Appartement avec terrasse à vendre à Rouen (76)

Au centre de la dynamique Rouen, ce programme immobilier neuf propose une fusion délicate entre vie active et quotidien intimiste. Son architecture extérieure, composée d'une série de structures en relief, offre une esthétique moderne aux nuances douces et boisées, encourageant les habitants à s'approprier pleinement leur nouvel espace. L'offre comprend des logements neufs du studio au 5 pièces, idéaux tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.  À l'intérieur, les zones de vie sont baignées de lumière, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et réservée en fonction de vos envies. La luminosité naturelle se diffuse doucement, créant un environnement accueillant. Cette ambiance est renforcée par des isolations de haute qualité assurant le calme. En complément, le projet offre des jardins, des balcons et des terrasses jusqu’en attique. Ces espaces extérieurs peuvent être adaptés selon vos préférences et évoluer avec le temps, pour un confort toujours au rendez-vous. Découvrez également nos 104 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf de Rouen pose ses pierres sur un domaine arboré de 7000 mètres carrés et jouit d'une perspective panoramique sur la vallée de la Seine. Nichée au cœur d'un jardin foisonnant, la résidence met à disposition des appartements neufs, du studio au 5 pièces, le tout en respectant l'héritage architectural de Rouen. À l'intérieur, les espaces spacieux baignés de lumière évoquent une sensation de bien-être et de fluidité. Les larges ouvertures permettent à la lumière solaire d'illuminer les pièces, tout en incitant les occupants à profiter de leur espace extérieur, qu'il s'agisse d'un balcon ou d'une terrasse (inclus dans chaque unité). De plus, grâce à des normes énergétiques élevées (RT2012 -20%), d'importantes économies d'énergie sont réalisables, quelle que soit la saison. Un atout pour le bien-être et le portefeuille ! En outre, la résidence sécurisée contrôle ses accès par un système de vidéophonie et dispose d'un parking avec accès sécurisé, garantissant la sécurité des véhicules des résidents. Découvrez également nos 104 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À une courte distance du cœur de Rouen, venez découvrir votre futur habitat ! Son design moderne puise ses racines dans l'esthétique néo-normande, offrant des appartements neufs allant de 2 à 4 pièces. Chaque séjour est agrémenté d'un espace extérieur (balcons / terrasse) qui devient une véritable pièce supplémentaire. Les prestations de luxe comprennent une cuisine équipée ouverte sur le séjour, des volets électriques, une salle de bain pré-équipée. Les chambres garantissent sérénité et repos après des journées bien remplies. De plus, des places de parking et un ascenseur sont à disposition. Et pour une efficacité énergétique optimale, la construction respecte les normes RT2012. * Programme éligible à la TVA réduite 5,5% sur certains lots (conditions et détails en agence) Découvrez également nos 104 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À une courte distance du cœur de Rouen, venez découvrir votre futur habitat ! Son design moderne puise ses racines dans l'esthétique néo-normande, offrant des appartements neufs allant de 2 à 4 pièces. Chaque séjour est agrémenté d'un espace extérieur (balcons / terrasse) qui devient une véritable pièce supplémentaire. Les prestations de luxe comprennent une cuisine équipée ouverte sur le séjour, des volets électriques, une salle de bain pré-équipée. Les chambres garantissent sérénité et repos après des journées bien remplies. De plus, des places de parking et un ascenseur sont à disposition. Et pour une efficacité énergétique optimale, la construction respecte les normes RT2012. * Programme éligible à la TVA réduite 5,5% sur certains lots (conditions et détails en agence) Découvrez également nos 104 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À une courte distance du cœur de Rouen, venez découvrir votre futur habitat ! Son design moderne puise ses racines dans l'esthétique néo-normande, offrant des appartements neufs allant de 2 à 4 pièces. Chaque séjour est agrémenté d'un espace extérieur (balcons / terrasse) qui devient une véritable pièce supplémentaire. Les prestations de luxe comprennent une cuisine équipée ouverte sur le séjour, des volets électriques, une salle de bain pré-équipée. Les chambres garantissent sérénité et repos après des journées bien remplies. De plus, des places de parking et un ascenseur sont à disposition. Et pour une efficacité énergétique optimale, la construction respecte les normes RT2012. * Programme éligible à la TVA réduite 5,5% sur certains lots (conditions et détails en agence) Découvrez également nos 104 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité, à Rouen Rive Droite, un appartement récent avec terrasse et parking. Situé dans une copropriété moderne et sécurisée de 2023, cet appartement T3 de 63,88 m² au rez-de-chaussée vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. L'entrée dessert un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables avec accès terrasse, une salle de douche et des WC séparés. Véritable atout : une grande terrasse privative de 25 m² prolonge le séjour, idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir. Le bien est vendu avec une place de parking couverte privative située au sous-sol, un vrai plus à Rouen. Situé à deux pas de toutes les commodités, des transports, des écoles et du centre historique, ce bien s'inscrit dans un cadre de vie urbain, pratique et recherché. Parties communes parfaitement entretenues, résidence avec ascenseur, TEOR à 400m (Ligne T2), local 2 roues, taxe foncière 868 €, DPE C. Visite virtuelle sur demande Un appartement prêt à vivre, que ce soit pour y habiter ou pour investir sereinement. Suivez-moi sur ma page : Matthieu Henrion Optimhome Immobilier Nombre de lots de la copropriété : 118, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 680€ soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 (réf. 588327 ).

Iad france - amandine deschamps vous propose : quartier saint clement- jardin des plantes découvrez ce magnifique appartement d'environ 71 m² situé au coeur de rouen, offrant un cadre de vie agreable et confortable. Avec ses 2 chambres, cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Vous apprécierez la belle terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Le logement est pourvu d'un système de chauffage individuel par radiateurs alimenté au gaz. La résidence fermée et sécurisée, construite en 1994, dispose de nombreux avantages. Vous bénéficierez de tout le confort moderne avec la fibre optique, un ascenseur et un interphone pour assurer la sécurité de la résidence. Pour compléter ce bien, une place de parking en box sécurisée est mise à votre disposition. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant vos déplacements au quotidien. Un rafraîchissement ne pourra qu'apporter plus de charme à cet appartement bénéficiant d'un dpe c. Taxe foncière : 1761 € / an ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à rouen, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de havre sous le numéro 893365965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme absolu sur bois-guillaume, limite bois-guillaume / rouen, superbe appartement dernier étage avec asc. Offrant 2 terrasses (22 m²) avec vue panoramique exceptionnelle, et un garage clos. En intérieur, espace de vie lumineux de 30 m² avec larges baies vitrées donnant sur terrasse, cuisine a / e, arrière-cuisine avec accès 2e terrasse, une chambre de 15 m² (poss. 2), salle de bains, wc séparé et divers rangements. Autres atouts : belle exposition, cave de 12 m², 3 pk extérieurs, dv pvc, dpe d, fibre, aucun vis-à-vis, pas de travaux à prévoir et toutes commodités à proximité. Opportunité rare dans un secteur très prisé ! Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ensemble charges copro.) : 2340€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 589549 ).

