Appartement à vendre Grand Est

Dans le quartier très recherché du neudorf à strasbourg, découvrez ce superbe 2 pièces neuf avec terrasse, situé dans une petite résidence intimiste au calme d’une rue à sens unique.

 un bien rare qui combine qualité de vie, emplacement privilégié et tva réduite, un avantage extrêmement rare dans ce secteur.

 prix : 225 000 € en tva réduite

 un appartement pensé pour le confort

 ce t2 de 46,64 m² offre une distribution idéale : 

 une entrée avec rangement

 une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (21 m²)

 une chambre confortable

 une salle d’eau moderne

 une agréable terrasse de 6 m², parfaite pour profiter des beaux jours

 chaque espace a été optimisé pour offrir un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre.

 une résidence à taille humaine

 la résidence propose seulement 20 appartements, offrant un cadre de vie calme et privilégié.

 elle propose notamment : 

 terrasses et balcons

 stationnements en sous-sol

 locaux vélos sécurisés

 espaces paysagers

 un cadre idéal pour vivre en ville tout en profitant de tranquillité.

 un emplacement recherché

 vous profitez d’un quartier dynamique et pratique au quotidien : 

 tramway à quelques minutes
 centre-ville accessible en 15 minutes
 commerces, écoles et services à proximité

 un emplacement idéal pour habiter ou investir.

 pourquoi ce bien est une vraie opportunité ? 

 ? Tva réduite (cas très rare sur strasbourg)
 ? Appartement neuf et économe en énergie
 ? Terrasse extérieure
 ? Quartier très demandé


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 adrien lemaire
 06 38 05 60 48

