Appartement avec vue dégagée à vendre à La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Iad France - Léa Barillet vous propose : Venez découvrir, à l'entrée de la Chapelle Saint-Mesmin, proche de toutes les commodités, au sein d'une copropriété de plusieurs lots, dans une résidence avec ascenseur, au 5ème étage, un appartement de type F2 d'environ 51 m². Il offre une vue dégagée et des espaces lumineux comprenant une belle entrée avec placards, un dressing, une chambre, une salle d'eau avec wc et buanderie, une cuisine équipée / aménagée, ainsi qu'un salon. L'appartement est en bon état général et dispose d'un interphone, de la fibre, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz. Le ravalement de façade et l'isolation par l'extérieur ont été effectués au cours de l'année 2024. Une cave complète le bien. Plusieurs place de parkings sont disponibles au pied de l'immeuble pour stationner son / ses véhicules. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

De la ville à la campagne. Le calme et la sérénité seront vos guides dans ce bel environnement verdoyant. Vous découvrirez un ensemble immobilier de 2016, proche d'Orléans et des grands axes routiers. L'appartement est situé au deuxième et dernier étage de la résidence et comprend : un séjour / cuisine de 29 m², deux chambres, salle de bains, une terrasse de 9 m² en prolongement du salon, offrant une vue dégagée sur de la verdure et bien plus encore ! Chauffage individuel, stationnement sécurisé à l'intérieur de la résidence. La meilleure description c'est la visite, alors qu'attendez vous pour le visiter ?

Iad France - Benjamin LETORT vous propose : Investisseurs ou primo-accédants et autres. Venez découvrir cet appartement sur la commune de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, limite Orléans, de type F1 hyper lumineux au 4ème et dernier étage. D'une superficie de 32 m² il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec cellier, toujours appréciable pour le rangement, d'un séjour (avec espace nuit) donnant sur un balcon de près de 5 m² avec une vue plus que dégagée et d'une salle d'eau avec wc. Une place de parking privative complète le bien. Ses plus : - faibles charges ( à peine 100 euros par mois) - appartement très lumineux - dernier étage donc pas de nuisance potentielle au-dessus - extérieur avec vue dégagée - localisation avec toutes les commodités avec proximité - chauffage individuel Avec tous ses atouts il ne vous reste plus qu'à décrocher votre téléphone et déclencher une visite. ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.42€ par mois (soit 1145 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin LETORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 853093995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une petite copropriété, idéalement implantée Boulevard de Châteaudun. Ce charmant appartement T2, se trouve au 1er et dernier étage avec une vue dégagée sur cour et jardin. Calme et lumineux il bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage. L'appartement se compose, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. En complément vous disposerez d'une remise (3.68 m²) et d'une cave. Le logement bien entretenu, présente de faibles charges de copropriété : 127€ au trimestre. Actuellement loué. Libre début Avril 2026. Référence agence : 280.

Orléans centre, très bel appartement de 80 m² rénové en 2021 : il conjugue le charme et le cachet de l'ancien, le confort moderne et les couleurs actuelles. Idéalement situé au 1er étage d 'une petite copropriété rue du vieux marché. Un grand volume de vie de 40 m² ouvert et baigné de lumière : espaces salon, séjour et cuisine, exposition plein sud et vue dégagée sur les toits, 2 chambres, dressing, salle de bain et buanderie. Belles prestations. Chaleureux et convivial, parquet, pierre apparente, atmosphère intemporelle. Proche toutes commodités, commerces, transports, gare et bord de loire. Parking cheval rouge à 100 m, place de parking par contrat avec orléans gestion coup de cœur. Posez vos valises. Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien hall d'entrée et escalier, charges compteur, eau froide) : 1530€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°349 580 878 - greffe de orleans) myriam roux entrepreneur individuel 06 07 60 79 53 - réf. 928739.

Olivet centre, limite orléans proche commerces, transports et commodités, à vendre au deuxième étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée un bel appartement t4 de 75 m² avec un balcon à la vue dégagée et exposé plein sud. La pièce de vie ouverte sur le balcon est très lumineuse et spacieuse. La cuisine est aménagée et équipée et a un accès à une loggia fermée et espace lingerie. La partie nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une cave complète ce bien ainsi qu'une place de parking sécurisée en location si besoin sachant qu'il y a de nombreuses places gratuites autour de la résidence (prix location : 86 euros par trimestre). Aucun travaux à prévoir : ravalement de 2022, chaudière gaz de 2021 et tableau électrique de juillet 2024. Belle copropriété idéalement située avec espaces verts. À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 155, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(esoaces verts, gardien, eau froide etc. ) : 2155€ soit 179€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 641 504 - greffe de orleans) anne gonzalez entrepreneur individuel 06 08 05 39 39 - réf. 888302.

