Appartement avec vue dégagée à vendre à Cannes (06400)

Bel appartement 2P dans une résidence de haut standing - Cannes Californie Situé au cœur d’un domaine privé et sécurisé, perché sur les hauteurs entre Cannes et Golfe-Juan, ce magnifique appartement 2 pièces d’environ 70 m² offre un cadre de vie exceptionnel, entre verdure, calme absolu et vue imprenable sur les Îles de Lérins et le Cap d’Antibes. Traversant Est / Ouest, il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur le jardin, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d’une chambre en suite bénéficiant d’une belle vue mer. Salle d’eau en marbre avec douche à l’italienne. Une grande cave carrelée ainsi qu’un box fermé en sous-sol viennent compléter ce bien. La résidence de grand standing propose des prestations haut de gamme : sécurité 24h / 24, service de conciergerie, deux piscines avec vue mer, terrains de tennis, salle de sport, magnifiques espaces verts, et navette privée pour le centre-ville de Cannes. Un bien rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre.

Cannes, villa toit au calme Cannes, Au calme, superbe 3p en villa toit de 85 m² HAB, magnifique et grand living lumineux, donnant sur belle terrasse de 140 m², très belle vue dégagée, 2 chambres, 2 bains, belle cuisine ouverte comme neuve, parking sous-sol et cave. Rare. Exclusivité.

Situé dans le quartier de Montrose, au sein d'une résidence de standing gardienné avec piscine au calme tout en restant à proximité du centre-ville. Nous vous proposons ce trois pièces en étage, composé d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvrant sur la terrasse exposée Ouest avec vue dégagée sur le parc, d'une cuisine séparée équipée. Côté nuit, une chambre parentale avec salle de bains / toilettes et rangements, une chambre invitée avec salle d'eaux attenante et une toilettes invités. Une place de parking et une cave complètent ce bien, un parking visiteur est également disponible dans la résidence. Appartement à rafraîchir, avec beaucoup de potentiel. Votre contact : Kevin Bourgeois 06 47 79 35 79.

Dans le quartier Montfleury, à seulement 500 mètres de la rue d'Antibes et proche de toutes commodités, nous vous proposons ce jolie deux pièces de 43 m² au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence gardienné. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse de 9 m² offrant une jolie vue dégagée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparée. Une cave accompagne ce bien ainsi qu'un espace de parking collectif fermé sécurisé.

Isola Bella - Dans une résidence de standing avec parc et gardien, proche du centre et au calme total. Grand deux pièces traversant de 78 m² avec une vaste terrasse exposé sud offrant une vue dégagée mer. Composé d'une entrée, un séjour ouvrant sur la terrasse, cuisine séparée, grande chambre ainsi qu'une salle de bains et un toilette indépendant. Un box en sou-sol et une cave complètent ce bien.

Dans une résidence sécurisée et au calme du quartier Montrose, gardienne avec parc et piscine. Ce toit-terrasse avec plus de 630 m² de terrasse arborée, exposée plein sud et offrant une jolie vue dégagée sur la mer et le parc de la résidence. Il est composé d'un double séjour ouvrant sur la terrasse, une cuisine et arrière cuisine, trois chambres en suites dont la parentale donnant également sur la terrasse avec chacune sa salle de bains / toilette. Une chambre de bonne, un studio ainsi qu'un double garage motorisé en sous-sol et deux caves complètent ce bien. Votre contact : Kevin Bourgeois 06 47 79 35 79.

Cannes - Montfleury Dans une résidence avec parc et gardien, l'agence Jacari vous propose ce 3 pièces de 86 m² en étage élevé avec une terrasse plein sud offrant une vue dégagée sur la mer. Il se compose d'un spacieux séjour de 35 m² ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres dont une donnant également sur la terrasse, une salle de bains avec wc ainsi qu'un wc invité. Beaucoup de potentiel pour cet appartement qui offre une belle hauteur sous-plafond. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien.

Au coeur du quartier résidentiel de la Croix des Gardes, à quelques minutes du bord de mer et au sein d'un domaine de 10 hectares avec piscine, tennis, gardien, terrain de boule et parc arboré. L'agence Jacari vous propose cet appartement de type 3 pièces en rez-de-jardin, composé d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur une terrasse exposée Sud avec un jardin en prolongement offrant une jolie vue dégagée sur la mer. Deux chambres, une salle de bains et salle de douche avec toilette, ainsi que de nombreux rangements dans l'appartement. Parking extérieur.