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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Iad france - jérémy charlot vous propose : appartement 2 pièces – 49 m² – charleville-mézières (centre-ville) situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété à syndic bénévole, appartement de 49 m² comprenant : - entrée sur - séjour avec - cuisine ouverte, - mezzanine, - salle de bain, - wc séparé, - une chambre. Idéal premier achat ou investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Charles Prevot vous propose : NANCY / RIVES DE MEURTHE / GRANDE TERRASSE / LUMINEUX / 3 CHAMBRES Plateau à aménager avec Terrasse, quartier Rives de Meurthe, de 107 m², offrant un potentiel unique pour les amateurs de beaux espaces et de rénovation. Cet appartement de 5 pièces, disposant de 3 chambres, est un véritable bijou à transformer selon vos goûts et besoins. Un véritable espace de vie s'offre à vous, avec la possibilité d'aménager une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC. De plus, une terrasse privée de 100 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Cet appartement dispose d'un parking et d'une cave en annexe pour un confort optimal. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce bien bénéficie d'une exposition sud, apportant une luminosité agréable à chaque pièce. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie unique et personnalisé, tout en conservant le cachet de l'ancien. Profitez d'une situation géographique idéale, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes de la ville. Copropriété entièrement réhabilitée avec toiture neuve, façade neuve et fenêtres changées également. Local à vélo à disposition. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de caractère à rénover selon vos envies dans l'une des plus belles villes de France. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable cocon familial. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 392 114 740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clotilde Lemaire vous propose : À Bréviandes, venez découvrir ce studio de 24 m² composé d'une cuisine séparé entièrement équipée et aménagée, un couloir avec placard de rangement, une salle de douche avec WC et une belle pièce de vie de 18 m². Faciliter de stationnement sur le parking de l'église. Au 2èm étage sans ascenseur dans une copropriété calme. Faible charge de 1022 euros à l'année comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et Internet ! Aucun travail à prévoir, prêt a la mise en location ou à l'habitation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.17€ par mois (soit 1022 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 898768262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan schiappa vous propose : appartement t5 de 121 m² avec garage, cave et balcon – 3 chambres - opportunité à saint-privat-la-montagne - faibles charges suite à une récente baisse de prix, ce bien devient une opportunité rare sur le secteur de saint-privat-la-montagne. Pour un peu plus de 200000 euros, accédez à un appartement offrant des volumes proches d’une maison, au sein d’une petite copropriété de seulement 4 lots principaux. Le bien en quelques mots • appartement t5 d’environ 121 m². • situé au 2e étage sur 3. • petite copropriété de 4 logements. • balcon avec vue dégagée. • garage privatif de 19 m² (porte motorisée). • cave de 14 m². • fibre optique disponible. • chauffage collectif avec chaudière commune. • faibles charges de copropriété. Description l’appartement se distingue par sa configuration sur deux niveaux qui offre une organisation très agréable au quotidien et une vraie sensation d’espace. Le premier niveau accueille une pièce de vie lumineuse orientée nord-ouest, bénéficiant d’une belle lumière l’après-midi. Cet espace convivial s’ouvre sur un balcon avec vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine attenante complète cet espace de vie. Une chambre complète ce niveau. Ce niveau comprend également une chambre confortable ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, les combles aménagées offrent deux chambres supplémentaires dont une suite parentale avec dressing et espace douche. Un dégagement modulable permet d’aménager un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux selon les besoins. Des toilettes indépendantes sont présentes à chaque niveau pour plus de confort. Confort et équipements • double vitrage. • volets roulants manuels. • velux en bon état avec stores occultants. • production d’eau chaude par cumulus 200 litres. • fibre optique disponible. Le chauffage est collectif et assuré par une chaudière commune à la copropriété avec distribution par radiateurs équipés de répartiteurs. Ce système permet une gestion optimisée de la consommation tout en bénéficiant du confort d’un chauffage centralisé. Annexes • garage privatif de 19 m² avec porte motorisée. • cave saine de 14 m². Informations complémentaires • copropriété de 4 lots principaux. • syndic bénévole. • aucun travaux prévu actuellement. • taxe foncière 2024 : 1223 euros. Environnement saint-privat-la-montagne est une commune appréciée pour son cadre résidentiel calme et verdoyant, tout en restant proche de metz et des principaux axes routiers. Ce bien séduit par sa surface, ses annexes et son potentiel d’aménagement, offrant une alternative intéressante entre appartement et maison. Vidéo du bien disponible, pour organiser votre visite contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan schiappa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 877635011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Beatrice NOEL vous propose : Nancy Parc Sainte Marie appartement de Type F3 avec balcon. RARE : je vous propose ce magnifique appartement, entièrement rénové, il offre un subtil équilibre entre le charme de l'ancien - avec ses cheminées, son parquet et ses moulures, et ses prestations contemporaines. Situé au 2ème niveau d'un immeuble bourgeois de 3 étages sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une bonne exposition et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère apaisante et agréable. Situé À 15 min à pied de la gare et du centre-ville, et à côté du parc Sainte-Marie, cet appartement se compose de : - une entrée commune privative vous permettant de profiter de 3 m² supplémentaires, - 2 chambres spacieuses, - 1 salle d'eau, - un WC indépendant, - une cuisine entièrement aménagée, - un salon séjour avec accès direct à un balcon. L'entrée mène directement au salon chaleureux, qui peut être aménagé selon vos préférences pour créer un espace de vie convivial. Les chambres offrent tout le confort nécessaire pour se détendre et se reposer en toute tranquillité. Les équipements de confort tels que la fibre optique et la chaudière au gaz récente de marque Viessmann, ainsi que les dispositifs de sécurité tels que l'interphone et la porte blindée, garantissent un quotidien serein et sécurisé. Dans une résidence fermée, vous pourrez profiter d'un environnement calme et propice à la détente. Le quartier offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Possibilité de 2 places de stationnement en location à proximité (garage ou parking extérieur). Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement charmant à Nancy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice NOEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 850949751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mylène Schon (06 32 33 84 29) vous propose : Audun-le-Tiche – Appartement 48 m² environ avec jardin – Idéal frontalier / investissement Situé à Audun-le-Tiche, à deux pas de la frontière luxembourgeoise, découvrez cet appartement de 48,10 m² environ situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue. L’appartement se compose de : • Une cuisine équipée • Un séjour agréable et lumineux • Deux chambres • Une salle de bain • Un WC En complément : • Une cave aménagée avec espace machine à laver et sèche-linge • Un jardin d’environ 1 are, idéal pour profiter de l’extérieur La copropriété a déjà bénéficié des principaux travaux, notamment une toiture récente, ce qui garantit une bonne tranquillité pour les années à venir. - Charges très faibles : environ 300 € / an - Idéal primo-accédant - Parfait pour un investissement locatif - Secteur recherché proche Luxembourg Une belle opportunité à saisir rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon EI (ID 19649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mylène Schon vous propose : THIONVILLE – 37 Allée de la Libération
Appartement lumineux de 73 m² – 5ᵉ étage / 7 avec ascenseur – Balcon – Parking – Idéal premier achat ou investissement Cet appartement lumineux bénéficie d’un emplacement privilégié à Thionville, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Il se compose de : * Une entrée avec placards * Un séjour agréable et lumineux * Deux chambres * Une cuisine avec coin repas * Une salle de bain * Un toilette séparé Vous profiterez également d’un balcon filant exposé sud-ouest, idéal pour bénéficier d’une belle luminosité tout au long de la journée. Confort du logement : * Double vitrage * Volets roulants motorisés * Appartement lumineux et agréable à vivre Un emplacement de parking extérieur à l’arrière de la résidence vient compléter ce bien, L’appartement bénéficie d’une situation pratique et recherchée : * À 10 minutes du centre-ville, et 20 minutes de la gare, idéal pour les frontaliers. Concernant les charges de copropriété : 
Elles comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide ainsi que les charges courantes de copropriété, ce qui permet d’avoir une grande partie des dépenses déjà intégrées dans le budget mensuel. Les + du bien : 
 5ᵉ étage avec ascenseur
 Appartement lumineux
 Balcon filant exposé sud-ouest
 Double vitrage et volets motorisés
 Parking extérieur à l’arrière de la résidence
 Proximité centre-ville et gare
 Idéal jeune couple, primo-accédant ou investissement locatif Un appartement cosy et plein de charme, véritable coup de cOEur, à découvrir rapidement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226€ par mois (soit 2712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre appartement reims, marne (51), en exclusivité, rue lamouche, dans résidence construite en 2000 très calme, un appartement 3 pièces situé au 2 ème étage comprenant une entrée sol carrelé avec placard, un wc, une salle de bains, un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres sol stratifié dont une avec balcon. Un garage en sous sol. Exposition sud ouest. Chauffage électrique. Classe énergie : d.

