés, facilitant l'organisation du quotidien Actuellement loué 560€ cc, ce bien conviendra parfaitement pour un investissement locatif, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Nancy pour son cadre de vie et sa proximité avec le centre-ville. Performance énergétique : Consommation énergie primaire : E de 271 kWh / m² / an Consommation énergie finale : B de 10 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier – RSAC Nancy n° 981 679 814 06 03 05 19 86 – Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1748.

Dans la résidence dénommée « Les Terrasses de l'Europe », au 5ème étage, un appartement de type studio comprend une entrée, une chambre avec une kitchenette, une salle d'eau, un WC et un balcon (215 / 10000 PCG) un emplacement de stationnement portant le n°7 (30 / 10000 PCG) L'adresse se situe à seulement 9 km de Strasbourg et bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec l'arrêt de bus “Le Marais” (lignes 50 et 70) à 500 m, ainsi que l'arrêt de tram “Futura Glacière” (ligne B) à 280 m.

Nouvelle exclusivité immodex ! Appartement t4 - terrasse et garage ! Secteur : rue passe demoiselle - courlancy. Proximité immédiate centre-ville et tramway situé dans une résidence de construction récente et bien entretenue des années 2000, cet appartement spacieux et fonctionnel de 91 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Implanté au 3èm étage sur 6 avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine indépendante aménagée donnant accès à un balcon-terrasse, ainsi que d'un séjour lumineux, bien exposé, ouvrant sur une seconde terrasse, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains et un wc indépendant, offrant un agencement cohérent et pratique. L'appartement est sain, très bien entretenu et ne nécessite aucun travaux particuliers. Il bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et affiche une classification énergétique c, gage d'un bon confort thermique et de consommations maîtrisées. Les parties communes sont agréables et soignées, témoignant du bon suivi de la copropriété. Un double parking en sous-sol sécurisé complète ce bien, un avantage rare et recherché dans le secteur. Les plus : -emplacement privilégié, à -proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports (tramway) et centre-ville de reims. -résidence récente avec garage. Bien en copropriété : 24 lots charges courantes : 1200 euros / an pas de procédure en cours prix : 318 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 euros et 1830 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Photos non contractuelles : certains meubles ont été supprimés à l'aide de l'intelligence artificielle afin de protéger la vie privée des occupants. Des suggestions d'aménagement et de rénovation ont également été ajoutées à titre d'inspiration. * Au centre d'Altkirch, dans un bâtiment ancien plein de caractère, découvrez cet appartement à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement et une atmosphère authentique. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : belles poutres apparentes, sols en parquet et volumes chaleureux donnent à ce bien une âme unique. Le salon, convivial et lumineux, est équipé d'un poêle à pellets neuf, apportant confort et cachet à la pièce de vie. L'appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de bain. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image, que ce soit pour une résidence principale pleine de charme ou un projet d'investissement. Atout rare en centre-ville : le bien bénéficie également d'un grand jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement appréciable. Un bien authentique, au fort potentiel, situé dans un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités d'Altkirch. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1380€ soit 115€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 072 089 - Greffe de MULHOUSE) Carmen PUNGILLO Entrepreneur Individuel 06 19 99 67 52 - Réf. 936633.

Appartement à vendre à Marspich Hayange : Confort et praticité au rendez-vous Découvrez cet charmant appartement situé dans le quartier historique de Marspich, à Hayange. Bénéficiant d'une localisation idéale, vous serez à deux pas des commerces, écoles, médecins et bien desservi par les bus, avec un accès rapide à l'autoroute vers le Luxembourg et Metz. Ce logement offre un spacieux salon-salle à manger de 30 m², deux chambres 15.40 m² et 14 m², une cuisine fonctionnelle de 7.50 m², une salle de bain de 8.90 m², un dressing, ainsi qu'un grenier de 26 m² loi carrez aménageable en troisième chambre avec son coin penderie ou bureau. Sa terrasse de 27 m² vous promet de beaux moments de détente en extérieur. les loisirs à portée de main, Les amateurs de sports et de loisirs trouveront également leur bonheur avec des infrastructures variées : le Basket Club Hayange-Marspich, le club de football de l'US Marspich, ainsi que la MJC-MPT « Le Couarail », centre culturel et sportif emblématique du quartier. Parfait pour un cadre de vie alliant tranquillité et proximité des services ! Contactez-moi pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphaël DUFRENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389 520 354 Greffe de THIONVILLE) 06 66 30 49 05 (réf. 600016 ).