Dans une petite résidence de 10 lots avec piscine, située dans le quartier résidentiel de la Croix des gardes et au fond d'une impasse. L'agence Jacari vous propose ce superbe appartement T3 traversant de 65 m² en rez-de-jardin surélevé avec une vue dégagée sur les collines environnantes et un aperçu mer. Il se compose de deux chambres dont une parentale de 16 m² avec salle de bains et balcon, toilettes séparées et un spacieux salon / salle à manger avec cuisine américaine rénovée donnant sur une large terrasse et un joli jardin exposé plein sud d'environ 70 m². Un garage en sous-sol complète ce bien d'exception. Votre contact : Gregory Magnier 06 17 82 66 76.

Fabien durand et jean-marc nadaud vous présentent cet appartement traversant situé dans le secteur résidentiel et verdoyant de la californie à cannes, réputé pour son calme, ses espaces paysagers et sa proximité avec le centre-ville. L'immeuble bénéficie de jardins, d'une piscine et d'un gardien. - situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement très lumineux de 3 pièces développe une superficie loi carrez de 78,67 m² et bénéficie de deux terrasses (traversant) permettant de profiter d'une vue dégagée et d'un cadre particulièrement calme. Un parking boxable et une cave de 6 m complète le tout. (possibilité de mettre une borne) - composition : il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest, d'une cuisine indépendante équipée (marque comera, plan de travail en quartz, électroménagers intégrés), de deux chambres ouvrant toutes deux sur une seconde terrasse l'une orientée nord-est l'autre sud ouest, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. - equipement : l'appartement dispose d'une climatisation réversible individuelle (daikin), de menuiseries double vitrage et de volets roulants électriques. Une cave privative et une place de parking sont incluses. - atouts : -secteur résidentiel californie oxford -piscine, jardins et gardien -traversant -calme absolu -deux terrasses -climatisation individuelle -cave et parking privatifs - informations complémentaires : surface loi carrez : 78,67 m² construction 1977 charges : 400 euros / mois incluant l'eau copropriété de 170 lots taxe foncière : 1 744 euros étages : 2/3 (immeuble r + 3) - classement énergétique : ges : a dpe c : 120kw / m2 / an ges a : 3kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') - contact : fabien durand et jean-marc nadaud conseillers immobilier - propriétés-privées mandelieu-la-napoule téléphone fabien : 06 52 53 71 67 site : - mentions légales obligatoires : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431779 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 170 lots - dont 44 lots habitation. (). Charges annuelles : 5000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle opportunité à découvrir ! Dans le quartier Basse Californie, cet appartement de 48 m² bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Il se situe à 15 minutes à pied des plages et du centre-ville et dispose des commerces de proximité et des transports en commun au pied de la résidence. Bénéficiant d'une vue dégagée et d'une terrasse exposé ouest, cet appartement, qui occupe le quatrième et dernier étage, offre une belle luminosité tout au long de l'année et permet ainsi de profiter pleinement du soleil couchant. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte moderne, une chambre avec de nombreux rangements et une salle d'eau fonctionnelle. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un interphone et d'un portail sécurisé qui assure ainsi le confort et la tranquillité des résidents. Pour votre confort, une cave et une place de stationnement privative complètent ce bel appartement. Si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1388 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LERDA, Tél. : 06 17 97 11 68, E-mail : stephanie.lerda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 518 058 318.

Belle opportunité à découvrir ! Dans le quartier Basse Californie, cet appartement de 48 m² bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Il se situe à 15 minutes à pied des plages et du centre-ville et dispose des commerces de proximité et des transports en commun au pied de la résidence. Bénéficiant d'une vue dégagée et d'une terrasse exposé ouest, cet appartement, qui occupe le quatrième et dernier étage, offre une belle luminosité tout au long de l'année et permet ainsi de profiter pleinement du soleil couchant. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte moderne, une chambre avec de nombreux rangements et une salle d'eau fonctionnelle. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un interphone et d'un portail sécurisé qui assure ainsi le confort et la tranquillité des résidents. Une cave complète cet appartement et offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable. De nombreux stationnements gratuits sont disponibles au pied de la résidence mais vous avez également la possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement privative. Si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1344 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LERDA, Tél. : 06 17 97 11 68, E-mail : stephanie.lerda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 518 058 318.