Iad France - Cybill Lefeuvre vous propose : Superbe appartement contemporain avec terrasse d'exception – Quartier Saint-Nicaise ! Retrouvez l'ensemble des photos de l'annonce, jusqu'à 30 photos, directement sur mon mini-site ! Situé au cOEur du quartier prisé Saint-Nicaise, au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence neuve de standing à l’architecture soignée, cette magnifique propriété de type T5 offre des prestations de qualité supérieure. L’appartement se compose d’une entrée élégante avec rangements, d’une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un espace repas convivial type mange-debout. Côté nuit, trois chambres confortables (13,71 m², 10,72 m², 10 m²) dont une avec espace dressing à aménager, deux salles d’eau modernes dont l’une avec WC, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous serez séduit par une spectaculaire terrasse exposée plein sud de 101 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la cour intérieure, une chapelle, un parc arboré et les toits d’un ancien couvent : un véritable havre de paix en cOEur de ville. Ce bien rare s'accompagne d'une cave privative, d’une place de stationnement en sous-sol sécurisé, d’un local vélo et d'une salle de sport collective ! Les atouts : résidence neuve aux normes PMR (livrée en juin 2025), domotique pour un confort optimal, environnement calme, verdoyant et architecturalement remarquable, DPE-C, proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, services et transports, à quelques minutes à pied du centre historique de Rouen. Le bien bénéficie d'une exonération de taxe foncière pour les constructions neuves, valable pendant 2 ans à compter de la livraison. Contactez moi pour toutes demandes de renseignements ou organisation d'une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.67€ par mois (soit 2468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cybill Lefeuvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 805280765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement avec Terrasse à Rouen Découvrez cet élégant appartement de 90 m² idéalement situé à Rouen. Avec ses trois chambres, cet espace est parfait pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort. Les grandes fenêtres à double vitrage offrent une luminosité exceptionnelle et une isolation thermique et acoustique optimale. L'appartement est équipé d'un terminal pour voiture électrique, de volets roulants électriques et d'une ventilation simple flux. Vous profiterez également d'une connexion internet par fibre optique, idéal pour le télétravail ou le loisir. Un vidéophone et un interphone assurent votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Situé dans un immeuble avec ascenseur, ce bien dispose d'un accès rapide au service de location de vélos pour une mobilité urbaine pratique. La grande terrasse est un atout majeur, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Construction de 2023.

T2 rdc sur cours 36 m² avec terrasse et parking exclusivite rci vendu loué a proximité du boulevard de l'europe. En rez de chaussée sur rue, il se compose d'une entrée, pièce de vie, cuisine séparée, une chambre, une salle de bain avec wc. Le bien dispose également d'une place de parking et d'une terrasse privative. Actuellement loué 444euros hors charge. Chauffage collectif par pompe à chaleur. Idéal investisseur a propos de la copropriété nombre de lots : 12 charges mensuelles prévisionnelles : 80euros.

Rouen jardin des plantes loft de 138.5 m² habitables et 169 m² au sol, il est situé au 2ème étage d'une belle copropriété. Au rdc : vous entrez dans un espace de vie totalement ouvert d'environ 100 m². Une grande cuisine aménagée et équipée avec de très bons matériaux et un excellent équipement d'électroménager. Une salle de bains avec baignoire et douche en parfait état, une salle d'eau avec une buanderie et un wc indépendant sont présents au rez de chaussée, une partie nuit avec un grand dressing ouvert sur le séjour. Une terrasse de 4 m² exposée plein sud vous offre une belle vue dégagée. Une mezzanine composée d'un espace bureau et d'un coin nuit avec une belle luminosité. Precisions : aucun travaux à prévoir, double exposition, chauffage individuel au gaz, place de parking double en sous-sol. Notre instinct immobilier vous le conseille pour : son somptueux état, sa luminosité, sa grande surface et sa belle hauteur sous plafond de 3.95m (5.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 53 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros.

Votre agence immobilière ESPACE IMMO de Mont-Saint-Aignan (76130), vous propose ce bel appartement de type T3 situé dans la résidence prisée et sécurisée Les Terrasses du Levant à Rouen, lumineux et fonctionnel. Caractéristiques principales : - Séjour lumineux avec accès direct à un balcon agréable et en angle - 2 chambres spacieuses avec placards - Cuisine séparée à aménager et équiper - Salle de bains avec baignoire et vasque - WC séparé avec lave-mains - Place de stationnement privative incluse en sous-sol - Résidence sécurisée avec digicode et interphone - 1 cave pour le stockage - L'ascenseur qui vous facilitera la vie au quotidien Vous allez adorer les charges peu élevées, et l'état impeccable de la résidence. Vous allez apprécier le quartier Saint Clément situé à proximité des commerces, transports en commun du réseau ASTUCE notamment le Métro à proximité (Stations Avenue de Caen ou Europe) et des écoles, cet appartement est parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Une opportunité rare sur un secteur convoité, à visiter sans tarder ! Contactez nous au 02 32 10 52 14 pour le visiter ! Copropriété de 148 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450.00 euros.

