Appartement à vendre à Bordeaux (33000)

[100% des lots sont éligibles à la tva 5,5% * et tva 20% - livraison rapide - succès commercial - derniers t4 disponibles] à 10 minutes du centre historique à vélo - du 2 au 5 pièces familial. Beaux volumes et grandes loggias et / ou terrasses pour chaque logement. La résidence esprit bastide vous propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex, répartis sur 6 bâtiments. Chaque logement dispose de belles expositions et se prolonge par un large espace de vie extérieur, loggia et / ou terrasse. Pensé comme un véritable lieu de vie et d’échanges, esprit bastide offre également des espaces partagés, un kitchen club, une salle multi-activités, un atelier de réparation de vélos. Ces espaces communs ont été pensés comme des extensions des appartements, des lieux pour se retrouver ensemble, se ressourcer et se divertir. Le quartier deschamps-belvédère est pourvu de multiples infrastructures scolaires (de la crèche aux établissements d’enseignements supérieurs) et de loisirs. Central et connecté, ce nouveau lieu de vie profite de commodités essentielles, accessibles à pied ou en transports en commun et offre un cadre de vie agréable et convivial pour faciliter le quotidien : - la future place arborée du belvédère avec ses multiples commerces- parc des angéliques et ses 38 hectares de verdure à 5 minutes à pied- les berges de la garonne à 5 minutes à pied- centre historique de bordeaux à 10 minutes à vélo- accès rapide à la rive gauche par le pont de pierre ou le pont saint-jean, à 500 m. Devenez propriétaire à bordeaux en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - pour habiter : la tva réduite 5,5% * , le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), l’investissement locatif en nue-propriété, le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun) offre special investisseurs : consultez notre site internet ou contactez-nous pour découvrir une sélection de lots éligibles à la nue-propriété ! Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! *sous conditions de revenus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Situé en plein cœur de Bordeaux, entre la Place des Grands Hommes et la Place Pey Berland, cet appartement de type 2 au 5ème étage d'un immeuble en pierre avec ascenseur offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 63 m², il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant ainsi un espace contemporain et fonctionnel. Le séjour lumineux de 47 m², doté d'une cuisine américaine moderne complètement équipée, constitue le cœur convivial de cet appartement. La chambre avec ses placards et une salle d'eau offre un espace de détente confortable. L'isolation énergétique de cet appartement est au sommet de son efficacité, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année, tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. Cet appartement de caractère, harmonisant subtilement le charme de l'ancien avec le confort contemporain (ascenseur, clim réversible), représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'une adresse dans l'hyper centre de Bordeaux. Possibilité d'acquéreur une place de parking sécurisée à 150 m de l'appartement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 15. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 840 €. Pas de procédure en cours. -Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (460 000 € hors honoraires) - PRESTANT Bordeaux Bassin - Alexis ALLARD - 07 49 07 96 23 - Plus d'informations sur (réf. 330592765). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Surface CARREZ : 62.56 m².

T2 en excellent état d'entretien au sein d'une petite copropriété à proximité des quais et du tram hyper centre ville en 10 mn. Environnement calme secteur bassins à flots côté Bordeaux. Vendu avec une place de parking sécurisée. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 740.00 euros.

[100% des lots sont éligibles à la tva 5,5% * et tva 20% - en travaux]installez-vous dans le tout nouveau quartier armagnac, à proximité de la gare saint-jean, du jardin de l'ars, de la promenade des forges et de la future piscine livrée en 2027. Notre résidence neuve green way vous propose 80 logements, du 2 au 5 pièces, avec de spacieux espaces extérieurs ? Végétalisés ? Pour tous. L’architecture chaleureuse de la résidence joue la carte de l’élégance avec un subtil mariage de bois et de verdure, du rez-de-chaussée jusqu’en toiture : jardins privatifs, potagers partagés, terrasses agrémentées de jardinières plantées, patios et toitures végétalisés. 177 m² sont dédiés au stationnement vélos et agrémentés d’un totem de réparation pour encourager la mobilité douce. À 2 pas de la résidence, vous trouverez commerces, services ? , ? Écoles et transports (tram c et d). À moins de 10 mn à pied pour vous faciliter le quotidien ! Notre équipe se tient à votre entière disposition pour discuter de votre projet immobilier. Devenez propriétaire à bordeaux en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles :  - pour habiter : la tva réduite 5,5% * , le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun) * sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Bordeaux entre nansouty et les capucins. Studio d'environ 25 m² en parfait état et très bien placé. Petite copropriété avec peu de charges. Actuellement loué en meublé 600€ charges comprises. Référence agence : 700.

Pey-berland / saint christoly tous les critères concordent pour qualifier ce t3 d'irréprochable : calme, ascenseur, parking en sous-sol sécurisé, communs impeccables dans une élégante résidence. Le tout sur un secteur trés apprécié à deux pas des trams a & b honoraires inclus dans le prix : 4.85%.