Emplacement premium coup de coeur assuré ! Arriere boulevard de la croisette, limite banane, au calme, à proximité du palace martinez grand 2 pieces au 4ème étage terrasse parking cave vue degagee ! En exclusivité, dans le quartier prisé pointe croisette / basse californie, à deux pas des plages, de la croisette, de port canto, de la rue d'antibes et des boutiques, commerces et services, ainsi que du palais des festivals. Rare à la vente. Cadre de vie privilégié dans ce secteur résidentiel et prisé de cannes ! À découvrir. Grand 2 pièces de 45 m² avec grande terrasse 14 m², cave et parking couvert. Résidence de standing très recherchée, sécurisée, dotée de deux ascenseurs, gardiens, emplacements vélos et deux roues. Tennis. Appartement au calme, en étage élevé (4 / 8), avec vue dégagée et sur verdure. L'appartement se compose : - sas / hall d'entrée indépendant - salon avec grand placard et penderie, coin bureau - cuisine séparée et aménagée - chambre avec lit en 160x200 cm, placard et penderie - d'une salle de bain (douche) - wc séparés agencement optimisé et nombreux rangements. Emplacement calme et central, confort et cocooning sont les points forts de cet appartement. Sol en marbre d'italie. Fibre. Climatisation. Très agréable terrasse en enfilade de 14 m², sans vis à vis, accessible depuis le salon, la cuisine et la chambre. Une cave propre et saine. Une place de parking sécurisée en sous-sol et facile d'accès. Belle entrée de résidence. Avec son emplacement privilégié, sa vue dégagée et son intérieur raffiné, cet appartement représente une réelle opportunité d'investir ou de s'installer dans un cadre prestigieux au coeur de cannes. Vendu vide ou meublé (actuellement équipé pour accueillir 4 personnes). Faibles charges de copropriété. Résidence secondaire premium et rentable, investissement locatif premium avec forte demande 12 mois / an. Ne passez pas à côté, étude de financement gratuite pour vous aider à réaliser cet achat. À votre disposition pour plus d'informations, photos complémentaires, video, visite. Rear premium location boulevard de la croisette, limit banane, quiet, near the palace martinez large 2-room on the 4th floor terrace parking cellar view cleared ! In exclusivity, ideally located behind the martinez, in the popular district pointe croisette / basse californie, close to beaches, la croisette, port canto, antibes street and shops, shops and services, as well as the palais des festivals. Rare for sale, in the residence les fleuries rue lacour in cannes. Privileged living environment in this residential and popular area of cannes ! To discover. Large 2 rooms of 45 m² with large terrace 14 m², cellar and covered parking. Very sought-after luxury residence, secure, equipped with two elevators, caretakers, bike spots and two wheels. Tennis. Apartment in a quiet, high floor (4 / 8), with open views and greenery. The apartment consists of : - sas / independent entrance hall - living room with large cupboard and wardrobe, desk area - separate and fitted kitchen - bedroom with bed in 160x200 cm, cupboard and wardrobe - of a bathroom (shower) - separate wc optimized layout and plenty of storage. Quiet and central location, comfort and cocooning are the strengths of this apartment. Marble floor from italy. Fiber. Air conditioning. Very pleasant terrace in a row of 14 m², not overlooked, accessible from the living room, kitchen and bedroom. À clean and healthy cellar. À secure parking space in the basement and easy access with its privileged location, unobstructed view and refined interior, this apartment represents a real opportunity to invest or settle in a prestigious setting in the heart of cannes. Sold empty or furnished (currently equipped to accommodate 4 people). Low condominium fees. Premium and profitable second home, premium rental investment with high demand 12 months / year. Don’t miss out, free financing study to help you make this purchase. At your disposal for more information, additional photos, video, visit.