Orleans centre, rue de la république, à vendre charmant appartement t3 bis idéalement situé entre les bords de loire et la gare d'orléans à deux pas de la place du martroi. Niché au cinquième et dernier étage d'un bel immeuble, ce bien traversant, lumineux à la vue dégagée vous séduira par son charme indéniable. Vous découvrirez le séjour baigné de lumière sublimé par un beau parquet chêne ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, l'idéal pour vos soirées "cocooning". La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses ainsi qu'un bureau avec pierres apparentes parfait pour le télétravail ou pour aménager un espace de loisirs-lecture-télé., d'une salle de bains et d'un wc suspendu neuf. Une cave saine complète le bien. Venez découvrir ce produit rare à la vente dans un quartier recherché offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités, commerces et transports en commun. Coup de coeur ! Très bon investissement (loué sans discontinué 825 euros / mois cc). Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, chauffage) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 641 504 - greffe de orleans) anne gonzalez entrepreneur individuel 06 08 05 39 39 - réf. 892986.

Orleans, rue de la république, exceptionnel, très bel appartement bourgeois de 90 m², baigné de lumière, rénové dans le respect de l 'ancien : long balcon fuyant orienté est et sud, superbe vue sur la cathédrale. De belles prestations, de beaux volumes : hauteur sous plafond, parquet, parquet. Situé au 2eme étage d'un bel hotel particulier de 4 appartements. Entrée sur l'espace réception : séjour et salon ouvert avec de grandes portes fenêtres offrant une très jolie vue dégagée et l accès au balcon : petit espace extérieur pour déjeuner. Cuisine avec fenêtre atelier sur le salon. 2 grandes chambres, 2 salles d 'eau, bureau, buanderie. Beaucoup de cachet. Idéalement situé, hyper centre, proche place du martroi, gare et toutes commodités. Cave. Posez vos valises ! Exclusivité. Coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 665 635 - greffe de orleans) nathalie tillay entrepreneur individuel 06 77 25 53 43 - réf. 932427.

Orleans quartier bannier, rue de la gare, bel appartement t2 proche gare sncf, au 7ème et dernier étage d'un immeuble de 1958. Tramway au pied de la résidence, cet appartement très lumineux et fonctionnel offre une vue dégagée sur les toits. Ravalement extérieur avec isolation thermique fait. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un couloir, une chambre, salle de bains. Beaucoup de rangements. Parking privé à l'arrière de la résidence, placement libre. Cave en sous-sol. Local à vélos sécurisé idéal pour une première acquisition ou investisseurs proximité commerces et écoles nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage gaz collectif, eau froide, eau chaude. Parties communes. Ascenseur) : 2420€ soit 201€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°349 580 878 - greffe de orleans) myriam roux entrepreneur individuel 06 07 60 79 53 - réf. 919817.

Iad France - Mireille Moron vous propose : Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble qui a du style, cet appartement T2 de 55,81 m² séduit par son élégance et sa vue dégagée sur la cathédrale et l’église Saint-Pierre du Martroi. Bien qu’en hypercentre, son exposition garantit un grand calme et une belle luminosité. Le séjour de 22 m² constitue un agréable espace de vie, à la fois chaleureux et fonctionnel. La cuisine aménagée se veut pratique et bien pensée. La chambre, comme la salle de bains, offrent de beaux volumes et un confort appréciable. Une cave complète ce bien. L’immeuble, de caractère, dispose d’un ascenseur jusqu’au deuxième étage et de parties communes au charme de l'ancien. Le chauffage individuel assure une gestion autonome du confort intérieur. L’environnement est idéal : à proximité immédiate des commerces, restaurants, établissements scolaires (de la maternelle aux études supérieures), espaces verts et transports en commun (bus et tramway). Un bien plein de charme dans un emplacement recherché. Organisons une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.74€ par mois (soit 3176.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 981106222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un bien proche de la gare et des transports en commun, des commodités, je vous propose ce f1 bis au 3ème étage avec ascenseur, ravalement et isolation ont été réalisés. Il se compose d'une entrée, une pièce avec baies vitrées, balcon et vue dégagée, une cuisine à l'américaine et son balcon avec espace supplémentaire, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine lacrouts-cazenave, tél. : 06 83 58 35 84, e-mail : sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 880 916 192.