Iad France - Tommy Couillaud vous propose : Beau duplex T3 (2chambres) 54 m² à vendre - Quartier Nordfeld - Idéal investissement locatif (8.5% de rentabilité minimum) ou résidence principale Dans une rue calme proche de la Filature et des accès autoroutes et commerces, situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété (4 lots), beau duplex mansardé type F3 d'environ 54 m² habitables (67 m² au sol). Appartement libre d'occupation, dernier loyer était de 557 euros + 50 euros de charges (eau + éclairage communs), donnant une rentabilité de 8.5% minimum avec ce loyer (possibilité d'augmenter un petit peu le loyer si travaux de rafraichissement sont faits) pour des investisseurs souhaitant un bien à rendement dans une petite copropriété aux charges faibles. Cet appartement dispose d’une entrée desservant un WC indépendant, une cuisine équipée, un séjour double, 2 chambres, ainsi qu’une salle d’eau. Un grenier et une cave privative viennent en plus. - DPE E (2026) - Taxe Foncière : 803€ - Charges de copropriété : 301.75€ / trimestre Pas de travaux de prévus, PVs d'AG 2026 et antérieurs disponibles. N'hésitez pas à me contacter pour une visite de ce superbe duplex ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.58€ par mois (soit 1207 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tommy Couillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 842375735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Leroy vous propose : Appartement Spacieux de 125 m² au 6 eme Étage à Laxou - Vue Panoramique- 2 places de parking privatives Cet appartement de 120 m² offre un espace de vie généreux et lumineux de 26 m², sans vis à vis, au sein d'une résidence calme et sécurisée. Niché au 6ème étage d'un immeuble de 7 niveaux construit en 1980, cet appartement bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur les environs ainsi que d'une belle exposition Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde les pièces grâce à de grandes fenêtres, vous disposerez de 3 chambres de 12 m² et d'une chambre parentale de 12 m² avec un salle d'eau attenante, Ce bien en bon état général, nécessite un rafraichissement pour être remis au goût du jour, Les équipements de confort et de sécurité avec la fibre optique, le digicode, l'interphone, un ascenseur et la porte blindée assurent un cadre de vie sécurisé. Coté extérieur cet appartement dispose de 2 parking privatifs un en extétrieur et un en sous sol. Un parc tout proche permet de profiter des beaux jours. De plus, les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité, Ne manquez pas l'opportunité de transformer cet espace en un cocon chaleureux à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cet appartement La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 978421832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amelie schollhammer vous propose : appartement t3 de 65,84 m² avec jardin privé - saint-nicolas-de-port idéal primo-accédant ou investissement l'appartement, en bon état, se compose comme suit : - 2 chambre dont une avec grand dressing intégré - cuisine ouverte équipée - salle d'eau - jardin privé et clos en accès direct - cellier privé et fermé équipements & confort - fibre - vmc - digicode - interphone - travaux de façade prévus, votés et payés, qui devront démarrer en 2026 atouts - jardin privatif pour espace extérieur - rdc et luminosité - proximité : commerces, transports en commu demandez vite votre visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amelie schollhammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 751310590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gaëtan Thiriet vous propose : Superbe Duplex Meublé avec Terrasse Plein Sud & Jacuzzi Privatif – Serémange-Erzange Dans un quartier calme de Serémange-Erzange, découvrez ce magnifique duplex meublé de 109 m², alliant confort moderne, élégance et bien-être. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par la vaste pièce à vivre baignée de lumière, où le salon et la salle à manger s’unissent dans une atmosphère conviviale. La cheminée contemporaine intégrée apporte une touche d’élégance et de chaleur aux soirées. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec électroménager haut de gamme. Vous trouverez également une salle de bain moderne ainsi qu’une pièce attenante, idéale en dressing ou troisième chambre selon vos besoins. À l’étage, la mezzanine fermée accueille une belle suite parentale surplombant le séjour, offrant une sensation d’espace et de sérénité. Une seconde chambre complète cet étage, parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis. Profitez d’une grande terrasse plein sud de 30 m² avec vue dégagée, idéale pour les repas ensoleillés ou les soirées d’été. Le jacuzzi privatif promet de délicieux moments de relaxation, en toute intimité. Côté stationnement, un garage double, six places de parking et une cave d’environ 20 m² viennent compléter les prestations de ce bien d’exception. Équipements et confort moderne • Fibre optique • Ventilation mécanique contrôlée • Résidence sécurisée avec digicode • Stationnement facile et sécurisé À proximité immédiate : supermarché, boulangerie, pharmacie et écoles à moins d’1 km. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Thiriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 992406579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Mallet vous propose : Péniche habitable à Metz – Projet à fort potentiel Metz (57) Environ 130 m² habitables Terrasse de 52 m² 4 chambres – 5 pièces Studio indépendant à l’arrière avoir pouvoir locatif courte durée de 1250€ / mois ⸻ Péniche habitable – Projet pour acquéreurs avertis Rare sur le secteur messin, cette péniche d’environ 130 m² habitables, complétée par une terrasse de 52 m², offre une opportunité unique de créer un lieu de vie ou un projet immobilier atypique, au fil de l’eau. L’intérieur se compose d’un séjour lumineux avec cuisine, de 4 chambres, ainsi que d’une salle de bains. À l’arrière du bateau, un studio indépendant d’environ 20 m², avec entrée séparée, complète l’ensemble. Ce studio a déjà été exploité par le passé et offre un potentiel locatif réel après remise en état. ⸻ Informations importantes – transparence totale La péniche n’a pas été mise en cale sèche depuis de nombreuses années. Les diagnostics techniques et devis réalisés font apparaître la nécessité de travaux structurels, estimés à plus de 100 000 €, notamment pour assurer la flottabilité et la pérennité du bateau (carénage, travaux de coque, remise en conformité). - Le prix affiché prend pleinement compte de cette situation. - Ce bien s’adresse exclusivement à des acquéreurs avertis, conscients de l’ampleur du projet et disposant des capacités techniques et financières adaptées. Un séquestre renforcé pourra être discuté en amont du compromis, afin d’anticiper et d’encadrer au mieux les éventuelles découvertes techniques lors des opérations futures. ⸻ Les points clés • Péniche habitable de 130 m² + terrasse 52 m² • Emplacement rare à Metz • Studio indépendant avec potentiel locatif • Prix volontairement positionné en cohérence avec les travaux • Projet idéal pour passionnés, investisseurs spécialisés ou amateurs de biens atypiques ⸻ Un bien hors normes, à fort potentiel, pour un projet réfléchi et assumé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ ! Il y a des appartements qui cochent des cases. Et puis il y a ceux qui racontent une histoire dès que l'on passe la porte. Au 51 avenue Pasteur, à Troyes, à seulement cinq minutes à pied de la gare et du centre-ville, cet appartement de 58 m² carrez (79,83 m² au sol) prend place au dernier étage d'un immeuble bourgeois de caractère, dont la façade et les parties communes donnent immédiatement le ton. Ici, on parle d'élégance, de cachet, et d'un certain art de vivre en coeur de ville. Situé au troisième et dernier étage, sans ascenseur, l'appartement offre une atmosphère paisible, lumineuse et préservée. Dès l'entrée, on ressent cette sensation rare d'espace et de cohérence. La circulation est fluide, les volumes sont équilibrés, et chaque pièce trouve naturellement sa place. Le salon séjour de 32,07 m², généreux et baigné de lumière, séduit immédiatement par ses poutres apparentes et son parquet qui se prolonge dans tout l'appartement. C'est une pièce vivante, chaleureuse, où l'on se projette sans effort. L'appartement est traversant, ce qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et équipée, a été pensée pour être à la fois fonctionnelle et agréable au quotidien, avec un cellier attenant qui apporte un vrai confort de rangement. Côté nuit, deux chambres bien proportionnées permettent aussi bien d'accueillir un premier projet de vie qu'un pied-à-terre élégant. La salle d'eau, moderne et sobre, s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'appartement a été entièrement rénové, avec des radiateurs électriques de dernière génération, offrant un confort thermique actuel et maîtrisé. Le DPE en D vient confirmer une rénovation cohérente et raisonnée. En complément, une cave vient parfaire l'ensemble, tout comme deux places de stationnement sécurisées, un véritable atout dans ce secteur recherché. Ce bien est idéal pour un premier achat de qualité, mais aussi pour une résidence secondaire stratégique, à deux pas de la gare, permettant de rejoindre facilement les grandes villes tout en profitant du charme troyen. Un appartement rare, où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne, dans un emplacement qui reste une valeur sûre. Un bien qui se découvre, se ressent, et qui mérite d'être visité pour en comprendre toute la subtilité. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Thomas Pelladez vous propose : TROYES - Appartement avec garage privatif et terrasse dans une résidence récente ! Venez découvrir ce joli 3 pièces d'une surface habitable de 58 m², situé au 1er étage d'une copropriété récente de seulement 2 niveaux. Ce bien comprend une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie avec espace cuisine, un dégagement avec grands placard, deux chambres, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Depuis le salon, vous accéderez à une grande terrasse couverte et carrelée créant un espace extérieur très appréciable ! Vous ne vous soucierez pas du stationnement car vous bénéficierez également d'un garage privatif (box) ainsi que d'un accès à un local à vélos. La résidence est calme, très bien entretenue et entièrement sécurisée. Accès direct à de multiples commerces et commodités à moins de 5 min à pied. Hyper-centre et gare à environ 15 minutes à pied. Côté technique : chauffage gaz individuel pour une consommation maitrisée, volets roulants manuels + électrique, VMC, climatisation réversible, fibre optique. DPE C ! (Normes RT 2012). Pas de travaux à prévoir. Charges de copropriété très raisonnables (environ 100€ / mois). En bref : modernité, praticité et confort ! Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pelladez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 802492348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Lejeune vous propose : Châlons centre – T4 71 m² lumineux balcon parking ascenseur. Avenue de Valmy. Appartement 4 pièces de 71 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence fermée et entretenue, avec gardien, à proximité immédiate du centre-ville. Exposé plein sud, il comprend : - Séjour lumineux avec balcon - Salon (possible 3ᵉ chambre) - Cuisine aménagée et équipée - 2 chambres - Salle de douche - WC séparé En complément : - Cave - Place de stationnement privative Chauffage, l'entretien / l'électricité des communs, l'entretien des espaces extérieurs, l'eau sont inclus dans les charges : 261 € / mois. Chaufferie rénovée en 2015 avec décompteurs personnels dans chaque logement. Appartement fonctionnel et prêt à habiter. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Vous avez un appartement à vendre sur Châlons-en-Champagne ou dans ce secteur ? Je réalise également des estimations gratuites et sans engagement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 336 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.32€ par mois (soit 3135.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 795388347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : EN EXLUSIVITE. Appartement avec balcon plein sud, jardin, parking privé – Audun-le-Tiche (frontière Luxembourg) Idéalement situé à Audun-le-Tiche, en frontière directe avec le Luxembourg, cet appartement offre un cadre de vie recherché alliant confort, calme et proximité immédiate des bassins d’emploi luxembourgeois. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence de seulement 6 lots, à faibles charges avec interphone, ce bien séduit dès l’entrée par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. Vous entrez sur un bel espace entrée / couloir desservant l’ensemble de l’appartement, avec un grand dressing de rangement parfaitement intégré, idéal pour manteaux, chaussures et rangements du quotidien. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, se compose d’un beau salon ouvert sur la salle à manger, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine moderne, équipée et lumineuse s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Le salon donne accès à un balcon exposé plein sud, bénéficiant d’une vue dégagée et paisible, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit Deux grandes chambres, confortables et bien agencées Une salle d’eau moderne avec douche et vasque wc separer Un espace buanderie pratique et fonctionnel Prestations et confort Appartement sans travaux Résidence calme de 6 lots Faibles charges Exposition plein sud Vue dégagée Très belle luminosité Agencement optimal Annexes et extérieurs Un jardin Deux caves Une place de parking privée Situation géographique privilégiée Frontière luxembourgeoise immédiate Accès rapide Luxembourg (Esch-sur-Alzette, Belval, Differdange) Proche commerces, écoles et transports Secteur calme et recherché contacter moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Picard vous propose : Opportunité - Charmant Appartement lumineux de 4 pièces en plein cOEur de Troyes Découvrez cet appartement de caractère situé au troisième étage d'un immeuble de quatre niveaux, offrant une surface de 73 m². Cette perle rare se compose de deux chambres spacieuses 10 m² chacune, d'une salle d'eau et d'un superbe salon / séjour de 26 m² au total. L'entrée, la cuisine équipée de 10 m² et le dressing ajoutent une touche de confort à cet espace de vie chaleureux. Construit en 1966, cet appartement a été parfaitement entretenu, offrant un bon état général et des finitions soignées. Profitez de quatre expositions qui garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement situé au cOEur de Troyes, vous apprécierez la proximité immédiate des commerces locaux, des restaurants et des transports en commun. De plus, la présence d'un garage privatif ajoute une plus-value indéniable à ce bien. Ce bien rare ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie agréable pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de charme au cOEur de Troyes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.33€ par mois (soit 3172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 935238931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Lecocq vous propose : Proche du groupe Saint-Michel, de l'arrêt de tramway et de la gare Franchet d'Esperey, à proximité de l'hôpital et du CHU, proche des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement de type 5. Il a tout pour lui : une belle rénovation, sa cuisine moderne et équipée, son coté traversant, son balcon et son double garage L'entrée possède des rangements, l'espace de vie très spacieux 37 m² (avec la possibilité d'y faire une 4ème chambre) et l'accès au balcon, une cuisine moderne et équipée + un espace buanderie et chaudière au gaz (entretien à jour ). L'espace nuit se compose de 3 chambres avec une salle de bain et une salle de douche et un WC séparé. Idéal pour un premier achat, une famille nombreuse ou investisseur à la recherche d’un produit clé en main et bien rénové. Une visite vous convaincra, merci de privilégier le téléphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Lecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 840737597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Kubler vous propose : Appartement lumineux avec grand balcon sans vis-à-vis – quartier résidentiel de Souffelweyersheim Au cOEur d’un quartier résidentiel calme et recherché de Souffelweyersheim, au sein d’une petite copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement de 65 m². Son emplacement est idéal : à seulement 7 minutes du tram (HOEnheim Gare) Situé au 2ᵉ étage, le bien offre une belle luminosité naturelle et un agencement fonctionnel. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s’ouvre sur une cuisine équipée, offrant une base saine et fonctionnelle. Le séjour donne accès à un superbe balcon de 15 m², sans vis-à-vis, véritable prolongement de l’espace de vie ! L’espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux avec accès direct au balcon, dont une avec placards intégrés. Une salle d’eau aux finitions soignées, un WC séparé, ainsi qu’une cave complètent ce bien.

Iad france - audrey barbi vous propose : exclusivité – charmant appartement t2 à mont-saint-martin idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, découvrez ce charmant appartement t2 de 38 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée de plain-pied. L’appartement se compose : d’une chambre lumineuse, d’un espace de vie chaleureux et fonctionnel, d’une salle de bain. Les atouts du bien : ️ exposition plein sud : belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Iad France - Laura Fuhrmann vous propose : Situé au cOEur de Lapoutroie, ce charmant appartement de 3 pièces dispose d’une surface habitable de 52,61 m² et se trouve au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur. Lumineux et accueillant, il offre un cadre de vie agréable. Il se compose de 2 chambres spacieuses, d’un salon / salle à manger, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Les pièces aux surfaces généreuses permettent de repenser l’agencement et de créer un intérieur moderne et fonctionnel. Certaines photos ont été générées ou retouchées avec de l’IA pour vous aider à mieux vous projeter dans ce logement. (mentionné sur les photos concernées) Le chauffage est individuel et électrique. Un garage et une cave sont inclus, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. L’appartement bénéficie d’un cadre agréable avec la rivière qui passe à proximité, offrant une atmosphère paisible et apaisante. La copropriété comprend 12 lots principaux et 10 lots annexes. Idéalement situé, l’appartement se trouve à proximité des commerces, écoles et transports en commun, dans un environnement pratique et central. Avec un potentiel de réaménagement, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.69€ par mois (soit 1088.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT F indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fuhrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 921170031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Ribeiro vous propose : RARE - Charmant appartement de 43 m² en plein cOEur de Metz Magnifique appartement dans un quartier vivant et dynamique face au lycée Louis Vincent. Cet appartement de 43 m², situé au 1er étage, offre un espace chaleureux et fonctionnel. Parfait pour un investisseur, un premier achat, un jeune couple, une personne seule il bénéficie d'un bel agencement et d'une luminosité naturelle optimale. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, un salon avec rangements, une cuisine équipée séparée. Une belle chambre, un espace stockage et une salle de bain avec baignoire. Ses atouts : - Emplacement idéal : Proche de toutes les commodités (commerces, ville, transports en commun, écoles) GARE. - Bon état général Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit bijou en plein cOEur de Metz. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 7j / 7j La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877905703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 pièces situé au 72 avenue d'Altkirch à Mulhouse, au sein d'une copropriété bénévole. Le bien se trouve au rez-de-chaussée et se compose d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une grande chambre, d'une cuisine avec rafraîchissement à prévoir, d'une salle de bain avec rafraîchissement à prévoir, d'un WC séparé ainsi que d'un débarras privatif situé dans le couloir à l'extérieur de l'appartement. En sous-sol, une cave complète le bien. À l'extérieur, un espace de stationnement défini dans la cour / jardin de la copropriété est disponible, accessible uniquement pour une très petite voiture type Twingo ou Smart ou création potager. Chauffage individuel au gaz avec chaudière gaz. Appartement actuellement loué en meublé, loyer de 480 € hors charges + 20 € de charges, soit 5 760 € de loyers annuels. Le locataire souhaite rester en place, toutefois en cas d'acquisition pour résidence principale, celui-ci s'engage à quitter le logement dans le respect du préavis légal d'un mois. Prix de vente : 76 900 €. Bien idéal pour investisseur ou premier achat avec emplacement recherché sur Mulhouse. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 07 78 01 46 66, E-mail : sebastien.damm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395.

Situé sur la commune prisée de Saint-Brice-Courcelles, au cœur d'un environnement verdoyant et à proximité immédiate des écoles, boulangeries, commerces, pharmacie et professionnels de santé, découvrez ce magnifique appartement niché au 3 ? et dernier étage d'une copropriété récente de 2021, avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², offrant un espace convivial avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée Côté nuit, l'appartement propose : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et WC, une salle de bain indépendante, un WC séparé. De nombreux rangements optimisent l'espace et apportent un vrai confort au quotidien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOISSEAU, Tél. : 06 66 05 52 94, E-mail : emilie.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 883 740 300.

Situé avenue de Laon à Reims, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités (commerces, restaurants, écoles) et d'un accès facile aux transports en commun. Découvrez cet appartement de 67 m², idéal pour un couple ou une personne seule en quête d'un espace de vie pratique et bien situé. Il se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et d'une salle de bain et WC séparé. Atouts majeurs : ? Localisation privilégiée : Proche des transports en commun et des commerces, pour une vie urbaine sans contrainte. ? Copropriété intimiste : Résidence calme de seulement 15 appartements. ? Pas de travaux Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROGET, Tél. : 06 63 57 61 60, E-mail : virginie.roget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 528 797 772.

Découvrez cet appartement T2 de 30 m² plus 20 m² hors carrez, idéal pour un couple ou une personne seule en quête d'un espace de vie pratique et bien situé. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et d'une salle de bain et un WC séparé Atouts majeurs : ? Localisation privilégiée : Proche des transports en commun et des commerces, pour une vie urbaine sans contrainte. ? Copropriété intimiste : Résidence calme de seulement 15 appartements. ? Potentiel à valoriser : Travaux à prévoir, pour personnaliser selon vos envies. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROGET, Tél. : 06 63 57 61 60, E-mail : virginie.roget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 528 797 772.

EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - Safti immobilier : vous souhaitez acquérir un bel appartement dans l'hyper-centre, très recherché et en pleine effervescence ? Pour y vivre ou pour investir ? Je vous propose alors de découvrir ce F4 de 107 m² en bel état, au sein de la tour de l'Europe, symbole et emblème architectural mulhousien des 70's ! En étage élevé, vous jouirez d'une belle vue sur Mulhouse. Les plus : - Nombreux rangements ; - Lumineux ; - Grand séjour ; - 3 chambres dont l'une parentale avec SdB attenante ! - Une 2ème salle d'eau ; - Une cave ; - En lisière de l'hyper-centre piéton, TRAM au pied de l'immeuble ; - Toute commodités immédiatement accessibles ; - Nombreux établissements scolaires (primaire jusqu'au lycée) en moins de 5 mn à pied; Cette résidente apporte confort et services : agents de sécurité 24 / 7, des professionnels de santé, des professions libérales, les commerces, cinéma et transports en bas de la résidence (tram, bus) qui vous emmènent à la gare en 5 mn. Les charges sont justifiées par de nombreux services souscrits par la propriété : concierge, télésurveillance continue 24 / 7, assurance, contrat de surveillance d'incendie, ascenseurs, chauffage, eau froide, eau chaude, entretien ascenseurs et électricité des communs. Et très bientôt, la Tour de l'Europe retrouvera son célèbre restaurant tournant au dernier étage, unique en France ! Enfin, mon petit plus : l'appartement est vendu sans parking, mais possibilité est donnée de reprendre un abonnement en cours pour 55€ mensuel, pour une place de parking privative au sous-sol de la tour. Alors venez découvrir avec moi ce bien, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 279 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 9808 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885.