Fiche Id-SIT178805 : Cannes, à 5 minutes de la plage, situé dans la réserve naturelle de la croix des gardes au sein d'une résidence de grand standing avec par et piscine sans vis a vis, appartement 3 pièces de 77,57 m² avec une grande terrasse profonde de 40,50 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure et la mer. L 'appartement est composé d'une entrée, d'un double salon plein sud avec une cuisine américaine toute équipée, le salon se prolongeant sur la terrasse exposée sud, de 2 chambres avec chacune une salle d eau et de dressings. Ce bien est neuf, rénové avec gout et vendu meublé - Mentions légales : Proposé à la vente à 750000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 144 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 320 Euros / an (soit 27 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Laurence BONTOUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Strasbourg - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - françois des pallieres vous propose : cannes - carnot : superbe 3 pièces lumineux avec terrasse et vue dégagée lumineux et calme, ce bel appartement 3 pièces de 70 m² se situe au 3ᵉ étage d’une résidence paisible avec ascenseur. Il bénéficie d’une terrasse couverte de 7 m² offrant une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Espace de vie : vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 30 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant accès direct à la terrasse. La cuisine lumineuse entièrement équipée profite elle aussi d’une jolie vue dégagée. Espace nuit : suite parentale avec salle d’eau à l’italienne. Deuxième chambre disposant également de sa propre salle d’eau à l’italienne. Wc indépendant. Nombreux rangements et placards intégrés. Annexe incluse : cave privative annexe en option en sus : garage fermé(30 000 €). Les atouts vue dégagée sans vis-à-vis excellente luminosité et volumes généreux résidence entretenue et sécurisée emplacement idéal : tout à pied (commerces, écoles, médecins, bus) accès rapide aux axes routiers et à la croisette un appartement clé en main, parfaitement entretenu, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.67€ par mois (soit 2144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois des pallieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 920632098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Chauliat vous propose : Exclusivité iad – Cannes / Basse Californie Situé dans le quartier recherché de la Basse Californie à Cannes, à pied des commerces et à seulement 800 mètres de la Croisette et des plages, découvrez ce spacieux et lumineux appartement 2 pièces de 60 m² (59,96 m² Carrez) offrant une belle vue dégagée sur la mer sur les îles de Lérins. Au 5ème étage d’une résidence de standing, ce bien entièrement rénové récemment avec des prestations actuelles se compose de : - un séjour lumineux de 37 m² avec cuisine américaine équipée, ouvert sur la terrasse - une chambre avec placard et salle de bains privative et WC, avec accès terrasse - une salle d’eau avec WC supplémentaire - une terrasse profonde de 16 m², avec vue mer et sur les îles de Lérins - une place de stationnement privative ainsi qu’une cave complètent l’ensemble Atouts supplémentaires : - climatisation réversible dans le séjour et la chambre - quartier réputé et résidentiel - tout à pied (commerces, transports, Croisette) - vue mer - rénovation récente Accès rapide : - commerces & commodités : à deux pas - plage : 800m - Palais des Festivals : 2,1km - autoroute : 20 minutes - aéroport Nice Côte d’Azur : 30 minutes La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187€ par mois (soit 2244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chauliat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 839943735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Gluza vous propose : CO-EXCLUSIVITE CANNES – Secteur Petit Juas / Rue de Bernis – Appartement T3 rénové avec terrasse, cave et parking À seulement 10 minutes à pied du marché Forville, 15 minutes de la Croisette et des plages, et 5 minutes de l’Institut Stanislas, découvrez cet appartement traversant de 58 m² (60,35 m²au sol) situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, dans un quartier calme et agréable. Entièrement rénové avec goût, il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposée Sud / Sud-Ouest offrant une vue dégagée, d’une cuisine indépendante équipée avec sa loggia attenante, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible, double vitrage, électricité et plomberie reprises, peintures récentes, sols contemporains et cuisine neuve. L’appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative en extérieur. Emplacement recherché (arrêt de bus ligne 2), copropriété entretenue, et aucun travaux à prévoir. Les + : - Appartement rénové - Appartement climatisé - Ravalement de façade fait en 2020 - Exposition Sud / Sud-Ouest - Vue dégagée et balcon de 7 m² - Résidence sécurisée avec ascenseur - Parking privatif + cave - Arrêt de bus ligne 2 à proximité de la copropriété Pour découvrir ce bel appartement, contactez-moi au plus vite ! CANNES – Petit Juas area – Renovated 2 bedrooms apartment with terrace, cellar and parking Just a 10 minutes walk from the Forville market, 15 minutes walf from the Croisette and beach, and 5 minutes