Iad France - Julie Leconte vous propose : BLOSSIÈRES – Appartement 4 pièces lumineux avec balcons & vue dégagée – Proche Orléans À seulement quelques minutes du centre d’Orléans, venez découvrir ce bel appartement de 78 m², situé au 8ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. Un bien lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, offrant une vue panoramique dégagée sur la ville. Il se compose de : - Un spacieux séjour / salle à manger convivial, idéal pour recevoir - Deux chambres confortables, avec possibilité d’aménager une troisième - Une cuisine équipée, accompagnée de son cellier - Une salle d’eau moderne refaite à neuf Deux balcons, parfaits pour profiter de la vue et de la luminosité.

Dans une résidence de standing, proche des transports (Tram, Bus, Train) et des grands axes routiers. Découvrez ce bel appartement ensoleillé de deux pièces principales sans vis à vis. Il est composé : d'une entrée, d'un séjour orienté sud avec accès direct sur le balcon, d'une cuisine indépendante, sa chambre vous offre une vue dégagée par son balcon ensoleillé, salle de bains, wc séparé, dégagement, placards de rangement. Stationnement privatif en sous-sol. Chauffage individuel, revêtements au sol : parquet, carrelage. UNE VISITE S'IMPOSE !

Situé au Sud d'Orléans dans une résidence de 2019, proches des grands axes routiers, des commerces, écoles Investissez dans ce bel appartement lumineux de deux pièces principales qui comprend : entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre avec placard de rangement, salle de bains, wc séparé, grande terrasse avec sa vue dégagée, stationnement privatif à l'intérieur de la résidence. Vendu loué, loyer CC : 546,00. À voir au plus vite !

Niché au dernier étage de la résidence le marco polo, il vous offre une vue dégagée de sa terrasse de 35 m² orienté est accessible par sa pièce de vie de plus de 30 m². Deux chambres vous y attendent avec leurs placards, une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine ouverte en prolongement du salon, plusieurs stationnements dont une place double en sous-sol. Chauffage individuel eu gaz de ville. Quartier croix fleury en pleine expansion positionné entre les gares. Commerces et commodités à proximité. À voir sans plus tarder !