EN EXCLUSIVITÉ Fatiha Oukadir vous présente cet appartement situé à Uckange (57270), bénéficiant d'un emplacement particulièrement stratégique, à seulement 200 mètres de la gare, permettant de rejoindre facilement le Luxembourg. Il profite également d'une proximité immédiate avec les grands axes routiers reliant Thionville (10 min), Metz et le Luxembourg, un atout idéal pour les frontaliers ou les actifs en mobilité. Au 2 ? étage d'une résidence construite en 1974, cet appartement développe une surface habitable d'environ 53 m², judicieusement agencée et fonctionnelle. Il se compose de : une chambre confortable, un salon et séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains avec WC, un dégagement avec emplacement placard, ainsi qu'un balcon permettant de profiter d'un extérieur agréable. Côté praticité, le bien dispose également de prestations très appréciées : un grand garage avec possibilité de stationner un second véhicule devant. une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Alliant luminosité, fonctionnalité et situation géographique idéale, ce bien représente une opportunité rare à Uckange, parfaite pour un premier achat, un couple ou un investissement à proximité du Luxembourg Charges de copropriété incluant l'entretien des parties communes, la gestion de la résidence, l'assurance ainsi que le chauffage et l'eau, limitant les dépenses énergétiques individuelles. Quelques travaux à prévoir. Une visite s'impose ! Contactez moi pour plus de renseignements. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2668 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707.

Au cœur de Riedisheim, découvrez ce charmant appartement de 68,15 m², situé au 3 ? étage sans ascenseur, offrant une magnifique vue dégagée et un cadre de vie lumineux et agréable. Entièrement rénové en mars 2025, l'appartement a conservé tout le charme de l'ancien avec ses parquets d'origine soigneusement cirés et entretenus, tout en bénéficiant d'équipements récents : fenêtres et volets neufs. Il se compose de : • trois chambres de 10 à 12 m², dont une avec placards intégrés • un salon lumineux ouvrant sur un balcon • une cuisine indépendante avec accès à un second balcon • une salle de bain • WC séparés Chauffage collectif au gaz. Un garage et une cave complètent ce bien. Un appartement lumineux, rénové avec goût et prêt à vivre, idéalement situé, parfait pour une famille ou un investissement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie EICHER, Tél. : 06 16 13 41 40, E-mail : elodie.eicher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 831262787.

