Appartement avec terrasse à vendre Nouvelle-Aquitaine

Proche de l'océan par les piste cyclabes, au coeur de la pinède, pavillon T2. Pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, chambre avec placard, salle d'eau / wc. Une terrasse intime complète le bien offrant une vue dégagée sur la forêt. Parking et cellier. À vos projets ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.69%.

Dans une petite résidence, proche de la plage, beau t1 bis entièrement rénové avec gout. Grande terrasse, jardin vue océan et place de parking. (7.18 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 7 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 344.00 euros. Cyril hernandez (ei) agent commercial - numéro rsac : 824684195 - bayonne.

Iad France - Sandy Lafaye vous propose : À vendre – Grand T3 lumineux avec terrasse – Quartier Lycées, Brive Idéalement situé à 5 minutes à pied du centre-ville, quartier des lycées, et 8 minutes à pied de la gare sncf, cet appartement T3 vous séduira par sa luminosité, sa grande terrasse et sa résidence sécurisée. Au 2ᵉ étage d’une résidence fermée et bien entretenue, il offre une belle pièce de vie avec un salon-séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une grande terrasse idéale pour vos moments de détente. La cuisine avec accès terrasse est fonctionelle, actuellement séparée, elle peut s'ouvrir facilement sur le salon-séjour permettant de profiter d'un grand espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau confortable, ainsi qu’un WC indépendant. L’appartement dispose d’un chauffage collectif. Une réhabilitation des façades de la résidence est en cours (travaux payés intégralement par les vendeurs). Ce bien est parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif : emplacement central, volumes agréables et aucun frais à prévoir. Une visite ? Des questions ? Je suis à votre disposition ! À bientôt ! Sandy. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Lafaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 810078469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis : centre ville de dax, dans résidence sécurisée avec ascenseur et parking, cet appartement de type t3 de 70 m² est situé au rez de chaussée de la résidence. Il comprend une entrée avec placard, un séjour salon, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant, deux chambres, placards. Terrasse de 12 m², et parking en sous-sol. À découvrir sans tarder. Plus d'informations contacter : thierry duprat 07 68 51 33 00 agent commercial en immobilier agence immodax. Indépendant et inscrit au rsac de dax 793 088 501 dans une copropriété de 152 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller immodax : thierry duprat agent commercial (entreprise individuelle) rsac 793088501. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la fiche complète ! Sans engagement.

Appartement à vendre, idéalement situé en centre-ville de Vieux-Boucau-les-Bains, à deux pas de la plage et des commerces. Ce lumineux 2 pièces de 39 m², construit en 1987 et en bon état, offre un séjour convivial, une chambre confortable, une terrasse fermée un cellier, une salle de bains et wc séparés. Agencement optimisé et confort font de ce bien un pied‑à‑terre ou un investissement locatif de choix. Copropriété bien entretenue, proche des transports et des animations du centre. Prix demandé : 198000 EUR. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous et venez découvrir ce charmant appartement. Référence agence : 4310.