from the Institut Stanislas, discover this bright 58 m² apartment on the 2nd floor of a secure residence with lift, located in a quiet and pleasant neighborhood. Fully renovated with taste, it features an entrance with storage, a bright living room opening onto a South / South-West facing terrace with an open view, an independent fitted kitchen with a small utility loggia, two bedrooms, a shower room and separate toilets. High-quality features : reversible air conditioning, double glazing, updated electricity and plumbing, fresh paint, modern flooring, and a brand-new kitchen. The apartment comes with a private outdoor parking space and a cellar. Well-maintained building, sought-after location, and no renovation work needed. Highlights : - Fully renovated apartment - Air-conditioning - South / South-West exposure - Open view and 7 m² terrace - Secure residence with lift - Private parking + cellar Contact me to arrange a viewing of this beautiful apartment. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Gluza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 881108211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiffany Segarra vous propose : Cannes – 2 pièces lumineux avec terrasse dans résidence sécurisée Au cOEur d’une résidence sécurisée de standing et à proximité immédiate des commodités, découvrez ce joli 2 pièces de 49 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Le séjour lumineux et la chambre s’ouvrent tous deux sur une belle terrasse de 12,5 m² offrant une vue dégagée sur les collines ainsi que sur un site classé. La cuisine indépendante, entièrement équipée, peut être ouverte sur le salon pour offrir un espace de vie plus moderne et convivial. Prestations : - Résidence sécurisée avec gardien et vidéophone - Chauffage collectif - Climatisation réversible - Fibre optique - Porte blindée - Parking en sous-sol sécurisée - Cave sécurisée - Accès PMR Charges comprenant : Gardien, installation de sécurité, eau chaude, eau froide, chauffage, climatisation et VMC Un emplacement idéal, proche des commerces, écoles et transports, fait de cet appartement une opportunité parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou encore un investissement locatif. Coup de cOEur assuré, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 347 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291€ par mois (soit 3492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Segarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 790723829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maya Williams vous propose : En plein cOEur de Cannes-la-Bocca, à seulement 10 minutes à pied de la Plage des Rochers, se trouve ce charmant appartement deux pièces de 44 m² qui allie confort, luminosité et qualité de vie. Il se situe au premier étage d’une petite copropriété (avec ascenseur) calme et bien entretenue, celui-ci bénéficie d’un environnement verdoyant et apaisant. L’appartement s’ouvre sur un séjour spacieux et baigné de lumière de 17 m², prolongé par un agréable balcon de 6 m² offrant une vue dégagée et verdoyante. La partie nuit comprend une chambre de 10 m² qui donne accès à un second balcon de 5 m². La cuisine et la salle de bain sont à remettre au goût du jour. Une cave privative de 4 m² est accessible afin d'optimiser le rangement. Pour se garer en sécurité, une place de parking privative complète le bien. Ce bel appartement séduit par sa luminosité, ses deux extérieurs agréables et son cadre paisible à deux pas de la mer. Il constitue une véritable opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou encore un investissement locatif. Un bien de qualité à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Williams mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elena Schmitt vous propose : 3 min de marche des plages - Vivre Cannes à pied, entre les ruelles du Suquet et les plages baignées de soleil, dans un 2 pièces atypique au calme. Traversant et lumineux, l’appartement de 26 m² bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, d’une vue dégagée, du double vitrage et de la climatisation pour un confort en toute saison. Il se compose d’un séjour exposé plein Sud avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre baignée de lumière, d’une salle de douche et de toilettes indépendants. Ici, on se réveille avec le parfum du sud, à deux pas des plages, du Vieux Port et des petits restaurants qui font l’âme gourmande de Cannes. À seulement 10 minutes à pied du Palais des Festivals, ce pied-à-terre conjugue douceur de vivre et potentiel locatif : que vous souhaitiez en profiter au quotidien ou le proposer en location saisonnière, il vous offrira toujours cet atout rare… celui de vivre Cannes à pied. Quelques détails à savoir : l’appartement ne dispose ni de parking ni de balcon et se situe dans un petit immeuble ancien, auquel on accède par l’escalier pittoresque de la tour que l’on monte ou que l’on descend selon le chemin choisi – un charme d’antan qui fait partie de la découverte du Suquet. English 3 min walk from the beaches - Live Cannes on foot, between the charming alleys of Le Suquet and the sun-kissed beaches, in an atypical one-bedroom apartment, ready to mouve-in. Cross-through and filled with natural light, the 26 m² apartment offers high ceilings, an open view, double glazing