Iad France - Benjamin Poux vous propose : Orléans – Parc Pasteur : Appartement lumineux au dernier étage avec vue dégagée Je vous propose un appartement rare, situé au sixième et dernier étage d’une résidence recherchée du quartier du Parc Pasteur. Dès l’entrée, on découvre un bien qui séduit par sa luminosité, sa vue dégagée au-dessus des toits d’Orléans, jusqu’à la cathédrale, ainsi que par l’environnement verdoyant du Parc Pasteur qui s’étend au pied de l’immeuble. Entièrement repensé en 2015 par un architecte, l’appartement offre un agencement mêlant esthétisme et fonctionnalité. Le salon, lumineux et chaleureux, communique harmonieusement avec une cuisine indépendante agrémentée de belles verrières qui créent une atmosphère unique et apportent un jeu de lumière subtil entre les pièces. Les deux chambres, d’environ 18 m² chacune, se distinguent par leurs volumes généreux et leurs rangements intégrés, tout comme l’ensemble de l’appartement, pensé pour offrir un confort optimal au quotidien. Les ouvertures et la circulation de la lumière renforcent la sensation d’espace et rendent la pièce de vie très agréable. Le chauffage urbain collectif assure des charges maîtrisées, un atout apprécié pour un appartement de 87 m² situé au dernier étage avec ascenseur. Vous bénéficierez également d’un stationnement en sous-sol, d’un garage à vélos et d’une cave. L’emplacement est idéal pour profiter d’Orléans à pied. Le tramway, au pied de l’immeuble, permet de rejoindre le cOEur de ville en quelques minutes, tandis que le Parc Pasteur offre un véritable havre de verdure pour se promener ou se détendre. Un appartement qui séduira celles et ceux qui recherchent des volumes, une belle vue, une vraie lumière, et une vie citadine où tout se fait facilement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Poux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Younes vous propose : Bienvenue dans ce charmant appartement lumineux de 2 pièces en plein cOEur d'Orléans, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur construit en 1975, cet appartement de 43 m² est idéal pour un couple, un étudiant ou un investisseur précédemment loué 750€ par mois. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace optimisé et la luminosité offerte par l'appartement. La disposition des pièces est parfaitement pensée pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous trouverez une chambre cosy, une salle de bain, des WC séparés et une cuisine équipée aménagée et équipée avec sa jolie verrière donnant sur le salon. Parquet entièrement rénové récemment. L'appartement ne nécessite pas de travaux dans l'immédiat, vous pouvez vous y installer de suite. Un balcon vous permettra de profiter de l'air frais et de la vue dégagée sur l'environnement extérieur. Cette résidence se trouve non loin des bords de la Loire De plus, l'appartement est équipé de la fibre optique pour un accès internet ultra-rapide. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. La résidence bénéficie d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone pour assurer votre sécurité et votre confort au quotidien. De plus, le chauffage individuel au gaz naturel vous garantit une chaleur douce et maîtrisée tout au long de l'année ainsi que pour la production d'eau chaude individuel pour une maitrise des dépenses. Une place de parking privative est mis à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Pour davantage de commodité, une cave est également incluse dans les lots à la vente. Situé à proximité des commerces immédiats, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien. situé Résidence des clos fleuri à orléans. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien idéalement situé et prêt à vivre. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix au cOEur d'Orléans dans une résidence verdoyante. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orléans centre, Rue Royale, Bel appartement à vendre de 103 m², idéalement situé : rue Emblématique d Orléans avec ses jolies arcades. Au premier étage d'une petite copropriété en cœur de ville. Appartement en parfait état, spacieux et traversant : le charme de l' ancien, de très beaux volumes, de grandes fenêtres, une hauteur sous plafond de 3,40m et une belle luminosité. Une distribution fonctionnelle et familiale : Belle entrée vitrée sur l' espace de vie, une invitation à la convivialité : séjour- salon de 30 m², haute fenêtre offrant une jolie vue dégagée. Cuisine récente donnant sur la cour intérieure. 2 chambres coté cour dont l une avec salle d'eau, et 1 chambre coté rue Royale, salle de bain. Stationnement sur cour intérieure protégée et sécurisée. Au pied du tramway, à proximité des commerces, des écoles, de la place du Martroi, de la gare, des bords de Loire. Cet appartement coche toutes les cases d'une vie citadine raffinée et pratique. Coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 931851.

Iad france - eugénia da mota vous propose : appartement f3 résidence privée orléans quartier saint marc 83.76 m² splendide appartement de 4 pièces situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de trois niveaux. Cet appartement de 83.76 m² offre un cadre de vie idéal dans une résidence sécurisée, très calme avec un grand parc paysager privatisé et proche de toutes les commodités et du centre ville d'orléans. Les espaces de vie sont très lumineux et bien agencés. Vous trouverez, une entrée avec placard intégré, une cuisine ouverte, récente et aménagée avec cellier, une grande pièce de vie lumineuse disposant d'une belle hauteur sous plafond, un dégagement desservant une salle d'eau, deux chambres et un wc indépendant. L'appartement dispose également de deux balcons avec vue dégagée, un garage fermé, une grande cave et une double place de stationnement. La résidence dispose d'une barrière automatique, d'un garage à vélo, une station tao velib se trouve à proximité. Gare d'orléans à 10 mn à vélo avec grand garage tao basé à la gare pour entreposer son vélo (titulaire de la carte tao). Commerces à proximité. Montant de la taxe foncière : 1838€ chauffage collectif gaz naturel. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.08€ par mois (soit 3217 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eugénia da mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saran, proche du centre commercial, des transports et des grands axes routiers. Venez découvrir ce bel appartement de deux pièces principales niché au dernier étage de cette résidence de 2021. Il est composé d'un séjour / cuisine de 25 m² prolongé par une terrasse de 11 m² ensoleillée avec sa vue dégagée, chambre de 11.50 m², salle de bains / wc de 5 m², place de parking. Idéal primo accédant ou investisseur. Une visite s'impose !