Le programme neuf, situé dans la ville de Bordeaux dans le quartier Euratlantique Saint Jean Belcier, propose 23 logements neufs (du 2 au 5 pièces). Les lots sont de type appartement, livrés au 1er trimestre 2023 (date de livraison indicative) et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est parfait pour habiter ou investir à Bordeaux. Le programme possède le label énergétique. Les logements diposent tous de beaux volumes extérieurs. Notez que le projet intègre un jardin partagé en rooftop ! Tram Carle Vernet à deux pas.  Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bordeaux sainte croix. Entre st michel et ste croix, adorable studio entièrement rénové avec goût dans immeuble pierre. Comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, salle d'eau. Faibles charges pour cette petite copropriété (7.41 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 433.00 euros. Olivier jacquenod (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Bordeaux barriere du medoc appartement type 2 bis composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un bureau. Le tout en parfait état au pied du tram ! Référence agence : 221.

Triangle d'or : venez découvrir cet appartement de standing traversant entièrement rénové par un architecte. Il se compose de 2 chambres, 2 salles d'eau, wc séparé. Une cave de 16 m² vient accompagner ce bien. La surface au sol est de 98 m² honoraires inclus dans le prix : 4.42%.

Dans résidence de standing avec gardien -  appartement t1 (20.81 m²) avec balcon (4.50 m²). Entrée - séjour kitchenette - sde wc - balcon. Tout confort - ascenseur. Vendu loué - 380eur mois hc + 60eur charges. Echéance bail juillet 2027 eaux froide et chaude + chauffage inclus dans les charges.

Quartier St Michel, grand appartement lumineux à rénover sur 130 m² carrez plus une grande terrasse de 23 m² à créer, avec DP acceptée par la Mairie. L'appartement se trouve au dernier étage d'un bel immeuble remarquable, proche de l'église de Sainte Croix. Tram et Gare à proximité. Cave privative saine. Petite copro de 4 lots. Local vélos.

Votre agence 123webimmo vous présente : Rentabilité - Simplicité - Tranquillité Opportunité pour investisseur : investissement dans une chambre d'Ehpad avec une rentabilité de 5% ! Ce bien est un investissement immobilier dont l'intégralité de la gestion est déléguée à une société spécialisée ! La résidence : La 'Villa Présentine' à Rauzan 33420 (35 min de la rocade Bordelaise) Le Bien : Chambre meublée loyer annuel : 4800€ pas de charges et pas de gestion Votre locataire : le groupe DOMIDEP (5ème gestionnaire d'Ehpad en France) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À vendre à Bordeaux, studio (N°10) de 17 m² de plain-pied avec jardinet, dans copropriété horizontale de 11 lots, loué 405 € / mois + 20 € charges. Prix : 86 000€. Pierres et Terres. Réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 (réf. A330'') Visites virtuelles 360° sur notre site : .

À vendre à Bordeaux, studio (N°6) de 19 m² de plain-pied avec jardinet, dans copropriété horizontale de 11 lots, loué 435 € / mois + 35 € charges. Prix : 85 500€. Pierres et Terres. Réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 (réf. A328) Visites virtuelles 360° sur notre site : .

À vendre à Bordeaux Caudéran, deux studios de plain-pied avec jardinet et parkings, le premier de 17 m² loué 385.18 € + 20 € de charges et le second de 18.46 m² vendu libre, dans copropriété horizontale de 11 lots. Prix : 190.000 €. Pierres et Terres. Réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 (réf. A332) Visites virtuelles 360° sur notre site : .

Bordeaux croix blancheau 7ème étage d'une résidence avec piscine, vous serez charmés par la belle vue dégagée sur bordeaux. Ce vaste appartement familial de 150 m²se compose d'une entrée, une cuis séparée, un cellier, une belle pièce de vie de 42 m² donnant sur balcon, 3 chambres, 1 bureau, dressings, 2 salles de bains, 2 wc. Un parking en sous-sol et une cave complète ce bien.

Dans résidence étudiante moderne au coeur des Bassins à flots, studio situé au 5 ème étage d'une surface de 19,16 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, et d'une salle d'eau avec WC. Appartement sous bail commercial avec Nexity studea gestionnaire de qualité. Revenue locatif sécurisé sans risques de vacances locatives ou d'impayés. Statut LMNP offrant l'avantage d'une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Iad france - samuel rebillon (07 86 58 06 71) vous propose : bordeaux lac : dernière opportunité pour ce t4 de 78 m² environ avec balcon. Emplacement exceptionnel, au calme et sans vis à vis, proche du centre ville, écoles et de toutes commodités. Bien-être garanti au sein de cet appartement contemporain équipé des meilleures prestations et des dernières avancées technologiques. Cuisine et salle de bain équipées, revêtement parquet stratifié dans les chambres avec placards. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe et ges vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Samuel rebillon ei (id 30242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 823510854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter cet appartement de type 2 rénové en 2024. Celui-ci, en rez de chaussé de l'immeuble est au calme de la cour intérieur. Il offre une pièce de vie avec cuisine donnant sur une terrasse à usage privative, une salle d'eau, une chambre et wc séparé. Contrat de location meublé à usage d'habitation (bail classique loi 89) Date d'effet du contrat de location actuel : 7 Août 2024 Montant du loyer, hors charges annuel : 8 730,00 € Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).