Situé quartier bohrie à ostwald, charmant et lumineux studio de 22,63 m², construction 2014, au 2ième étage et orienté sud-est - kitchenette - salle d'eau 4,41 m² avec douche, meuble vasque et wc. Vendu libre (fin août 2026). Contactez-moi pour plus de renseignements. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 786 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric strebler, tél. : 07 50 57 65 80, e-mail : eric.strebler@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 880 814 710.

STRASBOURG - ORANGERIE - Appartement 5 pièces de 115 m² Au coeur du très prisé quartier de l'Orangerie, Rue Sleidan, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce superbe appartement traversant de 115 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété intimiste parfaitement entretenue. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. L'espace de réception s'articule autour d'un élégant double séjour de 40 m², baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon exposé plein Sud, offrant ainsi un cadre de vie calme et privilégié. La cuisine indépendante contemporaine, entièrement équipée et aménagée, allie fonctionnalité et esthétisme. Des WC séparés complètent cet espace de vie. L'espace nuit propose trois chambres aux volumes confortables : deux chambres au calme sur cour de 10 m² et 16 m², ainsi qu'une spacieuse chambre de 20 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau élégante avec double vasque, sèche-serviettes et espace buanderie intégré vient compléter harmonieusement l'ensemble. Une cave vient finaliser ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate du Parc de l'Orangerie, des Institutions Européennes, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à quelques minutes seulement de l'hyper-centre de Strasbourg. Traversant, lumineux, entièrement rénové et situé dans une copropriété de qualité, ce bien rare sur le secteur séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg. Visite virtuelle disponible sur demande. Charges de copropriété : 3 424 € / an comprenant chauffage collectif, eau froide, ascenseur, entretien des communs et assurances. Aucune procédure en cours. (4.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3424.00 euros. Julie BOINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999086705 - STRASBOURG.

Iad France - Stephane Eberhardt vous propose : Idéalement situé au square de Liège, dans une résidence à proximité des services, des écoles, de la Faculté de science et des transports. Au 2ème étage sur 7 avec ascenseur, découvrez ce T6, vendu meublé et offrant une entrée, des dégagements avec placard desservant une cuisine ouverte sur séjour, l'ensemble sur 44 m², d'une salle de douche, de 3 belles chambres de 12,12 et 16 m², un WC séparé, un espace pour machine à laver et un sèche linge. Traversant et disposant de grandes fenêtres, l'appartement est baigné de lumière. Précédemment occupé en colocation, le bien est vendu meublé et peut être exploité immédiatement en investissement locatif, ou en résidence principale. Pas de travaux à prévoir, l'appartement a été intégralement revu en 2021, revêtements sol, murs et plafond en bon état, cuisine équipée et fonctionnelle, électricité revue, chauffage collectif, Fenêtres en double vitrage aluminium et porte d'entrée anti-effraction. La résidence est sécurisée et dispose d'un gardien. Afin d'être complet dans la prestation, le bien s'accompagne d'une cave saine et sèche, d'un local à vélo commun et d'un parking souterrain Il est disponible immédiatement Joignable 6 / 7 pour l’étude de votre projet et la programmation des visites La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 840 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327.92€ par mois (soit 3935.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Archettes (88380), cet appartement type maison bénéficie d'un emplacement calme et familial, à proximité des écoles, des commerces et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour une famille. La ville offre un environnement paisible et sécurisé, parfait pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. Le bien comprend une place de parking privative. Rénovée il y a moins d'un an. À l'intérieur 80 m² composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec coin chaufferie, un WC. À l 'étage une pièce bureau, deux chambres dont une avec dressing, et un petit espace grenier. Le bien lumineux et fonctionnel, parfait pour un lieu de vie confortable et bien pensé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SIMONIN, Tél. : 07 66 39 46 08, E-mail : caroline.simonin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 921412250.

À Maxéville, dans une résidence récente et bien entretenue de 2013 avec ascenseur, appartement 3 pièces de 64,60 m² situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur un environnement verdoyant, ainsi que d'une cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les + du bien : * Balcon * Résidence récente (2013) * Ascenseur * Place de parking extérieure * Cave privative * Appartement lumineux * DPE : C Appartement situé dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers. Bien disponible à partir du 16 septembre 2026. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LE BARON, Tél. : 07 85 78 02 96, E-mail : aurelie.lebaron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 893324343.

