Vente appartement 3 pièces 73 m² Olivet (45160)

Laurent dauvé vous présente cet appartement entièrement rénové, lumineux situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme et sécurisée avec ascenseur. Le séjour bénéficie d'une belle exposition, tandis que la loggia / terrasse offre une ouverture appréciable sur l'extérieur et apporte un vrai confort au quotidien, la cuisine est moderne, et l'ensemble propose 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau et 2 wc, avec de nombreux rangements. Le logement est entièrement climatisé et équipé d'un chauffe-eau instantané connecté, très économe, ainsi que de fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, fibre et vmc. L'immeuble bénéficie d'une (ite) isolation thermique par l'extérieur, renforçant le confort et la performance énergétique. Un box et un garage en sous-sol, ainsi qu'une cave, complètent ce bien rare, moderne et parfaitement entretenu. La résidence met également à disposition un terrain de tennis, accessible au futur propriétaire s'il le souhaite. Dpe : b - ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros et 1230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent dauvé, au 06 13 69 71 87 ou, par courriel à l.dauve@proprietes-privees.com * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent dauvé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 805168226 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat n° 456905 - budget 318 000 euros honoraires charge vendeur le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat - vente - location - estimation offerte copropriété de 78 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 2300 euros. Laurent dauvé (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 805168226 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement T3 récent – Emplacement idéal Découvrez ce bel appartement récent, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires (écoles, collège et lycée). Il se compose de la manière suivante : Un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, Deux chambres confortables avec placards, Une salle d'eau, WC séparés, Une place de parking privative. Un bien alliant confort, modernité et praticité, parfait pour une vie quotidienne facilitée dans un environnement recherché. À visiter sans tarder. Référence agence : 10682.

'résidence les violettes' avenue de st mesmin, dans petit collectif sécurisé avec ascenseur agréable t3 duplex de 63.87 m² en rdc. Comprenant entrée cuisine a / e ouverte sur salon 26.09 m² accès jardin de 65 m², salle d'eau + wc a l'etage, dégagement, deux chambres 13.97 m² et 11.03 m² avec placards, salle de bain douche et wc. Exposition sud. Parking. Exigible loi pinel 249.000 € frais réduits copropriété de 22 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Iad France - Ali Kucuk (07 50 37 46 49) vous propose : RARE À OLIVET – Duplex avec Garage Situé à Olivet, dans un environnement recherché, découvrez ce spacieux appartement en duplex niché au dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Ce bien rare offre de beaux volumes et une distribution idéale : Une entrée accueillante avec placard de rangement, un vaste salon-séjour lumineux de 35 m² environ, un agréable salon / balcon pour profiter de chaque saison avec vue dégagée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau avec douche, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage : Une mezzanine offrant un bel espace ouvert (bureau, coin lecture, etc.), deux chambres supplémentaires, un dégagement desservant une salle de bain, un WC séparé, ainsi que des placards de rangement. * Les points forts de ce bien * - Dernier étage - Belle surface familiale - Luminosité et beaux volumes - Garage fermé - Présence d'un ascenseur - Parking libre à l'extérieur * Informations complémentaires * - Menuiseries en PVC double vitrage - DPE : classe C - Chauffage individuel par radiateurs électriques à inertie Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! M. & Mme Kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier (achat / vente / location). Estimation offerte – Expertise professionnelle. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ali Kucuk EI (ID 71958), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à Saint-Privé-Saint-Mesmin, à 10 min du centre d'Orléans et à proximité des commodités, situé au 2ième étage sans ascenseur, T3 de 64,80 m² offrant des prestations de qualité. Entrée, cuisine entièrement aménagée et équipée (Plaque, hotte, frigo à micro onde, lave vaisselle et cave à vins) ouverte sur un séjour lumineux donnant accès par une baie vitrée à une terrasse de 8 m² avec vue dégagée. Un espace extérieur apprécié au quotidien. Deux chambres bien proportionnées donnant sur la terrasse, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec toilette. Un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent le bien, apportant un vrai confort au quotidien. Dans résidence sécurisée de 8 lots, un appartement prêt à vivre dans un environnement résidentiel au calme. idéal pour un premier achat ou un couple qui s'installe. Les + Petite copropriété Cuisine équipée Double stationnement Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel 06 25 75 30 59 - Réf. 940060.

Orléans, dans un secteur calme et proche du centre ville, je vous invite à venir visiter ce bien dans une résidence securisé et fermée. À proximité immédiate du tram, proche centre ville, ce bien construit en 2005 sera vous séduire avec ses volumes et sa luminosité. Grand t3 avec entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, un très grand salon séjour lumineux avec balcon, 2 chambres dont 1 avec salle de bain mais possibilité d'aménagement d'une 3ème, une salle d'eau et un wc. Situé au 3ème et deernier étage d'une résidence calme et sans procédure. En complément de ce bien une place de parking et un box. À ne surtout pas rater pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry tremblay 06 58 70 74 85 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 351 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry tremblay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 845 134 154 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37245) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 351 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.