Vente appartement 3 pièces 80 m² Orléans (45000)

Orléans hyper centre, appartement de 80 m² renové , 2 chambres

Orléans centre, très bel appartement de 80 m² rénové en 2021 : il conjugue le charme et le cachet de l'ancien, le confort moderne et les couleurs actuelles. Idéalement situé au 1er étage d 'une petite copropriété rue du vieux marché. Un grand volume de vie de 40 m² ouvert et baigné de lumière : espaces salon, séjour et cuisine, exposition plein sud et vue dégagée sur les toits, 2 chambres, dressing, salle de bain et buanderie. Belles prestations. Chaleureux et convivial, parquet, pierre apparente, atmosphère intemporelle. Proche toutes commodités, commerces, transports, gare et bord de loire. Parking cheval rouge à 100 m, place de parking par contrat avec orléans gestion coup de cœur. Posez vos valises. Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien hall d'entrée et escalier, charges compteur, eau froide) : 1530€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°349 580 878 - greffe de orleans) myriam roux entrepreneur individuel 06 07 60 79 53 - réf. 928739.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Climatisation
• Parquet
• Standing
• Vue dégagée
• Orientation sud

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 80 m²
• Surface carrez : 80 m²

Environnement

• Orientation : Sud

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 7