Vente appartement 3 pièces 90 m² Orléans (45000)

315 000 €

Orleans centre, appartement bourgeois 90 m², a vendre

Orleans, rue de la république, exceptionnel, très bel appartement bourgeois de 90 m², baigné de lumière, rénové dans le respect de l 'ancien : long balcon fuyant orienté est et sud, superbe vue sur la cathédrale. De belles prestations, de beaux volumes : hauteur sous plafond, parquet, parquet. Situé au 2eme étage d'un bel hotel particulier de 4 appartements. Entrée sur l'espace réception : séjour et salon ouvert avec de grandes portes fenêtres offrant une très jolie vue dégagée et l accès au balcon : petit espace extérieur pour déjeuner. Cuisine avec fenêtre atelier sur le salon. 2 grandes chambres, 2 salles d 'eau, bureau, buanderie. Beaucoup de cachet. Idéalement situé, hyper centre, proche place du martroi, gare et toutes commodités. Cave. Posez vos valises ! Exclusivité. Coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 665 635 - greffe de orleans) nathalie tillay entrepreneur individuel 06 77 25 53 43 - réf. 932427.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave
Parquet
Standing
Beaux volumes
Bourgeois
Belle vue
Vue dégagée
Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces
2 chambres
2 WC
2 salles d'eau
Cuisine aménagée
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Surface carrez : 90 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud/Est
Sécurité: Interphone