Iad France - Muriel Mallard vous propose : Appartement T2 – Environ 33 m² – Centre-ville d’Andernos-les-Bains En plein centre-ville d’Andernos-les-Bains, station balnéaire prisée du Bassin d’Arcachon, cet appartement T2 d’environ 33 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, bénéficie d’un emplacement exceptionnel : - 5 minutes à pied de la plage et de la jetée, - 2 minutes à pied du marché, - À proximité immédiate de la zone piétonne commerçante et trés animée, - Au pied de la Vélodyssée, itinéraire cyclable majeur du Bassin d’Arcachon. Grâce à sa localisation privilégiée, toutes les commodités se rejoignent directement à pied, offrant un mode de vie pratique et confortable au cOEur d’Andernos. La résidence récente, très bien entretenue, offre un cadre de vie calme et sécurisé. L’appartement aux normes PMR se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, et d’une cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée. Il comprend également une chambre avec grand placard, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, WC et sèche-serviettes. Les prestations incluent un chauffage performant par pompe à chaleur avec plancher chauffant, assurant confort et économies d’énergie, visiophone, digicode, volets électriques en aluminum, ascenseur, local à vélo. Aucuns travaux à prévoir : le bien est prêt à être habité ou mis en location immédiatement. Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie andernosienne, entre plage, commerces et animations et le tout à pied. Pour toute information ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.33€ par mois (soit 1012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Mallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898878384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence chartreux immobilier vous propose, au 4ème étage d'une résidence sécurisée et recherchée bénéficiant d'une situation privilégiée à 200 m de la plage de nauzan et des restaurants, un t1 d'une surface habitable de 32.64 m² comprenant : entrée avec placard, salle d'eau avec wc, séjour ouvrant sur balcon avec vue campagne exposé nord / est, cuisine meublée, coin-nuit avec placard. Chauffage électrique. Une cave et un garage complètent l'ensemble.

PAU TRESPOEY ? Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pau, au coeur d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur et magnifique parc arboré, découvrez ce spacieux appartement T4 / 5 de 105 m² baigné de lumière offrant un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux volumes et sa superbe pièce de vie prolongée par une terrasse plein Sud de 62 m², sans vis-à-vis, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité. L'appartement se compose d'un vaste séjour-salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres avec placards, d'un bureau pouvant faire office de troisième chambre, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Fonctionnel et parfaitement agencé, ce bien dispose également d'un garage fermé en sous-sol de 17 m² et d'une place de parking extérieure. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien d'exception et de le façonner à votre image. Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3004.96 euros.

Grand appartement T3, de 95 m² habitables, en duplex dans Bordeaux intra-muros, près de la barrière Judaïque, dans un immeuble rénové à neuf. Il se compose, au niveau supérieur d'une entrée et d'une grande chambre avec salle d'eau et au niveau inférieur, d'une salle à manger-cuisine prolongée d'un grand salon ouvrant sur une cour anglaise de 26 m²; d'une deuxième chambre avec salle d'eau et d'un WC. Conforme à la normeBBC-RT2012 il est équipé d'un chauffage individuel électrique. Il dispose d'une place de stationnement dans l'enceinte sécurisée de la résidence. Commerces et bus se trouvent à moins de 500 m. Les charges mensuelles sont de 190 euros et la taxe foncière de 1 500 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Pierre Menut vous propose : Situé proche des commerces, du marché central et à 1900m de la plage de la grande conche, cet appartement de 65 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Il se compose d’un séjour lumineux d’environ 25 m², ouvert sur une belle terrasse carrelée et un petit jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, bénéficie d’une fenêtre donnant également sur l’extérieur. La partie nuit propose deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle et un WC séparé. Un local complète cet ensemble pour des rangement très appréciables. Un bien rare dans ce secteur, offrant un vrai confort de vie intérieur / extérieur. À bientôt pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : Un appartement au coeur d'un quartier commerçant et vivant où se côtoient boutiques de luxe, cafés et restaurants au gré des rues piétonnes et places ensoleillées. Un bien exceptionnel totalement réhabilité Érigé sur 5 étages desservis par ascenseur, ARABESQUE présente 2 façades richement décorées qui seront restaurées dans les règles de l'art De nombreux atours architecturaux : cheminées en marbre, parquet Versailles, moulures, hauteurs sous plafond supérieures à 3m, hautes fenêtres confèrent un charme unique à cet actif remarquable Terrasses en roof top avec vues époustouflantes sur Bordeaux, patios et balcons agrémentent les appartements Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : Un appartement au coeur d'un quartier commerçant et vivant où se côtoient boutiques de luxe, cafés et restaurants au gré des rues piétonnes et places ensoleillées. Un bien exceptionnel totalement réhabilité Érigé sur 5 étages desservis par ascenseur, ARABESQUE présente 2 façades richement décorées qui seront restaurées dans les règles de l'art De nombreux atours architecturaux : cheminées en marbre, parquet Versailles, moulures, hauteurs sous plafond supérieures à 3m, hautes fenêtres confèrent un charme unique à cet actif remarquable Terrasses en roof top avec vues époustouflantes sur Bordeaux, patios et balcons agrémentent les appartements Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En plein centre ville ! Dans une rue calme à proximité de la place des Carmes ! RARE sur le marché Dans une copropriété récente en plein coeur de centre-ville de Limoges vous découvrirez un magnifique appartement en duplex avec une terrasse de 25 m² L'appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie de 31 m² donnant sur un balcon, une cuisine équipée donnant également sur un autre balcon, un wc A l'étage vous trouverez 2 belles chambres avec placard, une salle de bain avec WC et une magnifique terrasse avec une vue dégagée sur Limoges. L'appartement se situe au 3e les 4e étage avec ascenseur. Il comprend également une place de parking et une cave. Les + Une chaudière individuelle récente 2022 Double vitrage PVC Deux balcons et une terrasse Une place de parking couverte Emplacement privilégié Résidence sécurisée A ne pas manquer.

