Appartement avec vue dégagée à vendre à Dunkerque (59140)

Eric DANCOISNE vous propose un appartement d'exception dans un Monument Historique. 101 m² d'élégance et d'histoire dans un cadre réhabilité avec soin. C'est au cœur du centre-ville de Dunkerque, dans l'ancienne bibliothèque municipale classée Monument Historique, que se niche ce bien rare. Entièrement réhabilité dans le respect de l'architecture d'origine, l'immeuble allie patrimoine et modernité. Vous serez séduit par la noblesse des matériaux, le majestueux hall d'entrée et le calme du lieu, à deux pas de la place Charles-Valentin et de l'effervescence urbaine. Points forts du bien : Au 2e étage avec ascenseur – Accessibilité totale Surface généreuse de 101 m² avec volumes exceptionnels Hauteur sous plafond : 4,66 m – Un souffle d'élégance Séjour lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte et équipée Suite parentale avec salle d'eau 2e chambre de 12,8 m² + salle de bains indépendante Mezzanine aménageable (bureau, bibliothèque, salle de jeux) Loggia de 12,6 m², exposée plein ouest avec vue dégagée sur la place Chauffage au sol via réseau urbain – Confort & performance énergétique Cave privative + local vélo commun Charges mensuelles énergie : 120 € | Taxe foncière : 1 800 € Situation idéale : À deux pas des commerces de centre-ville, du théâtre, du musée, des écoles et des transports en commun, et à 1.200 m de la mer. Ce quartier prisé séduit autant par son cachet architectural que par sa dynamique de renouveau. Ce bien d'exception s'adresse aux amateurs d'architecture, de grands volumes et de lieux chargés d'histoire. Il conviendra aussi bien à une résidence principale de standing qu'à un pied-à-terre raffiné. Ensemble, réalisons vos rêves immobiliers ! Visite virtuelle disponible sur demande Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1371€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 244 689 - Greffe de LILLE) Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 72 52 48 - Réf. 915185.

Situé en plein cœur de Dunkerque, au troisième et dernier étage d'une une résidence sécurisée, ce charmant T2 offre un emplacement privilégié proche de toutes les commodités urbaines avec accès à une place de stationnement sécurisée. L'appartement de 60 m² offre une grande pièce de vie, très lumineuse, donnant sur le balcon filant, exposé plein ouest, comprend une cuisine très moderne, entièrement équipée, avec une vue dégagée, sans vis à vis. Une salle de bains avec baignoire, une chambre de 11 m² et un grenier complètent ce bien. Cet appartement, vendu meublé avec mobilier haut de gamme, est un véritable havre de paix au cœur de la vie animée de Dunkerque, Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Parties communes entièrement rénovées, très propres. Chauffage compris dans les charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENTY, Tél. : 06 88 71 86 10, E-mail : nathalie.genty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 428 844 385.

Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur et accès pour les personnes à mobilité réduite, dans un cadre verdoyant, cet appartement de 79 m² saura vous séduire par son emplacement, à proximité de toutes les commodités et, proche de la plage, mais également par son exposition sud qui lui confère une incroyable luminosité. Salon séjour de 31 m², cuisine équipée avec vue dégagée, salle de bains avec douche, wc séparés, deux chambres de 12 et 13 m². cave en sous sol et garage avec porte sectionnelle en extérieur. Quelques travaux en électricité sont à prévoir. Un bien rare sur le secteur, en parfait état d'entretien. Il ne reste plus qu'à vous imprégner des lieux et y installer vos meubles et votre déco pour en faire un véritable havre de paix ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3108 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENTY, Tél. : 06 88 71 86 10, E-mail : nathalie.genty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 428 844 385.

Iad France - Dorothee Barthelemy vous propose : Appartement Lumineux de 3 Chambres - Résidence Calme à Téteghem Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux au cOEur de Téteghem, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine équipée, cet appartement de 89 m² est idéal pour une famille ou des colocataires en quête d'un logement fonctionnel. Les espaces de vie sont parfaitement agencés, offrant des pièces lumineuses et bien ventilées pour une atmosphère agréable tout au long de la journée. Les chambres offrent un espace personnel confortable pour chacun des habitants, tandis que la salle de bain et la cuisine répondent aux besoins du quotidien. La résidence, construite en 2005, bénéficie d'un bon état général et propose des équipements modernes pour le confort des résidents. L'appartement est équipé de la fibre optique, d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et est situé dans une résidence sécurisée. L'orientation sud-ouest de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi un espace de vie agréable et chaleureux. De plus, la possibilité de profiter d'une vue dégagée depuis l'appartement ajoute une touche de sérénité à l'ensemble. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles depuis la résidence, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement charmant à Téteghem, idéal pour ceux en quête d'un logement confortable dans un environnement calme et sécurisé. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les avantages offerts par ce bien unique sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.33€ par mois (soit 3280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothee Barthelemy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNLERQUE sous le numéro 818319535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.