Rouen gare rive droite, appartement de 3 / 4 pièces principales, au deuxième et dernier étage avec ascenseur, exposé plein Sud, grand séjour avec baies vitrées double vitrage, équipée de stores télécommandés, nombreux rangements, cuisine aménagée équipée, salle de douche avec lave linge et sèche linge, placards, toilette, 2 chambres dont une avec dressing. double vitrage. Très grande cave, garage pour 1voiture, tous deux desservis par l'ascenseur. Excellent état général des parties communes et de l'appartement. Chauffage collectif gaz de ville, pas procédure en cours. À proximité immédiate des transports, des commerces, des cabinets médicaux. Copropriété de 6 appartements. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros.

Iad France - Johann Geulin vous propose : * Appartement 3 pièces avec Terrasse à Rouen - Résidence de Standing * Bienvenue dans ce lumineux appartement de 72 m² situé au 2ème étage d'une résidence de haut standing à Rouen. Avec ses 2 chambres spacieuses, cet appartement offre un confort optimal pour une vie citadine agréable. L'entrée avec dressing mène à un bel espace de vie comprenant une cuisine séparée entièrement équipée, une pièce à vivre de 22 m² avec accès a la terrasse. Les 2 chambres, de 12 m² et 9 m², offrent des espaces de repos tranquilles. La salle d'eau, équipée d'une douche italienne, et le WC séparé ajoutent des commodités supplémentaires. La pièce maîtresse : la terrasse de 18 m², exposée au sud, est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en extérieur. Construit en 1972, cet appartement est en bon état et offre un cadre de vie confortable. Il bénéficie de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, et un accès PMR pour une accessibilité optimale. La résidence sécurisée avec digicode, interphone, et vidéo-surveillance garantit une tranquillité d'esprit. Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et dynamique. Possibilité de disposer d'un stationnement en sous sol, le prix serait alors de 175000 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et confortable à Rouen. Contactez nous pour une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1347 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450€ par mois (soit 5400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Geulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 919460188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kaÿzo Invest vous propose à la vente, ce bel appartement F3. Emplacement idéal | 62,7 m² | Terrasse | 2 chambres | Dernier étage | Résidence neuve et sécurisée Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence neuve, sécurisée et avec ascenseur, cet appartement 3 pièces de 62,7 m² vous séduira par sa terrasse ensoleillée et sa vue dégagée sur le centre-ville de Rouen Rive Gauche. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de douche moderne, et de toilettes séparées. LES PLUS : Exposition idéale, très lumineuse Terrasse au calme au dernier étage Proximité immédiate des transports, commerces, écoles et toutes commodités Résidence neuve avec prestations contemporaines, ascenseur Idéal pour résidence principale ou investissement de qualité. Contactez nous au 02 35 07 64 55 afin d'organiser la visite de ce bel appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (3.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Jouvenet - Lumineux appartement de type maison, rénové avec goût - 3 chambres - terrasses généreuses - garage double et vue panoramique sur Rouen Sur les hauteurs du quartier de Rouen Jouvenet, cet appartement se vit de plain-pieds, et il a de quoi surprendre ses futurs hôtes : - surface habitable de 104 m² composée d'une suite parentale avec douche, vasque et wc privatifs, de 2 chambres avec accès terrasse, et d'une très jolie salle de bain avec vasque. - double terrasse panoramique au Sud sur Rouen de 40 m² + 30 m² - jardinet et petite