VENTE d'un appartement T2 (36 m²) à Poitiers, idéalement situé proche FACS et CHU - À VENDRE : Secteur FACS et CHU, appartement T2 à Poitiers, Investissez dans cet appartement T2 idéalement situé dans le quartier des Facs et CHU de Poitiers. Avec une superficie de 35.92 m², cet appartement est parfait pour les jeunes professionnels ou les couples à la recherche d'un cadre de vie agréable. Construit en 1997, il bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Vous apprécierez également la présence d'une petite terrasse non fermée, parfait pour profiter des journées ensoleillées, et d'une place de parking, un atout considérable dans cette zone urbaine. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont l'Intermarché Drive et l'Intermarché Hyper, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, allant du collège au lycée, sont accessibles à moins de 1500 mètres, ce qui en fait un choix judicieux pour les familles. Pour les étudiants, la proximité de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées et d'autres instituts universitaires à moins de 2500 mètres est un avantage indéniable. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Le loyer de cet appartement est fixé à 456€, avec des charges mensuelles de 40€. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif dans une ville en pleine croissance. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, offrant ainsi une flexibilité pour l'acquisition. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien de qualité à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 115 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 649,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Gironde, (33100) bordeaux bastide. Myriam galmar vous présente cet appartement t4,92 m², avec deux belles terrasses, au 4ème étage avec ascenseur et place de parking. Prix ttc 395000 euros dont 3.95% de commission charge acquéreur, soit 15000 euros ttc (pour 380000 euros prix net vendeur). Localisée dans le quartier du quai deschamps, la résidence jouit d'un emplacement privilégié, en front de garonne et à seulement 600 m de la place stalingrad. Le quartier, verdoyant, offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses nombreux espaces verts, commerces, restaurants et établissements scolaires. Bordeaux, métropole en pleine évolution, est facilement accessible grâce à la ligne de tgv reliant paris en 2h05 heures, attirant ainsi de nombreux nouveaux habitants en quête d'une meilleure qualité de vie. Venez poser vos valises dans cet appartement exceptionnel de 3 chambres, livré récemment en 2023 : il vous propose, depuis le séjour lumineux exposé sud-ouest, un accès à deux terrasses avec vue garonne, flèche de st michel et pont de pierre. Toutes les commodités sont accessibles à pied, commerces, transports, santé. Un appartement très confortable, (accès par ascenseur), avec de beaux volumes, clair, moderne, fonctionnel, très bien classé en dpe a et ges a, et qui offre une place de parking en sous-sol sécurisé. Une belle qualité de vie vous attend. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam galmar, au 06 13 71 63 50 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam galmar agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 426910- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 252 lots - dont 101 lots habitation. Charges annuelles : 2600 euros.