Fiche Id-SIT161747 : Résidence CENTRAL PARK, résidence standing et sécurisé et idéalement situé en plein centre ville proche de toutes les commodités. Très bel appartement avec une terrasse qui s'étend sur toute la longueur des deux pièces principales, offrant une vue dégagée et paisible sur le jardin de la résidence. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour créant un espace convivial et lumineux. La salle d'eau est généreusement dimensionnée et équipée d'une douche ainsi que d'un meuble lavabo. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité tout en étant à proximité des commodités + Parking privé clos en souterain. Vendu libre d'occupation ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 135000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 226 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 et 1100 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 650 Euros / an (soit 54 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre appartement t3 de 86 m² avec terrasse et double garage à wingen-sur-moder dans un environnement paisible et recherché, au sein d'une résidence élégante et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement t3 alliant confort, luminosité et prestations de qualité. La copropriété, composée de seulement 12 logements, garantit un cadre de vie intime et harmonieux. Un appartement agréable, spacieux et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement ou pour profiter d'un cadre de vie paisible. D'une surface habitable d'environ 86 m², il se compose de : entrée avec rangement - cuisine équipée - salon / séjour lumineux - wc indépendant - salle de bain - 2 chambres ? Cave - terrasse d'environ 12 m², idéale pour les moments de détente résidence bien entretenue et sécurisée double garage fermé en sous-sol, un véritable atout dans le secteur menuiseries pvc double vitrage - volets roulants - chauffage au sol électrique opportunité pour les investisseurs - rendement locatif estimé à 5% dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euros et 2130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente 145 800 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wolfgang beyer, au 06 86 46 69 32 ou, par courriel à w.beyer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wolfgang beyer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 338 927 395 saverne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441739 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Wolfgang beyer (ei) agent commercial - numéro rsac : 338 927 395 saverne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À turckheim, réputée pour son art de vivre et son dynamisme, découvrez ce bel appartement de type 3 neuf en rez-de-jardin d'une petite copropriété. Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures qui baignent chaque pièce de lumière. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 10 m² m² et le jardin de 67,6 m², offrant un espace extérieur généreux. Côté nuit, vous disposez de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau contemporaine et d'un wc séparé. Le futur acquéreur aura le plaisir de concevoir et de poser la cuisine selon ses propres goûts et besoins. Afin de vous aider à vous projeter, des insertions 3d ont été insérées dans l'annonce. Pour parfaire ce confort, le bien dispose également d'une cave privative ainsi que de la possibilité d'une place de parking extérieure d'un coût de 6000 euros. Vous profiterez de toutes les commodités du village accessibles à pied, gare, bus, commerces et services, tout en bénéficiant des avantages d'une construction neuve. Une offre commerciale est en cours depuis le 01 avril 2026 jusqu'au 30 septembre 2026. Ks promotion prend à sa charge 3 000 euros sur le déménagement pour une signature entre ces dates. Ce bien représente une réelle opportunité pour y habiter ou pour réaliser un investissement locatif de premier choix. Dpe : c. Ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 665 et 900 euros indexées sur les années 2021,2022, 2023. Prix de vente 248000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou, par courriel à s.bourgeois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie bourgeois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 441194bgy- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans une copropriété de 2014, venez découvrir ce bel appartement F3 en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC intégré. Vous bénéficierez également d'une entrée individuelle, offrant un accès direct à une place de parking privative, un véritable confort au quotidien. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique au sol. Appartement vendu avec locataire en place, bail en cours jusqu'en octobre 2027 au plus tard, idéal pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat. Loué 740€ hors charges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 3004.