terrasse au Nord - en souplex : 1 garage double clos avec buanderie, rangements, 40 m² le tout L'appartement a la typologie d'une petite maison. Indépendance totale. Intimité préservée. en rdc : - entrée indépendante et accès garage avec porte automatique - buanderie - vastes rangements A l'étage - palier - séjour - salon très lumineux en parquet chêne, traversant, offrant un beau volume, avec d'un côté une petite terrasse de 10 m² et un jardinet côté Nord, puis de l'autre au Sud, la terrasse panoramique en 2 parties de 30 + 40 m², agrémentée d'une vue plongeante sur tout Rouen - cuisine au ton noir et bois conférant un style moderne à l'ensemble, implantée derrière une verrière métal du plus bel effet - totalement équipée avec de grands placards et tout l'électroménager nécessaire - couloir disposant de très grands rangements et distribuant une superbe salle de bain aux carreaux de style marbre blanc veiné, baignoire et vasque double - suite parentale profitant d'une chambre cosy avec son papier peint à motifs, et d'une belle salle de douche avec vasque double et wc - 2 chambres disposant chacune de l'accès à la terrasse - dégagement et wc indépendant Chauffage électrique par radiateurs, ballon eau chaude électrique La copropriété est composée de 6 lots distincts sans vis-à-vis, rendant chaque appartement totalement isolé et privatif, comme des petites maisons individuelles. En résumé, ce bien dispose de : - 104 m² habitables avec 3 chambres et 2 salles d'eau - 2 wc - 70 m² de terrasse au Sud, sans vis-à-vis avec une vue à 180° sur Rouen + 1 petite terrasse de 10 m² au Nord - 50 m² d'un jardinet d'ornement, peu accessible - 1 espace de 40 m² de garage clos au rdc sous le logement, permettant de stationner 1 grand ou 2 véhicules standard + nombreux rangements + coin buanderie Bien de ville rare à la vente, alliant volumes, style et vue panoramique, ainsi que des commodités (garages-buanderie-rangements) Aucun travaux, bien prêt à vivre Commerces de Rouen Jouvenet + Bihorel village en proximité, desserte bus ligne 20 Dr Léonard, métro Beauvoisine - Accès direct Boulingrin et CHU La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite rouen gare, superbe appartement de 104 m², comprenant : séjour-salon avec cheminée, cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse, deux chambres dont une avec terrasse, dégagement avec dressing, salle de bains avec wc. Parking - cave. Dpe : e les + : * décoration soignée, * 2 terrasses, * parking. (4.39 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3160.00 euros.

Vos agences espace immo vous proposent à la vente ce bel appartement dans une nouvelle résidence 'beau manoir', située sur rouen rive gauche, à proximité de toutes commodités, jardins publics, équipements sportifs, écoles et commerces. Cette résidence se compose de 18 logements avec un parking en sous-sol permettant le stationnement des résidents. Elle se situe à proximité du parc grammont doté d'une superficie de 29 000 m² adapté pour le sport, la détente et la promenade. D'une architecture soignée, la façade est dotée d'un style contemporain avec une inspiration néo-normande. Une végétation discrète agrémente le toit terrasse et les balcons privatifs. Les matériaux de façade sont en enduit de couleur gris clair et colombages dans les tons brun. Nous vous proposons cet appartement t4 situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant : une entrée desservant un spacieux séjour-cuisine de 28.02 m², idéal pour recevoir vos convives, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec baignoire et un wc séparé. Vous disposerez d'un balcon afin de profiter des beaux jours et d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé pour faciliter votre stationnement. Date de livraison prévue pour le 2ème trimestre 2025 ! Frais de notaire reduits ! Un autre appartement t4 est encore disponible ! À partir de 274 000 €. Faites de cet appartement votre nouveau cocon ! Contactez votre agence espace immo - pauline weyrig au 02 35 76 96 23 pour vous présenter ce beau projet. Un autre appartement t3 est disponible dans cette même résidence sous la référence 9237 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vos agences espace immo vous proposent à la vente ce bel appartement dans une nouvelle résidence 'beau manoir', située sur rouen rive gauche, à proximité de toutes commodités, jardins publics, équipements sportifs, écoles et commerces. Cette résidence se compose de 18 logements avec un parking en sous-sol permettant le stationnement des résidents. Elle se situe à proximité du parc grammont doté d'une superficie de 29 000 m² adapté pour le sport, la détente et la promenade. D'une architecture soignée, la façade est dotée d'un style contemporain avec une inspiration néo-normande. Une végétation discrète agrémente le toit terrasse et les balcons privatifs. Les matériaux de façade sont en enduit de couleur gris clair et colombages dans les tons brun. Nous vous proposons cet appartement t3 situé au 4ème étage avec ascenseur comprenant : un spacieux séjour-cuisine de 25.74 m², idéal pour recevoir vos convives, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un wc séparé. Vous disposerez d'un balcon afin de profiter des beaux jours et d'une place de parking en sous-sol sécurisé pour faciliter votre stationnement. Date de livraison prévue pour le 2ème trimestre 2025 ! Frais de notaire reduits ! Faites de cet appartement votre nouveau cocon ! Contactez votre agence espace immo - pauline weyrig au 02 35 76 96 23 pour vous présenter ce beau projet. Un autre appartement t4 est disponible dans cette même résidence sous la référence 9243 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Izem Boujdi (06 60 75 62 72) vous propose : Ce splendide programme immobilier de 15 appartements s'érigera en 2026 au-dessus de Rouen, à 2 pas de la Place du Boulingrin, dominant la cité et ses superbes monuments. Plusieurs biens sont disponibles à la vente dont celui-ci, qui profite du panorama sur la capitale normande. Autres lots disponibles sur demande : - du T2 au T5 avec terrasse de 27 m² environ, panorama inclus ! FOCUS : 1 superbe appartement T3 de standing de 77,45 m² environ au 4é étage de cette résidence neuve et sécurisée, avec balcon Livraison second semestre 2026 Proche de la place du Boulingrin et du CHU, cette réalisation sur 4 niveaux domine Rouen avec des vues splendides selon les étages. Ce T3 dispose d'un balcon plein Sud et offre une pièce de vie agréable et lumineuse, combinant le séjour - salon - cuisine. 2 chambres sont à disposition, ains qu'une salle d'eau et un wc séparé. Sa conception écologique en RE 2020 permet de disposer d'une pompe à chaleur individuelle, de baies aluminium double-vitrage, de volets roulants électriques, ainsi qu'une exposition Sud. Belles prestations : parquet chêne, local à vélos, parties communes designées par un décorateur,. 1 stationnement privatif inclus Vente en état futur d'achèvement (VEFA) actable en 2025 et livrable mi-2026 Frais de notaire réduits Garanties décennales Visuels non contractuels Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Izem Boujdi EI (ID 85851), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Rouen saint clement en exclusivite le cabinet sauvage transaction vous propose pour de l'investissement locatif (vendu loué 549 € hc), t2 en parfait état de 61.29 m² au sol et 48 m² en surface utile vous propose : une belle entrée, un espace salon ouvert sur la cuisine, une terrasse de 12 m², sdb avec wc, une chambre de 21 m² au sol. Precisions : chauffage individuel au gaz, double vitrage pvc, volets roulants électriques. Notre instinct immobilier vous le propose pour : son dernier étage, sa vue dégagée, son dpe ! (7.08 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780.00 euros.

Votre agence ESPACE IMMO vous propose cette magnifique résidence située en plein coeur de Rouen proche de toutes les commodités (transports en commun, commerces. ) entre les DOCKS 76 et la Préfecture. Nous vous proposons dans cette résidence de 7 étages, des appartements T3 comprenant : un séjour-cuisine spacieux, deux chambres, une salle d'eau et toilettes séparés. Vous disposerez également d'un cellier pour plus de praticité. Votre appartement pourra, selon sa disposition, être équipé d'un balcon ou d'une terrasse ainsi que d'une place de parking privative. À partir de 265 500 € TTC, livraison prévue au premier semestre 2027 ! Cette résidence bénéficie d'une architecture de qualité avec des logements adaptés et ergonomiques allant de 62.30 m² à 77.30 m². Vous y retrouverez également des lieux de vie atypiques, des espaces communs dédiés aux habitants pour se relaxer, faire du sport et profiter. Salle de sport, salon bien-être et esthétique, atelier cuisine, salon TV, atelier bricolage, buanderie, bibliothèque, terrasse / rooftop, jardin et potager. Tout a été pensé pour le confort des habitants ! En résumé, un appartement moderne, qui respectera la réglementation thermique RT 2012, idéalement situé à deux pas des transports en commun et des commerces. N'hésitez plus, contacter votre agence ESPACE IMMO pour vous présenter ce beau projet au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 92 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Votre agence ESPACE IMMO vous propose cette magnifique résidence située en plein coeur de Rouen proche de toutes les commodités (transports en commun, commerces. ) entre les DOCKS 76 et la Préfecture. Nous vous proposons dans cette résidence de 7 étages, plusieurs appartements T3 comprenant : une entrée avec placard, un séjour-cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC séparés. Votre appartement pourra, selon sa disposition, être équipé d'un balcon ou d'une terrasse. Une place de parking vous sera également privative. À partir de 253 500 € TTC, livraison prévue au premier trimestre 2026. Cette résidence bénéficie d'une architecture de qualité avec des logements adaptés et ergonomiques allant de 62.36 m² à 62.46 m². Vous y retrouverez également des lieux de vie atypiques, des espaces communs dédiés aux habitants pour se relaxer, faire du sport et profiter. Salle de sport, salon bien-être et esthétique, atelier cuisine, salon TV, atelier bricolage, buanderie, bibliothèque, terrasse / rooftop, jardin et potager. Tout a été pensé pour le confort des habitants ! En résumé, un appartement moderne, qui respectera la réglementation thermique RT 2012, idéalement situé à deux pas des transports en commun et des commerces. Ce bien vous permet de bénéficier des frais de notaire réduits et d'une défiscalisation, nommée Loi PINEL, tout en achetant un bien immobilier. En bref, en quoi consiste cette défiscalisation ? Vous bénéficierez d'une réduction d'impôt, qui peut durer sur 6,9 ou 12 ans, en contrepartie vous vous engager à louer votre bien sous certaines conditions. Ces conditions sont des conditions de plafonds maximales de ressources des locataires et de loyer à respecter sur toute la durée de la défiscalisation. N'hésitez plus, contacter votre agence ESPACE IMMO pour vous présenter ce beau projet au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 92 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Vos agences ESPACE IMMO vous proposent cette magnifique résidence située en plein coeur de Rouen proche de toutes les commodités (transports en commun, commerces. ) entre les DOCKS 76 et la Préfecture. Nous vous proposons dans cette résidence de 7 étages, plusieurs appartement T2 comprenant : une entrée, un séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau. Votre appartement pourra, selon sa disposition, être équipé d'un balcon ou d'une terrasse. Une place de parking vous sera également privative selon l'appartement que vous choisirez. À partir de 214 500 € TTC, livraison prévue au premier semestre 2027 ! Cette résidence bénéficie d'une architecture de qualité avec des logements adaptés et ergonomiques allant de 45.05 m² à 62.19 m². Vous y retrouverez également des lieux de vie atypiques, des espaces communs dédiés aux habitants pour se relaxer, faire du sport et profiter. Salle de sport, salon bien-être et esthétique, atelier cuisine, salon TV, atelier bricolage, buanderie, bibliothèque, terrasse / rooftop, jardin et potager. Tout a été pensé pour le confort des habitants ! En résumé, un appartement moderne, qui respectera la réglementation thermique RT 2012, idéalement situé à deux pas des transports en commun et des commerces. N'hésitez plus, contacter votre agence ESPACE IMMO pour vous présenter ce beau projet au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 92 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.