Duplex lumineux en excellent état, niché dans un quartier prisé de Tarnos. D'une surface de 50 m² environ, cet appartement en duplex offre un séjour convivial, une chambre confortable, et une belle terrasse avec vue dégagée idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez d'une place de parking privée en sous sol. Construite en 1990, la résidence présente de solides prestations et un entretien soigné. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rapidement. Actuellement loué a l'année. Référence agence : 871.

Centre ville, dans une impasse, magnifique appartement T3 au dernier étage d'une ravissante résidence basco landaise à taille humaine. Beaucoup de charme pour ce bien composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur une terrasse de plus de 17 m² avec une jolie vue dégagée, 2 chambres, une salle d'eau et des wc Un place de stationnement privative vient compléter cet ensemble Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1915.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

CAPBRETON Port de plaisance. Situé au dernier étage d'un immeuble calme, ce studio entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour une petite famille avec 2 enfants. Atouts du bien : Rénovation récente, cuisine moderne, douche à l'italienne et belle terrasse ensoleillée dès le matin pour les petits déjeuners au soleil. Possibilité d'aménager les combles (sous réserve d'autorisation), offrant un beau potentiel d'agrandissement. Un bien rare sur le marché, alliant confort, luminosité et charme du dernier étage. Honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur pour 5%. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

L' Agence SMB vous présente un duplex de 73.56 m² avec un rooftop de 401 m² et un balcon, 2 parkings, belles prestations et vue dégagée Découvrez cet appartement qui sera livré 1er trimestre 2027, avec de belles prestations et entièrement équipé, très lumineux et à haute performance énergétique Les atouts du bien : Superficie : 74.56 m², 2 parkings Disposition : 2 chambres, Séjour cuisine équipée, 2 sde Extérieur : rooftop et balcon, exposition sud État général : NEUF Localisation : Quartier : Secteur Hippodrome, Proximité : à proximité des commodités, ligne de bus, à pieds Autres caractéristiques : Ascenseur, parking, pompe à chaleur, à haute performance énergétique RT2012 soit B Profitez de notre expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous mettons en avant des biens sélectionnés avec soin pour répondre à vos attentes. Prix : 321 229.20 € Frais d'agence inclus Disponibilité : sur rendez-vous Contactez-nous : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jean-Michel Chapelet vous propose : Anglet Plage – Vue Océan – Place de Parking Situé sur la très recherchée Promenade de la Chambre d’Amour, ce superbe T2 bis profite d’un emplacement privilégié entre océan, plages et art de vivre basque. Au premier étage d’une résidence soignée, il offre une vue imprenable sur l’Atlantique ainsi qu’une agréable terrasse, véritable invitation à la détente face à l’horizon. L’appartement séduit par son intérieur élégant et harmonieux, sa décoration raffinée et sa cuisine entièrement équipée, pensée pour un confort au quotidien. Une place de parking privative, particulièrement appréciable dans ce secteur prisé, ainsi qu’un grenier de rangement viennent compléter les prestations de ce bien rare. Ici, la voiture devient presque superflue : plages, restaurants, promenades en bord de mer et moments de farniente sont accessibles à pied. Une adresse d’exception où l’on savoure pleinement la douceur de vivre et la dolce vita à la mode du Pays Basque. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.67€ par mois (soit 1268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Chapelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 852388511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michèle Gervais vous propose : Dans un ensemble immobilier composé de petits ensembles de 3 étages et maisons individuelles situé à AGEN au sein d'un grand parc, un appartement T3 lumineux en rez-de-jardin de 68 m² comprenant : - une entrée - un séjour de 27 m² climatisé près de la cuisine aménagée - deux chambres avec placards - une salle d'eau refaite avec une douche à l'italienne - un WC - un cellier séparé à l'entrée du bâtiment. Des rénovations récentes ont été réalisées : ballon électrique, salle de bain, extérieurs. Pour votre confort, le petit jardin en L comporte un abri pour les outils, un espace couvert et une terrasse refaite où vous pourrez vous installer en toute tranquillité. Une piscine est réservée aux copropriétaires. Au sein de la résidence sécurisée se trouvent les places de parking extérieures face aux bâtiments où vous pourrez garer deux véhicules sur les espaces qui vous sont réservés. Un accès PMR est prévu et la piscine est en accès direct. Un plan pluriannuel de travaux est au vote pour l'entretien régulier des parties communes. Les plus : l'absence de travaux, l'environnement des côteaux, l'accès poussettes et PMR, les deux places de parking, la piscine et la tranquillité. Vous pourrez poser vos valises et profiter d'un bon emplacement à quelques minutes du Canal du Midi et du côteau de l'Ermitage. Vous allierez la proximité des moyens de transports (bus de l'Agglomération, la gare et l'accès autoroute en 10 à 15 mn) et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 277 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Gervais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 983379744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence chartreux immobilier vous présente, un appartement à rénover de 4 pièces principales pour une surface habitable de 78.47 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, à 100 m de la plage de la grande conche et à 500 m du plein centre-ville de royan. Il comprend : séjour ouvrant sur jardin exposé ouest, cuisine meublée ouvrant sur cour, dégagement avec placard, salle de bains, wc, 2 chambres. Chauffage : gaz-de-ville. Cave et local à vélos en commun.

Philippe gibert vous présente ce bel appartement de 45 m², doté d'une très belle terrasse de 26 m², situé dans une résidence récente et sécurisée de cenon, au pied du tram a (arrêt cenon gare). Très lumineux, il comprend une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de 26,2 m² avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 26 m² exposée plein ouest, une chambre de 12 m² avec placard, une salle de bains de 6 m² avec wc, ainsi qu'une place de parking couverte en rez-de-chaussée. La production d'eau chaude et le chauffage sont assurés par une chaudière gaz à condensation. Charges annuelles : 1 200 euros. Résidence construite en 2017, conforme aux normes rt 2012. Dpe : c ges : c prix de 220 000 euros honoraires charge vendeur copropriété de 121 lots - dont 57 lots d'habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 euros et 630 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe gibert, au 06 85 45 43 45 ou, par courriel à ph.gibert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gibert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 448416040 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424 830 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe gibert (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 448416040 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 2 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Philippe gibert (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 448 416 040 -.

Chez Novarea, on vous donne rendez-vous sur le front de mer ! À seulement 200 mètres de la plage, cet appartement profite d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence recherchée d'Hossegor. Pensé pour profiter pleinement du littoral, il offre un agencement particulièrement fonctionnel avec une entrée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un espace nuit d'appoint permettant d'accueillir famille et amis. La loggia prolonge agréablement les espaces de vie et bénéficie d'une vue dégagée, idéale pour profiter de l'environnement et de la douceur du climat landais. Son atout superstar Un appartement particulièrement bien agencé qui conviendra aussi bien comme pied-à-terre que pour un investissement locatif. Ce que l'on aime chez Novarea La cave privative, toujours appréciable pour stocker vélos, planches de surf ou équipements de plage. À seulement quelques minutes à pied de l'océan et des pistes cyclables, cette adresse permet de profiter pleinement de l'art de vivre hossegorien. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

À Villenave-d'Ornon, ce T3 sort clairement du lot grâce à sa terrasse exceptionnelle de 77 m², un véritable espace de vie extérieur, rare sur le secteur. Construit en 2016, cet appartement de 59,75 m², en très bon état, offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte fonctionnelle, deux chambres confortables et une circulation fluide. Le vrai coup de cœur, c'est la terrasse : 77 m² pour recevoir, déjeuner au soleil, créer un coin détente ou un espace jeux — une extension naturelle du séjour, utilisable une grande partie de l'année. Situé dans une copropriété récente et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, ce bien est idéal pour un couple ou une petite famille en quête de confort et d'extérieur. Un appartement rare par sa terrasse — à visiter sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4651.