À saisir ! Joli T3 de 73,40 m² au 3ᵉ étage (avec ascenseur) d'une résidence récente et bien entretenue, à deux pas de la Loire et tout proche d'Orléans. Idéal pour un couple ou une famille, il offre confort et praticité au quotidien à deux pas d'Auchan - 2 chambres spacieuses - Séjour très lumineux de 28 m² - Cuisine entièrement neuve - Balcon de 10 m² avec vue dégagée - Cave et parking sécurisés inclus - Ascenseur - Charges faibles : 112 € / mois Proximité commerces, transports et bords de Loire Appartement prêt à vivre, aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie agréable à Saint Jean de Braye. Référence agence : 10636.

Iad France - Florence Limousi vous propose : Appartement T5 Lumineux avec Balcon - Rénové - Fleury-les-Aubrais A proximité des commerces et de la mairie de Fleury-les-Aubrais, venez découvrir cet appartement situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence de 7 niveaux. Ce logement chaleureux et spacieux de 94 m² offre un cadre de vie confortable, calme et pratique pour une famille en quête d'espace et de luminosité. L'espace de vie se compose d'un salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine séparée avec cellier, de 3 chambres dont une avec placard intégré et une autre avec son dressing et un accès au balcon. Pour plus de confort, l'espace nuit est bien séparé de l'espace jour et les wc sont séparés de la salle de bain. Il y a la possibilité de créer une 4e chambre en fermant la salle à manger du séjour. Les deux balcons offrent une vue dégagée sans vis-à-vis, idéal pour y prendre le petit déjeuner les beaux jours. Ce joli appartement est prêt à vous accueillir. Récemment rénové avec style, il saura vous séduire. La salle de bain, pratique au quotidien, pourra être remise au goût du jour. La résidence est sécurisée avec un interphone et un gardien. Elle dispose d'un grand local vélo et des places de parking aux pieds de l'immeuble en retrait de la rue sont toujours disponibles. L'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre une qualité de vie agréable au sein d'un quartier calme et convivial. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321.33€ par mois (soit 3856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Limousi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791759806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 63,8 m² vous séduira par sa luminosité et sa distribution fonctionnelle. Secteur Pont Bordeau, à deux pas des commerces, des transports et des bords de Loire, pour une vie quotidienne facilitée. Il comprend : Un séjour lumineux avec accès au balcon, Deux chambres, Une cuisine indépendante, Une salle de bains, WC séparés, Des rangements pratiques au quotidien. L'appartement offre une vue dégagée avec un balcon, accessible depuis le séjour et l'une des chambres. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. DPE : D Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un environnement calme et verdoyant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Orpi Imhotep Saint-Jean-de-Braye. Référence agence : 10550.

Iad France - Mathilde Charnay vous propose : Idéal investisseur. Appartement de 53,69 m², situé au 2 ème étage, avec locataire en place. Avec une vue dégagée, sans vis à vis, à deux pas des bords de Loire et du centre historique de Meung sur Loire. Cet appartement comprend une entrée, une pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre confortable de 12 m² avec dressing, une salle d'eau, un wc indépendant et un débarras sur le palier. Chauffage électrique individuel Remplacement des huisseries et fenêtres en 2021. Actuellement loué 516€ charges comprises, locataire fiable en place depuis plus de 3 ans. N'hésitez plus pour un rendement locatif de plus de 6%, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Charnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 917409724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissez dans cet appartement meublé et actuellement loué à Saint-Jean-de-Braye, idéal pour un placement sécurisé avec rentabilité immédiate. Loué 700 € par mois charges comprises, incluant internet et électricité, cet appartement est parfait pour les investisseurs souhaitant un revenu locatif stable dès l'achat. LIBRE JANVIER 2026 Caractéristiques principales : Surface optimisée avec entrée fonctionnelle Salon lumineux donnant sur la cuisine ouverte Chambre 'séparée' pour plus d'intimité Salle d'eau avec WC Balcon avec vue dégagée et environnement calme, parfait pour profiter des beaux jours Cave pour le stockage Place de parking privative Situé dans un quartier recherché de Saint-Jean-de-Braye, proche des commerces, transports et commodités, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Points forts SEO : investissement locatif, appartement meublé à vendre, Saint-Jean-de-Braye, loyer 700 €, balcon, parking, cave, vue calme. Rentabilité de 7% Ne manquez pas cette opportunité d'investissement immobilier clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr Copropriété de 105 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1354.00 euros.