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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Rouen (76100)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Rouen (76100)
123 000 €
-5.38 %

Appartement 2 pièces Rouen (76100)

Rouen saint clement en exclusivite le cabinet sauvage transaction vous propose pour de l'investissement locatif (loué 549 € hc), t2 en parfait état de 61.29 m² au sol et 48 m² en surface utile vous propose : une belle entrée, un espace salon ouvert sur la cuisine, une terrasse de 12 m², sdb avec wc, une chambre de 21 m² au sol. Precisions : chauffage individuel au gaz, double vitrage pvc, volets roulants électriques. Notre instinct immobilier vous le propose pour : son dernier étage, sa vue dégagée, son dpe ! (6.96 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrasse : 12 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 352 et 476 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 352 et 476 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 75 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 780 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 123 000 € (soit 2 563 € / m²)
    -5.38 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.38 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 février 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 5811
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Photo appartement à vendre à Rouen (76100) N° 1
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