and air conditioning for year-round comfort. It consists of a south-facing living room with an equipped open kitchen, a bright bedroom, a shower room and separate toilets. Here, mornings begin with the scent of the Mediterranean, just steps from the beaches, the Old Port and the little restaurants that give Cannes its gourmet soul. Only a 10-minute walk from the Palais des Festivals, this pied-à-terre combines the sweetness of daily life with strong rental potential : whether you wish to enjoy it yourself or offer it for seasonal rental, it always provides that rare luxury… living Cannes on foot. À few details to note : the apartment has no parking or balcony and is located in a small historic building, accessible via the picturesque stairway of the tower which can be reached either by climbing up or coming down – a touch of old-world charm that adds to the experience. Deutsch 3 Gehminuten vom Strand - Cannes zu Fuß erleben – zwischen den Gassen des Suquet und den sonnenverwöhnten Stränden – in einer besonderen 2-Zimmer-Wohnung, die nach Ihren Vorstellungen aufgefrischt werden kann. Die 26 m² große, durchgesteckte Wohnung liegt ruhig und hell, bietet hohe Decken, einen freien Ausblick, doppelt verglaste Fenster und eine Klimaanlage für Komfort zu jeder Jahreszeit. Sie besteht aus einem nach Süden ausgerichteten Wohnbereich mit offener, ausgestatteter Küche, einem lichtdurchfluteten Schlafzimmer, einem Duschbad und separater Toilette. Hier erwacht man mit dem Duft des Südens, nur wenige Schritte von den Stränden, dem Alten Hafen und den kleinen Restaurants entfernt, die Cannes seinen kulinarischen Charakter verleihen. In nur 10 Minuten zu Fuß erreicht man den Palais des Festivals – ein Feriendomizil, das Lebensqualität und Mietpotenzial vereint : ob zur eigenen Nutzung oder für die saisonale Vermietung, es bietet immer diesen seltenen Vorteil… Cannes zu Fuß zu leben. Einige Hinweise : Die Wohnung verfügt weder über Parkplatz noch Balkon und befindet sich in einem kleinen Altbau, erreichbar über die pittoreske Treppe des Turms. Pусский 3 минут пешком от пляжа — между узкими улочками старого города Сюкэ в Каннах и залитыми солнцем пляжами — необычная двухкомнатная квартира, которую можно освежить по своему вкусу. Эта тихая и светлая квартира площадью 26 м² отличается высокими потолками, открытым видом, двойными стеклопакетами и кондиционером для комфорта в любое время года. В её планировке : гостиная, выходящая на юг, с оборудованной открытой кухней, светлая спальня, душевая комната и отдельный туалет. Здесь утро начинается с ароматов Средиземноморья, всего в нескольких шагах от пляжей, Старого порта и маленьких ресторанов, создающих гастрономическую душу Канн. Всего 10 минут пешком до Дворца фестивалей — и это жильё сочетает в себе уют повседневной жизни и инвестиционный потенциал : будь то для собственного проживания или для сезонной аренды, оно всегда дарит ту самую редкую роскошь… жить в Каннах пешком. Некоторые детали : квартира не имеет парковки и балкона и расположена в небольшом старинном доме, доступ в который осуществляется через живописную лестницу башни : можно подняться или спуститься, в зависимости от стороны входа. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elena Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 928302132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laëtitia jarry vous propose : cannes - situé dans le prestigieux quartier - alexandre iii - venez découvrir ce beau 2 pièces entièrement rénové, lumineux au calme, bénéficiant d'une vue dégagée et vendu avec une cave. Situé dans une résidence fermée et au fond d'une impasse cette appartement spacieux et bien agencé dispose de nombreux rangements et d'une cuisine équipée fonctionnelle et moderne. Proche de toutes les commodités à pied, proche de plages, de la croisette, des transports en commun, ce 2 pièces est idéal pour un investissement locatif de qualité, une résidence secondaire ou une première acquisition cet appartement est un véritable bijou rare sur le marché immobilier cannois. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à cannes ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.67€ par mois (soit 1796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 801 768 037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement bourgeois de 4 pièces et son T1 indépendant - Cannes Saint-Nicolas * EXCLUSIVITÉ * À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Cannes, au sein d’une résidence de prestige classée au patrimoine, ancien hôtel particulier aux parties communes récemment rénovées, découvrez ce superbe appartement bourgeois de 140 m² (Loi Carrez) situé au 2e étage avec ascenseur. Ce bien rare et lumineux se compose d’une vaste pièce de vie de 55 m² avec double séjour, salle à manger et vue dégagée sur la mer, la ville et la verdure. Il offre également deux grandes chambres, un bureau / dressing (ou 3e chambre), deux salles d’eau avec WC, parquet massif et belles hauteurs sous plafond. En complément, un studio indépendant en rez-de-jardin avec cuisine équipée et salle de douche avec WC, idéal pour recevoir, loger un adolescent ou générer un revenu locatif. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative et une cave. Petite copropriété calme, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement.