Vente appartement 3 pièces 70 m² Rouen (76000)

215 000 €

-4 %

Rouen 10 mn Gare : Bel Appt 70 m² dernier étage, avec 2 terrasses (22 m²), cave et Garage ! Excellente opportunité

Au calme absolu sur bois-guillaume, limite bois-guillaume / rouen, superbe appartement dernier étage avec asc. Offrant 2 terrasses (22 m²) avec vue panoramique exceptionnelle, et un garage clos. En intérieur, espace de vie lumineux de 30 m² avec larges baies vitrées donnant sur terrasse, cuisine a / e, arrière-cuisine avec accès 2e terrasse, une chambre de 15 m² (poss. 2), salle de bains, wc séparé et divers rangements. Autres atouts : belle exposition, cave de 12 m², 3 pk extérieurs, dv pvc, dpe d, fibre, aucun vis-à-vis, pas de travaux à prévoir et toutes commodités à proximité. Opportunité rare dans un secteur très prisé ! Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ensemble charges copro.) : 2340€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 589549 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur
Garage
Parking
Cave
Ensoleillé
Dernier étage
Terrasse
Calme
Belle vue
Orientation sud
Pièces: 3 pièces
1 chambre
1 WC
WC séparés
Salle de bain
Cuisine aménagée
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Surface carrez : 70 m²
Extérieur: Barbecue
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Etat general : Excellent état intérieur et extérieur
Sécurité: Vidéophone