À VENDRE – Appartement en duplex avec cachet à Corny-sur-Moselle Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, venez découvrir ce charmant appartement en duplex niché dans un environnement calme et agréable, à Corny-sur-Moselle. D'une surface généreuse et bien agencée, ce bien se compose : D'une pièce de regroupant l'entrée, le séjour et une cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité, D'une chambre, salle de bains et WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires mansardées, parfaites pour une famille, un bureau ou un espace détente. Ce bien séduit par son cachet authentique, grâce à la présence de poutres apparentes qui lui confèrent une ambiance chaleureuse et unique. Confort et qualité de vie assurés : Le bien est équipé d'une VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée), garantissant une circulation d'air optimale et un environnement intérieur sain au quotidien. Isolation performante : Des travaux récents ont été réalisés pour renforcer l'efficacité énergétique, notamment par la pose de laine de roche dans le grenier, offrant une meilleure isolation thermique, tant en hiver qu'en été. Revêtement neuf : Le sol de la pièce de vie a été entièrement habillé de parquet flottant, apportant une touche de modernité. Atouts supplémentaires : Dernier étage – aucun voisin au-dessus Petite copropriété – tranquillité assurée Cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités et axes de transport Corny-sur-Moselle, commune prisée de la vallée de la Moselle, vous offre un cadre de vie privilégié, entre nature et proximité de Metz. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1144€ soit 95€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 051 324 - Greffe de METZ ROBERT) Marie LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 11 24 24 48 - Réf. 913709.

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente en exclusivité cet appartement de 73,57 m² habitables situé au premier étage d'une petite copropriété de trois lots. Il offre un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Installé dans un bâtiment de caractère datant des années 1900, il constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement. L'espace de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 25 m², offrant un espace convivial et lumineux pour le quotidien. L'appartement dispose également de trois chambres aux surfaces équilibrées de 12,55 m², 12,32 m² et 13,05 m², permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau pour le télétravail. Une salle de bains de 5 m² et une buanderie complètent ce lot. Le bien est équipé de menuiseries en double vitrage et bénéficie d'une chaudière au GAZ de ville et d'un chauffage électrique. L'appartement dispose également de deux places de parking privatives, un véritable atout pour le stationnement. À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 108 m² permet de profiter d'un espace vert appréciable, rare pour ce type de bien. L'appartement se situe dans une petite copropriété de trois lots sans charges mensuelles, ce qui limite les frais de fonctionnement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau des sols, de la cuisine et de la salle d'eau, permettant de personnaliser l'appartement selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel. Ce bien représente ainsi une belle opportunité pour créer un logement à votre image tout en profitant d'un extérieur et de stationnements privatifs. Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,34% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 945350.

REIMS – Secteur Laon / Mont d'arène – Studio 30 m² avec box couvert – Idéal investisseur Situé dans un secteur recherché à Reims, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports, découvrez ce studio de 30 m² idéal pour un investissement locatif serein. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue à faibles charges, Actuellement loué 450 € charges comprises, offrant une rentabilité immédiate. (Un congé pour vente peut également être déposé au locataire.) Studio lumineux et fonctionnel Box couvert attenant, un vrai atout dans le secteur. Le bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un logement déjà loué, dans un quartier dynamique et prisé des locataires (étudiants, jeunes actifs, salariés en mobilité). Dossier et informations complémentaires sur demande ! C'est le moment de planifier votre visite ! REF : MB1576 loué jusqu'au 435 Référence agence : 1576.

En exclusivité chez Orpi Boulevard Foch, découvrez ce superbe appartement d'environ 93 m², situé au cœur du centre-ville historique de Reims, dans le secteur Voltaire, à proximité immédiate des commoditées. Au deuxième étage d'un bel immeuble des années 1920, cet appartement en très bon état séduit par son cachet et son authenticité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Les amateurs de l'ancien seront charmés par ses belles cheminées et son magnifique parquet, qui confèrent à ce bien tout son caractère. L'une des chambres bénéficie d'une vue sur la cathédrale de Reims. Une cave complète ce bien. Idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier confort, élégance et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Tous les éléments liés a cette zone sont disponibles sur géorisques. gouv. fr Ref : AS1590 Référence agence : 1590.

Nouvelle exclusivité immodex ! Appartement 2 piéces sans travaux / dpe c ! Cernay - jean jaures ! Venez découvrir cet appartement entiérement rénové récement, situé au sein d'un petit immeuble (4 lots principaux ), copropriété bien entretenue. Le bien se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie de 30 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous disposerez également d'une grande chambre de 15 m² ainsi qu'une salle de douche avec w. C. L'environnement : idéalement situé dans une rue perpendiculaire à la rue de cernay à proximité immédiate des commodités et des transports en commun, vous pourrez rejoindre le centre-ville en 5min ! Les plus : -appartement sans travaux ! -basse consomation ! -faibles charges ! Bien en copropriété : 4 lots charges courantes : 300 euros / an pas de procédure en cours prix : 143 500 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.